勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用人單位之間約定勞動(dòng)關(guān)系的書面協(xié)議，是保障勞動(dòng)者權(quán)益、維護(hù)用人單位合法權(quán)益的重要法律文件。合同對(duì)于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

合伙項(xiàng)目合同篇一

委托方(甲方)：

地 址：

受委托方(乙方)：

地 址：

身份證號(hào)碼：

甲方系房地產(chǎn)開發(fā)公司，有意取得 小區(qū)家屬院 樓舊房拆遷改造項(xiàng)目，基于乙方在該項(xiàng)目上前期付出了一定的心血并取得了一定的成果，現(xiàn)甲方繼續(xù)將該項(xiàng)目的部分工作委托給乙方進(jìn)行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，本著平等自愿的原則簽訂本合同，雙方共同遵守：

一、委托事項(xiàng)：

1、甲方委托乙方負(fù)責(zé) 舊房拆遷工作和水利局德陽分院西小區(qū)家屬院住宅用地項(xiàng)目的業(yè)主委員會(huì)或相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行協(xié)商談判拆遷補(bǔ)償安置事宜，保證甲方以不高于本條第2項(xiàng)所列條件取得該項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)。

2、乙方保證該項(xiàng)目新建房屋容積率為6.5及以上，該項(xiàng)目還建安置房總面積以與業(yè)主簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議為準(zhǔn)(還建總面積3.4萬平米，誤差正負(fù)百分之十)。

3、甲方取得該項(xiàng)目開發(fā)權(quán)后，乙方協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目所涉及的? 畝土地的土地使用權(quán)證，協(xié)助辦理該項(xiàng)目開發(fā)的相關(guān)批準(zhǔn)文件。但所需繳納的土地使用權(quán)出讓金總價(jià)及相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

4、委托乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)該項(xiàng)目報(bào)建前的所有工作;委托支付 相關(guān)費(fèi)用(包含但不限于以下工作和費(fèi)用：前期安置費(fèi)用，該項(xiàng)目所涉及的舊危房拆除，建渣清運(yùn)，處理因拆遷安置的問題及糾紛費(fèi)用)。

二、委托費(fèi)用：采用委托包干形式，委托費(fèi)用為人民幣 萬元。

1、本協(xié)議簽訂時(shí)甲方向乙方支付 萬元，由雙方設(shè)定共管賬戶，甲方委派人員對(duì)該資金的使用進(jìn)行監(jiān)管，乙方保證?？顚Ｓ糜谠擁?xiàng)目，不得挪著他用。

2、乙方完成拆遷后 個(gè)工作日內(nèi)甲方支付給乙方 萬元。

3、從甲方入場(chǎng)開工建設(shè)之日起 個(gè)月內(nèi)，甲方支付給乙方余款 萬元。

4、該項(xiàng)目報(bào)建且乙方將清理完畢的項(xiàng)目土地交付甲方后，乙方即完成該合同項(xiàng)下所有委托工作。

三、委托工作完成時(shí)間：六個(gè)月。從甲方支付第一次 萬元款項(xiàng)之日起開始計(jì)算，乙方應(yīng)于約定期限內(nèi)完成所有委托工作。

四、違約責(zé)任：

1、乙方從收到 萬元之日起六個(gè)月內(nèi)，未按約定完成委托工作，將干凈土地移交給甲方開發(fā)的，則構(gòu)成違約，乙方如數(shù)退還甲方支付的費(fèi)用并承擔(dān)違約金? ?萬元。

2、甲方未按規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金或放棄對(duì)項(xiàng)目的開發(fā)或未按約支付給乙方費(fèi)用，則構(gòu)成違約，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金? ?萬元。

五、若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議由甲方所在地人民法院管轄。

六、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，簽章生效。

甲方：

年 月 日

乙方：

年 月 日

合伙項(xiàng)目合同篇二

乙方：_____________________

一、由于乙方資金確實(shí)緊張，致使_______合同項(xiàng)下的資金不能落實(shí)。如不及時(shí)解決將嚴(yán)重影響到合同的履行。為保證履約，維護(hù)對(duì)外信譽(yù)，甲方應(yīng)乙方的.申請(qǐng)，同意借給部分資金。金額為人民幣_(tái)______元。

二、上述借款用于：

（1）：___________________

（2）：_____________________

（3）：_____________________

（4）：_________________________

三、上述借款直接匯到：

收款單位名稱：______________

收款單位開戶行：______________

收款單位帳號(hào)：______________

四、為保證甲方的資金安全及時(shí)收回借款，乙方鄭重承諾如下：

1、嚴(yán)格履行合同，保證按時(shí)、按質(zhì)交貨；如出現(xiàn)違約，乙方將保證返還上述借款。并同時(shí)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他責(zé)任。

2、及時(shí)支付資金占用費(fèi)。資金占用費(fèi)按每月千分之_______支付。不足1月按1個(gè)月支付。

3、保證借款?？顚Ｓ茫慌沧魉?。如發(fā)現(xiàn)乙方將資金挪作他用，甲方有權(quán)提前收回資金，同時(shí)乙方應(yīng)支付借款額30%的違約金。

4、對(duì)于上述借款以及產(chǎn)生的資金占用費(fèi)，甲方有權(quán)從雙方結(jié)算款或其他往來款中扣還；甲方也有權(quán)委托其他與乙方有業(yè)務(wù)往來的企業(yè)代扣。乙方對(duì)此不持異議。

5、本借款協(xié)議書一經(jīng)成立，即獨(dú)立于有關(guān)合同。乙方不管任何原因都必須按約定時(shí)間歸還借款和資金占用費(fèi)。

5、本借款及資金占用費(fèi)乙方最遲于借款支付日起_______天內(nèi)歸還給甲方。

6、如乙方未能按期歸還借款及資金占用費(fèi)，甲方可以隨時(shí)向市區(qū)人民法院提起訴訟。乙方應(yīng)承擔(dān)甲方追討該款的差旅費(fèi)、律師代理費(fèi)等。

五、本協(xié)議一式兩份，雙方蓋章生效。

甲方：______________

乙方：______________

______年____月____日

合伙項(xiàng)目合同篇三

合伙人：

合伙人經(jīng)過友好協(xié)商，就船山區(qū)保升鄉(xiāng)插板堰村一社“”地塊項(xiàng)目合作開發(fā)事宜簽訂以下協(xié)議，以資共同遵守：

第一條雙方合作開發(fā)建設(shè)的地塊位于船山區(qū)保升鄉(xiāng)插板堰村一社，地塊出

讓編號(hào)為_____/_______號(hào)，土地面積_約5000平方米，折合__7_畝多，地塊具體以土地出讓合同規(guī)定為準(zhǔn)，現(xiàn)該土地使用權(quán)正由保升鄉(xiāng)政府上報(bào)船山區(qū)國土資源局辦理出讓手續(xù)。甲方委托羅淋升辦理土地出讓、規(guī)劃設(shè)計(jì)及其他手續(xù)。

第二條雙方共同出資組建中通實(shí)業(yè)集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司保升新世界

項(xiàng)目部進(jìn)行合作開發(fā)。

1.項(xiàng)目部在-12-9下午正式組建，由楊勇、劉丹負(fù)責(zé)項(xiàng)目部日常經(jīng)營管理。

2.項(xiàng)目部總股本金按400萬元計(jì)，實(shí)際出資金額360萬元。其

中楊勇出資144萬元，占總股本的36%;劉丹出資108萬元，占總股本的27%;陳琪出資72萬元，占總股本的18%;羅淋升不出資，以技術(shù)入股占總股本的10%;王兵出資18萬元，占總股本的4.5%;陳士奎出資18萬元，占總股本的4.5%。3.項(xiàng)目部財(cái)務(wù)總監(jiān)聘請(qǐng)王兵擔(dān)任。

4.項(xiàng)目部對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)單位、施工及設(shè)備招標(biāo)、對(duì)外融資、銷售策劃及定價(jià)等重大事項(xiàng)須經(jīng)合伙人研究一致同意并簽字后，項(xiàng)目部方可實(shí)施。如無法達(dá)成一致，按合伙人持有股份比例投票決定，以股份超過50%的意見辦理。

5.項(xiàng)目部須接受任何一方派出人員或社會(huì)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行的審計(jì)、評(píng)估等監(jiān)督檢查工作。

第三條有關(guān)資金配套、款項(xiàng)支付、利息支出等雙方約定如下：

1.項(xiàng)目部的資金投入根據(jù)雙方的股權(quán)比例進(jìn)行相應(yīng)配比并及時(shí)到位，資金返還也按雙方的股權(quán)比例返還。

2.甲、乙雙方按股權(quán)比例投入項(xiàng)目公司的相應(yīng)的配套開發(fā)資金應(yīng)全部匯入項(xiàng)目部帳戶，項(xiàng)目部的開發(fā)經(jīng)營支出一律從項(xiàng)目部的帳戶中支付。實(shí)行收支兩條線。

3.項(xiàng)目在具備融資條件時(shí)，合伙人一致同意后，方可以項(xiàng)目部為主體對(duì)外抵押融資，并保證資金的封閉運(yùn)作。

4.項(xiàng)目部開發(fā)資金合伙人應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際發(fā)展需要，按各自的股權(quán)比例配套投入并承擔(dān)，具體約定如下：

(1)投入資金：以第二條第2款約定的注冊(cè)資金總額按股權(quán)比例投入。(2)合伙人前期投入：由項(xiàng)目部在成立后_7_天內(nèi)由項(xiàng)目部開具票據(jù)，予以確認(rèn)。

(3)后期土地款及土地出讓金：按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的總價(jià)一次性由項(xiàng)目部統(tǒng)一支付。

(4)土地款以外的項(xiàng)目開支及成本：包括各項(xiàng)規(guī)費(fèi)、管理費(fèi)用、施工成本等由項(xiàng)目部統(tǒng)一支付。

5、項(xiàng)目資金保證封閉運(yùn)作，任何人不得挪作他用;如確需他用，須經(jīng)合伙人一致同意后，方可實(shí)施。

6.合伙人投入本項(xiàng)目的資金除股本資金以外，如項(xiàng)目部需向股東和其他人員借款，由項(xiàng)目部支付利息費(fèi)用，利率約定為月息_3_%。不再考慮項(xiàng)目部資金不足時(shí)股金擴(kuò)資。

第四條考慮到客觀存在的一些因素，雙方約定本項(xiàng)目在合作過程中如出現(xiàn)原則性問題并且雙方無法協(xié)商時(shí)，任何有異議一方均有權(quán)要求終止項(xiàng)目部并清算，同時(shí)有權(quán)要求以本項(xiàng)目施工圖為基礎(chǔ)按各自股權(quán)比例分配各種類型的房產(chǎn)，所分配房產(chǎn)的單方成本原則按1400_元計(jì)算，單方成本包括土地、建安、小區(qū)配套、規(guī)費(fèi)、設(shè)計(jì)規(guī)劃費(fèi)用、綜合管理費(fèi)用、資金成本、兩證辦理費(fèi)用等。

第五條項(xiàng)目結(jié)束按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行決算。

第六條違約責(zé)任1.如由于任何一方原因?qū)е马?xiàng)目部受第三方追索使項(xiàng)目部受到經(jīng)濟(jì)損失的，所有損失由該方承擔(dān)。2.在合作開發(fā)過程中，如任何一方違反本協(xié)議，使項(xiàng)目延滯開發(fā)和銷售(開發(fā)和銷售時(shí)間1月20日起算)，違反方補(bǔ)償對(duì)方投入項(xiàng)目部資金的__20_%作為賠償，遲延超過_3個(gè)月的每月增加_5%的賠償比例。

3.任何一方違反本協(xié)議，不按雙方的股權(quán)比例向?qū)Ψ椒颠€房產(chǎn)投入的配套資金的，應(yīng)按乙方已投入項(xiàng)目部資金的30%進(jìn)行賠償。

4.任何一方如違反本協(xié)議的規(guī)定不按雙方確定的時(shí)間向項(xiàng)目部投入配套資金的，違約一方應(yīng)按對(duì)方已投入項(xiàng)目部資金的_20%進(jìn)行賠償。如逾期超過5個(gè)月的，每月超過5%的賠償比例。

5.任何一方必須就各自及其派出人員的個(gè)人行為承擔(dān)責(zé)任，如發(fā)生因個(gè)人違法、違規(guī)、惡意操作使項(xiàng)目受損，項(xiàng)目部可通過適當(dāng)途徑追究個(gè)人的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任，派出方同時(shí)也須承擔(dān)連帶責(zé)任。

第七條其他

1.本協(xié)議條款如有與國家有關(guān)法律法規(guī)相抵的，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.項(xiàng)目部經(jīng)理未經(jīng)雙方股東一致同意，不得以任何形式對(duì)外提供擔(dān)保、借款。

3.本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)協(xié)商意見進(jìn)行修改或補(bǔ)充，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、在此之前所簽訂的有關(guān)船山區(qū)保升鄉(xiāng)插板堰村一社“保升花園”或“保升新世界”的聯(lián)合開發(fā)協(xié)議同時(shí)廢止。

5.本協(xié)議一式十四份，合伙人各執(zhí)二份，項(xiàng)目部留檔二份在雙方簽章后生效。

合伙人：

簽訂日期：_____年____月___日

簽訂地：

合伙項(xiàng)目合同篇四

項(xiàng)目合作協(xié)議由：項(xiàng)目出資人(以下簡(jiǎn)稱甲方)和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲： ，身份證號(hào)： ，籍貫

乙： ，身份證號(hào)： ，籍貫

甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：

第一條 甲乙雙方自愿合作經(jīng)營塑膠和金屬油漆項(xiàng)目，總投資為20萬元，甲方以人民幣方式出資15萬元， 乙方以人民幣出資5萬元及技術(shù)和客戶資源。

第二條 本合伙依法組成合伙企業(yè)，在合伙期間合伙人出資的為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意分割。合伙終至后，各合伙人的出資仍為個(gè)人所有，屆時(shí)予以返還。

第三條 本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為三年。如果需要延長期限的，在期滿前六個(gè)月辦理有關(guān)手續(xù)。

第四條 雙方共同經(jīng)營，合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任由全體合伙人。

第五條 企業(yè)固定資產(chǎn)和盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方60%、乙方40%的比例分配。

第六條 企業(yè)債務(wù)按照甲方60%、乙方40%比例負(fù)擔(dān)。任何一方對(duì)外償還債務(wù)后，另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。

第七條 每年項(xiàng)目產(chǎn)品總銷售利潤的百分之十進(jìn)行固定投入。銷售利潤分紅，一年結(jié)算。

第八條 本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

第九條 本協(xié)議一式貳份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。

第十條 自協(xié)議簽訂之日起，乙方需要負(fù)責(zé)技術(shù)和市場(chǎng)開發(fā)及售后跟進(jìn)，甲方負(fù)責(zé)管理及日常事務(wù)。

第十一條 本協(xié)議有效期暫定三年，自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計(jì)算，即從__ __年__月__ 日至____年__月__日止。

第十二條 爭(zhēng)議處理

1、對(duì)于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。

2、如果雙方通過協(xié)商不能達(dá)成一致，則提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院起訴。

第十三條 本協(xié)議到期后，雙方均未提出終止協(xié)議要求的，視作均同意繼續(xù)合作，本協(xié)議繼續(xù)有效，如果不再繼續(xù)合作的，退出方應(yīng)提前三個(gè)月向另一方提交退出的書面文本，并將己方的有關(guān)本合同項(xiàng)目的資料及客戶資源都應(yīng)交給另一方。

第十四條 違約處理

如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。

第十五條 協(xié)議解除

1、 一方合伙人有違反本合協(xié)議的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議。

2、 合作協(xié)議期滿

3、 雙方同意終止協(xié)優(yōu)議的

第十七條 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。

甲方：(簽章) 地址：

乙方：(簽章)地址：

合同簽訂地點(diǎn)：___________

合同簽訂時(shí)間：____年__月__日

合伙項(xiàng)目合同篇五

合伙人：_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)

居住地：

身份證號(hào)碼：

合伙人：_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)

居住地：

身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就合伙承包河南焦作南水北調(diào)工程事宜，達(dá)成如下一致，供各方信守。

一、合伙宗旨

在合法合理的前提下，搞好工程建設(shè)，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)各方利潤最大化。

二、合伙經(jīng)營項(xiàng)目和范圍

合伙項(xiàng)目以________公司中標(biāo)合同確認(rèn)的項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍為準(zhǔn);

甲、乙雙方合伙承包的項(xiàng)目，對(duì)外以_______公司名義出現(xiàn)。

三、合伙期限

合伙期限至合伙施工的項(xiàng)目完工，各方結(jié)算完畢為止。

四、出資額、方式及比例

1、甲方以現(xiàn)金出資，出資額為人民幣萬元。該款為起動(dòng)項(xiàng)目的前期費(fèi)用，占全部出資比例%。

2、乙方以設(shè)備出資(含當(dāng)?shù)貐f(xié)調(diào)社會(huì)關(guān)系)，占%。

五、盈余分配與債務(wù)承擔(dān)

1、盈余分配，以出資為依據(jù)，按比例分配;

2、合伙如產(chǎn)生債務(wù)，先由合伙財(cái)產(chǎn)償還;合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，以各合伙人的出資為依據(jù)，按比例承擔(dān)。

六、退伙

合伙期間，一方退伙將嚴(yán)重影響合伙項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行的，不得退伙;

退伙需經(jīng)對(duì)方同意，方可實(shí)行;

未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償。

七、權(quán)利與義務(wù)

2、乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程管理、設(shè)備維護(hù)及當(dāng)?shù)厣鐣?huì)關(guān)系的協(xié)調(diào)，并參與日常管理;

3、甲、乙雙方共同決定合伙重大事項(xiàng)。

八、禁止行為

1、未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);

2、禁止合伙人在合伙不利時(shí)退伙。

九、合伙營業(yè)的繼續(xù)

(一)在退伙的情況下，其余合伙人有權(quán)繼續(xù)以原企業(yè)名稱繼續(xù)經(jīng)營原企業(yè)業(yè)務(wù)，也可以選擇、吸收新的合伙人入伙經(jīng)營。

(二)在合伙人死亡或被宣告死亡的情況下，依死亡合伙人的繼承人的選擇，既可以退繼承人應(yīng)繼承的財(cái)產(chǎn)份額，繼續(xù)經(jīng)營;也可依照合伙協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合伙人同意，接納繼承人為新的合伙人繼續(xù)經(jīng)營。

十、合伙的終止和清算

(一)合伙因下列情形解散：

1、合伙期限屆滿;

2、全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;

3、已不具備法定合伙人數(shù);

4、合伙事務(wù)完成或不能完成;

5、被依法撤銷;

6、出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的'合伙企業(yè)解散的其他原因。

(二)合伙的清算：

1、合伙解散后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算，并通知債權(quán)人。

2、清算人由全體合伙人擔(dān)任或經(jīng)全體合伙人過半數(shù)同意，自合伙企業(yè)解散后15日內(nèi)指定______合伙人或委托第三人，擔(dān)任清算人。15日內(nèi)未確定清算人的，合伙人或者其他利害關(guān)系人可以申請(qǐng)人民法院指定清算人。

3、合伙財(cái)產(chǎn)在支付清算費(fèi)用后，按下列順序清償：合伙所欠招用的職工工資和勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用;合伙所欠稅款;合伙的債務(wù);返還合伙人的出資。

4、清償后如有剩余，則按本協(xié)議第六條第一款的辦法進(jìn)行分配。

5、清算時(shí)合伙有虧損，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，依本協(xié)議第六條第二款的辦法辦理。各合伙人應(yīng)承擔(dān)無限連帶清償責(zé)任，合伙人由于承擔(dān)連帶責(zé)任，所清償數(shù)額超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的數(shù)額時(shí)，有權(quán)向其他合伙人追償。

十一、違約責(zé)任

1、合伙人未按期繳納或未繳足出資的，應(yīng)當(dāng)賠償由此給其他合伙人造成的損失;如果逾期_____年仍未繳足出資，按退伙處理。

2、合伙人未經(jīng)其他合伙人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)份額的，如果他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)賠償其他合伙人因此而造成的損失。

3、合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無效，或者作為退伙處理;由此給其他合伙人造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、合伙人嚴(yán)重違反本協(xié)議、或因重大過失或違反《合伙企業(yè)法》而導(dǎo)致合伙企業(yè)解散的，應(yīng)當(dāng)對(duì)其他合伙人承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、合伙人違反第九條規(guī)定，應(yīng)按合伙實(shí)際損失賠償勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。

十二、合同爭(zhēng)議解決方式

凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，合伙人之間共同協(xié)商，如協(xié)商不成，提交______仲裁委員會(huì)仲裁，或在各方商定的其它城市。仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力。

十三、其他

(一)經(jīng)協(xié)商一致，合伙人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充;補(bǔ)充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn)。

(二)入伙合同是本協(xié)議的組成部分。

(三)本合同一式______份，合伙人各執(zhí)一份，送登記機(jī)關(guān)存檔一份。

(四)本合同經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后生效。

合伙人(簽章)：

______年_____月_____日

簽訂地點(diǎn)：

合伙人(簽章)：

______年_____月_____日

簽訂地點(diǎn)：

合伙項(xiàng)目合同篇六

茲有____________、____________等____________人，為經(jīng)營_________________而締結(jié)本協(xié)議，當(dāng)事人一致同意根據(jù)下列條款組建合伙企業(yè)。

第一條組織形式、企業(yè)名稱、經(jīng)營場(chǎng)所、合伙期限、經(jīng)營范圍

1.組織形式：合伙人根據(jù)《中華人民共和國合伙企業(yè)法》及其相關(guān)配套規(guī)定組建合伙企業(yè)。2.企業(yè)名稱：全體合伙人以____________名義從事經(jīng)營。

3.經(jīng)營場(chǎng)所：全體合伙人的主要經(jīng)營場(chǎng)所位于______________________________。

4.合伙期限：合伙關(guān)系從本協(xié)議簽訂之時(shí)發(fā)生，至________年______月______日終止。非因下列原因，不得提前終止：（1）提前達(dá)到本協(xié)議預(yù)期的目的；（2）某一合伙人死亡、精神錯(cuò)亂、破產(chǎn)之后，其他合伙人不愿維持合伙關(guān)系；（3）全體合伙人一致同意提前終止。

5.經(jīng)營范圍；全體合伙人共同從事____________、____________等項(xiàng)經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)營范圍以工商行政管理局核準(zhǔn)同意并由營業(yè)執(zhí)照所載明的內(nèi)容為準(zhǔn)。

第二條出資

在合伙關(guān)系存續(xù)期間，為了擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模而有必要追回投資時(shí)，各合伙人自接到通知后____________日內(nèi)，按上表所列的比例追回出資數(shù)額。以上出資為合伙人共有財(cái)產(chǎn)。

2.合伙人除參與盈余分配外，不得因出資而要求其他報(bào)酬。

3.合伙人的股權(quán)不得轉(zhuǎn)讓于本協(xié)議當(dāng)事人以外的其他人。

4.合伙人退伙時(shí)按退伙時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況，根據(jù)本協(xié)議載明的出資比例和退伙人是否履行追回投資的義務(wù)返還出資。不能用實(shí)物返還的，應(yīng)當(dāng)允許折價(jià)返還現(xiàn)金。

5.退伙人出賣已返還的財(cái)產(chǎn)時(shí)，本協(xié)議當(dāng)事人在同等條件下有優(yōu)先購買的權(quán)利。

第三條盈余分配

1.盈余是指每一會(huì)計(jì)年度內(nèi)的營業(yè)總收入減去成本，并按營業(yè)總收入的________％，提前后備基金后的純利潤。

2.純利潤的________％，按出資比例分配。

純利潤的________％，按工作量分配（工作量根據(jù)不同工種，由內(nèi)部工作承包合同規(guī)定）。純利潤的________％，作為福利費(fèi)用，按人數(shù)平均分配。

3.本協(xié)議當(dāng)事人均享有參加盈余分配的權(quán)利。

4.盈余分配方案連同每會(huì)計(jì)年度經(jīng)營收支明細(xì)帳，在會(huì)計(jì)年度終止前的一個(gè)月公布。

5.合伙人在分配方案公布之后，實(shí)施之前，可對(duì)分配方案和帳目進(jìn)行審核，任何人對(duì)分配方案持有異議，應(yīng)由合伙人全體會(huì)議討論裁決。

第四條合伙事務(wù)的經(jīng)營管理

1.合伙事務(wù)由全體合伙人共同參與。若有爭(zhēng)議，依半數(shù)以上的主導(dǎo)意見決定。合伙人無論出資數(shù)額大小，每人對(duì)合伙事務(wù)僅有一票表決權(quán)。

2.全體合伙人推選____________為合伙負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)人根據(jù)過半數(shù)的主導(dǎo)意見制定執(zhí)行方案，主管執(zhí)行過程中的一切事務(wù)；負(fù)責(zé)人亦可提出經(jīng)營方案，制定經(jīng)營計(jì)劃，交全體合伙人會(huì)議討論通過。

3.在合伙事務(wù)范圍內(nèi)，每一合伙人（或合伙負(fù)責(zé)人）都可以代表全體合伙人對(duì)外開展業(yè)務(wù)，每一合伙人（或合伙負(fù)責(zé)人）在經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的活動(dòng)由全體合伙人負(fù)責(zé)。

4.合伙人處理合伙事務(wù)應(yīng)像對(duì)待本人的事務(wù)一樣慎重。

5.合伙人處理合伙事務(wù)的勞動(dòng)報(bào)酬由內(nèi)部工作承包合同規(guī)定，合伙人不得以任何形式從經(jīng)營體內(nèi)索取回扣。

6.合伙人有權(quán)在每月___________日至_________日查閱帳簿，主管財(cái)會(huì)的合伙人不得拒絕。

第五條合伙債務(wù)的分擔(dān)

1.合伙人按本協(xié)議第三條第二款所定的盈余分配比例（或出資比例）分組合伙債務(wù)，合伙人接到履行債務(wù)通知后應(yīng)于___________日之內(nèi)，將各自所應(yīng)分擔(dān)的份額，交給主管財(cái)會(huì)的合伙人。

1.接納新的合伙人須由本協(xié)議當(dāng)事人一致同意。

2.合伙人在本協(xié)議存續(xù)期間不得聲明退伙，但出現(xiàn)下列情形除外：（1）本協(xié)議第一條第四款所列的提前終止原因；（2）合伙經(jīng)營連續(xù)在__________月內(nèi)出現(xiàn)虧損；（3）一半以上的合伙人在表決中對(duì)合伙經(jīng)營投不信任票。

或者用下列規(guī)定：

合伙人可以聲明退伙，但在退伙前一個(gè)月應(yīng)以書面形式向其他合伙人轉(zhuǎn)達(dá)退伙意向。

3.退伙時(shí)按本協(xié)議第七條規(guī)定進(jìn)行清算。

第七條合伙的終止

1.無論合伙關(guān)系因何種原因終止，都應(yīng)即時(shí)向全體合伙人公布資產(chǎn)負(fù)債表。

2.終止時(shí)的清算程序如下：（1）清償合伙債務(wù)；（2）結(jié)清未付工資；（3）返還出資；（4）分配盈余。

（此項(xiàng)在沒有規(guī)定存續(xù)期的合伙關(guān)系中，作為一種可供選擇的方案。）

第八條其他

1.合伙會(huì)計(jì)年度從每年______月_____日開始，至同年______月______日止。

2.合伙所有的明細(xì)帳目應(yīng)充分顯示合伙的經(jīng)營狀況、資金周轉(zhuǎn)狀況和納稅情況。

3.合伙負(fù)責(zé)人應(yīng)在年終將年度資產(chǎn)負(fù)債表和經(jīng)營報(bào)告的復(fù)印件交送每個(gè)合伙人，如果合伙人在收到上述復(fù)印件之后的一個(gè)月內(nèi)沒有向合伙負(fù)責(zé)人提出書面或口頭的反對(duì)意見，推定他對(duì)該年度的經(jīng)營狀況沒有異議。

4.合伙人以商號(hào)的名義開列銀行帳戶，銀行支票和期票應(yīng)由合伙負(fù)責(zé)人與主管財(cái)會(huì)的合伙人共同簽署。

本協(xié)議締約人簽名：__________

__________

締約日期：____年____月____日

合伙項(xiàng)目合同篇七

甲方：

身份證號(hào)：

乙方：

身份證號(hào)：

經(jīng)以上各方友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，就各方合作之事達(dá)成一致，協(xié)議內(nèi)容如下：

合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下：

第一條甲乙雙方自愿合伙經(jīng)營淘寶網(wǎng)店（集市店即c店），主營：箱包項(xiàng)目。甲方為淘寶網(wǎng)店實(shí)際擁有者，合作結(jié)束到期后乙方必須無條件歸還甲方淘寶網(wǎng)店，甲方必須在合作結(jié)束三個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清利益分成。

一、合作投資方式與權(quán)益：

1、自合同簽訂起前三個(gè)月甲方提供箱包貨源，為淘寶網(wǎng)店主營商品，后續(xù)為乙方提供箱包貨源直至合同結(jié)束。

2、自合同簽訂起前三個(gè)月乙方提供淘寶網(wǎng)店運(yùn)營費(fèi)用：（包括：網(wǎng)店推廣費(fèi)用，網(wǎng)店裝修費(fèi)用）乙方無法達(dá)到時(shí)，甲乙雙方可溝通協(xié)商，后續(xù)由甲方提供直至合同結(jié)束。

二、網(wǎng)店的費(fèi)用和利益分配：

1、費(fèi)用構(gòu)成：

淘寶網(wǎng)店所有投資費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商后提供，甲方主要負(fù)責(zé)網(wǎng)店日常運(yùn)營，人事管理，運(yùn)營方向制定，乙方主要負(fù)責(zé)淘寶網(wǎng)店線下銷售以及貨源管理，客戶管理與維護(hù)，合同簽訂。

2、收益分配

甲方為淘寶網(wǎng)店擁有者與投資者，占淘寶網(wǎng)店銷售所得利潤______%，乙方為淘寶網(wǎng)店投資者，占淘寶網(wǎng)店銷售所得利潤______%，收益每季度分配一次。

3、利潤構(gòu)成

利潤是指每季度總銷售額扣除箱包（貨源）成本、運(yùn)營過程中產(chǎn)生或附帶的費(fèi)用、人員工資后的余額。

三、各方的權(quán)利與義務(wù)

1、自合同簽訂起甲方主要負(fù)責(zé)淘寶網(wǎng)店日常運(yùn)營管理，人事管理，并有人事調(diào)動(dòng)以及網(wǎng)店運(yùn)營方向決策權(quán)，甲方在乙方多次未能做到自己的義務(wù)的時(shí)候可以有權(quán)終止合同。

2、自合同簽訂起乙方主要負(fù)責(zé)淘寶網(wǎng)店線下銷售以及貨源管理，客戶管理與維護(hù)，合同簽訂，并有經(jīng)營賬目的知情權(quán)，乙方在甲方多次未能做到自己的義務(wù)的時(shí)候可以有權(quán)終止合同。

3、甲方必須認(rèn)真做好網(wǎng)店日常運(yùn)營工作，主要工作有：淘寶網(wǎng)店行情分折，營銷，策劃，推廣，廣告維護(hù)，攝影，設(shè)計(jì)等重要工作，乙方應(yīng)予以全力支持與配合。

甲方，甲乙應(yīng)予以全力的支持與配合。

四、違約責(zé)任

五、法律適用和爭(zhēng)議解決

本協(xié)議的訂立、履行、變更、解除或終止和爭(zhēng)議解決均適用于中華人民共和國的法律。由于本協(xié)議的履行或解釋而產(chǎn)生的或與之有關(guān)的任何爭(zhēng)議，如各方無法協(xié)商解決，協(xié)議任何一方均可向杭州仲裁委員會(huì)提起仲裁。

第二條本合伙淘寶網(wǎng)店初定經(jīng)營期限為______年。如果需要延長期限的，在期滿前六個(gè)月辦理有關(guān)手續(xù)。

第三條共同經(jīng)營的淘寶網(wǎng)店中，合伙雙方共同經(jīng)營、共同勞動(dòng)，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共同經(jīng)營的項(xiàng)目中，甲乙雙方利潤分配為甲方__%，乙方__%，風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)同利潤。

第四條他人可以入伙，但須經(jīng)甲乙雙方同意，并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

第五條出現(xiàn)下列事項(xiàng)，合伙終止：

（一）合伙期滿；

（二）合伙雙方協(xié)商同意；

（三）合伙經(jīng)營的事業(yè)已經(jīng)完成或者無法完成；

（四）其他法律規(guī)定的情況。

第六條本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

第七條本協(xié)議一式二份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方：（簽字并按手?。┮曳剑海ê炞植词钟。?/p>

_______年_____月_____日_______年_____月_____日

合伙項(xiàng)目合同篇八

甲方：身份證號(hào)碼：乙方：身份證號(hào)碼：以上各方共同投資人（以下簡(jiǎn)稱共同投資人）經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資__________項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。

第一條共同投資人的投資額和投資方式風(fēng)險(xiǎn)提示：

投資協(xié)議最重要的部分便是出資問題，因此一定要在協(xié)議中載明出資的方式，以此方式認(rèn)繳的出資額是多少，確定該出資額所占的出資比例等。其中，最為重要的是，出資實(shí)際繳付的時(shí)間確定。實(shí)踐中不乏有投資人在簽訂出資協(xié)議后，因各種原因而遲遲不予繳付出資，從而導(dǎo)致整個(gè)合作項(xiàng)目進(jìn)程延緩。若未在協(xié)議中對(duì)此約定，或使遲延履行出資義務(wù)人逃脫責(zé)任。甲、乙雙方同意共同投資________項(xiàng)目為項(xiàng)目投資主體，項(xiàng)目注冊(cè)形式為：________；各方出資分別：甲方占出資總額的_________%；乙方占出資總額的_________%。

第二條利潤分享和虧損分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)提示：

投資協(xié)議最重要的部分便是出資問題，因此一定要在協(xié)議中載明出資的方式，以此方式認(rèn)繳的出資額是多少，確定該出資額所占的出資比例等。其中，最為重要的是，出資實(shí)際繳付的時(shí)間確定。實(shí)踐中不乏有投資人在簽訂出資協(xié)議后，因各種原因而遲遲不予繳付出資，從而導(dǎo)致整個(gè)合作項(xiàng)目進(jìn)程延緩。若未在協(xié)議中對(duì)此約定，或使遲延履行出資義務(wù)人逃脫責(zé)任。

1、盈余分配，以________為依據(jù)，按比例分配；

2、債務(wù)承擔(dān)：合伙投資債務(wù)先由合伙投資財(cái)產(chǎn)償還，合伙投資財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，以各合伙投資人的____________為據(jù)，按比例承擔(dān)。

第三條事務(wù)管理

1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)；

6、共同投資事務(wù)除下列事項(xiàng)需全體共同投資人同意外，其他重要事務(wù)由二分之一共同投資人同意即為有效。

（1）投資人轉(zhuǎn)讓共同投資項(xiàng)目股份；

（2）以上述股份對(duì)外出質(zhì)；

（3）更換事務(wù)執(zhí)行人。

第四條投資的轉(zhuǎn)讓

2、共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人；

3、共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、 牽涉

第三方合同，乙方有權(quán)利索取查看甲方與

2、 牽涉

第三方合作，乙方不得逾越甲方與

第三方接觸談判，或與

第三方直接簽訂相關(guān)協(xié)議，否則視為違約；

3、 乙方的主要工作內(nèi)容

（1） 評(píng)估甲方提出的投資方案，具有一票否決權(quán)；

（2） 全程跟蹤甲方方案的執(zhí)行，提出合理化建議，督促甲方執(zhí)行；

（3） 甲方與

第三方合同，須經(jīng)過乙方的評(píng)估確認(rèn)后，方可執(zhí)行。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

2、 與

第三方接洽談判，撰寫合同文本，合同文本須經(jīng)過乙方評(píng)估；

3、 對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的執(zhí)行情況負(fù)責(zé)，確保甲乙雙方的利益最大化；

4、 解決與

第三方合作中的各種問題，確保合作順利；

第七條違約責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)提示：

為避免發(fā)生潛在風(fēng)險(xiǎn)，合同各方將違約責(zé)任條款作出明確約定，就會(huì)使簽約人謹(jǐn)慎簽約，全面系統(tǒng)的估計(jì)自己的履約能力，防止簽約人故意違約，提高簽約人履行合同的自覺性，并在履約過程中積極按合同約定履行義務(wù)，使合同風(fēng)險(xiǎn)消弭于簽約階段。

其次，合同中，許多當(dāng)事人常約定因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但確忽略對(duì)具體違約金的確定，而在后續(xù)糾紛爭(zhēng)議中，守約方又對(duì)損失的大小無法確切舉證，而造成無法彌補(bǔ)全部損失，因此在設(shè)置違約責(zé)任條款時(shí)應(yīng)當(dāng)多費(fèi)些心思。

3、合營人嚴(yán)重違反本協(xié)議、或因重大過失導(dǎo)致合作項(xiàng)目無法繼續(xù)經(jīng)營的，應(yīng)對(duì)其他合營人承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條糾紛的解決如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合作項(xiàng)目發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可向_____________仲裁委員會(huì)提交仲裁。

第九條其他

1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

合伙項(xiàng)目合同篇九

甲方：

乙方：

1、甲方同意把門頭溝第三區(qū)域的建設(shè)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)權(quán)，交以乙方開發(fā)。乙方出資開發(fā)門頭溝棚改區(qū)第三區(qū)域的養(yǎng)生區(qū)樓房建設(shè)的全部資金。

2、甲乙雙方同意，乙方以750畝地投資為第三區(qū)域的開發(fā)，以房地產(chǎn)開發(fā)為唯一的建設(shè)項(xiàng)目，乙方自籌資金，自行建設(shè)管理。

3、甲、乙、雙方同意，在本協(xié)議簽署的同時(shí)簽署公司章程.

4、甲方按照乙方的要求出示各項(xiàng)有關(guān)投資手續(xù)，乙方手續(xù)審核后必須把五億元資金打到甲方指定賬戶（北京市門頭溝政府棚改區(qū)）內(nèi)。

5、乙方資金到位以后，為了乙方對(duì)甲方的整體建設(shè)規(guī)劃不許隨意改動(dòng)，甲方設(shè)置建設(shè)管理機(jī)構(gòu)，派項(xiàng)目管理人員配合乙方項(xiàng)目建設(shè)工程。

6、乙方自行安排辦公地點(diǎn)。

7、乙方對(duì)需要建設(shè)的750畝地范圍內(nèi)進(jìn)行拆遷，甲方必須配合乙方拆遷工作的順利進(jìn)行。

8、甲乙雙方各出財(cái)務(wù)管理人員，做到賬目清晰，財(cái)務(wù)公開。

房地產(chǎn)及房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的房地產(chǎn)開發(fā)投資、銷售策劃;自有房屋的物業(yè)管理、房地產(chǎn)信息咨詢(中介服務(wù)除外)。

甲乙雙方通過以雙方分配股東收益的形式或甲方占第三區(qū)域建設(shè)總盈利的 %，乙方占總盈利的 %，并以（北京最新預(yù)算定額為準(zhǔn)）作為依據(jù)分配。

___________________________________________________________________________________。

1、本協(xié)議簽署之后，根據(jù)本協(xié)議規(guī)定形成、簽署、附加的一切協(xié)議、文件、授權(quán)、報(bào)告、清單、認(rèn)可、承諾和放棄都構(gòu)成對(duì)本協(xié)議的附加，并與本協(xié)議形成一個(gè)不可分割的整體。

2、本協(xié)議正本一式貳份，副本一式貳份，由甲、乙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。

3、本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起立即生效。

甲方： 乙方：

_______年____月____日_______年____月____日

合伙項(xiàng)目合同篇十

合伙人：

合伙人經(jīng)過友好協(xié)商，就船山區(qū)保升鄉(xiāng)插板堰村一社“ ”地塊項(xiàng)目合作開發(fā)事宜簽訂以下協(xié)議，以資共同遵守：

第一條 雙方合作開發(fā)建設(shè)的地塊位于船山區(qū)保升鄉(xiāng)插板堰村一社，地塊出

讓編號(hào)為_____/_______號(hào)，土地面積_約5000平方米，折合__7_畝多，地塊具體以土地出讓合同規(guī)定為準(zhǔn)，現(xiàn)該土地使用權(quán)正由保升鄉(xiāng)政府上報(bào)船山區(qū)國土資源局辦理出讓手續(xù)。甲方委托羅淋升辦理土地出讓、規(guī)劃設(shè)計(jì)及其他手續(xù)。

第二條 雙方共同出資組建中通實(shí)業(yè)集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司保升新世界

項(xiàng)目部進(jìn)行合作開發(fā)。

1.項(xiàng)目部在-12-9下午正式組建，由^v^、劉丹負(fù)責(zé)項(xiàng)目部日常經(jīng)營管理。

2.項(xiàng)目部總股本金按400萬元計(jì)，實(shí)際出資金額360萬元。其

中^v^出資144萬元，占總股本的36%;劉丹出資108萬元，占總股本的27%;陳琪出資72萬元，占總股本的18%;羅淋升不出資，以技術(shù)入股占總股本的10%;王兵出資18萬元，占總股本的;陳士奎出資18萬元，占總股本的。 3.項(xiàng)目部財(cái)務(wù)總監(jiān)聘請(qǐng)王兵擔(dān)任。

4.項(xiàng)目部對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)單位、施工及設(shè)備招標(biāo)、對(duì)外融資、銷售策劃及定價(jià)等重大事項(xiàng)須經(jīng)合伙人研究一致同意并簽字后，項(xiàng)目部方可實(shí)施。如無法達(dá)成一致，按合伙人持有股份比例投票決定，以股份超過50%的意見辦理。

5.項(xiàng)目部須接受任何一方派出人員或社會(huì)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行的審計(jì)、評(píng)估等監(jiān)督檢查工作。

第三條 有關(guān)資金配套、款項(xiàng)支付、利息支出等雙方約定如下：

1.項(xiàng)目部的資金投入根據(jù)雙方的股權(quán)比例進(jìn)行相應(yīng)配比并及時(shí)到位，資金返還也按雙方的股權(quán)比例返還。

2.甲、乙雙方按股權(quán)比例投入項(xiàng)目公司的相應(yīng)的配套開發(fā)資金應(yīng)全部匯入項(xiàng)目部帳戶，項(xiàng)目部的開發(fā)經(jīng)營支出一律從項(xiàng)目部的帳戶中支付。實(shí)行收支兩條線。

3.項(xiàng)目在具備融資條件時(shí)，合伙人一致同意后，方可以項(xiàng)目部為主體對(duì)外抵押融資，并保證資金的封閉運(yùn)作。

4.項(xiàng)目部開發(fā)資金合伙人應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際發(fā)展需要，按各自的股權(quán)比例配套投入并承擔(dān)，具體約定如下：

(1)投入資金：以第二條第2款約定的注冊(cè)資金總額按股權(quán)比例投入。 (2)合伙人前期投入：由項(xiàng)目部在成立后_7_天內(nèi)由項(xiàng)目部開具票據(jù)，予以確認(rèn)。

(3)后期土地款及土地出讓金：按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的總價(jià)一次性由項(xiàng)目部統(tǒng)一支付。

(4)土地款以外的項(xiàng)目開支及成本：包括各項(xiàng)規(guī)費(fèi)、管理費(fèi)用、施工成本等由項(xiàng)目部統(tǒng)一支付。

5、項(xiàng)目資金保證封閉運(yùn)作，任何人不得挪作他用;如確需他用，須經(jīng)合伙人一致同意后，方可實(shí)施。

6.合伙人投入本項(xiàng)目的資金除股本資金以外，如項(xiàng)目部需向股東和其他人員借款，由項(xiàng)目部支付利息費(fèi)用，利率約定為月息 _3_%。不再考慮項(xiàng)目部資金不足時(shí)股金擴(kuò)資。

第四條 考慮到客觀存在的一些因素，雙方約定本項(xiàng)目在合作過程中如出現(xiàn)原則性問題并且雙方無法協(xié)商時(shí)，任何有異議一方均有權(quán)要求終止項(xiàng)目部并清算，同時(shí)有權(quán)要求以本項(xiàng)目施工圖為基礎(chǔ)按各自股權(quán)比例分配各種類型的房產(chǎn)，所分配房產(chǎn)的單方成本原則按 1400 _元計(jì)算，單方成本包括土地、建安、小區(qū)配套、規(guī)費(fèi)、設(shè)計(jì)規(guī)劃費(fèi)用、綜合管理費(fèi)用、資金成本、兩證辦理費(fèi)用等。

第五條項(xiàng)目結(jié)束按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行決算。

第六條 違約責(zé)任 1.如由于任何一方原因?qū)е马?xiàng)目部受第三方追索使項(xiàng)目部受到經(jīng)濟(jì)損失的，所有損失由該方承擔(dān)。 2.在合作開發(fā)過程中，如任何一方違反本協(xié)議，使項(xiàng)目延滯開發(fā)和銷售(開發(fā)和銷售時(shí)間1月20日起算)，違反方補(bǔ)償對(duì)方投入項(xiàng)目部資金的__20_%作為賠償，遲延超過_3個(gè)月的每月增加_5%的賠償比例。

3.任何一方違反本協(xié)議，不按雙方的股權(quán)比例向?qū)Ψ椒颠€房產(chǎn)投入的配套資金的，應(yīng)按乙方已投入項(xiàng)目部資金的30%進(jìn)行賠償。

4.任何一方如違反本協(xié)議的規(guī)定不按雙方確定的時(shí)間向項(xiàng)目部投入配套資金的，違約一方應(yīng)按對(duì)方已投入項(xiàng)目部資金的_20%進(jìn)行賠償。如逾期超過5個(gè)月的，每月超過5%的賠償比例。

5.任何一方必須就各自及其派出人員的個(gè)人行為承擔(dān)責(zé)任，如發(fā)生因個(gè)人違法、違規(guī)、惡意操作使項(xiàng)目受損，項(xiàng)目部可通過適當(dāng)途徑追究個(gè)人的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任，派出方同時(shí)也須承擔(dān)連帶責(zé)任。

第七條 其他

1.本協(xié)議條款如有與國家有關(guān)法律法規(guī)相抵的，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。 2.項(xiàng)目部經(jīng)理未經(jīng)雙方股東一致同意，不得以任何形式對(duì)外提供擔(dān)保、借款。

3.本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)協(xié)商意見進(jìn)行修改或補(bǔ)充，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、在此之前所簽訂的有關(guān)船山區(qū)保升鄉(xiāng)插板堰村一社“保升花園”或“保升新世界”的聯(lián)合開發(fā)協(xié)議同時(shí)廢止。

5.本協(xié)議一式十四份，合伙人各執(zhí)二份，項(xiàng)目部留檔二份在雙方簽章后生效。

合伙人：

簽訂日期：_____年____月___日

簽訂地：

合伙項(xiàng)目合同篇十一

甲方：身份證：住址：

乙方：身份證：住址：

丙方：身份證：住址：

丁方：身份證：住址：

以上各方共同投資人(以下簡(jiǎn)稱“共同投資人”)經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，投資方本著互惠互利的原則，就共同投資人合作投資項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。

第一條、共同投資人的投資額和投資方式

一、本合伙依法組成合伙企業(yè)，以乙方名義辦理《經(jīng)營許可證》和工商登記等證，并注冊(cè)為企業(yè)法人。

二、投資期限：共同投資人合伙為長期經(jīng)營。

三、共同投資人共同自愿合伙投資經(jīng)營地址：。

前期預(yù)投資萬元整，人民幣。

甲方投資萬元整(現(xiàn)金投入)，占投資總額的%;

乙方投資萬元整(現(xiàn)金投入)，占投資總額的%;

丙方投資萬元整(現(xiàn)金投入)，占投資總額的%;

丁方投資萬元整(現(xiàn)金投入)，占投資總額的%。

四、如前期投資不足，需擴(kuò)大投資仍按原比例進(jìn)行投資(具體數(shù)目以賬面為準(zhǔn))。

企業(yè)內(nèi)所有財(cái)產(chǎn)為共同投資人共有。

第二條、利潤分享和虧損分擔(dān)

一、合伙期間，共同投資人各方在外的一切債權(quán)債務(wù)與合伙企業(yè)無關(guān)聯(lián)。

三合伙共同投資人本著共同經(jīng)營，共同勞動(dòng)，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共負(fù)盈虧的宗旨精誠合作。

三、共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔(dān)共同投資的虧損。

四、共同投資人各自以其出資額為限對(duì)共同投資承擔(dān)責(zé)任，共同投資人以其出資總額為限對(duì)

企業(yè)承擔(dān)責(zé)任。

五、共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財(cái)產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。

六、盈余結(jié)算，企業(yè)內(nèi)盈余每(盤貨)結(jié)算一次，除去一切開支后按約定比例分配。

第三條事務(wù)執(zhí)行

一、共同投資人委托代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于：

(1)在股份公司發(fā)起設(shè)立階段，行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù);

(2)在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù);

(3)收集共同投資所產(chǎn)生的孳息，并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置;

五、共同投資人可以對(duì)負(fù)責(zé)人執(zhí)行共同投資事務(wù)提出異議。

提出異議時(shí)，應(yīng)暫停該項(xiàng)事務(wù)的執(zhí)行。

如果發(fā)生爭(zhēng)議，由全體共同投資人共同決定。

六、共同投資的下列事務(wù)必須經(jīng)全體共同投資人同意：

(1)、轉(zhuǎn)讓共同投資企業(yè)的股份;

(2)、更換事務(wù)執(zhí)行人。

七、經(jīng)營職責(zé)：共同經(jīng)營中，由合伙共同投資人協(xié)商指定財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人進(jìn)貨支出和費(fèi)用支出，(費(fèi)用有：人員工資，各種招待費(fèi)，房租，消耗用品等)即現(xiàn)金管理(建立專用賬戶)。

任何支出由合伙共同投資人確認(rèn)后簽字入賬。

八、經(jīng)營中，對(duì)未經(jīng)共同投資人管理人員同意賒銷出去的貨物，由經(jīng)手人(壹個(gè)月內(nèi))負(fù)責(zé)全額收回，造成損失的，由經(jīng)手人全額承擔(dān)賠償。

第四條投資的轉(zhuǎn)讓

一、合伙企業(yè)成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;

二、共同投資人在合伙企業(yè)登記之日起三年內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓其持有的股份及出資額;

三、共同投資人向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額時(shí)，須經(jīng)

全部共同投資人同意;

四、共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人;

五、共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。

第五條其他責(zé)任事項(xiàng)

在合伙企業(yè)的經(jīng)營中，共同投資人出資購買的車輛(如車，現(xiàn)掛名下)，在運(yùn)輸過程中，如出現(xiàn)不可預(yù)見性的事件，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由共同投資人共同承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

為保證本協(xié)議的實(shí)際履行，共同投資人自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔(dān)保。

甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財(cái)產(chǎn)向其他共同投資人承擔(dān)違約責(zé)任。

(由簽約方討論)

第七條出現(xiàn)下列事項(xiàng),合伙終止

一、合伙期滿;

二、合伙共同投資人協(xié)商同意;

三、合伙經(jīng)營的事業(yè)已經(jīng)完成或者無法完成;

四、其他法律規(guī)定的情況

第八條其他

一、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

補(bǔ)充協(xié)議同等有效。

二、本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。

本協(xié)議一式_四_份，共同投資人各執(zhí)一份。

共同投資人(簽字甲方)：_________

共同投資人(乙方簽字)：_________

共同投資人(丙方簽字)：_________

共同投資人(丁方簽字)：_________

簽署日期：年月日