隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。
合同能源管理協(xié)議篇一
與客戶的真誠合作
項目實施成功是emc與客戶雙方共同的目標(biāo)，客戶的利益是不投入或少投入資金即可得到優(yōu)良的`節(jié)能設(shè)備和長期的節(jié)能和環(huán)境效益，emc則要從項目成功中賺得利潤。
許多案例證明，雙方的真誠合作是最重要的，emc在項目全過程中進(jìn)行優(yōu)質(zhì)服務(wù)，客戶在項目全過程中密切配合是項目成功的保障。
2、 emc防范經(jīng)濟(jì)風(fēng)險需要客戶的幫助
為了達(dá)到emc與客戶雙贏的目的，emc需要客戶幫助防范經(jīng)濟(jì)風(fēng)險。
客戶要向emc提供企業(yè)的經(jīng)營管理、財務(wù)狀況、產(chǎn)品營銷與發(fā)展前景、可供選擇的擔(dān)保和抵押措施等方面的詳實情況，以建立和增強(qiáng)emc投資的信心；emc要以誠信精神對待客戶，并為客戶保守商業(yè)秘密，最終達(dá)到客戶獲得節(jié)能效益，emc賺得利潤。
3、 emc技術(shù)風(fēng)險的防范
項目是否成功與改造方案的確定和節(jié)能技術(shù)與配套設(shè)備的選型直接相關(guān)，也與原始運行狀況和耗能情況關(guān)系密切。
emc要在客戶的坦誠幫助下，弄清原始運行和耗能情況，并在專家的指導(dǎo)下選好改造方案和所有技術(shù)與配套設(shè)備。
這是防范技術(shù)風(fēng)險的有效措施，也是項目成功的基礎(chǔ)。
合同能源管理協(xié)議篇二
甲方：
乙方：
第一部分 商業(yè)條款
1、總則
（以下簡稱甲方）與 （以下簡稱乙方），根據(jù)《中華人民共和國合同法》，本著平等互利的原則，就由乙方按“合同能源管理”服務(wù)模式向甲方提供 項目節(jié)能服務(wù)一事，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，特訂立本節(jié)能服務(wù)合同（以下簡稱“合同”）。
2、項目的名稱、內(nèi)容和目的
2.1項目名稱：2.2項目內(nèi)容：2.3項目目的：通過項目的實施，達(dá)到降低能耗，降低成本，改善環(huán)境之目的。
3、合同的起始日與期限、項目的驗收
3.1本合同以雙方簽字之日為生效起始日。合同生效后，甲方開始項目的設(shè)計、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的采購、安裝及調(diào)試。設(shè)備的安裝調(diào)試期為 個月。
3.2節(jié)能效益分享的起始日為甲方出具試運行正常的項目驗收證明文件的次日，效益分享期 為
3.3項目安裝完畢后三日內(nèi)，由甲方按方案檢查系統(tǒng)安裝情況；安裝檢查合格后，試運行7
2小時，試運行期間可對設(shè)備進(jìn)行調(diào)試；試運行結(jié)束后無異常發(fā)生，則甲方應(yīng)出具試運行正常的項目驗收證明文件。
4、利益分享的比例、付款方式
工程款支付方式：
根據(jù)預(yù)算決定對方的融資比例，即乙方占到的為x%，則甲方的為100%-x%，工程款的給付執(zhí)行3-6-1辦法，即工程開工甲方給付乙方應(yīng)付款的30%，設(shè)備安裝前給乙方應(yīng)付款費60%，安裝完畢調(diào)試前給付乙方10%（這是合同的樣板）
利益分享比例與給付辦法：
根據(jù)國家的規(guī)定每年的制熱費（制冷費）用為預(yù)收制，在經(jīng)過一個制熱季結(jié)束以后，根據(jù)當(dāng)年的制熱或制冷的使用情況，并綜合機(jī)房的運行費用以及人工量的記錄，確認(rèn)當(dāng)年的節(jié)能利益，在申報稅后，甲方享有節(jié)能利益的20%，乙方享有節(jié)能利益的80%，關(guān)于zf對供熱的補(bǔ)助部分留作大型設(shè)備維修費用。（這是合同的樣板）
5、甲方的責(zé)任
除合同規(guī)定的其他責(zé)任外，甲方還應(yīng)：
5.1.對乙方提交的設(shè)計施工方案應(yīng)在五日內(nèi)予以書面審核；
5.2.對在本工程中的所有設(shè)備在合同終止以前所有權(quán)歸乙方所有；
5.3.為乙方實施和管理本合同項下的項目提供必要的協(xié)助；
5.4.按照約定驗收項目，及時提供驗收文件；
5.5根據(jù)設(shè)備制造商提供的設(shè)備操作規(guī)程和保養(yǎng)要求向乙方提供設(shè)備操作空間設(shè)備，并確保該設(shè)備用房的安全；
5.6.在合同有效期內(nèi)對乙方的設(shè)備運行、維護(hù)和保養(yǎng)記錄作監(jiān)管；
5.7.在合同的有效期內(nèi)，為乙方維護(hù)、檢測、修理項目設(shè)施和設(shè)備提供便利，乙方可合理地接觸與本項目有關(guān)的甲方設(shè)施和設(shè)備；
5.8 為確保乙方的資金回收，甲方應(yīng)該保證住戶的制熱與制冷費用的收回，并確保住戶的入住率在80%以上；
5.9 為確保乙方資金的回收，甲方需要提供可變現(xiàn)資產(chǎn)經(jīng)評估、公正后作抵押為乙方在本合同項下的資金回收提供擔(dān)保，擔(dān)保合同另行簽署。
6、乙方的責(zé)任
除本合同規(guī)定的其他責(zé)任外，乙方還應(yīng)：
6.1負(fù)責(zé)項目融資，對附件所列或甲方以書面形式列出、乙方認(rèn)可的設(shè)備進(jìn)行設(shè)計、采購安裝與調(diào)試，按期完成施工。合同履行結(jié)束后，將項目所有權(quán)移交甲方。開工前七日內(nèi)，將設(shè)計、施工方案及工期安排提交甲方予以確認(rèn)。
6.2確保設(shè)計、供貨和安裝達(dá)到相關(guān)法規(guī)、規(guī)范的要求。
6.3根據(jù)國家有關(guān)施工管理條列和與項目相對的技術(shù)操作流程，認(rèn)真完成設(shè)備的安裝和調(diào)試。
6.4在合同能源管理合同結(jié)束后對甲方人員進(jìn)行培訓(xùn)，該項培訓(xùn)應(yīng)不少于十小時，以使他們能夠正確的操作和維護(hù)設(shè)備。
6.5除本合同另行規(guī)定外，承擔(dān)項目移交甲方運行前的一切風(fēng)險損失，但不包括由甲方造成的或甲方未盡到本合同規(guī)定的義務(wù)引起的損失。
6.6設(shè)備所有權(quán)移交甲方時，乙方應(yīng)將該項目的全部設(shè)計資料交給甲方。
6.7定期派人檢查項目的運行情況。
7、所有權(quán)
7.1在本合同簽訂以后，甲方按合同要求按時給付乙方款項，不得因此延誤工期；
7.2在本合同有效期滿或甲方請求收購該項目并付清全部款項之前，項目（包括設(shè)備和所有附屬設(shè)施，下同）的所有權(quán)屬于乙方；
7.3甲方在本合同有效期滿后一個月內(nèi)或甲方請求收購該項目，按規(guī)定與乙方進(jìn)行設(shè)備設(shè)施及檔案材料的移交并付清應(yīng)付得全部款項后，才有權(quán)取得項目所有權(quán)。
7.4在本合同生效后的十二個月內(nèi)，甲方可以依照合同第四條規(guī)定的付款方式以相當(dāng)于乙方分享總價格（扣除乙方已分享的效益后剩余效益的折現(xiàn)價格）提前購買設(shè)備的所有權(quán)。在乙方收到全部的價款后，項目所有權(quán)歸甲方所有。項目的所有權(quán)由乙方移交給甲方時，應(yīng)同時移交項目的所有技術(shù)資料。
7.5甲方違約（如拖延應(yīng)付款且到本合同終止時仍未付清應(yīng)付賬款及逾期 付款違約金 ）時，乙方仍享有項目的所有權(quán)，直到此種違約狀況解除后，項目所有權(quán)才歸甲方所有。
8、 提前解除合同
8.1.甲方欲提前解除合同，應(yīng)提前60日書面通知乙方，并向乙方支付終止費和賠償乙方的其它損失，終止費按下面的公式計算：
終止費=（乙方按合同規(guī)定應(yīng)分享的全部款額—終止前乙方以分享的款額）
乙方的其它損失指的是乙方在項目上的所有人力、物質(zhì)上的投入加上乙方合理的利潤，該損失以本合同得以全面履行情形下的乙方全部收益為限。
8.2由于甲方未經(jīng)乙方書面許可而對設(shè)備進(jìn)行實質(zhì)改動或拆除，影響了本項目的正常運行和節(jié)能效益，乙方有權(quán)提前解除合同，甲方應(yīng)支付乙方本合同規(guī)定的全部應(yīng)分享款項，且在此情形下項目仍歸乙方所有。
9、違約責(zé)任
9.1甲方違約：
9.1.1在本合同生效以后。項目移交甲方以前，如果甲方解除合同，則應(yīng)按本合同規(guī)定的效益總額的30%向乙方支付違約金，并承擔(dān)以份額為此項目所支出的全部費用，如設(shè)備購置費、運費、安裝費和設(shè)計費等；
9.1.2如果甲方在接到乙方通知后七天內(nèi)未向乙方支付應(yīng)分享的款項，則應(yīng)向乙方支付每日萬分之三的違約金；
9.1.3甲方違反本合同內(nèi)的一項或多項義務(wù)，則乙方有權(quán)選擇單獨或合并采取以下方式要求甲方承擔(dān)責(zé)任：
i )按甲方實際違約的天數(shù)順延項目的安裝調(diào)試期；
ⅱ)延長節(jié)能效益分享的時間；
iii )加大每期甲方的應(yīng)付款數(shù)額；
iv)解除合同，要求甲方賠償全部損失；該損失包括但不限于；乙方的損失，項目利潤、律師費用和項目相關(guān)的有關(guān)費用。
因甲方違反國家有關(guān)法律法規(guī)（尤其是節(jié)能環(huán)保方面的法律法規(guī)），造成項目中斷和停止，則此種違約若在三十日內(nèi)解決，且乙方因甲方違約所造成的損失得以補(bǔ)償，則不視為甲方違約。
9.2乙方違約
9.2.1系統(tǒng)安裝三個月后仍不能正常運行；乙方不履行或不遵守本合同的約定，則甲方有權(quán)對乙方單獨或合并采取以下方式要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：
i)按乙方實際違約的天數(shù)順延項目的付款期限；
ⅱ)延緩或減少乙方的節(jié)能效益分享時間；
iii )減少乙方分享節(jié)能效益的數(shù)額，直至甲方的損失得以補(bǔ)償；
iv)解除合同，要求乙方賠償甲方的全部損失；該損失包括但不限于；甲方的損失，項目利潤、律師費用和項目相關(guān)的有關(guān)費用。
因乙方違約行為若在三十日內(nèi)解決，且甲方因乙方違約所造成的損失得以補(bǔ)償，則不視為乙方違約。
10、違約補(bǔ)救
10.1甲方違約的補(bǔ)救：如果甲方違約，乙方有權(quán)選擇終止合同或者直接進(jìn)入司法解決程序，收回應(yīng)得和受損失的款項，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此發(fā)生所有費用；
乙方在事先書面通知甲方的情況下，有權(quán)進(jìn)入甲方工地拆除施工設(shè)備，在不得損害甲方權(quán)益的情況下解除合同。
10.2乙方違約的補(bǔ)救：如果乙方違約，甲方有權(quán)選擇終止合同或者直接進(jìn)入司法解決程序，收回應(yīng)得和受損失的款項，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此發(fā)生所有費用；
10.3乙方違約后，另一方當(dāng)事人應(yīng)采取適當(dāng)措施，防止損失的擴(kuò)大，否則不能就擴(kuò)大部分的損失要求賠償。
第二部分
11、乙方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
乙方應(yīng)完全履行本合同所規(guī)定的義務(wù)和職責(zé)，保質(zhì)保量按時完成項目的建設(shè)和運行過程中的工作，對甲方提出的合理要求給予認(rèn)真考慮，與甲方保持良好的合作關(guān)系，尊重甲方的工作人員以及其合理化的建議，愛護(hù)設(shè)備和其它財產(chǎn)，遵守甲方工作場地的有關(guān)規(guī)章制度。
12、設(shè)備的停止運行/關(guān)閉
12.1停止運行或關(guān)閉與本合同有關(guān)的任何設(shè)備，甲方應(yīng)至少提前60天通知乙方，在緊急情況下，甲方應(yīng)及時和盡可能的向乙方通報情況，任何停止或關(guān)閉行為都不能減輕或影響甲方的付款義務(wù)。
12.2如果因甲方停止或關(guān)閉設(shè)備運行而導(dǎo)致合同停止，甲方應(yīng)向乙方支付第四條規(guī)定付款義務(wù)。
13 合同的變更、解除和終止
13.1對本合同及其附件的修改，必須征得雙方的書面簽署才能生效；
13.2由不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行，可以提前解除合同；如果不可抗力不足以影響合同的履行，雙方應(yīng)對影響程度進(jìn)行工期順延或免責(zé)認(rèn)定。
13.3由于單方面的不履行合同，另一方有權(quán)解除合同；
13.4在本合同有效期內(nèi)，如果甲方面臨重組或資產(chǎn)危機(jī)，本合同所屬項目以及乙方的項目投資不得受損。
14、合同項下的權(quán)利、義務(wù)的轉(zhuǎn)讓
14.1甲方在轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利義務(wù)之前，應(yīng)征得乙方的書面同意，在未征得乙方的書面同意之前，甲方無權(quán)以任何形式，在實質(zhì)上轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)移本合同項下的權(quán)利和義務(wù)；
14.2乙方在轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利義務(wù)之前，應(yīng)征得甲方的書面同意，在未征得甲方的書面同意之前，乙方無權(quán)以任何形式，在實質(zhì)上轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)移本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。 14.3乙方可以將本合同中所有權(quán)屬于自己的設(shè)備作為擔(dān)保，用于節(jié)能服務(wù)的融資。
15、爭議的解決
15.1友好的協(xié)商解決；
15.2提交 仲裁機(jī)關(guān)；
15.3通過訴訟解決。
16、合同的生效及其它
16.1本合同的訂立、履行和解釋，應(yīng)遵照中華人民共和國法律、法規(guī)及其它有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)遵守行業(yè)慣例；
16.2本合同自雙方授權(quán)代表及法人代表人簽署蓋章之日生效，本合同文本一式六份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)三份。
甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）
法人代表人： 法人代表人：
地址：
電話：
傳真：
開戶行：
帳號：
日期： 地址： 電話： 傳真： 開戶行： 帳號： 日期：
合同能源管理協(xié)議篇三
10、乙方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
乙方應(yīng)完全履行本合同所規(guī)定的義務(wù)和職責(zé)，保質(zhì)、保量按時完成項目建設(shè)和運行過程中的工作，客觀實際地測量節(jié)能效果和計算節(jié)能效益。對甲方提出的合理要求給予認(rèn)真考慮，與甲方保持良好的合作關(guān)系，尊重甲方的工作人員及其合理化建議，愛護(hù)甲方的設(shè)備和其它財產(chǎn)，在甲方的場地從事項目的安裝運行工作時，遵守甲方工作場地的有關(guān)規(guī)章制度。
11、節(jié)電設(shè)備的改進(jìn)、改動、拆除和損壞等風(fēng)險
11.1設(shè)備的改進(jìn)。在乙方?jīng)]有降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的情況下，為了改善設(shè)備的運行狀況，提高經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)征得甲方書面同意后，乙方有權(quán)在本合同有效期內(nèi)隨時改進(jìn)設(shè)備或修改有關(guān)程序。甲方在沒有充分理由的情況下，不得拒絕乙方的改進(jìn)意見。
11.2設(shè)備的改動。甲、乙一方如需對設(shè)備進(jìn)行改動，需征得另一方的書面同意方可進(jìn)行。
11.3設(shè)備的拆除。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得也不可以委托他人拆除設(shè)備或者進(jìn)行實質(zhì)性改動。如果甲方未經(jīng)乙方書面同意而拆除設(shè)備或進(jìn)行實質(zhì)性改動，乙方有權(quán)立即終止合同，甲方應(yīng)按乙方要求支付本合同規(guī)定的全部款項。
上述設(shè)備的改進(jìn)、改動和拆除完成后，雙方應(yīng)于當(dāng)日簽署書面文件予以認(rèn)可，此種認(rèn)可視為對方的接受。
11.4設(shè)備發(fā)生損壞或丟失，本合同項下的節(jié)電設(shè)備經(jīng)雙方出具試運行正常文件后，設(shè)備發(fā)生損壞或丟失，如果甲方不能證明是乙方或乙方人員所致，則應(yīng)由甲方承擔(dān)責(zé)任。
11.5設(shè)備的意外損壞。由于意外事件導(dǎo)致設(shè)備損壞，如果甲方不能證明自己采取了足夠的預(yù)防措施，則應(yīng)承擔(dān)修理或更換的費用。如果甲方能夠證明自己采取了足夠的預(yù)防措施，則由甲、乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。
11.6如果因為發(fā)生本章規(guī)定的情況而影響項目的正常運行，超過10天停止運行，雙方應(yīng)以書面方式認(rèn)可延長相同時間，以彌補(bǔ)效益分享期限。
12、對節(jié)電設(shè)備的大規(guī)模改造
未經(jīng)乙方書面許可，甲方不能對設(shè)備進(jìn)行大規(guī)模改造。如果為提高節(jié)能效率，在合同有效期內(nèi)，欲對設(shè)備進(jìn)行大規(guī)模改造，甲、乙雙方應(yīng)事先達(dá)成書面一致意見，并對本合同有關(guān)條款進(jìn)行變更之后，方可開始施工。
13、節(jié)電設(shè)備的停止運行/關(guān)閉
13.1停止運行或關(guān)閉本合同所涉及的任何設(shè)備，甲方應(yīng)至少提前60天通知乙方。在緊急情況下，甲方應(yīng)及時和盡可能地向乙方通報情況。任何停止或關(guān)閉行為都不能影響甲方的付款義務(wù)。
13.2如果因甲方關(guān)閉或停止設(shè)備運行而導(dǎo)致合同終止，甲方應(yīng)向乙方支付合同規(guī)定的全部款項。
14、甲方自有設(shè)備的使用和更改
14.1甲方保證在本合同有效期內(nèi)與項目相關(guān)的自有設(shè)備能夠完全正常運行。如果因甲方自有設(shè)備發(fā)生故障，影響到項目的正常運行，導(dǎo)致節(jié)能量降低，仍需按本合同規(guī)定的數(shù)額向乙方支付分享效益的款項。
14.2如果甲方欲對自有設(shè)備進(jìn)行更改或調(diào)整，可能對項目的節(jié)能量造成影響時，甲方應(yīng)至少提前七天書面通知乙方，說明這些變化可能對項目節(jié)能量產(chǎn)生的影響。當(dāng)這些改變致使節(jié)能量下降時，仍需按本合同規(guī)定的數(shù)額向乙方支付分享效益的款項。
14.3如果甲方對項目相關(guān)的設(shè)備進(jìn)行檢修，影響了項目的正常運行，導(dǎo)致節(jié)能量減少，甲方仍需按本合同規(guī)定的數(shù)額向乙方支付分享款項。
14.4如果甲方對項目相關(guān)的設(shè)備進(jìn)行大修，影響了項目的正常運行或停止運行，大修期超過30天，雙方應(yīng)以書面方式認(rèn)可延長相同時間，以彌補(bǔ)效益分享期。
15、合同的變更、解除和終止
15.1對本合同及其附件的修改，必須經(jīng)甲、乙雙方簽署書面協(xié)議才能生效。
15.2由于不可抗力，致使合同無法履行，可以提前終止或解除合同。如果不可抗力事件不足以導(dǎo)致合同無法履行，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)其對合同履行的影響程度確定延期履行或部分免除責(zé)任。
15.3由于一方不能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，導(dǎo)致項目無法進(jìn)展或與本項目實施前相比根本不能達(dá)到節(jié)能的目的，另一方有權(quán)終止或解除合同。
16、合同項下的權(quán)利、義務(wù)的轉(zhuǎn)讓
16.1甲方在轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)之前，應(yīng)征得乙方同意，在未征得乙方同意之前，甲方以任何形式轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移本合同項下的權(quán)利、義務(wù)都是無效的。
16.2乙方可以隨時通知甲方將本合同及所有的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方所屬的分公司或者有關(guān)聯(lián)的公司，此類轉(zhuǎn)讓無需甲方同意。
17、侵權(quán)和賠償
17.1因乙方或乙方所聘人員的故意或過失而導(dǎo)致甲方的任何財產(chǎn)損害或人身傷害，除非甲方因保險而得到賠償，乙方同意對甲方給予賠償并使其不因上述損害或傷害而受到損失。但乙方職員或所聘人員的惡意違法犯罪造成的損害不在此列。
17.2因甲方或甲方所聘人員的故意或過失而導(dǎo)致乙方的任何財產(chǎn)損害或人身傷害，除非乙方因保險而得到賠償，甲方同意對乙方給予賠償并使其不因上述損害或傷害而受到損失。但甲方職員或所聘人員的惡意違法犯罪造成的損害不在此列。
17.3受損害或傷害的一方對損害或傷害的發(fā)生也有過錯時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并適當(dāng)減輕造成損害或傷害一方的責(zé)任。
18、保密條款
18.1對于項目所涉及的屬于乙方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，甲方應(yīng)對任何第三方予以保密。18.2乙方在項目建設(shè)和運作中獲悉甲方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密亦應(yīng)對任何第三方予以保密。
19、不可抗力
19.1由于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂及其他不能預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能避免也不能克服的不可抗力事件，直接導(dǎo)致本合同及附件的全部或部分不能履行時，遇有不可抗力的一方應(yīng)15日
內(nèi)以書面形式將詳細(xì)情況告知另一方，并隨后提供事件詳情的有效證明文件。根據(jù)不可抗力事件對履行合同的影響程度，由甲、乙雙方協(xié)商確定延期履行或終止合同，或部分免除履行合同的責(zé)任。19.2本合同延期履行時，遇有不可抗力事件的一方的義務(wù)將中止直至不可抗力事件結(jié)束，但中止最長時間不超過60天，超過60天應(yīng)終止合同。
19.3部分免除履行合同的責(zé)任。雙方協(xié)商免除不能履行的條款，并對有關(guān)條款進(jìn)行修訂，其余條款繼續(xù)履行。
19.4遇有不可抗力事件的一方應(yīng)采取措施避免擴(kuò)大損失。如果因為未采取相應(yīng)的措施而導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，應(yīng)向另一方承擔(dān)賠償責(zé)任。
20、爭議的解決
因本合同的履行、解釋、違約、終止、中止、效力等引起的任何爭議、糾紛，本合同各方應(yīng)友好協(xié)商解決。如在一方提出書面協(xié)商請求后15日內(nèi)雙方無法達(dá)成一致，雙方同意選擇以下第種方式解決爭議：
20.1調(diào)解
(a)任何一方均可向（雙方同意的第三方機(jī)構(gòu)）或雙方另行同意的第三方機(jī)構(gòu)提出申請，由其作為獨立的第三方就爭議進(jìn)行調(diào)查和調(diào)解，并出具調(diào)解協(xié)議，另一方應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)同意接受該調(diào)查和調(diào)解。雙方應(yīng)根據(jù)第三方機(jī)構(gòu)的要求提供所有必要的數(shù)據(jù)、資料，并接受其實地調(diào)查。
(b)如果雙方無法對第三方機(jī)構(gòu)的選擇達(dá)成一致，或者在一方書面提起調(diào)解申請后的45日內(nèi)無法達(dá)成調(diào)解協(xié)議，雙方同意采取仲裁或訴訟的方式最終解決爭議。
如雙方無法達(dá)成調(diào)解協(xié)議，調(diào)解的費用由雙方平均分?jǐn)偂?/p>
20.2訴訟/仲裁
雙方同意不經(jīng)由調(diào)解程序，直接采取以下第種方式最終解決爭議：
（1）向仲裁委員會申請仲裁；
（2）向人民法院提起訴訟。
按照仲裁委員會的仲裁程序和規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決結(jié)果，對雙方均有約束力，仲裁費由敗訴方承擔(dān)。
本合同在仲裁過程中，除雙方有爭議正在進(jìn)行仲裁的部分之外，其它部分應(yīng)繼續(xù)履行。
21、合同的生效及其它
21.1本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同的附件包括：附件a：項目工程描述
附件b：節(jié)能量的確認(rèn)
附件c：節(jié)能效益的計算
21.2本合同及附件之間規(guī)定不一致時，優(yōu)先適用合同附件的規(guī)定。
21.3本合同的訂立、履行和解釋，應(yīng)遵照中華人民共和國法律法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)遵守行業(yè)慣例。
21.4甲、乙雙方用電話、傳真發(fā)送通知時，凡涉及各方權(quán)利、義務(wù)的，應(yīng)隨之以書面信件通過特快專遞通知對方。本合同所列的地址即為甲、乙雙方的收件地址。
21.5本合同的修改應(yīng)采用書面方式。
21.6本合同自雙方法定人或授權(quán)代表簽署之日起生效。本合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)二份。
21.7本合同由雙方法定人或授權(quán)代表于年月日在簽訂。
甲方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：（或授權(quán)代表簽字）：通訊地址：
電話：
傳真：
開戶行：
賬號：
開戶名：
乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：（或授權(quán)代表簽字）：通訊地址：
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開戶名：
合同能源管理協(xié)議篇四
福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 制定
20__年___月___日
合同條款
甲乙雙方同意簽訂________項目“合同能源管理”（節(jié)能效益分享型）合同。雙方經(jīng)過平等協(xié)商，在真實、充分表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。
第1節(jié) 術(shù)語和定義
本合同及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和術(shù)語的定義及解釋如下：
1.1 合同能源管理
合同能源管理是一種新型的市場化節(jié)能機(jī)制，其實質(zhì)是以減少的能源費用來支付節(jié)能改造項目成本的節(jié)能服務(wù)機(jī)制。即節(jié)能服務(wù)公司與用能單位以合同形式約定節(jié)能目標(biāo)，節(jié)能服務(wù)公司為實現(xiàn)節(jié)能目標(biāo)向用能單位提供融資、改造等服務(wù)，并以節(jié)能效益分享方式回收投資和獲得合理利潤；用能單位以節(jié)能收益支付節(jié)能服務(wù)公司的投入及合理利潤。
1.2 節(jié)能效益分享型
指節(jié)能服務(wù)公司對節(jié)能改造項目進(jìn)行投資，用能單位無需投入資金，項目完成后，用能單位在約定的合同期內(nèi)，按比例與節(jié)能服務(wù)公司分享由項目產(chǎn)生的節(jié)能收益。
1.3合同能源管理項目
以合同能源管理方式實施的節(jié)能改造項目。
1.4節(jié)能服務(wù)公司
提供公共建筑節(jié)能改造項目融資、改造、運行管理等服務(wù)的專業(yè)化公司。
1.5節(jié)能量審核機(jī)構(gòu)
提供公共建筑節(jié)能改造項目節(jié)能診斷、節(jié)能量測量和驗證等技術(shù)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。
1.6 能源消費賬單
用能單位用于能源消費結(jié)算的憑證或依據(jù)。
1.7 節(jié)能診斷
通過現(xiàn)場調(diào)查、檢測以及對能源消費賬單和設(shè)備歷史運行記錄的統(tǒng)計分析等，找到建筑物能源浪費的環(huán)節(jié)，為建筑物的節(jié)能改造提供依據(jù)的過程。
1.8 能耗基準(zhǔn)
指由用能單位和節(jié)能服務(wù)公司共同確認(rèn)的，用以比較和確定節(jié)能量的依據(jù)。能耗基準(zhǔn)應(yīng)能代表能耗設(shè)施或系統(tǒng)運行規(guī)律時間段內(nèi)的數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)采集可采用統(tǒng)計、測試或模擬的方法。
1.9 測量與驗證
指經(jīng)用能單位和節(jié)能服務(wù)公司雙方認(rèn)可的方法，用以確定由節(jié)能改造項目產(chǎn)生的節(jié)能量。具體方法詳見福建省有關(guān)節(jié)能量核定辦法。
1.10 項目節(jié)能量
在滿足同等需求或達(dá)到同等目標(biāo)的前提下，通過合同能源管理項目實施，節(jié)能改造項目的能源消耗相對于能耗基準(zhǔn)的減少量。
第2節(jié) 工作內(nèi)容與服務(wù)范圍
2.1 本合同就_________________項目采用合同能源管理服務(wù)模式。甲乙雙方確認(rèn)，本項目改造造價為___________元人民幣，主要包括：____________________________。
（注：公共建筑節(jié)能改造造價一般包括節(jié)能診斷、設(shè)計、施工、設(shè)備及材料購置、測量與驗證、運行維護(hù)、保險等費用）
2.2 項目基本情況
（1）建筑名稱：________________________________________________；
（2）建筑地址：________________________________________________；
（3）建筑面積：__________________，建筑層數(shù)：__________________；
（4）建筑竣工時間：____________________________________________。
2.3 改造內(nèi)容
（1）改造總建筑面積為____________________ m2；
（2）主要改造內(nèi)容及區(qū)域：________________________________________。
（注：依據(jù)節(jié)能改造方案（附件一）簡要介紹項目改造內(nèi)容及區(qū)域）。
2.4 申請財政資金補(bǔ)助要求
申請財政資金補(bǔ)助的節(jié)能改造項目節(jié)能率應(yīng)不低于________%。（大型公共建筑的節(jié)能率不低于20%；其他公共建筑節(jié)能率不低于15%。）
2.5 以上改造內(nèi)容僅限于合同簽署前雙方已經(jīng)確定的改造內(nèi)容，如今后甲方在以上所列工作地點、工作對象和工作內(nèi)容之外要求新增改造工作，該新增改造工作不在此合同服務(wù)范圍內(nèi)，需雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充合同。
第3節(jié) 項目期限
3.1 本合同期限為_______個月，包含建設(shè)期和節(jié)能效益分享期，其中建設(shè)期為_______個月，自______年___月___日起，至______年___月___日止；節(jié)能效益分享期為______個月，自項目竣工驗收完成后的次月1日開始計算節(jié)能效益分享期。
3.2 如遇項目竣工驗收時間推遲的，則節(jié)能效益分享時間順延；如遇建設(shè)期提早結(jié)束，則該合同可提前進(jìn)入節(jié)能效益分享期。
第4節(jié) 項目改造方案設(shè)計、實施和驗收
4.1 甲乙雙方應(yīng)按照本合同及節(jié)能改造方案（附件一）的要求進(jìn)行項目設(shè)計、供貨、施工、驗收以及節(jié)能量的測評與驗證。
4.2 項目節(jié)能改造方案經(jīng)專家組評審?fù)ㄟ^后由甲方批準(zhǔn)實施。若批準(zhǔn)后的方案確需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并按本合同第8節(jié)的規(guī)定辦理變更。
（注：鑒于建筑節(jié)能改造專業(yè)強(qiáng)，為確保節(jié)能改造方案的可行性，一般應(yīng)委托專家對節(jié)能改造方案進(jìn)行評審。）
4.3 節(jié)能改造設(shè)計
節(jié)能改造設(shè)計應(yīng)依據(jù)項目合同、節(jié)能診斷報告、節(jié)能改造方案和國家及地方現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行。設(shè)計文件應(yīng)包括節(jié)能改造設(shè)計圖紙和計算書。設(shè)計文件應(yīng)明確節(jié)能改造技術(shù)措施、節(jié)點構(gòu)造做法以及主要材料和設(shè)備設(shè)施的性能參數(shù)、數(shù)量、節(jié)能措施及節(jié)能量計算等。
4.4 節(jié)能改造施工
（1）乙方實施節(jié)能改造施工前，應(yīng)組織編制改造施工方案，明確施工措施（包括質(zhì)量、技術(shù)和安全文明措施等）、項目進(jìn)度計劃、主要施工機(jī)械設(shè)備情況、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。乙方人員進(jìn)場施工前，應(yīng)向甲方辦理開工申請和安全技術(shù)交底。甲方有義務(wù)告知乙方施工區(qū)域安全注意事項和文明施工要求；
（2）乙方應(yīng)按規(guī)定配備與改造項目相適應(yīng)的項目負(fù)責(zé)人及施工班子人員，指定乙方項目負(fù)責(zé)人為_________。施工期間，項目負(fù)責(zé)人應(yīng)在場。施工班子一經(jīng)確定，原則上不得調(diào)整。因特殊原因需調(diào)整的，必須經(jīng)甲方同意；
（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲、乙雙方認(rèn)可的設(shè)計文件及其確認(rèn)的品牌進(jìn)行采購施工；
（4）因乙方采購的設(shè)備、材料或施工方案引起的工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)免費進(jìn)行返工或維修，并賠償由此給甲方造成的直接損失。
4.5 建筑能耗分項計量
乙方應(yīng)按節(jié)能改造方案及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，同步設(shè)計、安裝建筑能耗分項計量和監(jiān)測裝置，在工程驗收前具備將實時采集的能耗數(shù)據(jù)上傳至省、市建筑能耗監(jiān)測平臺的條件；節(jié)能改造后，項目用能計量裝置必須齊備，并正常運行。
4.6 節(jié)能驗收
（1）乙方完成項目施工和系統(tǒng)調(diào)試運行合格后，可向甲方申請竣工驗收；
（2）甲方收到竣工驗收申請之日起______個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收?？⒐を炇諔?yīng)符合合同書、節(jié)能改造方案及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求；
（3）若驗收合格，則甲乙雙方簽署工程竣工驗收報告（附件五）；若驗收不合格，甲方應(yīng)以書面方式向乙方提出整改要求，乙方應(yīng)立即整改，直至驗收合格；
（4）甲方在收到書面竣工驗收申請之日后的______工作日內(nèi)未組織驗收，或甲方未在驗收后的______工作日內(nèi)簽署工程竣工驗收報告，或甲方未在驗收后的______工作日內(nèi)提出書面整改意見，均視同甲方認(rèn)可此合同項目驗收合格。
第5節(jié) 節(jié)能效益確定及分享方式
5.1 本項目能耗基準(zhǔn)數(shù)據(jù)采用________方法確定（詳見附件二），雙方確認(rèn)本項目的能耗基準(zhǔn)值為______度電，單位電價_____元/度，總計電費_____元/年。
（注：用能單位有燃?xì)?、煤等燃料消耗的，按國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定折合成等價電力后計入能耗基準(zhǔn)數(shù)據(jù)）
5.2 節(jié)能效益分享期內(nèi)項目年節(jié)能量/率預(yù)計為______，預(yù)計的年節(jié)能效益為________________。
（注：本條有關(guān)預(yù)計指標(biāo)可按照附件二規(guī)定的公式和方法予以調(diào)整）。
5.3節(jié)能效益分享期內(nèi)，本項目的分期分享比例按照以下第______方式執(zhí)行：
（1）固定比例分享，分享比例為甲方：乙方=_______________；
（2）獎勵性分享：
（3）其他：_______________________________________________。
5.4 雙方同意按照福建省有關(guān)節(jié)能量核定辦法規(guī)定的程序和方式共同或委托第三方節(jié)能量審核機(jī)構(gòu)進(jìn)行節(jié)能量測量和驗證，并按照附件三的格式編制和簽發(fā)節(jié)能量確認(rèn)單。
5.5 在節(jié)能效益分享期間，節(jié)能改造項目因經(jīng)營狀況、使用功能、用能方式等發(fā)生改變導(dǎo)致節(jié)能量下降的，應(yīng)及時簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
5.6 節(jié)能效益由甲方按照第5.3條的規(guī)定分期支付乙方，具體支付方式如下：
（1）在相應(yīng)的節(jié)能量確認(rèn)后，乙方應(yīng)根據(jù)確認(rèn)的節(jié)能量向甲方發(fā)出書面的付款請求，敘明付款的金額、方式以及對應(yīng)的節(jié)能量；并向甲方出具相應(yīng)的正式發(fā)票；
（2）甲方應(yīng)在收到上述付款請求之后的______日內(nèi)，將相應(yīng)的款項支付給乙方。
5.7 如雙方對任何一期節(jié)能效益的某一部分存在爭議，該部分的爭議不影響對其他無爭議部分的節(jié)能效益的分享和相應(yīng)款項的支付。
第6節(jié) 甲方的義務(wù)
6.1 如根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)，或者是基于任何有權(quán)的第三方的要求，本項目的實施必須由甲方向相應(yīng)的政府機(jī)構(gòu)或者其他第三方申請許可、同意或者批準(zhǔn)，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的請求，及時申請該許可、同意或者是批準(zhǔn)，并在本合同期間保持其有效性。甲方也應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的合理要求，協(xié)助其獲得其他為實施本項目所必需的許可、同意或者是批準(zhǔn)。
6.2 甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的合理要求，及時提供節(jié)能項目設(shè)計和實施所必須的資料和數(shù)據(jù)，并確保其真實、準(zhǔn)確、完整。
6.3 提供節(jié)能項目實施所需要的現(xiàn)場條件和必要的協(xié)助，如清理施工現(xiàn)場、合理調(diào)整生產(chǎn)、設(shè)備試運行等。
6.4 根據(jù)節(jié)能改造方案的相關(guān)規(guī)定，指派具有資質(zhì)的操作人員參加培訓(xùn)。
6.5 甲方應(yīng)提供必要的資料和協(xié)助，配合第三方節(jié)能量審核機(jī)構(gòu)開展節(jié)能量測量和驗證。
6.6 甲方應(yīng)根據(jù)項目方案的相關(guān)規(guī)定，及時協(xié)助乙方完成項目的試運行和驗收，并提供確認(rèn)安裝完成和試運行正常的驗收文件。
6.7 甲方應(yīng)根據(jù)節(jié)能改造方案的規(guī)定，協(xié)助乙方做好改造設(shè)備的運行、維護(hù)、保養(yǎng)及相關(guān)記錄工作。
6.8 甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)項目方案的規(guī)定，為乙方進(jìn)行項目的建設(shè)、維護(hù)、運營及檢測、修理項目設(shè)施和設(shè)備提供合理的協(xié)助，保證乙方可合理地接近與本項目有關(guān)的設(shè)施和設(shè)備。
6.9 節(jié)能效益分享期間，如改造設(shè)備發(fā)生故障、損壞和丟失，甲方應(yīng)在得知此情況后及時書面通知乙方，配合乙方對改造設(shè)備進(jìn)行維修和管理。
6.10 甲方應(yīng)保證與項目相關(guān)的設(shè)備、設(shè)施的運行符合國家法律法規(guī)及產(chǎn)業(yè)政策要求。
6.11 甲方應(yīng)保證與項目相關(guān)的設(shè)備、設(shè)施連續(xù)穩(wěn)定運行且運行狀況良好。
6.12 甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同的規(guī)定，及時向乙方付款。
6.13 甲方應(yīng)當(dāng)將與項目有關(guān)的其內(nèi)部規(guī)章制度和特殊安全規(guī)定要求及時提前告知乙方，并根據(jù)需要提供防護(hù)用品。
6.14 甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方向有關(guān)政府機(jī)構(gòu)或者組織申請與項目相關(guān)的補(bǔ)助、獎勵或其他可適用的優(yōu)惠政策。
6.15 項目節(jié)能改造后，甲方應(yīng)完善能源統(tǒng)計、監(jiān)測和管理制度。
6.16 其他：____________________________。
第7節(jié) 乙方的義務(wù)
7.1 乙方應(yīng)當(dāng)按照項目方案文件規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求以及本合同的規(guī)定，自行或者通過經(jīng)甲方批準(zhǔn)的第三方按時完成本項目的方案設(shè)計、建設(shè)、運營以及維護(hù)。
7.2 乙方應(yīng)當(dāng)確保其工作人員和其聘請的第三方嚴(yán)格遵守甲方有關(guān)施工場地安全和衛(wèi)生等方面的規(guī)定，并聽從甲方合理的現(xiàn)場指揮。
7.3 乙方應(yīng)當(dāng)依照節(jié)能改造方案的相關(guān)規(guī)定，對甲方指派的操作人員進(jìn)行適當(dāng)?shù)呐嘤?xùn)，以使其能承擔(dān)相應(yīng)的操作和設(shè)施維護(hù)要求。
7.4 乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)相應(yīng)的法律法規(guī)的要求，申請除必須由甲方申請之外的有關(guān)項目的許可、批準(zhǔn)和同意。
7.5 乙方安裝和調(diào)試相關(guān)設(shè)備、設(shè)施應(yīng)符合國家、行業(yè)有關(guān)施工管理法律法規(guī)和與項目相對應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，以及甲方合理的特有的施工、管理要求。
7.6 在接到甲方關(guān)于項目運行故障的通知之后，乙方應(yīng)根據(jù)節(jié)能改造方案的相關(guān)規(guī)定和要求，及時完成相關(guān)維修或設(shè)備更換。
7.7 乙方應(yīng)當(dāng)確保其工作人員或者其聘請的第三方在項目實施、運行的整個過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方的相關(guān)規(guī)章制度。
7.8 乙方應(yīng)配合第三方節(jié)能量審核機(jī)構(gòu)或甲方開展節(jié)能量測量和驗證。
7.9 其他：___________________________________________________
第8節(jié) 項目的更改
8.1 項目開始運行之后，甲方和乙方的項目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)至少每______天進(jìn)行一次工作會議，討論與項目運行和維護(hù)有關(guān)的事宜。
8.2 如在項目的建設(shè)期間出現(xiàn)乙方作為專業(yè)的節(jié)能服務(wù)提供者能夠合理預(yù)料之外的情況，從而導(dǎo)致原有項目方案需要修改，則乙方有權(quán)對原有項目方案進(jìn)行修改并實施修改的方案，但前提是不會對原有項目方案設(shè)定的主要節(jié)能目標(biāo)和技術(shù)指標(biāo)造成重大不利影響。除非該情況的出現(xiàn)是由甲方的過錯造成，所有由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。
8.3 在本項目運行期間，乙方有權(quán)為優(yōu)化項目方案、提高節(jié)能效益對項目進(jìn)行改造，包括但不限于對相關(guān)設(shè)備或設(shè)施進(jìn)行添加、替換、去除、改造，或者是對相關(guān)操作、維護(hù)程序和方法進(jìn)行修改。乙方應(yīng)當(dāng)預(yù)先將項目節(jié)能改造方案提交甲方審核，所有的改造費用由乙方承擔(dān)。
8.4 在本項目運行期間，甲方拆除、更換、更改、添加或移動現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、場地，以致對本項目的節(jié)能效益產(chǎn)生不利影響，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方由此節(jié)能效益下降造成的相應(yīng)的損失。
第9節(jié) 所有權(quán)和風(fēng)險分擔(dān)
9.l 在本合同到期并且甲方付清本合同下全部款項之前，本項目下的所有由乙方采購并安裝的設(shè)備、設(shè)施和儀器等財產(chǎn)（簡稱“項目財產(chǎn)”）的所有權(quán)屬于乙方。本合同順利履行完畢之后，該等項目財產(chǎn)的所有權(quán)將無償轉(zhuǎn)讓給甲方，乙方應(yīng)保證該等項目財產(chǎn)正常運行。
9.2 項目財產(chǎn)的所有權(quán)由乙方移交給甲方時，應(yīng)同時移交本項目繼續(xù)運行所必需的資料。如該項目財產(chǎn)的繼續(xù)使用需要乙方的相關(guān)技術(shù)和/或相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的授權(quán)，乙方應(yīng)當(dāng)無償向甲方提供該等授權(quán)。如該項目財產(chǎn)的繼續(xù)使用涉及第三方的服務(wù)和/或相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的授權(quán)，該等服務(wù)和授權(quán)的費用由_____方承擔(dān)。
9.3 項目財產(chǎn)的所有權(quán)不因甲方違約或者本合同的提前解除而轉(zhuǎn)移。在本合同提前解除時，項目財產(chǎn)依照第12.6條的規(guī)定處理。
9.4 在本合同期間，項目財產(chǎn)滅失、被竊、人為損壞的風(fēng)險由_____方承擔(dān)。
第10節(jié) 違約責(zé)任
10.1 如甲方未按照本合同的規(guī)定及時向乙方支付款項，則應(yīng)當(dāng)每日按照相應(yīng)未支付款項的______‰向乙方支付滯納金。
10.2 如甲方違反除第10.1條外的其他義務(wù)，乙方對由此而造成的損失有權(quán)選擇以下第______方式要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任：
（1）按照以下標(biāo)準(zhǔn)延長乙方節(jié)能效益分享的時間：____；
（2）按照以下標(biāo)準(zhǔn)增加乙方節(jié)能效益分享的比例：____；
（3）直接要求甲方賠償損失；
（4）依照第12.5條的規(guī)定解除合同，并要求甲方賠償全部損失。
10.3 如果乙方未能按照合同約定的時間和要求完成項目建設(shè)，除非該延誤是由于不可抗力或者是甲方的原因造成，否則乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付誤工賠償，誤工賠償按以下第_______方式執(zhí)行：
（1）按改造后日均節(jié)能量×誤工天數(shù)計算；
（2）__________________________________________________。
10.4 如果乙方違反除10.3條外的其他義務(wù)，甲方有權(quán)對由此造成的損失選擇以下第______方式要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任：
（1）按照以下標(biāo)準(zhǔn)降低乙方節(jié)能效益分享的時間：___________；
（2）按照以下標(biāo)準(zhǔn)縮短乙方節(jié)能效益分享的比例：___________；
（3）直接要求乙方賠償損失；
（4）依照第12.5條的規(guī)定，解除合同，并要求乙方賠償損失。
10.5 本條規(guī)定的違約責(zé)任方式不影響甲乙雙方依照法律法規(guī)可獲得的其他救濟(jì)手段。
10.6 一方違約后，另一方應(yīng)采取適當(dāng)措施，防止損失的擴(kuò)大，否則不能就擴(kuò)大部分的損失要求賠償。
第11節(jié) 不可抗力
11.1本合同下的不可抗力是指超出了相關(guān)方合理控制范圍的任何行為、事件或原因，包括但不限于：
（1）雷電、洪水、風(fēng)暴、地震、滑坡、暴雨等自然災(zāi)害、海上危險、航行事故、戰(zhàn)爭、騷亂、暴動、全國緊急狀態(tài)（無論是實際情況或法律規(guī)定的情況）、戒嚴(yán)令、火災(zāi)或勞工糾紛（無論是否涉及相關(guān)方的雇員）、流行病、隔離、輻射或放射性污染；
（2）任何政府單位或非政府單位或其他主管部門（包括任何有管轄權(quán)的法院或仲裁庭以及國際機(jī)構(gòu)）的行動，包括但不限于法律、法規(guī)、規(guī)章或其他有法律強(qiáng)制約束力的法案所規(guī)定的沒收、約束、禁止、干預(yù)、征用、要求、指示或禁運。但不得包括一方資金短缺的事實。
11.2如果一方（“受影響方”）由于不可抗力事件的發(fā)生，無法或預(yù)計無法履行合同下的義務(wù)，受影響方就必須在知曉不可抗力的有關(guān)事件的5日內(nèi)向另一方（“非影響方”）提交書面通知，提供不可抗力事件的細(xì)節(jié)。
11.3受影響方必須采取一切合理的措施，以消除或減輕不可抗力事件有關(guān)的影響。
11.4在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的履行義務(wù)暫時中止，相應(yīng)的義務(wù)履行期限相應(yīng)順延，并將不會對由此造成的損失或損壞對非影響方承擔(dān)責(zé)任。在不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)該盡快恢復(fù)履行本合同下的義務(wù)。
11.5如果因為不可抗力事件的影響，受影響方不能履行本合同項下的任何義務(wù)，而且非影響方在收到不可抗力通知后，受影響方的不能履行義務(wù)持續(xù)時間達(dá)90個連續(xù)日，且在此期間，雙方?jīng)]有能夠談判達(dá)成一項彼此可以接受的替代方式來執(zhí)行本合同下的項目，任何一方可向另一方提供書面通知，解除本協(xié)議，而不用承擔(dān)任何責(zé)任。
第12節(jié) 合同解除、終止
12.1 本合同可經(jīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后書面解除。
12.2 本合同可依照第11.1條（不可抗力）的規(guī)定解除。
12.3 當(dāng)甲方遲延履行付款義務(wù)達(dá)____日時，乙方有權(quán)書面通知甲方后解除本合同。
12.4 當(dāng)乙方延誤項目建設(shè)期限達(dá)____日時，甲方有權(quán)書面通知乙方后解除本合同。
12.5 當(dāng)本合同的一方發(fā)生以下任一情況時，另一方可書面通知對方解除本合同：
（1）一方進(jìn)入破產(chǎn)程序；
（2）一方的控股股東或者是實際控制人發(fā)生變化，而且該變化將嚴(yán)重影響到該方履行本合同下主要義務(wù)的能力；
（3）一方違反本合同下的主要義務(wù)，且該行為在另一方書面通知后___日內(nèi)未得到糾正。
12.6 本合同解除后，本項目應(yīng)當(dāng)終止實施，除非雙方另行按照附件五的規(guī)定處理，項目財產(chǎn)由乙方負(fù)責(zé)拆除、取回，并根據(jù)甲方的合理要求，將項目現(xiàn)場恢復(fù)原狀，費用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)對乙方提供合理的協(xié)助。如乙方經(jīng)甲方合理提前通知后拒絕履行前述義務(wù)，則甲方有權(quán)自行拆除相關(guān)設(shè)備，并就因此產(chǎn)生的費用和損失向乙方求償。
12.7 本合同的解除不影響任意一方根據(jù)本合同或者相關(guān)的法律法規(guī)向?qū)Ψ綄で筚r償?shù)臋?quán)利，也不影響一方在合同解除前到期的付款義務(wù)的履行。
第13節(jié) 人身財產(chǎn)損害和賠償
13.1 如果在履行本合同的過程中，因一方的工作人員或受其指派的第三方人員（“侵權(quán)方”）的故意或者是過失而導(dǎo)致另一方的工作人員、或者是任何第三方的人身或者是財產(chǎn)損害，侵權(quán)方應(yīng)當(dāng)為此負(fù)責(zé)。如果另一方因此受到其工作人員或者是該第三方的賠償請求，則侵權(quán)方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)為另一方抗辯，并賠償另一方由此而產(chǎn)生的所有費用和損失。
13.2 受損害或傷害的一方對損害或傷害的發(fā)生也有過錯時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并適當(dāng)減輕造成損害或傷害一方的責(zé)任。
第14節(jié) 保密條款
14.1 對于本合同內(nèi)容及各附件，以及在履行本合同過程中一方接觸到的另一方的技術(shù)數(shù)據(jù)、技術(shù)方案、改進(jìn)方案等均屬于保密信息，本合同各方應(yīng)予以保密，不透露給任何其他方。
14.2 本合同第14.1條保密信息的保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止后滿五年。
14.3 負(fù)有保密義務(wù)的人員范圍：__________________________________。
14.4 泄密責(zé)任：一方向第三方泄露本合同約定的保密信息，應(yīng)向另一方支付違約金_________元。但根據(jù)現(xiàn)行法律、法規(guī)等規(guī)定，向有關(guān)行政機(jī)關(guān)提供保密信息，及為了履行本合同，向一方聘請的第三方提供保密信息的情況除外。
第15節(jié) 爭議的解決
15.1因本合同的履行、解釋、違約、終止、中止、效力等引起的任何爭議、糾紛，本合同各方應(yīng)友好協(xié)商解決。如在一方提出書面協(xié)商請求后（15）日內(nèi)雙方無法達(dá)成一致，雙方同意選擇以下第______種方式解決爭議：
（1）調(diào)解/訴訟/仲裁
（a）任何一方均可向___（雙方同意的第三方節(jié)能量審核機(jī)構(gòu)）或雙方另行同意的第三方節(jié)能量審核機(jī)構(gòu)提出申請，由其作為獨立的第三方就爭議進(jìn)行調(diào)查和調(diào)解，并出具調(diào)解協(xié)議，另一方應(yīng)當(dāng)在______日內(nèi)同意接受該調(diào)查和調(diào)解。雙方應(yīng)根據(jù)第三方節(jié)能量審核機(jī)構(gòu)的要求提供所有必要的數(shù)據(jù)、資料，并接受其實地調(diào)查。
（b）如果雙方無法對第三方節(jié)能量審核機(jī)構(gòu)的選擇達(dá)成一致，或者在一方書面提起調(diào)解申請后的（45）日內(nèi)無法達(dá)成調(diào)解協(xié)議，雙方同意采取以下第_____種方式最終解決爭議：
①向______仲裁委員會申請仲裁；
②向______人民法院提起訴訟。
如雙方無法達(dá)成調(diào)解協(xié)議，調(diào)解的費用由雙方平均分?jǐn)偂?/p>
（c）如果調(diào)解的被申請方不依照上述（a）款的規(guī)定接受調(diào)解，或者任何一方對達(dá)成的調(diào)解協(xié)議拒不執(zhí)行，則無論依照（b）款選擇的爭議解決方式達(dá)成的結(jié)果如何，該拒絕接受調(diào)解或者拒絕履行調(diào)解協(xié)議的一方都應(yīng)承擔(dān)對方為解決爭議所產(chǎn)生的所有費用，包括律師費、調(diào)解費以及仲裁費/訴訟費。
（2）訴訟/仲裁
雙方同意不經(jīng)由調(diào)解程序，直接采取以下第____種方式最終解決爭議：
①向______仲裁委員會申請仲裁；
②向______人民法院提起訴訟。
第16節(jié) 保險
16.1 按建筑工程一切險有關(guān)規(guī)定，雙方約定按以下方式購買保險：______。
16.2 雙方應(yīng)協(xié)商避免重復(fù)投保，并及時告知對方已有的或準(zhǔn)備進(jìn)行的相關(guān)項目、財產(chǎn)和人員的投保情況。
第17節(jié) 知識產(chǎn)權(quán)
17.1 乙方對本項目的技術(shù)改造方案、能耗診斷報告、設(shè)計文件、工程實施方案等擁有知識產(chǎn)權(quán)。
17.2 甲方應(yīng)保護(hù)好乙方的技術(shù)改造方案、能耗診斷報告、設(shè)計文件、工程實施方案，未經(jīng)乙方書面許可，不得向第三方泄露。
第18節(jié) 費用分擔(dān)
18.1 雙方應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)談判和訂立本合同的費用。
18.2 除非本合同下的其他條款另有規(guī)定，雙方應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)履行本協(xié)議約定義務(wù)的費用。
第19節(jié) 合同的生效及其他
19.1 項目聯(lián)系人職責(zé)如下：_______________________________________
19.2一方變更項目聯(lián)系人的，應(yīng)在____日內(nèi)以書面形式通知另一方。未及時通知并影響本合同履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
19.3 本合同下的通知應(yīng)當(dāng)用專人遞交、掛號信、快遞、電報、電傳、傳真或者電子郵件的方式發(fā)送至本合同開頭所列的地址。如該通知以口頭發(fā)出，則應(yīng)盡快的在合理的時間內(nèi)以書面方式向?qū)Ψ酱_認(rèn)。如一方聯(lián)系地址改變，則應(yīng)當(dāng)盡速書面告知對方。本合同中所列的地址即為甲、乙雙方的收件地址。
19.4 本合同附件屬于本合同完整的一部分，與本合同具有同等法律效力。如附件部分內(nèi)容與合同正文不一致，優(yōu)先適用合同_____的規(guī)定。
19.5 本合同的修改應(yīng)采取書面方式。
19.6 本合同可由雙方通過傳真簽署，經(jīng)授權(quán)代表簽字的合同的傳真件具有與原件同樣的效力。
19.7 本合同自雙方授權(quán)代表簽署之日起生效。合同文本一式___份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)___份。
19.8 本合同由雙方授權(quán)代表于_____年_____月_____日在_________簽訂。
甲方（蓋章）_____________ 乙方（蓋章）_____________
授權(quán)代表簽字：___________ 授權(quán)代表簽字：___________
通訊地址：_______________ 通訊地址：_______________
電話：___________________ 電話：___________________
傳真：___________________ 傳真：___________________
附件一
公共建筑節(jié)能改造方案編寫大綱
節(jié)能改造方案編寫綱要如下：
一、建筑基本情況。
（一）建筑物基本信息。應(yīng)描述建筑名稱、建筑面積、建筑層數(shù)、開工時間、竣工時間，以及建筑及其用能設(shè)備設(shè)施運行使用情況等，并附建筑外觀照片。建筑基本信息詳見表1-1。
（二）建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)情況。應(yīng)描述建筑屋頂、外墻、外窗等圍護(hù)結(jié)構(gòu)的構(gòu)造做法、熱工性能及其使用情況是否滿足現(xiàn)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求，使用功能是否正常。
（三）用能設(shè)備設(shè)施情況。應(yīng)描述建筑空調(diào)、照明、熱水、供配電、供水、電梯、可再生能源、特殊用能等用能系統(tǒng)的設(shè)備設(shè)施情況、主要性能參數(shù)、設(shè)計負(fù)荷、系統(tǒng)形式、運行控制方式、前1-3年項目能耗、使用現(xiàn)狀等，并判斷性能參數(shù)及建筑能耗是否滿足現(xiàn)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求，使用功能是否正常。前1-3年項目能耗詳見表1-2，建筑用能和設(shè)備設(shè)施清單詳見表1-3。
表1-1建筑基本信息表
表1-2 前1-3年項目能耗
表1-3、改造前用能系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施清單
二、建筑能耗分析及節(jié)能診斷。對暖通空調(diào)、照明、熱水等用能系統(tǒng)進(jìn)行能耗審計，并分析建筑耗能情況。結(jié)合能耗審計和能耗分析對空調(diào)、熱水、照明等用能系統(tǒng)以及建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行測試與診斷，對各用能系統(tǒng)的節(jié)能潛力進(jìn)行分析。在分項診斷的基礎(chǔ)上進(jìn)行綜合診斷，并綜合評估建筑物的節(jié)能潛力。
三、改造內(nèi)容。結(jié)合建筑節(jié)能診斷情況，制定節(jié)能改造方案。節(jié)能改造方案包括以下內(nèi)容：
（一）節(jié)能改造概況，包括改造目標(biāo)、主要內(nèi)容、改造區(qū)域；
（二）用能設(shè)備系統(tǒng)節(jié)能改造，包括空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、電梯、可再生能源系統(tǒng)、特殊用能系統(tǒng)等；
（三）圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造，以建筑外窗、屋頂為主；
（四）建筑能耗分項計量監(jiān)測，包括分項計量裝置、數(shù)據(jù)采集、數(shù)據(jù)監(jiān)測，與省級建筑能耗監(jiān)測中心對接方案，后期維護(hù)等內(nèi)容。
（五）改造前后節(jié)能量和節(jié)能費用（投資和收益）分析；
（六）節(jié)能改造設(shè)計文件資料；
（七）改造施工方案，包括施工措施（包括質(zhì)量、技術(shù)和安全文明措施），施工進(jìn)度計劃、主要施工機(jī)械設(shè)備情況、施工驗收程序和標(biāo)準(zhǔn)等；
（八）設(shè)備運行管理與維保計劃，包括節(jié)能改造后用能系統(tǒng)的運行管理辦法，制定人員培訓(xùn)計劃以及設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的計劃；
（九）用能改造設(shè)備設(shè)施清單，詳見表1-4
表1-4 用能改造設(shè)備設(shè)施清單
四、節(jié)能效果預(yù)測。能耗基準(zhǔn)值確定，改造對象性能提升及節(jié)能效果分析、整體節(jié)能效果分析（節(jié)能量、節(jié)能率計算）等。
附件二
能耗基準(zhǔn)、項目節(jié)能量/率預(yù)測及能源價格波動及調(diào)整方式
一、能耗基準(zhǔn)確定方法
采用合同能源管理的示范項目，其能耗基準(zhǔn)可采用以下第_____種方法確定：
（1）能耗基準(zhǔn)值可按照改造前1～3年的其中一年完整數(shù)據(jù)，或3年平均值確定；
（2）不具備能耗計量條件的項目由雙方共同認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)檢測、驗證、裁定；
（3）其他：_______________________________________
二、項目節(jié)能量/率預(yù)測方法
__________________________________________________________
三、能源價格波動及調(diào)整方式
雙方約定能源價格波動及調(diào)整方式如下：___________________________
附件三：
附件四
福建省公共建筑節(jié)能改造項目竣工驗收報告
工程名稱：_______________________
工程地址：_______________________
驗收時間：_______________________
福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳監(jiān)制
合同附件五
合同解除后項目財產(chǎn)的處理方式
______________________________________________________________
合同能源管理協(xié)議篇五
合同能源管理(energy management contract ，簡稱emc)是70年代在西方發(fā)達(dá)國家開始發(fā)展起來一種基于市場運作的全新的節(jié)能新機(jī)制。
合同能源管理不是推銷產(chǎn)品或技術(shù)，而是推銷一種減少能源成本的財務(wù)管理方法。
emc公司的經(jīng)營機(jī)制是一種節(jié)能投資服務(wù)管理；客戶見到節(jié)能效益后，emc公司才與客戶一起共同分享節(jié)能成果，取得雙嬴的效果。
基于這種機(jī)制運作、以贏利為直接目的的專業(yè)化“節(jié)能服務(wù)公司”（在國外簡稱esco，國內(nèi)簡稱emc公司）的發(fā)展亦十分迅速，尤其是在美國、加拿大和歐洲，esco 已發(fā)展成為一種新興的節(jié)能產(chǎn)業(yè)。
合同能源管理是emc公司通過與客戶簽訂節(jié)能服務(wù)合同，為客戶提供包括：能源審計、項目設(shè)計、項目融資、設(shè)備采購、工程施工、設(shè)備安裝調(diào)試、人員培訓(xùn)、節(jié)能量確認(rèn)和保證等一整套的節(jié)能服務(wù)，并從客戶進(jìn)行節(jié)能改造后獲得的節(jié)能效益中收回投資和取得利潤的一種商業(yè)運作模式。
emc公司服務(wù)的客戶不需要承擔(dān)節(jié)能實施的資金、技術(shù)及風(fēng)險，并且可以更快的降低能源成本，獲得實施節(jié)能后帶來的收益，并可以獲取emc公司提供的設(shè)備。
合同能源管理協(xié)議篇六
emc是市場經(jīng)濟(jì)下的節(jié)能服務(wù)商業(yè)化實體，在市場競爭中謀求生存和發(fā)展，與我國從屬于地方政府的節(jié)能服務(wù)中心有根本性的區(qū)別。
emc所開展的epc業(yè)務(wù)具有以下特點：
1、商業(yè)性
emc是商業(yè)化運作的公司，以合同能源管理機(jī)制實施節(jié)能項目來實現(xiàn)贏利的目的。
2、整合性
emc業(yè)務(wù)不是一般意義上的推銷產(chǎn)品、設(shè)備或技術(shù)，而是通過合同能源管理機(jī)制為客戶提供集成化的節(jié)能服務(wù)和完整的節(jié)能解決方案，為客戶實施“交鑰匙工程”；emc不是金融機(jī)構(gòu)，但可以為客戶的節(jié)能項目提供資金；emc不一定是節(jié)能技術(shù)所有者或節(jié)能設(shè)備制造商，但可以為客戶選擇提供先進(jìn)、成熟的節(jié)能技術(shù)和設(shè)備；emc也不一定自身擁有實施節(jié)能項目的工程能力，但可以向客戶保證項目的工程質(zhì)量。
對于客戶來說，emc的最大價值在于：可以為客戶實施節(jié)能項目提供經(jīng)過優(yōu)選的各種資源集成的工程設(shè)施及其良好的運行服務(wù)，以實現(xiàn)與客戶約定的節(jié)能量或節(jié)能效益。
3、多贏性
epc業(yè)務(wù)的一大特點是：一個該類項目的成功實施將使介入項目的各方，包括了：emc、客戶、節(jié)能設(shè)備制造商和銀行等都能從中分享到相應(yīng)的收益，從而形成多贏的局面。
對于分享型的合同能源管理業(yè)務(wù)，emc可在項目合同期內(nèi)分享大部分節(jié)能效益，以此來收回其投資并獲得合理的利潤；客戶在項目合同期內(nèi)分享部分節(jié)能效益，在合同期結(jié)束后獲得該項目的全部節(jié)能效益及emc投資的節(jié)能設(shè)備的所有權(quán)。
此外，還獲得節(jié)能技術(shù)和設(shè)備建設(shè)和運行的寶貴經(jīng)驗；節(jié)能設(shè)備制造商銷售了其產(chǎn)品，收回了貨款；銀行可連本帶息地收回對該項目的貸款，等等。
正是由于多贏性，使得epc具有持續(xù)發(fā)展的潛力。
4、風(fēng)險性
emc通常對客戶的節(jié)能項目進(jìn)行投資，并向客戶承諾節(jié)能項目的節(jié)能效益，因此，emc承擔(dān)了節(jié)能項目的大多數(shù)風(fēng)險。
可以說，epc業(yè)務(wù)是一項高風(fēng)險業(yè)務(wù)。
epc業(yè)務(wù)的成敗關(guān)鍵在于對節(jié)能項目的各種風(fēng)險的分析和管理。
合同能源管理協(xié)議篇七
1、總則商業(yè)條款
（以下簡稱甲方）與（以下簡稱乙方），合同雙方
同意按“合同能源管理”模式就項目進(jìn)行專項節(jié)能服務(wù)，并支付相應(yīng)的節(jié)能服務(wù)費用。雙方經(jīng)過平等協(xié)商，在真實、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。
2、項目的名稱、內(nèi)容和目的
2.1項目名稱：
2.2項目內(nèi)容：
2.3項目目的：通過項目的實施，達(dá)到降低運行成本，減少電費支出，減少維護(hù)費用，延長設(shè)備()使用壽命，改善環(huán)境的目的。同時也為國家“十二五”節(jié)能減排目標(biāo)的完成作出了企業(yè)的一份貢獻(xiàn)。
3、項目期限
2.1本合同期限為，自始，至。本合同簽訂三日內(nèi)，甲方應(yīng)先支付項目合同總額的20%（人民幣元）給乙方，作為設(shè)備()的保證金。收到甲方保證金此合同生效。
2.2本項目的建設(shè)期為，自始，至。
2.3本項目的節(jié)能效益分享期的起始日為甲方出具試運行正常的項目驗收證明文件的次日。效益分享期為。
4、項目方案設(shè)計、實施和項目的驗收
根據(jù)項目設(shè)計方案乙方對項目組織實施安裝，項目安裝完畢后三日內(nèi)，由甲方按設(shè)計改造方案檢查安裝情況；安裝檢查合格后，試運行5天，試運行其間可對設(shè)備進(jìn)行調(diào)試，無任何異?，F(xiàn)象后，由甲方出具試運行正常的項目驗收證明文件。
5、節(jié)能效益分享方式
5.1效益分享期內(nèi)項目節(jié)能量/預(yù)計為，預(yù)計的節(jié)能效益為。
5.2效益分享期內(nèi)，乙方分享%項目節(jié)能效益。具體的分期分享比例如下：
乙方分享%的節(jié)能效益，甲方分享%的節(jié)能效益。
5.3每年測試一次節(jié)電效果。當(dāng)節(jié)電率不超過或不低于確定的節(jié)電率的5%時，分享數(shù)額不變；當(dāng)超過或低于確定的節(jié)電率5%時，調(diào)整分享期。
5.4節(jié)能效益具體支付方式如下：
(a)甲方應(yīng)在分享效益起始日后，自每個月后的1-7日內(nèi)向乙方付款一次。付款數(shù)額為5.1中規(guī)定的乙方應(yīng)分享的數(shù)額，直至分享效益數(shù)額屆滿。甲方付給乙方的保證金可作為尾款沖抵。
(b)付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬到乙方合同規(guī)定的開戶行賬號，不得以任何現(xiàn)金形式支付給任何人。
(c)乙方應(yīng)當(dāng)在收款后向甲方出具相應(yīng)的正式發(fā)票。
6、甲方責(zé)任：
6.1按合同之規(guī)定，按時付款給乙方。
6.2提供乙方安裝與數(shù)據(jù)測試的便利，提供真實與準(zhǔn)確的節(jié)能對比數(shù)據(jù)。
6.3維護(hù)節(jié)電設(shè)備()使之不受人為破壞、受損或盜竊，否則其修理或損失費用由甲方承擔(dān)。
6.4甲方應(yīng)當(dāng)按節(jié)電設(shè)備（)使用說明正確使用節(jié)電設(shè)備(），非質(zhì)量瑕疵導(dǎo)致第三人人身或者財產(chǎn)損害，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
7、乙方責(zé)任：
7.1乙方產(chǎn)品符合國家產(chǎn)品質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，交貨時提供該批產(chǎn)品的認(rèn)證書，質(zhì)量檢測報告等相關(guān)文件。乙方保證產(chǎn)品使用壽命年，效益分享期內(nèi)，節(jié)能設(shè)備()的維修、零部件更換由乙方負(fù)責(zé)。
7.2乙方在本合同生效后個工作日內(nèi)安裝、調(diào)試好甲方所訂購的節(jié)電設(shè)備。
7.3負(fù)責(zé)節(jié)電設(shè)備有關(guān)使用方法的咨詢、指導(dǎo)。
8、所有權(quán)
8.1在本合同有效期滿和乙方付清全部款項之前，設(shè)備的所有權(quán)屬于乙方。
8.2甲方在本合同有效期滿后一個月內(nèi)，按規(guī)定付給乙方應(yīng)得全部款項之后，取得設(shè)備的所有權(quán)。
8.3設(shè)備的所有權(quán)由乙方移交給甲方時，同時移交設(shè)備的技術(shù)資料。
9、違約責(zé)任
9.1甲方違約：
9.1.1甲方在約定的時間內(nèi)不能向乙方支付應(yīng)分享的款項，每日按應(yīng)付款金額的千分之五支付違約金。
9.1.2甲方連續(xù)三次不能向乙方按時支付應(yīng)分享的款項，乙方有權(quán)通過法律手段將全部節(jié)電設(shè)備撤走，并不退回甲方的保證金和前期已支付的款項。
9.2乙方違約：
9.2.1乙方應(yīng)按期交貨并安裝完畢節(jié)電設(shè)備，逾期每日乙方應(yīng)支付相當(dāng)于合同總價款的千分之五的違約金。
9.2.2若因乙方產(chǎn)品質(zhì)量不合格，經(jīng)國家權(quán)威部門認(rèn)定屬實，造成甲方或第三人人身或者財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
合同能源管理協(xié)議篇八
合同能源管理技術(shù)通則
石家莊律師?張峰
gb/t?24915-20__
1?范圍
本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了合同能源管理的術(shù)語和定義、技術(shù)要求和參考合同文本。本標(biāo)準(zhǔn)適用于合同能源管理項目的實施。
2?規(guī)范性引用文件
下列文件中的條款通過本標(biāo)準(zhǔn)的引用而成為本標(biāo)準(zhǔn)的條款。凡是注日期的引用文件，其隨后所有的修改單（不包括勘誤的內(nèi)容）或修訂版均不適用于本標(biāo)準(zhǔn)，然而，鼓勵根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成協(xié)議的各方研究是否可使用這些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本適用于本標(biāo)準(zhǔn)。
gb/t?2587用能設(shè)備能量平衡通則
gb/t?2589綜合能耗計算通則
gb/t?3484企業(yè)能量平衡通則
gb/t?13234企業(yè)節(jié)能量計算方法
gb/t?15?316節(jié)能監(jiān)測技術(shù)通則
gb/t?17166企業(yè)能源審計技術(shù)通則
3?術(shù)語和定義
下列術(shù)語和定義適用于本標(biāo)準(zhǔn)。
3.1
合同能源管理?energy?performance?contracting：epc
節(jié)能服務(wù)公司與用能單位以契約形式約定節(jié)能項目的節(jié)能目標(biāo)，節(jié)能服務(wù)公司為實現(xiàn)節(jié)能目標(biāo)向用能單位提供必要的服務(wù)，用能單位以節(jié)能效益支付節(jié)能服務(wù)公司的投入及其合理利潤的節(jié)能服務(wù)機(jī)制。
3.2
合同能源管理項目?energy?performance?contracting?project
蟻合同能源管理機(jī)制實施的節(jié)能項目。
3.3
節(jié)能服務(wù)公司?energy?services?company：esco?提供用能狀況診斷、節(jié)能項目設(shè)計、融資、改造（施工、設(shè)備安裝、調(diào)試）、運行管理等服務(wù)的專業(yè)化公司。
3.4
能耗基準(zhǔn)?energy?consumption?baseline
由用能單位和節(jié)能服務(wù)公司共同確認(rèn)的，用能單位或用能設(shè)備、環(huán)節(jié)在實施合同能源管理項目前某一時間段內(nèi)的能源消耗狀況。
3.5
項目節(jié)能量?project?energy?savings
在滿足同等需求或達(dá)到同等目標(biāo)的前提下，通過合同能源管理項目實施，用能單位或用能設(shè)備、環(huán)節(jié)的能源消耗相對于能耗基準(zhǔn)的減少量。
gb/t?24915-20__
4?技術(shù)要求
4.1合同能源管理項目的要素包括用能狀況診斷、能耗基準(zhǔn)確定、節(jié)能措施、量化的節(jié)能目標(biāo)、節(jié)能效益分享方式、測量和驗證方案等。
4.2用能狀況診斷可按照gb/t?2587、gb/t?3484、gb/t?15316、gb/t?17166及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
4.3能耗基準(zhǔn)確定可按照gb/t?2589、gb/t?13234及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并應(yīng)得到雙方的確認(rèn)。
4.4節(jié)能措施應(yīng)符合國家法律法規(guī)、產(chǎn)業(yè)政策要求以及工藝、設(shè)備等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
4.5測量和驗證是通過測試、計量、計算和分析等方式確定項目能耗基準(zhǔn)及項目節(jié)能量、節(jié)能率或能源費用節(jié)約的活動。測量和驗證方案作為合同的必要內(nèi)容應(yīng)充分參照已有的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范成果，并遵循以下原則：
a)準(zhǔn)確性。應(yīng)準(zhǔn)確反映用能單位實際能耗狀況和預(yù)期的及達(dá)到的節(jié)能目標(biāo)。
b)完整性。應(yīng)充分考慮所有影響實現(xiàn)節(jié)能目標(biāo)的因素，對重要的影響因素應(yīng)進(jìn)行量化分析。
c)透明性。應(yīng)對雙方公開相關(guān)技術(shù)細(xì)節(jié)，避免合同實施過程中可能的爭議。
4.6項目節(jié)能量的確定可按照gb/t?13234及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范執(zhí)行。
4.7能耗基準(zhǔn)確定、測量和驗證等工作可委托合同雙方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督審核。
5含同文本
合同能源管理包括節(jié)能效益分享型（參見附錄a）、節(jié)能量保證型、能源費用托管型、融資租賃型、混合型等類型的合同。合同文本是合同能源管理項目實施的重要載體。項目各相關(guān)方可參照附錄a參考合同的格式，開發(fā)專門的合同能源管理項目實施合同文本。
附錄a：參考合同樣本：
甲方
（用能單位）?單位名稱
法定代表人?委托代理人
聯(lián)系人
通訊地址
電話?傳真
電子郵箱
開戶銀行
賬號
乙方
(節(jié)能服務(wù)公司?單位名稱
法定代表人?委托代理人
聯(lián)系人
通訊地址
電話?傳真
電子郵箱
開戶銀行
賬號
鑒于本合同雙方同意按“合同能源管理”模式就?項目（以下簡稱“項目”或“本項目”）進(jìn)行?專項節(jié)能服務(wù)，并支付相應(yīng)的節(jié)能服務(wù)費用。雙方經(jīng)過平等協(xié)商，在真實、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。
第1節(jié)術(shù)語和定義
雙方確定：本合同及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語，其定義和解釋如下：。。。。。。
第2節(jié)項目期限
2.1本合同期限為?，自?始，至?。
（根據(jù)附件一項目方案填寫）
2.2本項目的建設(shè)期為?，自?始，至?。
（根據(jù)附件一項目方案填寫）
2.3本項目的節(jié)能效益分享期的起始日為?，效益分享期為?。（根據(jù)附件一項目方案填寫）
第3節(jié)項目方案設(shè)計、實施和項目的驗收
3.1甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同附件一所列的項目方案文件的要求以及本合同的規(guī)定進(jìn)行本項目的實施。
3.2項目方案一經(jīng)甲方批準(zhǔn)，除非雙方另行同意，或者依照本合同第7節(jié)的規(guī)定修改之外，不得修改。
3.3乙方應(yīng)當(dāng)依照第2.2條規(guī)定的時間依照項目方案的規(guī)定開始項目的建設(shè)、實施和運行。
3.4甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照附件一之文件13的規(guī)定進(jìn)行項目驗收。
第4節(jié)節(jié)能效益分享方式
4.1效益分享期內(nèi)項目節(jié)鴕量/率預(yù)計為?，預(yù)計的節(jié)能效益為?。該前述預(yù)計的指標(biāo)可按照附件一中文件2規(guī)定之公式和方法予以調(diào)整。
4.2效益分享期內(nèi)，乙方分享?%的項目節(jié)能效益。具體的分期分享比例如下：
4.3雙方應(yīng)當(dāng)按照附件一之文件3規(guī)定的程序和方式共同或者委托第三方機(jī)構(gòu)對項目節(jié)能量進(jìn)行測量和確認(rèn)，并按照附件一下之文件7的格式填制和簽發(fā)節(jié)能量確認(rèn)單。
4.4節(jié)能效益由甲方按照第4.2條的規(guī)定分期支付乙方，具體支付方式如下：
(a)在相應(yīng)的節(jié)能量確認(rèn)后，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)確認(rèn)的節(jié)能量向甲方發(fā)出書面的付款請求，敘明付款
的金額，方式以及對應(yīng)的節(jié)能量；
(b)甲方應(yīng)當(dāng)在收到上述付款請求之后的?日內(nèi)，將相應(yīng)的款項支付給乙方。
(c)乙方應(yīng)當(dāng)在收款后向甲方出具相應(yīng)的正式發(fā)票。
4.5如雙方對任何一期節(jié)能效益的部分存在爭議，該部分的爭議不影響對無爭議部分的節(jié)能效
益的分享和相應(yīng)款項的支付。
第5節(jié)甲方的義務(wù)
5.1如根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)，或者是基于任何有權(quán)的第三方的要求，本項目的實施必須由甲方向相應(yīng)的政府機(jī)構(gòu)或者其他第三方申請許可、同意或者批準(zhǔn)，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的請求，及時申請該等許可、同意或者是批準(zhǔn)，并在本合同期間保持其有效性。甲方也應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的合理要求，伽助其獲得其他為實施本項目所必需的許可、同意或者是批準(zhǔn)。
5.2甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的合理要求，及時提供節(jié)能項目設(shè)計和實施所必須的資料和數(shù)據(jù)，并確保其真實、準(zhǔn)確、完整。
5.3提供節(jié)能項目實施所需要的現(xiàn)場條件和必要的協(xié)助，如清理施工現(xiàn)場、合理調(diào)整生產(chǎn)、設(shè)備試運行等。
5.4根據(jù)附件一之文件6的相關(guān)規(guī)定，指派具有資質(zhì)的操作人員參加培訓(xùn)。
5.5甲方應(yīng)提供必要的資料和協(xié)助，配合乙方或雙方同意的第三方機(jī)構(gòu)開展節(jié)能量測量和驗證。
5.6甲方應(yīng)根據(jù)項目方案的相關(guān)規(guī)定，及時協(xié)助乙方完成項目的試運行和驗收，并提供確認(rèn)安裝完成和試運行正常的驗收文件。
5.7甲方應(yīng)根據(jù)附件一的規(guī)定對設(shè)備進(jìn)行操作、維護(hù)和保養(yǎng)。在合同有效期內(nèi)，對設(shè)備運行、維修和保養(yǎng)定期作出記錄并妥善保存?年。甲方應(yīng)根據(jù)乙方的合理要求及時向其提供該等記錄。
5.8甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)項目方案的規(guī)定，為乙方或者乙方聘請的第三方進(jìn)行項目的建設(shè)、維護(hù)、運營及檢測、修理項目設(shè)施和設(shè)備提供合理的協(xié)助，保證乙方或者乙方聘請的第三方可合理地接近與本項目有關(guān)的設(shè)施和設(shè)備。
5.9節(jié)能效益分享期間，如設(shè)備發(fā)生故障、損壞和丟失，甲方應(yīng)在得知此情況后及時書面通知乙方，配合乙方對設(shè)備進(jìn)行維修和監(jiān)管。
5、?10甲方應(yīng)保證與項目相關(guān)的設(shè)備、設(shè)施的運行符合國家法律法規(guī)及產(chǎn)業(yè)政策要求。
5、?11甲方應(yīng)保證與項目相芙的設(shè)備、設(shè)施連續(xù)穩(wěn)定運行且運行狀況良好。
5、?12甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同的規(guī)定，及時向乙方付款。
5、?13甲方應(yīng)當(dāng)將與項目有關(guān)的其內(nèi)部規(guī)章制度和特殊安全規(guī)定要求及時提前告知乙方、乙方的工作人員或其聘請的第三方，并根據(jù)需要提供防護(hù)用品。
5、?14甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方向有關(guān)政府機(jī)構(gòu)或者組織申請與項目相關(guān)的補(bǔ)助、獎勵或其他可適用的優(yōu)惠政策。
5、?15其他：
第6節(jié)乙方的義務(wù)
6.1乙方應(yīng)當(dāng)按照附件一的項目方案文件規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求以及本合同的規(guī)定，自行或者通過經(jīng)甲方批準(zhǔn)的第三方按時完成本項目的方案設(shè)計、建設(shè)、運營以及維護(hù)。
6.2乙方應(yīng)當(dāng)確保其工作人員和其聘請的第三方嚴(yán)格遵守甲方有關(guān)施工場地安全和衛(wèi)生等方面的規(guī)定，并聽從甲方合理的現(xiàn)場指揮。
6.3乙方應(yīng)當(dāng)依照附件一之文件6的相關(guān)規(guī)定，對甲方指派的操作人員進(jìn)行適當(dāng)?shù)呐嘤?xùn)，以使其能承擔(dān)相應(yīng)的操作和設(shè)施維護(hù)要求。
6.4乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)相應(yīng)的法律法規(guī)的要求，申請除必須由甲方申請之外的有關(guān)項目的許可、批準(zhǔn)和同意。
6.5乙方安裝和調(diào)試相關(guān)設(shè)備、設(shè)施應(yīng)符合國家、行業(yè)有關(guān)施工管理法律法規(guī)和與項目相對應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，以及甲方合理的特有的施工、管理要求。
6.6在接到甲方關(guān)于項目遠(yuǎn)行故障的通知之后，乙方應(yīng)根據(jù)附件一的相關(guān)規(guī)定和要求，及時完成相關(guān)維修或設(shè)備更換。
6.7乙方應(yīng)當(dāng)確保其工作人員或者其聘請的第三方在項目實施、運行的整個過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方的相關(guān)規(guī)章制度。
6.8乙方應(yīng)配合雙方同意的第三方機(jī)構(gòu)或甲方開展節(jié)能量測量和驗證。
6.9其他：
第7節(jié)項目的更改
7.1項目開始運行之后，甲方和乙方的項目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)至少每?進(jìn)行一次工作會議，討論與項目運行和維護(hù)有關(guān)的事宜。
7.2如在項目的建設(shè)期間出現(xiàn)乙方作為專業(yè)的節(jié)能服務(wù)提供者能夠合理預(yù)料之外的情況，從而導(dǎo)致原有項目方案需要修改，則乙方有權(quán)對原有項目方案進(jìn)行修改并實施修改的方案，但前提是不會對原有項目方案設(shè)定的主要節(jié)能目標(biāo)和技術(shù)指標(biāo)造成重大不利影響。除非該情況的出現(xiàn)是由甲方的過錯造成，所有由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。
7.3在本項目運行期間，乙方有權(quán)為優(yōu)化項目方案、提高節(jié)能效益對項目進(jìn)行改造，包括但不限于對相關(guān)設(shè)備或設(shè)施進(jìn)行添加、替換、去除、改造，或者是對相關(guān)操作、維護(hù)程序和方法進(jìn)行修改。乙方應(yīng)當(dāng)預(yù)先將項目改造方案提交甲方審核，所有的改造費用由乙方承擔(dān)。
7.4在本項目運行期間，甲方拆除、更換、更改、添加或移動現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、場地，以致對本項目的節(jié)能效益產(chǎn)生不利影響，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方由此節(jié)能效益下降造成的相應(yīng)的損失。
第8節(jié)所有權(quán)和風(fēng)險分擔(dān)
8.1在本合同到期并且甲方付清本合同下全部款項之前，本項目下的所有由乙方采購并安裝的設(shè)備、設(shè)施和儀器等財產(chǎn)（簡稱“項目財產(chǎn)”）的所有權(quán)屬于乙方。本合同順利履行完畢之后，該等項目財產(chǎn)的所有權(quán)將無償轉(zhuǎn)讓給甲方，乙方應(yīng)保證該等項目財產(chǎn)正常運行。項目財產(chǎn)清草見附件一之文件9。
8.2項目財產(chǎn)的所有權(quán)由乙方移交給甲方時，應(yīng)同時移交本項目繼續(xù)運行所必需的資料。如該項目財產(chǎn)的繼續(xù)使用需要乙方的相關(guān)技術(shù)和/或相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的授權(quán)，乙方應(yīng)當(dāng)無償向甲方提供該等授權(quán)。如該項目財產(chǎn)的繼續(xù)使用涉及第三方的服務(wù)和/或相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的授權(quán)，該等服務(wù)和授權(quán)的費用由?方承擔(dān)。
8.3項目財產(chǎn)的所有權(quán)不因甲方違約或者本合同的提前解除而轉(zhuǎn)移。在本合同提前解除時，項目財產(chǎn)依照第11.6條的規(guī)定處理。
8.4在本合同期間，項目財產(chǎn)滅失、被竊、人為損壞的風(fēng)險由?方承擔(dān)或依照附件一的相關(guān)規(guī)定處理。
第9節(jié)違約責(zé)任
9.1如甲方未按照本合同的規(guī)定及時向乙方支付款項，則應(yīng)當(dāng)按照每日?的比率向乙方支付滯納金。
9.2如甲方違反除第9.1條外的其他義務(wù)，乙方對由此而造成的損失有權(quán)選擇以下任意一種方式要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任：
(a)按照以下標(biāo)準(zhǔn)延長節(jié)能效益分享的時間：
(b)按照以下標(biāo)準(zhǔn)增加乙方節(jié)能效益分享的比例：
(c)直接要求甲方賠償損失；
(d)依照第11.5條的規(guī)定解除合同，并要求甲方賠償全部損失。
9.3如果乙方未能按照項目方案規(guī)定的時間和要求完成項目的建設(shè)，除非該等延誤是由于不可抗力或者是甲方酌過錯造成，則乙方應(yīng)當(dāng)按照每日?的比率，向甲方支付誤工的賠償金。
9.4如果乙方違反除9.3條外的其他義務(wù)，甲方有權(quán)對由此造成的損失選擇以下任一種方式要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。
(a)按照以下標(biāo)準(zhǔn)降低乙方節(jié)能效益分享的比例：
(b)按照以下標(biāo)準(zhǔn)縮短乙方節(jié)能效益分享的時間：
(c)直接要求乙方賠償損失；
(d)依照第11.5條的規(guī)定，解除合同，并要求乙方賠償損失。
9.5本條規(guī)定的違約責(zé)任方式不影響甲乙雙方依照法律法規(guī)可獲得的其他救濟(jì)手段。
9.6?-方違約后，另一方應(yīng)采取適當(dāng)措施，防止損失的擴(kuò)大，否則不能就擴(kuò)大部分的損失要求賠償。
第10節(jié)不可抗力
10.1本合同下的不可抗力是指超出了相關(guān)方合理控制范圍的任何行為、事件或原因，包括但不限于：
(a)雷電、洪水、風(fēng)暴、地震、滑坡、暴雨等自然災(zāi)害、海上危險、航行事故、戰(zhàn)爭、騷亂、暴動、全國緊急狀態(tài)（無論是實際情況或法律規(guī)定的情況）、戒嚴(yán)令、火災(zāi)或勞工糾紛（無論是否涉及相關(guān)方的雇員）、流行病、隔離、輻射或放射性污染；或
(b)任何政府單位或非政府單位或其它主管部門（包括任何有管轄權(quán)的法院或仲裁庭以及國際機(jī)構(gòu)）的行動，包括但不限于法律、法規(guī)、規(guī)章或其他有法律強(qiáng)制約束力的法案所規(guī)定的沒收、約束、禁止、干預(yù)、征用、要求、指示或禁運。但不得包括一方資金短缺的事實。
10.2如果一方（“受影響方”）由于不可抗力事件的發(fā)生，無法或預(yù)計無法履行合同下的義務(wù)，受影響方就必須在知曉不可抗力的有關(guān)事件的5日內(nèi)向另一方（“非影響方”）提交書面通知，提供不可抗力事件的細(xì)節(jié)。
10.3受影響方必須采取一切合理的措施，以消除或減輕不可抗力事件有關(guān)的影響。
10.4在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的履行義務(wù)暫時中止，相應(yīng)的義務(wù)履行期限相應(yīng)順延，
并將不會對由此造成的損失或損壞對非影響萬承擔(dān)責(zé)任。在不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)該盡
快恢復(fù)履行本合同下的義務(wù)。
10.5如果因為不可抗力事件的影響，受影響方不能履行本合同項下的任何義務(wù)，而且非影響方
在收到不可抗力通知后，受影響方的不能履行義務(wù)持續(xù)時間達(dá)90個連續(xù)日，且在此期間，雙方?jīng)]有
能夠談判達(dá)成一項彼此可以接受的替代方式來執(zhí)行本合同下的項目，任何一方可向另一方提供書面
通知，解除本協(xié)議，而不用承擔(dān)任何責(zé)任。
第11節(jié)合同解除
11.1本合同可經(jīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后書面解除。
11.2本合同可依照第10.5條（不可抗力）的規(guī)定解除。
11.3當(dāng)甲方遲延履行付款義務(wù)達(dá)?日?時，乙方有權(quán)書面通知甲方后解除本合同。
11.4當(dāng)乙方延誤項目建設(shè)期限達(dá)?日?時，甲方有權(quán)書面通知乙方后解除本合同。
11.5當(dāng)本合同的一方發(fā)生以下任一情況時，另一方可書面通知對方解除本合同：
(a)?-方進(jìn)入破產(chǎn)程序；
(b)?-方的控股股東或者是實際控制人發(fā)生變化，而且該變化將嚴(yán)重影響到該方履行本合同下主要義務(wù)的能力；
(c)?-方違反本合同下的主要義務(wù)，且該行為在另一方書面通知后?日內(nèi)未得到糾正。
11.6本合同解除后，本項目應(yīng)當(dāng)終止實施，除非雙方另行按照附件二的規(guī)定處理，項目財產(chǎn)由乙方員責(zé)拆除、取回，并根據(jù)甲方的合理要求，將項目現(xiàn)場恢復(fù)原狀，費用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)對乙方提供合理的協(xié)助。如乙方經(jīng)甲方合理提前通知后拒絕履行前述義務(wù)，則甲方有權(quán)自行拆除相關(guān)設(shè)備，并就因此產(chǎn)生的費用和損失向乙方求償。
11.7本合同的解除不影響任意一方根據(jù)本合同或者相關(guān)的法律法規(guī)向?qū)Ψ綄で筚r償?shù)臋?quán)利，也不影響一方在合同解除前到期的付款義務(wù)的履行。
第12節(jié)合同項下的權(quán)利、義務(wù)的轉(zhuǎn)讓
雙方約定，合同項下權(quán)利、義務(wù)的轉(zhuǎn)讓按照以下方式進(jìn)行：
。。。。。。
第13節(jié)人身和財產(chǎn)損害和賠償
13.1如果在履行本合同的過程中，因一方的工作人員或受其指派的第三方人員（“侵權(quán)方”）的故意或者是過失而導(dǎo)致另一方的工作人員、或者是任何第三方的人身或者是財產(chǎn)損害，侵權(quán)方應(yīng)當(dāng)為此負(fù)責(zé)。如果另一方因此受到其工作人員或者是該第三方的賠償請求，則侵權(quán)方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)為另一方抗辯，并賠償另一方由此而產(chǎn)生的所有費用和損失。
13.2受損害或傷害的一方對損害或傷害的發(fā)生也有過錯時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并適當(dāng)減輕造成損害或傷害一方的責(zé)任。
第14節(jié)保密條款
雙方確定因履行本合同應(yīng)遵守的保密義務(wù)如下：
14.1甲方：
14.1.1保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息）：
14.1.2負(fù)有保密義務(wù)的人員范圍：
14.1.3保密期限：
14.1.4泄密責(zé)任：
14.2乙方：
14.2.1保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息）：
14.2.2負(fù)有保密義務(wù)的人員范圍：
14.2.3保密期限：
14.2.4泄密責(zé)任：
第15節(jié)爭議的解決
因本合同的履行、解釋、違約、終止、中止、效力等引起的任何爭議、糾紛，本合同各方應(yīng)友好協(xié)商解決。如在一方提出書面協(xié)商請求后15日內(nèi)雙方無法達(dá)成一致，雙萬同意選擇以下第?種方式解決爭議：
1、調(diào)解/訴訟/仲裁
(a)任何一方均可向?（雙方同意的第三方機(jī)構(gòu)）或雙方另行同意的第三方機(jī)構(gòu)提出申請，由其作為獨立的第三方就爭議進(jìn)行調(diào)查和調(diào)解，并出具調(diào)解協(xié)議，另一方應(yīng)當(dāng)在?日內(nèi)同意接受該調(diào)查和調(diào)解。雙方應(yīng)根據(jù)第三方機(jī)構(gòu)的要求提供所有必要的數(shù)據(jù)、資料，并接受其實地調(diào)查。
(b)如果雙方無法對第三方機(jī)構(gòu)的選擇達(dá)成～致，或者在一方書面提起調(diào)解申請后的45日內(nèi)無
法達(dá)成調(diào)解協(xié)議，雙方同意采取以下第?種方式最終解決爭議：
（1）向?仲裁委員會申請仲裁；
（2）向?人民法院提起訴訟。
如雙方無法達(dá)成調(diào)解協(xié)議，調(diào)解的費用由雙方平均分?jǐn)偂?/p>
(c)如果調(diào)解的被申請方不依照上述(a)段的規(guī)定接受調(diào)解，或者任何一方對達(dá)成的調(diào)解協(xié)議拒不執(zhí)行，則無論依照(b)段選擇的爭議解決方式達(dá)成的結(jié)果如何，該拒絕接受調(diào)解或者拒絕履行調(diào)解協(xié)議的一方都應(yīng)承擔(dān)對方為解決爭議所產(chǎn)生的所有費用，包括律師費、調(diào)解費以及仲裁費/訴訟費。
2、訴訟/仲裁
雙方同意不經(jīng)由調(diào)解程序，直接采取以下第?種方式最終解決爭議：
（1）向?仲裁委員會申請仲裁；
（2）向?人民法院提起訴訟。
第16節(jié)保險
16.1雙方約定按以下方式購買保險
。。。。。。
16.2雙方應(yīng)協(xié)商避免重復(fù)投保，并及時告知對方已有的或準(zhǔn)備進(jìn)行的相關(guān)項目、財產(chǎn)和人員的投保情況。
第17節(jié)知識產(chǎn)權(quán)
本合同涉及的專利實施許可和技術(shù)秘密許可，雙方約定如下：。。。
第18節(jié)費用的分擔(dān)
18.1雙方應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)談判和訂立本合同的花費。
18.2除非本合同下的其他條款另有規(guī)定，雙方應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)履行本協(xié)議下義務(wù)的費用。
18.3受限于第18.2條的規(guī)定，除非本合同下的其他條款或附件另有規(guī)定，則?方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)本項目的投資，并承擔(dān)本項目的方案設(shè)計、建設(shè)、運營、監(jiān)測的所有費用，包括項目所需設(shè)備、設(shè)施、技術(shù)購置、更換的費用。
第19節(jié)合同的生效及其他
19.1項目聯(lián)系人職責(zé)如下：
19.2-方變更項目聯(lián)系人的，應(yīng)在?日內(nèi)以書面形式通知另一方。未及時通知并影響本合同履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
19.3本合同下的通知應(yīng)當(dāng)用專人遞交、掛號信、快遞、電報、電傳、傳真或者電子郵件的方式發(fā)送至本合同開頭所列的地址。如該通知以口頭發(fā)出，則應(yīng)盡快的在合理的時間內(nèi)以書面方式向?qū)Ψ酱_認(rèn)。如一方聯(lián)系地址改變，則應(yīng)當(dāng)盡速書面告知對方。本合同中所列的地址即為甲、乙雙方的收件地址。
19.4本合同附件是屬于本合同完整的一部分，如附件部鈴內(nèi)容如與合同正文不一致，優(yōu)先適用合同附件的規(guī)定。
19.5本合同的修改應(yīng)采取書面方式。
19.6本合同可由雙方通過傳真簽署，經(jīng)授權(quán)代表簽字的合同的傳真件具有與原件同樣的效力。
19.7本合同自雙方授權(quán)代表簽署之日起生效。合同文本一式?份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)?份。
19.8本合同由雙方授權(quán)代表于?年?月?日在?簽訂。
甲方（蓋章）?乙方（蓋章）
授權(quán)代表簽字：?授權(quán)代表簽字：
通訊地址：?通訊地址：
電話：?電話：
傳真：?傳真：
開戶行：?開戶行：
合同能源管理協(xié)議篇九
甲方：
乙方：
第一部分 商業(yè)條款
1、總則
（以下簡稱甲方）與 （以下簡稱乙方），根據(jù)《中華人民共和國合同法》，本著平等互利的原則，就由乙方按“合同能源管理”服務(wù)模式向甲方提供 項目節(jié)能服務(wù)一事，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，特訂立本節(jié)能服務(wù)合同（以下簡稱“合同”）。
2、項目的名稱、內(nèi)容和目的
2.1項目名稱：2.2項目內(nèi)容：2.3項目目的：通過項目的實施，達(dá)到降低能耗，降低成本，改善環(huán)境之目的。
3、合同的起始日與期限、項目的驗收
3.1本合同以雙方簽字之日為生效起始日。合同生效后，甲方開始項目的設(shè)計、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的采購、安裝及調(diào)試。設(shè)備的安裝調(diào)試期為 個月。
3.2節(jié)能效益分享的起始日為甲方出具試運行正常的項目驗收證明文件的次日，效益分享期 為
3.3項目安裝完畢后三日內(nèi)，由甲方按方案檢查系統(tǒng)安裝情況；安裝檢查合格后，試運行7
2小時，試運行期間可對設(shè)備進(jìn)行調(diào)試；試運行結(jié)束后無異常發(fā)生，則甲方應(yīng)出具試運行正常的項目驗收證明文件。
4、利益分享的比例、付款方式
工程款支付方式：
根據(jù)預(yù)算決定對方的融資比例，即乙方占到的為x%，則甲方的為100%-x%，工程款的給付執(zhí)行3-6-1辦法，即工程開工甲方給付乙方應(yīng)付款的30%，設(shè)備安裝前給乙方應(yīng)付款費60%，安裝完畢調(diào)試前給付乙方10%（這是合同的樣板）
利益分享比例與給付辦法：
根據(jù)國家的規(guī)定每年的制熱費（制冷費）用為預(yù)收制，在經(jīng)過一個制熱季結(jié)束以后，根據(jù)當(dāng)年的制熱或制冷的使用情況，并綜合機(jī)房的運行費用以及人工量的記錄，確認(rèn)當(dāng)年的節(jié)能利益，在申報稅后，甲方享有節(jié)能利益的20%，乙方享有節(jié)能利益的80%，關(guān)于zf對供熱的補(bǔ)助部分留作大型設(shè)備維修費用。（這是合同的樣板）
5、甲方的責(zé)任
除合同規(guī)定的其他責(zé)任外，甲方還應(yīng)：
5.1.對乙方提交的設(shè)計施工方案應(yīng)在五日內(nèi)予以書面審核；
5.2.對在本工程中的所有設(shè)備在合同終止以前所有權(quán)歸乙方所有；
5.3.為乙方實施和管理本合同項下的項目提供必要的協(xié)助；
5.4.按照約定驗收項目，及時提供驗收文件；
5.5根據(jù)設(shè)備制造商提供的設(shè)備操作規(guī)程和保養(yǎng)要求向乙方提供設(shè)備操作空間設(shè)備，并確保該設(shè)備用房的安全；
5.6.在合同有效期內(nèi)對乙方的設(shè)備運行、維護(hù)和保養(yǎng)記錄作監(jiān)管；
5.7.在合同的有效期內(nèi)，為乙方維護(hù)、檢測、修理項目設(shè)施和設(shè)備提供便利，乙方可合理地接觸與本項目有關(guān)的甲方設(shè)施和設(shè)備；
5.8 為確保乙方的資金回收，甲方應(yīng)該保證住戶的制熱與制冷費用的收回，并確保住戶的入住率在80%以上；
5.9 為確保乙方資金的回收，甲方需要提供可變現(xiàn)資產(chǎn)經(jīng)評估、公正后作抵押為乙方在本合同項下的資金回收提供擔(dān)保，擔(dān)保合同另行簽署。
6、乙方的責(zé)任
除本合同規(guī)定的其他責(zé)任外，乙方還應(yīng)：
6.1負(fù)責(zé)項目融資，對附件所列或甲方以書面形式列出、乙方認(rèn)可的設(shè)備進(jìn)行設(shè)計、采購安裝與調(diào)試，按期完成施工。合同履行結(jié)束后，將項目所有權(quán)移交甲方。開工前七日內(nèi)，將設(shè)計、施工方案及工期安排提交甲方予以確認(rèn)。
6.2確保設(shè)計、供貨和安裝達(dá)到相關(guān)法規(guī)、規(guī)范的要求。
6.3根據(jù)國家有關(guān)施工管理條列和與項目相對的技術(shù)操作流程，認(rèn)真完成設(shè)備的安裝和調(diào)試。
6.4在合同能源管理合同結(jié)束后對甲方人員進(jìn)行培訓(xùn)，該項培訓(xùn)應(yīng)不少于十小時，以使他們能夠正確的操作和維護(hù)設(shè)備。
6.5除本合同另行規(guī)定外，承擔(dān)項目移交甲方運行前的一切風(fēng)險損失，但不包括由甲方造成的或甲方未盡到本合同規(guī)定的義務(wù)引起的損失。
6.6設(shè)備所有權(quán)移交甲方時，乙方應(yīng)將該項目的全部設(shè)計資料交給甲方。
6.7定期派人檢查項目的運行情況。
7、所有權(quán)
7.1在本合同簽訂以后，甲方按合同要求按時給付乙方款項，不得因此延誤工期；
7.2在本合同有效期滿或甲方請求收購該項目并付清全部款項之前，項目（包括設(shè)備和所有附屬設(shè)施，下同）的所有權(quán)屬于乙方；
7.3甲方在本合同有效期滿后一個月內(nèi)或甲方請求收購該項目，按規(guī)定與乙方進(jìn)行設(shè)備設(shè)施及檔案材料的移交并付清應(yīng)付得全部款項后，才有權(quán)取得項目所有權(quán)。
7.4在本合同生效后的十二個月內(nèi)，甲方可以依照合同第四條規(guī)定的付款方式以相當(dāng)于乙方分享總價格（扣除乙方已分享的效益后剩余效益的折現(xiàn)價格）提前購買設(shè)備的所有權(quán)。在乙方收到全部的價款后，項目所有權(quán)歸甲方所有。項目的所有權(quán)由乙方移交給甲方時，應(yīng)同時移交項目的所有技術(shù)資料。
7.5甲方違約（如拖延應(yīng)付款且到本合同終止時仍未付清應(yīng)付賬款及逾期付款違約金 ）時，乙方仍享有項目的所有權(quán)，直到此種違約狀況解除后，項目所有權(quán)才歸甲方所有。
8、 提前解除合同
8.1.甲方欲提前解除合同，應(yīng)提前60日書面通知乙方，并向乙方支付終止費和賠償乙方的其它損失，終止費按下面的公式計算：
終止費=（乙方按合同規(guī)定應(yīng)分享的全部款額—終止前乙方以分享的款額）
乙方的其它損失指的是乙方在項目上的所有人力、物質(zhì)上的投入加上乙方合理的利潤，該損失以本合同得以全面履行情形下的乙方全部收益為限。
8.2由于甲方未經(jīng)乙方書面許可而對設(shè)備進(jìn)行實質(zhì)改動或拆除，影響了本項目的正常運行和節(jié)能效益，乙方有權(quán)提前解除合同，甲方應(yīng)支付乙方本合同規(guī)定的全部應(yīng)分享款項，且在此情形下項目仍歸乙方所有。
9、違約責(zé)任
9.1甲方違約：
9.1.1在本合同生效以后。項目移交甲方以前，如果甲方解除合同，則應(yīng)按本合同規(guī)定的效益總額的30%向乙方支付違約金，并承擔(dān)以份額為此項目所支出的全部費用，如設(shè)備購置費、運費、安裝費和設(shè)計費等；
9.1.2如果甲方在接到乙方通知后七天內(nèi)未向乙方支付應(yīng)分享的款項，則應(yīng)向乙方支付每日萬分之三的違約金；
9.1.3甲方違反本合同內(nèi)的一項或多項義務(wù)，則乙方有權(quán)選擇單獨或合并采取以下方式要求甲方承擔(dān)責(zé)任：
i )按甲方實際違約的天數(shù)順延項目的安裝調(diào)試期；
ⅱ)延長節(jié)能效益分享的時間；
iii )加大每期甲方的應(yīng)付款數(shù)額；
iv)解除合同，要求甲方賠償全部損失；該損失包括但不限于；乙方的損失，項目利潤、律師費用和項目相關(guān)的有關(guān)費用。
因甲方違反國家有關(guān)法律法規(guī)（尤其是節(jié)能環(huán)保方面的法律法規(guī)），造成項目中斷和停止，則此種違約若在三十日內(nèi)解決，且乙方因甲方違約所造成的損失得以補(bǔ)償，則不視為甲方違約。
9.2乙方違約
9.2.1系統(tǒng)安裝三個月后仍不能正常運行；乙方不履行或不遵守本合同的約定，則甲方有權(quán)對乙方單獨或合并采取以下方式要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：
i)按乙方實際違約的天數(shù)順延項目的付款期限；
ⅱ)延緩或減少乙方的節(jié)能效益分享時間；
iii )減少乙方分享節(jié)能效益的數(shù)額，直至甲方的損失得以補(bǔ)償；
iv)解除合同，要求乙方賠償甲方的全部損失；該損失包括但不限于；甲方的損失，項目利潤、律師費用和項目相關(guān)的有關(guān)費用。
因乙方違約行為若在三十日內(nèi)解決，且甲方因乙方違約所造成的損失得以補(bǔ)償，則不視為乙方違約。
10、違約補(bǔ)救
10.1甲方違約的補(bǔ)救：如果甲方違約，乙方有權(quán)選擇終止合同或者直接進(jìn)入司法解決程序，收回應(yīng)得和受損失的款項，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此發(fā)生所有費用；
乙方在事先書面通知甲方的情況下，有權(quán)進(jìn)入甲方工地拆除施工設(shè)備，在不得損害甲方權(quán)益的情況下解除合同。
10.2乙方違約的補(bǔ)救：如果乙方違約，甲方有權(quán)選擇終止合同或者直接進(jìn)入司法解決程序，收回應(yīng)得和受損失的款項，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此發(fā)生所有費用；
10.3乙方違約后，另一方當(dāng)事人應(yīng)采取適當(dāng)措施，防止損失的擴(kuò)大，否則不能就擴(kuò)大部分的損失要求賠償。
第二部分
11、乙方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
乙方應(yīng)完全履行本合同所規(guī)定的義務(wù)和職責(zé)，保質(zhì)保量按時完成項目的建設(shè)和運行過程中的工作，對甲方提出的合理要求給予認(rèn)真考慮，與甲方保持良好的合作關(guān)系，尊重甲方的工作人員以及其合理化的建議，愛護(hù)設(shè)備和其它財產(chǎn)，遵守甲方工作場地的有關(guān)規(guī)章制度。
12、設(shè)備的停止運行/關(guān)閉
12.1停止運行或關(guān)閉與本合同有關(guān)的任何設(shè)備，甲方應(yīng)至少提前60天通知乙方，在緊急情況下，甲方應(yīng)及時和盡可能的向乙方通報情況，任何停止或關(guān)閉行為都不能減輕或影響甲方的付款義務(wù)。
12.2如果因甲方停止或關(guān)閉設(shè)備運行而導(dǎo)致合同停止，甲方應(yīng)向乙方支付第四條規(guī)定付款義務(wù)。
13 合同的變更、解除和終止
13.1對本合同及其附件的修改，必須征得雙方的書面簽署才能生效；
13.2由不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行，可以提前解除合同；如果不可抗力不足以影響合同的履行，雙方應(yīng)對影響程度進(jìn)行工期順延或免責(zé)認(rèn)定。
13.3由于單方面的不履行合同，另一方有權(quán)解除合同；
13.4在本合同有效期內(nèi)，如果甲方面臨重組或資產(chǎn)危機(jī)，本合同所屬項目以及乙方的項目投資不得受損。
14、合同項下的權(quán)利、義務(wù)的轉(zhuǎn)讓
14.1甲方在轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利義務(wù)之前，應(yīng)征得乙方的書面同意，在未征得乙方的書面同意之前，甲方無權(quán)以任何形式，在實質(zhì)上轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)移本合同項下的權(quán)利和義務(wù)；
14.2乙方在轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利義務(wù)之前，應(yīng)征得甲方的書面同意，在未征得甲方的書面同意之前，乙方無權(quán)以任何形式，在實質(zhì)上轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)移本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。 14.3乙方可以將本合同中所有權(quán)屬于自己的設(shè)備作為擔(dān)保，用于節(jié)能服務(wù)的融資。
15、爭議的解決
15.1友好的協(xié)商解決；
15.2提交 仲裁機(jī)關(guān)；
15.3通過訴訟解決。
16、合同的生效及其它
16.1本合同的訂立、履行和解釋，應(yīng)遵照中華人民共和國法律、法規(guī)及其它有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)遵守行業(yè)慣例；
16.2本合同自雙方授權(quán)代表及法人代表人簽署蓋章之日生效，本合同文本一式六份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)三份。
甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）
法人代表人： 法人代表人：
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