現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng)，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
農(nóng)民土地租賃合同篇一
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠實(shí)、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：
一、租賃土地的詳細(xì)情況
1.甲方將承包經(jīng)營的______市縣鎮(zhèn)______村____畝土地的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：
2.租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況：
總面積：_____畝其中：田：_____畝，土：_____畝地塊共數(shù)：____塊
二、租賃期限
本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為________年。從________年____月____日至________年____月____日。
三、租金標(biāo)準(zhǔn)
乙方按每畝____元支付租賃費(fèi)用，一次性付清，按期限的租金共計(jì)______元，大寫____________.
四、土地用途
地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開發(fā)、利用。
五、相關(guān)稅費(fèi)繳納
政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)
村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須按時(shí)繳納。
六、其他事項(xiàng)聲明
在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán)
未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。
租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
如遇政府征收或征用，補(bǔ)償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。
租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關(guān)部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用，不予退還。
七、違約責(zé)任
甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。
八、爭議的解決
甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決
若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。
九、附件
本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力
本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效
本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門備案核查。
監(jiān)管部門意見：
甲方代表：
乙方代表：
見證人：
________年____月____日
農(nóng)民土地租賃合同篇二
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠實(shí)、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：
一、租賃土地的詳細(xì)情況
1.甲方將承包經(jīng)營的______市縣鎮(zhèn)______村____畝土地(詳細(xì)情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：
2.租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況：
總面積：_____畝其中：田：_____畝，土：_____畝;地塊共數(shù)：____塊
二、租賃期限
本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為________年。從________年____月____日至________年____月____日。
三、租金標(biāo)準(zhǔn)
乙方按每畝____元支付租賃費(fèi)用，一次性付清，按期限的租金共計(jì)______元，大寫____________.
四、土地用途
地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開發(fā)、利用。
五、相關(guān)稅費(fèi)繳納
(一)政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);
(二)村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須按時(shí)繳納。
六、其他事項(xiàng)聲明
(一)在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán);
(二)未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。
(三)租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
(四)如遇政府征收或征用，補(bǔ)償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。
(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關(guān)部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用，不予退還。
七、違約責(zé)任
甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。
八、爭議的解決
(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;
(二)若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。
九、附件
(一)本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;
(二)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;
(三)本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門備案核查。
監(jiān)管部門意見(蓋章)：
甲方代表：
乙方代表：
見證人：
________年____月____日
農(nóng)民土地租賃合同篇三
出租方(以下稱甲方)：___________________
承租方(以下稱乙方)：___________________
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利，協(xié)商一致的原則，就甲乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：
一、租地情況
甲方將位于____________________的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為：東至____________;南至____________;西至________________;北至____________;總面積________平方米(以下稱該土地)，土地證編號：____________________(另附圖紙)。
二、甲方承諾對本合同第一條所指土地要有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用，并提供合法手續(xù)給乙方建設(shè)廠房，如有違反，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失。
三、租賃用途
乙方租用該地用于____________________________________________________________。
四、租期
租賃期限為________年;自________年________月________日至________年________月________日止。
五、租金
雙方協(xié)商確定該土地的租賃價(jià)格為人民幣________元/平方米，共人民幣________元/年(大寫____________元)。
六、付款方式
每半年支付________次，由乙方于每年的________月________日至________月________日支付年第________次租金，每年的________月________日至________月________日支付年第________次租金。
七、交付場地
甲方在本合同生效之日起________日內(nèi)，將該場地交付給乙方。
八、乙方辦理生產(chǎn)所需的營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)時(shí)甲方必須提供所需相關(guān)證件。
九、續(xù)租
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃該場地，則需提前________個(gè)月書面向甲方提出，甲方在租賃期滿前________個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。在同等條件下乙方對該場地有優(yōu)先的承租權(quán)。
十、租賃期滿后，本合同即終止。屆時(shí)乙方做好場地內(nèi)除建筑物以外的生產(chǎn)設(shè)備的轉(zhuǎn)移工作，并將場地退還給甲方。
十一、提前終止合同
1、如因國家建設(shè)需要，甲方必須終止合同時(shí)，甲方應(yīng)提前________個(gè)月書面通知乙方并退還未發(fā)生的租金。政府對承租方的誤工補(bǔ)貼及搬遷費(fèi)用歸乙方所有。
2、其他原因，提前終止合同，甲方應(yīng)退還未發(fā)生的租金及未扣除完的建設(shè)投資資金給乙方。
十二、本合同未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
十三、本合同畫橫線部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
十四、爭議解決方式
如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該土地所在地人民法院提起訴訟。
十五、本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。
十六、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
甲方：_________________(蓋章)乙方：________________(簽章)
聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：____________________
簽訂日期：_____________________簽訂日期：____________________
農(nóng)民土地租賃合同篇四
甲方：滕莊村民小組 代表人： 乙方：
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將黃河土地___________畝經(jīng)營權(quán)交給乙方。甲方的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。
二、合同期限從______年____月____日起到_______年_____月_____日止。
三、本合同期限內(nèi)按每畝_____元，總計(jì)______元，在_____年_____月____日前一次性結(jié)清。
四、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營方式，乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時(shí)除草，不能留下雜草，保養(yǎng)、平整好每塊土地，不得損壞。
五、如因國家工程(扒河、鋪路……)需要變更土地用途，長期占用，一次性賠償金應(yīng)歸滕莊村民所有。
六、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 日 月
農(nóng)民土地租賃合同篇五
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：租賃土地范圍及用途
乙方承租甲方土地面積 平方米，用以 。
第二條：租賃土地期限
租賃開始時(shí)間為 年 月 日，結(jié)束時(shí)間為 年 月 日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期;租賃費(fèi)按年計(jì)算。土地出租合同。
第三條：租賃土地租金
本協(xié)議租金實(shí)行(五年)支付制，租金總額(大寫) 租金支付方式為(現(xiàn)金)。土地出租合同。
第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。
2、協(xié)議簽訂后一天內(nèi)提供場地。
3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。
4、乙方完工退場時(shí)，甲方不得以任何理由增加費(fèi)用，干擾乙方退場。
5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用，相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn)。
6、甲方應(yīng)提供出租權(quán)的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經(jīng)乙方驗(yàn)證后復(fù)印其文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租的土地上新建、擴(kuò)建、改建永久性或臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物以保證生產(chǎn)。
2、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和抵押。
3、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。
4、乙方如果需要改變土地用途的，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報(bào)批后，重新協(xié)商。
第六條： 協(xié)議的解除
1、本協(xié)議期限滿后。
2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議。
3、本協(xié)議任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。
第七條：免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決，滿足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。
第八條： 租賃場地的交還土地出租合同。
租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第九條：爭議解決方式
協(xié)議履行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。
第十條：附則
本協(xié)議一式三份，甲方二份，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
年 月 日 年 月 日
農(nóng)民土地租賃合同篇六
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，甲方將位于，東西，南北(占地面積約)，的土地租賃給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
1、土地租賃自年月日起至年月日止，租賃期為年。乙方每年的_______月_______日前向甲方支付一年的租賃費(fèi)即_______元整。乙方依約按時(shí)交納租賃費(fèi)，交費(fèi)時(shí)甲方應(yīng)出示相關(guān)證據(jù)。如乙方不能按時(shí)交納租賃費(fèi)，甲方有權(quán)終止合同。
2、經(jīng)雙方商議，免收年月日至年月日年租金，從年月日起每年租金為人民幣元。
3、甲方保證上述土地使用權(quán)歸甲方所有并且完整無異議，無任何經(jīng)濟(jì)、法律、責(zé)任等糾紛，保證該土地未設(shè)定抵押、擔(dān)保等他項(xiàng)權(quán)利。否則，甲方將承擔(dān)由此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任。
4、在租賃期間，如因土地、道路權(quán)屬問題產(chǎn)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理解決，并不能影響乙方正常生產(chǎn)。
5、.合同簽訂后，在乙方承租期內(nèi)甲方不得以任何借口或其他形式提高租賃費(fèi)價(jià)格，亦不得以任何借口或其他形式收回租賃權(quán)。甲乙雙方都應(yīng)自覺遵守履行合同條款，如任何一方違約，違約方將賠償守約方所有損失。土地租賃期間，但因人力不可抗拒的原因和國家征用或政府開發(fā)造成本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，如遇國家征用或政府開發(fā)所得補(bǔ)償，土地補(bǔ)償歸甲方，廠房建筑、機(jī)械設(shè)備及搬遷補(bǔ)償歸乙方。
6、本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除，否則應(yīng)賠償對方因此所遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。、
7、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，或增加補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
8、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方：承租方：
身份證號碼：身份證號碼：
年月日年月日
農(nóng)民土地租賃合同篇七
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間：
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《合同法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成一致，甲方將其合法擁有的 大棚租賃給乙方使用，現(xiàn)就有關(guān)事宜簽訂合同內(nèi)容如下：
一、甲方將本協(xié)議租賃物位于 ，場地面積 畝，大棚 個(gè)租賃給乙方使用，面積約為 。
二、租賃用途：
乙方向甲方承諾，乙方租賃該租賃物的用途為 ，在租賃期內(nèi)未征得甲
方同意，不得擅自改變租賃物的用途。
三、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，租賃期限為 年。
四、承租租金、土地使用稅、房產(chǎn)稅、水電費(fèi)等費(fèi)用支付方式：
1、承租租金為 元/年/個(gè)，合計(jì)金額為 (大寫);
2、承租期間由甲方承擔(dān)水、電費(fèi)用;
3、付款方式：自合同簽訂之日預(yù)付 %，即 (大寫)，余款 (大寫)于 付清。
五、甲方須為乙方提供棚膜、水箱以外的大棚及配套設(shè)施(包括保溫被、草柵、鋼絲、遮陽網(wǎng)、卷簾機(jī)、水、電、滴管等系統(tǒng))。承租期間，大棚設(shè)施如果因非人為因素遭到破壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕。
六、甲方責(zé)任及義務(wù)：
1、甲方須確保為該土地及大棚產(chǎn)權(quán)的合法產(chǎn)權(quán)所有人，否則由此造成的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)及法律責(zé)任以及乙方的一切損失均由甲方全部承擔(dān);
2、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方大棚正常使用。因甲方原因?qū)е乱曳酱笈锊荒苷Ｊ褂迷斐傻膿p失由甲方全額賠償;
3、大棚的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)由乙方全權(quán)獨(dú)立進(jìn)行，甲方及其村民不得無故干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)，以及散布影響乙方經(jīng)營的消息，否則乙方有權(quán)追究甲方由此造成的相關(guān)責(zé)任，并承擔(dān)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失;
4、甲方須保守乙方的商業(yè)秘密，不得對外泄露與乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)相關(guān)的信息;
5、若遇糾紛甲方有義務(wù)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)好相鄰關(guān)系;
6、如遇到村委會支部書記、村主任換屆選舉，甲方負(fù)責(zé)與新任村支部書記、村主任協(xié)調(diào)，保障乙方在租賃期內(nèi)的各項(xiàng)權(quán)利和收益;
7、乙方在租賃地域內(nèi)合法經(jīng)營，搭建臨時(shí)性大棚配套設(shè)施，甲方及區(qū)政府、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、村委會、本村村民，不得干涉。如若遇到人為阻礙，甲方需負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)并解決;
七、乙方責(zé)任及義務(wù)：
1、在租賃期間內(nèi)，乙方有權(quán)按合同約定自主使用租賃物;
2、在租賃期間內(nèi)，乙方必須合法開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，并依法承擔(dān)法律、法規(guī)所規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。
3、在租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用、妥善保管租賃物，要愛護(hù)大棚設(shè)施，做好防火安全、防盜工作;
4、乙方須按甲乙雙方的約定按時(shí)交納租賃費(fèi);
八、其他事項(xiàng)：
1、租用期滿，乙方如需繼續(xù)租用，甲方要優(yōu)先乙方租用;
2、在租賃期內(nèi)，如遇國家、政府政策性拆遷，甲乙雙方無條件終止合同，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方要協(xié)助乙方，按乙方實(shí)際產(chǎn)量進(jìn)行項(xiàng)目補(bǔ)償;
3、其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商結(jié)果與本合同具有同等法律效力。
4、本合同簽以后，雙方過去因租賃此房屋或場地簽訂的所有協(xié)議或合同自行終止，雙方權(quán)利義務(wù)以本合同為準(zhǔn)。
5、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，訂立補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同經(jīng)雙方蓋章、代表簽字，與本合同具有同等法律效力。
九、爭議解決辦法：
雙方協(xié)商解決，向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院起訴。
十、本合同經(jīng)雙方蓋章、簽字后生效。本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，留存壹份，自簽訂之日起生效。
甲 方(簽字并蓋章)： 乙 方(簽字并蓋章)：
地 址： 地 址：
法定代表： 法定代表：
委托代理人： 委托代理人：
固定電話： 固定電話：
手機(jī)： 手機(jī)：
甲方見證人(簽字或蓋章)：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
農(nóng)民土地租賃合同篇八
水稻土地租賃合同
甲方【出租方】
乙方【承租方】附乙方身份證復(fù)印件：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，乙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意，乙方向甲方租賃土地。
為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達(dá)成一致。
簽合同如下：
第一條租賃土地的地名面積租賃土地的地名叫。
面積畝。
四址：東西南北共有塊。
第二條租賃用途該地塊只能種植水稻及蔬菜，不得種植其他作物，否則甲方有權(quán)收回土地。
在合同期間，不得隨便更改土地的用途。
第三條租賃期限自年月日至年月日止。
共計(jì)年。
合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。
第四條租金及支付方法每年當(dāng)年租金共元。
在每年到期前付清當(dāng)年的租金。
乙方不得中途違約。
乙方如果到一年后不交當(dāng)年租金，乙方有權(quán)收回土地。
另有約定的除外。
國家對土地的補(bǔ)貼以及待遇，由甲方享受。
第五條合同終止在合體履行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用或甲方有需要要收回，租賃方必須服從且甲方不賠償乙方一切損失。
合同終止。
第六條本合同一式兩份，甲方、乙方各持一份。
由雙方簽字或蓋章后生效。
甲方簽字：聯(lián)系電話：
乙方家庭成員簽字：聯(lián)系電話：
公證人簽字：
年月日
農(nóng)民土地租賃合同篇九
出租方(甲方)：________________
承租方(乙方)：________________
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：
一、甲方將________廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。
二、乙方租用該廠房期限為______年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為____年___月__日。
風(fēng)險(xiǎn)提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時(shí)，應(yīng)當(dāng)在協(xié)議中約定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時(shí)候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時(shí)才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益。
另外，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。
三、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣玖仟元(￥________元)。
四、甲乙雙方簽訂協(xié)議時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個(gè)月的租金_____元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。
五、乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方交付租金。
風(fēng)險(xiǎn)提示：明確房屋用途
訂立租賃協(xié)議前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn);二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導(dǎo)致人力、財(cái)力的浪費(fèi)。
在無法確定的情形下，承租人可以在租賃協(xié)議中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。
六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。
七、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。
八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。
九、協(xié)議期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費(fèi)用。
十、本協(xié)議有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí)，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。
風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任
在簽訂協(xié)議時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反協(xié)議的行為，并在協(xié)議中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止協(xié)議，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
十一、本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本協(xié)議。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。
十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本協(xié)議無法履行時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)解除。
十三、本協(xié)議期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
十四、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十五、本協(xié)議一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方(簽章)：____________
乙方(簽章)：____________
_______年_____月____日
農(nóng)民土地租賃合同篇十
甲方(出租方)：
乙方(轉(zhuǎn)租方)：
丙方(承租方)：
丙方由于業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃乙方原向甲方承租的土地，經(jīng)甲方同意，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條租賃土地范圍、面積
位于市×××路 號(附圖)，面積按土管部門勘定的為準(zhǔn)。
第二條租賃土地用途
丙方開設(shè)汽車銷售中心。
第三條租賃期限
自年 月 日至年 月日止。
第四條租金及支付方式
自年 月日至 年 月 日 的租金為3萬元/年，自年 月 日至年 月日的租金為 萬元/年。
租金每半年支付一次，丙方自租賃期限開始之日起一周內(nèi)，支付當(dāng)年租賃費(fèi)的一半給乙方， 個(gè)月后的第一周內(nèi)支付當(dāng)年另一半租金。這二個(gè)付款日為以后每年租金的付款日。
第五條續(xù)租
合同期滿后，該土地繼續(xù)出租的，在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權(quán)。
第六條合同終止
國家征用該土地時(shí)，合同終止。各自損失自行承擔(dān)。
第七條合同解除
1.乙、丙雙方協(xié)商一致，合同解除;
2.甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權(quán)時(shí)，丙方有權(quán)解除合同;
3.丙方不按時(shí)支付租金且超過半年的，乙方有權(quán)解除合同。
第八條違約責(zé)任
1.丙方不承租該土地，賠償乙方損失 萬元;
2.乙方不將該土地出租給丙方，賠償丙方損失 萬元;
3.乙方因其他原因造成違約的，除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入(該基建投入以丙方基建完工后提供給甲、乙方的基建清單為準(zhǔn))外，另再賠償丙方損失 萬元。
第九條其他
1.該租賃土地的審批手續(xù)由甲、乙方負(fù)責(zé)，丙方給予配合;
2.租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，丙方不得擅自改變租賃土地用途;
3.租賃期內(nèi)丙方不得將租賃土地抵押給他人。
第十條爭議的解決
在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決;協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院起訴。
未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協(xié)商。
本合同一式陸份，甲、乙、丙三方各執(zhí)二份。
甲方：乙方：丙方：
(簽字蓋章) (簽字蓋章) (簽字蓋章)
年月日
農(nóng)民土地租賃合同篇十一
甲方(出租方)：
公民身份證號碼：
聯(lián)系電話：
乙方(承租方)：
法定代表人：
注冊號：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于?的?畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施，對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為?年，從?年?月?日至?年?月?日。
十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為人民幣?元，由乙方于每年?月?日交納給甲方?。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十三、爭議解決方式：
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)向?所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。?十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
簽署時(shí)間：?年?月?日
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章或簽字)：
農(nóng)民土地租賃合同篇十二
甲方：出租方：
乙方：承租方：
一.甲方位于白家樹林三十畝.大棚二座平房三間.租賃給乙方使用，租賃期為三年，租賃期間為___年___月___日起至___年___月___日止，租賃費(fèi)用為___元，甲方提供打井用水，租賃期內(nèi)甲方不得進(jìn)行樹木砍伐，如有不可抗因素(修路.征地等)除外。
二.乙方租賃期間，因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故和造成的人員損傷與甲方無關(guān)，責(zé)任全部有乙方承擔(dān)。
三.合同到期后，經(jīng)雙方協(xié)商同意可以續(xù)簽，若不再續(xù)簽，乙方要在合同到期后三日內(nèi)辦理交接手續(xù)，交接完畢后乙方人員及物品全部撤離租賃區(qū)。
四.電費(fèi)繳納：乙方自簽定合同日起，與甲方共同記電表底數(shù)，按時(shí)繳納電費(fèi)。
五.乙方租賃期間應(yīng)對大棚及房屋 電線 楊樹進(jìn)行管理，如有損壞(如大風(fēng).火災(zāi))應(yīng)及時(shí)修復(fù)原樣。
六.乙方承租本宗土地大棚及房屋必須進(jìn)行合法經(jīng)營.否則甲方有權(quán)收回以上項(xiàng)目的使用權(quán)，合同將自動(dòng)終止。
七.自雙方簽定合同日起合同生效，本合同一式二份。
甲方：
身份證號碼
乙方：
身份證號碼
農(nóng)民土地租賃合同篇十三
甲方：重慶市________公司(以下簡稱甲方)
乙方：重慶市________公司(以下簡稱乙方)
為加強(qiáng)城區(qū)建筑垃圾傾倒管理，配合軌道交通建設(shè)的棄土消納，根據(jù)北碚區(qū)及重慶市北碚區(qū)建筑垃圾消納場管理辦公室相關(guān)工作要求，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下土地租用協(xié)議如下：
第一條、用地位置
該宗地位于北碚區(qū)歇馬鎮(zhèn)石盤村觀音巖組。
第二條、用地面積
總面積約平方米(約畝)，其界線詳見雙方核定認(rèn)可的規(guī)劃紅線，該土地為性質(zhì)為重慶輕軌建設(shè)施工用地，地形為溝壑，需大量填方，目前甲方已完善土地征用手續(xù)，權(quán)屬為甲方。
第三條：使用期限：年，自________年____月____日至________年1____月____日止。如果乙方要求延長使用期限，乙方應(yīng)在前述使用期限期滿之前至少壹個(gè)月以書面形式報(bào)告甲方。
第四條：租用用途及收益：乙方負(fù)責(zé)籌建建筑垃圾消納場，接受輕軌六號線建設(shè)棄土消納傾倒和城南片區(qū)建筑垃圾傾倒。收益按碚府辦發(fā)37號文件相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第五條：使用期間，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定，并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第六條：使用期間，乙方不得隨意損壞土層結(jié)構(gòu)及影響輕軌建設(shè)，建筑消納場投資及設(shè)施建設(shè)由乙方自理;退租時(shí)，乙方的投資遵循“來修去丟”原則，甲方不予負(fù)責(zé)。
第七條：不可抗力原因?qū)е略撏恋貧p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條：在土地使用期間，水、電由乙方自行搭接，費(fèi)用由乙方自理。
第九條：使用期滿后，本協(xié)議即終止，屆時(shí)乙方須將土地退還甲方。如雙方同意繼續(xù)使用，則續(xù)簽使用協(xié)議。如協(xié)議到期后或乙方違約至使甲方宣布解除本協(xié)議后，乙主遺留、村放在甲方出租土地內(nèi)貨物、設(shè)施，均視為乙方的拋棄物，甲方有權(quán)任意處理。
第十條：乙方有下列情形之一的，甲方可解除協(xié)議并收回土地，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
擅自將承租的土地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;擅自改變承租土地用途;無正當(dāng)理由閑置達(dá)2個(gè)月;利用承租土地進(jìn)行違法活動(dòng);
第十一條：如因國家建設(shè)，不可抗力因素至使協(xié)議不能繼續(xù)履行，
本協(xié)議無條件終止，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十二條：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字蓋章后，具有同等法律效力。
甲方：(章)乙方：(章)
負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：
電話：電話：
________年____月____日
農(nóng)民土地租賃合同篇十四
出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號：
承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號：
為了明確甲、乙雙方在租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商簽訂本合同。
一、 租賃情況
甲方將托縣電廠三監(jiān)獄斜對過煤廠大院的1/3場地租給乙方使用，該塊土地占地約50畝。地磅一臺，50kw變壓器1臺，警衛(wèi)室磅房1間，往房4間、廚房、水井。
二、 租期及支付方式
1、租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，年租金 元;
2、支付方式為簽訂本合同時(shí)乙方付年租金的50%，半年后付年租金剩余的50%租金。
三、 甲方的義務(wù)
甲方承諾對本合同第一條所指標(biāo)底物土地的合法使用權(quán)，出租給乙方使用(經(jīng)營、生產(chǎn)、建設(shè));如有違反，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失。
四、 甲方不得向乙方收取約定租金以外的任何費(fèi)用;乙方因生產(chǎn)使用所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由其自行承擔(dān)。
五、 租賃期滿后，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán);如乙方不續(xù)約，經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除合同后30日內(nèi)，乙方向甲方辦理交接手續(xù)。
六、 在租賃期內(nèi)，因不可抗力，如政策、城市規(guī)劃建設(shè)等，雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由有關(guān)部門進(jìn)行補(bǔ)償(甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào))，甲方應(yīng)按實(shí)際租賃期結(jié)算乙方租金，剩余租金全部退還。
七、 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效具有同等法律效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日
農(nóng)民土地租賃合同篇十五
出租方：___________________(以下簡稱甲方)
承租方：___________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________.(具體以合同附圖為準(zhǔn))
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為___________________.
2.承租形式：家庭承租經(jīng)營。
三、土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付：
該地承租經(jīng)營期限為____年，自____年至____年。每年租金為____元/畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金，共計(jì)人民幣元。
四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
五、合同的轉(zhuǎn)租
在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無需征得甲方同意。
六、合同的變更和解除
農(nóng)民土地租賃合同篇十六
甲方：
乙方：
甲方土地房屋地處，空廠院一座，院內(nèi)有平房八間及建筑物和院內(nèi)所有土地對外實(shí)行出租，乙方經(jīng)考查后愿意租賃，雙方就租賃事宜特訂如下：
一、廠院坐落位置與面積：
本院坐落在土地段，東鄰北大街，西鄰，北鄰，南鄰，總占地面積xx畝。
二、租賃實(shí)物：
現(xiàn)坐落在本院內(nèi)的一切土地的使用空地。臨高速引線路有平房八間，石棉瓦空房三間及所有建筑物。
三、租賃、時(shí)間、價(jià)格及付款方式：
本承包期為xx年零xx個(gè)月，自x年xx月xx日開始至x年x月xzxx日止。全院及所有門面房和建筑物每年租金為x元整(x元)。一年一交，每年在xx月xx日前交付當(dāng)年租金。直到合同期滿。
四、甲方責(zé)任和義務(wù)和承諾
保證乙方有一個(gè)良好的經(jīng)營環(huán)境，不得以任何借口干涉乙方的人事安排和工作事務(wù)。除收取乙方租金外，不得加收乙方的任何雜項(xiàng)費(fèi)用，不得以任何借口對乙方賃金漲浮，如對外有任何糾紛甲方應(yīng)出面調(diào)解。
附：門面房現(xiàn)租賃戶所用的房屋及一切到期由甲方負(fù)責(zé)要回并交于乙方，以后的經(jīng)營權(quán)及租金由乙方經(jīng)營和收取。
五、乙方責(zé)任
安全生產(chǎn)，合法經(jīng)營，承包租賃期內(nèi)的工商、稅收、水電由乙方承擔(dān)并保證在租賃期內(nèi)房屋等一切設(shè)施完整。
六、規(guī)定承包期內(nèi)乙方根據(jù)生產(chǎn)生活需要，需建設(shè)房屋和改建時(shí)，可自行建設(shè)和改造，到期恢復(fù)原狀。
七、在本合同有效期內(nèi)，如因政府征用土地，乙方建造的附屬物及經(jīng)濟(jì)賠償歸乙方所有，甲方的附屬物歸甲方所有，甲方應(yīng)退還乙方交該年的剩余款。
八、在本合同有效期內(nèi)，如乙方因原因需轉(zhuǎn)讓時(shí)，必須通知甲方，甲方無權(quán)干涉，但甲方在本合同有效期內(nèi)不得以任何借口趕走乙方，如違反合同應(yīng)退還乙方在租賃期內(nèi)的所有租金。
九、在租賃期內(nèi)和建設(shè)過程中如果與二組，等人因此院內(nèi)的一切糾紛，由負(fù)責(zé)解決，所造成的損失由賠償。
十、本合同在未盡事宜情況下，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲 方：
乙 方：
證明人：
年 月 日
農(nóng)民土地租賃合同篇十七
甲方(出租方): 負(fù)責(zé)人姓名： 負(fù)責(zé)人身份證號碼: 電話號碼：
乙方(承租方)：法定代表人： 法定代表人身份證號碼： 電話號碼：
一、 為搞活經(jīng)營，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，甲乙雙方本著平等互利原則，遵照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，就土地山林租賃經(jīng)營事宜簽訂本合同書，以茲共同遵守。
二、承租經(jīng)營土地山林地點(diǎn)： 轉(zhuǎn)包(租賃)山林的狀況:合計(jì)轉(zhuǎn)包(租賃)面積(大寫)： 畝。
三、承租經(jīng)營經(jīng)營方式：以當(dāng)?shù)亓謽I(yè)部門提供的地界圖(紅線圖)為準(zhǔn)，其中包含地界內(nèi)的山林、樹木、河流、山塘、水庫、道路、景觀等，由乙方承租并以自主經(jīng)營方式進(jìn)行開發(fā)經(jīng)營。其中,生產(chǎn)農(nóng)田、斜嶺、竹及老屋址不包含在本合同內(nèi)，如需征用，需和甲方另行商議確定。
四、山林土地(租賃)期間，由于國家相關(guān)部門需要征收本合同內(nèi)的山林土地相關(guān)地段，乙方應(yīng)無條件讓出該地段經(jīng)營權(quán)，該地段的征收所得歸甲方所有;該地段上的建設(shè)項(xiàng)目征收所得歸乙方所有。
五、 甲方的人造竹木在符合國家相關(guān)法規(guī)的情況下甲方進(jìn)行砍伐，乙方不得進(jìn)行無理阻撓。甲方可以砍伐香菇、木耳種植所用木材(個(gè)體自由山的山林)。承租方(乙方)經(jīng)營規(guī)定范圍：以生態(tài)旅游、休閑、度假、種養(yǎng)植為主題的項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營。乙方應(yīng)在十年內(nèi)開發(fā)經(jīng)營，如果不開發(fā)經(jīng)營而進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方，必須取得甲方的書面同意。
六、轉(zhuǎn)包(租賃)到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還轉(zhuǎn)包(租賃)的山林或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包(租賃)。
七、本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：
a、甲方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更; b、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。
八、轉(zhuǎn)包(租賃)期內(nèi)，因依法征用林地等原因造成部分或全部合同無法履行的，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)就變更或解除合同事宜達(dá)成書面協(xié)議。如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的費(fèi)用，并且所承包山嶺上的樹木等經(jīng)營成果無償收歸甲方所有。
九、承租金及承租金支付方式：每畝每年 元;合同簽訂并生效三日內(nèi)五十年承租金，共計(jì)萬元，由乙方一次性結(jié)清給甲方。
十、承租經(jīng)營年期：共五十年，自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止;合同期滿，甲方收回乙方承租經(jīng)營權(quán)，場內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)乙方無償移交給甲方;如乙方需要繼續(xù)承租有優(yōu)先權(quán)，承租費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時(shí)市場情況甲乙雙方再行商定;乙方承租期內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓承租經(jīng)營權(quán)。
十一、甲方和乙方主要權(quán)利和義務(wù)：
甲方：
1、提供地界圖(紅線圖)、林權(quán)證和當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門測定的面積數(shù)據(jù)以及有80%以上村民簽字同意出租經(jīng)營該土地山林證明文書，并按要求辦理完善政府備案報(bào)批手續(xù)。
2 、甲方對乙方提出的因項(xiàng)目開發(fā)和經(jīng)營管理需要?jiǎng)油粱蚩撤ゲ糠稚搅种衲拘陆ǚ课?、道路和相關(guān)設(shè)施等申請要求，應(yīng)給予支持，并負(fù)責(zé)向上級辦理報(bào)批手續(xù);有關(guān)部門收取的辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān);山林竹木由甲方砍伐，并歸甲方所有。
3、 甲方保證乙方擁有自主開發(fā)經(jīng)營權(quán)，所有開發(fā)經(jīng)營活動(dòng)只要符合國家相關(guān)法律法和合同規(guī)定要求，甲方不得干涉阻撓;甲方應(yīng)著力保持生態(tài)、水土和植被原貌，對惡性破壞行為以及干擾乙方正常開發(fā)和經(jīng)營活動(dòng)的人和事應(yīng)堅(jiān)決予以制止，并妥善處理。
4、 法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
乙方：
1、乙方保證從事以生態(tài)旅游、休閑、度假、種養(yǎng)植為主題的項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營;不破壞生態(tài)、不從事污染生態(tài)環(huán)境經(jīng)營活動(dòng)，村民生活用水水源不得破壞，應(yīng)加以保護(hù)，項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營活動(dòng)必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)。
2、依法保護(hù)和合理利用林地，不得改變林地性質(zhì)。積極做好森林防火、病蟲害防治及森林資源的管護(hù)工作。需采伐林木的，必須依法申請《林木采伐許可證》及取得甲方的書面同意。
3、根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展需要適當(dāng)安排當(dāng)?shù)卮迕窬蜆I(yè)。
4、乙方以獨(dú)立承包經(jīng)營方式進(jìn)行自主經(jīng)營，期間所有投資、收益和盈虧均由乙方自行承擔(dān)。
5、合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府(街道辦事處)調(diào)解解決。調(diào)解不成的，可以選擇下列第 種方式解決： a、向 申請仲裁，b、直接向人民法院起訴。
6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
十二、本合同自甲乙雙方法定代表人(或負(fù)責(zé)人)簽字、蓋章并經(jīng)公證處公證之日起生效。
十三、本合同一式四份、甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
代表簽字： 代表簽字：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月
鑒證單位(簽章)：
鑒證人(簽章)： 鑒證日期： 年 月
附件:承包山林村民同意簽訂表
日 日
農(nóng)民土地租賃合同篇十八
一、訂立合同雙方：
出租方(以下簡稱甲方)：
法定代表人：
承租方(以下簡稱乙方)：
法定代表人：
工商注冊號：
二、承租方式：公開協(xié)商并經(jīng)村民代表大會通過
三、租賃期限：自________年____月____日起至________年____月____日止，租期共________年。
四、租賃項(xiàng)目名稱、位置及數(shù)量：
1、項(xiàng)目地點(diǎn)位置(四至)：。
2、項(xiàng)目(含所屬物)數(shù)量：
項(xiàng)目 單位 數(shù)量 備注
畝 見四至勾圖 以附件四至勾圖為準(zhǔn)
畝 見四至勾圖 以附件四至勾圖為準(zhǔn)
畝 約 以附件四至勾圖為準(zhǔn)
五、租賃用途： 種植、農(nóng)業(yè)觀光，旅游開發(fā)。
六、租金交付期限及交付方式：
1、租賃費(fèi)總計(jì)金額：。
2、交付期限、地點(diǎn)及交付方式：
交付期限：
交付地點(diǎn)：
交付方式：現(xiàn)金或支票。
3、延期不交租金處理辦法：按________年期銀行同期貸款利
率支付違約金 。
七、租賃期內(nèi)完成指標(biāo)：完成政府批復(fù)的相關(guān)設(shè)施及地上物
建設(shè)。
八、雙方權(quán)利義務(wù)：
(一)出租方的權(quán)利和義務(wù)：
(1)依法享有土地的所有權(quán)。
(2)享有依照合同約定期限監(jiān)督指導(dǎo)的權(quán)利。
(3)享有按照合同約定按時(shí)收取租金的權(quán)利。
(4)有按照合同約定有償為承租方提供服務(wù)的義務(wù)。
(5)有協(xié)助承租方辦理審批手續(xù)的義務(wù)。
(6)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
(二)承租方的權(quán)利與義務(wù)
(1)在承租期內(nèi)享有承租范圍內(nèi)土地及所屬地上物的經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)。
(2)經(jīng)出租方同意，在承租期內(nèi)享有依法流轉(zhuǎn)權(quán)。
(3)依照合同約定，有按期向甲方交納租賃費(fèi)的義務(wù)。
(4)在承租期內(nèi)有對所租土地進(jìn)行建設(shè)及經(jīng)營管理的權(quán)利。
(5)在承租期內(nèi)非政府批準(zhǔn)不得改變土地使用性質(zhì)。
(6)依法享有國家政策支持及資金補(bǔ)貼的權(quán)利。
(7)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
九、合同期滿資產(chǎn)處理方法：
合同期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán);如承租方不再續(xù)租，承租區(qū)域內(nèi)的地上物補(bǔ)償雙方另行協(xié)商。
十、違約責(zé)任
(1)變更或解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商同意;任何一方擅自變更或解除合同，均視為違約。由違約方向守約方支付違約金人民幣壹仟萬元整，財(cái)產(chǎn)損失另行評估認(rèn)定，按責(zé)賠償。
(2)任何一方未按合同約定履行，均視為違約，由違約方向守約方支付違約金和賠償金。
十
一、雙方議定其它事項(xiàng)：
(1)出租方有協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)和協(xié)調(diào)村民的義務(wù);
(2)承租方在租賃期限內(nèi)，如取得政府批準(zhǔn)，可以改變土地性質(zhì)，并按土地使用性質(zhì)履行征地合同;改變土地性質(zhì)所發(fā)生的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。如政府批準(zhǔn)改變土地使用性質(zhì)，因征地需支付給出租方及其村民所征土地的征地補(bǔ)償總額(包括但不限于土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)償和地上物補(bǔ)償)均以不超過本合同約定租賃價(jià)格的租金為上限;從政府批準(zhǔn)征地之日起計(jì)算，承租方向出租方補(bǔ)足約定租金后，不再向出租方及其村民以任何形式支付任何補(bǔ)償，征地稅費(fèi)由承租方自行承擔(dān)。
(3)出租方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)導(dǎo)致承租方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的，由出租方承擔(dān)責(zé)任;租賃期限內(nèi)因出租方原因?qū)е碌谌綄Τ凶夥匠凶獾耐恋靥岢鋈魏萎愖h，由出租方負(fù)責(zé)處理，如出租方處理不當(dāng)而給承租方造成了經(jīng)濟(jì)損失由出租方負(fù)責(zé)賠償。
(4)承租方建設(shè)或經(jīng)營過程中需經(jīng)過出租方其它土地通行時(shí)，出租方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便。
(5)承租方租賃區(qū)域內(nèi)的自然景觀(僅指山場及河流)，出租方及其村民可以無償使用但應(yīng)服從承租方經(jīng)營管理規(guī)定，具體安全管理及防護(hù)措施由出租方自行負(fù)責(zé)，承租方不承擔(dān)任何責(zé)任及義務(wù)。
(6)出租方應(yīng)尊重承租方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動(dòng);承租方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸承租方。包括但不限于在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。
十
二、糾紛的處理方法：出現(xiàn)糾紛時(shí)，雙方首先協(xié)商解決，或申請主管部門協(xié)調(diào);協(xié)商不成可直接至人民起訴或申請仲裁。
十
三、其它
1、本合同經(jīng)農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)管理部門鑒證，雙方簽字、蓋章之日起生效。
2、本合同一式六份，一份11頁;雙方各執(zhí)兩份，合同鑒證機(jī)關(guān)兩份。
3、附件：村民代表大會復(fù)印件、法人代表身份證復(fù)印件、承租土地四至勾圖。
出租方：(蓋章)
法定代表人：(簽字)
簽訂日期：________年____月____日
承租方：(蓋章)
法定代表人： (簽字)
簽訂日期：________年____月____日
本頁無正文
鑒證單位(章)
鑒證人(簽字)：
鑒證日期：________年____月____日
農(nóng)民土地租賃合同篇十九
土地租賃合同
甲方：________________(出租方)
乙方：________________(承租方)
根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定，就乙方租賃甲方土地事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)簽訂如下協(xié)議，以便共同遵守：________________
一、合同標(biāo)的：________________租賃土地(土地性質(zhì)為國有)共畝。土地位于：________________東至：________________;西至：________________;南至：________________;北至：________________。(詳見附圖)
二、租賃期限：________________租賃期限年，(自年月日起年月日止)。
三、租賃價(jià)款及付款辦法：________________每畝每年元，共計(jì)元，每年交付一次。
四、租賃用途：________________由乙方自主使用。
五、甲方的權(quán)利義務(wù)：________________
1、擁有土地所有權(quán)，但不涉及乙方區(qū)域內(nèi)規(guī)劃等工作。在合同期內(nèi)甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。
2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方與甲方及周邊土地的關(guān)系，以維護(hù)乙方對該地的正常使用。
3、除收取租賃費(fèi)以外，不再收取任何款項(xiàng)。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)：________________
1、在租賃期內(nèi)，擁有租賃土地的使用權(quán)。
2、按時(shí)足額向甲方交納租金。
3、合同期間如遇到國家政策變動(dòng)或國家征用，乙方必須服從，合同解除。
七、特別約定
1、如乙方辦理該土地征用出讓手續(xù)，本合同所稱租賃費(fèi)即作為甲方應(yīng)得的土地出讓金及各種補(bǔ)償費(fèi)，無論合同履行時(shí)間長短，辦理土地出讓征用時(shí)，乙方不再給付甲方出讓金及其它費(fèi)用。
2、如乙方因需要，欲征用該土地，除土地款以外的應(yīng)上交費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
3、在租賃期內(nèi)，國家或集體征用土地，乙方應(yīng)無條件服從，土地補(bǔ)償款歸甲方，地上附屬物補(bǔ)償款歸乙方，由此造成的損失，按國家規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)處理。
4、租期屆滿，承租方有權(quán)優(yōu)先簽訂續(xù)租(按當(dāng)時(shí)合理價(jià)格)合同。
5、租期屆滿，如乙方不再租賃，合同終止，對于乙方投資的地上附屬物按以下方法處理：________________乙方投資修建的所有地上附屬物，在合同終止時(shí)雙方協(xié)商其價(jià)值，并由甲方在一月內(nèi)支付價(jià)款給乙方;協(xié)商不成，由相關(guān)單位評估其價(jià)值，甲方予以接收，并在一月內(nèi)一次性支付價(jià)款給乙方，評估費(fèi)雙方均擔(dān)。
~1/2~
八、違約責(zé)任：________________
一方違約，由此給對方造成損失時(shí)，除向?qū)Ψ劫r償經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)該按相關(guān)規(guī)定向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。
九、本合同如有未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)處理。
十、本合同一式三份，出租方、承租方、見證機(jī)關(guān)各執(zhí)一份。
出租方：________________代表人：________________(章)
承租方：________________代表人：________________(章)
見證機(jī)關(guān)：________________(章)
簽訂日期：________年____月____日
農(nóng)民土地租賃合同篇二十
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
為發(fā)展養(yǎng)殖事業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，現(xiàn)訂立本合同：
一、甲方自愿將自己位于 的土地 畝出租于乙方，由乙方作養(yǎng)殖事業(yè)使用。
二.租賃期限為自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租金為每年每畝地小麥、玉子各 公斤，在每年農(nóng)作物收獲后于出租方要求給付時(shí)以市場價(jià)格折合人民幣給付。(乙方應(yīng)于甲方提出給付請求后15日以內(nèi)給付)
四、土地交付時(shí)間：
五、乙方在經(jīng)營期間，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。
六、甲方不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營，若因?yàn)榧追降男袨榻o乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
七、本合同到期后，經(jīng)雙方協(xié)商，可以續(xù)租合同，由乙方繼續(xù)經(jīng)營。若乙方不愿續(xù)訂，應(yīng)恢復(fù)土地原狀或在甲方自愿的情況下對有關(guān)建筑物予以合理作價(jià)，由甲方在支付給乙方對價(jià)的情況下取得有關(guān)建筑物的所有權(quán)。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款的效力優(yōu)先于本合同。
本合同一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，并由乙方報(bào)本村村委會本案一份。
甲方：
乙方：
公證機(jī)關(guān)：
訂立時(shí)間： 年 月 日
農(nóng)民土地租賃合同篇二十一
甲方：_________，系根據(jù)中國法律成立并合法村續(xù)的_________企業(yè)。企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_________注冊地址：_________
乙方：_________，系根據(jù)中國法律成立并合法村續(xù)的_________公司。企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_________注冊地址：_________
根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及國土資源部國土資函_________號《_________》、國土資函_________號《_________》，甲方向乙方出租國有土地使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，訂立本合同。
第1條土地使用權(quán)租賃范圍
1.1甲方依據(jù)本合同出租給乙方的土地使用權(quán)所屬之土地位于_________、_________等_________個(gè)省市，面積_________平方米。對該租賃土地的詳細(xì)描述作為附件一，構(gòu)成本合同之一部分。
1.2甲方保證其已通過授權(quán)經(jīng)營方式取得上述租賃土地的土地使用權(quán)，有合法出租的權(quán)利。甲方已獲得國土資源部頒發(fā)的相關(guān)的土地授權(quán)經(jīng)營書，文件號為國土資函_________號。該授權(quán)經(jīng)營書以及與上述租賃土地有關(guān)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件作為附件二，構(gòu)成本合同之一部分。
1.3對于乙方的_________個(gè)加油站現(xiàn)已占用的_________平方米集體土地，甲方承諾自乙方營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起一年內(nèi)，辦理完征用手續(xù)，取得國家主管部門的授權(quán)，并租賃給乙方使用。在辦理上述征地手續(xù)期間，乙方有權(quán)依據(jù)國土資源部國土資函_________號《_________》，合法無償使用該等土地。
1.4甲方根據(jù)本合同出租土地使用權(quán)。土地所有權(quán)屬于國家。
第2條租賃期限
2.1土地使用權(quán)租賃期限為________年，自________年____月____日起算。
2.2如果乙方要求延長租賃期限，乙方應(yīng)在前述租賃期限期滿之前至少_________個(gè)月以書面形式通知甲方。
2.3甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后，應(yīng)同意該等延長，并應(yīng)同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應(yīng)在租期后滿前辦理完畢土地使用權(quán)可續(xù)租的一切有關(guān)的政府部門審批及手續(xù)。續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)依國家的有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或依當(dāng)時(shí)的市場價(jià)格執(zhí)行。
2.4甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時(shí)候終止租賃本合同項(xiàng)下部分或全部土地使用權(quán)，但乙方須在其所要求的終止日前_________個(gè)月書面通知甲方。
第3條租賃用途
3.1乙方應(yīng)在甲方與土地管理部門簽署的土地授權(quán)經(jīng)營書所限定的用途范圍內(nèi)使用土地。
3.2在符合3.1條的前提下，租賃期內(nèi)乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時(shí)，應(yīng)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起____日內(nèi)決定是否同意該等改變。如同意，則甲方應(yīng)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)批準(zhǔn)手續(xù)。在取得批準(zhǔn)后，乙方方可按改變后的用途使用。
第4條租賃土地交付使用
4.1甲方自本合同正式生效之日將土地使用權(quán)交付乙方。
4.2乙方在甲方將該土地使用權(quán)交付之日起，必須依照土地授權(quán)經(jīng)營書規(guī)定的土地用途實(shí)施相應(yīng)的經(jīng)營、管理、使用等行為。
第5條租金及稅費(fèi)
5.1乙方按照本合同應(yīng)向甲方每年支付總額為_________元人民幣的租金。對于本合同1.3條所述集體土地的租金，乙方每年應(yīng)向甲方另行支付，租金的計(jì)算方法為：集體土地年租金=租賃土地年租金/_________集體土地面積。在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方每________年可以對前述租金協(xié)商調(diào)整。
5.2甲乙雙方同意，對于按照本合同的規(guī)定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的總租金數(shù)應(yīng)依該土地所在的地域和用途按雙方協(xié)商確定的金額做相應(yīng)減少。
5.3本合同所規(guī)定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額應(yīng)為該年度租金總額的_________分之一。每一筆租金應(yīng)于每年____月____日、____月____日、____月____日、____月____日、之前交付甲方。無論前款規(guī)定如何，第一筆租金額應(yīng)按下述計(jì)算方法計(jì)算并在本合同生效后第一個(gè)付款日支付給甲方：年租金/_________合同生效日至合同生效后第一個(gè)付款日的實(shí)際天數(shù)。
5.4甲方負(fù)責(zé)交納與租賃土地有關(guān)的土地稅、費(fèi)及其他法定的費(fèi)用。本合同簽訂后由于國家政策變化導(dǎo)致的該等費(fèi)用增加部分由雙方合理分擔(dān)。雙方應(yīng)于每年的____月____日結(jié)算該等費(fèi)用前一年度的增加部分。
第6條雙方的權(quán)利和義務(wù)
6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：
依據(jù)本合同約定向乙方收取租金。
監(jiān)督乙方依據(jù)本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權(quán)收回相關(guān)土地的土地使用權(quán)。
本合同期滿不再延續(xù)的，甲方有權(quán)收回該土地的土地使用權(quán)。
甲方需根據(jù)本合同的約定，及時(shí)完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權(quán)。
甲方應(yīng)支持乙方在獲得必需的法定批準(zhǔn)后，在承租的土地上新建、擴(kuò)建、改建永久性或臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物。
租賃期間，甲方對該土地相鄰?fù)恋匦惺箼?quán)利不得妨礙乙方對該土地行使正當(dāng)權(quán)利。
對于政府因公益事業(yè)而附設(shè)的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區(qū)和其他區(qū)域所造成的對租賃土地的破壞，甲方無需作任何工程上的修補(bǔ)或經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償。
甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權(quán)，包括占有、使用、處分及收益的權(quán)利和利益。
在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權(quán)，但本協(xié)議另有規(guī)定者除外。
6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：
乙方有權(quán)依據(jù)本合同的約定使用土地。
乙方須向甲方及時(shí)按本合同支付租金。
乙方須根據(jù)本合同約定用途使用土地，并接受甲方監(jiān)督。
租賃期滿不再續(xù)租的，乙方須及時(shí)、完整地向甲方交回不再續(xù)租之部分或全部租賃土地的土地使用權(quán)。
乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押。
乙方應(yīng)保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進(jìn)行緊急救險(xiǎn)或執(zhí)行公務(wù)時(shí)能順利進(jìn)出該土地。
乙方在土地租用期間應(yīng)對承租土地內(nèi)的市政設(shè)施妥善保護(hù)，不得損壞，否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)所需的一切費(fèi)用。
第7條合同的變更和終止
7.1對本合同的任何變更，須經(jīng)雙方同意，并以書面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長租期或終止租賃，應(yīng)按本合同的有關(guān)條款進(jìn)行。
7.2本合同按下列方式終止：
本合同期限后滿，或本合同有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議，或本合同任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力，或根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，或有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。
第8條違約責(zé)任及損害賠償任何一方違反本合同約定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補(bǔ)救措施，包括但不限于實(shí)際履行和補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失。
第9條雙方的陳述和保證
9.1甲方的陳述和保證：
甲方是依法成立的企業(yè)，具有獨(dú)立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照。
甲方一直依法從事經(jīng)營活動(dòng)，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動(dòng)。
甲方為簽署本合同所需的一切政府審批以及內(nèi)部授權(quán)程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權(quán)代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對甲方有約束力的責(zé)任。
甲方簽署本合同或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他合同或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。
9.2乙方的陳述和保證：
乙方是依法成立的股份制企業(yè)，具有獨(dú)立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照。
乙方一直依法從事經(jīng)營活動(dòng)，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動(dòng)。
乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權(quán)代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對乙方有約束力的責(zé)任。
乙方簽署本合同或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。
第10條不可抗力
10.1如果本合同任何一方因受不可抗力事件以及政府部門的作為及不作為)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
10.2聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)以手遞或掛號空郵向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則適用本合同7.2關(guān)于合同終止的規(guī)定。
第11條其他規(guī)定
11.1除本合同另有規(guī)定外，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利或義務(wù)。
11.2合同及其附件構(gòu)成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項(xiàng)而達(dá)成之全部口頭或書面的協(xié)議、合約、理解和通信。
11.3本合同任何一條款成為非法、無效或不可強(qiáng)制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強(qiáng)制執(zhí)行性。
11.4本合同或其附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當(dāng)?shù)姆ㄈ诵袆?dòng)批準(zhǔn)而作出。
11.5除非另有規(guī)定，一方未行使或延遲行使其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不構(gòu)成對這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的放棄，而單一或部分行使這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不排斥任何其它權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的行使。
11.6本合同附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。
第12條通訊一方根據(jù)本合同規(guī)定作出的通知或其它通訊應(yīng)采用書面形式并以中文書寫，并可經(jīng)專人手遞或郵務(wù)發(fā)至以下規(guī)定的另一方地址，或傳真至另一方規(guī)定的傳真號碼，通知被視為已有效作出的日期應(yīng)按以下的規(guī)定確定：
經(jīng)專人交付的通知應(yīng)在專人交付之日被視為有效。
以掛號郵務(wù)寄出的通知應(yīng)在付郵后第_________天被視為有效。
以傳真形式發(fā)出的通知應(yīng)被視作于傳真完畢的時(shí)間作出，唯發(fā)件人應(yīng)出示傳真機(jī)就其所發(fā)出的文件而打印的報(bào)告以證明有關(guān)文件已經(jīng)完滿地傳給對方。
雙方通訊地址和傳真號碼如下：
名稱：_________通訊地址：_________傳真：_________郵編：_________名稱：_________通訊地址：_________傳真：_________郵編：_________若一方更改其通訊地址或傳真號碼，應(yīng)盡快按本條規(guī)定書面通知另一方。
第13條適用法律和爭議的解決
13.1本合同應(yīng)適用中華人民共和國法律并應(yīng)根據(jù)中華人民共和國法律解釋。
13.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交_________仲裁委員會，按照申請仲裁時(shí)該仲裁委員會有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第14條附則
14.1本合同以中文書寫。
14.2本合同正本一式_________份，雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效且其效力追溯至________年____月____日起計(jì)算，各份合同具有同等效力。
甲方：_________乙方：_________
授權(quán)代表：_________授權(quán)代表：_________
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：________
農(nóng)民土地租賃合同篇二十二
甲方名稱： 乙方名稱：
(承包方) (受讓方)
地 址： 地 址：
為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同：
一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式：甲方采用租賃方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。
二、流轉(zhuǎn)土地用途：乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)。
三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為20xx年，從20xx年2月15日起，至20xx年2月15日止。
四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位臵、面積、等級：甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)4.5畝流轉(zhuǎn)給乙方。
五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間：合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以現(xiàn)金支付。乙方每年2月15日之前，一次性支付甲方750元/畝，合計(jì)3375元。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
(一)權(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
(二)義務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
(一)權(quán)利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。
(二)義務(wù)：在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地(荒地、林地等)進(jìn)行有效保護(hù)。
八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：
(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的;
(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;
(三)一方違約，使合同無法履行的;
(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同無法履行的。
九、違約責(zé)任：
(一)甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
(二)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
(三)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)：不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪?fù)恋?、破壞地上附著物?不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。
十、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村民委員會或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解解決。不同意調(diào)解或調(diào)解無效的，雙方協(xié)商向縣級農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。
十一、其他約定事項(xiàng)：
(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目流轉(zhuǎn)合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。
(二)合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)
(三)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
