合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢？下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。

手機(jī)柜臺(tái)出租合同怎么簽 手機(jī)出租合同篇一

出租方：____(個(gè)人或單位)，以下簡(jiǎn)稱甲方;

承租方：____(個(gè)人或單位)，以下簡(jiǎn)稱乙方。

為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)____市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，訂立本合同，以便共同遵守。

第一條出租房屋從落地址____。

第二條房屋名稱、規(guī)格、等級(jí)、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量(見(jiàn)下表)

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│房屋名稱││││││年租賃│││地面質(zhì)│

│(樓、正、 │規(guī)│等│間數(shù)│ 面積 │平方米│金額│門數(shù)│窗數(shù)│量│

│廂、平、廈│格│級(jí)│(間)│(平方 │單價(jià)( │ (元) │(合)│(眼)│(土、 │

│) ││││米) │元) ││││磚、水│

││││││││││泥) │

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第三條租賃期限

租期為_(kāi)_年__月，從__年__月__日起至__年__月__日止。

甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。

第四條租金和租金交納期限

乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)___元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月____天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在____。

(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定;沒(méi)有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實(shí)際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。)

第五條出租方與承租方的變更

1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方;享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

第六條甲方的責(zé)任

1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的__%計(jì)算，向乙方償付違約金。

2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵銷租金。

3.出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。

4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前__個(gè)月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余期內(nèi)應(yīng)交租金總額的__%計(jì)算。

第七條乙方的責(zé)任

1.乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)__月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。

2.租賃期間，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個(gè)月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的__%計(jì)算。

4.租賃期間，乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。

5.租賃期間或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后__日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失。

第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第九條房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

第十條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同副本一式__份，交__市__(縣)房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。

出租人：____(簽字、蓋章)

地址：______

工作單位：______

承租人：____(簽字、蓋章)

地址：______

工作單位：______

__年__月__日

手機(jī)柜臺(tái)出租合同怎么簽 手機(jī)出租合同篇二

出租方：（簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：（簡(jiǎn)稱乙方）

為充分發(fā)揮物權(quán)效益，繁榮商貿(mào)流通，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就柜臺(tái)租賃事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確各自權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特簽訂以下合同條款，以資共同遵守。

一、租賃柜臺(tái)費(fèi)以及付款方式：

1、該柜臺(tái)位于新民商廈手機(jī)城號(hào)，租賃柜臺(tái)節(jié)數(shù)節(jié)，租賃費(fèi)以柜臺(tái)節(jié)數(shù)合計(jì)計(jì)算。租賃費(fèi)包含：柜臺(tái)使用費(fèi)，管理費(fèi)、公共部分照明費(fèi)，水費(fèi)和取暖費(fèi)。柜臺(tái)照明，經(jīng)營(yíng)宣傳用電費(fèi)，按電表計(jì)量實(shí)際值除以柜臺(tái)總節(jié)數(shù)，平均分?jǐn)偂?/p>

2、柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)類別：

按照甲方統(tǒng)一管理，劃分分類經(jīng)營(yíng)的布局要求，該柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)類別為.

3、租賃期限：

本合同簽訂期限為年，即從________年____月____日至________年____月____日。

4、租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用收繳辦法：

柜臺(tái)租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每節(jié)元/年（每年按十二個(gè)月計(jì)算）

5、本合同簽訂時(shí)應(yīng)一次性交清全年租賃費(fèi)元，并交納每節(jié)500.00元的柜臺(tái)押金，和每戶1000.00元的誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)保證金。具體執(zhí)行辦法以《招商經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議》有關(guān)規(guī)定，無(wú)違約和損壞柜臺(tái)場(chǎng)地設(shè)施情形，甲方將全額退還乙方所交保證金和柜臺(tái)押金，收取保證金和柜臺(tái)押金，甲方不付利息。

二、雙方責(zé)任與義務(wù)

甲方責(zé)任與義務(wù)：

1、合同簽訂后，甲方當(dāng)日將柜臺(tái)交付給乙方，甲方在合同期內(nèi)不得擅自提高租賃費(fèi)。

2、乙方無(wú)違反本合同和《招商經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議》的有關(guān)規(guī)定，甲方不得無(wú)故終止合同。

3、有義務(wù)和權(quán)利督促乙方按時(shí)上下班，及時(shí)補(bǔ)充貨源，提升商品檔次。

乙方責(zé)任與義務(wù)：

1、合同期內(nèi)，不得擅自將柜臺(tái)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng)，如果特殊情況確需轉(zhuǎn)讓時(shí)，須經(jīng)甲方同意，交付違約金后方可轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租同時(shí)更換柜臺(tái)租賃合同，否則視為違約，甲方有權(quán)收回柜臺(tái)，并扣除設(shè)施合同保證金。

2、乙方不得向新的受讓人收取任何費(fèi)用，新的受讓人不得向甲方要求賠付所收費(fèi)用。

3、不得經(jīng)營(yíng)假冒偽劣產(chǎn)品，不得經(jīng)營(yíng)合同規(guī)定類別以外的商品，不得在場(chǎng)位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

4、不得隨意變更柜臺(tái)內(nèi)部布局，不得損壞柜臺(tái)設(shè)施，不得將貨物、凳子等雜物放置在場(chǎng)位綠線外。

5、承擔(dān)正常經(jīng)營(yíng)期間的防火、防盜、防事故責(zé)任。

6、按甲方規(guī)定的時(shí)限及時(shí)交納各項(xiàng)費(fèi)用。

7、遵守并執(zhí)行《招商經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議》及其他規(guī)定，服從甲方統(tǒng)一管理。

三、其他約定事項(xiàng)

1、租期屆滿后，本合同自行失效，屆時(shí)乙方必須將場(chǎng)位柜臺(tái)及時(shí)退還乙方，如乙方要求繼續(xù)租賃，應(yīng)在期滿前45天內(nèi)書面向甲方申請(qǐng)。甲方在合同期滿前30天向乙方作出答復(fù)，另行協(xié)商有關(guān)續(xù)簽事宜。

2、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)位內(nèi)乙方若需增加內(nèi)部設(shè)施，必須向甲方審定方案并同意后，方可實(shí)施。本合同無(wú)論是否期滿，甲方均不留用，也不折價(jià)賠償。

3、合同期內(nèi)若遇甲方大范圍布局調(diào)整或服務(wù)功能改變，乙方必須服從甲方調(diào)整和安排，遵從甲方另行調(diào)整的場(chǎng)位柜臺(tái)。

4、合同期內(nèi)若政府有關(guān)部門征收與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)，但未列入本合同和《招商經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議》規(guī)定的有關(guān)收費(fèi)項(xiàng)目，均由乙方承擔(dān)。

5、若因購(gòu)房業(yè)主收回場(chǎng)位，甲方須在合同期滿前50天以書面形式通知乙方，乙方在合同期滿后應(yīng)無(wú)條件及時(shí)交還場(chǎng)位及柜臺(tái)。逾期不交者，每人按3倍計(jì)算租金。

四、違約責(zé)任

1、承租期間，雙方必須信守合同，任何一方不得違反合同內(nèi)規(guī)定的條款，否則，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2、甲方不按規(guī)定交付場(chǎng)地及柜臺(tái)或不履行供水、供電、供暖、衛(wèi)生、安全義務(wù)、乙方不按規(guī)定交納租金和相關(guān)費(fèi)用或者擅自轉(zhuǎn)讓、裝修、損壞場(chǎng)位柜臺(tái)設(shè)施為違法行為，一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金.00元，若乙方違約，甲方有權(quán)在乙方交付的保證金中扣除違約金予以抵頂。

3、因不可抗拒原因?qū)е略O(shè)施或商品損壞，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

六、與本合同同時(shí)簽訂的《招商經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議》和《消防安全管理責(zé)任書》作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方：乙方：

法定代表人：委托代理人：

委托代理人：身份證號(hào)：

地址：地址：

電話：電話：

________年____月____日________年____月____日

備注：1、手機(jī)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，及時(shí)協(xié)調(diào)處理，若與顧客發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)吵鬧甚至發(fā)生打架事件，甲方將從嚴(yán)處理，罰款500-1000元；

2、對(duì)場(chǎng)內(nèi)衛(wèi)生，亂擺亂放、整改不及時(shí)的，罰款100-200元。

手機(jī)柜臺(tái)出租合同怎么簽 手機(jī)出租合同篇三

甲方：__________

乙方：__________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開(kāi)發(fā)區(qū)設(shè)立

公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房______平方米，用于該公司經(jīng)營(yíng)之用，該房屋坐落于 ，

租房合同范文。

二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月____________元。該房屋總租金為_(kāi)___________元。

三、租金于____________交付，每延遲一天按總租金的____________計(jì)罰。若______天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。

四、乙方同意預(yù)交____________元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為 ，從 ______年 ______月______日至______年 ______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前_______月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。

甲方(簽章)：___________ 乙方(簽章)：_________________

代表人(簽章)：___________ 代表人(簽章)：___________

簽訂時(shí)間：_________________ 簽訂時(shí)間：_________________