合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。

房屋買賣合同 房屋買賣合同協(xié)議免費下載篇一

買受人（乙方）：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，在平等自愿基礎上，就乙方自愿購買甲方所有的房屋事宜，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

第一條、交易房屋具體情況

1、房屋地址：_______市_______?。▍^(qū)）_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______號。

2、房屋面積：____________平方米。

第二條、交易房屋價款及給付方式

1、房屋的交易總價為：人民幣_______萬元整（大寫：______________萬元）。

2、乙方于本合同簽訂之日給付甲方購房定金10000元整（大寫：壹萬元整）。

3、乙方已向甲方支付的定金轉為房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣元_______元整（大寫：______________）。

4、乙方于甲乙雙方辦理更名手續(xù)當天，一次性支付剩余房款_______元。

第三條、稅費承擔及合同備案

1、本合同項下房屋交易、更名等行為產生的一切費用，包括交易稅費、更名所產生的費用等一切稅費由乙方承擔。

2、甲方配合乙方辦理房屋更名等手續(xù)，交由九江市房產局備案的房屋買賣合同由乙方負責辦理，上述兩份合同約定不同之處，以本合同為準，且因備案合同產生的一切法律責任，均由乙方自行承擔，與甲方無關。因備案合同造成雙方買賣行為無法履行的，由乙方承擔違約責任。

第四條、甲方的權利義務

1、甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規(guī)定，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因造成該房屋發(fā)生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。

2、經雙方協(xié)商確定，甲方在交房當日將水、電等費用結清。

3、甲方于______年____月_____日前，配合乙方辦理更名過戶手續(xù)。

第五條、違約責任

1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，或因乙方原因造成本合同無法履行的，乙方給付的定金不予返還。

2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，甲方雙倍返還收取乙方的定金。

第六條、爭議的解決方式，合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第七條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方當事人簽字后生效。

第八條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

第九條、雙方約定的其他事項。

甲方：_________________

乙方：__________________

身份證：_________________

身份證：__________________

地址：___________________

地址：____________________

電話：___________________

電話：____________________

______年____月_____日

房屋買賣合同 房屋買賣合同協(xié)議免費下載篇二

根據(jù)國家有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋訂立本合同，以資雙方共同信守履行。

一、標的房屋基本情況

1、位置： 市 區(qū) 路 號 。

2、戶型： ;建筑面積： ，套內面積： 。

3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓。

二、房屋價款

房屋的交易總價為：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。

公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。

三、付款方式及期限

甲乙雙方同意以下列方式付款：

1、乙方已向甲方交付定金 元整，自本合同簽訂之日起____天內乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方;

2、剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾 元整于乙方取得該房屋的《房地產權證》之日起____天內支付。

四、房屋交付及產權登記的約定。

1、甲方應于本合同簽訂之日起____天內將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應在交房當日將_________等費用結清。

2、甲方應當在房屋產權登記機關開始辦理產權登記后 日內，及時辦理權屬登記(指房屋的《房地產權證》)。

3、甲方應當在取得房地產權屬證書(指房屋的《房地產權證》)之日起 日內，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下。

五、稅費分擔約定

1、甲方辦理房地產權屬證書所需要的稅費、產權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔。

2、甲方將房地產過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔。

六、違約責任

1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之 的違約金。

2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之 的違約金。

3、如甲方違反本合同第四條房屋交付及產權登記的約定，乙方有權選擇下列任一種方式處理：

a.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日 內將乙方已付房價款退還給甲方，并按已付房價款的 %賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。

b.乙方不退房，甲方按已付房價款的 %向乙方支付違約金。

七、爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

八、特別約定

房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。

九、免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔損失賠償責任;

2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

十、本合同經重慶周立太律師事務所見證。

十一、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務所一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字后生效。

十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

十三、雙方約定的其他事項：附件 。

甲方：_________________乙方：__________________

身份證號碼：__________________ 身份證號碼：___________________

地址：___________________地址：____________________

電話：___________________電話：____________________

簽訂日期：

見證人：

房屋買賣合同 房屋買賣合同協(xié)議免費下載篇三

賣方(簡稱甲方): 身份證號碼： 共有人： 身份證號碼：

買方(簡稱乙方): 身份證號碼：

中介方(簡稱丙方): 身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，為確保房屋買賣雙方的合法權益，明確雙方的權利義務關系，甲乙丙三方經充分友好協(xié)商，本著平等互利的原則，現(xiàn)就房產轉讓買賣事項達成以下合同條款，訂立本合同書,以資共同遵守：

一、甲方自愿將其位于南充市嘉陵區(qū)濱江大道南段“濱江印象”(奧斯小鎮(zhèn)) 棟 單元 樓 號 室 廳 廚 衛(wèi)(6+1戶型)的住房一套出售給乙方所有。并將上述房產相關的土地所有權、使用權同時賣給乙方所有。房屋結構 ，樓層 ，建筑面積 平方米，土地使用面積 平方米。上述房屋具有合法手續(xù)：《 》編號為 ，購房發(fā)票號碼分別是： 共計 張。

二、甲方保證上述房產在出售前完全擁有獨立的支配權、使用權、處分權、與他人無任何利益沖突糾紛，無任何股權分配關系，屬甲方獨自所有。甲方保證該房產的合法性，權屬清楚。如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。甲方在出售房屋之前必須把房屋內的一切債權債務付清，處理好一切糾紛后出售給乙方。若有隱瞞，純屬欺詐，應負法律責任。

三、甲乙雙方議定該房地產及其附屬建筑物的成交總價(含裝修及水、電、氣、閉路通)為： 元人民幣整(大寫： 元)。(房屋成交價含該房屋的搭樓層、土地使用權、及室內 )

四、稅費約定：

1、在本合同簽定之前，該房屋應繳納的一切稅費、欠款及債務，一律由甲方負責。

2、本次房地產轉讓過程中發(fā)生的所有稅、費由乙方全部承擔。

3、甲方辦理該房產最初的《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》等的稅、費一概由甲方承擔繳納。

五、房價款支付及房屋交付使用：

1、甲乙雙方在簽訂合同時，乙方向甲方支付定金 元人民幣整(大寫： 元)。余下房款分兩次向甲方付清： 年 月 日前甲方及共有人親自到場公證給乙方后乙方向甲方付款 元人民幣整(大寫： 元)，同時甲方須將有關該房產的原始證件、購房合同、票據(jù)、鑰匙等交給乙方進住使用，從此該房產的一切權利(所有權、使用權、收益權、處分權等權利)歸乙方所有，甲方不得主張任何權利; 年 月 日前甲方辦理并拿到上述房產的《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》后必須及時將《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》交到乙方手中由乙方保管并同乙方到公證處再次進行房產買賣公證后，乙方當場付清余下房款 元人民幣整(大寫： 元)。每次付款，乙方以甲方開出的收款收據(jù)為證，定金將在最后一次付款時沖抵。

2、在交接房屋之前，甲方負責管理好該處房屋及設施，遷出該房屋的全部戶口。若乙方在接管該房屋時，發(fā)現(xiàn)與合同不符的地方，由甲方負責解決。給乙方造成損失的，甲方負責向乙方賠償。

3、甲方于 年 月 日前將房屋移交給乙方，同時甲乙丙三方共同辦理房屋移交手續(xù)，交房時，甲方應繳清全部水、電、氣、閉路、電話、光纖、寬帶、物管等相關費、稅。

六、中介服務及收費

1、甲方須將該房屋的《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》等相關真實合法有效的原始文件交由本公司保管，以保證該合同順利進行。

2、丙方應無條件協(xié)助甲乙雙方辦理產權移交手續(xù)，房屋款交付及房屋交接手續(xù)。

3、丙方在本次房地產轉讓服務中共收傭金陸仟元人民幣整(小寫：6000.00元)由乙方支付。

七、違約條款：

1、自本合同簽字生效后，如甲方有下列任何一種行為，視為甲方違約。甲方應承擔辦理產權交易過戶手續(xù)所發(fā)生的一切費用及傭金，并雙倍返還定金給乙方共 元人民幣整(大寫： 元)，且甲方應向乙方退還乙方已交的房價款并向乙方支付房產買賣總價款80%的違約金，以及賠償乙方因此造成的全部損失(包括乙方起訴之日該房產的實際市場價值與合同價款之間的差額)。 a、因甲方原因不能辦理產權過戶手續(xù)給乙方 b、甲方拒絕提供辦理過戶的相關資料、證明或提供的資料不實，需到場時以各種理由推辭，拒不到場。c、甲方無故或無正當理由不出售此房 d、其他

2、自本合同簽字生效后，如乙方有下列任何一種行為，視為乙方違約。乙方應承擔辦理產權交易過戶手續(xù)所發(fā)生的一切費用及傭金，支付給甲方的定金不退。a、不按本合同規(guī)定日期及金額支付房款 b、乙方拒絕提供辦理過戶的相關資料、證明或提供的資料不實，需到場時以各種理由推辭，拒不到場。c、乙方無故或無正當理由提出不購買此房d、其他

3、乙方不按期向甲方支付購房款或者甲方不按期向乙方交房，每逾期一日，由違約方向對方支付相當于上述房價款千分之 的逾期違約金。

4、丙方傭金按甲、乙、丙三方約定支付。如甲方悔約，由甲方支付丙方全部傭金;如乙方悔約，丙方預收乙方傭金不退，同時甲方應在所收的定金中返還百分之 給丙方作為勞務費。如雙方悔約，按總成交價的百分之 各自承擔一半。

5、本合同簽訂后，若甲方反悔要求解除本合同的，應退還乙方已交付的房價款并向乙方支付房產買賣總價款80%的違約金，以及賠償乙方因此所造成的全部損失(包括乙方起訴之日該房產的實際市場價值與合同價款之間的差額)。若乙方反悔，要求解除合約的，甲方不退任何款項給乙方。

八、雙方商定于 年 月 日前到公證處辦理第一次 公證， 年 月 日前到公證處辦理第二次公證，若任何哪一方不按時到場則按上述第七條違約條款處理。

九、本合同若因任何原因被確認無效的，甲方認為無效，不履行合同條款，乙方堅持履行本合同條款時，甲方應退還乙方已交的房價款并向乙方支付房產買賣總價款80%的違約金，以及賠償乙方因此造成的全部損失(包括乙方起訴之日該房產的實際市場價值與合同價款之間的差額)。若乙方認為無效不履行乙方義務時，則甲方不退任何款項給乙方。

十、甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，雙方應當通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

十一、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。其補充條款或補充協(xié)議為本契約不可分割的部分。

十二、本合同一式 份，甲、乙、丙叁方，各執(zhí)壹份，各份具有同等法律效力。本合同自甲、乙、丙叁方簽字蓋章(手印)之日起就產生法律效力。

十三、補充條款：

甲方(簽字) 聯(lián)系電話：

乙方(簽字) 聯(lián)系電話：

丙方(簽字) 聯(lián)系電話：

簽訂日期： 年 月 日

房屋買賣合同 房屋買賣合同協(xié)議免費下載篇四

賣方(簡稱甲方)：_______________ 身份證號：_____________________

家庭住址：_____________________ 聯(lián)系方式：_____________________

買方(簡稱乙方)：_______________ 身份證號：_____________________

家庭住址：_____________________ 聯(lián)系方式：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

乙方同意購買甲方位于在______市_____區(qū)______________擁有的房產，建筑面積為_____平方米。

上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬 ____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。

付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支

付首付（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔。

違約責任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

本合同如需辦理公證，經國家公證機關____ 公證處公證。

本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

本合同一式肆份。甲、乙方雙方各執(zhí)一份,xxx市房地產交易中心一份，xxx公證處一份。

雙方約定的其他事項： 。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

簽訂日期： 簽訂日期：

房屋買賣合同 房屋買賣合同協(xié)議免費下載篇五

簽訂時光：

簽訂地點：

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方就位于 的一處農村房屋的'買賣事項，根據(jù)我國物權法、土地管理法等相關法律規(guī)定，經充分、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議;

一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組群眾成員。

二、房屋狀況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道 ，相鄰為 ，建筑面積 ，北屋 ，東屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面積為 ，房屋登記在 名下或宅地基使用權證登記在 名下。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組群眾土地，并征得其他村民和村群眾同意，能夠長期占有、使用。

四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利;

2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利;

3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起 日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為 的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每一天額外向甲方支付房款總額 的違約金，如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，能夠解除本合同并享有追究乙方違約職責的權利。

七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方帶給的賬號之日起 日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每一天支付 元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，能夠解除本合同并追究甲方的違約職責，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后 日，甲方應當根據(jù)乙方的需要，用心配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付 元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。

九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付 元的違約金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。

十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

十二、其他事項：

1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調解決。

2、雙方應當請至少兩名本村群眾成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。

3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。

甲 方(簽字捺印)： 身份證號：

乙方(簽字捺印)： 身份證號：

見證人(簽字捺印)： 身份證號：

見證人(簽字捺印)： 身份證號：

附：

見證人聲明

見證人聲明如下：

1、見證人與甲乙雙方同為 群眾組織成員;

2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛;

3、本合同經我們見證，雙方自愿、平等協(xié)商，不存在脅迫、暴力強迫等違法狀況，合同是雙方當事人的真實意思表示;

4、本合同在20xx年 月 日在 家中簽訂，現(xiàn)場參與人員有甲方、乙方和見證人總計四人，雙方簽字蓋章后本合同生效。

見證人(簽字捺印)：

甲方(簽字捺印)：

乙方(簽字捺印)：

房屋買賣合同 房屋買賣合同協(xié)議免費下載篇六

留存方 ( 甲方， 乙方， 見證人一， 見證人二)

出賣人(甲方)：姓名 身份證號碼： 甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事項在平等自愿、協(xié)商一致、見證人見證前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、宅基地房屋情況：坐落于 省 市 區(qū) 鎮(zhèn) 村(社區(qū)) ，東起 西至 ，南起 北至 。

二、該房屋及土地使用權利由甲方保證:為本人所有，經家人同意，無任何產權、債務、財務、繼承等糾紛。

三、經雙方協(xié)商總價格為 元整(大寫: 萬 千 百 拾 元整)，當日當面現(xiàn)款付清。

四、經雙方簽訂合同，乙方付清甲方房款后，甲方將房屋和宅基地及其所有附屬物(包含附屬建筑樹木等)歸乙方所有，并將土地使用證交付乙方。 五、甲方于 年 月 日按照合同規(guī)定將宅基地及所屬房屋售于乙方，乙方作為購買者擁有對于房屋及其不可分割的土地的任何權利(即：使用、改造、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等所有權和處置權，也包括被征用拆遷等產生的賠償或者其他形式產生的賠償，均由乙方所得，與甲方無任何關系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代進行追償)。

六、本合同簽訂后，甲方不得再將該宅基地房屋與他人簽訂《買賣合同》。 七、本合同簽訂后，永不反悔，任何一方不得擅自變更或解除合同。 八、本合同一式 份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

甲 方： 乙 方：

見證人：

簽訂日期： 年 月 日

買受人(乙方)：姓名身份證號碼：

農村集體土地使用證號碼：

房屋買賣合同 房屋買賣合同協(xié)議免費下載篇七

《合同法》第六十九條規(guī)定，當事人依照本法第六十八條的規(guī)定中止履行的，應當及時通知對方。對方提供適當擔保時，應當恢復履行。中止履行后，對方在合理期限內未恢復履行能力并且未提供適當擔保的，中止履行的一方可以解除合同。

《合同法》第九十三條規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。

當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。

《合同法》第九十四條規(guī)定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;

(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;

(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;

(五)法律規(guī)定的其他情形。

《合同法》第九十六條規(guī)定，當事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。

法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應當辦理批準、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。

房屋買賣合同 房屋買賣合同協(xié)議免費下載篇八

賣方（以下簡稱甲方）

聯(lián)系電話：

買方（以下簡稱乙方）

聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，并經房屋宅基地所有權人同意，達成如下協(xié)議：

現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在_____省_____市_____區(qū)_____號_____樓（層）室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于_____年，房屋結構為_____結構，層高為_____層，建筑層數(shù)地上_____層，建筑面積_____平方米（其中實際建筑面積_____平方米）。

雙方議定上述房地產按套（單元）計算，每套單價_____元，總價款為人民幣，大寫____________，即人民幣小寫_____元。

1、乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款（人民幣_____元），由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據(jù)或收款證明。

2、其他付款方式：

甲方應于購房款到賬之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關系自動轉為乙方，由乙方負責收租。

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的___‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款___%違約金。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。

甲方保證該房產合法、權屬清楚，并已經取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益（包括拆遷補償款、回遷房等）全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復印件。

本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。

本合同一式___份，甲、乙雙方。

合同爭議的解決。

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：

___年___月___日 ___年___月___日

簽于_____ 簽于_____