在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

無錫房屋租賃合同篇一

承租人 ( 乙方 ) ： ______________________________________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》、及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方房屋的有關事宜達成協(xié)議 ， 并訂立本合同。

一、出租房屋情況

權屬證書號：

座落：

權屬人：

抵押狀況：

面積：

結構：

用途? ：

甲方依照按房屋租賃合同(備案登記號：_______________)的轉租約定，并經(jīng)房屋原出租人書面同意，由甲方將上述房屋的_________即___________轉租給乙方。該部分的建筑面積為___________平方米。

該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容、標準及需經(jīng)雙方約定的其它有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。

甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋，和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

二、租賃用途

乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為______________使用，并遵守國家和無錫市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

甲乙雙方約定，甲方于______________前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________________起至____________止。

租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。若乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前______個月，向甲方提出書面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和限期

甲、乙雙方約定，房屋租金按以下第____種方法計算：

1、按面積計算，每日每平方米建筑面積租金為___________元，整套月租金為____________元，整套年租金為______________元;

2、按套計算，每月每套租金為___________元，年租金為___________元;

3、按間計算，每月每間租金為___________元，年租金為___________元;

租期內(nèi)租金合計為_________元，大寫為______________________________。

甲、乙雙方約定，租期不滿一個月的房屋租金按一個月計算。同時約定租金標準在________內(nèi)不變。自_________起，雙方可以協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

乙方應于_______________________前向甲方支付租金，逾期支付的，需按_______________向甲方支付違約金。

甲、乙雙方約定，租金支付的補充約定如下：

1.__________________________________________________________

2.__________________________________________________________

五、保證金和其他費用

甲、乙雙方約定，甲方在向乙方交付該房屋時，乙方應向甲方支付一定數(shù)量的房屋租賃保證金，保證金的額度為_____個月的租金，即______________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________、________等費用由_______承擔。其他有關費用，均由_____承擔。

上述費用的計算或分攤辦法、支付方式和時間約定：

1.__________________________________________________________

2.__________________________________________________________

3.__________________________________________________________

六、房屋使用要求和維修責任

租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。如乙方拒不維修，甲方可代為維修，所發(fā)生費用由乙方承擔。

租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以積極配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

除本合同附件所列設施外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的，則還由________報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定。

七、房屋返還時的狀態(tài)

除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的______日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，乙方應按_______向甲方支付該房屋占用使用費。

乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

八、轉租、分割租賃、換租、出售

甲、乙雙方約定，乙方在租賃期內(nèi)，乙方_______________________

雙方約定，同一間居住房屋，不得分割轉租。

乙方轉租該房屋時，應事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租合同，并按規(guī)定向市房地產(chǎn)交易管理中心或其委托派出機構辦理登記備案。

在租賃期內(nèi)，若乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。在達成協(xié)議后，由出租方和該房屋承租權的受讓人重新簽訂租賃合同并進行合同備案登記。

在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

九、解除本合同的條件

甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

( 一 ) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的;

( 二 ) 該房屋因社會公共利益被依法征用的;

( 三 ) 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

( 四 ) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

( 五 ) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。

( 六 )_______________________________________________________ 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的______倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

( 一 ) 甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后________日內(nèi)仍未交付的;

( 二 ) 甲方交付的該房屋如不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

( 三 ) 乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

( 四 ) 因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

( 五 ) 乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

( 六 ) 乙方逾期不支付租金累計超過______月的;

( 七 )_______________________________________________________

十、違約責任

該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內(nèi)進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的_______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方______________________________。

租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按合同規(guī)定月租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

十一、其他條款

租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前_______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

本合同自網(wǎng)上簽立、提交打印后即刻生效，并同時完成登記備案，本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負責在本合同變更終止之日起的 15 日內(nèi)，向原登記機構辦理租賃合同變更登記備案手續(xù)。如因甲方未辦理房屋租賃備案登記變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛由甲方承擔一切責任。

本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。

甲、乙雙方在履行本合同的`過程中如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第 種方式解決：

( 一 ) 、提交無錫市仲裁委員會仲裁;

( 二 ) 、依法向人民法院起訴。

本合同連同附件一式______份。其中：甲、乙雙方各持一份，無錫市房地產(chǎn)交易中心或其委托派出機構一份，以及__________________________各一份，均具有同等效力。 (以下無正文)

甲方： 乙方：

證件號碼： 證件號碼：

籍貫： 籍貫：

地址： 地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽訂日期：

無錫房屋租賃合同篇二

出租方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁

承租方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于北京市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁。

該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)，平房▁▁間，建筑面積▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁，其他條件為▁▁，該房屋(□已/□未)設定抵押。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第______種：

(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：▁▁▁。

(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁。

第三條房屋用途

該房屋用途為：▁▁▁▁▁。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

第四條交驗身份

(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

第五條房屋改善

(一)甲方應在本合同簽訂后▁▁▁日內(nèi)對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定。

第六條租賃期限

(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年▁▁個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。

乙方有意繼續(xù)承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前▁▁▁日(□書面/□口頭)通知對方。

第七條租金

(一)租金標準：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。該房屋租金▁▁▁▁(□年/□月)不變，自第▁▁▁▁(□年/□月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由雙方另行約定。

(二)租金支付時間：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的，乙方應在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應將其中一份合同送交銀行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。

第九條其他費用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第十條房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。

返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

第十一條房屋及附屬設施的維護

(一)租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

第十二條轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉租給他人。

(二)乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

第十三條所有權變動

(一)租賃期內(nèi)甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前▁▁▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。

(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

第十四條合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、未按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。

2、欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。

3、擅自改變該房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十五條違約責任

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付違約金。

(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。

(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應提前▁▁▁▁日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。

(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付違約金。

(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

(六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應提前▁▁▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。

(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標準支付違約金。

(八)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十六條無權代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。

第十七條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十八條其他約定事項

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

本合同(及附件)一式▁▁▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份，房屋租賃管理行政機關備案一份，▁▁▁▁▁▁執(zhí)▁▁份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章：

承租方(乙方)簽章：

住所：

住所：

證照號碼：

證照號碼：

法定代表人：

法定代表人：

電話：

委托代理人：

出租方代理人(簽章)：

電話：

住所：

電話：

簽約時間：

簽約地點：

無錫房屋租賃合同篇三

甲方(承租方)：

乙方(出租方)：

乙方在龍湖春天有一套住房，即a區(qū)七號樓四單元601室，現(xiàn)出租給甲方使用，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，協(xié)議如下：

1、租房時間：二o__年六月十一日至二o__年六月十一日;中途甲、乙雙方不得違約。否則，違約方賠償守約方人民幣伍萬元整(50000元)。

2、租金支付：本套房租金每月1800元，每年租金21600元。5年合同期內(nèi)租金不變。否則，乙方無條件賠償甲方全部投資損失。租金從簽字之日起，甲方一次付清第一年租金，以后每年提前一個月付清當年租金。即每年的五月十一日為付款日。

3、押金支付：甲方一次性支付乙方租房押金陸仟元整(6000元)，該押金在租期的最后一年抵沖房租。甲方在合同簽字之日起一次支付給乙方。

4、甲方不承擔乙方的物業(yè)費;水、電、網(wǎng)費從簽字之日起往后均由甲方承擔;以前由乙方承擔。

5、乙方現(xiàn)有家具等設施，由甲方使用，合同期滿后，甲方退給乙方。清單附后。

6、甲方有權對現(xiàn)有裝璜進行變更，但不得破壞房屋的主體結構。甲方增添的相關設施，如空調(diào)等，合同期滿后，所有權歸甲方，甲方有權處置，乙方不得干涉。合同期滿后，同等條件下，甲方有優(yōu)先承租權。

7、本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中人一份。

8、房屋業(yè)主身份證和房產(chǎn)證或購房合同復印件附后。

甲方： 中人： 乙方：

無錫房屋租賃合同篇四

出租方：______________________

承租方：______________________

甲方同意將門市出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：______________________

一、房屋地址

甲方出租的門市坐落于_____縣_____路_____號，建筑面積_____平方米。

二、租賃期限

雙方商定門市租期為_________年，自___________年_________月___日起至____________年_________月___日止。

三、乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回門市：______________________

1、乙方擅自將門市轉租、轉讓或轉借的;

2、乙方擅自改變門市用途的;

3、乙方利用承租門市進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

4、乙方拖欠門市租金累計達_________天的，并賠償違約金_________元。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租門市，乙方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。

四、租金及交納方式

1、每______年租金為人民幣___________元，大寫：_________________________萬___仟______元整。

2、乙方以現(xiàn)金形式向甲方支付租金，于___________年_________月___日前交至甲方。

3、乙方向甲方繳納_________元保證金，如乙方對甲方的門市及門市里的物品有損壞，按市場價格賠償。

五、租賃期間房屋修繕

甲方將門市交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責，其經(jīng)營情況也與甲方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及門市架構。

六、各項費用的繳納

1、物業(yè)管理費：______________________乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2、水電費：______________________由乙方自行繳納;。

3、維修費：______________________租賃期間，由于乙方導致租賃門市的質(zhì)量或門市的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4、使用該門市進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，。

七、乙方的自身及財產(chǎn)安全

1、甲方將門市出租給乙方后，乙方對門市以及門市物品安全負責。嚴禁存放以及使用易燃、易爆物品，嚴禁私拉亂接電線，并遵守國家相關法律及安全規(guī)定。發(fā)生事故由乙方負完全責任。

2、對不按國家相關法律及安全規(guī)定操作，造成的乙方自身安全及財產(chǎn)安全受到損害，乙方負完全責任。

八、違約金和違約責任

1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或將門市租給他人，視為甲方違約，甲方負責賠償違約金___________元。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違

約金___________元。

3、乙方違反合同，擅自將承租門市轉給他人使用的視為違約，應支付違約金___________元。如因此造成承租門市損壞的，還應負責修復或賠償。

九、免責條件

若租賃門市因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃門市，乙方需立即書面通知甲方。

十、爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二、本合同雙方簽字后生效，本合同式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。

出租方：______________承租方：______________

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________

身份證號碼：______________身份證號碼：______________

日期：_________年______月______日

無錫房屋租賃合同篇五

甲方：吳廣炎 (出租方)

乙方：吳煥明 (承租方)

經(jīng)甲乙雙方共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。

一、租賃土地的地點、面積

甲方將位于豐順縣豐良鎮(zhèn)豐良大橋西北角a1土地3284.7平方米及a1房屋4801.4平方米，a2土地1116.5平方米，a3土地1039.1平方米租給乙方作為酒店綜合用地發(fā)展和溫泉游泳池經(jīng)營。

二、租賃年限

租賃期限為 8 年，從 20xx 年10 月 05 日起至 20xx 年 10 月 04 日止(以公歷為準)。

三、甲方的權利與義務

1、租賃土地的所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。

2、甲方為乙方提供電源、水源并按商業(yè)用規(guī)定價格收費。

3、甲方有權監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)營或隨意將土地出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。

4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權要求違約金。

5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經(jīng)原批準租賃土地的人民政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應按實際畝數(shù)計算交納承包費。

四、乙方的權利和義務

1、乙方自 20xx 年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的 10 月 05 日，承包費為每月80000元，每年共計 960000 元(大寫：玖拾陸萬元整)

2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項目，如有變更須經(jīng)甲方同意。

3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前6個月向甲方提出，并承擔違約責任。

4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。

5、租賃期限內(nèi)，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。

五、違約責任

1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營，須轉讓他人時，經(jīng)甲方同意方可辦理轉讓手續(xù)。

2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。

3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內(nèi)租賃費，并交納租賃費總額的20%的違約金。

4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的20%。

六、其他

1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。

2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)廣東省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

3、本合同一式二份，甲乙雙方各一份。

甲方簽字： 乙方簽字：

年月日：

無錫房屋租賃合同篇六

出租方(甲方)，男/女，x年xx月xx日出生，身份證號碼 承租方(乙方)，男/女，x年xx月xx日出生，身份證號碼 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個月。

二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前xx個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前xx個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元。

七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日

無錫房屋租賃合同篇七

出租方：(以下簡稱甲方)身份證號碼：

承租方：(以下簡稱乙方)身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于天津市南開區(qū)興泰南里樓單元門的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計 個月。

二、本房屋月租金為人民幣 元，押一付三。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、物業(yè)費、寬帶費以及其它由居住而產(chǎn)生的費用由甲方與乙方均攤。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交一個月租金 元，作為押金。

五、房屋租賃期為1年，從 年 月 日至 年 月 日，計個月。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前一個月通知對方;如乙方提前終止合同，則租房押金不予退還。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決。

十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方： 年 月 日

乙方： 年 月 日

無錫房屋租賃合同篇八

甲方(出租方)： 身份證號：

： 身份證號：

乙方(承租方)： 身份證號：

根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，現(xiàn)就有關乙方租用甲方房屋有關事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方同意將其所有的位于 惠東縣黃埠城中心開發(fā)區(qū)的房屋 第2、3、4 層，總建筑面積約 3000 平方米的房屋出租給乙方使用。甲方負責提供房地產(chǎn)所有權證書、法院裁定書(詳見附件一、二)。乙方負責根據(jù)上述材料按生活、生產(chǎn)需要對房屋的消防設備、水路、電路、排污、照明、防盜等配套設施的投資安裝。乙方必須合法經(jīng)營，完善所有與生產(chǎn)經(jīng)營活動需要向政府管理部門申報的審批手續(xù)。

二、租賃期限為六年，即從20xx年03月 24 日起至20xx 年07月31日止。

三、租金和租金交納期限：第1-3年每年租金人民幣 12.8萬元整，從第四年開始，年租金上漲10%，即每年租金14.08萬元。房屋租賃的年租金乙方須于每年 05 月01日前將當年租金付給甲方或甲方指定帳戶(即：①、20xx年3月24日交租金12.8萬元，租期20xx年3月24至20xx年7月31日;

②、20xx年5月1日交租金12.8萬元，租期20xx年8月1日至20xx年7月31日;

③、20xx年5月1日交租金12.8萬元，租期20xx年8月1日至20xx

年7月31日;

④、20xx年5月1日交租金14.08萬元，租期20xx年8月1日至20xx年7月31日;

⑤、20xx年5月1日交租金14.08萬元，租期20xx年8月1日至20xx年7月31日;

⑥、20xx年5月1日交租金14.08萬元，租期20xx年8月1日至20xx年7月31日,同時乙方另外交納2萬元水電費、衛(wèi)生費、治安費和各項行政費用保證金給甲方，合同履行完畢后，乙方結清水電費、衛(wèi)生費、治安費和所有行政收費后甲方無息將保證金退回給乙方，若乙方拖欠水電費、衛(wèi)生費、治安費和各項行政費用，甲方則以保證金支付，剩余部分退回乙方，不足部分乙方負責補足。)

以上租金不含房屋租賃發(fā)票稅費，房屋租賃發(fā)票稅費由乙方承擔并自行申報交納。

四、本合同正式簽定之日，乙方需向甲方交納租金人民幣12.8萬元整，在合同履行期間，如乙方逾期15天未交納下一年度租金，或拖欠水電費、衛(wèi)生費、稅費或有其它違反合同行為，則甲方有權單方解除合同，甲方解除合同通知書到達本合同項下房屋即生效，并有權追究乙方的違約責任。

五、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉租給第三人。

六、租賃期間，乙方使用水電所產(chǎn)生水電費，衛(wèi)生費、經(jīng)營稅費、治安費等及房屋出租租賃稅、概由乙方負擔，土地增值稅由甲方承擔。

七、乙方應妥善使用和愛護房屋，乙方不得破壞房屋的梁柱和受力墻，乙方如破壞租用房屋基石的梁柱或受力墻，應負責恢復原狀或賠償損失。乙方應妥善使用房屋，和諧鄰居，服從小區(qū)管理，保障下水管暢通，如有積水等現(xiàn)象由乙方負責維修。

八、租賃期間，乙方確因特殊情況需要退房，甲方不會退還已交納的租金。

九、乙方在承租期間的經(jīng)營活動應遵守法律、法規(guī)規(guī)定，發(fā)生的一切經(jīng)濟責任和與第三人之間發(fā)生的糾紛均與甲方無關,責任概由乙方承擔。

十、 租賃期滿或合同解除、終止，乙方必須按時(憑甲方指示，但搬遷期限在10天以內(nèi))搬出全部物件，搬遷期限屆滿后10日內(nèi)房屋仍有余下物件，視為乙方放棄房屋物品的所有權，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，應賠償甲方因此所受的損失(包括但不限于租金、水電費等)，如乙方逾期20天未搬出，則甲方有權委托他人將乙方的全部物件搬出租賃房屋，由此造成的任何損失、損壞，甲方概不負責，乙方對此產(chǎn)生的費用承擔責任。

十一、 乙方在遷出本合同項下房屋時，乙方對其在租賃期間對房屋所作的一切裝修、固定結構(包括但不限于乙方對墻、窗、門的裝修、更換、添臵，對消防設備、水路、電路、排污線管設施，乙方在室內(nèi)增加的間隔結構等)必須完好地保存給甲方，不得拆除或破壞，否則甲方有權要求乙方恢復或賠償損失。

十二、合同期滿，乙方在同等條件下，有優(yōu)先承租權。在合同履行期間，甲方不得無故單方解除合同，否則，賠償乙方裝修投資費用人民幣50萬元，裝修投資費用按五年攤分，價值按每年折舊人民幣10萬耗損遞減，甲方的違約賠償責任也相應類推遞減，若由于政府征收產(chǎn)生賠償款，乙方可按上述折舊遞減后剩余價值獲得賠償，因不可抗力等原因導致本合同不能繼續(xù)履行，甲乙雙方均可以免責，互不追究賠償責任。

十三、 本合同如未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商一致作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具同等效力。甲乙雙方在履行合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，如不能協(xié)商一致，甲乙任何一方均有權向本合同履行地(即惠州市)的人民法院提起訴訟。

十四、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份;本合同經(jīng)甲乙雙方簽字，甲方收到首期年租金即生效。

合同附件一：粵房地證字c5060025號、粵房地證字c5061867號 合同附件二：(20xx)惠東法執(zhí)字第126-3號

合同附件三：甲方身份證復印件

合同附件四：乙方身份證復印件

甲方(簽名) 乙方(簽名)

時間： 年 月 日

無錫房屋租賃合同篇九

出租方：____________________________，以下簡稱甲方。

承租方：____________________________，以下簡稱乙方。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號__________________棟______單元______樓______號的房屋______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______出租給乙方作______使用。裝修及設備情況：____________________________________________________________。

第二條租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1。擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2。利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3。拖欠租金____個月或空置____月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金______元，交納方式為________支付，計人們幣________________________元由乙方在______年______月______日交納給甲方。先付后用。以后每個______月付款一次，應在付款期末前______天支付。

第四條租賃期間的房屋修繕

甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

第五條租賃雙方的變更

1。如甲方按法定手續(xù)程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2。乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數(shù)各是：水________噸，電________度，氣________方。

第七條甲方收乙方押金________元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金________元。

第八條違約責任

1。甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。

2。租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方_____元。

3。乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4。乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

5。本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

第九條免責條款

1。房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2。因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第十條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

第十一條其他約定事宜

甲方

乙方

日期

無錫房屋租賃合同篇十

出租方：(以下簡稱甲方，出租方)

住所：

法定代表人：

授權代表：

職務：

承租方：(以下簡稱乙方，承租方)

住所(或住址)：

法定代表人：

授權代表：

職務：

身份證號(個人)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)規(guī)定，雙方就租賃房屋從事經(jīng)營事宜經(jīng)平等協(xié)商，簽訂本合同。

1. 租賃房屋

1.1 甲方將合法擁有的座落于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的房屋出租給乙方使用。

1.2租賃房屋(建筑面積/使用面積)▁▁▁▁▁▁平方米。

1.3租賃房屋的裝修、設備設施狀況及同時交付乙方使用的其他設備設施，由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有約定外，附件一作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時交還租賃房屋時的驗收依據(jù)。

1.4乙方承諾租賃該房屋作為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁使用，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍。

2. 租賃期限

2.1 租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個月。

2.2甲方同意給予乙方▁▁▁(日/月)免租期，免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。免租期供乙方用于裝修，免租期內(nèi)乙方無需承擔租金，但于此期間發(fā)生的乙方施工實耗水、電費用及物管費用由乙方承擔。

2.3 租賃期滿，甲方有權收回租賃房屋，乙方應按約定歸還，乙方如需繼續(xù)承租的，應最晚于租賃期滿前▁▁▁個月向甲方提出書面請求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的，乙方應在租賃期滿時騰空并向甲方交付租賃房屋。

3. 租金及保證金

3.1 本合同實行先付租金后使用原則，租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);租金的支付時間為：首期租金應于 ▁▁▁▁▁▁日前支付，其后每期租金于▁▁▁▁▁▁日前支付。

3.2 本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方應支付本合同約定租金總額▁▁▁%，計▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證。

3.3 租賃期間，乙方如未按約定支付租金及相關費用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失，甲方有權自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失，并保留繼續(xù)索賠的權利。

3.4在乙方按約定履行本合同各項條款下，合同期滿，乙方不再續(xù)租，且按附件一向甲方交付租賃房屋及設備設施并結清相關費用后，甲方在▁▁個工作日之內(nèi)向乙方退回剩余保證金。

4. 其他費用

4.1 租賃期間，乙方使用租賃房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方承擔，并在收到甲方繳款通知單后三日內(nèi)支付。

4.2 租賃期間，租賃房屋每日每平方米物業(yè)管理費為▁▁▁元，乙方應按(一年/半年/季/月)繳納物業(yè)管理費，免租期物業(yè)管理費應于▁▁▁日前一次性向甲方支付，其余租賃期間的物業(yè)管理費與租金同時支付，支付方式、時間同3.1條租金支付時間、方式。

4.3 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但不得破壞租賃房屋結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方對其裝修不作任何補償。

4.4 乙方應承擔其他由相關部門征收的與使用租賃房屋有關的費用。

5. 房屋交付

5.1 甲方應在收到乙方首期租金、物業(yè)管理費及保證金后▁▁日內(nèi)向乙方交付租賃房屋。交付時，雙方應派代表持合法授權委托書按附件一進行交接，并簽署房屋交付確認書，予以確認。乙方簽署確認書或實際占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋。確認書簽署之日或乙方實際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。

6. 轉租和歸還

6.1 乙方在租賃期間，不得轉租。如果擅自全部或部分轉租，則視為乙方違約，甲方不再退還已繳納的租金、物業(yè)管理費和保證金，并有權解除合同及要求乙方承擔違約賠償責任。

6.2 乙方應于租賃期滿或合同提前終止后▁▁▁日內(nèi)按附件一將租賃房屋及甲方提供的設備設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的費用或損失由乙方承擔。乙方有權拆除及取回乙方所有的裝修、裝飾之部分或全部，但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之結構體及甲方提供的設備設施，乙方在租賃期滿或合同提前終止后▁▁▁日內(nèi)未拆除或取回之物品，視為乙方放棄遺留物之所有權，悉歸甲方所有任其處理。

6.4 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該租賃房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權;如期滿后不再出租，乙方應按本合同約定的日期搬遷騰空，否則由此造成一切費用及損失，均由乙方承擔。

8. 甲方保證及責任

8.1 保證擁有完全的資格和權利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方。

8.2 甲方應對租賃房屋及其提供的消防、配電設施進行定期維修保養(yǎng)，以保證租賃房屋及設施的安全和正常使用，并達到國家規(guī)定的要求。甲方對租賃房屋及設施的定期維修保養(yǎng)應事先通知乙方，乙方應予協(xié)助配合并提供相應的便利。

9. 乙方保證及責任

9.1乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途，乙方保證其在租賃房屋內(nèi)的一切商業(yè)活動符合一切法律、法規(guī)的規(guī)定。

9.2 乙方應按合同約定支付租金及其他根據(jù)合同應向甲方支付的費用。

9.3 乙方應正常使用并愛護租賃房屋及甲方提供的各項設施設備，防止不正常損壞(正常磨損除外)。因乙方使用不當，致使租賃房屋或設施設備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。

9.4 由于乙方施工或使用對租賃房屋及設備設施造成損壞，或由于乙方或乙方雇員、客戶行為失職或疏忽，而使甲方人員或財產(chǎn)受到直接或間接的損失時，乙方應對甲方負有完全的責任并賠償甲方遭受的全部損失。

9.5 乙方可根據(jù)租賃用途對租賃房屋內(nèi)部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。但乙方進行裝修或改擴建不得改變租賃房屋基本結構。

9.6 如乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的任何對第三方的包括但不限于侵權責任、違約責任，由乙方自行承擔;如甲方被要求承擔相關責任，甲方在賠償后有權向乙方追償。

10. 合同的解除

10.1 在本合同有效期內(nèi)，若甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。

10.2 若發(fā)生不可抗力事件，致使租賃房屋不能正常使用，則甲方應盡快修復或重建。在租賃房屋修復期間，乙方免交租金及物業(yè)管理費，待租賃房屋恢復使用后繼續(xù)計算租金和物業(yè)管理費用，合同有效期也相應向后順延。

10.3 若發(fā)生甲方不可預見的市政規(guī)劃、土地征用等事件致租賃房屋無法出租經(jīng)營，則甲方應自收到相關通知后及時告知乙方。雙方應按實際租用天數(shù)，即時結清租金及其他各項費用，且甲方不承擔乙方任何損失。

10.4 有下列情形之一，甲方有權選擇解除本合同，并要求乙方賠償其遭受的一切損失：

10.4.1 乙方逾期支付租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用超過兩個月或▁▁▁▁元時;

10.4.2 乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的;

10.4.3 乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉租他人的;

10.4.4 乙方擅自對租賃房屋進行裝修、拆改結構的;

10.4.5 乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益的。

10.5有下列情形之一，乙方有權選擇提前解除本合同，并要求甲方賠償其遭受的一切實際損失：

10.5.1 甲方違反其保證、責任或違反本合同的其他約定，在乙方通知的補救期內(nèi)又未及時補救，致使乙方不能正常對外營業(yè)或使乙方的合同權益受到實質(zhì)的損害。

11. 違約責任

11.1 甲方未能按時向乙方交付租賃房屋時，每逾期一日，乙方有權向甲方收取每月租金之▁▁▁的違約金，但因乙方原因致使遲延交付除外。

11.2乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用，應向甲方支付違約金，每逾期一日，甲方有權向乙方收取滯納租金或費用之▁▁▁的違約金。

11.3 租賃期限屆滿或本合同提前終止時，若乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方，乙方除按實際使用天數(shù)雙倍支付租金及承擔本合同約定乙方承擔費用外，還應承擔▁▁▁元違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方應另行賠償。

11.4 租賃期內(nèi)若乙方擅自退租，乙方應按年租金的▁▁▁向甲方支付違約金，所預付的租金、物業(yè)管理費及保證金甲方可不予退還。

11.6本合同項下違約責任或賠償責任可以累加適用。

12. 不可抗力

如果發(fā)生不可抗力事件，受不可抗力影響的一方所負的本合同義務在受不可抗力事件影響期間可暫停履行，并且應按暫停時期自動延長，無需承擔違約責任。聲稱受不可抗力影響的一方應立即以書面通知其它各方，并且在此后十五日內(nèi)提供不可抗力已經(jīng)發(fā)生和持續(xù)時期的充足證據(jù)。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度。

13. 適用法律及爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴，以解決爭議。

14. 其他約定

14.1 本合同附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

14.2 本合同自雙方法定代表人或授權代表蓋章或簽字，并經(jīng)雙方加蓋公司印章后生效。如該租賃行為需經(jīng)雙方主管部門審批，該合同應在通過審批程序后生效。

14.3 本合同正本一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方： 乙方：

授權代表： 授權代表：

簽署： 簽署：

日期： 日期：

無錫房屋租賃合同篇十一

甲方：（出租人）陜西xx集團（）地址：乙方：（承租人） 身份證號：雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

第一部分 房屋概況：第1條 租賃房屋坐落在省____區(qū)縣路小區(qū)（家屬院） 號樓 單元 層 號戶，戶型，建筑面積，（以產(chǎn)權證上記載為準）。

第二部分 租賃期限：第2條 房屋租賃期限：自________年____月____日至________年____月____日止。遇以下情況應順延：

1.發(fā)生不可抗力事由的；

2.非乙方原因致使房屋無法居住的；

3.經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。

第三部分 租金條款：第3條 租金每月人民幣_____________元（大寫：____________________整）。第4條 租金支付方式與期限：□現(xiàn)金支付 □銀行卡支付，乙方按每（□月□季度□半年□年）向甲方支付租金，并應在每個結算日期滿前____日將下一期租金一次性支付給甲方。第5條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，除租金外乙方應向租金另行支付 元人民幣作為房屋押金，待租賃期滿，乙方將該出租房屋在租賃期間所有費用結清，且該房屋內(nèi)設備無損壞后，押金由甲方全額退還給乙方 ，否則將按規(guī)定從中扣除，不足部分由乙方補足。

第四部分 相關費用：第6條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由_____________承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。第7條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費等由乙方承擔；環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由_________________承擔。第8條 租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間及房屋的附屬配套設施（如自行車位、汽車車位）等。

第五部分 房屋變更與設立他項權利：第9條 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給

第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方享有以同等價格的優(yōu)先購買權。房產(chǎn)所有權轉移給

第三方后，該

第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。第10條 租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給

第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權的

第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。第11條 租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續(xù)承租。如乙方在____日內(nèi)無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任。第12條 甲方設立其它他項權利，可以不征得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方。

第六部分 房屋修繕：第13條 租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。第14條 租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以答復，超過7天，乙方有權自行修繕。第15條 租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或應時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。第16條 對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。

第七部分 甲方權利與義務：第17條 甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。第18條 甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣____________元，累計不超過3個月的租金。第19條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_________個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的________%計算。第20條 租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關規(guī)定執(zhí)行。第21條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。折價裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡邩藴蕡?zhí)行。第22條 甲方給予乙方其租房補貼政策，確保其補貼按時贈送給乙方。

第八部分 乙方權利與義務：第23條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。第24條 租賃期間，如乙方需要退租，必須提前________個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的________%計算。第25條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應經(jīng)有關部門批準方能施工。第26條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方；雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復至房屋原狀。超過7天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔。第27條 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。第28條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。第29條 租賃期滿，乙方需續(xù)租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長________年，自30天期滿次日起計。第30條 租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權。

第九部分 不可抗力和例外：第31條 不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。第32條 因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后____日內(nèi)將情況告之對方，并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi)，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。第33條 不可抗力影響如持續(xù)2個月以上，任何一方均有權單方面終止合同。第34條 合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。第35條 因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規(guī)定處理。

第十部分 通知：第36條 依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：

1.專人遞交的通知在專人交到之日視為送達（互留交接人簽名及日期）；

2.以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。

第十一部分 爭議解決：第37條 對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。

第十二部分 合同生效：第38條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。第39條 甲方應按國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規(guī)定應辦理的各項手續(xù)。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起____日內(nèi)，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則乙方有權解除本合同。

第十三部分 違約責任：第40條 任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。第41條 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在15個工作日內(nèi)對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在15個工作日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。

第十四部分 索賠：第42條 如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用（如：有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電表安裝費、中央空調(diào)通道安裝費、煤氣管道安裝費、網(wǎng)絡安裝費、暖氣安裝費等）。第43條 如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起____日內(nèi)一次性支付給乙方補償金人民幣________元（大寫：____________）作為對乙方的間接損失補償。第44條 如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應在合同無效之日起____日內(nèi)一次性支付給甲方補償金人民幣_________元（大寫：____________）作為對甲方的間接損失補償，否則，甲方有權暫時扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用（同第43條含義）甲方不予以補償。第45條 乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的2%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過3個月的租金。乙方如拖欠租金達60天以上，甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任第46條 甲方未按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣 元，但違約金累計不超過3個月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天，乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任。

第十五部分 附則：第47條 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。第48條 本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。第49條 本協(xié)議中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文；;法規(guī);是指行政法規(guī)和地方性法規(guī)；“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。甲方簽字：（出租人）_________________乙方簽字：（承租人）_________________ 住址：_______________________________地址：_______________________________ 電話：_______________________________電話：_______________________________ 時間：_______________________________時間：______________________________

無錫房屋租賃合同篇十二

甲方(房 主)：_____簽名/蓋章(紅印)

乙方(承租人)：_____簽名/蓋章 身份證號碼____________

一. 甲方將_____路__號樓__單元___ 室房屋出租給乙方作為____使用。

二. 租期___年，從___年__月__日起到___年__月__日為止，必須一次性付清租金后使用。

三. 月租金為人民幣___元(作為甲方凈收入)，乙方共支付現(xiàn)金___元(計大寫__________元整)。

四. 保證金

1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣___元整(小寫)：____元人民幣。

2、保證金支付方式：現(xiàn)金支付。

3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢，同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

五. 乙方租用后應注意以下事項：

1、乙方應遵守法紀，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。

2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理。

3、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予以修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處理。

4、甲方不分擔乙方在租期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成任何的道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。

5、乙方對租房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或者轉借他人，也不能擅自改變用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除了支付違約金外，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。水、電、暖、氣、電視及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用。

水、電、暖、氣、電視、物業(yè)管理等費用由承租方負擔。承租到期

時，需由雙方確定無拖欠水、電、暖、，電視、物業(yè)管理等款項。以上條件為甲方退給乙方押金條件之一。

六.有關退租條款

1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有的條款后，甲方不得提前回收房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。

3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何一種情況：退租、轉讓以及由于乙方違約原因造成的甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。

4、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙以及有關物品，如果租房內(nèi)的所有物品設施有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額。

七. 有關退租的事項

1、原租房者在遵守前協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租

期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年提增，提增幅度根據(jù)市場因素情況確定，一般在15%到20%左右。

2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，

不再簽約續(xù)租。

八. 本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣壹仟元整，凡違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。

九. 本租房協(xié)議作為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(復印件不能作為正式協(xié)議使用)，具有同等法律效力。

十. 屋內(nèi)設施包括基本房屋自帶的水、電、暖、氣設施、另出租屋中家具有三組合大立柜，六組合客廳柜，兩組合書柜，鞋柜，揚子牌冰箱，以上家電均為房主所有，暫交承租人使用，請務必小心愛護使用，不得將家中物品以出租外借等形式挪作他用。租期到期之時，在房主確認屋內(nèi)房主自有物品完好之情況下退還押金。以上物品如有損壞殘缺，雙方協(xié)商賠償事宜，賠償款從押金中扣除。賠償款超過押金額度的，房主有權追討。

十一. 補充協(xié)議：

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

十二. 本協(xié)議一式__份，每份貳頁，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：_____簽名/蓋章(紅印) 乙方________簽名/蓋章(紅印) 聯(lián)系電話：__________ 身份證號：__________ 聯(lián)系電話：__________ 原住址：____________

本協(xié)議簽訂于： 年 月 日 即日生效

無錫房屋租賃合同篇十三

出租方(甲方)： 身份證號：

承租方(乙方)： 身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲乙雙方權利義務關系，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條：甲方將自有的坐落于______________________________的房屋兩棟，出租給乙方作____________使用。

第二條：租賃期限

租賃期暫定為六年，甲方自______年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至______年____月____日收回。

乙方有如下情形之一的，甲方有權終止合同，收回房屋并且凍結預交押金。

1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換的;

2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3、拖欠租金____個月或空置____個月的。

租賃期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限，租金另行商定。

第三條：租金支付

租金以兩棟為整體計算，前兩年租金為33萬元/年，第三年起每年上浮5%;合同簽訂時，乙方須預交一個季度的租金計82500元給甲方作為履約押金，同時支付首月租金27500元，往后須在每月到期前5天內(nèi)一次性支付下月租金。履約押金在租賃期滿辦理退租手續(xù)后無息歸還：稅費、水費、電費、有線電視費、電話費、寬帶費、垃圾清運費等相關費用由乙方承擔。

第四條：房屋修繕及維護

租賃期間，房屋由乙方進行裝修和維護，其所需費用由乙方自理，但其裝修方案須經(jīng)甲方同意且不能損壞、變更原房屋建筑結構;租賃期間，房屋設備及管線維護是乙方的義務，如出現(xiàn)問題，乙方須及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明)和門窗好，以保障房屋安全正常使用;租賃期滿后，乙方支付完畢租金及相關費用后，乙方可拆除和搬走其購置的設施和用具，但不能拆除裝修的非活動性物件，以保持原建筑物的完整性。

第五條：租賃雙方變更

租賃期內(nèi)，甲方出售房屋時，須在一個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權;租賃期內(nèi)，如甲方按法定手續(xù)程序將房屋所有權轉移給第三方時，甲方須將租賃合同一并轉讓予新的房產(chǎn)所有者，并協(xié)助乙方與新的房產(chǎn)所有者簽訂新的租賃合同，新合同條款約定須與原合同一致，否則甲方須免收乙方半年租金;租賃期內(nèi)，如乙方需要與第三方互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求，乙方須協(xié)助甲方與第三方簽訂新的租賃合同，新合同條款約定須與原合同一致，否則乙方須向甲方支付半年租金作為補償;

第六條：違約責任

1、乙方逾期交付租金的，除仍應補交欠租外，另按租金的__%以天數(shù)計算向甲方交付違約金;

2、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付，但相關政府部門委托代收的除外;

3、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同，同時按約定租金的__%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金;

4、乙方擅自對房屋進行修繕或者施工方案不合理而導致房屋結構變更、損壞的，經(jīng)相關評估機構進行評估后，乙方須向甲方賠償損失并且承擔相關費用;

5、合同期滿后，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的__%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

6、租賃期內(nèi)，雙方如有非正常退租違約情況，違約方須向對方支付半年租金作為賠償。

第七條：免責條件

1、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任;

2、因政府征收、拆遷或其他原因，甲方須提前一個月書面告知乙方，甲乙雙方因此而造成的損失，互不承擔責任;

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條：爭議解決方式

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地仲裁機構提出申請，也可以向人民法院起訴解決。

第九條：其他約定事項

本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等效力，自雙方簽名后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

無錫房屋租賃合同篇十四

出租方：___，以下簡稱甲方承租方：___，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 房屋信息甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

第二條 租賃期限租賃期共___個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金個月或空關個月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1.有關稅法____鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;

2.甲、乙雙方議定。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔( );所有權屬___方( )。

第五條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產(chǎn)所有權轉移給

第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權;

3.乙方需要與

第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。本合同(及房屋交割清單附件)一式____份，其中甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)____份出租人(甲方)簽字(蓋章)__________ 承租人(乙方)簽字(蓋章)：_________聯(lián)系方式：________________________聯(lián)系方式：______________________________年____月____日

無錫房屋租賃合同篇十五

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

1.甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣)，出租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為元;租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)

4.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用。

5.在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部構、裝修或設置對房屋構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。有權向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

6.租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

7.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計個月以上。

9.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。

10.合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。

對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。

11房屋租賃期間。

甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。

甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。

由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。

1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋構或損壞房屋;

3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

4)拖欠房租累計個月以上的。

5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。

7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

8)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。其中，不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況.

14.本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。

其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。

補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲方：

乙方：

身份證號：

身份證號：

電話：

電話：

傳真：

傳真：

地址：

地址：

房產(chǎn)證號：

簽約日期：

簽約日期：

年月日

簽約地點：

簽約地點

無錫房屋租賃合同篇十六

出租方：________

承租方：________

身份證號：____________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方將位于____________前__________________的住房出租給乙方。

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自_________年_________月___日至_________年_________月___日止，租期為一年。

第四條租金。

該房屋年租金為__________元整。根據(jù)市場行情，甲方有權調(diào)整下一年該房屋租金數(shù)目。

第五條付款方式。

乙方先支付半年租金和________元押金給甲方，合計人民幣___________元整，剩余租金于_______年______月______日前全部結清。

第六條交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養(yǎng)護責任。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;因乙方使用不善造成房屋及其相關設施的損壞,由乙方承擔責任維修賠償。

租賃期間，如因乙方原因發(fā)生被盜、火災，屋內(nèi)漏水，對甲方及周圍鄰居造成損失的由乙方負責。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：水費、電費、有線電視費、網(wǎng)費、燃氣費。

甲方只負責取暖費、物業(yè)費。

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方__________元整作為押金。如乙方對房屋內(nèi)家電、家具及房屋其他設施造成損壞，甲方有權扣留押金作為補償,超出押金范圍的部分乙方另行補齊。

第十條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃;

2、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，甲方不退還乙方已支付的租房款。

3、租賃期限內(nèi)，乙方不得將房屋轉租他人。

4、乙方如不續(xù)租，應在房屋租賃到期前一個月告知甲方，如不提前告知甲方將扣留乙方押金。

第十一條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按______年度須向對方交納1個______月租金作為違約金。

第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

第十三條其他約定

房屋內(nèi)有如下物品：

家電：?

家具：?

當前的水、電等表狀況：

水表現(xiàn)為：_____度;

電表現(xiàn)為：_____度。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：__________乙方：__________

________年_________月___日_________年_________月___日

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

無錫房屋租賃合同篇十七

出租方：(簡稱甲方)

承租方：(簡稱乙方)

為明確雙方權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條、租賃標的及用途

甲方將位于葛佰村四隊的廠房和部分輔助房屋全部租給乙方徐斌使用。

第二條、租賃期限

兩年，從 年 月 日起到 年 月 日止。

第三條、租金交納和房屋維修

1、經(jīng)雙方協(xié)商同意全年租金60000元(六萬元整)，租金按年交納，一次付清。第一次交納從簽訂合同之日，交納50%，兩個月內(nèi)交清剩余的50%。

2、甲方對出租的房屋保證不漏雨、不水淹、實現(xiàn)三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用，并向乙方提供不少于40千瓦動力電源。

3、出現(xiàn)不是人為造成的房屋破損要及時修繕，乙方積極協(xié)助，不得阻撓施工。

第四條、租賃雙方的變更

1、如甲方按法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本《合同》對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2、甲方出售房屋須在三個月前書面通知乙方，在同等條、件下，乙方有優(yōu)先購買權。

3、乙方需要與第三人更換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第五條、違約責任

1、甲方未按本合同約定，向乙方交付符合要求的房屋，按年租金 %，以日疊加計算，交付違約金給乙方。

2、甲方未履行第三條、約定的有關條、款的，按年租金 %，以日疊加計算，交付違約金給乙方。

3、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

4、乙方逾期交付租金，按所欠租金的 %，向甲方交付違約金。

5、乙方如不續(xù)租，必須提前三個月通知甲方，如要續(xù)租，乙方有優(yōu)先權。租金每年提前一個月交清。

第六條、免責條件

1、因不可抗拒的原因(地震等自然災害)導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔違約責任。但拆遷的消息甲方應及時書面通知乙方，以便乙方做好減少損失的各項準備。

3、因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算(以書面通知為準)，多退少補。

第七條、爭議解決和協(xié)議補充

1、本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。

2、未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第八條、其他

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方(簽字、手印)：

承租方(簽字、手印)：

身份證號：

身份證號：

地址：

地址：

時間：

時間：

無錫房屋租賃合同篇十八

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

第一條 出租房屋的用途

本合同所出租的房屋乙方用于商業(yè)目的。

第二條 出租房屋的坐落位臵、及其他情況

本合同所出租房屋坐落在205省道牛角埡隧道口(原收費站員工宿舍樓)。

裝修和附屬設施：房屋系清水房，未裝修;水、電到戶，天然氣未開通;院壩、廁所等由乙方使用和管理。

第三條房屋租賃的期限

租賃期限為六年，從年月日起至年月日止。

租賃期限屆滿前30天，如乙方需要繼續(xù)承租，由雙方另行簽訂租賃合同。

租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應提前二個月通知乙方，乙方在接到通知后二個月內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。

第四條租金及其支付方式

租金：租金為固定價，在合同期內(nèi)甲方不得要求提高租金，按人民幣40000元/年計算，按年支付。

年月日至年月日為裝修期間，不計算租金。

支付方式：第一年度的租金于本協(xié)議生效之日起30天內(nèi)將一次性匯入甲方指定的賬戶;以后每年度的支付時間在當年的月日前一次性匯入甲方指定的賬戶。

賬戶信息如下：

戶名：

開戶行：

銀行賬號：

第五條 房屋的交付和裝修

甲方于本合同簽訂之日將房屋移交給乙方。

甲方同意乙方在不改變房屋主體結構的前提下，自主決定裝修，不需要另行通知甲方，甲方亦不得擅自干涉乙方的裝修。 租期期間屆滿后，乙方有權撤除裝修內(nèi)容，且無需要將房屋恢復到甲方向乙方交付的初始原狀。

第六條 出租房屋的轉租和出賣

租賃期間內(nèi)，乙方享有轉租權。在轉租時，乙方有權向次承租人收取裝修折舊費等費用。轉租后，根據(jù)本合同產(chǎn)生的由乙方享有和承擔的權利義務由次承租人享有和承擔。

出租房屋在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響本租賃合同的效力。

第七條優(yōu)先承租權

租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。

第八條 房屋維修

在租賃期內(nèi)的日常維護由乙方負責，維修期間不減免租金。 因其他不歸結于乙方的原因，造成房屋需要維修的由甲方負責維修，并減免此期間的租金。

第九條違約責任

租賃期間內(nèi)，甲方提前要求解除合同或有其他妨礙乙方經(jīng)營的視為違約，應向乙方承擔本合同租金總額的25%的違約金，造成損失的，還應賠償損失(損失包括但不限于：乙方為履行本合同所作準備的投入、合同履行后可以獲得的利益、實現(xiàn)本合同目的的費用)。

租賃期內(nèi)，乙方不按時支付租金，且在持續(xù)30個工作日仍不支付的，應向甲方承擔當期應付金額的25%的違約金。

第十條免責條件

因不可抗力或政府行為導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。實際租金據(jù)實結算，多退少補。

第十一條 合同的變更和終止

在合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同的條款進行變更。

在合同履行期間甲方不得提前終止本合同。

乙方需要提前終止本合同的，應當在當年度期間屆滿前一個月內(nèi)通知甲方，并在當年度期間屆滿之日停止經(jīng)營。

第十二條 爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;若協(xié)商不成時，可以向平武縣人民法院提起訴訟。

第十三條 其他約定

本合同一式四份，雙方各持二份，都具有同等法律效力。 本合同自雙方簽字或者捺印后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

無錫房屋租賃合同篇十九

出租人：_________

承租人：_________

甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

一、租賃房屋

甲方將位于______________________________房屋及空調(diào)、電視機、燃氣灶、機頂盒、太陽能、床、家具等相關設備出租給乙方使用。

二、租賃期限和用途

1、租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

2、租賃期滿前_____個月，甲乙雙方應就租賃期滿后是否續(xù)租或解除租賃關系通知對方。

3、該處房屋僅作居住使用，乙方不得改變使用用途。乙方在租賃期間不得私自轉租。

三、租金、保證金費用及支付方式

1、該房屋兩年租金人民幣__________元整，一次性付清。

2、合同簽訂之日，乙方應向甲方支付人民幣__________元整，小寫__________元)作為租賃保證金，租賃期滿時乙方如不再續(xù)租，且乙方無任何違約行為時，甲方將該保證金全部無息退還給乙方。

3、租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的物管、水、暖、電、氣、網(wǎng)絡、電話、垃圾等費用由乙方自行支付。

四、房屋安全管理

1、在租賃期內(nèi)，除房屋結構包括墻、頂大修項目由甲方負責外，其他如房屋門、窗、水、電附屬設施及乙方裝修部分等均由乙方負責維修，并由乙方自行承擔修繕費用。

2、乙方負責該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失，如對甲方的房屋及設備造成損害的，應對甲方進行賠償。

3、乙方應合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設備。如因使用不當造成房屋及設備損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方不得改變房屋內(nèi)部結構。

4、租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將該房屋轉租、轉借給第三方使用，否則甲方有權單方面解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠償。

五、權利與義務

1、甲方必須保證該房屋權屬明晰，同時保證乙方租賃期間內(nèi)對該房屋的使用權，若因產(chǎn)權糾紛或債務原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。

2、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)有關規(guī)定的行為。

3、租賃期屆滿時，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權。

4、合同終止后2日內(nèi)，乙方應將該房屋騰空并恢復原狀交給甲方。否則，甲方有權自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權利。

六、違約責任

1、在租賃期內(nèi)，如甲方擅自終止合同，應向乙方支付一個月租金的違約金。

2、在租賃期內(nèi)，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當期租金和保證金不予退還。

3、乙方未按合同規(guī)定的時間內(nèi)交納相關費用，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為：_________相關費用________%___逾期天數(shù)。乙方未按規(guī)定時間、金額交納相關費用超過10天的，甲方有權解除本合同。

七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權債務結清完畢之日失效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。

甲方：__________________乙方：__________________

法定代表人：___________法定代表人：____________

_________年____月____日_________年____月____日

無錫房屋租賃合同篇二十

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋租用于乙方使用，乙方承擔甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

第一條：房屋的坐落、面積、裝修、設施情況。

甲方出租給乙方的房屋位于。

房屋設施設備見備注。

第二條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共個月。

自日起至月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為本人住宿使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為萬仟佰拾元整)。

租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。

2、乙方每房屋租賃到期后，甲方有權收回出租房屋，乙方應在合同時間內(nèi)搬離租賃房屋，在同等條件下乙方有權先租。

如乙方續(xù)租，需在合同期滿提前一個月交納續(xù)租金。

第四條：租賃期間相關費用

甲方應承擔的費用：

1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。

乙方應承擔的費用：

1)水、電、閉路電視費、燃氣費、電話費、垃圾費，乙方應按時交納自行負擔的費

用。

2)因目前房屋所在小區(qū)不繳納停車費、物業(yè)費和取暖費等，此協(xié)議租金不含以上費

用，如果政府有關部門征收相關費用，由乙方承擔。

第五條：房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。

甲方提出進行維修，乙方應積極協(xié)

助配合，乙方不得以任何理由阻撓甲方維修。

2、乙方應合理使用其承租的房屋及其附屬設施。

如因使用不當造成房屋以及設施損壞

的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

如因使用不當造成事故或人生傷害的由乙方自負。

第六條：違約責任

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額3%的違約金;

甲方違反本合同約定，無故提前收回房屋的，應按照合同總租金的3%向乙方支付違約金;

2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房，乙方應按照合同總租金的3%向甲方支付違約金

1)未經(jīng)甲方書面或口頭同意，轉借、轉租、裝修、承租房屋。

2)損壞承租房屋或設施，在甲方提出合理期限內(nèi)仍未修復或賠償?shù)摹?/p>

3)未經(jīng)甲方書面同意或口頭同意，改變本合同約定的家庭住房租賃用途。

4)利用承租房存放危險物品或進行違法活動以居住的房去經(jīng)營。

5)合同到期內(nèi)提前一個月，沒有交納下次房租費，視為不租，合同無效。

甲方有權

租給他人，乙方要配合甲方租房、看房。

6)逾期未按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成損害的。

7)如乙方租期未滿需退房，甲方概不退還押金。

第七條：房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

驗收時雙方共

同參與，如水、電、家具、電器、裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

當場難以檢測判斷的，應于三日內(nèi)向雙方說明。

2、乙方在租房期間水、電、家具、電器損壞，由乙方承擔配件維修費用。

3、乙方應于房屋租期滿后，將承租房房屋及附屬設施、家具電器設備交還甲方。

應保

證房屋及設施、水、電、家具、電器設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或垃圾影響房屋的正常使用，甲方將押金退還給乙方，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處理。

第八條：免責條件

1、因不可抗拒原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

因國家政策需要拆遷，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

2、因上述原因終止合同的，租金按實際使用的計算，多退少補。

3、不可抗拒是指“不能預見”、不能避免、不能客服”的情況。

4、本院停放車輛不收任何費用，丟失車輛由車主自己承擔相應損失。

第九條：押金

水、電、家具、電器信譽保證押金，房屋押金為，合同簽訂之日起繳納，房租期滿驗收合格后由甲方原數(shù)退還乙方。

甲、乙雙方驗收水、電、家具、電器能正常使用后由甲方驗收簽名。

乙方需提供真實有效身份證復印件一張。

第十條：爭議解決

本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，可補充條款內(nèi)容。

補充條款內(nèi)容及附件均為本合同組成部分與本合同具有同等法律效力。

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列提請北京市仲裁委員會仲裁。

備注：家具與電器清單：

大衣柜、小衣柜、床(2張)、席夢思(2張)、沙發(fā)、茶幾、電視柜(2張)、床頭柜、餐桌、餐椅(4把)、電腦桌、空調(diào)(2個)、彩電、機頂盒、冰箱、熱水器、洗衣機(均為甲方所有)

補充條款：________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方：乙方：

電話：電話：

身份證號：身份證號：

年月日年月日

本合同及附件一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

簽字后生效。

無錫房屋租賃合同篇二十一

出租方：廣西如家物業(yè)服務有限公司 服務處 承租方：

房屋租賃合同

租房合同出租方：廣西如家物業(yè)服務處有限公司 服務處(以下簡稱甲方) 聯(lián)系地址： 電話：

傳真： 郵政編碼：536000

租房合同承租方： (以下簡稱乙方) 聯(lián)系地址： 電話： 傳真： 郵政編碼：

根據(jù)國家、省自治區(qū)有關法律、法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。第一條：租賃范圍及用途

1、甲方自愿將座落在本市 平方米，出租給乙方使用。乙方已結甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。

2、乙方租用了上述房屋居住之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。

第二條：提供設備

1、甲方向乙方提供相應的房內(nèi)設備，詳見“附件一” 2、附件與本租房合同同時生效。

3、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。

第三條：

1、該房屋租賃期自

2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

第四條：租金

該房屋每月租金總額(大寫)人民幣 ，￥ 元。

第五條：支付方法

租金須預付，乙方每個月支付一次，乙方在本周期前，即在15天內(nèi)支付下個周期的租金，以此類推。(逾期不繳納房租，則從逾期之日起每日按應繳租金的10%支付違約金，逾期超過七日本合同自動終止，視為乙方違約，租房押金不退還。)乙方須將租金付給甲方的銀行帳號或現(xiàn)金結算 開戶銀行： 戶名： 帳號：

第六條：物業(yè)管理費及其它費用

1、物業(yè)管理費由乙方按照物業(yè)服務公司的有關規(guī)定和收費標準支付。 2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負責。

3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關費用由乙方負擔，如：公共分攤費、水、電、煤氣、有線電視、電話費等。

第七條：押金

1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方押金(大寫)人民幣 ，￥：元，甲方給乙方出具加蓋公章的押金收據(jù)，押金不計利息。租房合同終止時，乙方憑本人身份證和押金收據(jù)原件、房屋租賃合同及本服務處簽署的相關手續(xù)。在三工作日內(nèi)到甲方財務部辦理退還押金。若乙方不履行租房合同或無法出示押金收據(jù)原件，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷等不可抗拒因素而導致此合同無法履行，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

2、租賃期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

第八條：轉讓租憑權 乙方不得發(fā)生下列行為：

1、私自轉讓租賃權或用作擔保、抵押。

2、將租賃場所的全部或部分轉借給第三者或讓第三者使用。 3、未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。 4、與另一承租主體合租本房屋。

因特殊原因轉讓租賃權給第三者時，應提前一星期告知甲方，乙方需找好下一個承擔人并一次性繳納人民幣壹佰元整手續(xù)費給甲方，按合同款辦理變更手續(xù)。

第九條：維修保養(yǎng)

1、乙方入住后，房內(nèi)物品所發(fā)生的修理費用由乙方承擔。 2、房內(nèi)不可飼養(yǎng)寵物。

第十條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。

第十一條：乙方責任

1、必須遵守本物業(yè)的管理制度。 2、 必須妥善使用租賃場所。

3、 租賃期間，乙方對該物業(yè)其設施故意或損毀，應負責修繕和恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方對該物業(yè)使用不當，造成經(jīng)濟損失該歸乙方負責。4、不得在物業(yè)內(nèi)發(fā)生下列行為：

(1)將重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內(nèi)或實施有害于物業(yè)安全的行為;(2)給甲方或其他業(yè)戶帶來損害的行為，以及整個建筑物造成損害的一切行為;(3)違反社會治安、國家安全和違法行為。

第十二條：通知義務

甲乙雙方任何一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時，須及時以書面形式通知另一方。

第十三條：合同解除

乙方如有以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本房屋租賃合同(押金不予退還)，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經(jīng)濟損失的責任。1、租金、物業(yè)費、水電費、公攤費及其他債務任意一項超過七天未付; 2、租賃場所使用違反本合同第一條規(guī)定的; 3、違反本合同有關規(guī)定的;

4、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的;

5、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴重妨礙的，租戶(業(yè)主)反映強烈的; 6、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告以及失蹤等情況發(fā)生的;7、有明顯失信或欺詐行為的事實的;

8、從事違反國家法律、法規(guī)及當?shù)卣块T規(guī)定活動(例如傳銷活動)

9、甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項行為的，乙方有權不通知甲方而解除合同，如對乙方造成損失的，甲方應賠償乙方遭受損失。

第十四條：租賃場所的歸還

合同終止時，乙方應將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，使租賃場所恢復原狀，并經(jīng)甲方檢查認可后收回，所需費用由乙方承擔。

第十五條：附則

簽訂合同之前乙方需提交身份證復印件給甲方(原件核對后歸還給甲方)。 因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。

本合同該無效。

第十六條：補充條款

甲方(簽章)：經(jīng)辦人：

簽訂日期：

年 月 ： 乙方(簽章) 日

無錫房屋租賃合同篇二十二

出租人（甲方）：____________

承租人（乙方）：____________

居間人（丙方）：____________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落于北京市_______區(qū)（縣）__________________街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）______

_____________________________________，建筑面積_____________平方米。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：_________________或房屋來源證明名稱：__________________，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：________________，房屋（□是/□否）已設定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途：________________；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：___________，最多不超過_________人。

（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起____日內(nèi)告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。

居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方/□乙方）應自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年_____個月。甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙?jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_________________________后視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續(xù)承租的，應提前____日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

（一）租金標準及支付方式：_____________元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣_________________________元整（￥：_______________）。

支付方式：（□現(xiàn)金/□轉帳支票/□銀行匯款），押_____付_____，各期租金支付日期：___________，_____________，________________________________________________.

（二）押金：人民幣_______________________元整（￥：___________）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內(nèi)的下列費用中，____________________由甲方承擔，___________________由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）上網(wǎng)費（11）車位費（12）室內(nèi)設施維修費（13）___________________費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。

第六條居間服務

（一）丙方應當認真負責地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或媒介服務，如實報告有關訂立房屋租賃合同的事項，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗。

（二）本合同簽訂后（□即時/□____日內(nèi)），甲方應向丙方支付月租金的________%即人民幣____________元整（￥：___________）作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金/□轉帳支票/□銀行匯款；乙方應向丙方支付月租金的________%即人民幣____________元整（￥：___________）作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金/□轉帳支票/□銀行匯款。甲乙雙方支付的傭金總合應不超過月租金標準。

（三）本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關系的，租賃雙方仍應向丙方支付所約定的傭金。

第七條房屋維護及維修

（一）甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第八條轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第九條合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達____日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達____日的。

2、欠繳各項費用達____________________元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形。

第十條違約責任

（一）甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金；乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方，并按月租金的________%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。

（四）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按______________________________標準支付違約金。

（五）丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失。

（六）_________________________________________________________________________.

第十一條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由三方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十二條其他約定事項

本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_______份，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)______份，丙方執(zhí)______份，___________執(zhí)_______份。

本合同生效后，各方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：

委托代理人：國籍：

聯(lián)系方式：委托代理人：

聯(lián)系方式：

________年____月____日________年____月____日

居間人（丙方）簽章：經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員簽字：

聯(lián)系方式：資格注冊證書編號：

________年____月____日