在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊伞Ｏ旅嫖医o大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

工程合同管理 工程合同平移篇一

乙方（承包方）：

甲方將 工程，發(fā)包給乙方施工，為了明確雙方責任，保證施工順利進行，經(jīng)雙方充分協(xié)商，按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》的有關(guān)規(guī)定，雙方達成一致意見，特簽訂本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

第1條 工程名稱：

第2條 工程地點：

第3條 工程內(nèi)容： 承包方式

1、工程內(nèi)容：不定樓號、不定工程量。

2、承包方式： 包工、包質(zhì)、保安全。

第4條 工程造價及結(jié)算方式

1、工程量按實際面積計算，門窗洞口空方不計入。

第五條 工程質(zhì)量保證

1、甲方對工程質(zhì)量的要求，在保質(zhì)期內(nèi)底層粉刷石膏密實不空鼓，膩子不脫皮。

2、由建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門對本合同項目工程質(zhì)量進行評定，達到本款要求。

3、雙方對工程質(zhì)量有爭議，提請建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門仲裁。

第六條 工程款支付

1、甲方按月向乙方支付工程進度款，款額按當月經(jīng)監(jiān)理、甲方驗收合格后完成的工程量價值 80%結(jié)算，乙方承包范圍內(nèi)工程竣工驗收后甲方支付乙方工程款95％，余款 5 %作為工程保證金，保期 1 年，到期無質(zhì)量問題后甲方一次性無息返還乙方。

2、在保修期間乙方必須做到隨叫隨到做好保修服務(wù)工作，質(zhì)保期間如果乙方不能及時維修，甲方有權(quán)重新雇用他人維修，所有發(fā)生的費用甲方從乙方的質(zhì)量保證金中扣除支付維修費用。

第八條 甲方、乙方責任范圍

一、甲方責任

1、甲方提供工人住宿的位置。

2、按第六條款支付乙方工程款。

3、負責提供與施工相關(guān)的資料。

4、負責組織工程的竣工驗收。

二、乙方責任

1、嚴格按甲方確定的施工圖及總包要求施工，保證質(zhì)量，按時完工并交付使用。

2、乙方進場人員由專人管理并服從甲方統(tǒng)一管理。

3、做好文明施工、工完場清工作。

4、在乙方的施工范圍內(nèi)發(fā)生的人員及財產(chǎn)意外事故與損失或由于乙方管理不力造成的對不屬于乙方人員的傷害責任均由乙方負責。乙方職工的疾病及工傷事故的治療亦由乙方負責并支付相關(guān)費用。

第九條 違約責任及爭議解決辦法

合同生效后任何一方違反本合同規(guī)定，違約方須在對方要求的時間內(nèi)恢復(fù)原狀或達到履行本合同的約定的條件，否則承擔給對方造成的一切經(jīng)濟損失；任何一方違約導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或無故終止合同，違約方向?qū)Ψ街Ц叮ㄒ曳酵瓿晒こ塘康脑靸r） 10% 違約金。

第十條 其他事項

1、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效，至工程價款全部結(jié)清后自動失效。

第十一條 分項單價

1、1#樓

2、2#樓

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

身份證號： 身份證號：

年 月 日 年 月 日建設(shè)工程勞務(wù)分包合同樣本建設(shè)工程施工合同建設(shè)工程征用土地合同

工程合同管理 工程合同平移篇二

甲方：

乙方：

現(xiàn)有工程機械鉆孔樁的破除工程，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意承包與乙方施工。現(xiàn)實具體協(xié)議如下：

一、甲方以每立方_____元（_____元）的單價將樁的破除工程承包給乙方，具體計算以施工圖紙計算。

二、施工范圍：乙方將所有該破除的樁混凝土完全破除。在破的過程中，所有的樁應(yīng)以鋸樁機高的位置切割一定的深度，但不能傷及樁鋼筋，破除后的樁頭必須保持平整完好。預(yù)留鋼筋必須按甲方的要求所預(yù)留。破除后的大渣甲方用挖機盡量配合乙方清除。

三、乙方進場后，甲方負責提供生活水電以及適量借支生活費用。乙方自帶破樁工具（包括鋸樁機）。在施工過程中，甲、乙雙方必須緊密配合（如挖機配合清渣等），確保施工進度以保證工程的如期完成。乙方人員在施工中必須注意安全，上班必須安全帽，穿膠鞋，如發(fā)生安全事故，由乙方完全負責，嚴格遵守公司的各項安全，生產(chǎn)制度和各種生活制度。另乙方必須保證施工進度，如進度嚴重跟不上，甲方有權(quán)中止乙方的合作。

四、結(jié)帳方式：甲方在乙方工程完工后_____天內(nèi)，以現(xiàn)金的方式一次性付清工程款。

五、此協(xié)議由甲乙雙方協(xié)商而定，雙方必須嚴格遵守，積極履行。如有違反，則由違反方負完全責任。

六、 此協(xié)議自簽字之日起生產(chǎn)，待工程完工，甲方付清乙方工程款后自行失效。

甲方代表： 乙方代表：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

時間：

工程合同管理 工程合同平移篇三

甲方)建設(shè)需要，經(jīng)同意委托由江蘇xx公司(乙方)負責施工，雙方除遵守國務(wù)院頒發(fā)的建筑安裝工程承包合同條例外，并結(jié)合本工程具體情況，特訂本施工合同，共同遵守執(zhí)行。

一、 工程內(nèi)容

工程開竣工日期：________年____月____日至________年____月____日 工程地點： 無錫____區(qū)新暢南xx5號

二、 承包方式：按規(guī)定實行包工包料

三、 付款辦法：

1.合同簽訂后工程款一次性結(jié)清，同時乙方開 具工程款發(fā)票給甲方。

2.乙方開戶銀行：xx銀行____市蠡園____區(qū)支行賬號：110xxxx914829

四、 材料供應(yīng)：施工所需材料由乙方組織供應(yīng)。

五、 工程變更：乙方應(yīng)按照圖紙為依據(jù)組織施工，如果實際需要變更，甲方必須辦妥相關(guān)工程變更手續(xù)，并作為增加工程量依據(jù)重新計算工程造價。

六、 工程質(zhì)量：

1.依照施工圖紙，施工說明，國家頒發(fā)的建筑安裝工程施工驗收規(guī)范及有關(guān)補充規(guī)定辦理。

2.如果設(shè)計不當造成返工的損失由相關(guān)方負擔，如果操作不善造成質(zhì)量事故而發(fā)生的返工損失由乙方負擔。

3.工程竣工后在使用________年內(nèi)乙方應(yīng)負責回訪，如果施工不善乙方應(yīng)負責修補或返工。

七、工程竣工驗收：乙方在竣工前應(yīng)做好自檢，竣工后10天內(nèi)甲乙雙方協(xié)商并通知有關(guān)部門組織驗收。

八、甲乙雙方協(xié)同對職工加強安全生產(chǎn)教育，如乙方出現(xiàn)安全事故有乙方負全責。

九、本工程：甲方指定 為工程負責人

乙方指定 偰xx 為工程負責人

雙方密切配合負責處理好施工中日常事務(wù)工作。

十、本合同一式貳份。經(jīng)甲乙雙方蓋章有效。

十

一、合同與上級有關(guān)規(guī)定抵觸時應(yīng)按上級規(guī)定執(zhí)行。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

工程合同管理 工程合同平移篇四

甲方：

乙方：

甲方的工程由乙方負責檢測，特訂立本合同。

1、檢測項目內(nèi)容：按國家有關(guān)規(guī)范規(guī)定對所需項目進行檢測。水泥、石子、砂子、鋼筋、焊件、型剛、撼砂、燒結(jié)普通磚、空心磚、多孔磚、砼空心砌塊、白灰、陶瓷磚、含水率、砼配合比、砂漿配合比、砼試塊、砂漿試塊、防水砼試塊、防水卷材、水、電、窗、錨栓拉拔、主體結(jié)構(gòu)等項目。

一、原材料檢測，由乙方每周

一、

四、六道甲方施工現(xiàn)場將受驗樣品取回進行檢測；

二、現(xiàn)場檢測，甲方須提前二天通知乙方；

三、每次取樣或乙方現(xiàn)場抽樣，甲方需填寫檢測委托書，明確樣品的相關(guān)信息及檢測要求；

四、乙方按規(guī)定時間出具檢測報告，由甲方道乙方領(lǐng)取檢測報告。

1、甲方：

（1）嚴格按照國家標準規(guī)范進行取樣送試。

（2）現(xiàn)場檢測時提供必要檢測條件（如：水、電、現(xiàn)場等）。保證檢測過程中試送人員安全必須接待送試員證件。

2、乙方：

（1）嚴格按照國家標準規(guī)范工整、科學(xué)、準確即使的完成檢測工作。

（2）現(xiàn)場檢測過程中必須有可靠的安全措施，其事故責任自負。檢測過程如遇爭議，甲乙雙方協(xié)商解決。

1、檢測費用按2。60元∕米（磚混、框架）；

2、出現(xiàn)重復(fù)檢測費用另外收?。ㄊ召M標準件附表）；

3、檢測費用收取方式：開工簽訂合同時，50000。00元∕棟；主體工程完工時，追加30000。00元；工程竣工、檢測報告出具齊全，結(jié)清全部檢測費用。

解決合同糾紛方式：雙方協(xié)商解決，訴訟管轄法院為工程所在法院。

1、本合同雙方簽字、蓋章后生效。

2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日

________年____月____日

工程合同管理 工程合同平移篇五

發(fā)包方(以下稱甲方)：

承包方(以下稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商自愿簽訂本合同。

第一條工程項目

一、工程名稱：____縣知行希望小學(xué)柴棚頂棚和食堂門口雨棚

二、工程地點：知行希望小學(xué)

三、工程內(nèi)容：柴棚頂棚和食堂門口雨棚

四、承包形式：總承包，包工包料。

第二條工程期限

一、合同工期總?cè)諝v天數(shù)10天

開工日期：________年____月____日

竣工日期：________年____月____日

二、如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證后，工期可相應(yīng)順延

1、在施工中如因停電8小時以上或連續(xù)間歇性停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;停電2天以上;

2、因臺風(fēng)暴雨颶風(fēng)等不可抗力的因素;

3、因人力不可抗拒的其他因素而延誤工期。

第三條建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)和采購

一、工程材料、設(shè)備由乙方采購。包工包料。

二、乙方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程

第四條工程驗收和付款

經(jīng)核算，建設(shè)工程總價為：陸xx整(6000元)，工程竣工后，由甲方驗收合格方可向乙方付款。

第五條附則

一、甲方代表：乙方代表：姜xx。

二、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

工程合同管理 工程合同平移篇六

1.下列選項中，不是編制項目管理目標責任書依據(jù)的是()。

a.項目合同文件 b.項目管理實施規(guī)劃

c.組織的管理制度 d.組織的經(jīng)營方針和目標

2.下列有關(guān)建設(shè)工程施工風(fēng)險因素，屬于技術(shù)風(fēng)險的是()。

a.工程所在地的水文地質(zhì)條件 b.施工管理人員的經(jīng)驗和能力

c.事故的防范措施和計劃 d.工程施工方案的可靠性

3.風(fēng)險評估的工作是()。

a.分析存在哪些風(fēng)險因素和風(fēng)險事件 b.制定管理方案，采取降低風(fēng)險量的措施

c.進行投?；驌?d.進行風(fēng)險衡量，確定風(fēng)險量。

4.根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》的要求，建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)有()

a.審查施工單位資質(zhì) b.編制施工組織設(shè)計

c.組織竣工驗收 d.檢查和確認運到施工現(xiàn)場的材料、構(gòu)件和設(shè)備的質(zhì)量

5.監(jiān)理公司編制的監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)當在簽訂監(jiān)理合同及收到設(shè)計文件后開始編制，編制完成后由()審核批準。

a.監(jiān)理公司技術(shù)負責人 b.項目業(yè)主代表

c.設(shè)計院技術(shù)負責人 d.總監(jiān)理工程師

6. 根據(jù)《建筑安裝費用項目組成》(建標[20xx]206號)，施工企業(yè)生產(chǎn)工人的勞動保護費應(yīng)計入建筑安裝工程工()。

a.直接工程費中的人工費 b.措施費

c.企業(yè)管理費中的勞動保險費 d.社會保障費

7.基礎(chǔ)分部工程所需鋼材在使用前應(yīng)進行物理和力學(xué)性能檢驗，檢驗費用屬于()。

a.建筑安裝工程材料費 b.建筑安裝工程措施費

c.建筑安裝工程企業(yè)管理費 d.工程建設(shè)其他費用

8.施工企業(yè)大型機械進出場費屬于建筑安裝工程的()。

a.措施費 b.規(guī)費

c.間接費 d.施工機械使用費

9.根據(jù)《建筑安裝工程費用項目組成》(建標[20xx]206號)，大型土石方開挖機械進出場費用屬于()。

a.建筑安裝工程機械使用費 b.建筑安裝工程機械措施費

c.施工企業(yè)管理費 d.工程建設(shè)其他費用

10.根據(jù)《建筑安裝工程費用項目組成》(建標[20xx]206號)，施工企業(yè)發(fā)生的下列費用中，應(yīng)計入企業(yè)管理費的是()。

a.勞動保險費 b.醫(yī)療保險費

c.住房公積金 d.養(yǎng)老保險費

工程合同管理 工程合同平移篇七

發(fā)包人（全稱）：

─────────────────

承包人（全稱）：

─────────────────

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同。

工程名稱：

────────────────────

工程地點：

────────────────────

工程內(nèi)容：

────────────────────

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）

工程立項批準文號：

──────────────

資金來源：

────────────────────

承包范圍：

────────────────────

開工日期：

───────────

竣工日期：

───────────

合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天

─────

工程質(zhì)量標準：

──────────────────

金額（大寫）： 元（人民幣）

─────────

￥： 元

─────────

組成本合同的文件包括：

１、本合同協(xié)議書

２、中標通知書

３、投標書及其附件

４、本合同專用條款

５、本合同通用條款

６、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、相關(guān)文檔

７、圖紙

８、工程量清單

９、工程報價單或預(yù)算書

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

工程合同管理 工程合同平移篇八

甲方：

乙方：

甲方的工程，經(jīng)招標或協(xié)商由承擔施工，為明確雙方的責任和權(quán)益，高效、精致、及時地完成工程施工任務(wù)，特制定本合同，望雙方認真履行。

1、工程地點：

2、承包范圍和內(nèi)容：

3、承包方式：

4、質(zhì)量要求：

5、安全要求：現(xiàn)場施工人員必須購買意外傷害保險，統(tǒng)一著工作服、配戴安全帽、高空作業(yè)人員系好安全帶，確保安全文明施工，樹立良好的晨暉形象。

6、開竣工日期：

1、合同總價款：(大寫)

元附計算清單：

2、價款支付：鋼架開始安裝至完成期間撥付20%，屋面板、墻面板安裝完成撥付5%，剩余工程款待建設(shè)單位驗收合格后扣除5%質(zhì)保金，發(fā)放工人工資后結(jié)清。質(zhì)保金待工程竣工驗收質(zhì)保期滿后支付(以竣工驗收單簽證日期為準)。

1、

提供給乙方壹套工程施工圖，對工程進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查，查出問題以書面通知限期整改，整改不及時、不徹底的，有權(quán)停工及處罰。

3、按工程進度要求及乙方與生產(chǎn)部制定的構(gòu)件、板材進場計劃及時供應(yīng)材料，并負責到工地現(xiàn)場的運輸費用。

4、對工程質(zhì)量、安全進行現(xiàn)場技術(shù)交底，監(jiān)督管理項目部的施工活動。

1、服從甲方的管理，嚴格遵守甲方的規(guī)章制度，接受甲方的監(jiān)督及處罰。

2、乙方應(yīng)確保工程施工人員的安全合同、安全保險齊全有效，在現(xiàn)場施工時配戴安全帽安全帶等防護用品。

3、在工程施工前乙方認真熟悉圖紙，提出圖紙存在的問題，并向工程部

提供施工組織設(shè)計，包括人員、設(shè)備、進度計劃、材料供應(yīng)計劃等，以便于甲方協(xié)調(diào)材料供應(yīng)及監(jiān)督管理。如不

提供，將拒絕撥付承包費。項目經(jīng)理必須按照安裝進度如實記錄施工日志，工程竣工后與工程施工圖一并交回工程部，否則處以經(jīng)濟處罰500元。

5、工程完工時應(yīng)提前通知工程部，積極主動進行交工驗收，協(xié)助工程部做好工程竣工結(jié)算，配合回收工程款。

6、按時參加工程部會議，有義務(wù)向公司提出生產(chǎn)技術(shù)和施工中出現(xiàn)的問題，以促進產(chǎn)品生產(chǎn)質(zhì)量的提高。

7、乙方應(yīng)嚴格按照圖紙及國家相關(guān)標準規(guī)范施工。如在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，除無償予以整改外，再處以損失額的30%罰款。

8、乙方應(yīng)自覺加強職工的安全教育，班前會應(yīng)對施工人員進行安全操作、質(zhì)量標準交底。特殊作業(yè)人員必須持證上崗，現(xiàn)場安全設(shè)施齊全有效，電器、機械設(shè)備使用嚴格按規(guī)程操作。出現(xiàn)人身傷害事故，3000無以內(nèi)由施工承包人負擔，3000元以上的部分由施工承包人負擔費用的70%。

9、材料使用應(yīng)節(jié)約，節(jié)余的材料應(yīng)及時回庫，如有浪費、丟失，照價賠償。

10、負擔工程施工吊裝費和現(xiàn)場水平運輸費用，并承擔工程施工中的招待費用。

1

1、維護公司信譽，負責協(xié)調(diào)土建及建設(shè)單位的關(guān)系，以滿足工程施工進度的需要。

該工程無質(zhì)量、安全問題，按期竣工交付使用，得到建設(shè)單位、監(jiān)理單位好評的，安裝人工費上浮5%-10%。存在質(zhì)量問題造成損失額在20元以上的下浮5%，出現(xiàn)安全事故造成損失額3000元以上的下浮5%，工期延誤造成建設(shè)單位處罰的下浮5%。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

工程合同管理 工程合同平移篇九

建設(shè)工程施工合同是工程建設(shè)中的重要法律文書，現(xiàn)代建設(shè)工程規(guī)模越來越大，相應(yīng)的合同關(guān)系越來越復(fù)雜，合同條款越來越多，為更好的促進施工合同合法簽訂和履行，促進建設(shè)工程投資的監(jiān)督管理，必須切實加強建設(shè)工程施工合同的審計工作。

實施建設(shè)工程施工合同的審計，應(yīng)重點針對施工合同實質(zhì)性條款中的核心條款——工程造價，隨著《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》在國內(nèi)的實施，工程計價模式由傳統(tǒng)的定額計價“控制量、指導(dǎo)價、競爭費”改革為工程量清單計價“企業(yè)自主報價、市場競爭形成價格”，工程計價模式的改革深刻影響了施工合同價格的形成，從建設(shè)市場的經(jīng)濟活動來看，由于缺乏與工程量清單計價模式相配套，參與工程建設(shè)的各方在運用工程量清單計價模式進行計價時出現(xiàn)了一些問題，如何順應(yīng)計價模式的改革，提高建設(shè)工程投資審計質(zhì)量、防范審計風(fēng)險，切實做好施工合同的審計，是建設(shè)工程施工合同審計工作面臨的新課題。

建設(shè)工程施工合同內(nèi)容包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責任、撥款和結(jié)算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。

要做好建設(shè)工程施工合同審計工作，必須要深刻理解、準確把握建設(shè)工程施工合同的實質(zhì)性內(nèi)容。施工合同實質(zhì)性內(nèi)容是指建設(shè)工程施工合同中確定雙方當事人基本權(quán)利與義務(wù)的條款。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，工程施工承包人的主要義務(wù)是按期保質(zhì)完成施工任務(wù)，并享有按合同約定得到工程款項的權(quán)利；工程施工發(fā)包人的主要義務(wù)是按時足額支付工程價款，并享有按合同約定期限接受符合合同約定質(zhì)量目標的工程產(chǎn)品。從中分析出工程價款、工程質(zhì)量和施工工期對簽訂施工合同雙方的利益影響最大，決定了雙方的基本權(quán)利與義務(wù)，屬于施工合同的實質(zhì)性內(nèi)容。因此對建設(shè)工程施工合同進行審計的重點必然是針對施工合同實質(zhì)性內(nèi)容，其中對工程價款的審計更是施工合同審計的重中之重，施工合同條款的`審計重點主要有以下幾個方面：

1.1 審查施工合同的符合性及完備性首先要熟悉招標、投標文件，關(guān)注施工合同條款與招標文件以及投標承諾的符合性，檢查是否存在背離條款；其次檢查對于在招投標過程中形成的補遺，修改、書面答疑、詢標紀要、各種協(xié)議等是否均已作為合同文件的組成部分，是否明確解釋順序。

1.2 審計施工合同通用條款內(nèi)容的重點檢查合同當事人的法人資質(zhì)、合同內(nèi)容是否符合相關(guān)法律和法規(guī)的要求；檢查合同的內(nèi)容是否與招標文件的要求相符合；檢查合同條款是否全面、合理，有無遺漏關(guān)鍵性內(nèi)容，有無不合理的限制性條件，法律手續(xù)是否完備；檢查合同雙方是否具有資金、技術(shù)及管理等方面履行合同的能力；檢查合同是否明確規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)；檢查合同是否存在損害國家、集體或第三者利益等導(dǎo)致合同無效的風(fēng)險；檢查合同是否有過錯方承擔締約過失責任的規(guī)定；檢查合同是否有按優(yōu)先解釋順序執(zhí)行合同的規(guī)定。

1.3 審計施工合同專用條款內(nèi)容的重點檢查合同是否明確規(guī)定工程范圍，工程范圍是否包括工程地址、建筑物數(shù)量、結(jié)構(gòu)、建筑面積、工程批準文號等；檢查合同的工程質(zhì)量標準是否符合有關(guān)規(guī)定；檢查質(zhì)量保證期是否符合有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理的規(guī)定，是否有履約保函；檢查合同是否明確規(guī)定工期，以及總工期及各單項工程的工期能否保證項目工期目標的實現(xiàn)；檢查合同工程造價計算原則、計費標準及其確定辦法是否合理；檢查所規(guī)定的付款和結(jié)算方式是否合適；對合同中關(guān)于工程價款結(jié)算調(diào)整條件應(yīng)在合同專用條款部分針對招標文件作詳細約定，避免合同在執(zhí)行過程中在施工、竣工結(jié)算階段產(chǎn)生爭議；檢查合同是否明確規(guī)定設(shè)備和材料供應(yīng)的責任及其質(zhì)量標準、檢驗方法；檢查隱蔽工程的工程量的確認程序及有關(guān)內(nèi)部控制是否健全，有無防范價格風(fēng)險的措施；檢查中間驗收的內(nèi)部控制是否健全，交工驗收是否以有關(guān)規(guī)定、施工圖紙、施工說明和施工技術(shù)文件為依據(jù)；檢查合同所規(guī)定的雙方權(quán)力和義務(wù)是否對等，有無明確的協(xié)作條款和違約責任。

1.4 對于采用工程量清單計價的施工合同重點審計其條款是否符合《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定：合同中只有類似的變更工程的價格，可以約定參照類似價格變更合同價款給與差價補償原則,防止不平衡報價；尤其是對于清單中沒有涉及到的項目變更，其定價原則、方式要明確，建議可以采用參照定額組價的模式，即工程人機材耗量參考定額，人機材單價采用信息單價，取費參照投標報價；對于工程量變化綜合價格的調(diào)整，建議事前約定工程量變化超過規(guī)定幅度值時綜合單價的調(diào)整公式；對材料價格較大幅度變化等因素造成的價格調(diào)整，應(yīng)約定分擔原則或調(diào)價公式；在施工過程中變更施工方案、采取趕工措施等是否增加費用，也應(yīng)加以明確。

2.1 工程變更及現(xiàn)場簽證的造價爭議由于建設(shè)工程項目的唯一性、一次性、固定性等特點，在工程施工過程中，工程變更及現(xiàn)場簽證是不可避免的，特別是在實際工作中常常遇到因為工程變更的費用問題，建設(shè)單位和施工單位互相扯皮，影響工期，甚至工程質(zhì)量。如某體育館工程合同約定：如工程變更的數(shù)量超過工程量清單該項工程量的±15%時，應(yīng)考慮調(diào)整該部分工程單價。在實際施工過程中，土方量超出了工程量清單中土方的15%以上，因此施工單位要求調(diào)整超出部分土方挖運的綜合單價。建設(shè)單位則認為：施工單位在中標后沒有按照合同約定進行淸標，對工程量清單的土方量沒有異議，應(yīng)視為對工程量清單的認可，應(yīng)執(zhí)行中標單價，不予調(diào)整。施工單位認為是地址勘探報告深度不夠，招標代理單位編制工程量清單不夠準確等原因。為此雙方扯皮，互不相讓。因此在合同審計時應(yīng)特別注重對工程變更索賠條款的審查，不能把工程變更的原因局限于建設(shè)單位和施工單位兩方，應(yīng)根據(jù)產(chǎn)生工程變更的根本原因，本著“誰的責任誰負責”原則，對參建建設(shè)工程的勘探、設(shè)計、招標代理、監(jiān)理等各方的合同都明確規(guī)定雙方的責、權(quán)、利。各方各司其職，工程變更中扯皮現(xiàn)象將會大大減少，有利工程建設(shè)的順利進行。

2.2 工程投標中不平衡報價的應(yīng)對在工程量清單計價模式下，采用不平衡報價策略已成為施工單位的慣用策略，不平衡報價法是相對通常的正常報價而言的，是在建設(shè)工程項目的投標總價確定后，投標方根據(jù)招標文件的付款條件，合理地調(diào)整投標文件中子項目的報價，在不抬高總價以免影響中標的前提下，實施項目時能夠盡早、更多地結(jié)算工程款，并能夠贏得更多利潤的一種投標報價方法。由于建筑市場信息的不對稱，有經(jīng)驗的施工單位可能比建設(shè)單位更清楚工程量實際會發(fā)生的數(shù)量，當發(fā)現(xiàn)有缺項、漏項或兩者之間有較大差別時，大多會采用不平衡報價法。在進行施工合同審計時應(yīng)采取對施工單位此部分超額利潤的反索賠措施，當此此部分超額利潤超過一定比率時，應(yīng)約定可以按實調(diào)整合同價格。

2.3 “陰陽合同”的危害及的對策“陰陽合同”，又稱“黑白合同”，其概念主要出現(xiàn)在《招標投標法》頒布之后，“陰合同”是建設(shè)雙方私下簽訂的合同，未經(jīng)合法的招投標程序且未在建設(shè)主管部門備案，反之是“陽合同”。 “陰陽合同”區(qū)分針對的是招投標和備案程序?！瓣柡贤背绦蚝戏?，對外公開，但不實際履行，主要應(yīng)付政府監(jiān)管；“陰合同”私下簽訂，只為當事人所知但實際履行。雖然“陰陽合同”的標的完全一樣，但在具體的合同價款、工期、工程款撥付條件等實質(zhì)內(nèi)容方面則有較大差異。分析“陰陽合同”產(chǎn)生的原因，建設(shè)單位大多為追求成本最小化及逃避監(jiān)管等，施工單位因為建設(shè)市場競爭激烈，大多屬于被動接受?！瓣庩柡贤辈粌H擾亂了建設(shè)市場公平競爭的秩序，而且使雙方的權(quán)責失去約束，極易產(chǎn)生爭議，影響工程進度，甚至工程的質(zhì)量安全。因此在合同審計時應(yīng)嚴格依照《招標投標法》第43條規(guī)定：在確定中標人前，招標人不得與投標人就投標價格、投標方案等實質(zhì)性內(nèi)容進行談判；第46條規(guī)定：招標人和中標人應(yīng)在文件發(fā)出后30日后簽訂合同，雙方不得再簽訂違背原來合同實質(zhì)內(nèi)容的其他協(xié)議。對“陰合同”的效力進行認定，盡管“陰合同”體現(xiàn)了雙方當事人的真實意思表示，但“陰合同”為私下協(xié)議，未按《招標投標法》進行招投標程序，違反了《招標投標法》等43條、第46條強制性規(guī)定，且該合同未在建設(shè)行政主管部門備案，按《合同法》第52條規(guī)定的情形，為無效合同。當然合同審計只是一種防范手段，要從源頭上治理 “陰陽合同”，應(yīng)該建立行業(yè)誠信體系，制訂行業(yè)自律規(guī)范，促使各主體之間及內(nèi)部自覺維護建設(shè)市場正常秩序，自覺抵制“陰陽合同”，政府相關(guān)部門應(yīng)加強監(jiān)管、聯(lián)合管理，從制度上杜絕“陰陽合同”的出現(xiàn)。

當前對建設(shè)工程施工合同大多采用簽訂前審計，但實際在施工合同履行過程中仍會出現(xiàn)不少合同違約現(xiàn)象：發(fā)包方未及時撥付工程進度款、中途停工、固定造價合同遇到主要材料漲價風(fēng)險過大、工程提前交付、逾期交付、拒絕驗收、拖欠工程款、拒交工程等等，因此對施工合同的審計應(yīng)該是貫穿于工程建設(shè)的全過程。施工合同跟蹤審計事先必須有著非常明確的、恰當?shù)哪康幕蚰繕?，跟蹤審計模式很容易使審計人員偏離正確的定位而侵入項目管理者的職責范圍，審計監(jiān)督不能越位參與建設(shè)過程中的項目管理，因為介入了項目管理，反而使審計監(jiān)督的作用弱化，客觀性受損，審計風(fēng)險加大。所以進行建設(shè)工程施工合同全過程跟蹤審計應(yīng)準確把握跟蹤審計的控制點和介入深度，重點針對合同履行過程中對法律法規(guī)的執(zhí)行情況的監(jiān)督，同時應(yīng)在積極探索試點的基礎(chǔ)上總結(jié)已有的經(jīng)驗，建立健全施工合同審計程序和審計規(guī)范，使合同審計逐步進入程序化、規(guī)范化、制度化的軌道中。最大限度地提高審計工作質(zhì)量，防范審計風(fēng)險。

[1]張靜.淺談高校固定總價合同包干工程的審計[j].長江大學(xué)學(xué)報（社科版），20xx.2.

劉忠平，謝祎龍等.關(guān)于高校建設(shè)工程跟蹤審計的實踐思考[j].教育財會研究，20xx,（1）.

錢麗華.淺談工程量清單模式下的工程結(jié)算審計.《江蘇省教育審計發(fā)展中的實踐與探索》.東南大學(xué)出版社,20xx.7.106-113.