隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

場地租賃合同協(xié)議免費場地租賃合同篇一

乙方：____________________

一、甲方將位于最西面約__平方米(見附圖)停車場地及其設(shè)施提供給乙方使用，并有償提供辦公樓內(nèi)指定套間給乙方作宿舍和辦公使用。甲方按每月收取乙方場地使用費合共人民幣：____元。本合同簽訂的同時，乙方須向甲方繳納人民幣____元作為合同保證金(即場地押金)，甲方在雙方協(xié)議合法終止后7日內(nèi)無息返還給乙方。

二、場地使用期限自年月日起至____年月日止，場地使用費按月繳納，且在每月5號前繳納當月的場地使用費和其它相關(guān)費用。

三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方依規(guī)對停車場地的車輛進行管理(嚴禁非乙方車輛進入停放)，乙方須予配合。如因乙方原因造成停車場地內(nèi)設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。如乙方多次不服從甲方管理并違規(guī)不予改正并造成嚴重后果的，甲方有權(quán)終止本合同。

2、甲方為乙方提供停車場地的使用管理服務(wù)，乙方在使用過程中須遵守甲方車場的管理制度、聽從指揮。

3、甲方負責車場場地及設(shè)施的安裝、維護、保養(yǎng)，保證場地的正常使用功能，以及車場的清潔衛(wèi)生工作(含宿舍公共地方)并配合和協(xié)助乙方對外協(xié)調(diào)政府相關(guān)管理部門的管理及辦理相關(guān)證照。

4、乙方有權(quán)按協(xié)議規(guī)定的面積合理使用停車場地停放車輛，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方并對乙方車輛進行管理，甲方要盡到對車輛油和輪胎的保管責任，如因甲方責任造成損失的，須予相應(yīng)賠償。

5、乙方車輛分固定、臨時停放，固定停放的車輛應(yīng)提供行駛證向甲方備案，若乙方需變更所停放車輛，乙方應(yīng)帶車輛行駛證到甲方處及時辦理相關(guān)變更手續(xù)。臨時停放車輛需乙方確認并向甲方門衛(wèi)報告。

6、乙方應(yīng)在租用場地內(nèi)停車，停車時車頭朝外，不在消防安全通道上停車，不得將車輛停于停車場進出口處，否則，乙方應(yīng)承擔由此引起的一切責任。

7、乙方車輛須辦理相應(yīng)保險手續(xù)，并經(jīng)常檢修車輛，以便防盜、防火、防漏油等，否則乙方承擔由此引發(fā)的相應(yīng)責任。

四、甲方擁有該使用場地的合法使用權(quán)，除不可抗力外，甲方保證乙方在合同周期內(nèi)正常使用，場地內(nèi)除乙方以外的一切經(jīng)濟糾紛均與乙方無關(guān)。同時，非因不可抗力，甲方不能單方面終止本合同的執(zhí)行，如因甲方原因造成乙方不能繼續(xù)使用合同約定的場地的，甲方須賠償乙方因此而造成的損失。

五、合同期滿后，乙方仍按本合同約定使用停車場地并繳納約定的場地使用費，乙方享有優(yōu)先使用權(quán)。

六、本合同執(zhí)行過程中若出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。

七、本協(xié)議自雙方簽字蓋章起即時生效。雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。

八、備注：(場地平面圖)

甲方：______________

乙方：______________

______年___月___日

場地租賃合同協(xié)議免費場地租賃合同篇二

乙方(承租方)：_______________

簽訂地點：____________________

簽訂時間：________年______月______日

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等互利、合作共贏的基礎(chǔ)上，就甲方場地及設(shè)施租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條：租賃標的物

2、租賃標的物包括。

第二條：租賃期限

租賃期限：暫定______年。自?______年______月_____日起至?______年______月______日止。其中免租期限為：自______年?______月日起至______年______月______日止(期間供乙方進行設(shè)備改造及其他相關(guān)作業(yè))。

第三條：租賃用途

乙方所用的租賃標的物用于____________________。

第四條：租金

乙方向甲方結(jié)算上______年度租金;

4、租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

第五條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有監(jiān)督乙方履行合同的權(quán)力;

3、甲方對出租標的物必須擁有所有權(quán)，且無任何糾紛;

4、在租賃期間內(nèi)，乙方在對租賃物進行改造中，甲方需全力配合;

5、有權(quán)協(xié)助各級行政管理機關(guān)對乙方進行監(jiān)督檢查;

6、甲方有保障租賃標的物所需水、電、暖等正常使用的義務(wù);

7、除有明確規(guī)定外，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

第六條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有監(jiān)督甲方履行合同的權(quán)利;

3、在租賃期間產(chǎn)生的水、電、暖等費用由乙方承擔;

5、租賃期間，防火安全、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門的的規(guī)定，并承擔全部責任。

第七條：合同終止

合同在履行期間，遇到下列情形之一時，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同：

(2)合同在履行期間發(fā)生了不可抗力的因素，如：地震等;

(3)雙方協(xié)商一致的其他情形。

第八條：違約責任

甲方未按照合同規(guī)定執(zhí)行致使乙方不能正常生產(chǎn)的，應(yīng)減收相應(yīng)的租金，乙方有權(quán)利要求甲方繼續(xù)履行合同或者解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

第九條：免責條款

因不可抗力的因素(如：地震等)或其他不可歸責的原因，使租賃標的物無法復(fù)原繼續(xù)使用的，本合同自動解除，甲方應(yīng)在原因產(chǎn)生當天起15日內(nèi)退還甲方本年度未產(chǎn)生租金，雙方互不承擔責任。

第十條：續(xù)租約定

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享受在同等條件下?lián)碛袃?yōu)

先租賃權(quán)，如果乙方無意再續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前30日書面通知甲方。

第十一條：租賃標的物交還

2、租賃期滿或者合同提前終止后，乙方30日內(nèi)未完成其所屬物清理或拒不交還標的物的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

第十二條：爭議的解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可以由有關(guān)部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十三條：合同生效時間

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式六份，甲乙雙方各三份，具有同等法律效力。

第十四條：附則

本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議，本合同的補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

甲方：_________________________

代理人：____________________

乙方：_________________________

代理人：____________________

場地租賃合同協(xié)議免費場地租賃合同篇三

身份證號：

乙方(承租方)：

身份證號：

根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，甲方同意將中心孵化場地中的一部分出租給乙方作辦公用，并自愿達成如下合同條款，供雙方共同遵守執(zhí)行。

甲方提供的孵化場地位于____________________________內(nèi)， 場地編號為________，建筑面積為____________平方米。

上述場地僅限于乙方科研辦公之用。

乙方在承租期間不得改變場地用途。

乙方員工不得在場地內(nèi)留宿。

第二條 租賃期限

1、場地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。

2、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回場地，乙方應(yīng)按照原狀返還場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。

甲乙雙方應(yīng)對場地和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。

3、乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。

第三條 租金及保證金

乙方按年向甲方交納租金及服務(wù)費，每年費用共計________元人民幣，先繳后用，繳納期限為上一合同期限最后一個月的前_______日內(nèi)。

首期租金及服務(wù)費的繳納期限為本合同生效之日起______日內(nèi)由乙方一次性繳納給甲方。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方繳納租賃合同保證金___________元和房屋押金___________元。

該保證金和押金隨首期租金及服務(wù)費一并繳納。

合同保證金和押金在乙方依約履行完本合同，并經(jīng)甲方對房屋驗收合格，辦完退房手續(xù)后_______日內(nèi)由甲方一次性退還乙方。

本合同期間，乙方所繳合同保證金和房屋押金不計息。

第四條 場地交付及期限

甲方應(yīng)在收到乙方首期租金及服務(wù)費、合同保證金后_______日內(nèi)將場地交付乙方。

甲方提供場地應(yīng)為騰空房屋。

甲乙雙方應(yīng)辦理書面交接手續(xù)。

場地經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。

第五條 場地維護及維修

六、場地的使用約定

1、乙方應(yīng)遵守甲方制定的與安全有關(guān)的各項規(guī)章制度，認真落實防火、防盜、防爆、防破壞、安全用電、保密等各項工作，制定本企業(yè)的安全生產(chǎn)制度，指派專人負責安全工作，做到安全責任落實到單位職工，避免重大、意外事故的發(fā)生。

2、甲方應(yīng)配備合理的消防設(shè)施，但乙方在運營過程中有特殊要求時，應(yīng)主動報消防主管部門審批、報甲方備案并配備相應(yīng)的消防設(shè)施或設(shè)備，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

3、乙方租賃的場地不得存放易燃、易爆及其他危險物品。

4、乙方的作息時間應(yīng)與甲方的作息時間同步。

特殊情況下，乙方臨時調(diào)整作息時間的，應(yīng)通知甲方。

5、乙方在租賃期間,必須遵守甲方大樓的管理要求,只能申請中國電信的網(wǎng)絡(luò)及電話。

如發(fā)現(xiàn)乙方私自使用其他網(wǎng)絡(luò)或電話，甲方有權(quán)阻止乙方使用。

6、走廊、樓梯、開水間及公用廁所等公共區(qū)域的衛(wèi)生由甲方派專人負責。

場地內(nèi)部的衛(wèi)生由乙方自行負責。

雙方均有義務(wù)維持環(huán)境的整潔。

7、合同期間，乙方所消耗的電費由乙方自行承擔，甲方按月按實代為收取。

第六條 轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。

(二)甲方出售場地，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第七條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付場地達______日的。

2、交付的場地嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用場地的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回場地：

1、不按照約定支付租金達_______日的。

2、欠繳各項費用達________元的。

3、擅自改變場地用途的。

4、擅自拆改變動或損壞場地主體結(jié)構(gòu)的。

5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6、擅自將房場地租給第三人的。

第八條 違約金和違約責任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

第九條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;

第十條 其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。

附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：

簽訂日期：

承租人(乙方)簽章：

簽訂日期：

場地租賃合同協(xié)議免費場地租賃合同篇四

乙方(承租方)：

第一條：合同標的位置、廣告牌形式及規(guī)格

1、 位于房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)用地，總長度288米。

2、 廣告牌須根據(jù)本合同所附圖面設(shè)計的尺寸設(shè)置，其結(jié)構(gòu)須以不影響挖山平地工程及后期的項目施工為原則。

3、 廣告牌形式： 滾龍立柱、后拉、彩鋼面板、墻體 。

4、 廣告牌版面材料為彩鋼面板，廣告牌立柱為滾龍立柱，廣告照明燈(如有)應(yīng)為版面上邊緣向下方向，每盞燈間距為3米(以實際安裝為準)。

第二條：承租期限

1、 本合同有效期自20xx年10月16日起至20xx年01月15日止;甲方同意免除乙方合同期內(nèi)前3個月的建設(shè)招商期租金，租金起算日為20xx年01月16日。

2、 本合同有效期內(nèi)，乙方獨家承租位于房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)用地的戶外廣告經(jīng)營權(quán)。

3、 乙方在該期限內(nèi)履約情況良好，無違約現(xiàn)象發(fā)生，且甲方仍繼續(xù)出租的情況下則自動續(xù)約。

第三條：合同經(jīng)營費用、支付方式及支付日期

1、 乙方需支付給甲方廣告位場地租金每年為人民幣(大寫)： 。

2、 乙方須在甲方發(fā)出的成交確認書規(guī)定的時間內(nèi)支付甲方合同履約保證金，本合同成立之時，履約保證金為人民幣(大寫)： 。此履約保證金在乙方交付第一年的廣告位場地租金時進行抵扣。

3、 支付方式

乙方必須在 日前以轉(zhuǎn)賬方式將本合同約定的第一年租金支付至甲方指定銀行賬戶。

4、 支付日期

a: 日前，乙方須向甲方支付第二年的租金為人民幣 。更多年限租金支付日期以此類推。

b:租金第一個叁年期不變，第二個叁年期遞增百分之二十，以此類推。

第四條：產(chǎn)權(quán)歸屬

1、 合同期滿或本合同約定解除、中止合同的，乙方應(yīng)拆除基礎(chǔ)及牌架，若甲方不愿拆除，亦可按雙方協(xié)商認可的合同中止時實際使用價值(可委托有資質(zhì)的評估單位評估價值)折價轉(zhuǎn)讓給甲方。

2、 乙方擁有本合同執(zhí)行期限內(nèi)廣告位經(jīng)營權(quán)、廣告發(fā)布權(quán)、管理權(quán)、使用權(quán)。

3、 如乙方承包的廣告位場地所有權(quán)發(fā)生改變，甲方需提前三個月通知，并無償協(xié)助辦理相關(guān)的過渡手續(xù)。

第五條：雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方責任：

1、 提供合法的證明性文件給乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如土地使用證、場地租賃合同等。

2、 監(jiān)督并督促乙方按合同規(guī)定交納廣告位租金。

3、 提供的場地應(yīng)適合廣告牌建設(shè)條件，既場地平整、可正常使用。

4、 在合同生效后有義務(wù)通知與挖山平地工程施工方或者其他相關(guān)第三方本廣告牌位的承包情況，避免產(chǎn)生的不必要的糾紛。

5、 甲方應(yīng)配合乙方的現(xiàn)場施工并尊重乙方的施工設(shè)計、廣告懸放等決定，不得以非正當理由阻止廣告牌的安裝。

6、 廣告牌建設(shè)安裝時甲方應(yīng)配合乙方施工并提供必要的方便。安裝時不得破壞甲方的設(shè)施。

7、 合同期限內(nèi)如因甲方原因造成廣告牌全面拆除的，甲方須賠償乙方由此帶來的損失(包括但不限于安裝、制作等費用)。

乙方責任：

1、 廣告位的設(shè)計、制作、安裝等均由乙方負責，乙方并承擔一切施工和安裝費用。

2、 乙方設(shè)計制作的廣告牌應(yīng)符合市政管理等部門的要求，與市容市貌相協(xié)調(diào)，否則，由乙方負責改造，費用由乙方承擔。

3、 乙方負責到城建、工商、稅務(wù)等相關(guān)部門辦理廣告位施工建設(shè)、廣告發(fā)布等全部相關(guān)審批、備案等手續(xù)，并承擔因此發(fā)生的一切費用。

4、 廣告內(nèi)容由乙方負責審查、制作、安裝、發(fā)布，廣告內(nèi)容須符合國家法律規(guī)定。因廣告經(jīng)營造成工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、城建等部門的處罰，均有乙方自負。

5、 乙方應(yīng)選擇具有資質(zhì)的設(shè)計、施工等單位進行廣告牌的設(shè)計與施工安裝，施工期間發(fā)生一切安全事故責任均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

6、 乙方須按照抗風抗震等標準設(shè)計、制作廣告牌，確保廣告牌的質(zhì)量與使用安全。

場地租賃合同協(xié)議免費場地租賃合同篇五

甲方(出租方)

乙方(承租方)

2。 租賃期限為伍年，即20__年 月 日起至20__年 月 日止;租賃期滿，乙方如果期望續(xù)租，在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

4。 租金支付方式為現(xiàn)金; 租金每年11月1日前繳納。

5。 乙方須于約定租金日前繳納租金，否則，甲方有權(quán)收取每日200元滯納金，直至單方面終止本租賃合同。

6。 合同簽訂日，乙方須繳納租賃保證金叁萬元整;該保證金在合同終止后，乙方繳清電費以及其他應(yīng)繳費用后，7日內(nèi)甲方無息退還乙方。

12。 甲方帶給水電源供乙方自行接入，自來水源位于農(nóng)場值班室處;乙方須自行安排水管接入;另：自來水開戶所產(chǎn)生的費用甲、乙雙方各承擔一半。

13。 乙方租賃期內(nèi)水、電費由甲方統(tǒng)一收繳，并出具收款收據(jù)(費率參照場地內(nèi)其他用戶);乙方若不按時繳納費用，甲方有權(quán)停止供應(yīng)水、電。

15。 本租賃合同系包租合同，乙方在場地內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動應(yīng)注意安全，若因為乙方生產(chǎn)過程中的錯誤導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失(包括但不限于房屋、林木等)，乙方應(yīng)承擔賠償職責。

16。 乙方應(yīng)做好安全防范工作，制定詳細安全操作規(guī)范，防止安全職責事故發(fā)生;同時乙方應(yīng)規(guī)范隨帶家屬(如老人、小孩等)的安全意識;在湖、海、池塘等危險場所設(shè)置醒目的安全提醒;若發(fā)生安全事故，甲方不承擔任何連帶職責。

17。 租賃合同到期或提前終止，甲乙雙方共同驗收房屋財產(chǎn)，若因為乙方人為原因造成甲方財產(chǎn)損害，乙方應(yīng)給予維修;若乙方不承擔維修職責，甲方有權(quán)動用租賃保證金進行維修。對于房屋正常老化，甲方自行承擔維修職責。

18。 租賃期間，若發(fā)生自然災(zāi)害造成房屋損壞，乙方應(yīng)負責維修，并承擔相應(yīng)費用。

20。 本合同簽訂后，雙方均不得無故單方面終止本合同，否則，違約一方須賠償另一方直接經(jīng)濟損失。

21。 本協(xié)議自甲乙雙方簽訂，且乙方支付租賃保證金起生效。

22。 本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：

乙方：

場地租賃合同協(xié)議免費場地租賃合同篇六

租方：________________(以下簡稱“甲方”)

承租方：________________(以下簡稱“乙方”)

一、甲方將位于__________________公司院落西北角空地出租給乙方用于駕校車輛培訓(xùn)，場地具體狀況已經(jīng)由雙方共同現(xiàn)場確認，場地面積約為 ____________㎡。

二、租賃期限暫定______年，自________年______月______日至_______年______月______日。租賃期滿，乙方仍有承租意向的，同等條件下對該場地享有優(yōu)先承租權(quán)。

三、租賃費共計____________元(￥____________元)，合同簽訂之日起乙方一次性付清。

四、甲方權(quán)利義務(wù)：

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日將場地交付給乙方;

2. 甲方須保證合同所指場地無任何抵押、二次租賃及經(jīng)濟糾紛等問題，確保乙方的正常使用。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方文明培訓(xùn)，并對乙方的不文明行為(大聲喧

嘩、亂扔垃圾等)進行制止;

4.如合同期滿，甲方不再出租此場地，應(yīng)提前一個月通知乙方。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1.場地的清理、平整和硬化等工作及由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔;

2.乙方須遵守甲方有關(guān)規(guī)章制度，不得影響甲方員工日常生活;

3.乙方應(yīng)對受培訓(xùn)人員進行嚴格管理，其他閑雜人員不得進入甲方院內(nèi);

4.甲方院內(nèi)

5.未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自對場地進行轉(zhuǎn)租。

6.如合同期滿，乙方仍有承租意向，應(yīng)于合同期滿前一個月通知甲方，乙方享有合同房屋的優(yōu)先承租權(quán)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同;如雙方未達成續(xù)租意向，乙方須于合同期滿當日將自己的物資、設(shè)施等全部搬出，過期不搬甲方有權(quán)自行處理。

7.乙方應(yīng)保證合法經(jīng)營，因乙方違法經(jīng)營產(chǎn)生的后果及責任乙方自負。

8.合同履行期間，乙方應(yīng)加強安全意識，注重安全防護措施配備，如發(fā)生任何安全事故，乙方承擔因此產(chǎn)生的所有責任及后果。

9.如甲方人員到乙方處進行車輛培訓(xùn)，乙方應(yīng)給予適當優(yōu)惠。

六、免責事由

2.因自然災(zāi)害等不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行終止。

以上兩種情況雙方互不承擔違約責任。

七、違約責任

3.合同履行期間，如乙方不遵守本合同約定義務(wù)，經(jīng)甲方勸導(dǎo)后仍不聽從的，甲方有權(quán)單方解除本合同，且不承擔任何賠償責任。

八、合同履行期間如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

九、本合同自雙方簽字且蓋章之日起生效，合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

場地租賃合同協(xié)議免費場地租賃合同篇七

甲方：開遠一行電力有限責任公司(以下簡稱甲方)

乙方：開遠市聯(lián)眾汽車運輸有限責任公司 (以下簡稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在開遠市西南路原一行建筑公司辦公樓一層480平方米、北面新建宿舍樓350平方米及新建鋼棚144平方米，及其余附屬院內(nèi)場地，出租給乙方使用。

第二條 租賃期限

雙方商定房屋場地租期為60個月，自 20xx年4月1日起至20xx年 6月30日止(免費給乙方三個月的改造建設(shè)期)。

乙方有下列情形之一的，甲方可以無條件終止合同，收回房屋場地：

1、未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋、場地轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人的;

2、利用承租房屋場地進行非法活動，損害公共利益的;

3、拖欠租金達1個月的，并賠償違約金￥ 15150元;

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋場地，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。但租金由雙方另行商定。

第三條 租金和租金交納期限

1、甲乙雙方議定按(半年)交納租金

2、(月)租金：￥15150元/月

合計181800元/(年)，第一年的租金繳納由乙方在簽訂合同之日起一次性全額交付甲方，下一個半年租金90900元應(yīng)在租金到期前一個月的15日支付給甲方，甲方收取租金時必須出具由政府有關(guān)部門監(jiān)制的收款憑證，無合法收款憑證的乙方可以拒付。

4、乙方需交納￥:15150.00元房屋租賃押金。在簽訂合同時一次性全額交付甲方。合同期滿或終止后無違約行為時一次性全額返還。

第四條 各項費用的繳納

1、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為 度，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

2、維修費：租賃期間，由于乙方原因?qū)е伦赓U房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

3、使用該房屋場地進行商業(yè)活動產(chǎn)生的所有其它各項費用均由乙方繳納 (其中包括但不限于乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。

4、由于租用房屋場地所發(fā)生的相關(guān)社會費用及義務(wù)由乙方負責。

第五條 租賃期間的房屋場地的使用、修繕和改造

1、甲方有義務(wù)向乙方交付無質(zhì)量問題的房屋，雙方在對房屋質(zhì)量驗收無問題后再將房屋交給乙方使用。

2、鋼棚按照起吊3噸貨載設(shè)計建設(shè)，乙方應(yīng)在設(shè)計貨載內(nèi)安全使用該設(shè)施，起吊設(shè)備由乙方自行安裝，證照由乙方辦理，使用安全均由乙方負責。

3、乙方裝修、改造方案需向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方相關(guān)部門同意后方可實施。嚴禁乙方直接使用東面及南面磚木結(jié)構(gòu)的危房，裝修、改造費用及安全均由乙方負責。

4、甲方將房屋場地交給乙方后，乙方其經(jīng)營情況與甲方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)，乙方裝修或改造房屋的費用甲方不給予任何經(jīng)濟補償，搭建的臨時建筑留給甲方使用，產(chǎn)權(quán)歸屬甲方。

5、乙方對租賃的房屋及場地負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

6、甲方修繕范圍參照中華人民共和國建設(shè)部令(第80號)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及有關(guān)制度，做好消防工作，乙方應(yīng)在租賃場地內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器材，嚴禁乙方將租賃場地內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

8、在乙方租賃期間，應(yīng)保持租賃場地內(nèi)給排水的完好性，防止事故發(fā)生;同時應(yīng)注意人身及財產(chǎn)安全，在租賃期間內(nèi)發(fā)生的人身傷亡事故及其它財產(chǎn)損失，均由乙方自行承擔。

9、租賃期內(nèi)由于乙方故意、過失給鄰居、物業(yè)或第三者造成傷害和損失的，由乙方承擔賠償或修復(fù)責任。

10、辦公樓二樓以上屬于甲方辦公及生產(chǎn)車間，材料、設(shè)備需從院壩內(nèi)由起重設(shè)備搬運到位，甲方有使用院壩內(nèi)道路的臨時通行權(quán)。

第六條 租賃雙方的變更

1、如果甲方需出讓房產(chǎn)場地所有權(quán)時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。甲方出賣房屋時，須提前3個月通知承租人。

2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意，雙方解除本合同后，再由第三方與甲方簽訂新的租賃合同。

第七條 違約責任

1、租賃雙方如有一方未履行第五條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方15150元違約金，若已經(jīng)造成實際損失的，還應(yīng)當按實際損失進行賠償。

2、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過30日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。

3、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為或終止租賃合同。同時按月租金的1%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責賠償。

4、本合同期滿時，乙方應(yīng)立即交還房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按月租金的1%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有權(quán)終止合同。

5、甲方未按時向乙方交付租賃房屋屬于甲方違約，每逾期一天，每天向乙方支付當月應(yīng)付租金1%的違約金。超過30日乙方有權(quán)解除合同。

6、若甲、乙雙方當中有任何一方在對方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為違約，違約方負責賠償對方2個月的租金，乙方還應(yīng)承擔第三條和第四條規(guī)定的款項。此外不追究其它違約責任。

第八條 免責條件

1、租賃范圍資產(chǎn)如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲、乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋、場地，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

3、 因公司機構(gòu)調(diào)整，資產(chǎn)重組及其它不可抗力等原因造成無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第九條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向開遠市人民法院起訴。

第十條 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十一條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同一式伍份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí) 壹 份。

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 代表：

日 期：20xx年3月23日

代表： 日 期：20xx年3 月 23日