隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板，希望能夠幫到你喲!

購(gòu)房的合同丟了補(bǔ)辦篇一

近年來(lái)，隨著城市化的快速發(fā)展，購(gòu)房成為了人們生活中的重要事項(xiàng)。作為每個(gè)人一生中的大事，購(gòu)房需要考慮眾多因素，因此我在購(gòu)房過(guò)程中積累了一些心得體會(huì)。

首先，合理規(guī)劃自己的購(gòu)房預(yù)算是購(gòu)房的重要一步。購(gòu)房預(yù)算是一個(gè)人在購(gòu)房中的底線，也是購(gòu)房決策的重要依據(jù)。在制定購(gòu)房預(yù)算時(shí)，我通常會(huì)考慮到自身的經(jīng)濟(jì)狀況、未來(lái)發(fā)展規(guī)劃以及購(gòu)房所在地的房?jī)r(jià)水平等方面的因素。通過(guò)調(diào)查了解市場(chǎng)行情和周邊物業(yè)價(jià)格，我選擇了適合自己的購(gòu)房預(yù)算。合理規(guī)劃購(gòu)房預(yù)算可以避免自己陷入經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)過(guò)重的局面，保證自己的生活質(zhì)量和發(fā)展空間。

其次，選擇購(gòu)房地點(diǎn)是購(gòu)房中的另一個(gè)重要環(huán)節(jié)。購(gòu)房地點(diǎn)的選擇需要考慮到購(gòu)房者的工作地點(diǎn)、家庭成員的學(xué)校、交通便利程度等因素。在我選擇購(gòu)房地點(diǎn)時(shí)，我會(huì)考慮到自己和家人的日常生活便利性，同時(shí)也要考慮到未來(lái)房屋增值的潛力。選擇地段繁華、交通便利的地段可以更好地提高日常生活質(zhì)量。而對(duì)于投資性需求的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，選擇未來(lái)發(fā)展?jié)摿Υ蟮牡囟螌?duì)家庭財(cái)富的增長(zhǎng)起到重要作用。

此外，了解樓盤的開發(fā)商和施工質(zhì)量是購(gòu)房過(guò)程中必要的一步。購(gòu)房者應(yīng)該要對(duì)開發(fā)商的信譽(yù)度和經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行了解，以確保購(gòu)房過(guò)程的順利進(jìn)行。同時(shí)，了解樓盤的施工質(zhì)量也是十分重要的。在購(gòu)房過(guò)程中，我會(huì)根據(jù)開發(fā)商的信譽(yù)度、施工質(zhì)量以及所提供的售后服務(wù)等方面的評(píng)價(jià)來(lái)選擇適合自己的樓盤。購(gòu)房者應(yīng)該積極尋求真實(shí)的第三方評(píng)價(jià)信息，以獲得更為客觀和全面的購(gòu)房信息。

購(gòu)房者在購(gòu)房過(guò)程中，不僅需要對(duì)樓盤和開發(fā)商進(jìn)行選擇，還需要了解房屋的具體細(xì)節(jié)。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，了解房屋的朝向、布局、使用面積等因素都是很重要的。由于每個(gè)人對(duì)于房屋的要求不盡相同，購(gòu)房者應(yīng)該根據(jù)自己的實(shí)際需求來(lái)選擇適合自己的房屋。比較細(xì)致入微的了解房屋信息可以避免自己在入住后出現(xiàn)一些無(wú)法彌補(bǔ)的問(wèn)題。

最后，購(gòu)房者要慎重選擇購(gòu)房的方式和支付方式。在購(gòu)房市場(chǎng)中，有現(xiàn)房和期房等不同的購(gòu)房方式，每種方式都有其獨(dú)特的優(yōu)缺點(diǎn)，購(gòu)房者應(yīng)該根據(jù)自身的實(shí)際情況做出明智的選擇。同時(shí)，在支付方式上，購(gòu)房者要審慎考慮房屋的價(jià)格和自己的經(jīng)濟(jì)能力，避免因購(gòu)房貸款壓力過(guò)大而影響自己的生活質(zhì)量。

綜上所述，購(gòu)房是一項(xiàng)復(fù)雜而又重要的事項(xiàng)，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，合理規(guī)劃購(gòu)房預(yù)算、選擇合適的購(gòu)房地點(diǎn)、了解開發(fā)商和施工質(zhì)量、深入了解房屋細(xì)節(jié)以及謹(jǐn)慎選擇購(gòu)房方式和支付方式等都是購(gòu)房過(guò)程中必要的環(huán)節(jié)。通過(guò)積累這些心得體會(huì)，我相信在未來(lái)的購(gòu)房過(guò)程中，我會(huì)更加從容、理性地做出購(gòu)房決策，并獲得滿意的購(gòu)房結(jié)果。

購(gòu)房的合同丟了補(bǔ)辦篇二

隨著城市發(fā)展和人口增加，房?jī)r(jià)的飛漲讓很多人都感到焦慮和無(wú)助。在這樣的情況下，很多家庭會(huì)選擇合資購(gòu)房來(lái)分?jǐn)倝毫Γ沁@樣的購(gòu)房方式也會(huì)存在一些風(fēng)險(xiǎn)和問(wèn)題。為了避免不必要的糾紛和后悔，家庭合資購(gòu)房協(xié)議顯得至關(guān)重要。

家庭合資購(gòu)房協(xié)議是一份約定各方在購(gòu)房過(guò)程中權(quán)利和義務(wù)的文件。合同內(nèi)容應(yīng)該包含每個(gè)家庭成員出資占比、責(zé)任承擔(dān)情況、分享房產(chǎn)的權(quán)利等具體信息。在簽署協(xié)議之前，家庭成員應(yīng)該認(rèn)真考慮各種風(fēng)險(xiǎn)和可能的變數(shù)，避免后悔和爭(zhēng)吵。首先，合資購(gòu)房需要認(rèn)真審視每個(gè)家庭成員是否有穩(wěn)定的工作和收入，有無(wú)貸款還款的壓力，能否承擔(dān)房產(chǎn)的維修和管理費(fèi)用等。其次，購(gòu)房需要有明確的出資比例和份額分配，考慮到未來(lái)可能存在的變化，如家庭成員的離婚、退休、移居等情況，合同內(nèi)容也需要做好妥善處理。

除了上述問(wèn)題，協(xié)議還需要考慮到在房產(chǎn)的管理和升值方面如何平衡各方的權(quán)益。如何在維修和保養(yǎng)、出租或者出售等問(wèn)題上做好各方之間的協(xié)調(diào)和平衡。通過(guò)合法有效的合同簽訂，房產(chǎn)升值收益的分享和家庭成員間責(zé)任的規(guī)避都可以得到保障。

當(dāng)然，在家庭合資購(gòu)房協(xié)議的簽訂過(guò)程中，還需要注意合同的法律效力和合規(guī)性問(wèn)題。家庭成員應(yīng)該在專業(yè)人士的指導(dǎo)下，仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保其內(nèi)容完備合規(guī)，還應(yīng)該依據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)合同內(nèi)容做好必要的適應(yīng)性修改，避免日后被因?yàn)楹贤瑑?nèi)容的缺陷產(chǎn)生的糾紛和后悔。

總之，家庭合資購(gòu)房協(xié)議在避免不必要風(fēng)險(xiǎn)和糾紛方面發(fā)揮著至關(guān)重要的作用。一個(gè)有效的家庭合資購(gòu)房協(xié)議需要在合同內(nèi)容中明確各方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，并加強(qiáng)對(duì)未來(lái)變數(shù)的預(yù)測(cè)和規(guī)劃。此外，還需要注意協(xié)議的法律效力和合規(guī)性問(wèn)題，在專業(yè)人士的指導(dǎo)下確保合同內(nèi)容的完備性和合規(guī)性。通過(guò)一個(gè)權(quán)威、完備的家庭合資購(gòu)房協(xié)議的簽訂，家庭間的信任和關(guān)系也可以得到更好的維護(hù)。

購(gòu)房的合同丟了補(bǔ)辦篇三

目前，隨著城市化的不斷推進(jìn)和人口增長(zhǎng)的加快，房屋的購(gòu)買已經(jīng)變得越來(lái)越重要。不管您是首次購(gòu)房還是熟悉這項(xiàng)交易，本文都將向您展示一些關(guān)于購(gòu)房流程的心得體會(huì)。

第二段：準(zhǔn)備工作

在開始任何購(gòu)房業(yè)務(wù)之前，最重要的就是做好充分的準(zhǔn)備工作。首先要確定自己的購(gòu)房預(yù)算范圍，以確保自己不會(huì)超支。同時(shí)，應(yīng)該考慮購(gòu)買房屋的位置、面積、品質(zhì)等因素，以確保符合自己的需求。此外，購(gòu)房者還應(yīng)了解該地區(qū)的房屋市場(chǎng)狀況，并熟悉購(gòu)房合同、稅務(wù)和相關(guān)協(xié)議等方面的規(guī)定和條款。

第三段：房產(chǎn)中介

買房的過(guò)程中，大家可能需要很多專業(yè)的幫助，在這個(gè)時(shí)候我們就需要向?qū)I(yè)的房地產(chǎn)中介尋求幫助了。他們可以為買房者提供包括地產(chǎn)和物業(yè)在內(nèi)的全面市場(chǎng)信息，幫助您找到適合的房屋。此外，房產(chǎn)中介還可以幫助協(xié)調(diào)與賣方、銀行和律師之間的關(guān)系，以確保順利的購(gòu)房交易。

第四段：交易與簽約

當(dāng)您找到心儀的房屋之后，依然需要進(jìn)行一些談判。這些包括確定售價(jià)、付款方式和其他相關(guān)細(xì)節(jié)。一旦確定以上細(xì)節(jié)，就可以簽訂購(gòu)房合同了。在簽署合同之前，需要仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，并確保您完全理解和同意其中的每一條款。

第五段：結(jié)尾

最后，購(gòu)房是一項(xiàng)投資，所以要謹(jǐn)慎對(duì)待這個(gè)過(guò)程。以上是一些關(guān)于購(gòu)房流程的心得體會(huì)，希望能夠幫助您在購(gòu)房過(guò)程中更加輕松地走過(guò)這一步驟。而最為重要的是，一定要了解該地區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)和相關(guān)法律法規(guī)，以確保您的決策是正確的，并且能為您的財(cái)務(wù)狀況帶來(lái)積極的影響。

購(gòu)房的合同丟了補(bǔ)辦篇四

根據(jù)(中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法)、(中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法)及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購(gòu)房定金。

第三條 付款時(shí)間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的'已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證。

第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份。

第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

(優(yōu)習(xí)網(wǎng)整理該文章，版權(quán)歸原作者、原出處所有。)

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：

見 證 方： _________________

鑒證機(jī)關(guān)：_________________

地址：_________________

郵編： _________________

電話：_________________

法人代表：_________________

購(gòu)房的合同丟了補(bǔ)辦篇五

合同雙方當(dāng)事人：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。

出賣人以出讓方式取得位于__________________________________編號(hào)為______________地塊的土地使用權(quán)。

土地使用權(quán)出讓合同號(hào)為__________________________.

【建設(shè)用地批準(zhǔn)書】【土地使用權(quán)證書】號(hào)為__________________，土地出讓面積為______________平方米。地塊規(guī)劃用途為______________，土地使用權(quán)年限自____年____月____日____至年____月____日____止。

出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】__________________________________ .工程建設(shè)規(guī)劃許可證號(hào)為________________________施工許可證號(hào)為______________________________________________________________________________.

第二條 商品房銷售依據(jù)

買受人購(gòu)買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為廣州市國(guó)土房管局，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_______________.

第三條 買受人所購(gòu)商品房的基本情況。

買受人所購(gòu)的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】（以下簡(jiǎn)稱該商品房，其房屋平面圖經(jīng)________規(guī)劃部門批準(zhǔn)，見本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)）該商品房為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的： 第________【幢】【座】________【單元】【層】[自然層____] ____號(hào)房。

該商品房的用途為________，屬________結(jié)構(gòu)，層高為________米，建筑層數(shù)：地上____層，地下________層。

該商品房陽(yáng)臺(tái)屬【封閉式】的________個(gè)，【非封閉式】的______個(gè)。

該商品房【合同約定】建筑面積共________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積________平方米，公共部分與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米。

買受人在簽訂本買賣合同時(shí)，應(yīng)與出賣人或其委托的物業(yè)管理公司簽訂《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》。

第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

出賣人與買受人約定按下述第______種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款： 1、該商品房屋屬預(yù)售，按【套】【整層】出售，按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（ 幣）每方米______________元，總金額為（ 幣）____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。

公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e的建設(shè)費(fèi)用計(jì)入套內(nèi)建筑面積銷售單價(jià)內(nèi)，不再另行計(jì)價(jià)。

2、該商品房屋屬預(yù)售，按整幢出售，按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)（ 幣）每平方米______元，總金額（ 幣）____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。

3、該商品房屋屬現(xiàn)房，按【套】【整層】【整幢】出售，總金額為（ 幣）____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。

當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。

合同約定計(jì)價(jià)面積與實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積有差異的，以實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積為準(zhǔn)。商品房交付后，實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積與合同約定計(jì)價(jià)面積發(fā)生差異，雙方同意按以下第____種方式進(jìn)行處理：

第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理。

1、雙方同意按以下原則處理：

1）面積誤差比絕對(duì)值在0.6%以內(nèi)（含本數(shù)）的，買賣雙方不作任何補(bǔ)償；

3）面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%（不含本數(shù)）時(shí)，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按________利率付給利息。

買受人不退房的， 實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積大于合同約定計(jì)價(jià)面積時(shí)，面積誤差比3%以內(nèi)（含本數(shù)）部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足；超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積小于合同約定計(jì)價(jià)面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含本數(shù)）部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人；絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。

面積誤差比=（實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積-合同約定計(jì)價(jià)面積）/合同約定計(jì)價(jià)面積×100%

因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

2、雙方自行約定：

第六條 付款方式及期限。

買受人應(yīng)當(dāng)按時(shí)如期將房?jī)r(jià)款支付到《商品房預(yù)售許可證》指定的售房款銀行監(jiān)控賬號(hào)上（已竣工項(xiàng)目買受人可將房?jī)r(jià)款直接支付給出賣人）。

買受人按下列第______種方式按期付款；

1、一次性付款

________________________________________________________________________________________________________.

2、分期付款；

1）____年____月____日前支付全部房?jī)r(jià)款的______%；計(jì)（ 幣）__-__億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。

2）____年____月____日前支付全部房?jī)r(jià)款的______%；計(jì)（ 幣）__-__億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。

3）____年____月____日前支付全部房?jī)r(jià)款的______%；計(jì)（ 幣）__-__億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。

4）____年____月____日前支付全部房?jī)r(jià)款的______%；計(jì)（ 幣）__-__億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。

5）____年____月____日前支付全部房?jī)r(jià)款的______%；計(jì)（ 幣）__-__億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。

3、其他方式

________________________________________________________________________________________________________.

第七條 買受人逾期付款的違約責(zé)任。

買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第____種方式處理：

1、按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）

2）、逾期超過(guò)____日后，出賣人有權(quán)提出解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之____（該比率應(yīng)不小于第1項(xiàng)中的比率）的違約金。

2、 ________________________________________________________________________________________________________.

第八條 交付期限。

出賣人應(yīng)當(dāng)在____年____月____日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

1、該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格。

2、該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。

3、該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。

4、______________________________________________________.

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：

1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起____日內(nèi)告知買受人的；

2、______________________________________________________.

3、______________________________________________________.

第九條 出賣人逾期交房的違約責(zé)任。

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第____種方式處理：

1、按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）：

2）逾期超過(guò)____日后，買受人有權(quán)提出解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起____天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之一____（該比率應(yīng)不小于第1項(xiàng)中的比率）的違約金。

2、______________________________________________________.

第十條 規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定。

該商品房預(yù)售后，出賣人不得擅自變更該商品房項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)。確需變更的，出賣人應(yīng)書面征得買受人同意。不同意變更的買受人可要求終止買賣合同。出賣人應(yīng)在買受人提出終止合同申請(qǐng)的30天內(nèi)退回已付購(gòu)房款及利息（以付款日起至退款日止為期，以退期日同期銀行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算）。

第十一條 交接。

由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：

____________________________________________________________________________________________________________.

第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。

因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。

第十三條 出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任

出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定（附件三）的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第____種方式處理：

1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。

2、____________________________

3、____________________________

第十四條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。 出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：

1、____________________________

2、____________________________

3、____________________________

4、____________________________

5、____________________________

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1、____________________________

2、____________________________

3、____________________________

第十五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后____日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在房屋交付使用后____日內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第____項(xiàng)處理。

1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起____日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人，并按已付房?jī)r(jià)款的____%賠償買受人損失。

2、買受人不退房，出賣人按已付房?jī)r(jià)款的____%向買受人支付違約金。

3、____________________________.

第十六條 保修責(zé)任

買受人購(gòu)買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。

買受人購(gòu)買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購(gòu)買人承擔(dān)。

第十七條

雙方可以就下列事項(xiàng)約定：

1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)屬全體業(yè)主共同所有；

2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)屬全體業(yè)主共同所有；

3、____________________________；

4、____________________________.

第十八條

買受人的房屋僅作____________________________使用，買受人使用期內(nèi)不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施。并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

第十九條

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第____種方式解決：

1、提交廣州市仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第二十條

本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二十一條

合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十二條

本合同連同附件共____頁(yè)，一式三份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣人一份，買受人一份，廣州市房地產(chǎn)交易所一份。

第二十三條

本合同雙方簽訂后30天內(nèi)向廣州市房地產(chǎn)交易所辦理登記手續(xù)后生效。

購(gòu)房的合同丟了補(bǔ)辦篇六

隨著人們生活水平的提高，購(gòu)房已經(jīng)成為了很多人關(guān)注和重視的問(wèn)題。在購(gòu)房這個(gè)大事上，一定要有一個(gè)科學(xué)的規(guī)劃和明確的目標(biāo)。在長(zhǎng)期的購(gòu)房規(guī)劃中，我有了一些心得體會(huì)：明確需求、制定預(yù)算、調(diào)查市場(chǎng)、選擇地段和審時(shí)度勢(shì)。

首先，明確需求是購(gòu)房規(guī)劃的基礎(chǔ)。在購(gòu)房之前，我會(huì)考慮自己的需求，包括房屋大小、戶型布局、交通便利性等等。我會(huì)認(rèn)真思考未來(lái)的計(jì)劃，比如是否有結(jié)婚生子的打算、是否需要考慮父母居住等等。明確需求有助于篩選出符合自己要求的房屋，既避免了盲目購(gòu)買，又減少了后期改動(dòng)和補(bǔ)充的麻煩。

其次，制定預(yù)算是購(gòu)房規(guī)劃的關(guān)鍵。在購(gòu)房之前，我會(huì)在自己的經(jīng)濟(jì)能力范圍內(nèi)確定一個(gè)合理的預(yù)算。首先，我會(huì)考慮貸款額度和還款能力，不能過(guò)度負(fù)擔(dān)。其次，我還會(huì)考慮房屋的維修和裝修費(fèi)用，預(yù)留一部分資金作為后期的維修和裝修支出。制定預(yù)算可以幫助我在各個(gè)方面考慮到，避免過(guò)度花費(fèi)，確保經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定和房屋的質(zhì)量。

第三，調(diào)查市場(chǎng)是購(gòu)房規(guī)劃不可或缺的環(huán)節(jié)。在購(gòu)房之前，我會(huì)詳細(xì)了解房地產(chǎn)市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)，包括房?jī)r(jià)走勢(shì)、樓盤特點(diǎn)以及未來(lái)規(guī)劃等等。我會(huì)多方面搜集信息，與購(gòu)房專家交流討論，也會(huì)通過(guò)上網(wǎng)、看新聞等途徑獲取相關(guān)信息。通過(guò)充分了解市場(chǎng)，我可以對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行合理評(píng)估，選擇性價(jià)比較高的房產(chǎn)項(xiàng)目。

接下來(lái)，選擇地段是購(gòu)房規(guī)劃重要的一環(huán)。地段對(duì)于房?jī)r(jià)和生活質(zhì)量有很大的影響。我會(huì)選擇交通便利、商業(yè)配套齊全、環(huán)境舒適的地段。交通便利可以方便我出行，商業(yè)配套齊全可以滿足生活所需，環(huán)境舒適可以提升生活質(zhì)量。此外，我還會(huì)關(guān)注地段的發(fā)展?jié)摿Γ热缡欠裼姓?guī)劃的重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，是否有未來(lái)的交通建設(shè)或商業(yè)項(xiàng)目計(jì)劃等等。選擇一個(gè)好的地段可以保證房產(chǎn)的升值潛力和未來(lái)的發(fā)展空間。

最后，審時(shí)度勢(shì)是購(gòu)房規(guī)劃的關(guān)鍵。在購(gòu)買之前，我會(huì)仔細(xì)研究市場(chǎng)行情和政策動(dòng)態(tài)。我會(huì)觀察房?jī)r(jià)的走勢(shì)，看是否處于相對(duì)較低的階段。此外，我還會(huì)關(guān)注政府的政策支持，比如是否有購(gòu)房補(bǔ)貼或利率優(yōu)惠等等。通過(guò)審時(shí)度勢(shì)，我可以在合適的時(shí)機(jī)購(gòu)買房產(chǎn)，既可以獲得較好的價(jià)格，又可以享受政策的支持和優(yōu)惠。

總之，購(gòu)房規(guī)劃是一項(xiàng)重要且復(fù)雜的工作，需要認(rèn)真對(duì)待。明確需求、制定預(yù)算、調(diào)查市場(chǎng)、選擇地段和審時(shí)度勢(shì)是購(gòu)房規(guī)劃的關(guān)鍵步驟。只有做好這些工作，才能既滿足個(gè)人需求，又保證經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定和房屋質(zhì)量。購(gòu)房是一項(xiàng)長(zhǎng)遠(yuǎn)的投資，要始終保持理性和審慎，并緊跟市場(chǎng)和政策的動(dòng)態(tài)。

購(gòu)房的合同丟了補(bǔ)辦篇七

隨著時(shí)代的發(fā)展，房地產(chǎn)市場(chǎng)也在不斷的發(fā)展和變化。對(duì)于普通人來(lái)說(shuō)，買房并不是一件容易的事情，這需要我們?nèi)チ私庖恍┫嚓P(guān)的知識(shí)和流程。下面，我將與大家分享我的購(gòu)房流程心得體會(huì)。

第一段：選擇購(gòu)房區(qū)域

購(gòu)房前的第一步是選擇購(gòu)房區(qū)域。在選擇區(qū)域時(shí)，我們應(yīng)該根據(jù)自己的生活、工作和經(jīng)濟(jì)情況來(lái)決定。通常來(lái)說(shuō)，購(gòu)房最關(guān)鍵的是選好地段。因此，一定要在購(gòu)房區(qū)域中評(píng)估好交通環(huán)境、教育資源、醫(yī)療設(shè)施等配套設(shè)施的完善度。同時(shí)，購(gòu)房區(qū)域也與房屋的價(jià)格和未來(lái)的升值空間密切相關(guān)。

第二段：選擇購(gòu)房方式

在選擇購(gòu)房方式時(shí)，需要根據(jù)自己的情況來(lái)選擇。一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房方式有兩種：一種是直接購(gòu)買二手房，另一種是購(gòu)買新房。如果是第一次購(gòu)房，或者在當(dāng)?shù)貨]有熟人可以幫助自己找到合適的二手房，那么選擇購(gòu)買新房就是一個(gè)更好的選擇。而如果是買到了自己感覺適合的二手房，那么就需要進(jìn)行深入的考察，包括房屋的質(zhì)量、實(shí)際使用面積、外部環(huán)境等。

第三段：支付房款

支付房款時(shí)，我們應(yīng)該在原則、規(guī)范、公正的基礎(chǔ)上進(jìn)行。首先，我們需要認(rèn)真核對(duì)購(gòu)房合同的內(nèi)容，確保合同符合我們的要求和規(guī)定。其次，應(yīng)該到房地產(chǎn)中心、銀行等正規(guī)渠道進(jìn)行繳費(fèi)。如果是貸款購(gòu)房，還需要按照銀行的要求進(jìn)行相關(guān)的購(gòu)房貸款手續(xù)，以及詳細(xì)查詢貸款利率和貸款基礎(chǔ)等信息，并制定好還款計(jì)劃。

第四段：辦理房屋過(guò)戶

辦理房屋過(guò)戶時(shí)，我們需要到房管所辦理過(guò)戶手續(xù)。在過(guò)戶時(shí)，我們應(yīng)該認(rèn)真核對(duì)賣方的身份證和房屋證書等有關(guān)證明材料，確保交易合法合規(guī)。同時(shí)，還應(yīng)該注意辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需的證明材料、流程、規(guī)定等，以避免過(guò)程中出現(xiàn)逾期、違規(guī)等情況。

第五段：拿到房產(chǎn)證

經(jīng)過(guò)上述幾個(gè)步驟，當(dāng)我們順利完成支付房款、辦理房屋過(guò)戶等手續(xù)后，下一步就是拿到房產(chǎn)證。事實(shí)上，房產(chǎn)證對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)非常重要，它是唯一有法律效應(yīng)的、能夠證明購(gòu)買者資格的證明文件。因此，在收到房產(chǎn)證之前，我們需要保留好購(gòu)房合同、繳費(fèi)憑證、過(guò)戶憑證等各類證明材料。

總之，在購(gòu)房流程中，我們需要與合法合規(guī)的買賣雙方展開交易，最終完成房屋交易的全過(guò)程。要注意的是，買方應(yīng)該在購(gòu)房過(guò)程中自覺維護(hù)自身合法權(quán)益，并遵循有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行合理的、規(guī)范的購(gòu)房，并在購(gòu)房過(guò)程中避免不必要的誤區(qū)和風(fēng)險(xiǎn)。最后，也希望大家能夠選擇到合適的房屋，愉快的入住，享受自己的家。

購(gòu)房的合同丟了補(bǔ)辦篇八

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買該房屋。

現(xiàn)該房屋具體狀況如下：

(一)座落于__________________________，建筑面積___平方米;(二)房屋的所有權(quán)證號(hào)為_________，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為____;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)___元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__元整(大寫：__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元整)。

第三條乙方已在___日向甲方給付定金人民幣_(tái)__元整(大寫：___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整)。上述定金在乙方付購(gòu)房款時(shí)充抵房款。

第四條付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。

具體付款方式為：甲方應(yīng)在___前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

第五條甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第六條甲、乙雙方同意，在本合同生效當(dāng)日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，若因特殊情況須順延一天后辦理，保證依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

第七條該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

除本條已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各承擔(dān)一半。

第八條房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第九條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理____________。

第十條甲方保證已如實(shí)陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項(xiàng)等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條乙方未按本合同的約定支付房?jī)r(jià)款的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付未付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之___支付違約金。

乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過(guò)___日，甲方有權(quán)解除本合同，甲方在解除合同之日起___日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付總房?jī)r(jià)款百分之___的違約金。

第十二條甲方未按本合同的約定履行義務(wù)的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之___支付違約金。甲方逾期交付房屋超過(guò)___日，乙方有權(quán)解除本合同。

甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起___日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之___支付違約金。

2、如因甲方的故意或過(guò)失造成乙方不能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之___支付違約金。

第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

第十五條因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法由人民法院訴訟解決。

第十六條本合同一式三份。

其中甲方各執(zhí)一份，提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

______年______月____日______年______月____日

購(gòu)房的合同丟了補(bǔ)辦篇九

甲方： (賣方)

乙方： (買方)

根據(jù)《______合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于__市/區(qū)__的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào)：__________，建筑面積__________平房米)以人民幣出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。

二、乙方在前應(yīng)向甲方給付定金人民幣_(tái)_元整。上述定金在乙方付款時(shí)充抵房款。

三、甲方承諾：

1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

2、自簽訂本協(xié)議起，甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。

3、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。

4、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料，交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

四、乙方承諾：

1、保證按要求付清房費(fèi)，予以貸款清還等。

2、按國(guó)家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。

3、按照前述業(yè)務(wù)需求，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各項(xiàng)手續(xù)，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。

4、在辦理房屋過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料，交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

五、違約責(zé)任：該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約；如有違約失費(fèi)用由甲乙雙雙方充分協(xié)商。

六、協(xié)議的定位、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用______法律。

七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

八、甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)，申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門，申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

九、協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起效。

十、協(xié)議壹式__份，雙方各執(zhí)__份，負(fù)責(zé)人__份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

______年______月____日______年______月____日

購(gòu)房的合同丟了補(bǔ)辦篇十

一、甲乙雙方經(jīng)充分了解和選擇，乙方自愿與甲方簽訂本商品房買賣協(xié) 議書。

二、其它約定事項(xiàng)：

1、本購(gòu)房協(xié)議書僅指在約定的時(shí)間內(nèi)，乙方擁有該套房屋優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，若出現(xiàn)以下情況，甲方可以選擇如下方式處理：

a.若乙方選擇按揭付款或公積金付款方式：不論何種原因，乙方超出《購(gòu)

房協(xié)議書》約定的按揭材料提供時(shí)間，未按照附件要求提供完整資料或乙方超出約定付款及簽約時(shí)間，仍未與甲方辦理完畢付款及簽約手續(xù)，均視為乙方自動(dòng)放棄優(yōu)先購(gòu)買該房屋。甲方有權(quán)在不通知乙方的前提下，單方面解除本協(xié)議，將房屋另售他人，退還定金不計(jì)利息，乙方無(wú)任何異議。

b.乙方選擇一次性付款方式：不論何種原因，乙方超出《購(gòu)房協(xié)議書》

約定的付款時(shí)間，則視為乙方自動(dòng)放棄優(yōu)先購(gòu)買該房屋。甲方有權(quán)在不通知乙方的前提下，單方面解除本協(xié)議，將該房屋另售他人，退還定金不計(jì)利息，乙方無(wú)任何異議。

2、本《購(gòu)房協(xié)議書》只適用于乙方本人，乙方不得將本《購(gòu)房協(xié)議書》

權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人，除非事先得到甲方書面同意。

3、乙方在本《購(gòu)房協(xié)議書》中提供的聯(lián)系地址應(yīng)準(zhǔn)確詳盡，作為甲方寄

發(fā)郵件的依據(jù)。甲方、乙方如變更聯(lián)系地址或電話號(hào)碼，應(yīng)以掛號(hào)郵件形式及時(shí)通知對(duì)方，否則所發(fā)出的任何書面郵件均視為對(duì)方已收悉。乙方所提供的通信地址及電話必須有效，如有更改乙方須及時(shí)書面通知甲方，否則由此造成經(jīng)濟(jì)損失或法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

4、雙方在簽署本《購(gòu)房協(xié)議書》時(shí)，已明確掌握《商品房買賣合同》的簽約格式及范本，合同簽訂嚴(yán)格按照銷售部出示的相關(guān)范本執(zhí)行。

5、甲乙雙方因履行《購(gòu)房協(xié)議書》產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商

不成的，可通過(guò)人民法院解決。

6、本協(xié)議于甲乙雙方簽訂正式《商品房買賣合同》時(shí)終止。

7、本《購(gòu)房協(xié)議書》一式兩份，雙方各一份，均具有同等法律效力。

甲 方：

簽約日期：

乙 方（簽章）：委托代理人：簽約日期：

銀行按揭客戶材料清單

1、須屬陜西省內(nèi)戶口，非陜西省內(nèi)戶口如有購(gòu)房所在地完稅證或社保均

可；

2、身份證復(fù)印件（主申請(qǐng)人10份，配偶2份）；

3、戶口薄復(fù)印件（發(fā)證機(jī)關(guān)聯(lián)、戶主聯(lián)、夫妻雙方各2份）；

4、結(jié)婚證或離婚證或未婚證明（戶口所在地民政局）及發(fā)證機(jī)關(guān)聯(lián)各復(fù)

印件2份；

5、收入證明（夫妻雙方各1份，收入必須大于月供2.2倍以上）；

6、最近六個(gè)月銀行存折流水或工資單（夫妻雙方各1份）；

7、首付款票據(jù)復(fù)印件 1份；

8、夫妻雙方正楷方章；

9、無(wú)房證明（陜西省內(nèi)非戶縣戶口須在戶口所在地和戶縣房管三樓檔案

室，非陜西戶口和戶縣戶口在戶縣房管三樓檔案室開）。

咨詢電話：***6

做公積金貸款應(yīng)符合以下條件1、2、公積金繳存之日起連續(xù)繳存半年以上

夫妻雙方收入之和是月供2.2倍以上 配偶須有收入證明并加蓋單位公章

必須有首套房證明（戶口所在地房管部門，戶縣房管所三樓檔案室）婚姻證明：結(jié)婚證、單身證明（在民政局出具）

公積金貸款所需資料

1、身份證復(fù)印件主申請(qǐng)人12份，配偶4份

2、婚姻證明復(fù)印件4份

3、首付款票據(jù)復(fù)印件4份

4、償還貸款儲(chǔ)蓄卡或存折的賬號(hào)面復(fù)印件4份

5、首套房證明原件及復(fù)印件共4份

6、單身出具個(gè)人征信報(bào)告（人行）原件及復(fù)印件共4份

7、提供近期6個(gè)月工資銀行流水

8、夫妻雙方正楷方章

咨詢電話：***2

購(gòu)房的合同丟了補(bǔ)辦篇十一

（一）繳存人提供當(dāng)?shù)乜瞻字剖阶》抗e金繳存證明。

（二）9個(gè)城區(qū)管理部(方莊、東城、西城、朝陽(yáng)、海淀、豐臺(tái)、石景山、中關(guān)村、西客站管理部)的繳存人須按照住房公積金貸款管理處《關(guān)于為異地住房公積金管理中心開具無(wú)住房公積金貸款證明有關(guān)問(wèn)題的通知》流程先到北京住房公積金管理中心住房公積金貸款中心開具“無(wú)住房公積金貸款證明”，再持“無(wú)住房公積金貸款證明”及空白制式住房公積金繳存證明到其開戶管理部，由管理部按照“無(wú)住房公積金貸款證明”上的信息及其繳存情況將制式證明填寫完整，加蓋管理部業(yè)務(wù)章。

（三）10個(gè)郊區(qū)縣管理部（房山、門頭溝、大興、通州、順義、平谷、密云、昌平、懷柔、延慶管理部）的繳存人向其開戶管理部申請(qǐng)，由管理部將其制式住房公積金繳存證明填寫完整，加蓋管理部業(yè)務(wù)章。

（一）繳存人未提供制式住房公積金繳存證明的，管理部打印“個(gè)人信息”中的“基本信息”或應(yīng)繳存人要求打印其繳存明細(xì)、加蓋管理部業(yè)務(wù)章，作為其繳存情況的證明。

（二）“無(wú)住房公積金貸款證明”按照住房公積金貸款管理處《關(guān)于為異地住房公積金管理中心開具無(wú)住房公積金貸款證明有關(guān)問(wèn)題的通知》流程辦理。

（一）管理部在繳存證明上加蓋業(yè)務(wù)章，視同加蓋北京住房公積金管理中心公章。

（二）管理部出具的住房公積金繳存證明中不再填寫管理部聯(lián)系人及聯(lián)系電話。

（三）外省市住房公積金管理中心在北京中心12329備案專人及預(yù)留電話后，可由指定的專人用預(yù)留電話通過(guò)12329服務(wù)熱線對(duì)住房公積金繳存證明進(jìn)行信息核驗(yàn)。

購(gòu)房的合同丟了補(bǔ)辦篇十二

賣方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)：

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)

身份證號(hào)：

買方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有房產(chǎn)簽訂本合同。

第一條甲方所售房屋的基本情況：

1、甲方所售房屋位于_______房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。

2、甲方所售房屋為三室一廳的套房，建筑面積約_______平方米(實(shí)際面積以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))。

3、房屋為毛坯房，無(wú)任何裝修和內(nèi)部設(shè)施。

4、本合同中所述房屋為_______，是_______和_______的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利糾紛。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，并由甲方承擔(dān)由此帶給乙方的所有損失(詳見違約責(zé)任及糾紛處理方法)。

第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

1、甲、乙雙方協(xié)商一致，房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)______元整(大寫：_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整)。

2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易過(guò)戶稅費(fèi)由_______負(fù)擔(dān)。

第三條付款方式：

一次性付款，付款金額為人民幣_(tái)______元整(大寫：_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整)，含已付定金_______元。付款當(dāng)天甲方開具收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。余款人民幣_(tái)______元整(大寫：_______萬(wàn)元整)在甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后付給。

第四條房屋交付：

甲方應(yīng)在乙方付款當(dāng)日將房屋交付乙方，包括拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、文件及票據(jù)的原件、全部鑰匙交付給乙方。甲方如未于當(dāng)日將該房屋交付給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金。

第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

1、因本房建房售房單位及其他原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證及其手續(xù)尚在辦理中，但因甲方及其房屋共有人需要，甲方自愿將此房賣與乙方。待房產(chǎn)證辦理下來(lái)后，甲方須將證書交予乙方協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。乙方在本房屋買賣合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及其過(guò)戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方式方法阻撓，并應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶事宜。

2、經(jīng)協(xié)商，乙方有權(quán)在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶手續(xù)(延緩期限不超過(guò)房屋產(chǎn)權(quán)證首次發(fā)證時(shí)間后_______年)。但如乙方有提前辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及其過(guò)戶手續(xù)的需要，向甲方提出要求，甲方應(yīng)該于收到通知_______日內(nèi)提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，如因甲方的過(guò)失造成乙方

不能在乙方向甲方提出過(guò)戶要求之日起逾期不超過(guò)_______30_______天(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，甲方須賠償乙方損失，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的_______1%_______向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過(guò)_______60_______天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列兩種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

1、甲方按乙方累計(jì)已付款的20%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在90_______天內(nèi)辦理過(guò)戶。

2、終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額退還乙方，并按房?jī)r(jià)總額10%月利率，從購(gòu)房之日起付給利息。

第六條甲方戶口遷出的約定及其違約責(zé)任

甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前將登記于該房的全部戶口遷出，如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。

第七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充約定由甲方、乙方、見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。

第九條雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向相關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。

第十條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方(中間人)一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

出賣人(簽字)：

______年______月______日

買受人(簽字)：

______年______月______日

見證方(簽字)：

______年______月______日

購(gòu)房的合同丟了補(bǔ)辦篇十三

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，購(gòu)房已成為大多數(shù)人生命中最重要的一部分。因此，學(xué)習(xí)購(gòu)房相關(guān)知識(shí)已經(jīng)成為了很多人的必修課程。在購(gòu)房中，一定要學(xué)會(huì)避免風(fēng)險(xiǎn)和錯(cuò)誤的選擇。購(gòu)房課程可以提供購(gòu)房知識(shí)和規(guī)劃的路線圖，幫助我們更好地了解購(gòu)房的流程和注意事項(xiàng)。本文將分享本人在購(gòu)房課程中的心得體會(huì)，希望能夠幫助需要購(gòu)房知識(shí)的朋友們。

首先，購(gòu)房課程帶來(lái)的第一個(gè)收獲是購(gòu)房的規(guī)劃和心態(tài)調(diào)整。在購(gòu)房之前，一定要做好全面的規(guī)劃，從預(yù)算、位置、房型、樓層等多個(gè)方面進(jìn)行考慮。通過(guò)購(gòu)房課程的學(xué)習(xí)，我更加深入地了解到了房產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展?jié)摿臀磥?lái)的變化趨勢(shì)。在整個(gè)購(gòu)房過(guò)程中，很重要的一點(diǎn)是心態(tài)調(diào)整。購(gòu)房不是一件容易的事情，需要準(zhǔn)確的信息和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)乃伎?，而?gòu)房課程則給到我了理性和冷靜思考的指導(dǎo)方式。購(gòu)房是一個(gè)長(zhǎng)期投資，需要經(jīng)過(guò)大量的思考和規(guī)劃，最終才能買到一家能滿足需求、同時(shí)又具有良好增值潛力的住房。

其次，購(gòu)房課程帶來(lái)的另一個(gè)重要收獲是了解不同的購(gòu)房渠道和方式。購(gòu)房渠道和方式有很多，如公寓、房產(chǎn)中介公司、開發(fā)商促銷以及網(wǎng)上購(gòu)房等。通過(guò)購(gòu)房課程的學(xué)習(xí)，我發(fā)現(xiàn)在購(gòu)房渠道和方式上，沒必要一開始就限定在某個(gè)具體的渠道或者方式上。應(yīng)該在不同的選擇之間做出權(quán)衡，并考慮自己的實(shí)際情況。需要優(yōu)先考慮的是房產(chǎn)中介公司，因?yàn)樗麄兛梢詭椭覀兞私飧嗟姆吭葱畔ⅲ⑻峁┫鄳?yīng)的解決方案。但是，無(wú)論是哪種渠道或者方式，在購(gòu)房前都需要仔細(xì)研究商品房的優(yōu)缺點(diǎn)，并了解公寓、豪宅、別墅等不同類型房產(chǎn)投資的特點(diǎn)。只有這樣才能夠在擴(kuò)大購(gòu)買空間的同時(shí)降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三，購(gòu)房課程帶來(lái)的收獲是了解房貸資訊和選擇最佳的房貸新政策。房貸是購(gòu)房的重要環(huán)節(jié)，如何在購(gòu)房中得到最優(yōu)的貸款利率是購(gòu)房者必須考慮的一個(gè)問(wèn)題。購(gòu)房課程不僅幫助我理清了房貸的相關(guān)流程和手續(xù)，更重要的是讓我了解到了最新的房貸新政策和資訊，幫助我更好地利用貸款政策，減輕負(fù)擔(dān)。在選擇房貸方面，購(gòu)房課程還幫助我了解了不同銀行貸款的種類和優(yōu)劣，以及如何挑選最合適的貸款方式。對(duì)于普通購(gòu)房人來(lái)說(shuō)，選擇最優(yōu)的房貸政策是貸款功成身退的關(guān)鍵核心。

第四，購(gòu)房課程帶來(lái)的收獲是了解房屋交易的基本法律法規(guī)和注意事項(xiàng)。了解房屋交易的基本法律法規(guī)非常重要，因?yàn)樗鼈儠?huì)在購(gòu)房過(guò)程中產(chǎn)生深刻的影響。購(gòu)房課程教授了我們?nèi)绾胃鶕?jù)法律法規(guī)完備性選擇房產(chǎn)公司,以及如何在簽訂契約前明確保障責(zé)任和權(quán)利。此外，購(gòu)房課程還介紹了許多在房屋交易中需要特別注意的事項(xiàng)，如房屋面積、定金、權(quán)證等問(wèn)題，這些問(wèn)題通常在購(gòu)房過(guò)程中被忽略，很容易導(dǎo)致糾紛和后悔。購(gòu)房課程幫助我在購(gòu)房過(guò)程中更加機(jī)智和有預(yù)測(cè)性，避免了許多潛在的風(fēng)險(xiǎn)。

最后，購(gòu)房課程帶來(lái)的另一個(gè)收獲是認(rèn)識(shí)到購(gòu)房并非單純的一次交易，而是一種長(zhǎng)期的投資和職業(yè)生涯發(fā)展路徑的選擇。在購(gòu)房的同時(shí)，我也意識(shí)到了自己在職業(yè)發(fā)展過(guò)程中的追求更需要買房子的支持。購(gòu)房課程教會(huì)了我如何通過(guò)購(gòu)房來(lái)規(guī)避財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)并安排經(jīng)濟(jì)規(guī)劃。除了固定資產(chǎn)的投資，房產(chǎn)也可以作為財(cái)務(wù)保障的來(lái)源的一種選擇。

總之，購(gòu)房課程是一個(gè)非常實(shí)用和重要的課程，對(duì)我們購(gòu)房者具有非常大的指導(dǎo)作用。通過(guò)購(gòu)房課程的學(xué)習(xí)，我獲得了許多購(gòu)房方面的知識(shí)，包括規(guī)劃、渠道、房貸選擇、法律和注意事項(xiàng)，也認(rèn)識(shí)到了自己在購(gòu)房過(guò)程中需要的抉擇和改進(jìn)。購(gòu)房是人生的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，不僅關(guān)乎到我們居住的問(wèn)題，也涉及到我們的財(cái)務(wù)安全和職業(yè)發(fā)展。因此，在購(gòu)房過(guò)程中，建議購(gòu)房者們要認(rèn)真學(xué)習(xí)相關(guān)課程，掌握相關(guān)知識(shí)，使自己在購(gòu)房過(guò)程中更加從容和自信。

購(gòu)房的合同丟了補(bǔ)辦篇十四

購(gòu)房是人生中最重要的一筆投資之一，購(gòu)房發(fā)票也是購(gòu)房過(guò)程中的一份重要憑證。我在購(gòu)房過(guò)程中通過(guò)與開發(fā)商和中介的合作，收集了一系列關(guān)于購(gòu)房發(fā)票的心得體會(huì)。在以下的五段式文章中，我將分享我對(duì)購(gòu)房發(fā)票的理解和經(jīng)驗(yàn)，希望能夠?qū)V大購(gòu)房者提供一些有益的指導(dǎo)。

第一段：購(gòu)房發(fā)票的重要性

購(gòu)房發(fā)票是購(gòu)房者確認(rèn)房屋交易合法性和證明房屋產(chǎn)權(quán)的重要憑證。具備購(gòu)房發(fā)票可以使購(gòu)房者在日常生活中享受到相應(yīng)的政策優(yōu)惠，例如購(gòu)買車輛、子女上學(xué)等方面都會(huì)對(duì)購(gòu)房發(fā)票進(jìn)行查驗(yàn)。因此，購(gòu)房者需要在購(gòu)房時(shí)，要求開發(fā)商或中介提供購(gòu)房發(fā)票，以確保自己的權(quán)益能夠得到保障。

第二段：購(gòu)房發(fā)票的內(nèi)容解讀

購(gòu)房發(fā)票上包括了許多重要的信息，例如房屋的基本信息、價(jià)格、稅費(fèi)、購(gòu)買人的個(gè)人信息等等。購(gòu)房者在收到購(gòu)房發(fā)票后要認(rèn)真核對(duì)發(fā)票上的內(nèi)容是否與實(shí)際房屋交付情況一致，如果發(fā)現(xiàn)有不符之處，要及時(shí)與開發(fā)商或中介進(jìn)行溝通和更正。同時(shí)，在簽署購(gòu)房協(xié)議之前，購(gòu)房者也要明確購(gòu)房發(fā)票的開具時(shí)間和購(gòu)買階段，以確保發(fā)票的合法性和真實(shí)性。

第三段：購(gòu)房發(fā)票的保存和管理

購(gòu)房發(fā)票作為一份重要的憑證，需要購(gòu)房者妥善保存和管理。購(gòu)房者應(yīng)該將購(gòu)房發(fā)票放在安全可靠的地方，防止遺失或損壞。同時(shí)，購(gòu)房者還可以將購(gòu)房發(fā)票的電子版進(jìn)行備份，以備不時(shí)之需。在購(gòu)房后的日常管理中，購(gòu)房者也要時(shí)刻關(guān)注自己購(gòu)房發(fā)票的狀態(tài)，防止被他人盜用或篡改。

第四段：購(gòu)房發(fā)票的作用與權(quán)益保障

購(gòu)房發(fā)票不僅是購(gòu)房者資產(chǎn)的重要證明，還具有保障購(gòu)房者權(quán)益的重要作用。購(gòu)房者在面對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題、交付延期以及違約行為等糾紛時(shí)，可以通過(guò)購(gòu)房發(fā)票作為物證向相關(guān)部門和法院進(jìn)行投訴和維權(quán)。購(gòu)房發(fā)票在購(gòu)房者維權(quán)過(guò)程中有著不可替代的作用，同時(shí)也能夠提醒購(gòu)房者保持對(duì)房屋交易的警惕，避免遭受不必要的經(jīng)濟(jì)損失。

第五段：合理使用購(gòu)房發(fā)票的建議

在享受購(gòu)房發(fā)票帶來(lái)的優(yōu)惠政策時(shí)，購(gòu)房者也要合理使用購(gòu)房發(fā)票，并遵守稅務(wù)相關(guān)法規(guī)。購(gòu)房者要保證購(gòu)房發(fā)票的真實(shí)性和合法性，不得以虛假信息或非法手段獲取發(fā)票，以免觸犯法律和承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時(shí)，購(gòu)房者在購(gòu)房發(fā)票的使用過(guò)程中，也要了解政策的具體要求，避免因?qū)φ卟皇煜ざ鵁o(wú)法享受優(yōu)惠。

購(gòu)房發(fā)票作為購(gòu)房者權(quán)益保障的重要憑證，具備著不可替代的地位。購(gòu)房者要在購(gòu)房過(guò)程中提高警惕，確保自己得到合法的購(gòu)房發(fā)票，并妥善保管和管理。同時(shí)，在合理使用購(gòu)房發(fā)票的前提下，購(gòu)房者可以充分享受到購(gòu)房發(fā)票帶來(lái)的各種優(yōu)惠政策。希望這篇文章能夠給廣大購(gòu)房者提供一些指導(dǎo)和啟示。

購(gòu)房的合同丟了補(bǔ)辦篇十五

乙方（買受人）：_________________________

甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠(chéng)信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見：

甲方承諾并保證：擁有座落于____________房屋的所有權(quán)，該項(xiàng)所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠(chéng)信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。

乙方承諾并保證：將誠(chéng)信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。

甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于____________________________________。

房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計(jì)價(jià)。

本合同書第二條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價(jià)_______________。

各方確認(rèn)：在甲方及時(shí)履行本合同書第六條義務(wù)的前提下，本條第一款的價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的.物的凈價(jià)，即本合同書履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

1、本合同書簽訂時(shí)，甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙、電費(fèi)、自來(lái)水費(fèi)、有線電視、電話等交費(fèi)證件。

2、本合同書簽訂（并由雙方履行了第1款義務(wù)）后_____天內(nèi)，乙方向甲方支付所有房款_______________________。

各方確認(rèn)：本合同書項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。

在乙方確定的時(shí)間，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過(guò)戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。

1、因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參與訴訟（仲裁）等爭(zhēng)議解決程序，甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。

2、甲方如不能及時(shí)履行本合同書第六條協(xié)助義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。

3、乙方不能依約承擔(dān)本合同書第三條義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同書履行過(guò)程中產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁，其裁決對(duì)雙方具有約束力。

1、本合同書未竟事項(xiàng)，由雙方依誠(chéng)信、公平原則另行商定。

2、本合同書一式六份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用（如登記部門要求另行簽訂合同文書時(shí)，各方得另行簽訂用于登記，但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書為準(zhǔn)）。

3、本合同書在各方簽字后生效。