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湖南房屋出租篇一

電話：

承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

電話：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)的綜合樓東南角三間房屋，出租給乙方開(kāi)辦儲(chǔ)蓄所。

二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止。

三、該房屋每年租金為人民幣萬(wàn)仟佰拾元整，乙方租金每年在月日前一次性交清。

四、租賃期間房屋出租管理費(fèi)、稅費(fèi)、清潔衛(wèi)生費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

五、甲方為乙方提供額用水服務(wù)，用電情況由乙方自行解決，水費(fèi)由乙方承擔(dān)(每月30元)。

六、乙方必須依約交付租金，如拖欠租金達(dá)30天以上，甲方有權(quán)收回房屋。

七、乙方需維修時(shí)必須提前征得甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋的'損壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方退租或甲方收回房屋時(shí)，乙方對(duì)房屋裝修費(fèi)或設(shè)備費(fèi)，甲方不予承認(rèn)。

八、如因市政改造或不可抗拒的外界因素，租賃期間若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。

九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方需結(jié)清所有費(fèi)用后退還房屋給甲方。為便于工作，甲方將提前一個(gè)月再簽租賃合同，同等條件下，乙方優(yōu)先。乙方不續(xù)簽合同并繳納租金，視作放棄。

十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或起訴人民法院處理。

十一、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方維持該出租房周邊秩序，協(xié)調(diào)與友鄰及有關(guān)方的關(guān)系。

十二、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

簽名(蓋章)

簽名(蓋章)

湖南房屋出租篇二

出租人(甲方)： 證件類(lèi)型及編號(hào)： 承租人(乙方)： 證件類(lèi)型及編號(hào)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ，建筑面積 平方米。

第二條 房屋租賃情況

(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過(guò) 人。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年 個(gè)月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及 后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出(□書(shū)面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計(jì)：人民幣 元整(： )。

支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付日期:

(二)押金：人民幣 元整 (： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， 由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)

(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車(chē)位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13) 費(fèi)用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條 房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達(dá) 日的。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

4、 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達(dá) 日的。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的`。

8、 (五)其他法定的合同解除情形。 第九條 違約責(zé)任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知對(duì)方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 (四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(五) 。 第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十一條 其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份， 執(zhí) 份。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 委托代理人 ： 國(guó)籍： 聯(lián)系方式： 委托代理人：

聯(lián)系方式：

年 月 日 年 月 日

湖南房屋出租篇三

出租方 身份證號(hào)碼(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)： 電話：

地址：

承租方： 湖南七想文化傳媒有限公司身份證號(hào)碼(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)： 代理人：身份證號(hào)碼(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)： 電話：

地址：(本合同履行過(guò)程中所有文件及通知以特快專(zhuān)遞或掛號(hào)信箱寄至上述地址即視為送達(dá)，收件人拒收或未簽收導(dǎo)致退回的，仍視為送達(dá)。)合同雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃雙方出租及承租長(zhǎng)沙市 天心區(qū)勞動(dòng)西路245號(hào)凱瑞大廈1908、1909 物業(yè) (下稱(chēng)房屋)，建筑面積約為： 168 平方米，購(gòu)房合同號(hào)碼20_02931908、20_02931909 ，承租該房地產(chǎn)僅限于作辦公用途。

出租人保證如實(shí)陳述該房產(chǎn)權(quán)屬狀況、坐落、裝修等情況，承租人已對(duì)上述具體情況做 了充分了解，雙方在此基礎(chǔ)上自愿簽訂本合同。

二、租期自 20_ 年 5 月 16 日起至 20_ 年 6 月 9 日止。出租方 應(yīng)于 20_ 年 5 月 16日前將該房屋交付給承租方使用，自交付之日起 25 日內(nèi)為免租期，用于承租方進(jìn)行裝修，期間不計(jì)租金。

三、租金、押金及其他費(fèi)用

(一)、在租賃期內(nèi)，租金為每月人民幣 壹萬(wàn)肆仟壹佰壹拾貳 元(小寫(xiě)：￥ 14112 元)整。季租金額為 肆萬(wàn)貳仟叁佰叁拾陸元整 (小寫(xiě) ￥42336元)整。

(二)、租金按 季度 結(jié)算，承租方應(yīng)于每次租金到期前 壹拾伍 天支付租金給出租方。 支付方式為[ × ]現(xiàn)金支付/[ √]轉(zhuǎn)賬支付(承租方將租金存入出租方指定的以下銀行賬戶，視為出租方收款有效。開(kāi)戶銀行： 長(zhǎng)沙雨花農(nóng)村合作銀行 戶名： 魯藝賬戶： )。

(三)、上述租金【×】包含/【√】不包含租賃稅費(fèi)。

(四)、租賃期間，每月的物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)、煤氣費(fèi)、電視收視費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生 費(fèi)等雜費(fèi)，均由承租方支付。(20_年度的物業(yè)管理費(fèi)已交)

四、出租方義務(wù)

(一)、出租方應(yīng)按照本合同約定的期限交房，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。如出租方延期交房，則承租方無(wú)需支付遲延期間的租金，每逾期一日，出租方需賠償拖欠部分1%的滯納金給承租方。

(二)、在租賃期間，如系正常使用或自然老化所造成的房屋及有關(guān)設(shè)施損毀，出租方應(yīng)在接到承租方通知后及時(shí)組織維修，履行維修義務(wù)，所需費(fèi)用由出租方承擔(dān)。

(三)、出租方在租賃期間，不得出售或轉(zhuǎn)租該房產(chǎn)。如果不得已的情況需要出售，需 提前三個(gè)月通知承租方，承租方在同等條件下，享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

(四)、出租方保證在租賃期間保持該房屋始終符合約定的用途，該房屋及有關(guān)設(shè)施處于良好的可正常使用狀態(tài)。承租方的正常使用不受第三方的非法干擾和破壞。

(五)、若因出租方原因，導(dǎo)致承租方無(wú)法按合同約定用途正常使用該房地產(chǎn)的，則承租方有權(quán)單方解除合同，并向出租方進(jìn)一步追究責(zé)任。

五、承租方義務(wù)

(一)、承租方應(yīng)妥善使用該房屋及有關(guān)設(shè)施，如故意或過(guò)失損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕和回復(fù)

原狀或向出租方賠償經(jīng)濟(jì)損失，所需費(fèi)用自行承擔(dān)。

(二)承租方使用該房屋時(shí)，不得儲(chǔ)存任何違禁品，不得從事任何違法活動(dòng)，未經(jīng)出租方書(shū)面同意不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。承租方有前述行為之一的，出租方有權(quán)立即單方解除合同，沒(méi)收押金并向承租方進(jìn)一步追究責(zé)任。

(三)、承租方應(yīng)及時(shí)足額交納租金、物業(yè)管理費(fèi)等雜費(fèi)，每逾期一日，出租方有權(quán)加 收拖欠部分1%的滯納金。如若欠租金超過(guò) 7天，出租方有權(quán)立即單位解除合同，沒(méi)收押金并有權(quán)向承租方進(jìn)一步追究責(zé)任。

(四)、承租方如不按時(shí)支付租金，出租房有權(quán)單方解除合同。合同簽訂之日起房屋所產(chǎn)生的'費(fèi)用，包括裝修期水電，物業(yè)等費(fèi)用及糾紛有承租方負(fù)責(zé)。出租方有權(quán)立即單方面解除合同，沒(méi)收押金并向承租方進(jìn)一步追究責(zé)任。

六、轉(zhuǎn)租、分租按下列第 a 種方式約定

a：租賃期內(nèi)，承租方無(wú)權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租、分租給他人，否則按違約處理。

b：租賃期內(nèi)，承租方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租、分租給他人。

c：租賃期內(nèi)，承租方在征得甲方同意前提下，可以將該房屋轉(zhuǎn)租、分租給他人。

七、提前終止合同

(一)、租賃期內(nèi)，出租方若因非承租方的原因提出提前終止合同，需提前 2 個(gè)月通知承租方，承租方有權(quán)要求出租方退回多繳納的租金并賠償因出租方提前終止合同給承租

方造成的損失。

(二)、租賃期內(nèi)，承租方若因非出租方的原因提出提前終止合同，需提前 2 個(gè)月通知出租方，出租方有權(quán)沒(méi)收租金，并賠償對(duì)出租方造成的經(jīng)濟(jì)損失，承租方需承擔(dān)賠償責(zé)任。

(三)因征地拆遷等不可抗力原因?qū)е潞贤荒芾^續(xù)履行的，租賃合同自行終止，雙方 互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。

(四)、違反第六條關(guān)于轉(zhuǎn)租、分租約定的條款。出租方有權(quán)沒(méi)收押金，并賠償對(duì)出租 方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

八、物業(yè)及設(shè)施的交回

(一)、租賃期滿，如需續(xù)租，承租方應(yīng)在租賃期屆滿前 2 個(gè)月向出租方提出書(shū)面 申請(qǐng)，在同等條件下，承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。

(二)、如因承租方違約而導(dǎo)致出租方單方面解除合同，或合同租賃期滿而又不續(xù)租，承租方應(yīng)在接待出租方接觸合同通知之日或合同期限屆滿之日起三日內(nèi)無(wú)條件搬出該房屋，同時(shí)結(jié)清費(fèi)用。

(三)、承租方拒不交回物業(yè)鑰匙或拒不搬離物品的，出租方有權(quán)進(jìn)入該房屋內(nèi)，將承租方物品清點(diǎn)處理，用于抵償拖欠的租金和雜費(fèi)，承租方無(wú)法聯(lián)絡(luò)的，出租方有權(quán)自行相互

之間。承租方保證自愿接受出租方的上述處理措施，絕不會(huì)提出任何異議或賠償要求。

(四)、承租方在租賃期間對(duì)該房屋的裝修，在交回該房地產(chǎn)給出租方時(shí)，可以搬走搬 移不會(huì)損壞室內(nèi)結(jié)構(gòu)及裝修部分，其它部分秉持來(lái)裝去留的原則處理。

九、代表人/代理人承諾并聲明：在簽署本合同時(shí)，已獲得委托人的委托授權(quán)(包括書(shū)面委托和口頭委托)，否則自愿承擔(dān)因委托人違約所造成的法律及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

十、本合同一式肆份，內(nèi)容必須一致，任何私自修改部分均視為無(wú)效，自雙方代表人簽 字或蓋章之日起生效。

十一、備注(備注條款內(nèi)容與前述條款簽署內(nèi)容不一致的，以備注條款為準(zhǔn))第一、如承租方需開(kāi)具租賃發(fā)票，租賃稅費(fèi)由承租方承擔(dān)第二、承租方在裝修和使用過(guò)程中如果毀壞消防設(shè)施，由此所造成的一切后果由承租方承擔(dān)。

第三、雙方簽訂合同之后，乙方支付甲方一個(gè)月租金即人民幣：壹萬(wàn)肆仟壹佰壹拾貳元整(￥14112元整)，免租期結(jié)束后，乙方裝修完畢之后，再付給甲方兩個(gè)月租金即人民幣：貳萬(wàn)捌仟貳佰貳拾肆元整(￥28224元整)，作為第一季度的使用租金。從第二季度開(kāi)始按合同條款三執(zhí)行。

出租方：

簽訂日期：

年 月 承租方(代理人簽字蓋章)簽訂時(shí)間： 年 月 日日

湖南房屋出租篇四

甲方：

乙方：

乙方代表：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在房屋，建筑面積平方米、使用面積平方米，出租給乙方使用。

第二條租憑期限

租賃期共年，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2，利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的';

3，拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、交納方式

甲乙雙方議定月租金元，由乙方在月日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

第五條違約責(zé)任

1，甲方未按本合約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。

2，甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

3，乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行

第六條本協(xié)議雙方簽字生效。

第七條本協(xié)議一式二份，甲方雙方各一份。

甲方簽字：乙方代表簽字：

年 月 日 年 月 日

湖南房屋出租篇五

甲方：__________

乙方：__________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《貴陽(yáng)市城市房屋租賃學(xué)理辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

甲方所出租房屋坐落于貴陽(yáng)市____________區(qū)_______________建筑面積__________平方米居室：_________________所在樓層層數(shù)/總數(shù)：_________________。

房屋權(quán)屬狀況：甲方持有，證書(shū)編號(hào)：______________，房屋所有權(quán)囗姓名、囗購(gòu)房人：_______________。

第二條該房屋租賃情況及登記備案

租賃用途：囗居住、囗商業(yè)、囗其它________________。

甲、乙雙方應(yīng)按照《貴陽(yáng)市城市房屋租賃管理辦法》要求，辦證租賃登記備案。

第三條租賃期限

該房屋租賃期自________________年____________月______日至________________年____________月______日止。甲方應(yīng)于________________年____________月______日前將房屋按約定條件交給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍方?jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及__________后視為交付完成。

租賃期滿合同解除后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還該房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲、乙雙方對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前__________日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

每月租金為：大寫(xiě)________________每______月，支付方式：_____按囗半______年/囗______年支付。付款方式：___________，押______付______簽約當(dāng)日乙方向甲方支付約定的房租和押金。乙方需提前______日向甲方支付下次房租。

押金：_____人民幣大寫(xiě)________________押金不能充抵房租，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償外，剩余部分甲方應(yīng)如數(shù)返還給乙方：

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，____________由甲方承擔(dān)，__________________由乙方承擔(dān)：

1)水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)電視收視費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)管理費(fèi)房屋租賃稅費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)上網(wǎng)費(fèi)停車(chē)費(fèi)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)。

第六條房屋維護(hù)及維修

㈠甲方應(yīng)保證該房屋的`建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全乙方保證遵守國(guó)家、貴陽(yáng)市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在的小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。

㈡租賃期間內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)

⒈對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性老化和合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

⒉因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租

乙方不得轉(zhuǎn)租房屋給他人，如違約，甲方有權(quán)收回房屋，其產(chǎn)生的一切后果由乙方全部承擔(dān)。

第八條合同解除

㈠經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

㈡甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

⒈遲延交付房屋達(dá)______日的

⒉交付該房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的：

⒊不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。

㈢乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)要求乙方支付______月房租作為違約金并單方解除合同，收回該房屋：

⒈不接照約定支付租金達(dá)______日的

⒉擅自拆改變或損壞該房屋主體結(jié)構(gòu)的

⒊保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?/p>

⒋擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的

⒌利用該房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。第九條違約責(zé)任

⒈租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的或乙方需提前退租的，應(yīng)提前________通知對(duì)方，剩余的租期內(nèi)的租金和押金作為違約金支付對(duì)方不予退還。第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方當(dāng)事人的協(xié)商解決協(xié)商不成的，可依法向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

本合同共______頁(yè)，____式____份，甲乙雙方各持____份。本合同生效后各方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)彩取書(shū)面形式，作為合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方：________乙方：_________

證件號(hào)碼：____________證件號(hào)碼：____________

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：_________

通訊地址：____________通訊地址：____________

簽約日期：_________年____________月______日

湖南房屋出租篇六

甲方：

乙方：

第一條、房屋座落位置、用途及居住人員

1、甲方將號(hào)成套住宅出租給乙方作為居住使用。

2、甲方同意乙方提出的如下人員在此共同居?。?/p>

(1)姓名身份證號(hào)碼學(xué)號(hào)

(2)姓名身份證號(hào)碼學(xué)號(hào)

(3)姓名身份證號(hào)碼學(xué)號(hào)

第二條、租賃期限

租期壹年，從20_________年7月1日起到20_________年6月30日為止。

第三條、租金及支付方式

1、每月租金為800元(大寫(xiě)零仟柒佰零拾零元整)。租金總額為9600元(大寫(xiě)捌仟肆佰零拾零元整)。

2、房屋租金支付方式分兩次支付：

(1)、20_________-7-1前第一次支付肆仟捌佰元整為(20_________-7-1至20_________-12-31)六個(gè)月租金。

(2)、20_________-1-1前第二次支付肆仟捌佰元整為(20_________-1-1至20_________-6-30)六個(gè)月租金。

第四條、租賃期間相關(guān)費(fèi)用

1、電、水、網(wǎng)絡(luò)包月費(fèi)及其它設(shè)施由乙方使用產(chǎn)生的費(fèi)用;

2、有關(guān)部門(mén)、社區(qū)、居民組的各項(xiàng)管理費(fèi)用(包括垃圾清運(yùn)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、樓道路燈費(fèi)用分?jǐn)傎M(fèi)、公共下水道疏通費(fèi)用分?jǐn)傎M(fèi)等);

3、以上費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決。確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用，所有繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存以備查對(duì)。

第五條、權(quán)利、安全、鄰里關(guān)系

1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，自覺(jué)提高各種安全意識(shí)，搞好鄰里關(guān)系共建和諧社會(huì)。

2、乙方對(duì)租用房在租用期內(nèi)只享有居住權(quán)，沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途、房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理，否則屬于違約。甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

3、乙方應(yīng)注意居住和生活安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電、氣安全，不得亂拖亂接電線、天燃?xì)夤芫€;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方，并按違約處理。

4、乙方要與鄰居和睦相處，生活活動(dòng)不得影響到他人的正常生活和休息。如影響到鄰居正常生活和休息經(jīng)提醒勸說(shuō)不改者、鄰里反映強(qiáng)烈甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任及損失。

第六條、保證押金的使用與歸還

1、為保證協(xié)議的順利完整執(zhí)行乙方應(yīng)向甲方支付三佰元的保證押金;支付時(shí)間為20_________年7月1日前。

2、保證押金的使用主要用于乙方違約、損壞物品的賠償以及逾期未繳納的各種費(fèi)用。

3、在協(xié)議期乙方?jīng)]有違約、損壞物品等事項(xiàng)的發(fā)生，甲方應(yīng)在協(xié)議期屆滿時(shí)如數(shù)歸還乙方的.保證押金。

第七條、退租、續(xù)租

1、協(xié)議期內(nèi)要求退租，甲、乙雙方任何一方須向?qū)Ψ教崆耙紓€(gè)月提出書(shū)面退租申請(qǐng)并另支付壹個(gè)月租金作為賠償對(duì)方(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

2、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

3、乙方承租到期應(yīng)完好歸還所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備、物品有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證押金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

4、乙方如需續(xù)租應(yīng)在協(xié)議期屆滿日前一個(gè)月提出，甲、乙雙方需按照當(dāng)時(shí)國(guó)家政策、規(guī)章協(xié)商簽訂新的租房協(xié)議。

5、在協(xié)議期屆滿時(shí)，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。

第八條、合同的變更、解除與終止

房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋

1、違背協(xié)議第五條(2、4)條款的。

2、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

3、逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的

4、拖欠房租累計(jì)壹個(gè)月以上。

5、協(xié)議期屆滿時(shí)協(xié)議自然終止。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，協(xié)議終止。

第九條、房屋交付及收回的驗(yàn)收

甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、物品處于能夠正常使用狀態(tài)。

1、甲方向乙方提供的物品有：

桌子張、凳子個(gè)、單人床張、柜子個(gè)、沙發(fā)一個(gè)、立式飲水機(jī)一臺(tái)。

2、乙方應(yīng)于協(xié)議期屆滿日時(shí)，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好交還甲方。

3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、物品的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十條、違約責(zé)任

1、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的3倍支付滯納金。

2、協(xié)議期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金3倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十一條、免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十二條、本協(xié)議自雙方簽(章)后生效。

第十三條、本協(xié)議一式四份，由甲、乙雙方每人各執(zhí)一份，均具有同等效力。

附：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(一)水電及安全：

1、乙方加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;因房屋建成年代較久，電路承受量有限，嚴(yán)禁使用大功率電器，如因乙方使用電器不當(dāng)造成線路障礙，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2、交付使用時(shí)，甲方保證所有水管、水閥和水龍頭均能正常使用，乙方承租期內(nèi)使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理;自來(lái)水、電路等的維修需聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員，不得違規(guī)操作。

3、交付使用時(shí)，甲方保證所有低值易耗、易損部件(水龍頭、閥門(mén)、燈管、燈泡，燈座、燈頭、開(kāi)關(guān)行、門(mén)鎖等)完好，如使用中發(fā)生損壞，更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(二)、墻面整潔：

房屋于20_________年7月24日新裝修完畢，室內(nèi)墻壁、屋頂、門(mén)窗以及衛(wèi)生間墻、頂、管道均粉刷一新，乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)：

1、嚴(yán)禁在墻上亂貼、亂畫(huà)、亂涂;

2、墻上不準(zhǔn)釘釘子，不準(zhǔn)掛衣服和其他物品，不準(zhǔn)私拉亂接;

3、使用中注意桌子、椅子的邊緣不要與墻壁磨蹭，另外注意腳不要踢到墻面，墻壁污損，照價(jià)賠償。

4、租期開(kāi)始及結(jié)束驗(yàn)收時(shí)，甲乙雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于3日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垼^(guò)期自行承擔(dān)責(zé)任。

附：裝修費(fèi)用：(賠償參考)

墻壁300元/間、屋頂200元/間、門(mén)80元/扇，窗50元/扇、衛(wèi)生間230元、外陽(yáng)臺(tái)400元、內(nèi)陽(yáng)臺(tái)400元，廚房400元。

甲方(簽名/蓋手印)：乙方(簽名/蓋手印)：乙方(簽名/蓋手印)：

乙方(簽名/蓋手印)：

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