現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

重復買賣合同認定標準 多次買賣合同篇一

收貨人：____________ 收貨人：____________

聯(lián)系電話：____________ 聯(lián)系電話：____________

傳真：____________ 傳真：____________

第一條：標的物(見清單或送貨單)

第二條：質(zhì)量要求：按照國家相關(guān)質(zhì)量標準執(zhí)行。

第三條：標的物所有權(quán)自(支付價款/貨款的100%)時起轉(zhuǎn)移，但買方未履行(支付價款/貨款的100%)義務的，標的物仍屬于賣方所有;標的物的毀損、滅矢的風險自交付時起由買方承擔。

第四條：運輸方式及到達站的運費承擔：汽運，上海市區(qū)運費由合同賣方承擔。

第五條：本標的物總價款：人民幣 第六條：結(jié)算方式：

第七條：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份;本合同自雙方簽字或蓋章確認后即生效;標的物價款付清后本合同即終止。 第八條：爭議或糾紛處理：本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商或請有關(guān)部門進行調(diào)解;當事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解不成時，雙方同意由人民法院訴訟解決。

第九條：其它約定事項：

供方單位(賣方)：____________ 需方單位(買方)：____________

授權(quán)代表人：____________ 授權(quán)代表人：____________

電話：____________ 電話：____________

傳真：____________ 傳真：____________

開戶行：____________ 開戶行：____________

賬號：____________ 賬號：____________

日期：______年______月______日 日期：______年______月______日

重復買賣合同認定標準 多次買賣合同篇二

賣方(以下簡稱甲方)：—————— 買房(以下簡稱甲方)：—————

身份證號碼：—————— 身份證號碼：———————

通訊地址：——————— 通訊地址：———————

委托代理人：——————— 委托代理人：———————

身份證號碼：——————— 身份證號碼：———————

通訊地址：——————— 通訊地址：———————

居間方(以下簡稱丙方)：———————

(合同填寫注意事項：[ ]中內(nèi)容，選擇請打“√”，不選擇請打“╳”，不應留有空白括號)

根據(jù)(合同法)及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就物業(yè)買賣、甲乙丙三方就物業(yè)買賣居間事宜達成一下協(xié)議：

一，關(guān)于物業(yè)基本情況的說明

第一條 物業(yè)地址、名稱、類型、面積：

物業(yè)位于東莞市——區(qū)(鎮(zhèn))——路——棟(座)——號[ ]住宅[ ]商鋪[ ]車位[ ]車庫(位)，建筑面積為——平方米(系[ ]房地產(chǎn)權(quán)證[ ]購房合同[ ]認購書記載的面積，以成套交易方式，成交價格亦為成套價。)

第二條 物業(yè)裝修、租賃狀況：

[ ]帶裝修，詳見物業(yè)交接清單或備注 [ ]不帶裝修

[ ]附帶家私、家電，詳見物業(yè)交付清單或備注 [ ] 不附帶家私、家電

[ ] 附租約，甲方已就出售事宜通知了承租人且承租人放棄了優(yōu)先購買權(quán);

[ ] 不附租約。

第三條 產(chǎn)權(quán)登記及納稅狀況：

[ ] 該物業(yè)已辦出產(chǎn)權(quán)證，編號為————，登記日期——年——月——日。

[ ]未辦出產(chǎn)權(quán)證?！渡唐贩抠I賣合同》( )未備案已備案(備案編號：——);購房發(fā)

票[ ]已經(jīng)[ ]尚未開出;[ ]不能提供購房發(fā)票原件;[ ]不能[ ]能提供契稅完稅證明(完稅

日期為——年——月——日)。

第四條 物業(yè)擔保物權(quán)設定情況：

[ ]未抵押;

[ ]已抵押;該物業(yè)[ ] 《商品房買賣合同》[ ] 《房地產(chǎn)權(quán)證》目前抵押在——銀行——

支行;供樓情況為[ ]無斷供——期樓款。

第五條 物業(yè)所有權(quán)來源：[ ]購買[ ]贈與[ ]繼承[ ]競拍。

二，關(guān)于轉(zhuǎn)讓價格、稅費及負擔的約定：

第六條 物業(yè)轉(zhuǎn)讓價格為——佰——拾——萬——仟——佰——拾——元整(小寫￥——元)。

(一) 辦理甲方該物業(yè)《房地產(chǎn)權(quán)證》的稅、費由——方承擔，應在辦證前支付;辦理該物業(yè)轉(zhuǎn)讓須向相關(guān)部門支付的稅、費由——承擔，應在過戶評估前支付。丙方提供的辦證(專人專辦)服務費由——方承擔，應在辦證前支付。

(二) 辦理商業(yè)貸款或公積金貸款產(chǎn)生相關(guān)費用由——方承擔，應在貸款申請文件簽署前支付。

(三) 委托公證費用由甲乙雙方各自承擔，在辦理委托公證手續(xù)直接向公證處支付。

第八條 費用支付方延遲支付第七條所列相關(guān)費用的，則交易過戶時間應順延。但如支付方在丙方處有其他代付款的，丙方根據(jù)交易需要可從其他代付款中劃扣部分款項用于急需支付的付款項目。

三，關(guān)于定金、樓款支(轉(zhuǎn))付的約定：

第九條 甲乙雙方約定合同定金為——萬——仟元整(小寫￥——元)，乙方應在本合同生效之日支付，合同生效后已支付定金抵做樓款。

第十條 樓款(不含定金)——佰——拾——萬——仟——佰——拾——元整(小寫￥——元)。乙方按按下約定分階段支付：

(一) 乙方于——年——月——日前支付——佰——拾——萬——仟——佰——拾——元整(小寫￥——元)。

(二) 手續(xù)辦理至——階段，支付———拾——萬——仟——佰——拾——元整(小寫￥—元)。

(三) 手續(xù)辦理至——階段，支付———拾——萬——仟——佰——拾——元整(小寫￥——元)。

(四) 剩余部分——佰——拾——萬——仟——佰——拾——元整(小寫￥——元)。由乙方通過([ ]商業(yè)[ ]公積金貸款方式支付，該款項由貸款行直接劃入甲方在該行設的帳戶內(nèi)。

付款時間備選項如下：

a,甲方對丙方指定人員的公證委托辦出;b,乙方貸款申請經(jīng)銀行初審通過;c,甲乙方到房管所簽署了《商品房買賣合同》;d,乙方該物業(yè)《房地產(chǎn)權(quán)證》辦出;e，甲乙方辦理了物業(yè)交接手續(xù);f,________________________;h___________.

第十一條 若雙方約定第九、十條款項(不含貸款部分)由丙方代收代付的，則乙方應照第九、十條約定時間將款項付至丙方，丙方收到后按如下約定轉(zhuǎn)付甲方(轉(zhuǎn)付時間參照第十條所列付款時間備選項)：

(一)

(二) 丙方在______________________后的5個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)付定金。 丙方于____________________后的5個工作日內(nèi),轉(zhuǎn)付———拾——萬——仟——佰

——拾——元整(小寫￥——元)。

手續(xù)辦理至_______________后的5個工作日內(nèi), ,轉(zhuǎn)付———拾——萬——仟——佰——拾——元整(小寫￥——元)。

手續(xù)辦理至_______________后的5個工作日內(nèi), ,轉(zhuǎn)付———拾——萬——仟——佰——拾——元整(小寫￥——元)。

四，關(guān)于貸款手續(xù)辦理的約定：

乙方辦理貸款的，甲乙雙方應按下列時間要求提交貸款所需資料并簽訂申請貸款相關(guān)文件：

(一) 辦理商業(yè)貸款的，甲、乙雙方應在本合同簽署后5個工作日內(nèi)。

(二) 辦理公積金貸款的，應在乙方應在《房地產(chǎn)權(quán)證》辦出后5個工作日內(nèi)。

第十三條 甲、乙雙方約定通過_____________________擔保公司擔保辦理銀行快貸(提前放貸)，擔保費用由_____________方支付;提前放貸條件及時間由雙方與擔保公司在擔保合同中予以約定。

前述擔保公司不能提供貸款擔保的，雙方應在15日內(nèi)協(xié)商丙重新選擇擔保公司。 無法通過擔保公司辦理快貸的，乙方應以自由資金支付樓款。但因甲方信用不良甲方需利用乙方貸款贖樓情形下)或甲方不能提供有效資料導致?lián)９静辉柑峁５某狻?第十四條 若因銀行或公積金管理中心的審批同貸額小于乙方申請額導致首期款不足的，乙方應在接到丙方補交首期樓款通知后10日內(nèi)自籌資金補足。貸款申請超過三個月(商業(yè)及公積金貸款起始日分別為合同生效之日及乙方產(chǎn)權(quán)證辦出日)未獲銀行批準的,乙方應在接到丙方補交樓款通知后30日內(nèi)自籌資金補足，合同繼續(xù)履行。

五、關(guān)于甲方提前清償銀行貸款相關(guān)事宜的約定

第十五條 甲方確認尚有__拾__萬__仟__佰__拾__元整的貸款(含本金及當月利息)未償還，甲乙雙方按下列__種途徑解決提前還貸問題(提前還貸手續(xù)費用由甲方承擔)：

(一) 由甲方自籌資金清償貸款，且應自本合同簽署之日起60個工作日內(nèi)完成抵

押涂銷工作。

(二) 利用乙方快速還貸額中的__拾__萬__仟__佰__拾__元整(￥小寫__元)。

(三) 利用乙方已付樓款中的__拾__萬__仟__佰__拾__元整(￥小寫__元)。 如甲方反映的欠貸數(shù)額與實際不符，不足部分由甲方自行補足。另，甲方不得挪用用于還貸的款項。

第十六條 甲方利用乙方支付的樓款還貸的，應在本合同簽訂后5個工作日內(nèi)辦理指定丙方工作人員代辦提前還貸、取回產(chǎn)權(quán)資料、交易過戶等相關(guān)手續(xù)的公證委托，并不得擅自中途撤銷委托。

乙方辦理商業(yè)貸款的，應在本合同簽訂后5個工作日內(nèi)辦理指定丙方工作人員代辦抵押登記等相關(guān)手續(xù)的公證委托，并不得擅自中途撤銷委托。

甲乙雙方應在合同生效后5個工作日內(nèi)向丙方提交公正所需要資料。

第十七條 甲方月供物業(yè)貸款需繳交至貸款行實際扣取提前還貸之日止。甲乙需利用乙方還貸但因乙方不配合原因?qū)е沦J款手續(xù)遲延而使甲方不得不持續(xù)供樓的，則遲延期間的樓樓利息由一方承擔。

六、關(guān)于自行辦理資金托管手續(xù)的約定：

第十八條 甲乙雙方約定由___________作為托管方對__佰__拾__萬__仟_元整(￥小寫__元)樓款進行托管，解除托管及資金劃轉(zhuǎn)時間為___________________________________后5個工作日內(nèi)，資金托管手續(xù)費由____方責任承擔。

七、關(guān)于交易所需資料提交及過戶手續(xù)辦理的約定：

第十九條 甲方須在簽署本合同當日按丙方要求將交易所需資料原件托管于丙方處，作辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)之用。非合同解除或權(quán)利義務終止情形下，甲方不得向丙方索取該資料，但交易流程要求的除外。

第二十條 甲、乙雙方或其經(jīng)經(jīng)公證的委托代理人應在收到丙方電話或書面通知之日起3個工作日內(nèi)備齊辦理該物業(yè)產(chǎn)權(quán)過戶所需資料，并同時到房管交易所簽署相關(guān)文件辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

八、關(guān)于物業(yè)交付的約定：

第二十一條 甲方在_______________________________時間向乙方交付物業(yè)，乙方應按時接收物業(yè)，雙方簽署物業(yè)交接文件或交接物業(yè)鑰匙即標志交付完畢。

第二十二條 甲方應結(jié)清交付前蓋物業(yè)發(fā)生的相關(guān)費用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)附屬設施設備及物業(yè)管理等事項的過戶手續(xù)，否則乙方有權(quán)拒絕收樓。前述事項的原開戶押金由甲方退回，更名費由一方支付，未開通之設施由乙方自行開通，交付后產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

九、關(guān)于居間服務及服務費的支付：

第二十三條 甲乙雙方在本合同上簽字即標志丙方促成了交易，依據(jù)法律規(guī)定應當支付居間服務費。

第二十四條 三方約定，居間服務費由甲方支付__萬__仟__佰__拾元整(￥小寫__元)，乙方支付付__拾__萬__仟__佰__拾元整(￥小寫__元)，支付方應在合同簽署當日付至丙方。

十、違約責任：

第二十五條 甲方或乙方違反第七至十二條、第十四第十六條、第十九至第二十二條約定之一的，或拒不履行其他應盡義務導致交易手續(xù)無法正常辦理的，守約方可以下約定追究對方的違約責任：

(一)每逾期一日，違約方須按標的物轉(zhuǎn)讓價的1‰向守約方支付違約金。

(二)逾期三十日且仍未履行的，守約方可根據(jù)《合同法》第93條單方面解除本合同，并可要求違約方承擔相當于該物業(yè)轉(zhuǎn)讓價格20%的違約金。

(三)因一方違約導致合同解除，若居間服務費是守約方支付的，違約方還應賠償守約方該筆費用。

第二十六條 甲乙方利用丙方所提供的信息私自成交或通過其他居間人成交，逃避支付居間服務費的，雙方應承擔連帶違約責任。

第二十七條 居間服務費承擔方逾期支付費用的。每逾期一天按應付費用1‰向丙方方式支付滯納金。

第二十八條 丙方應遵循誠實信用原則為雙方支付提供居間服務。如因丙方過錯導致交易無法進行，應退還居間服務費。但因政府、銀行等部門政策規(guī)定變化因素影響的除外。

第二十九條 三方約定，如一方違約最終導致訴訟，則守約方因訴訟產(chǎn)生的律師費應由違約方承擔。

十一，關(guān)于其他相關(guān)事項的約定

第三十條，甲乙方在房地產(chǎn)交易所簽訂的《房地產(chǎn)房買賣合同》與本合同不一致時，應以本合同為準。

第三十一條 甲乙方確認丙方對合同條款已作詳細說明并就交易可能產(chǎn)生的風險盡了全面告知的義務。

第三十二條 本合同中所稱“交易所需資料”包括但不限于：各方身份證明資料、房地產(chǎn)所有權(quán)證、購房合同書、貸款合同書、委托公證文書、有關(guān)稅費票據(jù)、還款憑證、利息發(fā)票及各方簽署的有關(guān)文書等。

第三十三條 甲乙方應確保通訊暢通和通訊地址正確(如有變更應當在2日內(nèi)通知其他各方)，以保證丙方能夠及時通知到雙方辦理有關(guān)手續(xù)。一方根據(jù)他方提供的地址發(fā)出通知的，五日內(nèi)即視為送達。

第三十四條 合同履行期限非具體日期的，由丙方根據(jù)交易辦理進程通過電話或書面形式通知義務人，通知指定的時間即為履行時間。

第三十五條合同履行過程中發(fā)生爭議的可協(xié)調(diào)解決。協(xié)調(diào)不成可向東莞市第一人民法院提起訴訟。

十二，補充約定：

第三十七條，若住宅專項維修資金未繳納，甲乙雙方約定由___________方繳納。若已繳納，甲方應配合乙方辦理資金更名手續(xù)，且不得要求乙方就該筆款項作出補償。

第三十八條，_________________________________

甲方：—————— 乙方：—————— 丙方：————

委托代理人：———— 委托代理人：————— 經(jīng)辦人：———

簽署日期：————— 簽署日期：—————— 簽署日期：—

重復買賣合同認定標準 多次買賣合同篇三

賣方:甲方

買方:乙方

經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：

一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣。

1、房屋狀況

房屋座落：

幢號室號建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積用途

2、該房屋的所有權(quán)證號為：國有土地使用權(quán)證號為：。

3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓、劃撥本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣元，大寫：佰拾萬仟佰拾元整，乙方在

年月日前分次付清，付款方式：。

乙方支付房款具體約定為：

1、于前，支付甲方房款

2、于前，支付甲方房款

3、。

三、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

四、甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。

五、甲方將戶口于年月日前從該房屋遷出。

六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

七、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之的違約金。

八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由方承擔，營業(yè)稅由方承擔，印花稅由方承擔，個人所得稅由方承擔，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由方承擔。其它稅費約定情況：。

九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理部門一份。

十二、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設施為。

十三、其它約定事項：。

甲方：乙方：

共有權(quán)人：地址：

地址：聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

年月日

【簡易版房屋買賣合同范本二】

出賣人：________________村委會

買受人：______________________

身份證號碼：_______________________

一、甲方自愿將位于________市________區(qū)________街道________小區(qū)拆遷安置房________棟________室的房屋以人民幣________元整的價款出售給乙方。乙方首付人民幣________元整需于________年____月____日前支付給甲方____________，余款分期按月支付，每月人民幣為________元，需于____年____月至____年________月壹年內(nèi)付清，每個月的支付期限為月底的最后一天。

二、乙方支付甲方合同保證定金___萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償如乙方反悔本合同，定金不退。

三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后年內(nèi)甲方和村委會應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。

四、本合同簽訂后，甲方對房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同生效之日，甲方和村委會保證乙方享有居住權(quán)利和使用權(quán)并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個人和組織沒有債務和利益糾紛，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》

六、違約責任

1、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失，。

2、甲方應當于_______年___月___日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán)，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣____元。

3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日___%計算的違約金給甲方。逾期超過__個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的__%作為甲方的損失賠償金。

4、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。

5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

6、自合同生效之日起________年內(nèi)，產(chǎn)權(quán)證和土地證因為甲方的原因不能辦理，甲方應支付乙方違約金人民幣________元，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產(chǎn)權(quán)證因為甲方的原因仍然不能辦理，每逾期天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。

7、如果因為本合同第五條的原因，造成乙方損失或不能居住的，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為元，甲方支付乙方違約金后，侵權(quán)仍在繼續(xù)的，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣________元。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機構(gòu)進行起訴或仲裁。

八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。

九、本合同一式____份，甲乙雙方見證人各執(zhí)一份

甲方：________________乙方：________________見證人：______________

____年____月____日