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房地產(chǎn)委托中介服務協(xié)議 房地產(chǎn)中介委托書篇一

身份證號碼：_________________________________

郵政編碼：___________________________________

聯(lián)系方式：___________________________________

代理人：_____________________________________

身份證號碼：_________________________________

聯(lián)系地址：___________________________________

郵政編碼：___________________________________

聯(lián)系方式：___________________________________

受托人(自費出國留學中介服務機構)：_________

資格認定書編號：_____________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____________________________

法定代表人：_________________________________

住所(地址)：_______________________________

聯(lián)系電話：___________________________________

監(jiān)督電話：___________________________________

為了維護合同當事人的合法權益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，委托人與受托人雙方本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則，就受托人接受委托人的委托提供自費出國留學中介服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、服務項目及費用

第一條委托人申請赴____________________(國家)(院校外文名稱，以外文為準)_______________(院校中文名稱)留學，就讀________________專業(yè)，留學類別屬________________(學歷或非學歷教育)。(注：在實際操作中，可根據(jù)具體情況填寫幾個學校專業(yè)或大類別專業(yè))

第二條受托人向委托人提供留學前往國家的咨詢、代辦入學申請手續(xù)等中介服務。

第三條委托人向受托人繳付出國留學中介服務費合計為人民幣(大寫)________________元。上述中介服務費不包括護照費、公證費、使領館文件認證費，簽證費和機票款等費用。

其中人民幣_______元系入學申請中介服務費，該款應在雙方簽署本合同后即行支付;

人民幣_______元系簽證申請中介服務費，該款應在獲得申請留學院校錄取通知書當天支付。

委托人如同時申請多所院校的，需交納額外申請院校的通訊費計人民幣_______元。

二、受托人義務

第四條提供信息

1.受托人承諾向委托人提供的出國留學信息、宣傳介紹材料、廣告等，內(nèi)容真實。

2.受托人應當向委托人介紹前往國家的教育制度、留學政策、留學簽證政策和申請留學院校的性質(zhì)、辦學資質(zhì)、入學要求、入學申請程序等基本情況。

3.受托人應當向委托人介紹留學層次_________(屬于就讀所在國的高中、預科、專科、學士學位、碩士學位等)及就讀專業(yè)的詳細情況。

4.受托人應當告腥松昵肓粞г盒5氖輾嚴钅?、瘦汃Z曜己徒贍煞延玫陌旆ā/p

第五條申請入學

1.受托人協(xié)助和指導委托人準備入學申請的相關材料。

2.受托人代為委托人辦理入學申請手續(xù)。

3.受托人指導或為委托人辦理繳納報名費、學雜費等有關費用的手續(xù)。

4.受托人對委托人委托的留學申請，應當在_________年_________月前取得委托人申請留學院校的錄取通知書。如到期不能完成(包括校方簽發(fā)的錄取通知書與委托人原申請的學校、院系及專業(yè)等不一致)，受托人應當在_________年_________月前，向委托人退回中介服務費人民幣(大寫)_________元。

5.受托人應當及時向委托人報告辦理入學申請的進展、結果。

第六條辦理簽證

1.受托人指導委托人進行簽證申請準備，協(xié)助委托人辦理簽證或入境批準文件。

2.受托人收到委托人按委托人前往國駐華使(領)館要求準備的全部申請簽證材料后，應當在____工作日內(nèi)向委托人前往國駐華使(領)館遞交簽證申請材料。如該使(領)館在遞交簽證申請材料、送簽時間有特別要求約定，應按其要求辦理;需要進行面試的，受托人可協(xié)助安排預約時間等。

第七條其他

1.如受托人為委托人辦理申請入學、簽證服務等，其收取的費用應在本合同第三條中介服務費中標明。

2.受托人收取委托人的中介服務費，應當為委托人開具有效發(fā)票或蓋有企業(yè)財務專用章的收據(jù)，并在本合同終止前將收據(jù)換為有效發(fā)票。

3.受托人收取的中介服務費以外的其它費用，應為委托人出具有效發(fā)票或蓋有企業(yè)財務專用章的收據(jù)，并在本合同終止前，將收據(jù)換為有效發(fā)票。

4.如受托人代委托人向國外院校繳納報名費、學雜費等費用，受托人應向委托人提供收費方的'符合法律要求的證明文件。

有關受托人代收取的上述費用的退費規(guī)定按照合同附件或以委托人所申請的國外院校及海外合作機構的書面通知為準。

5.受托人對委托人提供的所有材料，均負有保密義務。除為委托人入學申請、簽證申請的目的之外，不得向無關的第三方透露。

6.委托人同時申請多所院校的，其獲得其中任何一所院校的(預)錄取通知書，即視為受托人已履行為委托人辦理申請入學的義務。

三、委托人義務

第八條委托人應符合中國公民自費出國留學的條件，遵守國家關于公民自費出國留學的規(guī)定。

第九條委托人向受托人送交的所有文件、材料和陳述的內(nèi)容應合法、真實、有效。

第十條委托人應當自本合同簽訂之日起__日內(nèi)，按受托人要求，把入學申請所需全部材料(詳見附表)交與受托人，并應根據(jù)本合同的約定按時支付任何一筆款項。

第十一條在留學申請辦理過程中，如前往國家的留學政策、簽證政策或申請留學院校的入學要求發(fā)生變化，委托人應根據(jù)新的要求，及時提供補充材料。

第十二條在留學申請辦理過程中，如委托人前往國家駐華使(領)館要求委托人進行面試，委托人應按要求參加面試。

四、違約責任

第十三條受托人和委托人應履行合同中全部條款，違約方應承擔相應的違約責任。

第十四條受托人違反合同條款造成合同無法履行，受托人應向委托人退還中介服務費人民幣(大寫)________元，并在_______年_________月前，負責追回(或先行給付)委托人向申請留學院校繳納的學費、雜費等。

第十五條受托人為達成本合同目的而向委托人提供虛假文件材料，除全額退還中介服務費外，還應按中介服務費的______%的人民幣，作為違約金支付給委托人。

第十六條受托人未能在約定的時間內(nèi)為委托人申請到擬留學院校的錄取通知書，委托人有權解除合同，但應及時通知受托人，受托人應按本合同第十四條約規(guī)定承擔違約責任。如委托人要求繼續(xù)履行，受托人應負責在_________年_________月前為委托人申請到擬留學院校的錄取通知書，并向委托人支付遲延履行違約金人民幣(大寫)_________元。

第十七條委托人為達成本合同目的而向受托人提供虛假文件材料，致使合同無法履行，受托人不退還委托人繳付的中介服務費。

第十八條由于委托人的違法行為，導致本合同無法履行，受托人不退還委托人繳付的中介服務費。

委托人無正當理由拒付或不按本合同約定的期限支付本合同約定的任何一筆款項的，受托人不退還委托人繳付的中介服務費。

委托人因個人原因未能在約定的時間內(nèi)提交留學申請所需資料或未能辦妥護照或未能通過相關的體檢而導致留學申請無法繼續(xù)或拒簽的;受托人不退還委托人繳付的中介服務費。

委托人被前往國家或地區(qū)使(領)館查實有非法移民犯罪前科等不良記錄而被拒簽的，受托人不退還委托人繳付的中介服務費。

委托人未按前往國家或地區(qū)使(領)館簽證要求提供所需文件及手續(xù)，并書面(正本)要求送簽而被拒簽的，受托人委托人繳付的中介服務費。

第十九條委托人因自身原因，要求解除合同，按以下辦法處理：

1.委托人已向受托人提供入學申請材料，受托人尚未向外方送交該材料，委托人要求解除合同，受托人扣除中介服務費人民幣(大寫)_________元。

2.受托人已向外方送交了委托人入學申請材料，委托人尚未得到申請留學院校的錄取通知書，委托人要求解除合同，受托人知除中介服務費人民幣(大寫)_________元，并協(xié)助委托人追回委托人已向申請留學院校繳納的學費、雜費等。

3.委托人獲得入學錄取通知書后，要求解除合同，受托人扣除中介服務費人民幣(大寫)_________元，并協(xié)助委托人追回委托人已向申請留學院校繳納的學費、雜費等。

4.受托人尚未向擬留學國駐華使(領)信遞交委托人簽證申請材料，委托人要求解除合同，受托人應當扣除中介服務費人民幣(大寫)_________元，并協(xié)助委托人追回委托人已向申請留學院校繳納的學費、雜費等。

5.受托人已向擬留學國駐華使(領)館遞交了委托人申請簽證材料，委托人要求解除合同，受托人應當扣除中介服務費人民幣(大寫)_________元，并協(xié)助委托人追回委托人已向申請留學院校繳納的學費、雜費等。

6.受托人在獲得前往國簽證預評估或正式簽證后，委托人要求解除合同的，受托人不退還委托人繳付的中介服務費。

五、不可抗力條款

第二十條因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如重大自然災害、瘟疫、戰(zhàn)爭、騷亂等。

第二十一條當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當立即通知對方，說明不可抗力的發(fā)生日期、事件性質(zhì)，預計持續(xù)的時間及對該方履行本合同的影響，并應當自不可抗力發(fā)生之日起二日內(nèi)提供證明。

第二十二條對不可抗力所造成的影響，雙方應及時協(xié)商解決辦法和補救措施。因不可抗力不能履行合同的一方，應盡力采取合理措施減輕可能給對方造成的損失，否則應對由此而擴大的損失承擔賠償責任。

六、適用的法律及爭議解決方法

第二十三條本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國有關法律。

第二十四條雙方在履行本合同中如發(fā)生爭議，應先由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，同意按以下第_________種方式解決。

第一種：提交_________仲裁委員會仲裁。

第二種：依法向人民法院提起訴訟。

七、合同的補充、變更、修改

第二十五條如委托人未委托受托人進行簽證服務，本合同第六條對當事人雙方無效。

第二十六條對本合同的任何補充、變更、修改應采用書面補充合同形式。補充合同在雙方簽署后與本合同具有同等法律效力。

八、生效及終止條款

第二十七條本合同由委托人及其代理人、受托人、受托人法定代表人簽署，自簽字、蓋章之日起生效。

第二十八條本合同正本一式兩份，具有同等效力，委托人與受托人各執(zhí)一份。

第二十九條雙方履行本合同的權利和義務后，合同終止。

委托人(簽字)：______受托人(蓋章)：__________

代理人(簽字)：______法定代表人(簽字)：______

簽字日期：____________簽字日期：________________

簽字地點：____________簽字地點：________________

房地產(chǎn)委托中介服務協(xié)議 房地產(chǎn)中介委托書篇二

委托人(簡稱甲方)：

受托人(中介人，簡稱乙方)：

甲乙雙方為實現(xiàn)委托中介服務事項，根據(jù)國家法律、法規(guī)的有關規(guī)定，本著平等、自愿、誠信、有償?shù)脑瓌t，在充分協(xié)商的基礎上訂立如下協(xié)議：

1.委托事項：____________________________________。

2.中介服務權限和范圍：__________________________。

3.酬金的數(shù)額和支付時間：甲方全部完成乙方的委托事項，可得酬金_____________元。

4.違約責任：甲乙雙方中的任何一方未全面履行本合同，都視為違約。違約方應向?qū)Ψ街Ц冻杲餩____________%的違約金。守約方有權解除合同。給對方造成損失的，應由違約方賠償。

5.合同的有效期限：本合同自雙方簽字之日起生效，至合同全部事項清結時終止。

6.糾紛的解決方式：本合同如發(fā)生糾紛，雙方應本著互諒互讓的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可通過_____________(仲裁、訴訟)途徑解決。

7.其他約定：_____________。

雙方當事人簽字蓋章

甲方 乙方

合同訂立時間：年月日

房地產(chǎn)委托中介服務協(xié)議 房地產(chǎn)中介委托書篇三

委托人：_____________(為甲方)身份證號碼：___________________________

中介人：_____________(為乙方)執(zhí)照名稱：仙居縣? ? 房地產(chǎn)中介服務部

第一條委托事項及具體要求和標準：____________________________________

_________________________________________________________________________

第二條委托期限：從本合同生效之日起至_____個月內(nèi)止，(除雙方另有約定同意延期外)。

第三條委托報酬、支付方式和期限：乙方經(jīng)過認真、細致的工作，報酬為成交價額的_____%計算，(或以“差價”計算，即賣方擬定最低價超出部分抵作乙方報酬)。甲方應在成交合同訂立后的______天內(nèi)向乙方以現(xiàn)金給付金額報酬。但對在本合同期限內(nèi)未完成所委托事項的。甲方可拒付乙方的報酬，只能給付______元的勞務費。

第四條甲方的權利與義務

①甲方的權利最終是自己達到與_______方成交合同的訂立。

②甲方的義務是：對乙方授權范圍內(nèi)的活動不得任意干涉，在必要時還應為乙方提供相關的證件和資料。 雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商。并杜絕利用乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同，私自與______方訂立成交合同。

第五條乙方的權利與義務

1、乙方的權利是享受甲方所給付的全額報酬。

2、乙方的義務是：應認真負責地行使應盡職責以達到甲方最終目的的實現(xiàn)。在此全過程中，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，損害甲方的利益。

第六條本合同解除的條件：

1、當事人就解除合同協(xié)商一致;

2、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;

3、當事人一方因違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。

第七條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，也可依法申請仲裁或起訴。

第八條?雙方約定的其他事項：__________________________________________

第九條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：______________________乙方簽字：_____________________

合同簽訂地點：______________________合同簽訂時間：_____年___月___日