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貸款擔保協(xié)議書 簡單的擔保協(xié)議書篇一

(一)因合同的意思表示有瑕疵而免責

1、主合同當事人雙方串通，騙取保證人提供保證的，保證人不承擔責任，實踐中應把握：一是必須主合同的雙方當事人主觀上要有故意，如果僅僅是債務人一方有故意騙取保證人提供保證，或者保證人礙于主合同一方當事人的情面，或者保證人受一方當事人的行政命令而提供保證的，均不能免除責任。二是必須主合同的雙方當事人已經(jīng)實施了惡意串通的行為，足以使保證人受騙上當。如果是雙方當事人各懷不同的目的，未經(jīng)串通，由于保證人的過失而提供保證的，仍應承擔責任。三是由于主合同雙方當事人的惡意串通欺騙保證人簽訂了保證合同的事實，且保證人無過錯。

2、主合同債權(quán)人采取欺詐、脅迫等手段，使保證人在違背真實意思的情況下提供保證的，保證人不承擔民事責任。實踐中應注意：一是欺詐、脅迫的主體只能是主合同的債權(quán)人，而不包括主合同的債務人，因為保證合同是主合同的債權(quán)人與保證人之間簽訂的，主合同的債務人不是保證合同的當事人。如保證人因受主合同債務人的欺詐、脅迫而與債權(quán)人簽訂了保證合同，不能免除責任，否則會損害債權(quán)人的利益。二是保證人簽訂保證合同(提供保證)完全是違背真實意志的，也就是說保證人對主合同雙方當事人之間的合同基礎和內(nèi)容完全不知或有重大誤解的情況下提供的保證。但不包括半明半暗，“盛情”難卻的情況。三是因第三人(包括債務人、保證人的上級主管部)的行政命令，甚至威脅而迫使保證人提供保證的，不能免除責任。那末債權(quán)人的上級所實施的指令行為迫使保證人提供擔保的，能否免除保證人的責任。筆者認為根據(jù)擔保法第30條第2項之規(guī)定，債權(quán)人的上級主管部門所采取的欺詐、脅迫行為可視為是債權(quán)人的行為，保證人可以免責，因為他們的利益是一致的，造成的后果也是相同的。

(二)因主合同內(nèi)容變更而免責

擔保法第24條規(guī)定“債權(quán)人與債務人協(xié)議變更主合同的，應當取得保證人書面同意，未經(jīng)保證人書面同意的，保證人不再承擔保證責任。保證合同另有約定的，按照約定”。這里法條明確規(guī)定：一是尊重保證人的意思自治。保證人自愿為債權(quán)人與債務人的主合同提供保證是基于對雙方的信任和主合同原有內(nèi)容的確認。雙方當事人對原合同進行變更，實質(zhì)上是一項新的締約行為，未經(jīng)保證人同意當然不承擔責任。二是強調(diào)形式要件。保證人對主合同當事人變更合同內(nèi)容的行為是否認可必須有書面形式，僅有口頭同意，即使有第三人證明也無效，保證人否認的仍可免除責任。三是保證人在保證合同中有約定，有授權(quán)或放棄自己的監(jiān)督權(quán)的，保證人不能免除責任。

(三)因主債務轉(zhuǎn)移而免責

擔保法第23條規(guī)定“保證期間，債權(quán)人許可債務人轉(zhuǎn)讓債務的，應當取得保證人書面同意，保證人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務，不再承擔保證責任”。實踐中應注意：

1、債務轉(zhuǎn)移必須合法有效，即符合合同法第84條規(guī)定“債務人將合同義務全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應當經(jīng)債權(quán)人同意”。如債務人轉(zhuǎn)移債務未經(jīng)債權(quán)人同意的，轉(zhuǎn)讓行為無效，保證人仍要承擔責任。

2、債權(quán)人許可債務人轉(zhuǎn)讓了部分債務，未經(jīng)保證人同意，保證人對已轉(zhuǎn)移部分債務可不承擔責任。但對未轉(zhuǎn)移的部分債務仍應承擔責任。

3、保證人同意債務人轉(zhuǎn)移債務必須采用書面形式，從一定意義上這種同意的書面形式是一份新的保證合同，對保證期限應從新計算。

(四)因超過保證期限而免責

保證期限為保證責任的存續(xù)期間，它關系保證人與債權(quán)人之間的債權(quán)債務能否行使或履行。根據(jù)擔保法規(guī)定保證可分為二種，一是定期保證，即在保證合同中有約定保證人承擔保證責任的期限;二是無期保證，即在保證合同中雙方并未約定保證期限。無論是一般保證還是連帶保證，保證人均既可定期保證，也可不定期保證，但二者在保證期限上的.免責條件是不同的。

1、一般保證

⑴一般保證的定期保證，在保證期限內(nèi)債權(quán)人未行使訴訟權(quán)，即未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人免除保證責任。但這里應注意二點，一是債權(quán)人必須在保證期限內(nèi)向債務人提起訴訟或仲裁，保證人才承擔責任，如債權(quán)人在保證期間內(nèi)僅僅向債務人主張權(quán)利，而未提起訴訟或仲裁，保證人即可免責。二是債權(quán)人在保證期限內(nèi)不向債務人主張權(quán)利，并提起訴訟，而直接向保證人主張權(quán)利，保證人享有先訴抗辯權(quán)，保證期限也不因此而中斷，超過6個月，保證人免除責任。

⑵一般保證的無期保證，按照擔保法第25條規(guī)定，保證期間為主債務履行期屆滿之日起6個月。在這6個月內(nèi)債權(quán)人未行使訴訟權(quán)，即未向債務人提起訴訟或申請仲裁的，保證人免除責任。

2、連帶保證

⑴連帶保證的定期保證，在約定的保證期限內(nèi)債權(quán)人未行使請求權(quán)，即未要求保證人承擔保證責任的，保證人免除保證責任。這里擔保法第26條第二款的規(guī)定，債權(quán)人必須直接向保證人主張權(quán)利，如果債權(quán)人僅向債務人主張權(quán)利而未向保證人主張權(quán)利的，超過期限保證人仍可免責。

⑵連帶保證的無期保證。根據(jù)擔保法第26條規(guī)定債權(quán)人必須在債務履行期屆滿之日起6個月內(nèi)行使請求權(quán)，即要求保證人承擔保證責任，否則保證人免除責任。

(五)因債權(quán)人放棄物的擔保而免責

擔保法第28條第二款規(guī)定“債權(quán)人放棄物的擔保的，保證人在債權(quán)人放棄權(quán)利的范圍內(nèi)免除保證責任。”也就是說同一債權(quán)，如果既有保證，又有物權(quán)擔保的，當主債務履行期限屆滿而主債權(quán)未受清償時，物權(quán)擔保優(yōu)先于債權(quán)擔保而實現(xiàn)。如果債權(quán)人放棄物權(quán)擔保，保證人可以在債權(quán)人放棄權(quán)利的范圍內(nèi)，免除其保證責任。但這里應注意：一是物權(quán)擔保與保證必須是針對同一債權(quán)。如果當事人約定擔保的是不同的債權(quán)，或同一債權(quán)不同部分的，不能適用。如物權(quán)擔保是主債，而保證擔保的是孳息或違約金，就不能適用此規(guī)定。二是債權(quán)人放棄物的擔保必須有書面證據(jù)。三是保證人只就債權(quán)人放棄物的擔保范圍內(nèi)免除責任，對主債的其余部分仍應承擔責任。

貸款擔保協(xié)議書 簡單的擔保協(xié)議書篇二

甲方（債權(quán)人）：__________________________法定代表人：______________________________

住址：____________________________________郵編：____________________________________

聯(lián)系電話：________________________________乙方（債務人）：__________________________

法定代表人：______________________________住址：____________________________________

郵編：____________________________________聯(lián)系電話：________________________________

鑒于：乙方原欠_________公司人民幣貸款本金_________元及其利息未償還，后_________公司將該債權(quán)轉(zhuǎn)至甲方名下。

為擔保該債權(quán)之實現(xiàn)，乙方得甲方同意，自愿將其兩處物業(yè)轉(zhuǎn)讓甲方，故此，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成讓與擔保合同，合同如下：

乙方用作讓與擔保的標的物為兩處寫字樓中_________個單元_________平方尺物業(yè)（后附位置圖及權(quán)屬合約）。

1．_________寫字樓______個單位共_________平方尺（其中四樓10個單位a、b、c、

d、e、f、g、h、i、j座共 _________平方尺；九樓8個單位a、b、c、d、e、f、i、j座共_________平方尺；十二樓3個單位b、c、d座共_________ 平方尺）；

2．_________寫字樓_________個單位_________平方尺（即六樓11個單位d、e、f、g、h、i、j、l、p、q座_________平方尺）

基于前述乙方物業(yè)現(xiàn)仍掛在_________名下，乙方負責于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)辦理更名手續(xù)，轉(zhuǎn)至甲方名下。

上述擔保物業(yè)暫不作償還貸款處理，在本讓與擔保合同簽訂后_______個月內(nèi)，若乙方履行債務完畢，甲方應當將該物業(yè)返還乙方；若其未履行或未能完全履行債務，則甲方有權(quán)處分該物業(yè)并優(yōu)先受償。

1．乙方未完全履行債務（包括未履行）前，乙方須自行妥善保管擔保標的物，并負責維修、保養(yǎng)，享有該擔保物收益。與此同時須保證擔保物完好無損并接受甲方檢查。

2．乙方未完全履行債務前，非經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式（包括出租）處分該擔保物。

3．擔保物有損壞或者價值明顯減少之可能，足以危害甲方權(quán)利時，甲方可以要求乙方再提供相應之擔保。乙方不提供擔保的，甲方可以提前拍賣或者變賣讓與擔保物并優(yōu)先受償。

4．乙方未完全履行債務或擔保物未作清償前，乙方所欠甲方前述貸款不停止計息。

本合同擔保物未作清償或為甲方實際占有前，擔保物之意外毀損風險由乙方承擔。

本合同簽訂后_______年之債務履行再寬展期屆滿后乙方未履行債務的，乙方同意甲方聘請有關評估鑒定部門對擔保物進行估價，并由甲方優(yōu)先受償，乙方放棄對該甲方聘請之評估部門及評估價的異議權(quán)。乙方也可得甲方同意以物抵價。擔保物折價或拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額（包括費用）的部分歸乙方所有，不足部分由乙方繼續(xù)清償。

甲方就本合同擔保物優(yōu)先受償前，該擔保物所生或所涉一切稅費等概由乙方負責承擔。

乙方未完全履行債務（包括未履行）前，乙方出現(xiàn)解散或破產(chǎn)之情形，本合同擔保物不列入清算范圍，其時甲方有權(quán)提前處分擔保物。

甲方（蓋章）：______________ 乙方（蓋章）：_____________

貸款擔保協(xié)議書 簡單的擔保協(xié)議書篇三

甲方： 法定代表人： 地址： 聯(lián)系方式：

乙方： 法定代表人： 地址： 聯(lián)系方式：

鑒于：為促進甲方及乙方的業(yè)務開展，根據(jù)相關法律、法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)就乙方同 公司簽訂的 擔保合同，甲方同意并決定提供再擔保。經(jīng)甲、乙雙方研究和協(xié)商，達成如下協(xié)議：

甲方同意對乙方同公司簽訂擔保。甲方保證其提供的再擔保服務符合法律、法規(guī)的規(guī)定及政府、金融機構(gòu)、擔保機構(gòu)的要求。

一、甲、乙雙方同意按種方式承擔擔保責任：

1、連帶保證：甲方對乙方所承擔的擔保責任以再再擔保方式承擔連帶保證責任。

2、成數(shù)分保：甲、乙雙方按比例承擔擔保責任，其中甲方承擔的擔保責任，乙方承擔%的擔保責任。

3、3、溢額分保：乙方承擔該筆擔保業(yè)務的擔保限額為萬元（大寫超過擔保限額的部分由甲方承擔擔保責任。

4、超額賠款擔保：乙方該筆擔保業(yè)務的代償額度為萬元），超過代償額度的部分由甲方承擔擔保責任。

5、以上方式的組合運用。

二、履約保證金

乙方自簽訂本協(xié)議之日起的 30個工作日內(nèi)向甲方繳納擔保額 %的履約保證金。該保證金存入乙方提供的專用賬戶，并經(jīng)甲方確認。

再擔保費用原則上在相關管理部門規(guī)定的標準范圍內(nèi)收取，甲方根據(jù)承擔擔保責任比例收取相應比例擔保費。在本再擔保事宜中，甲方收取的再擔保費用數(shù)額為萬元（大寫 萬元）。

1、 在本協(xié)議有效期內(nèi)，若任何一方發(fā)生合并、分立、合資、合營、重組、兼并、清算、破產(chǎn)等情形而導致主體、經(jīng)營方式等變更時，均應提前45個工作日書面通知另一方，征得另一方書面同意后，本協(xié)議項下的全部義務由變更后的主體承擔。

2、 在本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方需變更名稱、經(jīng)營范圍、注冊資金、住所、法定代表人等登記事項的，應提前30個工作日通知另一方，征得另一方書面同意，并不因此而影響其承擔在本協(xié)議項下的全部義務。

甲、 乙雙方同意嚴格遵守本協(xié)議項下的全部義務，違約方無條件賠償因違約給守約方造成的全部損失。

1、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2、任何一方被司法機關宣告破破產(chǎn)，或被行政機關責令撤銷，自破產(chǎn)宣告之日或撤銷生效之日起協(xié)議終止。本協(xié)議終止，另一方有權(quán)要求破產(chǎn)或被撤銷一方承擔賠償責任。

3、 任何一方被其他債權(quán)人并且非因擔保責任所涉訴訟或/仲裁或/因此被法院（仲裁機構(gòu)）做出查封、凍結(jié)、扣押財產(chǎn)的裁決或/被法院做出強制執(zhí)行的裁。

決時，雙方可協(xié)商決定終止本協(xié)議。本協(xié)議終止后，另一方有權(quán)要求出現(xiàn)上述情形一方承擔賠償責任。

4、 本協(xié)議未盡事項，雙方另行約定。

5、 甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向乙方住所地人民法院起訴。

6、 本協(xié)議一式肆份，甲、乙各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

法定代表（或授權(quán)代理人）：法定代表（或授權(quán)代理人）：

簽約日期：

簽約地點：年 月 日