隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。

終止合同法 終止合同篇一

身份證號碼：

乙方(承租方)： ?。篲

平

身份證號碼：

丙方(中介)代表：

甲乙三方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、三方同意解除三方在__年6月27日簽訂的 中華城 號 的店面租賃合同，并已達成一致意見，為明確責任，保障各方合法權(quán)益，特簽定本協(xié)議。

二、三方在簽署本協(xié)議后，原簽訂的房屋租賃合同隨之作廢。

三、三方確認，在簽訂本協(xié)議時，甲方已支付乙方8萬元。

四、本協(xié)議簽訂后，三方權(quán)利義務(包括中介費)已全部清結(jié)。對于權(quán)利義務清結(jié)的事實，經(jīng)三方共同確認，之后在任何場合，各方均無需再特意保存和援引任何文件資料來證明上述事實。之前與本協(xié)議相關的任何文件或者憑證(如收條、欠條)如果在任何場合出現(xiàn)，其功能只用于印證本協(xié)議的背景事實，但與本協(xié)議相沖突的約定即歸于無效。

五、在執(zhí)行本解除協(xié)議過程中如產(chǎn)生爭議，三方應盡力通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可提交思明區(qū)人民法院通過訴訟解決。

六、三方再次共同確認，本協(xié)議簽訂當日，三方已當面銷毀原所簽的《租賃合同》所有正本。

七、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，三份協(xié)議均具有同等效力。

甲方： 乙方： 丙方：

1、履行完畢。合同履行完畢就是債務得以清償，清償,是由債務人向債權(quán)人履行合同規(guī)定的義務。合同履行期間屆滿，如，合伙終期屆至，都可以至使合同終止。

2、免除。即指債權(quán)人向債務人做出免去債務責任的意思表示，債務人表示接受，致使合同終止的雙方法律行為。債權(quán)人免除債務人部分或者全部債務的，合同的權(quán)利義務部分或者全部終止。

3、抵銷。即指二人互負債務，彼此債務在對等數(shù)額內(nèi)相互消償，致使雙方債權(quán)同時消滅的法律行為。抵銷可分為單方抵銷、合同抵銷和判決抵銷。當事人互負到期債務，該債務的標的物種類、品質(zhì)相同的，任何一方可以將自己的債務與對方的債務抵銷，但依照法律規(guī)定或者按照合同性質(zhì)不得抵銷的除外。當事人互負債務，標的物種類、品質(zhì)不相同的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，也可以抵銷。

4、提存。即指因債權(quán)人受領遲延或者債權(quán)人不明難為給付，債務人將提存物提交提存機關，從而消滅債務的法律行為。《合同法》第101條規(guī)定、有下列情形之一，難以履行債務的，債務人可以將標的物提存：債權(quán)人無正當理由拒絕受領;債權(quán)人下落不明;債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護人;法律規(guī)定的其他情形。

5、混同。即指債權(quán)與債務同歸于一人，即同一個人既是債權(quán)人同時又是債務人，在這種情況下，債的關系歸于消滅?；焱脑蛑饕校好穹ㄉ系睦^受、商法上的繼受和特定繼受。債權(quán)和債務同歸于一人的，合同的權(quán)利義務終止，但涉及第三人利益的除外。

6、解除。即指合同成立后，由雙方協(xié)議，或者由一方當事人做出意思表示停止合同的效力，致使合同終止的法律行為?！逗贤ā返?4條規(guī)定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;法律規(guī)定的其他情形。

根據(jù)上文可知，導致合同終止的法定原因主要有履行完畢、免除、抵銷、提存、混同、解除。另外，如上文所訴，導致合同終止的原因既有法定又有約定，當出現(xiàn)約定的原因時就依照約定的原因終止合同，在此不贅述。

出租方(甲方)：

通信地址：河北省

身份證號： 13

聯(lián)系電話： 18

承租方(乙方)：張

通信地址：河北

身份證號碼：

鑒于：

甲方與__有限公司(以下簡稱“__公司”)于20__年7月30日簽訂了房屋租賃合同，(以下簡稱“原合同”)，乙方承租甲方位于河北省____房屋，租賃期限為___年，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，對原合同解除事宜達成如下協(xié)議：

一、現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意于20__年_月_日解除原合同。

二、甲方確認，乙方已將承租房屋按照交付時的狀態(tài)完好的交付給甲方，甲方不持任何異議;乙方已結(jié)清與承租房屋有關的全部費用，包括但不限于房租、水費、電費、物業(yè)費等。

三、本協(xié)議生效后，甲乙雙方對原合同產(chǎn)生的權(quán)利義務已全部結(jié)清，均不得再對原合同提出任何賠(補)償要求或其他權(quán)利主張，原合同正式廢除。

四、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。本協(xié)議一式四份，甲執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份，具有同等的法律效力。

甲方 ： 乙方：

(簽章) (簽章)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》(簡稱《合同法》)第九十一條，合同為有期限的民事法律關系，不能永久存在，具備法律規(guī)定或者當事人約定的某些情形時，合同關系在客觀將不復存在，合同債權(quán)和合同債務歸于消滅，此即合同權(quán)利義務的終止。

合同權(quán)利義務終止的主要事由

合同權(quán)利義務終止的事由，依照《合同法》第九十一條規(guī)定，合同權(quán)利義務終止的主要事由有：清償、解除、抵銷、提存、免除、混同。其中，清償、抵銷、提存、免除和混同為合同的絕對終止，即合同權(quán)利義務的清滅。解除、終期屆至等為合同的相對終止，即合同履行效力的消滅。

1.清償

清償是按合同的約定實現(xiàn)債的目的行為，即按照約定履行。

2.解除

合同解除包括雙方解除和單方解除。雙方解除是當事人雙方為了消滅原有的合同而訂立的新合同，即解除合同。單方解除是指當事人一方通過行使法定解除權(quán)或者約定解除權(quán)而使合同的效力消滅。

3.抵銷

抵銷，又稱“充抵”，是指二人互負債務時，各以其債權(quán)充當債務之清償，而使其債務與對方的債務在對等額內(nèi)相互消滅。

4.提存

提存是指由于債權(quán)人的原因而無法向其交付合同標的物時，債務人將該標的物交給提存部門保存以消滅合同權(quán)利義務的一項制度。

5.免除

免除是指債權(quán)人拋棄債權(quán)，從而消滅合同關系及其他債之關系的意思表示。因債權(quán)人拋棄債權(quán)，債務人得以免除清償義務。

6.混同

混同是指不能并立的兩種法律關系同歸于一人而使其權(quán)利義務歸于消滅的現(xiàn)象。包括：所有權(quán)與他物權(quán)同歸于一人;債權(quán)與債務同歸于一人;以及主債務與保證債務同歸于一人。債的關系須有債權(quán)人與債務人同時存在方能成立，當債權(quán)人和債務人合為一人時，債權(quán)債務當然消滅。

第六章 合同的權(quán)利義務終止

第九十一條 有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務終止：

(一)債務已經(jīng)按照約定履行;

(二)合同解除;

(三)債務相互抵銷;

(四)債務人依法將標的物提存;

(五)債權(quán)人免除債務;

(六)債權(quán)債務同歸于一人;

(七)法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。

第九十二條 合同的權(quán)利義務終止后，當事人應當遵循誠實信用原則，根據(jù)交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。

第九十三條 當事人協(xié)商一致，可以解除合同。

當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。

第九十四條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;

(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

(三)當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;

(五)法律規(guī)定的其他情形。

第九十五條 法律規(guī)定或者當事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權(quán)利消滅。

法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定解除權(quán)行使期限，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。

第九十六條 當事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認解除合同的效力。

法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應當辦理批準、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。

第九十七條 合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。

第九十八條 合同的權(quán)利義務終止，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力。

第九十九條 當事人互負到期債務，該債務的標的物種類、品質(zhì)相同的，任何一方可以將自己的債務與對方的債務抵銷，但依照法律規(guī)定或者按照合同性質(zhì)不得抵銷的除外。

當事人主張抵銷的，應當通知對方。通知自到達對方時生效。抵銷不得附條件或者附期限。

第一百條 當事人互負債務，標的物種類、品質(zhì)不相同的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，也可以抵銷。

第一百零一條 有下列情形之一，難以履行債務的，債務人可以將標的物提存：

(一)債權(quán)人無正當理由拒絕受領;

(二)債權(quán)人下落不明;

(三)債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護人;

(四)法律規(guī)定的其他情形。

標的物不適于提存或者提存費用過高的`，債務人依法可以拍賣或者變賣標的物，提存所得的價款。

第一百零二條 標的物提存后，除債權(quán)人下落不明的以外，債務人應當及時通知債權(quán)人或者債權(quán)人的繼承人、監(jiān)護人。

第一百零三條 標的物提存后，毀損、滅失的風險由債權(quán)人承擔。提存期間，標的物的孳息歸債權(quán)人所有。提存費用由債權(quán)人負擔。

第一百零四條 債權(quán)人可以隨時領取提存物，但債權(quán)人對債務人負有到期債務的，在債權(quán)人未履行債務或者提供擔保之前，提存部門根據(jù)債務人的要求應當拒絕其領取提存物。

債權(quán)人領取提存物的權(quán)利，自提存之日起五年內(nèi)不行使而消滅，提存物扣除提存費用后歸國家所有。

第一百零五條 債權(quán)人免除債務人部分或者全部債務的，合同的權(quán)利義務部分或者全部終止。

第一百零六條 債權(quán)和債務同歸于一人的，合同的權(quán)利義務終止，但涉及第三人利益的除外。

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，對20__年12月8日簽訂的廠房租賃合同(以下簡稱“合同a”)及宿舍租賃合同(以下簡稱“合同b”)提前終止事宜達成以下協(xié)議：

1、合同a于20__年12月28日終止，雙方不存在任何爭議，雙方互不追究對方任何責任。

2、合同b于20__年12月19日終止，雙方不存在任何爭議，雙方互不追究對方任何責任。

3、雙方關于合同a及合同b項下的所有權(quán)利義務均在約定的合同終止日終止，廠房、宿舍已經(jīng)移交乙方，有關資料、材料、物品等都均已交接完畢，雙方有關租金、水電費均已經(jīng)結(jié)清。

4、合同a及合同b項下的廠房押金、水電押金、裝修恢復費等費用乙方應予以退還甲方。

5、合同終止后乙方有權(quán)將有關物業(yè)另行租賃給第三方或作出另外處理，甲方無權(quán)提出任何異議。

5、合同終止后合同a、b項下的物業(yè)發(fā)生的一切事情均與甲方無關。

6、合同終止后如乙方到有關部門辦理注銷手續(xù)需甲方予以配合的，甲方可以給予相應配合。

7、甲乙雙方應共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔相應賠償責任。

8、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成應向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協(xié)議項下糾紛所產(chǎn)生的仲裁費、律師費、差旅費等損失。

9、未盡事項，雙方另行協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議，有關的補充協(xié)議與本協(xié)議不可分割，具有同等法律效力。

10本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

簽訂日期：20__年月日

終止合同法 終止合同篇二

甲方(出租方)： ?。核济鲄^(qū)湖濱南路807號

身份證號碼：

乙方(承租方)： 住：_

平

身份證號碼：

丙方(中介)代表：

甲乙三方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、三方同意解除三方在__年6月27日簽訂的 中華城 號 的店面租賃合同，并已達成一致意見，為明確責任，保障各方合法權(quán)益，特簽定本協(xié)議。

二、三方在簽署本協(xié)議后，原簽訂的房屋租賃合同隨之作廢。

三、三方確認，在簽訂本協(xié)議時，甲方已支付乙方8萬元。

四、本協(xié)議簽訂后，三方權(quán)利義務(包括中介費)已全部清結(jié)。對于權(quán)利義務清結(jié)的事實，經(jīng)三方共同確認，之后在任何場合，各方均無需再特意保存和援引任何文件資料來證明上述事實。之前與本協(xié)議相關的任何文件或者憑證(如收條、欠條)如果在任何場合出現(xiàn)，其功能只用于印證本協(xié)議的背景事實，但與本協(xié)議相沖突的約定即歸于無效。

五、在執(zhí)行本解除協(xié)議過程中如產(chǎn)生爭議，三方應盡力通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可提交思明區(qū)人民法院通過訴訟解決。

六、三方再次共同確認，本協(xié)議簽訂當日，三方已當面銷毀原所簽的《租賃合同》所有正本。

七、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，三份協(xié)議均具有同等效力。

甲方： 乙方： 丙方：

1、履行完畢。合同履行完畢就是債務得以清償，清償,是由債務人向債權(quán)人履行合同規(guī)定的義務。合同履行期間屆滿，如，合伙終期屆至，都可以至使合同終止。

2、免除。即指債權(quán)人向債務人做出免去債務責任的意思表示，債務人表示接受，致使合同終止的雙方法律行為。債權(quán)人免除債務人部分或者全部債務的，合同的權(quán)利義務部分或者全部終止。

3、抵銷。即指二人互負債務，彼此債務在對等數(shù)額內(nèi)相互消償，致使雙方債權(quán)同時消滅的法律行為。抵銷可分為單方抵銷、合同抵銷和判決抵銷。當事人互負到期債務，該債務的標的物種類、品質(zhì)相同的，任何一方可以將自己的債務與對方的債務抵銷，但依照法律規(guī)定或者按照合同性質(zhì)不得抵銷的除外。當事人互負債務，標的物種類、品質(zhì)不相同的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，也可以抵銷。

4、提存。即指因債權(quán)人受領遲延或者債權(quán)人不明難為給付，債務人將提存物提交提存機關，從而消滅債務的法律行為。《合同法》第101條規(guī)定、有下列情形之一，難以履行債務的，債務人可以將標的物提存：債權(quán)人無正當理由拒絕受領;債權(quán)人下落不明;債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護人;法律規(guī)定的其他情形。

5、混同。即指債權(quán)與債務同歸于一人，即同一個人既是債權(quán)人同時又是債務人，在這種情況下，債的關系歸于消滅。混同的原因主要有：民法上的繼受、商法上的繼受和特定繼受。債權(quán)和債務同歸于一人的，合同的權(quán)利義務終止，但涉及第三人利益的除外。

6、解除。即指合同成立后，由雙方協(xié)議，或者由一方當事人做出意思表示停止合同的效力，致使合同終止的法律行為?！逗贤ā返?4條規(guī)定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;法律規(guī)定的其他情形。

根據(jù)上文可知，導致合同終止的法定原因主要有履行完畢、免除、抵銷、提存、混同、解除。另外，如上文所訴，導致合同終止的原因既有法定又有約定，當出現(xiàn)約定的原因時就依照約定的原因終止合同，在此不贅述。

出租方(甲方)：

通信地址：河北省

身份證號： 13

聯(lián)系電話： 18

承租方(乙方)：張

通信地址：河北

身份證號碼：

鑒于：

甲方與__有限公司(以下簡稱“__公司”)于20__年7月30日簽訂了房屋租賃合同，(以下簡稱“原合同”)，乙方承租甲方位于河北省____房屋，租賃期限為___年，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，對原合同解除事宜達成如下協(xié)議：

一、現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意于20__年_月_日解除原合同。

二、甲方確認，乙方已將承租房屋按照交付時的狀態(tài)完好的交付給甲方，甲方不持任何異議;乙方已結(jié)清與承租房屋有關的全部費用，包括但不限于房租、水費、電費、物業(yè)費等。

三、本協(xié)議生效后，甲乙雙方對原合同產(chǎn)生的權(quán)利義務已全部結(jié)清，均不得再對原合同提出任何賠(補)償要求或其他權(quán)利主張，原合同正式廢除。

四、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。本協(xié)議一式四份，甲執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份，具有同等的法律效力。

甲方 ： 乙方：

(簽章) (簽章)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》(簡稱《合同法》)第九十一條，合同為有期限的民事法律關系，不能永久存在，具備法律規(guī)定或者當事人約定的某些情形時，合同關系在客觀將不復存在，合同債權(quán)和合同債務歸于消滅，此即合同權(quán)利義務的終止。

合同權(quán)利義務終止的主要事由

合同權(quán)利義務終止的事由，依照《合同法》第九十一條規(guī)定，合同權(quán)利義務終止的主要事由有：清償、解除、抵銷、提存、免除、混同。其中，清償、抵銷、提存、免除和混同為合同的絕對終止，即合同權(quán)利義務的清滅。解除、終期屆至等為合同的相對終止，即合同履行效力的消滅。

1.清償

清償是按合同的約定實現(xiàn)債的目的行為，即按照約定履行。

2.解除

合同解除包括雙方解除和單方解除。雙方解除是當事人雙方為了消滅原有的合同而訂立的新合同，即解除合同。單方解除是指當事人一方通過行使法定解除權(quán)或者約定解除權(quán)而使合同的效力消滅。

3.抵銷

抵銷，又稱“充抵”，是指二人互負債務時，各以其債權(quán)充當債務之清償，而使其債務與對方的債務在對等額內(nèi)相互消滅。

4.提存

提存是指由于債權(quán)人的原因而無法向其交付合同標的物時，債務人將該標的物交給提存部門保存以消滅合同權(quán)利義務的一項制度。

5.免除

免除是指債權(quán)人拋棄債權(quán)，從而消滅合同關系及其他債之關系的意思表示。因債權(quán)人拋棄債權(quán)，債務人得以免除清償義務。

6.混同

混同是指不能并立的兩種法律關系同歸于一人而使其權(quán)利義務歸于消滅的現(xiàn)象。包括：所有權(quán)與他物權(quán)同歸于一人;債權(quán)與債務同歸于一人;以及主債務與保證債務同歸于一人。債的關系須有債權(quán)人與債務人同時存在方能成立，當債權(quán)人和債務人合為一人時，債權(quán)債務當然消滅。

第六章 合同的權(quán)利義務終止

第九十一條 有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務終止：

(一)債務已經(jīng)按照約定履行;

(二)合同解除;

(三)債務相互抵銷;

(四)債務人依法將標的物提存;

(五)債權(quán)人免除債務;

(六)債權(quán)債務同歸于一人;

(七)法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。

第九十二條 合同的權(quán)利義務終止后，當事人應當遵循誠實信用原則，根據(jù)交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。

第九十三條 當事人協(xié)商一致，可以解除合同。

當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。

第九十四條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;

(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

(三)當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;

(五)法律規(guī)定的其他情形。

第九十五條 法律規(guī)定或者當事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權(quán)利消滅。

法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定解除權(quán)行使期限，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。

第九十六條 當事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認解除合同的效力。

法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應當辦理批準、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。

第九十七條 合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。

第九十八條 合同的權(quán)利義務終止，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力。

第九十九條 當事人互負到期債務，該債務的標的物種類、品質(zhì)相同的，任何一方可以將自己的債務與對方的債務抵銷，但依照法律規(guī)定或者按照合同性質(zhì)不得抵銷的除外。

當事人主張抵銷的，應當通知對方。通知自到達對方時生效。抵銷不得附條件或者附期限。

第一百條 當事人互負債務，標的物種類、品質(zhì)不相同的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，也可以抵銷。

第一百零一條 有下列情形之一，難以履行債務的，債務人可以將標的物提存：

(一)債權(quán)人無正當理由拒絕受領;

(二)債權(quán)人下落不明;

(三)債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護人;

(四)法律規(guī)定的其他情形。

標的物不適于提存或者提存費用過高的`，債務人依法可以拍賣或者變賣標的物，提存所得的價款。

第一百零二條 標的物提存后，除債權(quán)人下落不明的以外，債務人應當及時通知債權(quán)人或者債權(quán)人的繼承人、監(jiān)護人。

第一百零三條 標的物提存后，毀損、滅失的風險由債權(quán)人承擔。提存期間，標的物的孳息歸債權(quán)人所有。提存費用由債權(quán)人負擔。

第一百零四條 債權(quán)人可以隨時領取提存物，但債權(quán)人對債務人負有到期債務的，在債權(quán)人未履行債務或者提供擔保之前，提存部門根據(jù)債務人的要求應當拒絕其領取提存物。

債權(quán)人領取提存物的權(quán)利，自提存之日起五年內(nèi)不行使而消滅，提存物扣除提存費用后歸國家所有。

第一百零五條 債權(quán)人免除債務人部分或者全部債務的，合同的權(quán)利義務部分或者全部終止。

第一百零六條 債權(quán)和債務同歸于一人的，合同的權(quán)利義務終止，但涉及第三人利益的除外。

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，對20__年12月8日簽訂的廠房租賃合同(以下簡稱“合同a”)及宿舍租賃合同(以下簡稱“合同b”)提前終止事宜達成以下協(xié)議：

1、合同a于20__年12月28日終止，雙方不存在任何爭議，雙方互不追究對方任何責任。

2、合同b于20__年12月19日終止，雙方不存在任何爭議，雙方互不追究對方任何責任。

3、雙方關于合同a及合同b項下的所有權(quán)利義務均在約定的合同終止日終止，廠房、宿舍已經(jīng)移交乙方，有關資料、材料、物品等都均已交接完畢，雙方有關租金、水電費均已經(jīng)結(jié)清。

4、合同a及合同b項下的廠房押金、水電押金、裝修恢復費等費用乙方應予以退還甲方。

5、合同終止后乙方有權(quán)將有關物業(yè)另行租賃給第三方或作出另外處理，甲方無權(quán)提出任何異議。

5、合同終止后合同a、b項下的物業(yè)發(fā)生的一切事情均與甲方無關。

6、合同終止后如乙方到有關部門辦理注銷手續(xù)需甲方予以配合的，甲方可以給予相應配合。

7、甲乙雙方應共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔相應賠償責任。

8、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成應向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協(xié)議項下糾紛所產(chǎn)生的仲裁費、律師費、差旅費等損失。

9、未盡事項，雙方另行協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議，有關的補充協(xié)議與本協(xié)議不可分割，具有同等法律效力。

10本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

簽訂日期：20__年月日