隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

店鋪?zhàn)赓U合同圖片篇一

承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

第一條甲方將店鋪（本合同標(biāo)的物）出租，并將其經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方作為經(jīng)營場(chǎng)所。

第二條租金和保證金的支付期限和方式

1、租賃期限為年，從___年__月__日至___年__月__日。

2、第一年使用費(fèi)為人民幣（大寫），第二年使用費(fèi)為人民幣（大寫），第三年使用費(fèi)為人民幣（大寫），第四年使用費(fèi)為人民幣（大寫），第五年使用費(fèi)為人民幣（大寫）。

第三條水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)、維修費(fèi)的支付方式：

2、維護(hù)費(fèi)用：在租賃期內(nèi)，乙方造成租賃物業(yè)相關(guān)設(shè)施損壞的，除正常損耗外，維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條出租人和承租人的變更

2、租賃期內(nèi)，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，須征得甲方同意，付清所有費(fèi)用并辦理相關(guān)手續(xù)，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。

第五條乙方的責(zé)任

1、乙方必須按照合同支付租金和其他費(fèi)用。如有違約，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金為每天實(shí)際欠付租金及費(fèi)用的3%。拖欠租金滿15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。

2、如乙方對(duì)租賃物及其設(shè)備造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

3、如果乙方在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械及特殊設(shè)備，必須征得甲方同意、、因未征得甲方同意及辦理相關(guān)手續(xù)而造成的事故或罰款由乙方負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)賠償?shù)赇仭踩O(shè)施及消防設(shè)施的損失。

4、租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方必須及時(shí)將租賃物業(yè)內(nèi)所有未損壞的設(shè)備和設(shè)施干凈、完整地移交給甲方（自然折舊除外）。

6、乙方保證甲方租賃的房屋將作為商業(yè)用房，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失由乙方自行承擔(dān)。

7、乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)安全法律法規(guī)，并對(duì)租賃期內(nèi)因乙方施工作業(yè)造成的所有人員安全傷害負(fù)責(zé)。

8、租賃期內(nèi)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān)、、

第六條甲方責(zé)任（甲方在租賃期內(nèi)）

1、甲方應(yīng)向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水電供應(yīng)。

2、維護(hù)乙方的合法權(quán)益和經(jīng)營權(quán)，但甲方對(duì)乙方因盜竊和自然災(zāi)害造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。

3、在乙方披露其業(yè)務(wù)性質(zhì)和類型之前，甲方不得隨意向外界披露其業(yè)務(wù)信息。

第七條合同期滿，如甲方租賃房屋需要繼續(xù)租賃，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，租金增加方式根據(jù)______市場(chǎng)確定。

第八條租賃期內(nèi)，因不可抗力自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃物無法使用的，本合同可以自然終止，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。如非甲方主觀原因?qū)е伦赓U房屋無法正常使用，甲方應(yīng)將押金和預(yù)付租金無息退還乙方。

第九條本合同未盡事宜，雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。

第十條因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交工商行政管理部門或人民法院裁決。

第十一條租賃期內(nèi)，因乙方違法行為造成的法律責(zé)任和后果，由乙方承擔(dān)。

第十二條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：_______

乙方（公章）：________

法定代表人（簽名）：___

日期：___年__月__日

店鋪?zhàn)赓U合同圖片篇二

在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同的類型越來越多，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編整理的店鋪?zhàn)赓U合同范本_租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

出租方：____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：____________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

公司名稱：____________

公司名稱：____________

公司地址：____________

公司地址：____________

法定代表人：____________

法定代表人：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容

一、甲方將位于____市____區(qū)____號(hào)門面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

四、甲方為乙方提供的'房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。

第二條租賃期限

五、租賃期年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三條租金及其它費(fèi)用

六、合同有效年度租金共計(jì)為____元（人民幣）。

七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。

八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)（計(jì)量）收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)（甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票）其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

九、甲方

（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

（二）對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。

（三）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

（四）甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

（五）在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類（飾品）商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償____元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。

（六）甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。

（七）上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除。

十、乙方

（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。

（二）合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

第五條付款方式及時(shí)間

十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方____元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金____元人民幣付給甲方。

十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

第六條房屋裝修或改造

十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動(dòng)設(shè)施除外）。

第七條續(xù)租

十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

第八條其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

二十、乙方營業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

第九條違約

二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。

二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

第十條合同生效、糾紛解決

二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

二十八、在本合同

執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。

二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

第十一條其他

三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個(gè)附件：

附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件

附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件

附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方：____________

乙方：____________

法人：____________

法人：____________

注冊(cè)地址：____________

注冊(cè)地址：____________

開戶銀行：____________

開戶銀行：____________

帳號(hào)：____________

帳號(hào)：____________

簽字日期：___年___月___日

簽字日期：___年___月___日

簽字地點(diǎn)：____________

簽字地點(diǎn)：____________

注意事項(xiàng)：____________

店鋪?zhàn)赓U合同圖片篇三

出租方(下稱甲方)：________________

承租方(下稱乙方)：________________

甲方網(wǎng)絡(luò)店鋪詳情：

店鋪名稱：_________________________

店鋪域名：_________________________

經(jīng)營項(xiàng)目：_________________________

會(huì)員賬號(hào)：_________________________

創(chuàng)建時(shí)間：_________________________

乙方對(duì)其網(wǎng)店已經(jīng)有充分了解。

二、租賃期限和費(fèi)用

（一）租賃期限本合同租賃期為_____個(gè)月，自________年____月____日起至________年____月____日止。如需延長租賃期限，雙方須于提前____日提前續(xù)簽合同。

（二）租金及支付方式

1、先付后用：付_____押一，每月前支付。

2、一次性繳納____月總計(jì)____元甲方收款后須提供于乙方有效收款憑據(jù)。

三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方所提供的一切網(wǎng)店資料必須屬實(shí)（包括：賬號(hào)、密碼、身份資料等信息），保證其真實(shí)性，且來源合法。

2、甲方在租賃期間不得使用修改會(huì)員賬號(hào)和密碼，以及轉(zhuǎn)移賬戶資金的行為。

3、甲方在租賃期間不得直接或者間接使用店鋪名義，致使干預(yù)乙方經(jīng)營。

4、甲方在租賃期間不得私自轉(zhuǎn)讓和出售店鋪。

5、租賃期滿，甲方在辦好交接手續(xù)時(shí)當(dāng)如數(shù)退還乙方交納的網(wǎng)店押金。

（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用，不承擔(dān)電商店自然損耗的賠償責(zé)任。

2、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的違約債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

3、乙方不得利用上述從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動(dòng)及破壞電商官方的交易規(guī)則的行為。

4、乙方在租賃期間不得私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借店鋪。

5、租賃期滿，乙方必須及時(shí)向甲方移交一切資料（包括但不限于賬號(hào)和密碼等資料）

6、租賃期滿，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)

7、租賃期滿，乙方不得以任何形式（包括但不限于所掌握的店鋪信息和客戶資源）影響店鋪的后續(xù)經(jīng)營。

四、店鋪押金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付方式乙方須一次性補(bǔ)齊網(wǎng)店年押金______%,合計(jì)_______元，存入網(wǎng)店支付寶賬戶，待合同期滿，甲方須全額歸還乙方押金合計(jì)_________元，并協(xié)助乙方結(jié)清租賃期滿后延續(xù)30天的支付寶到賬余款。

五、合同的變更和解除

（一）本合同履行期間，雙方可協(xié)商變更和終止該合同

（二）本合同履行期間，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同

1、乙方未按約定期限交付租金，超過______天以上的

2、乙方在租賃期內(nèi)擅自改變租賃的結(jié)構(gòu)或用途的

3、未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人的

4、乙方在合同使用期間違反電商網(wǎng)經(jīng)營規(guī)則，造成重大損失的

（三）本合同履行期間，甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同

1、甲方不交付或者遲延交付租賃的。

2、乙方承租期間，因甲方直接或者間接介入，致使乙方無法正常營業(yè)的。

3、甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

4、租賃主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

（四）本合同履行期間，簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件，均有同等效力。

七、訂立合同數(shù)量本合同共三頁（含封面），一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

以下為簽署項(xiàng)，無附加正文

甲方姓名：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

個(gè)人單位（簽名蓋章）_____________________

簽署日期：_____________________

甲方姓名：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

個(gè)人單位（簽名蓋章）_____________________

簽署日期

店鋪?zhàn)赓U合同圖片篇四

出租方：__________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：__________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同。

1、甲方出租給乙方的商鋪系坐落在__________________（以下簡(jiǎn)稱該商鋪）的在建建筑。該商鋪建筑面積約為______余平方米，現(xiàn)雙方約定按______平方米標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，最后實(shí)測(cè)面積多于或少于______平方米的，均按______平方米計(jì)算，不作調(diào)整。

2、甲方為該商鋪的房地產(chǎn)權(quán)利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權(quán)利、權(quán)限和能力簽署本合同，享受和承擔(dān)本租賃合同所保證的權(quán)利和義務(wù)。

（1）有關(guān)該商鋪公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；

（2）現(xiàn)有裝修標(biāo)準(zhǔn)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況；

（4）其他甲乙雙方認(rèn)為應(yīng)另行約定的有關(guān)事宜。

4、甲方______樓地面車位，乙方均有權(quán)無償使用。地下停車車位，經(jīng)雙方商議后，提供一定數(shù)量供乙方使用。

乙方向甲方承諾，對(duì)所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符。乙方經(jīng)營范圍進(jìn)行調(diào)整的，該商鋪的使用范圍也可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，無須征得甲方同意。

1、除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商鋪?zhàn)赓U期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還（雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外）。

1、該商鋪的租金采取固定租金的方法，按建筑面積______平方米______天或______個(gè)月計(jì)算（第______至第______年優(yōu)惠______平方米建筑面積按______平方米計(jì)算）。第______年至第______年每天每平方米租金為______元，每年年租金為______元（______元______天______平方米）；第______年至第______年每天每平方米租金為______元，每年年租金為______元（______天______平方米）；第______年至第______年每天每平方米租金為______元，每年年租金為______元（______元______天______平方米）；第______年到第______年每天每平方米租金為______元，每年年租金為______元（______天______平方米）。

3、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為乙方收到甲方大樓竣工驗(yàn)收合格后發(fā)出的進(jìn)場(chǎng)裝修通知書之日。甲方不收取進(jìn)場(chǎng)裝修日后6個(gè)月內(nèi)的租金。如因進(jìn)場(chǎng)裝修日后______個(gè)月的截止期與合同約定的租賃起始日不一致的，則租金按實(shí)際承租期限及上述第四點(diǎn)第1條款各期租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。如整個(gè)租賃期限超過______年的，超過部分按上述第四點(diǎn)第1條款的最后一期的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，即按每平方米每天______元計(jì)。

1、乙方收到甲方發(fā)出的進(jìn)場(chǎng)裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。

2、甲方交付的租賃物應(yīng)具備以下條件：

（1）甲方負(fù)責(zé)在一樓大廳位置免費(fèi)安裝一至二樓的樓梯。

（2）甲方負(fù)責(zé)安裝消防系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)及獨(dú)立的中央空調(diào)系統(tǒng)，并保證該消防系統(tǒng)能得到政府有關(guān)部門的審批通過。

（3）甲方在二樓層為乙方提供排煙、排污出口。

（4）甲方為二樓層安裝無框架落地白玻。

（5）甲方負(fù)責(zé)提供______kw用電量（但中央空調(diào)用電量不包括在內(nèi)）。

3、乙方書面通知甲方接收商鋪的日期視為商鋪返還日。除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還商鋪的，每逾期一日，乙方應(yīng)按______元/平方米向甲方支付該商鋪占用期間的使用費(fèi)。

4、商鋪返還前，乙方應(yīng)自行拆卸并搬走其在該商鋪內(nèi)的所有設(shè)施、物品及增添的附著物。如果乙方的拆卸或搬遷給該商鋪或甲方的任何其他財(cái)產(chǎn)造成損壞，乙方應(yīng)立即予以修復(fù)或向甲方作出賠償。

5、商鋪返還時(shí)遺留在該商鋪內(nèi)屬乙方所有的物品或附著物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方的處理措施及費(fèi)用必須合理。

1、甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，在不影響商鋪主體結(jié)構(gòu)的前提下，自行設(shè)計(jì)并裝修。乙方應(yīng)在裝修之前向甲方提交設(shè)計(jì)圖紙和施工方案，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)作出決定。乙方提交的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案未經(jīng)甲方書面認(rèn)可并經(jīng)有關(guān)部門審批通過的，乙方無權(quán)擅自進(jìn)場(chǎng)裝修。對(duì)于乙方提交的裝修方案，甲方應(yīng)在15天內(nèi)給予明確的書面答復(fù)決定。

2、租賃期間，甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內(nèi)應(yīng)及時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行維修。甲方未及時(shí)維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)（但因乙方使用不善，造成租賃物毀損的除外）。

3、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用該商鋪及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及附屬設(shè)施受損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、除本合同及其附件規(guī)定之外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備，如影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方的裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備如不影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的，可自行進(jìn)行，無須征得甲方的書面同意。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸乙方所有，維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

1、甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金。

2、甲方交付商鋪的日期不晚于______年______月______日。

3、因出租商鋪產(chǎn)生的所得稅、房產(chǎn)稅及其他與出租商鋪有關(guān)的稅、費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

4、租賃期內(nèi)，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。甲方在遇到火災(zāi)、地震等突發(fā)事件時(shí)，可在不通知乙方的情況下進(jìn)入該商鋪。

5、租賃期內(nèi)，甲方如需出售該商鋪的，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

6、租賃期內(nèi)，如果甲方將該商鋪出售給第三方的，應(yīng)將本合同出示給受讓方，并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權(quán)。

7、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的工商、稅務(wù)、規(guī)劃、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、通訊、設(shè)計(jì)、施工、增容（如有需要）及其它國家規(guī)定的申報(bào)手續(xù)或經(jīng)營執(zhí)照，協(xié)助乙方提供報(bào)批所需的相關(guān)文件、圖紙、資料等。甲方對(duì)此類協(xié)助不另行收費(fèi)。

1、乙方應(yīng)按本合同的約定支付租金。

2、乙方負(fù)責(zé)申報(bào)及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費(fèi)。

3、租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)使用該商鋪所發(fā)生的水、電、煤氣、空調(diào)、通訊、設(shè)備等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的'標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

4、乙方擁有完整合法的經(jīng)營自主權(quán)。

5、乙方對(duì)商鋪招牌的設(shè)計(jì)和安裝應(yīng)當(dāng)遵守甲方的統(tǒng)一規(guī)定，并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)。乙方有權(quán)在二樓與三樓之間整圈外立面設(shè)置廣告牌。

6、乙方負(fù)責(zé)租賃期間商鋪內(nèi)的人身、財(cái)產(chǎn)的安全。對(duì)于因在租賃商鋪內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災(zāi)、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，乙方承擔(dān)甲方因此而遭受的所有損失，但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻?/p>

7、為避免第八點(diǎn)第6條款事由的發(fā)生，乙方應(yīng)購買合適的保險(xiǎn)。

8、沒有甲方的書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。

9、租賃期間，乙方應(yīng)服從甲方組建或聘請(qǐng)的專業(yè)物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，并承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)（包括：公共區(qū)域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運(yùn)、房屋管理所需的費(fèi)用）。物業(yè)管理費(fèi)按______元/平方米按月收取。乙方承租門口專用區(qū)域的衛(wèi)生和保安工作由乙方自行承擔(dān)。

10、租賃期內(nèi)，乙方必須提供甲方所在地單獨(dú)注冊(cè)的營業(yè)執(zhí)照、驗(yàn)資報(bào)告、稅務(wù)登記證給甲方，并按月向甲方上報(bào)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。

1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合同。

（1）甲方未按時(shí)交付商鋪，經(jīng)乙方書面催告后______日內(nèi)仍未交付的。甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。

（2）甲方交付的商鋪不符合本合同約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的商鋪存在缺陷，危及乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全的。甲方除雙倍返還定金外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)裝修費(fèi)用、品牌損失費(fèi)等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。

（3）租賃期內(nèi)，該商鋪被鑒定為危房且按照法令不得用于出租的。甲方除雙倍返還定金外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)裝修費(fèi)用、品牌損失費(fèi)等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。

（4）甲方無正當(dāng)理由拒絕乙方提交的裝修方案，或該方案未經(jīng)有關(guān)部門審批通過的，自該情形發(fā)生之日起15天內(nèi)，乙方可以解除本租賃合同并不承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方無正當(dāng)理由拒絕乙方提交的裝修方案而解除合同的，甲方還須同時(shí)雙倍返還乙方已交付的定金；如因裝修方案未經(jīng)有關(guān)部門審批通過而解除合同的，甲方還必須同時(shí)返還乙方已交付的定金。

（5）乙方逾期不支付租金，經(jīng)甲方書面通知超過三個(gè)月仍未繳的；

（6）乙方開業(yè)后又無正當(dāng)理由閑置達(dá)三個(gè)月的；

（7）乙方利用商鋪從事非法活動(dòng)的。

違反本條款第五、六、七項(xiàng)的，乙方應(yīng)向甲方按月租金的______倍（以第一年的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）支付違約金。

（1）商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的；

（2）商鋪因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；

（3）非甲方原因造成該商鋪毀損、滅失的；

1、甲方未按時(shí)交付商鋪的，除符合第九點(diǎn)第1條款第（1）項(xiàng)規(guī)定的依該項(xiàng)規(guī)定處理外，應(yīng)按遲延履行期限承擔(dān)每日2萬元的違約金。

2、乙方遲延交付租金的，除符合第九點(diǎn)第2條款第（5）項(xiàng)規(guī)定的依該項(xiàng)規(guī)定處理外，應(yīng)按遲延履行期限承擔(dān)日萬分之四的違約金。

3、租賃期內(nèi)，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使商鋪損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損壞或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但因乙方不合理使用商鋪導(dǎo)致的損害除外。

4、甲方違反第七點(diǎn)第6條款規(guī)定的協(xié)助義務(wù)的，甲方應(yīng)賠償乙方因此受到的所有損失（包括但不限于裝修費(fèi)、品牌損失費(fèi)）。

5、租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可，乙方中途擅自退租的，已提前交納的租金不作退回，且應(yīng)向甲方賠償未到期租金的______%作為違約金。甲方提前收回房屋的，應(yīng)向乙方賠償未到期租金的______%為違約金。如未到期租金的______%少于解除合同前______個(gè)月的租金總額的，甲方應(yīng)向乙方賠償相當(dāng)于解除合同前______個(gè)月的租金總額的違約金。同時(shí)，甲方還應(yīng)賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失，包括但不限于乙方的所有裝修費(fèi)、尋找替代營業(yè)用房的租金差價(jià)、停業(yè)期間的利潤損失、律師費(fèi)和訴訟費(fèi)。

1、本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。

2、若本合同的部分條款被認(rèn)定為無效，不影響合同其他條款的法律效力。

3、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

4、甲、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方一致同意提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁。

5、本合同一式五份，雙方各執(zhí)兩份，另一份交房產(chǎn)行政主管部門登記備案。五份協(xié)議均具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

店鋪?zhàn)赓U合同圖片篇五

乙方(承租人)：

第一條 租賃商鋪位于___建材市場(chǎng)，房屋 間，面積 平方米，未裝修，安有卷簾門個(gè)，三相電表1塊。租期自20_年5月1日起至20_年4月30日止共12個(gè)月。租金 元/平方米/月，物業(yè)費(fèi) 0.6元/平方米/月，保證金1000元/間/年。簽訂合同時(shí)乙方一次性交清租金 元， 物業(yè)費(fèi) 元，保證金 元，合計(jì) 元。

租賃期滿續(xù)租的，以上費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)可再執(zhí)行一年。不續(xù)租的，應(yīng)在租期滿一個(gè)月前通知甲方。

第二條 租期內(nèi)乙方用電按0.85元/度，在每月25--30日向甲方繳納，國家調(diào)整電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，按同等幅度浮動(dòng)。

第三條 保證金用于以下情況：

1、合同履行期間或終止后90日內(nèi)，因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠，經(jīng)有關(guān)部門確認(rèn)屬于乙方責(zé)任時(shí)，甲方有權(quán)從保證金中補(bǔ)償顧客，不足部分由乙方追補(bǔ)。

2、因乙方違約被甲方解除合同的，保證金不予退還。

3、在合同有效期內(nèi)，乙方未盡商鋪房及配套設(shè)施的保護(hù)義務(wù)致使損壞且未修繕的，甲方有權(quán)從保證金中支付修繕費(fèi)用，不足部分乙方負(fù)責(zé)彌補(bǔ)。

4、乙方違反本市場(chǎng)管理規(guī)定不能及時(shí)繳納罰款的，甲方有權(quán)先行從保證金中扣除。甲方按上述約定使用保證金后及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后5日內(nèi)將保證金補(bǔ)足。合同終止后，甲方確認(rèn)乙方無上述所列情況或?qū)⑶闆r妥善處理時(shí)，保證金余額退還乙方。

第四條乙方應(yīng)于合同終止之日或解除后3日內(nèi)將承租房及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要予以收回，一切損失由乙方承擔(dān)。

第五條 甲方對(duì)市場(chǎng)實(shí)行統(tǒng)一管理，行使以下管理職權(quán)：

1、依法制訂市場(chǎng)管理方面的并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反國家有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、、整頓。

3、召開商戶大會(huì)，選舉商戶理事會(huì)，安排市場(chǎng)形象宣傳、促銷等活動(dòng)。

4、管理市場(chǎng)衛(wèi)生、綠化、車輛停放，督促和監(jiān)督商戶認(rèn)真落實(shí)。

5、調(diào)解商戶、商客糾紛。

第六條 乙方在市場(chǎng)經(jīng)營，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行以下義務(wù)：

1、合法經(jīng)營，文明經(jīng)商，禮貌待客，保持門店周圍衛(wèi)生，愛護(hù)門店周圍花草、樹木。

2、自覺遵守市場(chǎng)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方和理事會(huì)及組長的監(jiān)督管理。

3、嚴(yán)格落實(shí)防火責(zé)任，做到勤檢查，人走斷電。門市裝修要按消防部門的要求辦理。發(fā)生火災(zāi)事故，責(zé)任自負(fù)，給甲方或第三方造成損失應(yīng)進(jìn)行賠償。

4、租賃期間發(fā)生失竊，責(zé)任自負(fù)。

5、愛護(hù)所租房屋及配套設(shè)施，在租賃期間如有損壞，承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6、承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7、將所租房轉(zhuǎn)讓給第三人或與其他承租人交換承租房的，應(yīng)先征得甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。

8、商鋪房外墻面的發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得使用。

9、積極參與市場(chǎng)宣傳、促銷活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

10、每日按時(shí)開門營業(yè)，按時(shí)點(diǎn)亮招牌燈。

第七條 乙方出現(xiàn)下列情況，甲方有權(quán)解除合同。因解除合同造成的損失由乙方承擔(dān)。

1、在租期內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門依法關(guān)閉的。

2、未按照約定用途使用承租房，經(jīng)甲方通知未改正的。

3、利用承租房加工、銷售假冒偽劣商品或存危險(xiǎn)物品的。

5、未經(jīng)甲方同意將承租房擅自轉(zhuǎn)給第三人或和其他租戶交換的。

6、不按時(shí)開門營業(yè)的(每月不超過3次，以甲方考勤登記為準(zhǔn))。

7、違反甲方制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重的。

8、拒不服從甲方、商戶理事會(huì)、商戶組長管理的。

9、不按期補(bǔ)足保證金、租金的。

10、詆毀其他商戶或商品經(jīng)調(diào)查屬實(shí)的。

11、商戶小孩在市場(chǎng)玩耍、嬉鬧影響安全和市場(chǎng)衛(wèi)生，經(jīng)勸阻不改的。

第八條 特別約定：

1、入冬后甲方暫收乙方掃雪費(fèi)200元，按要求時(shí)間、范圍完成掃雪任務(wù)的，每次退回50元，不能按要求完成任務(wù)的，每次扣掃雪費(fèi)50元。余款在次年2月20日退還。

2、乙方保證在20_年 月日前對(duì)經(jīng)營門市進(jìn)行整改，確保租賃本商鋪經(jīng)營的商品不與自己在建設(shè)大街門市的商品同類。不能按期完成整改，乙方自愿按15元/平方米/月的租金標(biāo)準(zhǔn)，向乙方補(bǔ)交本合同租期的租金。

第九條 合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充均應(yīng)采用書面形式，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

因本合同及補(bǔ)充合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，通過訴訟程序解決。本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方(蓋章)簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

店鋪?zhàn)赓U合同圖片篇六

東莞市xxxx有限公司(貴公司)

鑒于貴公司存在：實(shí)際交付使用的商鋪面積少于合同約定的面積、封鎖商鋪大門以及強(qiáng)行斷電的違約和侵犯本人合法權(quán)益的行為，造成商鋪無法經(jīng)營經(jīng)濟(jì)損失巨大，現(xiàn)合同目已無法以實(shí)現(xiàn)。

本人特鄭重通知貴司：

2、合同解除后三日內(nèi)退還我方履約保證金109528元;

3、合同解除后三日內(nèi)辦理完畢商鋪交接手續(xù)。

盡管與貴司已多次協(xié)商未果，但本人現(xiàn)仍本著和氣生財(cái)、避免雙方為訟所累的原則，愿與貴司就合同解除后的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商處理，望貴司慎重考慮積極協(xié)商解決。否則，本人將保留采取相應(yīng)的法律措施進(jìn)一步追究，因貴司封鎖商鋪大門和強(qiáng)行斷電等行為造本人經(jīng)濟(jì)損失的權(quán)利。

請(qǐng)三思!

通知人：xxx

20xx年xx月xx日

店鋪?zhàn)赓U合同圖片篇七

現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。

一、甲方房屋地址

二、房屋使用性質(zhì)

出租房屋的使用性質(zhì)為_________。

三、租賃期限

雙方商定租賃期限為_____年______月______日起至______年_____月______日止。

四、定金

1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金人民幣_(tái)_壹萬___元整（大寫）,以此作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房租賃合同的擔(dān)保，簽訂商品房租賃合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房屋租賃款。 甲方收到定金后應(yīng)書面簽收定金條。

五、房屋租金及管理費(fèi)

1.數(shù)額：雙方商定房屋租賃定金為人民幣_(tái)_壹萬__元整。支付方式為付__現(xiàn)金__。

2.甲方承擔(dān)___物業(yè)管理費(fèi)__（如物業(yè)管理費(fèi)等）。

六、 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

2、 甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房產(chǎn)權(quán)利的。

1、 甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、拆遷、查封等事實(shí)的。

八、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在約定的期限（不超過六十天）內(nèi)簽訂商品房租賃合同。約定期限內(nèi)未簽訂的，本合同自動(dòng)失效。

1、 提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。

2、 依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

十、其他

1.甲乙雙方商定在_______年_______月______日前簽訂房屋租賃合同，到時(shí)甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件、房地產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)帶好本人有效證件，甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

2.若房屋所有權(quán)屬于第三方，簽訂房屋租賃合同時(shí)應(yīng)有第三方在場(chǎng)，并征得各方同意和簽訂相關(guān)租賃合同。

3.甲乙雙方商定好的租房附屬設(shè)施：_______________。