隨著人們法律意識的加強,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,希望大家可以喜歡。
護筒租賃合同篇一
合同編號:___________________
乙方(出租方):_______________
簽訂地點:___________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)條款規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù),本著互惠互利、誠信自愿的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方租賃乙方機械設(shè)備的有關(guān)事宜簽定本合同,內(nèi)容如下:
一、機械名稱、租賃價格
二、使用地點:___________________
三、乙方設(shè)備經(jīng)甲方驗收合格后須及時簽訂租賃合同,否則租賃期不予以計算。
四、甲方根據(jù)施工需要,如需要提前退租應(yīng)提前一個星期通知乙方,乙方接到通知后須按照甲方規(guī)定的時間無條退場,租金結(jié)算以實際退場日期為準(zhǔn);如繼續(xù)租用也應(yīng)提前一個星期通知乙方,乙方須在甲方通知的當(dāng)天告知甲方是否續(xù)租。在設(shè)備使用期間,乙方不得無故退場,否則租金不予以結(jié)算,同時乙方按照臨時租賃設(shè)備的日租金額(日租金額等于月租金除以三十一天計算,),每天向甲方支付違約金,直至甲方重新租賃好長期施工設(shè)備為止。乙方設(shè)備每月因故障累計不得超過兩天,否則每超過一天扣除其相應(yīng)日租金,同時甲方有權(quán)解除合同,乙方不得提出異議。租期自租賃設(shè)備到達甲方指定使用地點后,經(jīng)驗收合格并簽訂合同之日開始計算。
租賃期限:機械進場日期
五、租賃費及結(jié)算方式
乙方設(shè)備在合同履行期間,原則上不得進行調(diào)價。確因市場價格波動較大需調(diào)價的,須經(jīng)甲方主管部門同意后重新簽訂合同。
1、乙方以月租形式租賃給甲方,月租金為人民幣見表-1。
2、乙方以小時為計算方式租賃給甲方,每小時為人民幣____________無。
3、乙方以天為計算方式租賃給甲方,每天為人民幣單機月租金/31天。
4、所租用的機械操作手由乙方配備,乙方須與操作手建立雇傭關(guān)系,由乙方負(fù)責(zé)其工資、保險等費用。由甲方負(fù)責(zé)乙方操作手的食宿。
5、租賃費應(yīng)于合同結(jié)束后及時進行結(jié)算,甲方使用完或合同到期后,本合同自行作廢。
6、租賃期間不足月的按照天數(shù)乘以日租金計算,日租金按照月租金除以三十一天計算。無論租期長短,往返運輸過程中、上下運輸工具過程中的安全責(zé)任和經(jīng)濟損失等由乙方負(fù)責(zé),甲方概不負(fù)責(zé)。
六、按月租賃或按天租賃機械,甲方負(fù)責(zé)燃油,其他日常維修、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。
七、雙方權(quán)利和義務(wù)
1、在租賃期內(nèi),設(shè)備的所有權(quán)屬乙方,甲方只有使用權(quán)。乙方承諾是該設(shè)備的所有人,在設(shè)備租賃給甲方期間,保證與其他第三方無所有權(quán)糾紛,如因此產(chǎn)生糾紛,愿意承擔(dān)給甲方造成的一切損失。并承擔(dān)甲方為訴訟造成的全部費用與損失。
2、乙方設(shè)備操作人員須持有與其操作設(shè)備相對應(yīng)的由國家職能部門考核、頒發(fā)的操作證,并保證操作證的合法性(證的可使用性、真實性和有效期等);乙方設(shè)備操作人員須遵守甲方有關(guān)職業(yè)健康、環(huán)境衛(wèi)生、安全、質(zhì)量等體系規(guī)定和甲方的操作規(guī)程等,遵守勞動紀(jì)律,服從甲方工地管理人員安排指揮。在工地期間,由于乙方設(shè)備操作人員違反甲方相關(guān)規(guī)章制度、操作規(guī)程或不服從指揮造成的安全事故,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方設(shè)備操作人員不在工地期間發(fā)生的安全事故,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
3、乙方的設(shè)備須保證設(shè)備技術(shù)及安全性能良好,無漏油、漏水、漏電現(xiàn)象,隨時可以投入正常運行;整機外觀良好,無損壞變形;清潔、無泥垢、無油漬;潤滑良好、不缺油;各緊固部分無松動;不缺,不銹蝕,各調(diào)整部位調(diào)整適度;隨機附、工具及技術(shù)資料齊全完好,儀表工作正常。乙方設(shè)備須經(jīng)甲方驗收合格方可進場,未經(jīng)驗收或驗收不合格的直接退場,所有費用由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方設(shè)備操作人員應(yīng)做到隨叫隨到,不得刁難甲方,應(yīng)配合甲方工作。
5、月租機械因氣候原因造成無法施工,甲乙雙方共同約定按以下方式計算租金:每月因氣候原因造成無法施工的天數(shù)小于等于4天的,如實扣除該停工天數(shù);天數(shù)大于4天的,前4天如實扣除該停工費用,其余停工天數(shù)的租賃費用按照日租金的一半進行計算。
八、設(shè)備租金支付
1.設(shè)備租賃單價為含稅價(3%增值稅專用發(fā)票),租金的結(jié)算,由乙方負(fù)責(zé)開據(jù)3%增值稅專用發(fā)票。并于付款前送交甲方,如乙方不按要求提供發(fā)票的或發(fā)票未經(jīng)稅務(wù)認(rèn)證的不予以付款。
2.乙方提供的增值稅發(fā)票為假的、虛開的,一經(jīng)查實,乙方應(yīng)承擔(dān)結(jié)算金額(含增值稅)20%的違約金,同時不免除乙方開具合法有效的發(fā)票的義務(wù)。
九、合同解除條,無其他特殊原因,合同期為止。
十、合同爭議的解決方式
因本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方共同約定在合同簽訂地所屬的人民法院提起訴訟。
十一、未盡事宜與其他約定
本合同壹式貳份,甲方壹份,乙方壹份。
甲方(蓋章):___________________乙方(蓋章):___________________
代表人(簽字):___________________代表人(簽字):___________________
簽定時間:___________________簽定時間:___________________
護筒租賃合同篇二
出租人(以下稱甲方):_________
承租人(以下稱乙方):_________
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:
第一條 商鋪基本情況
甲方將坐落于_________,占地面積_________平方米,另附配套設(shè)施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn))。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗收使用。
第二條 租期
租期共_________年,即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。
第三條 租金和租金交納期及條件:
1.租金:共_________元。租賃期間,甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
2.支付時間、方式:租金每_________個月交一次,第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人,第二次租金于_________交清,以后交付方式以此類推。
3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,甲方給予乙方_________天的寬限期,從第_________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。
4.在簽署本合同時,乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止,在乙方交清租金、水電費、物業(yè)管理費和違約金等相關(guān)費用并對有損失的部分進行賠償后,甲方即可無息退還乙方押金。
第四條 租賃期間商鋪的修繕
由甲方維修的,甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好。如甲方未盡維修義務(wù),乙方可自行維修,維修費用由甲方負(fù)擔(dān)。
由乙方維修的,修理費由_________負(fù)擔(dān)。
甲方(是/否)允許承租人對商鋪進行改善或增設(shè)他物。合同期滿,柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是:_________。
第五條 各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2、水電費:由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度,電表表底數(shù)為_________度,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。
3、使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。
4、甲方、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。
第六條 甲方的權(quán)利、義務(wù)
1、甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。
2、甲方有權(quán)要求乙方上報各種報表,有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督。
3、乙方有下列情形之一時,甲方有權(quán)解除合同:
(1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì);
(2)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動;
(3)逾期交納租金,經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;
(4)乙方嚴(yán)重違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。
4、甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利,不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動。
5、甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件,為乙方的經(jīng)營活動提供方便。
第七條 乙方的權(quán)利、義務(wù)
1、乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動,不受甲方干預(yù)。
2、乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。
3、乙方對于租用的商鋪只有使用權(quán),沒有所有權(quán),不準(zhǔn)以任何形式進行轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)。
4、乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營,其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍,也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。
5、乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動,必須亮證經(jīng)營。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易,不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。
6、乙方必須愛護商鋪設(shè)備,在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備,必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
7、乙方必須遵守甲方的店堂紀(jì)律,端正經(jīng)營態(tài)度,文明經(jīng)商,禮貌待客,遵守安全消防規(guī)則,維護店容衛(wèi)生。
第八條 擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)
1、擔(dān)保方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行了解,有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關(guān)紀(jì)律、規(guī)章制度,要求乙方按期向甲方交納租金。
2、乙方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金,并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時,甲方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對此承擔(dān)連帶經(jīng)濟責(zé)任。擔(dān)保方代交納后,有權(quán)要求乙方償付代交租金。
第九條 合同的變更與解除
1、租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
2、乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租,應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后,乙方須繳清應(yīng)繳費用,乙方所交保證金無償歸甲方。
第十條 續(xù)租
1、乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知甲方,甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金同本合同。 2.租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。
第十一條 違約金和違約責(zé)任
1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為甲方違約,按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_________%作為違約金支付給乙方。
2、若乙方拖欠租金_________天以上,視為乙方違約,甲方有權(quán)終止本合同,乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的_________%作為違約金支付給甲方。
第十二條 聲明及保證
甲方:
1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方:
1、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十三條 保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
第十四條 不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因,確需收回商鋪時,甲方須提前一個月通知乙方。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪,所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費用后,將余額退回乙方(不計息),如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費用,則由乙方補足差額。
第十五條 通知
1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下:_________。
3、一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
第十六條 爭議的處理
1、本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十七條 解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。
第十八條 補充與附件
本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
第十九條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
聯(lián)系電話:_________ 聯(lián)系電話:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
護筒租賃合同篇三
出租方:_________;
承租方:_________。
依據(jù)《民法典》有關(guān)條款,甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商,就乙方租賃甲方電腦事宜達成如下協(xié)議:
一、乙方租賃甲方電腦,電腦配置詳見附件,以下簡稱租賃電腦。
二、起租時間:________年____月____日,退租時間:________年____月____日。在合同簽訂之日,乙方需向甲方支付電腦押金_________,租金_________。如續(xù)租,請?zhí)崆?天通知甲方,并重新辦理租賃手續(xù)。
三、甲方義務(wù):
1.甲方應(yīng)將系統(tǒng)調(diào)試正常的電腦交付乙方使用,十公里內(nèi)免費接、送設(shè)備上門。路程超出十公里部分由乙方按_________元/每公里承付,累加在第一個月租金中支付;
2.租賃期間,電腦出現(xiàn)非人為硬件故障,甲方提供_________內(nèi)24小時內(nèi)免費上門更換或維修服務(wù);
3.9:00—18:00,甲方免費提供軟硬件技術(shù)電話咨詢服務(wù);
4.提供乙方免費試用電腦1天。如不滿意,除接送費用由乙方負(fù)擔(dān)外,押金、租金全款退還。
四、乙方權(quán)利:
2.乙方在租賃期間,可享受甲方優(yōu)惠條款所提供的服務(wù)。
五、乙方義務(wù):
1.乙方對所租賃電腦及配件應(yīng)妥善保管并保持清潔。如配件不全或損壞,所損壞配件按保值價賠償;
2.禁止乙方將電腦超頻使用。由于病毒或超頻等原因?qū)е掠布模瑩p失費應(yīng)由乙方按保值價賠償;
3.租賃期滿后,乙方應(yīng)及時將電腦退還甲方。愈期不還,按每月兩倍租金計算。如續(xù)租,則需重新辦理續(xù)租手續(xù);
4.乙方未不得擅自拆開電腦配件封條,否則按電腦保值價賠償。
六、違約處理:
甲方違約:
2.如甲方提供的維修服務(wù)項目與協(xié)議不相符,乙方有權(quán)提前退還電腦,甲方應(yīng)全額退還剩余的租金及電腦押金。
乙方違約:
1.如乙方不按時繳納租金,甲方有權(quán)在其押金中扣除,同時收回電腦,所有損失由乙方負(fù)責(zé);
2.如果乙方在租賃期限未滿時退租,甲方僅退還剩余租金的40%;
3.由于乙方原因?qū)е滤赓U電腦硬件損壞而拒不支付協(xié)議所規(guī)定的損失費給甲方,甲方有權(quán)要求乙方按保值價賠償已損壞電腦配件,并直接在乙方押金中扣除。有關(guān)協(xié)議的雙方爭議,首先應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果,可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾嵴堅V訟。
七、本協(xié)議書一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份;本協(xié)議甲乙雙方簽字后生效。補充協(xié)議亦屬于合同的一部分。
甲方:_________
乙方:_________
法定代表人:_________
法定代表人:_________
擔(dān)保人:_________
________年____月____日
________年____月____日
簽訂地點:_________
簽訂地點:_________