時間就如同白駒過隙般的流逝，我們的工作與生活又進入新的階段，為了今后更好的發(fā)展，寫一份計劃，為接下來的學習做準備吧！怎樣寫計劃才更能起到其作用呢？計劃應該怎么制定呢？那么下面我就給大家講一講計劃書怎么寫才比較好，我們一起來看一看吧。

項目工作計劃書如何寫 項目工作計劃表格篇一

【篇1：項目工作計劃書(終稿)】

華高萊斯國際地產(chǎn)顧問有限公司

致

運通投資管理有限公司

之

世紀新天地項目

顧問工作計劃書

華高萊斯國際地產(chǎn)顧問有限公司 2005年3月7日

目 錄

第一章 前言

第二章 顧問工作計劃書

第一部分 對本案的初步理解

第二部分 顧問工作內(nèi)容描述

一．宏觀要素分析

二．區(qū)域城市功能分析

三．項目自身條件分析

四．市場空間判斷

五．國內(nèi)外shoppingmall研究

六．項目初期商業(yè)形態(tài)發(fā)展方式選擇

七．階段性商業(yè)形態(tài)發(fā)展戰(zhàn)略定位

八．商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品建議

第三章 顧問服務周期及報價

第四章 顧問服務方式與人員安排

第五章 結(jié)語

第一章 前言

首先非常感謝貴司對我司的信任，使我司有機會就貴司擬開發(fā)之煙臺世紀新天地項目，提供顧問服務工作計劃。

本工作計劃書為我司根據(jù)對貴司項目特點的理解，考慮貴司項目當前進展的實際需求，結(jié)合我司工作特長與能力，所提出的針對貴司項目決策的顧問服務思路架構(gòu)。如果有機會與貴司合作，我們將在如下研究思路的基礎上，安排恰當人員，迅速展開深入系統(tǒng)的研究工作，最終提出一套適合貴司項目運作的操作案。

真誠希望有機會與貴司進行愉快合作！

華高萊斯國際地產(chǎn)顧問（北京）有限公司 2005年3月7日

第二章 顧問工作計劃書

第一部分 對本案的理解

（一）項目面臨問題

根據(jù)貴我雙方初步交流，結(jié)合我司在商業(yè)項目顧問工作中積累的經(jīng)驗，認為貴司項目所面臨的關鍵問題，主要表現(xiàn)在以下幾個方面： 1．城市發(fā)展規(guī)律與項目規(guī)劃的矛盾。一個新城市、一個新區(qū)域的發(fā)展總是要經(jīng)歷居住發(fā)展、商業(yè)發(fā)展、商務發(fā)展的過程，在區(qū)域居住尚未大規(guī)模發(fā)展的情況下，發(fā)展大規(guī)模商業(yè)項目將面臨巨大挑戰(zhàn)。2．商業(yè)對核心客戶的依賴與區(qū)域現(xiàn)狀的矛盾。國內(nèi)商業(yè)企業(yè)大多依賴“流水”而生存，為了保證流水，必須要求核心商圈客戶有足夠購買力，而且多無法承受太長的市場培育期。需要迅速聚集人氣，是項目重要課題。

3．政府的要求與企業(yè)目標的矛盾。政府關注區(qū)域建設形象，要求項目檔次，這往往與企業(yè)根據(jù)實際情況確定建筑與市場形式，而追求利潤的目標并不一致。在此項目中，由于貴司只有20年的經(jīng)營權(quán)，更需要對市場發(fā)展過程有準確分期。

4．商圈成長規(guī)律與一次性大規(guī)模開發(fā)的矛盾。一個新興商圈的興起，或者一個大型商業(yè)項目的發(fā)展，往往是基于大量未被滿足的潛在需求存在，或者發(fā)展、創(chuàng)造了一種新型需求方式、或者取代了原有商業(yè)模式。商業(yè)的發(fā)展也需要經(jīng)歷一個由小到大、以及業(yè)態(tài)調(diào)整的成長過程，其中可能穿插一些“起動機”、“引爆點”之類的觸媒，而這往往與一次性大規(guī)模開發(fā)方式矛盾。

由于以上問題的存在，項目發(fā)展的最大難題在于如何順利招商、開業(yè)，如何做到在短期內(nèi)吸引更多老城區(qū)、甚至外地客戶到此消費。（二）項目的條件與機會

項目發(fā)展同時存在以下條件與機會可供利用：

1．區(qū)域未來發(fā)展前景。政府已經(jīng)搬遷至此，大學城將提供大量固定消費群，隨著周邊環(huán)境改善居民也將越來越多。未來區(qū)域前景好。2．老城區(qū)商業(yè)逐漸落后的現(xiàn)狀。老城商業(yè)模式相對落后，致使大量消費外流，城市本身需要升級換代的商業(yè)形態(tài)。

3．煙臺城市的個性。四季分明，使得季節(jié)性休閑旅游特點明顯，夏季以外市民也缺少休閑目的地。項目與游樂園共同作用，可以形成一個新的、四季休閑目的地。

4．輕工產(chǎn)業(yè)基礎。煙臺，包括青島等附近區(qū)域，已經(jīng)聚集不少服裝等輕工產(chǎn)業(yè)，為商業(yè)、工業(yè)互動發(fā)展提供了一定基礎條件，同時也為項目發(fā)展outlet等有競爭力的新型商業(yè)模式提供了條件。

6．商業(yè)行業(yè)發(fā)展面臨升級、創(chuàng)新的趨勢。商業(yè)領域開放，國內(nèi)商業(yè)面臨巨大調(diào)整，這既表現(xiàn)在商業(yè)業(yè)態(tài)的更新將提速，也表現(xiàn)在商業(yè)企業(yè)的整合方面，也表現(xiàn)在商業(yè)與物流、與生產(chǎn)、與休閑等等其他產(chǎn)業(yè)融合等方面。如果能夠順應趨勢，商業(yè)物業(yè)的開發(fā)有機會成為促進商業(yè)升級、創(chuàng)新商業(yè)業(yè)態(tài)的直接動力。

抓住以上條件與機會，項目將有機會變當前的劣勢為優(yōu)勢，以領先的姿態(tài)為煙臺創(chuàng)造一個新的標志，為城市商業(yè)領域樹立一個新的標桿。

（三）我司可提供的服務內(nèi)容與顧問工作基本思路

基于對以上問題的理解，結(jié)合我司顧問工作的能力與特長，我司可以為貴司世紀新天地項目提供市場研究與發(fā)展戰(zhàn)略顧問服務，主要解決以下問題：

1．迅速聚集人氣，初戰(zhàn)告捷的解決方案。聚集人氣、保證流水、形成項目影響力、【篇2：項目實施計劃書】

2.4 項目實施計劃書

項目管理組織結(jié)構(gòu) 1）項目組織結(jié)構(gòu)

對于此次的項目建設，我公司將成立專門的項目組，由公司副總經(jīng)理主管，項目經(jīng)理具體負責項目實施，同時由公司質(zhì)量保障部獨立地對項目進行質(zhì)量控制、保障管理。

本項目的組織結(jié)構(gòu)包括用戶方、實施方等各方，如下圖所示：

【項目組織結(jié)構(gòu)圖】 2）項目實施各方職責

任何一個項目的實施，是需要項目的中標方和用戶方緊密配合，高度合作，共同保證項目的順利實施。為此，我們認為有必要對各方的職能分工進行一個明確的界定，以便在項目實施中明確各方的工作職能，更好地進行項目實施的配合。

用戶方職能：配合中標方的實施安排，提供必要的人員、空間、時間、工具等；負責配合中標方進行的系統(tǒng)培訓活動，為活動提供必要的地點，安排相應人員參加；根據(jù)雙方約定的項目驗收方式，主持進行對項目的驗收。

中標方職能：制定項目具體實施計劃，經(jīng)招標方同意后，進行項目實施工作；負責采購的訂貨、裝運、安裝、調(diào)試、試運行等全部工作，并在系統(tǒng)驗收通過后，負責提供技術(shù)支持服務。負責硬件系統(tǒng)平臺的構(gòu)建，硬件設備的安裝、配置；負責對用戶方的相關人員進行必要的培訓工作，保證招標方工作人員掌握系統(tǒng)使用方法，保障系統(tǒng)安全穩(wěn)定運行；配合用戶方進行項目驗收工作，提供驗收過程中需要出示相關資料。3）用戶方組織機構(gòu)建議

針對用戶系統(tǒng)的現(xiàn)狀，我們建議用戶方在項目啟動時，首先成立相應的項目領導、管理和技術(shù)等方面的固定組織，以保證充分溝通、有效協(xié)調(diào)、綜合管理、和項目的持續(xù)運行。我公司建議在本項目中，用戶方的項目組織結(jié)構(gòu)如下：

領導小組：建議由負責信息化的領導組成，全面負責項目建設領導工作，承擔項目建設過程中的審核批準職責，以及針對重大問題的協(xié)調(diào)和決策工作；

管理協(xié)調(diào)小組：建議由相關人員組成，負責項目實施、維護過程中的組織、管理、溝通、協(xié)調(diào)工作；

業(yè)務操作小組：建議由各派出所中參與業(yè)務系統(tǒng)建設和運行的工作人員等組成，負責本所的應用操作，參與項目實施與運行；

技術(shù)支持小組：建議由各派出所信息技術(shù)人員組成，負責項目實施、應用過程中的本部門技術(shù)支持工作。4）公司項目組織機構(gòu)

項目實施進度計劃

根據(jù)項目要求，我公司將項目的實施計劃分為四個階段：

第一階段：合同簽訂后10個工作日內(nèi)將所有硬件、安全、系統(tǒng)軟件等產(chǎn)品運抵買方指定場所。

第二階段：應在7個工作日將所有硬件、安全、系統(tǒng)軟件等產(chǎn)品在買方指定場所安裝完畢。第三階段：應在5個工作日內(nèi)給買方相關人員培訓完畢，系統(tǒng)投入試運行。

項目溝通管理

項目溝通管理是指對于項目過程中各種不同方式和不同內(nèi)容的溝通活動的管理。這一管理的目標是保證有關項目的信息能夠適時、以合理的方式產(chǎn)生、收集、處理、貯存和交流。在本項目中，項目溝通管理的目標是及時且恰當?shù)貏?chuàng)建、收集、發(fā)送、儲存和處理和本項目建設相關的各類信息，并通過計劃編制、信息發(fā)送、績效報告、管理收尾等一系列管理環(huán)節(jié)，形成完整的項目溝通體系。因此，本項目的溝通實際是以各個組織單位為主體，通過系統(tǒng)實施的項目經(jīng)理進行。

1）項目溝通的方式

信息發(fā)送方式和結(jié)構(gòu)是描述什么信息送給誰，什么時候和如何發(fā)送的信息傳遞結(jié)構(gòu)。被發(fā)送的信息包括信息格式、具體內(nèi)容、權(quán)限和級別、使用的協(xié)議/定義等在項目計劃中明確的條款。我公司遵循文檔化的信息發(fā)送管理方法，無論是會議、討論、協(xié)商還是任務布置、通知等，凡是正式的信息溝通都以書面文字形式的發(fā)送為主，同時根據(jù)實際情況結(jié)合口頭交流。在書面報告的同時，我們大量采用會議、討論等多方直接面對的溝通方式，注重在技術(shù)人員之間的口頭的、非正式的交流，促進信息溝通的及時、準確和有效。

在本項目中，我們將主要采用以下的方式進行項目中的溝通：項目備忘錄、電子郵件、項目會議、電話、傳真等 2）溝通信息收集和歸檔

信息收集和文件歸檔結(jié)構(gòu)主要用于收集和保存不同類型的項目信息，建立詳細的檔案制度，保證信息的更新。在本工程項目中，信息收集和歸檔的來源主要是與客戶、供應商以及項目外部環(huán)境相關信息的收集和歸檔

項目團隊內(nèi)部的信息收集工作主要由質(zhì)量保證小組負責，收集的信息主要是項目實施過程中產(chǎn)生的記錄、報告、資料、文檔等。項目團隊外部的信息收集工作主要由項目經(jīng)理承擔，整理后再轉(zhuǎn)交質(zhì)量保證小組統(tǒng)一歸檔。信息收集的方式和途徑包括電話、傳真、電子郵件、書面文檔、討論、會議等。

項目實施質(zhì)量管理 質(zhì)量管理的目的是提供一種有效的人員組織形式和管理方法，通過客觀地檢查和監(jiān)控“過程質(zhì)量”與“產(chǎn)品質(zhì)量”，從而產(chǎn)生客戶滿意的產(chǎn)品。我公司在通過iso9000的基礎上，結(jié)合cmm 2的主要kpa，通過專職質(zhì)保部門全程監(jiān)控開發(fā)過程，保證產(chǎn)品和工程實施的質(zhì)量。1）質(zhì)量控制管理組織機構(gòu)

我公司目前設有專門的質(zhì)保部門（qa），目前的質(zhì)保部門（qa）下屬sqa小組（軟件質(zhì)量保證小組）、測試小組和配置管理小組。在項目的實施過程中，各成員、小組將互相配合，共同完成項目中主要的質(zhì)量控制、保證工作。2）項目質(zhì)量管理措施

我公司在通過iso9000的基礎上，結(jié)合cmm 2的主要kpa，通過采用以下的幾種方法，保證項目開發(fā)過程和最終產(chǎn)品的質(zhì)量。

質(zhì)量保證：質(zhì)量保證人員通過有計劃地檢查“工作過程以及工作成果”是否符合既定的規(guī)范，來監(jiān)控和改進“過程質(zhì)量”與“產(chǎn)品質(zhì)量”。

同行評審：請同行專家、技術(shù)人員對工作成果進行評審，盡早發(fā)現(xiàn)工作過程、工作成果中的缺陷。

質(zhì)量保證既要關心過程質(zhì)量又要關心產(chǎn)品質(zhì)量。如果“工作過程和工作成果”不符合既定的規(guī)范，那么產(chǎn)品的質(zhì)量肯定有問題。但是“工作過程和工作成果”符合既定的規(guī)范卻并不意味著產(chǎn)品的質(zhì)量一定合格，因為僅靠規(guī)范無法識別出產(chǎn)品中可能存在的大量缺陷，這是質(zhì)量保證方法不足之處。所以單獨的“質(zhì)量保證”其實并不能“保證質(zhì)量”。

而同行評審關注的是產(chǎn)品質(zhì)量而不是過程質(zhì)量。同行評審能彌補質(zhì)量保證的不足，二者是相輔相成的質(zhì)量管理方法。3）項目質(zhì)量保證計劃

項目的質(zhì)量保證過程將是貫穿整個項目的實施過程的，也是整個項目質(zhì)量控制、保證管理的核心。在該系統(tǒng)建設中，我公司的質(zhì)量控制小組將主要采用以下的幾種措施來保證項目質(zhì)量：

制定、維護《質(zhì)量保證計劃》：根據(jù)項目實施計劃，制定關于項目的檢查實施中的過程質(zhì)量、產(chǎn)品質(zhì)量的計劃；保持《質(zhì)量保證計劃》與《項目實施計劃》以及質(zhì)量控制、保證活動的一致性。

匯總和分析度量數(shù)據(jù)：根據(jù)項目實際進展狀況，按照項目制訂的質(zhì)量目標提取度量數(shù)據(jù)，進行分析，并向質(zhì)保部門經(jīng)理及其他相關方通報度量結(jié)果，以取得支持決策和采取糾正措施。質(zhì)量保證活動審計：由公司副總經(jīng)理或質(zhì)保部經(jīng)理定期或事件驅(qū)動審計質(zhì)量控制、保證的活動，檢查sqa人員是否按照《質(zhì)量保證計劃》和《軟件質(zhì)量保證程序》執(zhí)行質(zhì)量控制、保證活動。

質(zhì)量保證活動報告：向公司副總經(jīng)理、項目經(jīng)理以及相關人員提交質(zhì)量控制的活動報告，闡述的質(zhì)量控制的狀況、問題，并取得反饋，以便改進。

投標單位:xxxx科技有限公司

日期：2014年3月11日

【篇3：項目工作計劃書】

項目認購期策劃及銷售

工作計劃書

第一階段項目準備及預熱階段

【2006年6月28日——2006年8月10日】 1.1 項目vis設計

主要內(nèi)容：

1.1.1項目案名策劃及確定 1.1.2項目形象標志設計 1.1.3項目形象導入設計 1.1.4項目事務品設計

1.2 調(diào)研/分析與營銷策劃

主要內(nèi)容：

1.2.1 項目深度調(diào)研與分析

1.2.2 根據(jù)調(diào)研結(jié)果完成《項目營銷策劃報告》 1.2.3向甲方提供《項目認購期廣告投放方案》 1.2.4 向甲方提供《項目認購期廣告費用預算》 1.2.5向甲方提供《項目認購期促銷方案》 1.2.6方案定案

1.3 銷售團隊組建與管理

主要內(nèi)容：

1.3.1 組建售樓部

1.3.2 建立項目銷售人員的薪資制度和管理制度 1.3.3 銷售人員培訓

1.4 售樓部裝飾及布置調(diào)整 1.5 宣傳用品準備

主要內(nèi)容： 1.5.1項目樓書策劃/設計/印刷

1.5.2項目其他宣傳品策劃/設計/印刷 1.6 項目形象導入

主要內(nèi)容：

1.6.1樓體形象包裝 1.6.2現(xiàn)場售樓部包裝 1.6.3銷售人員形象塑造 1.6.4事務用品形象導入 1.7軟體廣告投放

主要內(nèi)容：以城市中心、區(qū)位優(yōu)勢、投資理財、現(xiàn)代辦公為方向進行前期軟文廣告投放。

1.8 與甲方一起進行各種銷售文件的準備

主要內(nèi)容：

1.8.1《銷售合同》 1.8.2《認購書》 1.8.3《產(chǎn)權(quán)文件》 1.8.4《其它附件》

1.9 對下一階段工作準備

主要內(nèi)容：

對認購期工作進行計劃和準備

第二階段 項目認購階段

【2006月8月12日——2006年9月15日】 2．1．項目廣告投放

主要內(nèi)容：

2.1.1根據(jù)審定的執(zhí)行意見進行廣告投放 2.1.2對投放的廣告進行監(jiān)測 2．2 內(nèi)部認購期開始

主要內(nèi)容：

2.2.1以促銷手段和技巧促使投資者進行認購.2.2.2收取認購定金

2.2.3做好部分客戶的合同簽訂工作 2.2.4做好項目的銷控工作

2.2.5促使認購者向親朋好友介紹本項目 2．3 執(zhí)行評估

主要內(nèi)容： 2.3.1對廣告效果進行評估 2.3.2認購效果進行評估

2.3.3對客戶進行信息反饋調(diào)查

2.3.4根據(jù)銷售情況對價格體系進行評估并對下一階段的價格進行建

議.2.3.5根據(jù)評估作出是否對后期方案進行調(diào)整的意見 2．4 開盤方案定案

主要內(nèi)容：根據(jù)市場狀況、認購情況、競爭者情況對開盤方案進行最

后確定。

2．5 下一階段準備工作

主要內(nèi)容：下一階段的工作的人員、物件、時間、預案等進行計劃和準備。

注:其他階段的工作根據(jù)現(xiàn)在計劃執(zhí)行的情況進行擬定.長春浩天地產(chǎn)策劃機構(gòu) 2006年6月27日

項目工作計劃書如何寫 項目工作計劃表格篇二

規(guī)劃項目工作計劃書【篇1：項目實施計劃書】

—xxxxx項目實施計劃書

建立日期:

修改日期: 文控編號:

版本編號: 作 者:

審核人:

甲方項目經(jīng)理： xxxx公司項目經(jīng)理：

內(nèi)容概述

《項目實施主計劃書》的用途，1、項目實施主計劃是項目開始實施前的整體規(guī)劃； 2、項目實施的進度控制的依據(jù)；

3、指導雙方項目實施小組進行項目實施的關鍵資料；

項目實施主計劃主要在工作任務書基礎上內(nèi)容的補充，并且是經(jīng)過實施雙方多次溝通后，并結(jié)合企業(yè)現(xiàn)狀制定出來的項目整體規(guī)劃書，明確項目實施的具體時間、階段任務、負責人等相關內(nèi)容。通過項目前期的規(guī)劃指導項目實施雙方的項目組成員完成不同的任務，并且讓項目成員清楚的知道在不同的階段，應投入不同資源，實施工作的重點不同，最終可以保證項目的質(zhì)量和進度。

項目范圍

雙方項目小組將遵守以下確定的實施范圍，任何范圍的調(diào)整都必須執(zhí)行本計劃書第7章節(jié)規(guī)定的變更控制程序。

實施企業(yè)范圍

企業(yè)范圍是指本系統(tǒng)實施的主體，本實施主計劃書所指項目實施的主體包括且僅限于下表所列內(nèi)容： 功能范圍

項目接口范圍

1． 本項目實施涉及的與xxx公司erp系統(tǒng)的數(shù)據(jù)接口：

例如：將xxx公司erp850產(chǎn)品憑證導入到xxx公司erp821產(chǎn)品中進行數(shù)據(jù)上傳。2． 系統(tǒng)接口方式：

? 為保證總公司數(shù)據(jù)集中的需要,需要單獨保留一臺計算機安裝xxx公司erpu821產(chǎn)

品，建立單獨賬套； ? 在日常應用xxx公司erp850產(chǎn)品；在總賬模塊將憑證定期導出，通過xxx公司

erpu821總賬工具引入到xxx公司erpu821產(chǎn)品中，進行記賬、數(shù)據(jù)上傳工作。

項目實施方案

以下將按客戶的erp軟件包實施方法論，對項目實施過程中各階段所涉及的客戶的任

務與交付件、xxx公司責任及各階段工作的完成標志進行描述。

主要階段為：it咨詢（itzx）、項目規(guī)劃階段（xmgh）、藍圖設計階段（ltsj）、項目建設階段（xmjs）、切換準備階段（qhzb）、系統(tǒng)切換(xtqh)、持續(xù)支持(cxzc)共7個階段，詳見項目實施主計劃表

（一）編制項目實施主計劃和項目啟動會議

交付成果：

《項目實施主計劃表》（雙方簽字）； 《項目啟動會議紀要》（二）系統(tǒng)安裝與調(diào)試

交付成果：

《系統(tǒng)安裝確認書》（雙方簽字）

注：系統(tǒng)安裝與調(diào)試主要包括服務器端、客戶端系統(tǒng)的安裝和調(diào)試；（三）關鍵用戶培訓：

交付成果：

《培訓計劃》（雙方簽字）《培訓考勤表》（雙方簽字）； 《培訓效果評估表》（雙方簽字）

（四）需求調(diào)研與分析完成，客戶確認實施方案。

交付成果：

《需求調(diào)研計劃》（雙方簽字）《項目需求調(diào)研分析報告》（雙方簽字）。

根據(jù)需求調(diào)研、分析和設計提交《項目初步應用方案》，用戶必須確認，實施方案內(nèi)容必須明確；如需調(diào)整，由用戶確認。

（五）靜態(tài)數(shù)據(jù)準備

靜態(tài)數(shù)據(jù)準備（必須以excel文檔形式提交，并且經(jīng)用戶簽字確認）交付成果：

《靜態(tài)數(shù)據(jù)準備方案》（雙方簽字）；

《基礎檔案及初始化數(shù)據(jù)》（必須以文檔形式提交項目組，數(shù)據(jù)提供者簽字確認）（六）應用方案測試 交付成果：

《系統(tǒng)測試計劃》（雙方簽字）

由雙方項目人員共同完成實施方案測試，并提交《測試報告》（附：測試記錄）同時指導完成客戶化操作手冊，提交《客戶化標準操作手冊》（七）動態(tài)數(shù)據(jù)準備與轉(zhuǎn)換（系統(tǒng)初始化）交付成果：

《動態(tài)數(shù)據(jù)準備方案》（雙方簽字）；（八）最終用戶培訓；

交付成果：

《最終用戶培訓考核表》（雙方簽字）；（九）系統(tǒng)切換

交付成果：

《系統(tǒng)切換報告》（雙方簽字）（十）項目最終驗收

交付成果：

《現(xiàn)場支持記錄》 《項目驗收報告》（雙方簽字）《項目交接報告》

詳細安排見《項目實施主計劃表》 項目驗收策略

為保證項目質(zhì)量，將項目進程所完成的以下可交付結(jié)果定義為項目里程碑，必須進行驗收與批準。一般地，項目里程碑的復審和批準程序為：由項目經(jīng)理或特別指定的質(zhì)量控制顧問對交付成果進行審核，再提交客戶公司項目經(jīng)理批準。必要時，需提交項目指導委員會批準。

? 系統(tǒng)軟件安裝與運行測試。? 完成項目組系統(tǒng)培訓。

? 業(yè)務需求分析及實施設計報告的審核、批準。? 系統(tǒng)客戶化配置文檔。

? 系統(tǒng)測試的完成與測試文檔的審核、批準。? 完成最終用戶培訓。? 系統(tǒng)切換準備工作的審核與批準。

? 系統(tǒng)投入生產(chǎn)運行的支持及后期項目驗收。

項目實施計劃

項目總工期 個工作日，詳細計劃安排內(nèi)容參看附件《項目實施主計劃表》 項目經(jīng)理要定期(周、旬、或月，項目開始前擬定)項目報告, 報告內(nèi)容包括: ?

期段內(nèi)完成的任務清單

期段內(nèi)應完成但未完成的任務清單 下一期段應完成的任務清單 問題解決的情況回報和任務更改請求 ? ? ? 【篇2：項目實施計劃書】

目錄

1 重慶市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)國稅局弱電工程實施與組織概述 1.1 編制說明 1.1.1 編制依據(jù) 1.1.2 備注說明 2 施工組織和管理概述

2.1 工程施工項目范圍 2.2 施工組織和管理辦法 2.3 項目管理流程設計 2.3.1 項目啟動階段的管理 2.3.2 項目設計階段的管理 2.3.3 項目實施階段的管理 2.3.4 項目驗收階段的管理 2.3.5 項目維修階段的管理 2.4 工程總工期 2.5 項目組織機構(gòu) 2.6 項目人員組成 2.7 施工平面布臵及臨設計劃

2.7.1 施工總平面、臨設、臨水、臨電計劃 2.7.2 施工用電方案 2.8 建設方的配合概述 2.8.1 現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作 2.8.2 不可預見的協(xié)調(diào) 2.9 總體施工方案 2.9.1 基礎工程施工 2.9.2 外接設備施工 2.9.3 設備安裝調(diào)試工程 2.10 總體管理措施 2.10.1 工程總體管理 2.10.2 施工制度準備 2.10.3 施工技術(shù)準備 2.10.4 其他施工準備 2.10.5 施工平面布臵 2.11 施工部署

2.11.1 施工指導思想 2.11.2 項目施工管理架構(gòu) 2.11.3 施工階段劃分

2.11.4 各施工段的施工順序 2.12 工程資源投入計劃 2.12.1 施工設備的投入 2.12.2 勞動力的投入 2.12.3 主要材料進場計劃 2.13 工程進度安排及保障 2.13.1 施工進度計劃

41 43 43 44 45 45 46 46 47 47 48 49 49 49

1 重慶市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)國稅局弱電工程實施與組織概述

重慶市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)國稅局弱電工程的項目管理與實施本身就是一個復雜的系統(tǒng)工程，需要從工程實施、培訓、運行維護等多方面嚴格把關。為保證整個項目能有條理、按計劃、分步驟地順利進行，進行周密的項目計劃、實行嚴格的項目管理是十分必要的。1.1 編制說明

重慶市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)國稅局弱電工程施工組織設計中的主要施工方案和施工方法，以及主要生產(chǎn)資源要素的優(yōu)化配臵和諸多方面的施工保障措施等均遵循科學嚴謹、細致、實用、合理的原則，按照建設單位提供的工程有關資料的內(nèi)容而編制的本施工方案是該工程施工中必備文件，也是工程技術(shù)資料的組成部分，旨在保障本工程保質(zhì)保量、安全施工，達到質(zhì)優(yōu)、按期、順利完成的目的的綜合闡述。1.1.1 編制依據(jù)

1）重慶市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)國稅局弱電工程招標書 2）重慶市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)國稅局弱電工程設計圖 3）智能建筑設計標準gb/t 50314-20004.4）計算機機房設計規(guī)范gb 50174-935.5）民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范gb 50198-946.6）建筑設計防火規(guī)范gb j16-878.7）民用建筑電氣設計規(guī)范jgj/t 16-929.8）電氣裝臵工程施工及驗收規(guī)范gbj 232-8210.9）建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范cecs 72:9711.10）建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗收規(guī)范cecs899712.程程序與要求ga/t75-9417.13）入侵探測器通用技術(shù)條件gb 10408.1-8918.14）防雷及接地安裝工藝標準322-199819.15）金屬線槽配線安裝工藝標準313-199820.16）鋼管敷設工藝標準305-199821.17）建筑電氣安裝分項工程施工工藝標準533-199622.18）建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗收規(guī)范cecs 89:9723.中國工程建筑標準化協(xié)會的《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工規(guī)范》 1.1.2 備注說明

本計劃因限于各種可能潛在因素的影響，在考慮安排選擇施工方案與方法，施工程序、工藝流程、工期計劃、質(zhì)量技術(shù)、安全保證措施等方面盡量完善，使其成為本工程施工中必須的指導性文件。2 施工組織和管理概述 2.1 工程施工項目范圍 關于施工工期及范圍本施工組織設計按工程全部竣工的施工工期考慮編制的，其施工項目范圍包括: 1)綜合布線系統(tǒng) 2)主機房系統(tǒng) 3）門禁系統(tǒng) 4）電子公告查詢系統(tǒng) 5）有線電視系統(tǒng) 6）多媒體培訓教室

2.2 施工組織和管理辦法

若我公司承接了重慶市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)國稅局弱電工程，我公司將把此工程列為本司的重點工程，我們將由資深的項目管理人員擔任本工程項目經(jīng)理，實現(xiàn)項目經(jīng)理責任制。同時在公司內(nèi)部選擇具有良好理論知識和豐富施工經(jīng)驗的工程技術(shù)人員組成項目部對本工程進行項目管理，具體管理本項目的施工工作。

我們公司一向重視施工質(zhì)量，強調(diào)?質(zhì)量是立足市場的根本?，對本項目我們將一如既往地重視施工質(zhì)量管理，全部施工任務由我司經(jīng)驗豐富的專業(yè)作業(yè)人員完成，力爭本工程實現(xiàn)市優(yōu)良樣板工程的質(zhì)量目標。2.3 項目管理流程設計

重慶市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)國稅局總體實施方案，采取分步/分項/集成的管理模式。分五大階段，三大分項來進行總體組織實施。五大階段分別為項目啟動階段，項目設計階段、項目實施階段、項目驗收階段和項目保修階段，國際化標的項目管理貫穿于系統(tǒng)實施的各個階段。

【篇3：項目實施計劃書(模板)】

(項目名稱)

項目實施計劃書

編 制：

審 核：

審 批：

生效時間：

中國建筑一局（集團）有限公司

目 錄

1.項目進度計劃 .........表式：c-01 2.項目部人員配置計劃 表式：c-02 3.分包資源配置計劃.表式：c-03 4.現(xiàn)金流分析表.........表式：c-04 5.主要材料采購實施計劃....表式：c-05 6.主要設備采購計劃..表式：c-06 7.項目成本資金計劃..表式：c-07 8.辦公設備配置計劃..表式：c-08 9.周轉(zhuǎn)物資配置計劃.表式：c-9 10.臨時設施配置計劃 表式：c-10 11.項目安全生產(chǎn)費用投入計劃.......表式：c-11 12.試驗設備配置計劃 表式：c-12 13.項目目標成本核定..表式：c-13 14重點難點分析與實施對策 表式：c-14

表式：c-01 表式：c-02

項目工作計劃書如何寫 項目工作計劃表格篇三

項目工作計劃書范文【篇1：項目計劃書范文】

erp系統(tǒng)項目計劃書 erp系統(tǒng)項目計劃書

編寫項目計劃前必須考慮以下幾個方面：

1、項目許可證和項目章程，即項目由誰決定，由誰批準(合法性問題)。

2、擬采用的項目管理方法。包括由誰負責管理，以及如何管理。這里需要細分為：

范圍計劃

費用計劃

進度計劃

質(zhì)量計劃

人力資源計劃和組織計劃

溝通計劃

采購計劃

風險計劃

下面的內(nèi)容將是對這些資料的詳細說明。

3、項目范圍說明，包括項目目標和主要可交付的成果。

4、項目工作分解。將項目分解為可以控制的幾個部份(得出報告或結(jié)果的幾個部份)。5、項目費用估算

6、計劃開始日期和責任的分派。詳細程度必須保證可以對項目進行控制。

7、測量和時間控制進度和費用開支標準。 8、項目進展的里程碑。9、人員安排計劃。

10、業(yè)績考核和評價制度。

11、項目的主要風險。包括制約因素和假設前提，以及對風險的預防措施。

12、未解決(不能解決)或不能決定的某些問題。(如網(wǎng)站上說的，erp不能做什么)

附加的還包括各類技術(shù)文件，如產(chǎn)品規(guī)格說明、技術(shù)要求說明(軟件/硬件)、系統(tǒng)設計說明(自行開發(fā))-erp系統(tǒng)項目實施計劃

一、公司簡介

這里主要介紹公司的基本情況，該段落一般抄襲公司已有的宣傳資料。

二、該項目的許可說明。

由公司什么機構(gòu)在什么時間決定干什么，由誰批核，由誰負責。做事之前先正名。

三、

公司計劃通過erp加強哪幾個方面的工作，加強這方面工作的目的是什

么。比如說提高采購的交貨及時性，提高生產(chǎn)效率等等。需要注意的是，這里必須明確老板的意圖，弄錯了可就……(我會為你默哀！)。2、項目實施的范圍

公司計劃在哪些部門的哪些模塊進行實施。如工程部門的bom管理、生產(chǎn)物料部門的mrp等等，在這里需要詳細列出(可以參考我在bbs中貼出的那份文件，再結(jié)合你們的具體工作)。3、項目的費用計劃

公司目前的軟硬件情況如何，上erp系統(tǒng)以后，哪些可以繼續(xù)使用的，哪些需要改進的、哪些需要淘汰的。這里也需要考慮到打印機和紙張的問題：手寫通過復寫紙就可以了，通過電腦打印就需要多聯(lián)紙和針式打印機，這也是一筆投資。

公司計劃投資多少，其中硬件多少(硬件要達到什么樣的要求：硬盤、內(nèi)存、網(wǎng)路速度)、軟件多少(服務器軟件、web軟件、客戶端軟件)、實施費用多少、調(diào)研費用計劃多少(按10%計算)、服務費用多少(每年的服務費用另收，約軟件費用的10%~15%)，另外有一個極容易忽視的費用：系統(tǒng)內(nèi)部的維護費用。系統(tǒng)資料是需要備份的，每天備份一次和每周備份一次(最低要求)是不同的，在這里需要考慮到這一點，尤其是還沒有做過系統(tǒng)備份的公司。4、進度計劃

公司計劃在哪個時間完成什么工作，以及完成的標志(里程碑/報告是什么)。

該步驟由誰統(tǒng)籌負責，計劃的范圍包括什么(尋找軟件、硬件、咨詢供應商等等)。a、項目選型階段

a、初步選型階段(十數(shù)家)

在該階段需要進行的準備工作包括哪些(參考我在bbs中貼出的文件)該步驟完成的標志是：尋找xx家軟件供應商，每家的公司概況、軟件功能介紹、系統(tǒng)報價、服務條款等等，并將其編制成冊。b、精細選型階段(三至四家)

精選的公司erp系統(tǒng)實施計劃方案、每套方案的評價、詳細的實施進度及進度控制方法。

在這里要提出：考慮到公司已實施了rf-mis，在挑選軟件供應商的時候應該如何保障公司的利益，軟件供應商必須提供接口程序保障現(xiàn)有資源不會浪費等等(這也屬于風險計劃的一部份)。c、項目確認階段(一至兩家)

確認的公司(一家，以及候選一家)，該公司的項目項目計劃交老總批核。

b、項目調(diào)研階段

承接項目確認階段，主要是由已初步確認的軟件供應商來進行市場調(diào)研。在這里應該規(guī)定調(diào)研的時間安排，計劃哪個部門需要多長時間(每個部門兩天，合計數(shù)加二)，編寫報告需要多長時間(兩個禮拜)。

承接項目單位需要做到的大概方面(整理公司的業(yè)務流程、目前存在的問題及分析對策、如何通過erp系統(tǒng)達到加強管理的目標等等)c、合同談判期

需要就合同細節(jié)進行談判，談判的時間應該予以計算(一般為一周時間)合同談判需要由誰負責，由誰批核，付款條件(項目調(diào)研付百分比、預付百分比、項目培訓過程支付百分

比、試用付百分比、驗收完成付百分比)需要注明的是，這里只是計劃的情況，具體的情況還需要具體去談(先給老板一個大概的付款方式----需要保障老板的權(quán)益)d、項目培訓期

計劃erp實施培訓需要多長的時間，一般為每個部門三天，另集中培訓兩周。應該由部門什么人參加，培訓的內(nèi)容是什么(參考前面的范圍計劃，一般是部門主管為key user)、培訓的結(jié)果是什么、如何考評結(jié)果。

這里也可以提一下：由于顧問人員的流動，常導致項目實施的混亂，故建議公司跟具體的實施人員簽訂項目跟蹤協(xié)議，由其個人保證項目的順利進行，系統(tǒng)實施完成后再給予獎勵(預算外費用)。培訓完畢需要參與培訓的人員對教師的培訓結(jié)果予以評價，并作為支付培訓費用的依據(jù)。e、項目試用期

項目試用期至少需要三個月，這三個月里一般需要軟件公司有專人給予指導(一人)，試用期過短用戶難以體會系統(tǒng)中存在的問題----肯定會有的，也難以習慣系統(tǒng)的運作方式。

試用期每個月需要對倉庫庫存進行盤點，盤點數(shù)據(jù)的準確率要按50%、75%、90%的準確率遞增(還有生產(chǎn)率、加班減少率具體如何自己考慮。不

【篇2：項目管理計劃書(參考范文)】

項目管理計劃書

2008-4-10 9:14:10 作者：王成忠 康?

引言

北京******有限公司有形收到貴公司“**f區(qū)建設工程項目管理招標文件”，在此項貴公司對我們的信任表示衷心的感謝。

f區(qū)位于**的中心區(qū)，集辦公、娛樂、健身、飯店、酒樓、公寓為一體的綜合性的服務社區(qū)。它是**的重要組成部分，在整個**中起著獨特的不可替代的作用。它的建設必將使**的功能更加完善，品牌效應更加提高，能為**創(chuàng)造更好的社會效益，經(jīng)濟效益和環(huán)境效益，使整個**更加完美。我們愿意用我們的智慧和能力為f區(qū)的建設增添光彩。

根據(jù)業(yè)主的需求，針對本項目的特點，將充分運用我們多年來從事國內(nèi)外建設工程項目管理和建設**的經(jīng)驗，發(fā)揮我們?nèi)藛T素質(zhì)、管理力量、技術(shù)力量的綜合優(yōu)勢，遵守“顧客第一”的企業(yè)宗旨。相信我們完全有能力為f區(qū)建設工程項目管理提供優(yōu)質(zhì)的服務，并一定能贏得貴公司的滿意。

第一部分總則

一、北京******有限公司（項目管理單位）受北京**房地產(chǎn)有限公司（業(yè)主）委托，對北京**f區(qū)建設工程進行項目管理。

二、項目管理的工作范圍：**f取的項目前期階段的管理、勘察設計階段的管理、施工招標階段的管理、施工階段的管理。

三、項目管理主要通過：集成管理、范圍管理、進度管理、成本管理、質(zhì)量管理、人力資源管理、風險管理和采購管理來控制管理項目、管理的各有機組成部分，按照準備（計劃）、執(zhí)行、控制、收尾的管理過程不斷的實現(xiàn)每一項工作，進而達到實現(xiàn)總目標。

四、項目管理的主要依據(jù) 1、國家和地方有關工程建設的法律、法規(guī)；

2、國家和地方有關工程建設的技術(shù)標準、規(guī)范、規(guī)程等； 3、經(jīng)有關部門批準的工程項目建設文件和設計文件； 4、業(yè)主與管理單位簽訂的建設工程項目管理委托合同；

5、業(yè)主與勘察單位、設計單位、**單位、施工單位、供應單位簽訂的建設工程勘察合同、設計合同、**合同、施工合同、材料設備供貨合同。

五、項目管理的目標：按照協(xié)議的約定在達到業(yè)主所要求的進度、質(zhì)量費用的目標內(nèi)完成項目。

六、項目管理單位在簽訂項目管理委托合同后，組建項目管理機構(gòu)——項目管理部，項目管理中實行總管理工程師負責制。由總管理工程師主持編號項目管理規(guī)劃，制定工作制度、擬出工作目標、明確各方面的關系，保項目管理單位和業(yè)主批準后執(zhí)行。

七、項目管理部在根據(jù)協(xié)議履行其義務時，應應用合理的技能，謹慎而勤奮的工作。

八、合同管理工作是項目管理的核心內(nèi)容，在草擬合同文本，參辦合同談判，協(xié)助業(yè)主簽訂合同和執(zhí)行合同過程中，項目管理部要遵照業(yè)主的要求進行各項工作，同時又要認真遵守法律法規(guī)，保證所簽合同的有效性和合法性。在合同管理工作中要把合同的風險分析作為重要內(nèi)容，要最大限度的推擴業(yè)主的合法權(quán)益。

九、在初查的基礎上，按照項目建設文件的要求，編制項目建設總進度計劃，作為各

階段進度計劃的依據(jù)，項目管理部要認真審查各單位編制的工作進度計劃，對計劃的執(zhí)行情況進行動態(tài)管理；通過組織協(xié)調(diào)按計劃完成各階段的工作。

十、項目管理部要結(jié)合項目的特點編制項目管理規(guī)劃與各階段工作的管理細則，作為管理工作的指導性文件和操作性文件。項目管理要保證人力資源的投入，建立相應的組織機構(gòu)，做好職能分工。樹立“顧客第一”和“誠心服務”的思想；努力做好各項管理工作，保證各項管理工作質(zhì)量，最后達到業(yè)主的滿意。

十一、項目管理部要認真組織對概念設計、方案設計、初步設計、施工設計的評選、審查和驗收，利用價值工程原理對設計進行控制管理，提高工程的使用價值。要對設計方提出的估算、概算和預算進行評審，在執(zhí)行中要嚴給進行控制，最終實現(xiàn)概算不超過估算，預算部超概算，決算不超預算。十二、工程建設中的重大問題，如項目建設總計劃、設計大綱、投資估算，初步設計和概算、重大設計變更、動用工程預備費、突破建設工期等，項目管理部均應向業(yè)主報告，取得業(yè)主批準后再執(zhí)行。

十三、選擇勘察單位、設計單位、**單位、施工單位，供應單位等的決策權(quán)屬于業(yè)主，項目管理部無權(quán)變遷或解除業(yè)主與第三方在合同中約定的權(quán)利、義務和責任。

十四、在協(xié)助業(yè)主辦理各種申報手續(xù)中，要主動向有關部門進行溝通，取得各有關部門的理解和支持，認真聽取各部門的意見和要求，及時與業(yè)主匯報；不斷完善各項工作，使各項申報工作能順利完成。

十五、在項目管理過程中，每月向業(yè)主報送工作月報。各階段工作完成后，向業(yè)主報階段工作

總結(jié)

第二部分 項目管理工作概況

一． 項目管理的工作目標

協(xié)助業(yè)主辦理與本項目有關的各種手續(xù)，協(xié)調(diào)各協(xié)作單位的工作關系，按合同約定完成全部項目管理工作。

二、項目管理的工作內(nèi)容

在項目管理過程中，項目管理單位將協(xié)助業(yè)主辦理下面六大方面的工作：

1．計劃部門（計委）

●協(xié)助報批項目建議書（草擬）

●協(xié)助報批可行性研究報告（編制）

●協(xié)助辦理項目計劃任務書

●列入年度計劃

●領取投資許可證 2規(guī)劃部門（規(guī)委）

●規(guī)劃意見書

●設計方案審批（協(xié)助辦理）

●辦理建設用地規(guī)劃許可證

●辦理建設工程規(guī)劃許可證

●繳納各種規(guī)費

●城市檔案建立

3土地部門（國土局）

●建設用地批準書 ●國有土地使用證 ●拆遷

●勘察、詳勘（協(xié)助業(yè)主選擇相關勘察單位，審核勘察報告）4設計單位（設計院）

●概念設計

●方案設計

●初步設計

●施工圖設計

5招標部門（招標辦）

●編制招標文件

●協(xié)助組織編制標底

●開標、評標、決標

●發(fā)中標通知，協(xié)助簽訂施工合同,**合同 6其它部門

● 消防（征得認可）

● 人防（征得認可）

● 交通（征得認可）

● 園林（征得認可）

● 市政（征求意見）

●環(huán)保（征求意見）

●地震（征求意見）

●供水（征求意見）

●供電（征求意見）

●供氣（征求意見）

●供熱（征求意見）

● 電訊（征求意見）

● 衛(wèi)生（征求意見）7建設部門（建委）

● 領取開工審查表

● 辦理監(jiān)督手續(xù)

● 領取開工許可證

● 組織工程竣工驗收

● 協(xié)助辦理工程竣工備案

三、項目管理的主要管理辦法

1． 編制項目控制性進度計劃，報業(yè)主批準，保證各項工作有效地銜接。2． 編制資金需求及使用計劃，報業(yè)主審批，協(xié)助業(yè)主合理、充分利用項目資金。

3． 協(xié)助業(yè)主辦理項目可行性研究報告，并協(xié)助業(yè)主完成項目立項審批。

4． 協(xié)助業(yè)主在方案設計階段隨時與規(guī)劃部門相關人員勾通匯報，征求方案意見，以加快規(guī)劃兩證審批。

5． 施工圖設計階段組織設計與施工的協(xié)調(diào),為加快施工的進度和工程質(zhì)量打下良好的基礎。

6． 協(xié)助業(yè)主選定勘察單位，由****公司派出勘察專家審核勘察結(jié)果，保證勘察及詳勘進度及質(zhì)量。

7． 派出專人協(xié)助業(yè)主與協(xié)作單位（如水、電、氣、熱等）和政府相關部門（如消防局、人防辦等）隨時勾通，爭取相關手續(xù)盡快批復。

8． 派出專人協(xié)助業(yè)主在招標辦辦理相關招標手續(xù)。9． 派出專人協(xié)助業(yè)主辦理開工證。

10． 派出專人協(xié)助業(yè)主辦理專業(yè)驗收手續(xù)和竣工備案手續(xù)。

第三部分 設計階段的管理

通過設計階段項目管理，確保設計文件的有效性和連續(xù)性，充分體現(xiàn)業(yè)主的意圖和希望，并符合中華人民共和國的相關法律、法規(guī)和規(guī)定的要求，促進國內(nèi)外設計單位高效地合作，并按時取得相關的批準文件。本項目設計工作將劃分為概念設計、方案設計、初步設計和施工圖設計四個階段。

第一 概念設計階段

一、管理目標

通過對設計單位公司提交的概念設計及當今國際上已建和正在建設的相近規(guī)模的同等建筑比較，協(xié)助業(yè)主評選出符合**整體規(guī)劃，并達到在**區(qū)域可以滿足國際知名金融機構(gòu)及跨國公司地區(qū)總部使用的與一流金融辦公及會議中心相匹配的服務性新區(qū)的概念性方案。

二、管理工作內(nèi)容

1． 通過業(yè)主授權(quán)，對概念設計的進度進行協(xié)調(diào)。

2． 對概念設計分別進行建筑形式、結(jié)構(gòu)方案、機電方案、外部環(huán)境、初步成本估算進行分析，并向業(yè)主提交分析對比報告。

3． 收集國、內(nèi)外近期已建成或正在建的相近規(guī)模的建筑相關的數(shù)據(jù)，分析整理后，向業(yè)主提交相應的報告。4． 對概念性方案的施工可行性、工程實施的進度進行對比分析，向業(yè)主提交相關報告。

5． 對概念設計與**現(xiàn)有整體規(guī)劃及已建成建筑的協(xié)調(diào)性進行對比分析，并寫出相應報告。

三、主要管理措施

1.建議在本階段成立擬由項目管理單位和北京市規(guī)劃局的專家組成業(yè)主專家顧問組。協(xié)助業(yè)主完成概念設計的評審工作。通過規(guī)劃局專家的參與將保證所通過的概念設計在規(guī)劃局順利通過。

2.通過業(yè)主授權(quán)或通過業(yè)主，采用電話或傳真方式隨時了解f區(qū)項目工程概念設計進展情況。

3.項目管理部將提交目前國、內(nèi)外相近規(guī)模建筑的技術(shù)、經(jīng)濟指標。 4.項目管理部會同規(guī)劃局的專家將一起聽取關于各概念設計介紹，以便了解設計的意圖。

5.概念設計的評定將主要從以下幾個方面進行：

● 符合**整體規(guī)劃

● 體現(xiàn)金融文化理念

● 滿足國際性客戶群體要求

● 與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)

● 滿足現(xiàn)代辦公服務的科技含量

● 施工可行性

● 施工周期的合理性

● 成本可接受性（ve理論）

6.項目管理部的造價工程師和測量師將聯(lián)合對概念設計的初步成本估算進行評估。

7.如果一個概念設計可以滿足上述的各項要求，并得到業(yè)主的確認，則由項目管理部

發(fā)出書面的通知，繼續(xù)完成下面的工作。

8.如果提交的概念設計未能通過專家及業(yè)主的初步評審，則項目管理部將協(xié)助業(yè)主將業(yè)主及相關各方意見整理出，由設計單位繼續(xù)完善，并明確相應的完成時間和內(nèi)容。項目管理部將會同業(yè)主隨時檢查本概念設計的完成情況，同時對項目總體進度安排進行調(diào)整，保證整體計劃的實施。

9.本階段需同時開始的工作內(nèi)容

● 項目管理部將協(xié)助業(yè)主共同完成f 區(qū)項目建議書的報批?！?項目管理部將根據(jù)初步評定的概念設計及相關的經(jīng)驗編制項目總進度計劃，報業(yè)主批準。

第二 方案設計階段

一、管理目標

通過過程控制，促使設計單位按期提交符合項目建議書、設計合同內(nèi)容、質(zhì)量要求及保證審批通過的方案設計和可行性研究報告。

二、管理工作內(nèi)容

1.經(jīng)業(yè)主授權(quán)，對方案設計進度進行跟蹤。

2.對設計單位提交的方案設計和可行性研究進行評審，是否滿足項目建議書及設計合同要求，向業(yè)主提交相應的評審報告。

3.對設計單位提交業(yè)主的方案設計估算進行評審，向業(yè)主提交方案設計估算的評審意見。

三、主要管理措施

1.在方案設計開始前，根據(jù)總進度計劃和設計合同，要求設計單位編制方案設計和可行性研究的進度計劃。

2.項目管理部將協(xié)助業(yè)主對進度計劃進行批準，并提出相關的意見。 3.項目管理部將協(xié)助業(yè)主用書面及傳真方式對進度情況進行檢查及確認。

4.由業(yè)主專家顧問組，對提交的方案設計和可行性研究進行評審，并由項目管理部寫出評審報告。

5.方案評審的技術(shù)部分主要包括以下：

● 方案設計是否與業(yè)主確認概念設計保持連續(xù)性

● 方案設計是否滿足于**整體規(guī)劃設計方案的要求

● 方案設計是否與周邊在建或已建項目相協(xié)調(diào)

● 各專業(yè)方案的深度是否滿足于規(guī)劃局報批深度

● 各專業(yè)方案的深度是否滿足于成本估算深度

● 各專業(yè)方案的施工技術(shù)可行性

● 各專業(yè)方案的施工工期可行性

● 各專業(yè)方案是否可以指導初步設計文件

● 各專業(yè)方案設計是否滿足于項目建設書中技術(shù)指標的要求

● 各專業(yè)方案是否相互協(xié)調(diào)

● 結(jié)構(gòu)方案設計是否滿足于結(jié)構(gòu)安全的國家規(guī)定并能滿足建筑方案設計的要求 ● 機電方案是否可以滿足于舒適度要求

● 機電方案及建筑方案是否節(jié)能

● 機電方案是否便于后期物業(yè)管理和保養(yǎng) ● 外部環(huán)境設計是否可以滿足總體建筑風格及總體環(huán)境要求，并體現(xiàn)與之協(xié)調(diào)的品位 ● 交通方案設計是否滿足合同要求

● 市政方案是否符周邊市政條件并符合規(guī)劃

【篇3：項目計劃書范文】

商業(yè)計劃書

一 項目概況

項目名稱：

啟動時間：

準備注冊資本：

項目進展：（說明自項目啟動以來至目前的進展情況）

主要股東：（列表說明目前股東的名稱、出資額、出資形式、單位和聯(lián)系電話。）

組織機構(gòu)：（用圖來表示）

主要業(yè)務：（準備經(jīng)營的主要業(yè)務。）

盈利模式：（詳細說明本項目的商業(yè)盈利模式。）

未來3年的發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營目標：（行業(yè)地位、銷售收入、市場占有率、產(chǎn)品品牌等。）

二 管理層

2.1 成立公司的董事會：(董事成員，姓名，職務，工作單位和聯(lián)系電話)

2.2 高管層簡介：董事長、總經(jīng)理、主要技術(shù)負責人、主要營銷負責人、主要財務負責人（姓名，性別，年齡，學歷，專業(yè)，職稱，畢業(yè)院校，聯(lián)系電話，主要經(jīng)歷和業(yè)績，主要說明在本行業(yè)內(nèi)的管理經(jīng)驗和成功案例。）

2.3激勵和約束機制：(公司對管理層及關鍵人員將采取怎樣的激勵機制和獎勵措施。)

三 研究與開發(fā)

4.1 項目的技術(shù)可行性和成熟性分析 4.1.2項目的技術(shù)創(chuàng)新性論述

（1）基本原理及關鍵技術(shù)內(nèi)容

（2）技術(shù)創(chuàng)新點

4.1.2項目成熟性和可靠性分析

4.2項目的研發(fā)成果及主要技術(shù)競爭對手：（產(chǎn)品是否經(jīng)國際、國內(nèi)各級行業(yè)權(quán)

項目為提高競爭力所采取的措施。）4.3 后續(xù)研發(fā)計劃：（請說明為保證產(chǎn)品性能、產(chǎn)品升級換代和保持技術(shù)先進水平，項目的研發(fā)重點、正在或未來3年內(nèi)擬研發(fā)的新產(chǎn)品。）

4.4 研發(fā)投入：（截止到現(xiàn)在項目在技術(shù)開發(fā)方面的資金總投入，計劃再投入的多少開發(fā)資金，列表說明每年購置開發(fā)設備、員工費用以及與開發(fā)有關的其它費用。）

4.5 技術(shù)資源和合作：（項目現(xiàn)有技術(shù)資源以及技術(shù)儲備情況，是否尋求技術(shù)開發(fā)依托和合作，如大專院校、科研院所等，若有請說明合作方式。）

4.6 技術(shù)保密和激勵措施：（請說明項目采取那些技術(shù)保密措施，怎樣的激勵機制，以確保項目技術(shù)文件的安全性和關鍵技術(shù)人員和技術(shù)隊伍的穩(wěn)定性。）

四 行業(yè)及市場

5.1 行業(yè)狀況：（發(fā)展歷史及現(xiàn)狀，哪些變化對產(chǎn)品利潤、利潤率影響較大，進入該行業(yè)的技術(shù)壁壘、貿(mào)易壁壘、政策導向和限制等。）5.2 市場前景與預測：（全行業(yè)銷售發(fā)展預測并注明資料來源或依據(jù)。）

5.3 目標市場：（請對產(chǎn)品/服務所面向的主要用戶種類進行詳細說明。）

5.4 主要競爭對手：（說明行業(yè)內(nèi)主要競爭對手的情況，主要描述在主要銷售市場中的競爭對手，他們所占市場份額，競爭優(yōu)勢和競爭劣勢）

5.5 市場壁壘：（請說明市場銷售有無行業(yè)管制，公司產(chǎn)品進入市場的難度及對策）

5.6 swot分析：（產(chǎn)品/服務與競爭者相比的優(yōu)勢與劣勢，面臨的機會與威脅）

5.7 銷售預測：（預測公司未來3年的銷售收入和市場份額）

五 營銷策略

6.1 價格策略：(銷售成本的構(gòu)成, 銷售價格制訂依據(jù)和折扣政策)6.2 行銷策略：(請說明在建立銷售網(wǎng)絡、銷售渠道、廣告促銷、設立代理商、分銷商和售后服務方面的策略與實施辦法)

6.3激勵機制：(說明建立一支素質(zhì)良好的銷售隊伍的策略與辦法, 對銷售人員采取什么樣的激勵和約束機制)

六 產(chǎn)品生產(chǎn) 7.1產(chǎn)品生產(chǎn)（產(chǎn)品的生產(chǎn)方式是自己生產(chǎn)還是委托加工，生產(chǎn)規(guī)模，生產(chǎn)場地，工藝流程，生產(chǎn)設備，質(zhì)量管理，原材料采購及庫存管理等）

7.2 生產(chǎn)人員配備及管理

七 財務計劃

9.1 股權(quán)中小企業(yè)融資數(shù)量和權(quán)益：（希望創(chuàng)業(yè)基金參股本項目的數(shù)量，其他資金來源和額度，以及各投資參與者在公司中所占權(quán)益）9.2 資金用途和使用計劃：（請列表說明中小企業(yè)融資后項目實施計劃，包括資金投入進度，效果和起止時間等。）

9.3 投資回報：（說明中小企業(yè)融資后未來3-5 年平均年投資回報率及有關依據(jù)。）

9.4 財務預測：（請?zhí)峁┲行∑髽I(yè)融資后未來3 年項目預測的資產(chǎn)負債表、損益表、現(xiàn)金流量表，并說明財務預測數(shù)據(jù)編制的依據(jù)。）

八 風險及對策

11.1 主要風險：(請詳細說明本項目實施過程中可能遇到的政策風險、研發(fā)風險、經(jīng)營管理風險、市場風險、生產(chǎn)風險、財務風險、匯率風險、對項目關鍵人員依 賴的風險等。)

11.2 風險對策：(以上風險如存在，請說明控制和防范對策。)

項目工作計劃書如何寫 項目工作計劃表格篇四

項目認購期策劃及銷售

工作計劃書

第一階段項目準備及預熱階段

【2006年6月28日——2006年8月10日】

1.1 項目vis設計

主要內(nèi)容：

1.1.1項目案名策劃及確定

1.1.2項目形象標志設計

1.1.3項目形象導入設計

1.1.4項目事務品設計

1.2 調(diào)研/分析與營銷策劃

主要內(nèi)容：

1.2.1 項目深度調(diào)研與分析

1.2.2 根據(jù)調(diào)研結(jié)果完成《項目營銷策劃報告》

1.2.3向甲方提供《項目認購期廣告投放方案》

1.2.4 向甲方提供《項目認購期廣告費用預算》

1.2.5向甲方提供《項目認購期促銷方案》

1.2.6方案定案

1.3 銷售團隊組建與管理

主要內(nèi)容：

1.3.1 組建售樓部

1.3.2 建立項目銷售人員的薪資制度和管理制度

1.3.3 銷售人員培訓

1.4 售樓部裝飾及布置調(diào)整

1.5宣傳用品準備

主要內(nèi)容：

1.5.1項目樓書策劃/設計/印刷

1.5.2項目其他宣傳品策劃/設計/印刷

1.6 項目形象導入

主要內(nèi)容：

1.6.1樓體形象包裝

1.6.2現(xiàn)場售樓部包裝

1.6.3銷售人員形象塑造

1.6.4事務用品形象導入

1.7軟體廣告投放

主要內(nèi)容：以城市中心、區(qū)位優(yōu)勢、投資理財、現(xiàn)代辦公為方向進行前期軟文廣告投放。

1.8 與甲方一起進行各種銷售文件的準備

主要內(nèi)容：

1.8.1《銷售合同》

1.8.2《認購書》

1.8.3《產(chǎn)權(quán)文件》

1.8.4《其它附件》

1.9 對下一階段工作準備

主要內(nèi)容：

對認購期工作進行計劃和準備

第二階段項目認購階段

【2006月8月12日——2006年9月15日】

2．1．項目廣告投放

主要內(nèi)容：

2.1.1根據(jù)審定的執(zhí)行意見進行廣告投放

2.1.2對投放的廣告進行監(jiān)測

2．2 內(nèi)部認購期開始

主要內(nèi)容：

2.2.1以促銷手段和技巧促使投資者進行認購.

2.2.2收取認購定金

2.2.3做好部分客戶的合同簽訂工作

2.2.4做好項目的銷控工作

2.2.5促使認購者向親朋好友介紹本項目

2．3 執(zhí)行評估

主要內(nèi)容：

2.3.1對廣告效果進行評估

2.3.2認購效果進行評估

2.3.3對客戶進行信息反饋調(diào)查

2.3.4根據(jù)銷售情況對價格體系進行評估并對下一階段的價格進行建

議.2.3.5根據(jù)評估作出是否對后期方案進行調(diào)整的意見

2．4 開盤方案定案

主要內(nèi)容：根據(jù)市場狀況、認購情況、競爭者情況對開盤方案進行最

后確定。

2．5 下一階段準備工作

主要內(nèi)容：下一階段的工作的人員、物件、時間、預案等進行計劃和準備。

注:其他階段的工作根據(jù)現(xiàn)在計劃執(zhí)行的情況進行擬定.長春浩天地產(chǎn)策劃機構(gòu)2006年6月27日

項目工作計劃書如何寫 項目工作計劃表格篇五

篇1：2013項目經(jīng)理工作計劃 工作計劃

2013年差不多已經(jīng)過去2個多月了，為了確保今年的項目能夠很順利的完成，在回顧過去的不足，總結(jié)過去的經(jīng)驗，聯(lián)系項目的實際基礎上，特制定以下計劃：

一、提高與人勾通能力

在項目施工過程中，經(jīng)常會遇到甲方、監(jiān)理、多個項目施工的負責人相互影響的時候，處理各方之間的關系，加強勾通必不可少。

二、提高項目施工的管理規(guī)范 1、規(guī)范文檔模板

對于政府相關單位的項目，與企業(yè)單位的項目有很大的不同，不只是施工完成任務，驗收付款就行了，里面所涉及到的流程，規(guī)范文檔都是重要的組成部分，在驗收和結(jié)算的時候，是一個必不可少的，在去年，我所負責的襄陽輸油處就是一個政府項目，光是走流程所用的文檔都裝了一大摞，而每個文檔所涉及到的甲方、監(jiān)理、各個項目的施工方的簽字蓋章，就是一個要花大量時間去處理的事情，這些相關的流程，文檔都有一個固定模式，在今后的工作中，我會把這些相關的模板全部備份下來，留作以后施工。2、嚴格管理施工

我們的項目建設主要是機房建設，機房建設項目的施工是多個分項結(jié)合的一個項目，包括裝修、監(jiān)控、綜合布線、防雷接地、配電、空調(diào)、新風，所涉及到的方方面面很多，嚴格要求安裝圖紙施工是必需的。

三、提高室內(nèi)裝修施工能力

裝修在機房建設中是一個費時費人費力的分項，而在裝修這一塊，我感覺是一個弱點，經(jīng)驗的不足，所造成材料的損耗浪費，整體裝修效果不好，用一個別的材料可以達到更好的效果等一些問題，而且材料的用量，價格都不是能很好的估算出來，因此我今年的重點是提高裝修施工的能力。

四、提高工程預算定額報價的能力

在很多政府工程報價的時候，都是要通過預算定額來報價，里面的格式與傳統(tǒng)報價存在很大區(qū)別，非常復雜，這也是我以后長期學習的目標。

五、提高項目方案報價和畫圖的能力

一個項目的實施，好的方案決定著項目的組成，嚴格嚴謹?shù)膱D紙決定著項目的效果，在以后的工作中這些都是我要學習的重點。

這就是我2013年的計劃，在努力完成公司領導交給我的任務的同時，進一步提高自己的技能技術(shù)，不懂的要向書本學，向領導學，向師傅學，向同事學，不斷豐富自己的知識結(jié)構(gòu)和才干，培養(yǎng)良好的學習習慣，為創(chuàng)建公司的美好明天而努力。

篇2：施工項目工作計劃書(項目經(jīng)理)

項目經(jīng)理簽字： 日期：

說明：此計劃書為周計劃書，一式二份，項目經(jīng)理留存一份，每周一上午9點提交公司行政部轉(zhuǎn)呈分管領導。

篇3：項目經(jīng)理工作計劃

尊敬的各位領導、各位同事，大家好： 2014年，是我們實現(xiàn)公司發(fā)展再上新臺階的關鍵一年，也將是我們面臨生產(chǎn)任務重壓力、迎接嚴峻挑戰(zhàn)的攻堅之年。結(jié)合公司實際提出了2014年工作的總體目標制定出合理的工作計劃。

一、熟悉公司新的規(guī)章制度和工程管理開展工作。公司在不斷改革，訂立了新的規(guī)定，作為公司一名工作人員，必須以身作責，在遵守公司規(guī)定的同時全力開展工程管理工作。1、加強溝通，服務于民

加強小區(qū)業(yè)主與設計師之間的交流與溝通。在其認可的范圍內(nèi)改造，施工，做到事先提前通知，提前準備。施工中，嚴格按照公司要求合理施工，避免不必要的麻煩，不與用戶發(fā)生口角，耐心，仔細的解釋給用戶聽，必需做到百分之一百的優(yōu)質(zhì)服務。2、關愛員工，認真工作

認真?zhèn)鬟_公司及各會議精神，使其知道了解公司的情況，時刻關心員工生活，提高員工的工作積極性。在工作上嚴格要求，在生活上盡心關心，讓新員工在工作上大步前進，掌握各類工作，成為公司的堅強后盾。

二、明確自己的發(fā)展方向,正確認識自己, 糾正自己的缺點.認真聽取他人忠懇意見.更加勤奮的工作，刻苦的學習，努力提高文化素質(zhì)和各種工作技能，充分發(fā)揮自己的能力,讓自己真正走上管理道路。我也會向其它同事學習，取長補短，相互交流好的工作經(jīng)驗，共同進步。征取更好的工作成績。1、工作的過程是一個創(chuàng)造價值的過程，也是一個學習的過程，提高的過程、積累的過程，在工作學習，在學習中工作。特別自己的薄弱方面，加強工程管理知識的學習，加強溝通協(xié)調(diào)交際能力的學習，加強性格培養(yǎng)方面的學習。特別中高層管理者，必須既要懂專業(yè)，也要懂經(jīng)濟、也要懂營銷、更要懂管理。這就需要更廣泛的學習，跨專業(yè)的學習，綜合地學習，才能滿足工作的需要，才能滿足成長的需要。

2、工作中高標準、嚴要求，在自己的團隊中積極樹立模范帶頭作用。在工作中要樹立全局觀，要有項目的主導意識，不僅要狠抓工程管理，同時要關注營銷，關注市場，關注整個經(jīng)濟面。學習并熟悉項目開發(fā)流程的每個環(huán)節(jié)，在工作中積累，在工作中成長。積極主動完成工程部經(jīng)理安排的各項工作，盡最大可能的為工程部創(chuàng)造更大的效益。

三）、自我加壓，自我激勵。態(tài)度決定一切，保持積極的心態(tài)。通過各種方法了解自己、激勵自己、提高人際關系的能力，提高自身的抗壓力能力。在工作中永不滿足，奮發(fā)圖強，適時加壓，自我激勵，相信自己會做得更好。

讓我們在公司的正確領導下，發(fā)揚高度人“不怕吃苦，不怕艱辛”的企業(yè)精神，再度譜寫出高度國際公司新的篇章。最后我相信我團隊會在工程部及公司領導的帶領下一定能圓滿的完成2014年工作目標，給公司一個滿意的答案。

篇4：施工項目工作計劃書(項目經(jīng)理)

項目經(jīng)理簽字： 日期：

說明：此計劃書為周計劃書，一式二份，項目經(jīng)理留存一份，每周一上午9點提交公司行政部轉(zhuǎn)呈分管領導。

篇5：項目經(jīng)理工作計劃 個人工作計劃范文

文章關鍵字： 項目經(jīng)理

時間：2009-02-23 建筑個人工作計劃范文

一、分公司財務科工作計劃：

財務科負責分公司財務管理、資金管理、資產(chǎn)管理、成本管理、會計管理、各項目部及實體的成本管理、兌現(xiàn)審計工作。

1、嚴格執(zhí)行集團公司的規(guī)章制度。對本部門工作負責，制定并落實部門工作計劃。2、負責編制并上報分公司年度財務收支計劃和月資金收支計劃；編制并上報分公司機關費用指標計劃，按照集團公司審批結(jié)果，進行控制和管理。3、負責編制和上報集團公司財務會計報表及各種資料。

4、負責財務會計核算和項目成本核算的管理。配合項目部工程價款回收工作。5、負責分公司固定資產(chǎn)的管理，按規(guī)定計提折舊費。6、組織各項目開展增收節(jié)支活動。搞好會計核算、項目核算和成本分析，降低工程成本，降低費用支出，并會同相關部門建立工程項目經(jīng)濟檔案。

7、負責對項目經(jīng)理部實施審計監(jiān)督。負責分公司的財務電算化管理。8、負責“卓越績效體系”的財務科各種資料的準備及復驗工作。9、負責工程投標保函、履約擔保、銀行信貸額度等手續(xù)辦理工作。10、負責集團公司對分公司工作聯(lián)查財務各種資料的收集、編制工作。

11、負責上報分公司年度財務收支計劃和月資金收支計劃；編制并上報分公司機關費用指標計劃，按照集團公司審批結(jié)果，進行控制和管理。編制分公司年度財務收支報表。12、負責核對清理債權(quán)帳務及內(nèi)部單位之間的往來帳目。

13、執(zhí)行對操作人員的管理和計算機檔案管理職責，對會計軟件的運行進行日常維護，保證計算機軟件及硬件的財產(chǎn)安全。 14、對項目經(jīng)理部經(jīng)營管理制度和內(nèi)部控制制度是否健全，運行機制是否正常進行監(jiān)督。對項目經(jīng)理部實施財務審計、承包及兌現(xiàn)審計。

二、對項目部的資金有償使用管理：

分公司與項目部及經(jīng)營實體，相互占用資金的確定額是：項目部及經(jīng)營實體上交的資金與應交分公司的管理費和分公司代支付銀行的各種保函的資金部分相抵的差額為基數(shù)，按同期一年貸款月利息0.66%計算。1、項目部欠分公司的管理費的計息方法：按月完成量計算的上交分公司管理費累計總額的80％為基數(shù)，乘以0.66％利率。每月計息一次,劃轉(zhuǎn)項目部并同時項目部記入財務費用。計息時間是從收取管理費的月份的第三個月末開始計息劃帳。2、分公司為項目部辦理投標保函和履約保函的、工程預付款保函等工程保函所交銀行的保函現(xiàn)金部分從辦完保函月份的第二個月初開始計息，每月以0.66％的利率計息。由分公司劃帳項目部，項目部記入財務費用。

3、分公司與項目部的往來帳目中，如果分公司的往來帳余額（扣除項目部利潤虧損額）欠項目部的，同樣以每月以0.66％的利率計息。由分公司倒劃給項目部。

三、支付各種款項的措施：

為了強化財務管理，規(guī)范經(jīng)濟行為，杜絕工程成本的各項潛虧因素的存在，保證分公司健康持續(xù)的發(fā)展，要求各級領導及財務人員在支付各種款項時，帳面有欠款的可以支付，否則堅

決不予支付。如果雙方簽定合同約定有預付款的可以預付，但預付款項不得超過合同限定數(shù)額。要求嚴肅執(zhí)行，若有違反行為追究當事人和領導責任。

在付款的同時嚴格審查收款簽字人是否與財務帳面、合同簽字人一致，否則堅決拒付，實屬情況特殊，但必須辦理本人委托證明書、委托人和受托人的身份證復印件并同時附在付款憑證后面。委托證明書如果雙方是企業(yè)單位的必須有雙方企業(yè)單位蓋章后有效，如果是個人的必須有雙方當事人簽字并同時按手印和雙方的身份證復印件附后有效。事后避免經(jīng)濟糾紛。

四、“備用金”管理辦法 根據(jù)國家財經(jīng)制度規(guī)定、集團公司的嚴格要求、結(jié)合我分公司的路、橋工程施工特點，制定單位相關人員，因公暫借“備用金”的管理辦法：

1、暫借“備用金”的人員范圍：分公司經(jīng)理、書記及付經(jīng)理，項目經(jīng)理及付經(jīng)理，機關各科室正、付職，公用小車司機，機關材料處及項目材料采購員，詳細人員名單經(jīng)分公司經(jīng)理確認后再定。 2、“備用金”借用限額：

（2）、項目付經(jīng)理、機關處室正付職、公用小車司機“備用金”借款限額最高3000元。

（3）、機關材料處及項目材料采購人員“備用金”借款限額最高2000元。3、“備用金”借用審批權(quán)限：在分公司借“備用金”由分公司經(jīng)理審批，在項目部借“備用金”由項目經(jīng)理審批。在“備用金”的使用過程中，杜絕超過規(guī)定限額并及時歸還“備用金”，嚴格控制人員范圍，4、每年借用“備用金”必在本年12月25日以前還清，如不還清者在次年1月開始扣工資，扣清為止。

五、繼續(xù)執(zhí)行2005年2月關于規(guī)范經(jīng)濟行為的《會議紀要》精神：

會議決定：為了強化財務管理，規(guī)范各項經(jīng)濟行為，杜絕工程成本潛虧因素存在，保證路橋分公司經(jīng)濟活動健康持續(xù)的發(fā)展，結(jié)合分公司施工特點,對有關經(jīng)濟行為規(guī)范的內(nèi)容，作如下強調(diào)要求：

1、各級財務人員在支付各種款項時，核對賬面欠款情況，堅決杜絕超付款。若雙方簽訂合同約定預付款，但付款不超過合同內(nèi)規(guī)定的數(shù)額，付款時并索要單位收款收據(jù)或個人收款條。收款人與合同簽訂人應相符一致。若不是同一人，必須辦理委托，否則財務拒絕付款。2、財務部門對外結(jié)算的機械租賃費、周轉(zhuǎn)工具租賃費、分包商（具有法人資格的企業(yè)，可出示財務公章的收據(jù)）的結(jié)算費用憑發(fā)票和結(jié)算單入帳。如果對方不能提供或不能及時提供發(fā)票，財務部門暫時按照總結(jié)算金額與當?shù)囟惵视嬎愠鰬欢惤痤~可以掛帳，等提供發(fā)票后按照相應發(fā)票的金額同等比率足額退回。分包商如果領用項目部或分公司材料(依據(jù)財務入帳領料單據(jù))和使用機務隊機械臺班費用(依據(jù)財務入帳的單據(jù)),可以從每次結(jié)算中扣除后計提稅金掛帳.3、人工費承包或執(zhí)行任務書，按計件工資形式辦理，不需另辦理建筑市場開出的票據(jù)，按內(nèi)部職工工資控制。

4、購置各種材料、工具、設備、儀器、辦公用品等必須索要發(fā)票后入帳。

5、各項目部及經(jīng)營實體、各種經(jīng)濟收入上繳記入財務賬戶，由當?shù)囟悇粘銎睋?jù)外，財務統(tǒng)一對外辦理收據(jù)發(fā)票，嚴禁坐收坐支。

6、各經(jīng)營實體，涉及經(jīng)營收入欄目，與分公司單獨定立賬戶，以上繳資金的責任指標形式出現(xiàn)，因涉及收入納稅問題，不再出現(xiàn)銷售收入和租賃收入項目。

7、強調(diào)分公司機關的管理費開支，單獨建立賬戶。原列入機關支出的竣工工程所支出的費用，單獨列支，隸屬于分公司整體核算。

8、分公司和各項目部及經(jīng)濟實體對外發(fā)生的業(yè)務招待費、市場開發(fā)經(jīng)費必經(jīng)分公司經(jīng)理批

準簽字后財務部門方可報銷入帳。

六、加強防范企業(yè)經(jīng)濟風險意識

1、建立完善專項基金臺賬：職工公積金、職工養(yǎng)老統(tǒng)籌、職工醫(yī)療保險、職工失業(yè)保險臺帳。 2、“應收帳款”科目要進行帳齡分析，帳齡達到三年以上為不良資產(chǎn)，結(jié)算是否及時，債權(quán)人的債權(quán)期限為兩年。債務人是否存在，單位是否注銷，訴訟期限是否超過兩年，債務人是否足額給款。預期債務是否有證明，證明超保權(quán)期限是否。預期不能收回的“應收帳款”全額提取壞帳。

3、壞帳準備金的預提方法，是以“應收帳款”和“其他應收款”的年終“借方”期末余額按比例提取，同時也可以按單個分析計提，但是必須在財政局備案并批準。（財務制度規(guī)定為會計科目“借方”金額的1%）。

4、2006年要建立“應收帳款”明細臺賬：

（1）、已竣工結(jié)算的工程的臺賬內(nèi)容：業(yè)主、工程名稱、竣工時間、結(jié)算時間、結(jié)算金額、累計報量、收款總額、末筆收款時間、現(xiàn)拖欠款。

（2）、已竣工未結(jié)算工程的臺賬內(nèi)容：業(yè)主、工程名稱、竣工時間、合同價款、報出結(jié)算時間、報出結(jié)算價款、累計收款、累計報量、報量與收款差、報出結(jié)算與收款差。

（3）、在建工程的臺賬內(nèi)容：業(yè)主、工程名稱、開工時間、合同價款、累計收款、累計報量、報量與收款差。5、“應付帳款”—“暫估材料帳款”：年底有余額的（本科目不能出現(xiàn)“借方”余額，如有要追究當事人的責任），要依據(jù)年底財務帳面金額分別以工程項目、暫估時間、供應單位、貨物名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價，編制“貨物暫估明細表”并注明未及時沖銷的原因。6、各分包隊的付款方法：責任劃分明確，付分包隊款時如財務帳面不欠款的超付款，必須是以借款的手續(xù)辦理后付款，在“其他應收款”科目反應。所謂超付款是指：（1）超完成工程量超付款。（2）超業(yè)主所付款的工程款（扣除管理費后的超付款）。（3）超結(jié)算款的超付款。7、其他供應貨物單位的超付款（是以財務入帳為準）也必須是以借款的手續(xù)辦理后付款，在“其他應收款”科目反應；有供貨合同約定予付款的，付款時在“預付帳款”科目反映。8、從財務帳面看已形成對包工隊、機械租賃費、人工費、材料供應商超付款的部分金額，到2006年6月底以前必須辦理原付工程款轉(zhuǎn)借款手續(xù)，財務部門依據(jù)原付工程款轉(zhuǎn)借款手續(xù)進“其他應收款”的相關明細科目。9、“其他應收款”、“其他應付款”的長期掛帳業(yè)務要及時清理，以便形成呆帳。10、“內(nèi)部單位核算往來”“集團內(nèi)部往來”要于集團公司與分公司、分公司與分公司之間、分公司與項目之間的財務往來帳年底必須無未達帳項，如年底審計查出未達帳項按分公司本年度潛虧處理。

11、備用金要逐個落實，年底清理完畢。 12、“待攤費用”“預提費用”要有充分的依據(jù)財務才能入帳，無依據(jù)入財務帳的憑證，經(jīng)查處按違犯財經(jīng)制度論處。

13、依據(jù)承包協(xié)議據(jù)實搜集資料，按權(quán)責發(fā)生制核算。

14、項目成本按實際價格核算的，材料差異不能出現(xiàn)“貸方”余額。

如果有“借方”材料差異必有業(yè)主核簽的證明資料財務方能入帳，審計查處無證明資料的按本年度成本潛虧。

15、掛靠工程的成本報表不能有降本。如有按本年成本潛虧。16、稅金要足額提取進“其他應付款—預提稅金”科目

17、根據(jù)集團公司相關規(guī)定提取壞帳準備金，2004年《集財字（2004）第6號》文件規(guī)定

提取工程維修保證金。

18、2006年的質(zhì)量獎，按當年簽訂合同總額的1%預提進成本。

19、項目成本核算要依據(jù)法律、法規(guī)、企業(yè)規(guī)定進行。對分包隊伍的帳務核算時，如果有供應商的發(fā)票可以抵沖應稅計提額。

七、項目部按時上交分公司資金的規(guī)定

2006年分公司施行項目部財務人員派出制，財務人員派出的目的是更好的貫徹、落實國家、集團、分公司的各種制度和規(guī)定，同時進一步服務好項目部的財務工作。

目前，分公司資金的壓力非常大，投標保證金、保函保證金占用萬元，工程拖欠款 億元，主要原因是分公司給項目部的前期啟動資金和項目部應上交的管理費不能及時收回，等業(yè)主全部付清工程款后才能收回此款。根據(jù)以上的情況，經(jīng)分公司領導研究決定：

由分公司派出項目財務人員為主責，及時與項目經(jīng)理溝通，等項目部收到工程予付款后首先歸還分公司墊付的前期啟動資金。其次，按本月完成工程量計算應上繳分公司管理費的數(shù)額，下月上繳資金，依次類推。如派出財務人員沒有完成以上兩項資金上繳的任務，月末25日以前以文字的形式上報分公司財務科一份，財務科收到后及時上報分公司經(jīng)理。

篇6：項目經(jīng)理關于現(xiàn)場施工預期準備工作計劃 項目經(jīng)理工作計劃

一、項目經(jīng)理工作計劃總則

第一條 公司為使各項工程順利進行,并提高施工水準,特訂立本準則。

第二條 工程人員在工程進行中應確切依本規(guī)則監(jiān)工,如遇有疑難之處,或設計上欠妥時,應即刻與有關單位人員連絡,迅速解決,以免貽誤工期。

第三條 各種廠商帶標單到工地時,工地主任應將工程施工要求的標準、工期、范圍,詳加說明后,在估價單上簽章,若標單上有漏列的部分,應加注明,以便訂約時列入。

第四條 各種工程或工資合約副本送至工地時,工程人員應詳閱合約內(nèi)容的說明及有關規(guī)定,嚴格執(zhí)行。

第五條 工程管理員每日應詳實填報監(jiān)工日報表并將工程進行情形于每月初一、十六檢討進度,記錄于表中。

第六條 工程人員進駐工地時應先請設計科派員指出建筑線及地界線的木椿,并訂定地盤高度的基準點。

第七條 建筑線地界線木椿應設法固定,不使其動搖走樣,必要時加設輔助點,并記錄于手冊上,以便隨時查核。

第八條 基地上原有的行道樹、消防栓、消防水池、給水管、污水管、煤氣管、油管、電線管、電桿及其他公共設施,如有妨害施工時,應由工地主任報請各該主管機關或所有權(quán)人移拆,不得任意剪斷移動。

第九條 工地主任在了解現(xiàn)場后,應即著手籌劃開工事宜,其主要內(nèi)容包括:擬定開工日期、工期、機具、材料、工寮及工務所配置計劃;數(shù)量計算、核對、進度表編制及結(jié)構(gòu)體發(fā)包期限等事項,準備開工前檢討會。

二、某項工程施工時應注意事項

例一：土方工程

1.基礎挖土時應核對其位置寬度及深度是否正常,并隨時注意安全措施。 2.各層樓板灌注混凝土前,須以水淋濕模板,以水泥漿灌入柱底及施工接頭。3.拌合混凝土時應注意水灰比及拌合是否均勻,并檢查粗細骨材的清凈。

4.灌澆混凝土時,應振動搗實。如有溢出,應即時清理,樓板、梯階、欄桿,不可有高低不平的現(xiàn)象,梯階須用鏝刀抹平。

5.回填土時,應分層灌水搗實,以免日后發(fā)生下沉及有龜裂現(xiàn)象。

6.排夯卵石應注意排法,以立排為原則,不得平排,以增加其承載力,排后應搗實,石縫應填細石。

7.混凝土灌澆時,工程人員不應離開現(xiàn)場,并時時注意水灰比的配合及各種裝配的衛(wèi)生給水、電氣、管路等,同時應叫電氣工、給水工、模板工、鋼筋工等在現(xiàn)場,以便有問題可隨時解決改正。

混凝土樓板灌澆完成后,最少應保護二日以上才能挑放紅磚。 9.樓板拆除后如發(fā)現(xiàn)孔穴蜂窩及損壞處,應即用水泥砂漿填補完整。

9.柏油油毛氈防水層完成后,應隨即做隔熱層施工,以免日曬及雨淋而生起伏現(xiàn)象。 10.屋頂混凝土灌澆時應注意排水的坡度,在隔熱層施工時不能點破防水層,如發(fā)現(xiàn)有點破應注意空出,等防水工補修完成后再予補全。

例二：鋼筋工程

1.配筋時應注意鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、方向及間距位置是否正確。 2.應注意梁的引長鋼筋、壓縮筋及接頭的倍數(shù)及鋼筋接頭的位置及接法應按照鋼筋標準圖的規(guī)定施工。

3.應注意鋼筋與模板的距離,并用水泥砂漿做成的墊塊或鐵椅及吊鐵等保持其間距的正確。

4.灌澆混凝土時,應注意鋼筋的間距,如發(fā)現(xiàn)被踐踏走樣重疊時,應馬上調(diào)整改正。

例三：鋼筋壓接工程

1.壓接用的氣體,加熱用的吹管,應使用符合規(guī)格的品質(zhì)。

2.鋼筋的瓦斯壓接位置均應按圖說所注位置施工,并應選擇壓力較小的直線,上行的壓接的位置也應錯開為宜。

3.在壓接前應將壓接面的鐵銹、油漬等污物以電磨機研磨清潔。 4.如有下列情形時,應重行施工:(1)壓接部位的鋼筋中心軸偏心超出直徑的1/10以上時,應加熱修正或切斷另行壓接。(2)壓接處的擴漲不足時,應再加熱加壓至規(guī)定的直徑為止。

(3)壓接中加熱強的火焰突然停止或變化時,其壓接應切斷另行施工。

5.現(xiàn)場施工中應特別注意施工的安全,如腳手設備、氣體的防漏、防爆、防火等,應特別防范。

三、工程目標質(zhì)量把控

１、質(zhì)量目標：實現(xiàn)對業(yè)主的質(zhì)量承諾，以領先行業(yè)水平為目標，嚴格按照合同條款要求及現(xiàn)行規(guī)范標準組織施工，工程一次驗收合格率達100%，分部工程合格率達到100%以上。工程質(zhì)量達到合格等級。

２、安全目標：

(1)無人身重傷及以上傷亡事故；(2)無交通死亡事故；(3)無重大行車事故；(4)無等級火災事故。

３、工期目標：

總?cè)諝v工期n天。保證按照業(yè)主要求的工期完成施工任務。

４、現(xiàn)場管理目標：按直轄市或當?shù)卣拿靼踩さ貥藴适┕ぁ?四、管理組織機構(gòu)

１、組織機構(gòu)：項目經(jīng)理選派承擔過大型工程項目管理，并具備豐富施工管理經(jīng)驗的項目經(jīng)理擔任；項目技術(shù)負責人選派具有較高技術(shù)業(yè)務素質(zhì)和技術(shù)管理水平、并有創(chuàng)優(yōu)管理經(jīng)驗的工程技術(shù)人員擔任。項目經(jīng)理部對本項目的人、財、物按照項目法施工管理的要求實行統(tǒng)一組織、協(xié)調(diào)、管理，嚴格執(zhí)行iso9002質(zhì)量標準，確保本項目質(zhì)量體系持續(xù)、有效地運行。確保實現(xiàn)合同規(guī)定的工期，工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準、現(xiàn)場管理達到河北省文明安全工地標準目標。

（1）領導班子：由項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理、項目技術(shù)負責人組成，對施工項目進行成本、安全、質(zhì)量、進度及文明施工等管理。

（2）技術(shù)組：負責編制工程實施性施工組織設計，對特殊過程編制作業(yè)指導書，對關鍵工序編制施工方案，對分項工程進行技術(shù)交底，組織技術(shù)培訓，辦理工程變更，及時收集整理工程技術(shù)檔案，組織材料檢驗、試驗、施工試驗和施工測量，檢查監(jiān)督工序質(zhì)量，調(diào)整工序設計，并及時解決施工中出現(xiàn)的一切技術(shù)問題。

（3）施工組：負責組織施工實施，安全文明施工及勞動組織安排，工程質(zhì)量的管理;負責各勞務分包和工程分包的協(xié)調(diào)管理。

（4）安質(zhì)組：負責施工現(xiàn)場安全防護、文明施工、工序質(zhì)量日常監(jiān)督檢查工作。

（5）物資組：負責工程材料及施工材料和工具的購置、運輸，監(jiān)督控制現(xiàn)場各種材料和工具的使用情況等。

（6）機械組：負責施工機械調(diào)配、進場安裝及維修、保養(yǎng)等日常管理工作,確保機械處于良好運行狀態(tài)。

（7）核算組：負責工程款的回收，工程成本核算，工程資金管理，編制工程預算、決算，驗收及統(tǒng)計等工作。

（8）綜合辦公室：負責文件管理，勞資管理，后勤供應及與地方政府管理部門的對外工作聯(lián)系及接待工作。

（9）治安保衛(wèi)科：負責施工現(xiàn)場治安保衛(wèi)、防火消防和成品保護工作。

以上各組在項目經(jīng)理部領導班子的領導下，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，各盡其責，及時解決施工過程中出現(xiàn)的各種問題，確保優(yōu)質(zhì)、高效的完成施工任務。

篇7：項目經(jīng)理授權(quán)委托書_范文 項目經(jīng)理授權(quán)委托書

茲授權(quán) 蘇麗芬 同志為我公司承建的 工程項目經(jīng)理，其在公司授權(quán)職責范圍內(nèi)行使下列職權(quán)：

1、作為公司委派施工現(xiàn)場的法定代理人，是工程質(zhì)量、進度、安全、成本、人力資源管理的第一責任人。

2、組建項目經(jīng)理部，主持項目經(jīng)理部的日常管理工作。

3、嚴格執(zhí)行國家有關法律、法規(guī)及各級建設主管部門和公司的各項規(guī)章管理制度，對違反國家（或行業(yè)）有關規(guī)范、標準、規(guī)程及強制性標準條文的行為予以糾正。

4、參與民工隊組、材料供應商、專業(yè)分包隊伍的選擇及合同談判，在合同簽訂前報項管中心審批，并根據(jù)施工需要與民工隊組、材料供應商、專業(yè)分包商簽訂管理責任書，有權(quán)對不服從指揮的民工隊組、不合格材料以及專業(yè)分包隊伍作出清退的決定。 5、組織工程各階段的質(zhì)量驗收工作，確保工程質(zhì)量一次驗收合格。

6、保證安全文明費用?？顚Ｓ?，對安全生產(chǎn)、文明施工不達標的項目，有權(quán)通知公司財務部門直接劃撥資金用于整改，有權(quán)對各民工隊組的違章行為作出處罰決定。

7、有權(quán)對工傷事故按有關規(guī)定進行處理，在工程發(fā)生緊急事故時，有權(quán)采取緊急措施避險。

8、根據(jù)《工程施工合同》有關條款，及時做好工程進度報量和結(jié)算工作，在存在拖欠工程款時，有權(quán)向建設單位催收。

9、是項目部技術(shù)資料專用章保管、使用的唯一指定責任人，在工程建設設期間對項目部技術(shù)資料專用章的雕制、保管、使用負全面責任。

本授權(quán)書自簽發(fā)之日起生效。

授權(quán)單位（蓋章）： 北京愛普電力工程有限公司

法定代表人（簽章）：

簽發(fā)日期： 2014 年 03 月 12 日

被授權(quán)項目經(jīng)理姓名： 蘇麗芬

建造師證號： 京211121332071 資質(zhì)等級：二級 職稱： 建造師 篇8：項目經(jīng)理承諾書 項 目 經(jīng) 理 承 諾 書

致 湖南逸圓豐裝飾工程有限公司：

為確保工程施工質(zhì)量、安全、工期，避免用工、工程款回收風險，本

人 作為 高橋大市場酒店用品城三樓室內(nèi)裝飾 工程 項目經(jīng)理，本人向公司作如下鄭重承諾：

一、嚴格遵守國家施工質(zhì)量規(guī)范和標準，保證工程質(zhì)量達到合同約定，若因工程質(zhì)量問題引發(fā)投訴或糾紛，給公司造成損失，最終由我承擔。

二、嚴格遵守國家安全生產(chǎn)制度，按照安全操作規(guī)范施工，做好安全防護工作，保證施工期間無傷、亡事故，若發(fā)生施工安全事故，我愿接受公司安全責任追究處罰。

三、加強組織管理，科學、規(guī)范施工，保證施工進度，如因工期延誤給公司造成損失，我自愿承擔。

四、加強合同履行證據(jù)意識，保證工程驗收資料、價款結(jié)算資料完整，若因施工資料遺失、欠缺給公司造成損失，我愿承擔。

五、不轉(zhuǎn)包、再分包工程，若因轉(zhuǎn)包、分包給公司造成損失，我自愿承擔。

六、依法用工，施工現(xiàn)場不使用童工、女工，保證上崗人員有合格證明或資格，若因違反勞動法規(guī)給公司造成損失，我自愿承擔。

七、遵守法律，足額、按時發(fā)放雇用人員的報酬，保證不拖欠

勞務款，若因勞資糾紛引發(fā)投訴或糾紛，給公司造成損失，最終由我承擔。

八、積極加強安全風險控制，保證給進場施工人員購買安全保險。

九、公司在付我工程款項時，本人必須提供施工過程中的材料、人工票據(jù)（發(fā)票、稅票）。如未提供以上票據(jù)，公司將從本人總工程款項中收取國家規(guī)定稅收（5.345%）。另公司將從總工程款中收取1%管理費。

我以上之保證，為無條件之承諾，在公司向我追償時，我放棄抗辯權(quán)。

本承諾書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份留檔。

項目工作計劃書如何寫 項目工作計劃表格篇六

社區(qū)工作項目計劃書

面向獨居老人的服務

一、項目背景

我國目前面臨嚴重的人口老齡化趨勢。這意味著我國需要養(yǎng)老的人口在激增。我國目前老年人照顧的現(xiàn)實是傳統(tǒng)家庭養(yǎng)老功能在弱化、社會養(yǎng)老機構(gòu)嚴重不足。在這一背景下,一些既不愿意到社區(qū)養(yǎng)老機構(gòu)，也不愿拖累子女的半失能老人就必須獨自照顧自己，生活的極其不方便讓他們只能待在家里，與社區(qū)服務隔絕。為了更好地為這些老人服務，作為人們?nèi)粘＞幼∮谏畹摹吧鐓^(qū)”，不可避免的成為輔助社會、支援家庭的中間環(huán)節(jié)，“鄰里幫扶和社區(qū)日間照顧”也日漸成為可發(fā)展的新型養(yǎng)老模式。而我們這個組織旨在幫助這些半失能老人提供一些基本的日間照顧服務，通過鄰里協(xié)助網(wǎng)絡和志愿者聯(lián)系網(wǎng)絡為他們建立一個社會支援網(wǎng)絡。

二、理念

1、馬斯洛需要層次理論:馬斯洛理論把需求從低到高分成生理需求、安全需求、歸屬與愛的需求、尊重需求和自我實現(xiàn)需求五類。失能老人是生活不能完全自理、需要一定照料的老人，他們需要我們的照料，以確保其基本的安全的需要，日間照顧主要為生活不能完全自理、需要一定照料的半失能老年人提供膳食供應、個人照顧、保健康復、休閑娛樂等日間托養(yǎng)服務，滿足老人安全需要、歸屬與愛的需要。

2、埃里克森的生命周期理論:大多數(shù)人到老年時都能保持原來的狀態(tài)，但埃里克森認為，人還有一種危機要克服。過去的歲月和經(jīng)歷，走向死亡的必然性，使老年人要么達到一種自我整合，要么產(chǎn)生失望感。以滿足的心情回憶往事的人，將以一種完善感走完最后的發(fā)展階段。埃里克森寫到:“人對唯一的一次生命，是將它作為不得不是這個樣子而接受的，是將它作為必然的、不允許有其他替代物而接受的，是以人的生活是人自己的責任這樣一個事實而接受的?！辈荒苄纬蛇@種良好整合的人會落入失望的境地。他們認識到現(xiàn)在時間是太少了，年輕人擁有的選擇和機會，他們都沒有了，一生已經(jīng)過去，他們希望用完全不同的方式重新生活一遍，這樣的人常常通過對他人的厭惡和輕蔑來表達他們的失望。通過日間照料讓老人們可享受“白天入托接受照顧，晚上回家享受家庭生活”的社區(qū)居家養(yǎng)老新模式。

3、社區(qū)照顧是通過運用社區(qū)的各種正式與非正式資源，盡量做到使需要照顧的老人能夠繼續(xù)留在社區(qū)或他們原來熟悉的生活環(huán)境下維持獨立的生活，而同時又能獲得必要的照顧，從而避免不必要的住院或隔離。

4、符號互動理論:此理論認為，人們是在他們的社會環(huán)境中、在與他有的交往中獲得他們的自我概念的，換句話說，人們是根據(jù)他人對自己的評判、態(tài)度來思考自身的。一旦他人把我們歸入自我概念，我們便會不由自主地根據(jù)他人劃分對自己作出反應，從而形成自我概念。日間照顧為生活不能完全自理、需要一定照料的半失能老年人提供膳食供應、個人照顧、保健康復、休閑娛樂等日間托養(yǎng)服務，充分體現(xiàn)了我們對老年人的關心，讓他們感覺到自己存在的價值感，摒棄把老人描繪成昏庸、老朽、無用的價值觀念。

5、生態(tài)觀理論，強調(diào)整合服務對象個人、家庭、朋友、鄰居以及整個社區(qū)的資源，從而為服務對象提供服務。

三、需求分析

當前，我國老齡化越來越嚴重，社區(qū)中老年人的數(shù)量迅速上升，其中半失能老年人占了幾乎三分之一的部分。通過調(diào)查，我們發(fā)現(xiàn)絕大多數(shù)的老人不愿被送去養(yǎng)老機構(gòu)，居家養(yǎng)老幾乎成了90%老人的首選，而半失能長者的需求也主要就是三大塊:基本物質(zhì)保障、醫(yī)療救助、寂寞排解，社區(qū)日間照顧可以是滿足半失能長者需求，同時減輕家庭負擔的好方法。因為目前經(jīng)費短缺、條件有限;缺乏專業(yè)的工作人員和志愿者隊伍;加上為老服務的民間組織缺乏，因此我們只能先考慮最困難的群體，以社區(qū)中的半失能長者為服務對象，為他們提供社區(qū)日間照顧，同時構(gòu)建鄰里幫扶機制，實現(xiàn)居家養(yǎng)老和社區(qū)照顧的有機結(jié)合，構(gòu)筑鄰里相扶、守望相助的溫馨社區(qū)。當然，在我們的組織發(fā)展起來后，我們不僅要建立完備的社區(qū)老年服務體系，而且要讓我們的服務覆蓋到社區(qū)所有的半失能老人。

三、項目計劃 (一)初期

1、開展專題調(diào)研，了解社區(qū)狀況。通過調(diào)查問卷、電話訪談等方式了解該社區(qū)中老年人的生活狀況，基本需要和實際需求。

2、進行科學分類，著重分析半失能老人的實際需求。把關于半失能老人的狀況整理分類，制定組織能夠提供服務的老人名單，找出這些老人的實際需求，并且根據(jù)老人不同的實際需求，把老人進行分類，建立服務檔案。

3、建立工作關系，奠定服務基礎。通過上門進行訪談或者社區(qū)居委會的介紹，與服務對象進行溝通了解，掌握其實際情況，并與之建立基本的工作關系，建立服務基礎。

4、走訪服務對象鄰居，了解鄰里情況。通過走訪服務對象的鄰居，了解他們的鄰里關系，鄰里關系和諧的可以加強他們之間的來往，鄰里關系一般的可以鼓勵他們之間的來往，爭取為服務對象建立更為有利的鄰舍協(xié)助網(wǎng)絡。

5、建立志愿者服務網(wǎng)絡體系。建立志愿者服務網(wǎng)絡體系，制定志愿者服務制度，以及其他相關的志愿者服務的相關活動。使志愿者的價值能夠最大程度的發(fā)揮。(二)中期

1、運用多種形式進行宣傳。充分發(fā)揮社區(qū)居委會的功能，在社區(qū)中進行黑板報、海報、講座宣傳，讓社區(qū)中的居民了解該組織的宗旨、服務內(nèi)容以及相關的其他內(nèi)容，推廣先進助老服務理念和專業(yè)工作方法積極爭取社區(qū)居民的支持。

2、開展專業(yè)服務。根據(jù)服務對象的需求和問題，運用社會工作方法，依據(jù)項目實施具體計劃，開展專項服務，并對老人的基本信息，家庭信息，之前的工作情況，身體狀況等做好詳細的記錄維護老年人的合法權(quán)益，滿足半失能長者需求，同時減輕家庭負擔，充實和完善已有的居家養(yǎng)老服務體系。

3、做好志愿者招募工作，并對他們進行系統(tǒng)的培訓。通過宣傳，盡可能多的招募志愿者，并且了解他們的專業(yè)技能，對于沒有專業(yè)技能的，則培養(yǎng)他們的基本老年服務技能。然后將這些志愿者按照服務對象的需求，進行系統(tǒng)的分類，對他們加以系統(tǒng)的培訓后，幫助他們了解他們的服務對象的基本情況，以便接下來對半失能老人提供服務。

4、組織開展鄰里協(xié)助和志愿服務。志愿者和服務對象的鄰居在工作者的統(tǒng)一安排下，有安排的為老人提供服務。初期，由工作者帶領志愿者和服務對象的鄰居到服務對象的家里為老人提供服務，熟悉老人的生活環(huán)境和生活中的問題。到志愿者足夠熟悉服務對象時，工作者可以再次進行工作安排。對于不能很好的為服務對象提供服務的志愿者，可以另行對該志愿者安排其他的工作。

5、利用社區(qū)的短信平臺，定期向老人的家人通告老人的情況，同時還可以跟弱勢長者子女發(fā)起一個倡議:“周末不加班，回家看爸媽”。讓獨居老人多感受到家庭的溫暖和家人的支持。

(三)后期

1、組織志愿者開展評估、分享。在每個階段，工作者都要與志愿者、服務對象的鄰居進行交流分享，及時了解當前老人的需求，并對當前的工作進行反思總結(jié)。在最后活動結(jié)束時，進行總體總結(jié)。

2、對我們的服務對象及其家人開展評估。通過與服務對象及其家人的溝通了解老人對提供的服務的感受和意見，并及時作出調(diào)整和改進，讓服務對象享受更完善的服務。

3、對社區(qū)工作人員開展評估。在社區(qū)工作人員內(nèi)部進行討論，對每個階段的工作進行評估總結(jié)，并做出相應的記錄，在服務結(jié)束時，也要進行相應的工作總結(jié)。具體實施內(nèi)容: 第一階段(x年x月—x年x月):成立社區(qū)日間照料室——“長者之家”;制作“護老者資源閣”。

(一)階段目標——“長者之家”能夠發(fā)揮其作為失能長者的日間活動室的作用;確定受益群體，并制作完備的護老者信息材料。

(二)人員安排——這部分工作可以由包片走訪的社工、大學生志愿者、樓幢長和居民積極分子共同完成。

(三)“長者之家”的場地設置要充分考慮老年人的特點，尤其是失能長者的活動便利方面，因此要選擇一樓?？稍O置康復室、文體室、讀書室、聊天室、休息室等;同時要有一名專職工作者，負責居老者之家的日常衛(wèi)生和基本服務;另外每天至少要有2名志愿者提供服務。(四)通過外展工作，對社區(qū)內(nèi)的失能長者(包括獨居、殘疾、身體不便的高齡老人)進行走訪，并對老人的基本信息，家庭信息，之前的工作情況，身體狀況等做好詳細的記錄，為每個長者建檔，并根據(jù)各自不同的特點歸類整理。

(五)這段時間開展社區(qū)活動時就可以對居民宣傳我們的策劃，并對部分有意愿參與的居民進行登記和備案。便于我們?nèi)蘸笳骷驹刚摺?/p>

第二階段(x年x月—x年x月):成立 “長者志愿服務隊”。(一)階段目標——做好志愿者的招募，并且有系統(tǒng)的培訓工作。

(二)人員安排——志愿者的培訓主要由專業(yè)機構(gòu)的專家提供支持，居民志愿者的招募主要由包片社工負責，學生志愿者由活動負責人聯(lián)系。

(三)召開“長者之家啟動儀式暨志愿者招募動員大會”，志愿者的來源可充分考慮剛剛退休下來的低齡老人和高校學生(可以和高校社工系合作，低年級學生定期服務)。

(四)要充分調(diào)動其他社會資源，包括學生志愿者以及社區(qū)內(nèi)養(yǎng)老院等其他專業(yè)為老服務的社會組織的支持。(關于專業(yè)的為老服務組織，我們需要區(qū)民政局給我們提供援助。)(五)制作護老培訓教材，對志愿者進行系統(tǒng)的培訓，以增強護老者照顧老人的知識和技巧。我們可根據(jù)前期制作的“護老者資源閣”的信息，對弱勢長者的生理心理特點都要好好把握，同時不同的對象也要有側(cè)重點。

第三階段(x年x月—x年x月):開啟“愛心敲門我和你?！?/p>

(一)階段目標——志愿者與服務對象結(jié)對幫扶，對外聯(lián)系合作單位和個人，為下一步開展服務做準備。

(二)人員安排——聯(lián)系合作單位由項目負責人、社區(qū)主任、居委會主任負責。(三)“一扇門，隔著兩家人;敲開門，讓我陪伴你?！蔽覀兏鶕?jù)志愿者和弱勢長者的基本情況，按照優(yōu)勢、就近、自愿原則建立鄰里互助組和護老服務組。鄰里互助組由社區(qū)志愿者組成，護老服務組由高校學生以及其他社會組織成員組成。

(四)與社區(qū)內(nèi)的家政服務公司、專門為老人提供訂餐服務的飯店等建立合作關系，招募工作人員，這個重點考慮社區(qū)內(nèi)的失業(yè)人員。同時還要積極培育社區(qū)內(nèi)的草根組織，包括為弱勢老人提供服務的專業(yè)服務機構(gòu)以及居民自助團體。第四階段(x年x月—x年x月):開展社區(qū)服務。(一)階段目標——社區(qū)能夠發(fā)揮協(xié)調(diào)者的角色，為服務對象提供多種為老服務;社區(qū)形成較為完備的助老服務體系。

(二)人員安排——包片社工、志愿者、相關工作人員共同完成。(三)建立長者支援網(wǎng)絡。聯(lián)合弱勢長者的家人、身邊的同輩群體、主治醫(yī)生等與服務對象密切相關的人群。(四)開展為老服務。

1、可以聘請專人為部分有出行困難的弱勢長者采購生活日用品，包括交水電費、訂牛奶、取報紙等。

2、考慮到很多老人苦于找不到合適的保姆，因此社區(qū)可作為一個中介橋梁，與專業(yè)的家政公司開展合作，同時社區(qū)的勞動保障協(xié)理員也能提供信息，為老人推薦合適的家政人員。

3、大學生志愿者與老人結(jié)對，每周至少一次上門與老人聊天讀報、打掃衛(wèi)生，為老人提供精神慰藉;

4、與相關醫(yī)療機構(gòu)進行合作，定期為老人做免費的身體檢查、健康咨詢、藥物指導，同時還可以輔助老人做基本的醫(yī)療康復。

5、考慮到大多數(shù)老人行動不便，理發(fā)就成了一個不小的難題，可以征集志愿者上門為老人理發(fā)，也可以去市場上請專人來理發(fā)。

6、有條件時，可以開展“銀色餐桌”有償服務，接受老人的訂餐，并送上門。

7、為老人定期開辦健康講座，可集體觀看萬家燈火的食療養(yǎng)生，同時還可以教大家一些防治慢性病的健身操。

(五)利用社區(qū)的短信平臺，定期向老人的家人通告老人的情況，同 時還可以跟弱勢長者子女發(fā)起一個倡議:“周末不加班，回家陪爸媽”。讓獨居老人多感受到家庭的溫暖和家人的支持。

(六)“共聚好時光”——每周五為老人(失能長者和老年志愿者)播放溫馨電影(對于行動不便的失能長者，可以在家中為他播放)，溫暖親情的，親子互動的，讓大家在美好的影像中感受生活的美好。

社

區(qū)

工

作

作

業(yè)

社工一班 2014213868

蒙培境