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個(gè)人借款合同電子版 個(gè)人借款合同有效期幾年篇一

乙方(貸款人、抵押權(quán)人)：

丙方(保證人，即開(kāi)發(fā)商或售房單位)：

第一章 總則

第一條 簽訂合同依據(jù)

《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《貸款通則》、《中國(guó)人民銀行個(gè)人住房貸款管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章制度。

第二條 當(dāng)事人各方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，并承諾嚴(yán)格履約。

第三條 本合同包括借款、抵押、保證等內(nèi)容。

第二章 貸款

第四條 借款用途

見(jiàn)本合同第四十六條。

第五條 借款金額

見(jiàn)本合同第四十七條。

第六條 借款期限

見(jiàn)本合同第四十八條。

第七條 貸款利率

見(jiàn)本合同第四十九條。

本合同項(xiàng)下貸款利率在借款期限內(nèi)，遇國(guó)家法定利率調(diào)整時(shí)，于下年1月1日開(kāi)始，按相應(yīng)期限檔次利率執(zhí)行新的利率;但借款期限在1年以?xún)?nèi)(含1年)的，執(zhí)行本合同利率，遇法定利率調(diào)整不調(diào)整合同利率。

國(guó)家法定利率調(diào)整時(shí)，乙方有義務(wù)直接執(zhí)行中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定，不再另行通知甲方。

第八條 劃款方式

甲乙雙方約定采用專(zhuān)項(xiàng)劃款方式即乙方將貸款款項(xiàng)直接劃入丙方在乙方開(kāi)立的存款賬戶(hù)內(nèi)。賬戶(hù)名及賬號(hào)見(jiàn)本合同第五十條。

第三章 還款

第九條 還款原則

借款期限在1年以?xún)?nèi)(含1年)，實(shí)行到期一次還本付息。

借款期限在1年以上的，甲方從貸款發(fā)放的次月起償還貸款本息。在還款期內(nèi)每月償還一次貸款本金及利息，最后一次還款不能遲于本合同期限屆滿(mǎn)日。

甲、乙雙方同意遵循先還息后還本、息隨本清的原則，甲方還入款項(xiàng)按照“期前欠息-當(dāng)期利息-本金”的順序依次入賬。

第十條 還款總期數(shù)

甲、乙雙方約定甲方按月還款，確定還款總期數(shù)，具體約定見(jiàn)本合同第五十一條。

第十一條 還款方法

甲方借款期限在1年以?xún)?nèi)(含1年)的，實(shí)行到期本息一次性清償?shù)倪€款方法。

甲方借款期限在1年以上的，甲、乙雙方約定采用以下兩種還款方法中的一種，具體約定見(jiàn)本合同第五十二條。

一、等額本息還款法，即甲方按月以相等的金額償還貸款本息。

每月還款額=月利率×(1+月利率)還款總期數(shù)-1×貸款本金

二、等額本金還款法，即甲方每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減。

每月還款額=貸款本金還款總期數(shù)+(貸款本金-累計(jì)已還本金)×月利率

第十二條 還款方式

甲乙雙方約定采取以下兩種還款方式中的一種，具體約定見(jiàn)本合同第五十三條。

一、委托扣款方式即甲方委托乙方在每月扣劃日從甲方在建設(shè)銀行北京市分行開(kāi)立的活期存款賬戶(hù)中直接扣劃還款?；钇诖婵钯~戶(hù)是指儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù)、信用卡賬戶(hù)、儲(chǔ)蓄存折賬戶(hù)之一。采取委托扣款方式的，須簽訂《代扣還款委托書(shū)》，并在乙方指定的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)立還款專(zhuān)用的活期存款賬戶(hù)。

如甲方提供的個(gè)人賬戶(hù)出現(xiàn)凍結(jié)、扣劃、變更等情況而造成乙方無(wú)法扣收本息的，甲方須及時(shí)向乙方提供新的活期存款賬戶(hù)用于扣收貸款本息。

如甲方在借款期內(nèi)要變更指定還款賬戶(hù)，須提前天向乙方提出申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意并重新簽訂《代扣還款委托書(shū)》、約定新賬戶(hù)啟用日期后方可實(shí)施。

二、柜面還款方式即甲方在還款期內(nèi)的任何一個(gè)工作日直接到乙方規(guī)定的營(yíng)業(yè)柜臺(tái)以現(xiàn)金、支票或信用卡、儲(chǔ)蓄卡辦理還款。甲方前期如有拖欠的，應(yīng)將所有拖欠款項(xiàng)和當(dāng)期還款額一并交納。

第十三條 提前還款

甲方提出提前還款時(shí)，須于預(yù)定的提前還款日前個(gè)工作日向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)乙方審核同意，可提前償還部分或全部貸款。

甲方申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€本，經(jīng)乙方審核確認(rèn)甲方未有拖欠本息及已還清當(dāng)期本息后方可提前還款。

提前歸還的部分貸款本金必須是1萬(wàn)元的整數(shù)倍，并必須在還款前由甲乙雙方簽訂《變更協(xié)議》，在還款期限不變的前提下，就提前歸還部分貸款本金后甲方每月還款額作出約定。

甲方申請(qǐng)?zhí)崆扒鍍斎抠J款，經(jīng)乙方同意，應(yīng)先歸還當(dāng)月應(yīng)還貸款本息，再還清全部剩余貸款。

乙方按合同約定的利率已計(jì)收的利息不隨還款期限、國(guó)家法定利率的調(diào)整而調(diào)整。

第十四條 延長(zhǎng)還款期限

甲方在本合同履行期間，如因客觀(guān)原因?qū)е虏荒馨凑蘸贤s定按期歸還借款，須提前個(gè)工作日向乙方申請(qǐng)延長(zhǎng)借款期限，經(jīng)乙方批準(zhǔn)后，雙方簽訂延期還款協(xié)議并辦理延長(zhǎng)還款期限等有關(guān)手續(xù)。甲方申請(qǐng)借款延期只限一次。原借款期限與延長(zhǎng)期限之和最長(zhǎng)不超過(guò)30年。原借款期限加上延長(zhǎng)期限達(dá)到新的利率期限檔次時(shí)，從延期之日起，貸款利率按新的期限檔次利率執(zhí)行，并根據(jù)貸款余額、剩余期限及新利率重新計(jì)算月均還款額。已計(jì)收的利息不再調(diào)整。

第四章 貸款擔(dān)保

第十五條 本合同項(xiàng)下的貸款擔(dān)保為抵押加階段性保證。

抵押加階段性保證指本合同項(xiàng)下貸款以本合同項(xiàng)下貸款資金所購(gòu)房屋作抵押，在甲方取得該房屋《房屋所有權(quán)證》、并辦妥抵押登記之前，由丙方提供連帶責(zé)任保證。

第十六條 本合同項(xiàng)下?lián)l款的效力獨(dú)立于本合同。

第十七條 抵押物

抵押物是指甲方以本合同項(xiàng)下貸款資金所購(gòu)買(mǎi)的房屋，具體內(nèi)容見(jiàn)本合同第五十四條。

第十八條 抵押擔(dān)保范圍

抵押擔(dān)保的范圍包括本合同項(xiàng)下的貸款金額、利息(包括罰息)、甲方應(yīng)支付的違約金、賠償金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用(包括處分抵押物的費(fèi)用等)。

第十九條 本合同項(xiàng)下抵押物的共有人同意將本合同項(xiàng)下的抵押物作抵押，并同意受本合同約束，見(jiàn)本合同第五十五條。

第二十條 甲方取得所購(gòu)房屋的《房屋所有權(quán)證》后，必須立即依照法律規(guī)定辦妥抵押物的登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第二十一條 抵押期限

抵押擔(dān)保的期限自所購(gòu)房屋取得房屋所有權(quán)證并辦妥抵押登記之日起至擔(dān)保的債權(quán)全部清償之日止。

第二十二條 抵押期間，甲方應(yīng)將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》及其他有關(guān)資料交乙方，由乙方代為保管。

第二十三條 抵押期間，如果因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的，甲方應(yīng)將損害賠償金存入乙方指定的賬戶(hù)。該損害賠償金有以下幾種處理方法可供選擇：

一、提前清償貸款;

二、轉(zhuǎn)為定期存款，存單用于質(zhì)押;

三、用于修復(fù)抵押物，以恢復(fù)抵押物價(jià)值。

具體約定見(jiàn)本合同第五十六條。

在借款人未足額清償債務(wù)或抵押物價(jià)值未恢復(fù)之前，甲方不得動(dòng)用此筆款項(xiàng)。抵押物價(jià)值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保。

第二十四條 抵押關(guān)系終止

甲方還清全部借款本息及其他應(yīng)付款項(xiàng)后，則抵押關(guān)系終止。抵押終止后，當(dāng)事人應(yīng)到原登記部門(mén)辦理抵押注銷(xiāo)登記手續(xù)。

第二十五條 保證范圍

保證擔(dān)保的范圍包括甲方的借款本金、利息(包括罰息)、甲方應(yīng)支付的違約金、賠償金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用等。

第二十六條 保證方式

在保證期間，丙方愿對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方未能依照合同約定按時(shí)償還貸款本息或相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求丙方就全部債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任，丙方同意乙方從其在乙方開(kāi)立的存款賬戶(hù)中直接扣劃。

第二十七條 保證期間

保證期間自借款合同生效之日起至抵押的房屋取得《房屋所有權(quán)證》，辦妥房產(chǎn)保險(xiǎn)和抵押登記，并將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》及其他有關(guān)資料交乙方代為保管之日止。

第二十八條 除以下情況外，甲方與乙方協(xié)議變更借款合同的，無(wú)需得到丙方的同意：

一、延長(zhǎng)借款期限;

二、增加借款金額。

第二十九條 保證期間，遇國(guó)家法定利率調(diào)整而變更借款合同利率的，無(wú)需得到丙方的任何事前的書(shū)面或口頭的同意或事后的追認(rèn)。

第五章 保險(xiǎn)

第三十條 保險(xiǎn)

一、本合同簽訂以后，甲方須辦理抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。有關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)可到乙方認(rèn)可的保險(xiǎn)公司或委托乙方辦理。保險(xiǎn)期限屆滿(mǎn)日不能遲于本合同項(xiàng)下的借款期限屆滿(mǎn)日。保險(xiǎn)期滿(mǎn)，甲方未能清償本合同項(xiàng)下全部債務(wù)時(shí)，甲方須對(duì)抵押物續(xù)辦保險(xiǎn)，在債務(wù)存續(xù)期間，不得以任何理由中斷或撤銷(xiāo)保險(xiǎn)。投保金額不得低于貸款本息，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。

二、甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單正本交由乙方保管。

保險(xiǎn)期間，抵押房屋如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損而不足以清償本合同項(xiàng)下全部債務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)重新提供乙方認(rèn)可的抵押物，并辦妥保險(xiǎn)手續(xù)。

三、保險(xiǎn)單必須注明乙方為保險(xiǎn)第一受益人，并在保險(xiǎn)單中特別約定，一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)人應(yīng)將保險(xiǎn)賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶(hù)。該保險(xiǎn)賠償金有以下幾種處理方法可供選擇：

(一)提前清償貸款;

(二)轉(zhuǎn)為定期存款，存單用于質(zhì)押;

(三)用于修復(fù)抵押物，恢復(fù)抵押物價(jià)值。

具體約定見(jiàn)本合同第五十七條。

第六章 權(quán)利和義務(wù)

第三十一條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

一、甲方有了解、咨詢(xún)、知悉購(gòu)房借款有關(guān)事項(xiàng)的權(quán)利;

二、甲方有義務(wù)保證其向乙方提供的借款有關(guān)資料、文件的真實(shí)性;

三、甲方有權(quán)依本合同的約定獲得相應(yīng)的借款;

四、在甲方借款清償前并正常還款的情況下，甲方有權(quán)自行居住，或者征得乙方書(shū)面同意后，將抵押房屋轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或作其他處分;

五、甲方在還清借款后，有權(quán)從乙方取回《房屋他項(xiàng)權(quán)證》及其他有關(guān)文件資料，辦理抵押登記注銷(xiāo)手續(xù);

六、甲方應(yīng)按本合同的約定按期歸還借款本息;

七、甲方必須按本合同約定用途使用借款，不得將借款挪作他用，甲方無(wú)條件接受乙方對(duì)貸款使用情況進(jìn)行檢查;

八、甲方承擔(dān)抵押物的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記等費(fèi)用;

九、甲方的通訊地址(如住址、聯(lián)系電話(huà)等)發(fā)生變更，須在變更后10天內(nèi)書(shū)面通知乙方。

十、抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。如果抵押物發(fā)生毀損、滅失或其他使抵押物價(jià)值減損的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)抵押物價(jià)值，或在30天內(nèi)重新提供相應(yīng)的經(jīng)乙方認(rèn)可的其他等值抵押物;

十一、抵押期間，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

第三十二條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

一、乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的資料、文件的合法性、真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查;

二、乙方及其授權(quán)代理人有權(quán)對(duì)甲方所購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行查詢(xún)和認(rèn)證;

三、乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況;

四、乙方有權(quán)依照本合同規(guī)定對(duì)抵押物進(jìn)行處分，并獲得優(yōu)先受償;

五、設(shè)定的抵押物意外毀損或滅失，以及因甲方的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，足以影響借款合同項(xiàng)下的貸款本息清償?shù)?，乙方有?quán)要求甲方提供新的擔(dān)?；蚧謴?fù)抵押物價(jià)值;

六、保證期間，乙方有權(quán)對(duì)丙方的資金和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求丙方如實(shí)提供其財(cái)務(wù)報(bào)表等資料;

七、乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間及時(shí)發(fā)放貸款;

八、乙方有妥善保管《房屋他項(xiàng)權(quán)證》及其他有關(guān)文件資料的責(zé)任，若有遺失或毀損，乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)辦;造成損失的，乙方將承擔(dān)民事責(zé)任。

第三十三條 丙方的權(quán)利和義務(wù)

一、丙方有了解、咨詢(xún)、知悉本合同有關(guān)事項(xiàng)的權(quán)利;

二、保證期間，丙方失去擔(dān)保能力或發(fā)生承包、租賃、合并和兼并、合資、分立、聯(lián)營(yíng)、股份制改造、撤銷(xiāo)等行為，丙方應(yīng)提前30天書(shū)面通知乙方。本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)由變更后的機(jī)構(gòu)或由對(duì)丙方作出撤銷(xiāo)決定的機(jī)構(gòu)承擔(dān)。如乙方認(rèn)為變更后的機(jī)構(gòu)不具備完全的保證能力，由丙方或作出撤銷(xiāo)決定的機(jī)構(gòu)落實(shí)為乙方所接受的保證人，并重新簽訂保證合同;

三、保證期間，丙方有義務(wù)接受乙方對(duì)其資金和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督，并向乙方如實(shí)提供其財(cái)務(wù)報(bào)表等資料;

四、保證期間，丙方不得向第三方提供超出其自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保;

五、丙方的通信地址發(fā)生變更，須在變更后10天內(nèi)書(shū)面通知乙方。

第七章 合同的變更

第三十四條 本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

第三十五條 甲方因轉(zhuǎn)讓用本合同項(xiàng)下的借款所購(gòu)買(mǎi)的房屋而將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人時(shí)，應(yīng)事先經(jīng)乙方書(shū)面同意，并征得丙方認(rèn)同，方可由受讓人與乙方和丙方重新簽訂借款合同。

第三十六條 甲方在合同履行期間死亡(包括宣告死亡)、宣告失蹤或喪失民事行為能力，除其遺產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)的繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人、財(cái)產(chǎn)代管人同意繼續(xù)履行甲方簽訂的借款合同外，乙方在其債權(quán)未獲清償時(shí)，有權(quán)請(qǐng)求人民法院取消繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人、財(cái)產(chǎn)代管人接受甲方所購(gòu)房屋的權(quán)利，并將該房屋折價(jià)、拍賣(mài)、變賣(mài)以清償甲方的債務(wù)。

甲方遺產(chǎn)的繼承人、受遺贈(zèng)人同意繼續(xù)履行本合同義務(wù)的，應(yīng)持經(jīng)公證的繼承協(xié)議、文件與乙方簽訂債務(wù)承擔(dān)協(xié)議。

第三十七條 甲方申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款期限，經(jīng)乙方同意后，甲乙雙方應(yīng)簽訂延期還款協(xié)議，同時(shí)重新辦理公證、保險(xiǎn)、抵押登記和貸款擔(dān)保變更手續(xù)。

第八章 違約責(zé)任

第三十八條 甲方的違約責(zé)任

一、甲方未按合同約定用途使用借款，乙方對(duì)挪用部分從挪用之日起按本合同第五十八條規(guī)定之利率計(jì)收利息;

二、甲方未按本合同約定清償貸款本息，乙方從貸款逾期之日起按本合同第五十九條規(guī)定之利率對(duì)逾期本息計(jì)收利息;

上述兩項(xiàng)違約責(zé)任中，若甲方的借款既逾期又?jǐn)D占挪用，乙方只擇其重者采用，而不并處。

三、發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)停止向甲方發(fā)放貸款，有權(quán)解除本合同，提前收回已發(fā)放貸款本息，并有權(quán)依法處分抵押物或要求保證人履行保證責(zé)任：

1.甲方向乙方提供虛假的證明材料而取得貸款的;

2.甲方未按本合同約定用途使用貸款的;

3.借款期間，甲方累計(jì)六個(gè)月(包括計(jì)劃還款當(dāng)月)未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用的;

4.借款到期，甲方未按期歸還貸款本息，并自乙方發(fā)出催還通知書(shū)之日起30天內(nèi)(以?huà)焯?hào)寄出時(shí)間為準(zhǔn))仍未清償?shù)?

5.甲方拒絕或阻礙乙方對(duì)貸款使用情況實(shí)施監(jiān)督檢查的;

6.甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意，將設(shè)定抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或作其他處分的;

7.抵押期間，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款未優(yōu)先用于向乙方提前清償借款的;

8.甲方拒絕或阻礙乙方對(duì)抵押物使用情況實(shí)施監(jiān)督檢查的;

9.甲方與他方簽訂有損乙方權(quán)益的合同;

10.甲方在借款期內(nèi)間斷或撤銷(xiāo)保險(xiǎn)或拒不續(xù)辦保險(xiǎn)的;

11.甲方在合同履行期間死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力后，其繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人、財(cái)產(chǎn)代管人拒絕繼續(xù)履行借款合同的;

12.甲方卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力的;

13.丙方違反保證合同或喪失承擔(dān)連帶保證責(zé)任能力，抵押物因意外毀損不足以清償貸款本息，而甲方未按乙方要求落實(shí)新的保證人或提供新抵押的;

14.甲方發(fā)生其他足以影響其償還債務(wù)能力的事件。

四、甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押等情況，而給乙方造成損失的，應(yīng)向乙方予以足額賠償。乙方有權(quán)就甲方應(yīng)承擔(dān)的賠償金直接從甲方在乙方開(kāi)立的存款賬戶(hù)中扣劃。

第三十九條 乙方的違約責(zé)任

乙方未按合同約定及時(shí)足額發(fā)放貸款，影響甲方按本合同規(guī)定使用借款，乙方應(yīng)對(duì)未發(fā)放的貸款金額和違約天數(shù)按本合同第六十條約定的違約金率向甲方支付違約金。

第四十條 丙方的違約責(zé)任

保證期間，丙方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)停止向甲方發(fā)放貸款，有權(quán)解除借款合同，提前收回已發(fā)放貸款本息：

一、丙方拒絕乙方對(duì)其資金和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督的;

二、丙方向第三人提供超出其自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保的。

第四十一條 處分抵押物所得價(jià)款的清償順序

乙方對(duì)處分抵押物所得價(jià)款按下列順序和原則清償：

一、支付處分抵押物的有關(guān)費(fèi)用;

二、清償甲方所欠乙方貸款本息(包括罰息);

三、清償甲方應(yīng)給付乙方而未給付的違約金和賠償金等;

四、所得價(jià)款在支付上述款項(xiàng)后的剩余部分，乙方應(yīng)返還甲方;若所得價(jià)款不足清償甲方所欠乙方貸款，乙方可向甲方繼續(xù)追償，甲方仍承擔(dān)相應(yīng)還款義務(wù)。

第九章 其他約定事項(xiàng)

第四十二條 合同爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過(guò)程中，當(dāng)事人各方發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在地人民法院或有專(zhuān)屬管轄權(quán)的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款仍需履行。

第四十三條 合同的生效和終止

本合同經(jīng)甲方簽字、乙方和丙方簽字并加蓋公章后生效，至本合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止。

第四十四條 其他約定事項(xiàng)

具體約定見(jiàn)本合同第六十一條。

第四十五條 合同文本份數(shù)

見(jiàn)本合同第六十二條。

第十章 特別簽訂條款

第四十六條 對(duì)第四條的約定

本借款用于購(gòu)買(mǎi)。

第四十七條 對(duì)第五條的約定

乙方向甲方提供人民幣貸款(大寫(xiě)) (小寫(xiě)：元)。

第四十八條 對(duì)第六條的約定

本合同約定借款期限共計(jì)(大寫(xiě)) 月，自乙方將借款劃入到甲方所指定并經(jīng)乙方認(rèn)可的賬戶(hù)之日起計(jì)算，即從年月日起至年月日。

第四十九條 對(duì)第七條的.約定

貸款月利率為‰，以乙方實(shí)際劃款當(dāng)日國(guó)家法定利率為準(zhǔn)。

第五十條 對(duì)第八條的約定

甲方的借款由乙方直接劃入丙方在乙方開(kāi)立的存款賬戶(hù)內(nèi)。賬戶(hù)名稱(chēng)：，賬號(hào)：.

第五十一條 對(duì)第十條的約定

甲方應(yīng)從貸款發(fā)放的次月開(kāi)始，按月償還貸款本息，還款總期數(shù)為期。

第五十二條 對(duì)第十一條的約定

甲、乙雙方約定采用本合同第十一條確認(rèn)的第種還款方法。

在當(dāng)前利率水平下，若采用第一種還款方法，則每月歸還本息金額為人民幣元;若采用第二種還款方法，則每月歸還本金金額為人民幣元，利息逐月結(jié)算還清。

借款期內(nèi)，如遇國(guó)家法定利率調(diào)整，由乙方按中國(guó)人民銀行有關(guān)文件規(guī)定相應(yīng)調(diào)整每月還款額。

第五十三條 對(duì)第十二條的約定

甲、乙雙方約定采用本合同第十二條所述的第種還款方式。

第五十四條 對(duì)第十七條的約定

甲方借款所購(gòu)買(mǎi)并作為抵押物的住房具體內(nèi)容如下：

房地產(chǎn)坐落地號(hào)

抵押房地產(chǎn)評(píng)估總價(jià)值(元)大寫(xiě)小寫(xiě)抵押土地面積(平方米)

土地使用年限(年)

土地來(lái)源

《國(guó)有土地使用證》號(hào)

抵押土地評(píng)估價(jià)值(元)大寫(xiě)小寫(xiě)

抵押房屋

現(xiàn)房抵押抵押房屋建筑面積(平方米)

《房屋所有權(quán)證》號(hào)

房屋所有權(quán)人《房屋共有權(quán)證》號(hào)共有房屋面積(平方米)

共有權(quán)人及其共有權(quán)份額

1.

2.

3.

4.抵押房屋評(píng)估價(jià)值(元)大寫(xiě)小寫(xiě)期房抵押抵押房屋建筑面積(平方米)

房屋所有權(quán)人

《北京市內(nèi)(外)銷(xiāo)商品房預(yù)售契約》號(hào)

抵押房屋評(píng)估價(jià)值(元)大寫(xiě)小寫(xiě)

抵押人身份證號(hào)

保證人

抵押權(quán)人

抵押人代理人身份證號(hào)

抵押權(quán)人代理人身份證號(hào)

借款人

貸款金額(元)

貸款用途

抵押率(%)

本次：

累計(jì)：抵押期限自年月日起至年月日止

第五十五條 對(duì)第十九條的約定

共有人同意將本合同項(xiàng)下的房屋用于抵押。

共有人：(簽字) (蓋章)

共有人：(簽字) (蓋章)

第五十六條 對(duì)第二十三條的約定

甲乙雙方約定采用第種處理方式，即.

第五十七條 對(duì)第三十條第三款的約定

甲乙雙方約定采用第種處理方式，即.

第五十八條 對(duì)第三十八條第一款的約定

挪用貸款部分按每日萬(wàn)分之計(jì)收利息。

第五十九條 對(duì)第三十八條第二款的約定

逾期貸款部分按每日萬(wàn)分之計(jì)收利息。

第六十條 對(duì)第三十九條的約定

由于乙方未按借款合同約定及時(shí)、足額向借款人提供貸款，乙方應(yīng)對(duì)未發(fā)放的貸款金額和違約天數(shù)按每日萬(wàn)分之的違約金率支付違約金。

第六十一條 對(duì)第四十四條的約定

一、

二、

三、

第六十二條 對(duì)第四十五條的約定

本合同正本一式份。

甲方(簽字)： 乙方(公章)：

年 月 日

法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：

年 月 日

丙方(公章)：

法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：

年 月 日

個(gè)人借款合同電子版 個(gè)人借款合同有效期幾年篇二

甲方（出借人）： 身份證號(hào)：

乙方（借款人）： 身份證號(hào)：

合同各方根據(jù)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。

借款條款

第一條 借款金額：甲方向乙方提供借款人民幣 萬(wàn)元整。（小寫(xiě)￥ 元）

第二條 借款用途：乙方借款用于 資金周轉(zhuǎn)專(zhuān)款專(zhuān)用， 不得挪作他用，不得用作違法違紀(jì)活動(dòng)。

第三條 借款利率：借款月利率 ，從甲方實(shí)際向乙方交付借款日之起計(jì)息。

第四條 借款期限： 個(gè)月，自 年 月 日到 年 月 日止。

如實(shí)際借款數(shù)額、實(shí)際放款日與該借款合同約定不符，以實(shí)際借款數(shù)額和放款日期為準(zhǔn)。（乙方要求上述借款打入乙方指定的以下賬戶(hù)：戶(hù)名： ;開(kāi)戶(hù)行： ;賬號(hào)： ;借款打入以上賬戶(hù)視為乙方收到借款 。）

第五條 借款的歸還：乙方應(yīng)按月付息，即利息于每月5日匯入甲方以下指定賬戶(hù)，借款本金于到期日歸還并匯入甲方以下指定賬戶(hù)。還款指定賬號(hào)：姓名： 開(kāi)戶(hù)行： 賬號(hào)：

本合同的有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項(xiàng)的之一的，甲方有權(quán)宣布本合同下的借款期限提前到期，要求借款人在規(guī)定期限內(nèi)償還本金及利息，且無(wú)需為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。

一、乙方違反本合同借款條款中的任何條款。

二、乙方發(fā)生其他可能影響償還甲方借款本息的情形。

第六條 甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方保證出借的資金來(lái)源系合法所得。

2、本合同簽訂后甲方應(yīng)在約定期限內(nèi)一次或分次向乙方交付借款，將約定的資金付至乙方的指定賬戶(hù)。

3、有權(quán)按照本合同約定單方面解除本合同。

4、乙方按照借款合同約定將借款本息結(jié)清并且無(wú)任何違約行為的，甲方有義務(wù)在借款結(jié)清后五個(gè)工作日內(nèi)配合乙方、丙方辦理結(jié)清手續(xù)。

第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、按照本合同的約定使用借款，乙方不得將借款挪作他用或用于非法用途。

2、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提供相應(yīng)的文件及資料，并保證所提供資料、文件的真實(shí)性與合法性。

3、乙方在申請(qǐng)借款時(shí)，應(yīng)根據(jù)甲方的要求如實(shí)向甲方告之乙方為他人提供擔(dān)保借款的情況;在本合同項(xiàng)下的借款本息全部清償前，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得以任何理由為他人提供擔(dān)保借款。

4、乙方應(yīng)按時(shí)、足額償還借款本息。

5、乙方如發(fā)生居住地、聯(lián)系方式、單位的變遷、法人變更、主要管理人員更換、資產(chǎn)情況、負(fù)債情況等情況時(shí)，必須在變更后三日內(nèi)書(shū)面通知甲方及丙方，并提供相關(guān)全部材料，否則，由此而產(chǎn)生的責(zé)任和造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)和賠償。

第八條 違約責(zé)任。本合同履行期間，發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方解除本合同并提前收回全部借款本息：

1、乙方向甲方提供的材料內(nèi)容不真實(shí)或與實(shí)際不相符的，以及虛假資料證明的。

2、乙方未按照本合同約定用途使用借款的;

3、乙方拒絕甲方對(duì)借款使用情況進(jìn)行正常監(jiān)督的;

4、乙方未按借款合同條款約定，不及時(shí)或不足額支付本息，發(fā)生一次以上（含一次）的;

5、乙方發(fā)生其他足以影響其償還債務(wù)能力事件的。

第九條 如乙方違反合同約定，不按時(shí)、足額支付利息或合同到期不完全清償借款全部本息，乙方應(yīng)承擔(dān)債權(quán)人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、交通費(fèi)及其他所有的費(fèi)用，

第十條 本合同正本一式 2 份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。若甲、乙雙方因本借款合同引起糾紛，須向本合同簽訂地人民法院即浙江省長(zhǎng)興縣人民法院提起訴訟。

甲方 ：（簽字）

乙方：（簽字）

合同簽訂時(shí)間 年 月 日

合同簽訂地

合同履行地

個(gè)人借款合同電子版 個(gè)人借款合同有效期幾年篇三

甲方（出借人）：

住所：

法定代表人：

身份證號(hào)碼：

乙方（借款人）：上海 有限公司

住所：上海浦東新區(qū) 室

法定代表人：

身份證號(hào)碼：

甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成本協(xié)議，供雙方遵守執(zhí)行。

一、借款金額：乙方向甲方借款人民幣伍仟伍佰萬(wàn)元整（55000000.00元）

二、借款用途為：

三、借款利息：年利率為 %

四、借款期間：借款期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

五、甲方以轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)打入乙方賬戶(hù)

借款人用戶(hù)名：上海 有限公司

銀行賬號(hào)：

開(kāi)戶(hù)行：招商銀行上海分行浦東大道支行

六、本合同自甲乙雙方簽字后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（簽章） 乙方（簽章）

年 月 日 年 月 日

個(gè)人借款合同電子版 個(gè)人借款合同有效期幾年篇四

甲方(借款人)： ， 族，身份證號(hào)碼：

乙方(出借人)： ， 族，身份證號(hào)碼：

根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī)之規(guī)定，為了明確合同當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)，在遵循自愿、平等、恪守信用得原則基礎(chǔ)上，經(jīng)各方協(xié)商一致，簽訂本合同，并共同遵守。

第一條 借款種類(lèi)、用途

本合同項(xiàng)下的借款主要用于甲方 ，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得改變本合同中確定的借款用途。

第二條 借款金額和期限

2.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣(小寫(xiě))元(大寫(xiě)：元整)。

2.2本合同項(xiàng)下借款的期限為： 個(gè)月，從 年 月 日起計(jì)算。

第三條 借款利率、計(jì)息、支付方式：

3.1本合同項(xiàng)下的借款月利率為 %，即月息人民幣元(大寫(xiě)：元整)，本合同項(xiàng)下的結(jié)息方式：按月結(jié)息，付息日為每月的 日。

3.2本合同項(xiàng)下借款利息為固定利息，合同期內(nèi)不調(diào)整。

3.3甲方本金及利息的支付賬戶(hù)為：

戶(hù)名： 賬號(hào)：

開(kāi)戶(hù)行：

第四條 甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利、義務(wù)：

5.1.1按合同約定的期限和用途提取和使用借款;

5.1.2按本合同約定償還借款本金及利息，若甲方提前還款，應(yīng)經(jīng)乙方同意，并按實(shí)際使用情況支付利息;

5.2乙方的權(quán)利義務(wù)：

5.2.1依合同約定按期足額向甲方提供借款(因甲方原因造成遲延的除外)。

第五條 違約責(zé)任

5.1本合同生效后，甲乙雙方當(dāng)事人均應(yīng)履行本合同所約定的義務(wù)，任何一方不履行或不完全履行本合同約定的義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方到期不償還本金及利息的，乙方有權(quán)限期清償，同時(shí)對(duì)逾期未能支付或清償?shù)目铐?xiàng)按借款總金額 %/月按日計(jì)收延遲履行金。

第六條 爭(zhēng)議的解決

甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中所發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由昆明市官渡區(qū)人民法院訴訟解決。

第七條 附則

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

個(gè)人借款合同電子版 個(gè)人借款合同有效期幾年篇五

甲方(借款人)：

乙方(出借公司)：

甲乙雙方就借款事宜，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。

一、乙方出借給甲方人民幣(大寫(xiě))伍萬(wàn)元整，于xx年4月 日前交付甲方。

二、借款利息：xx%。

三、借款期限：三年。

四、還款日期和方式：按30%比例從甲方每月勞動(dòng)報(bào)酬中扣還，直至全部還清本息為目。

五、違約責(zé)任：

六、爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決，解決不成，同意提交公司所在地區(qū)人民法院裁決。

六、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方(簽字、蓋章)： 乙方(簽字、蓋章)：

合同簽訂日期:合同簽訂日期:

個(gè)人借款合同電子版 個(gè)人借款合同有效期幾年篇六

甲方（借款人）乙方（債權(quán)人）

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

本著平等自愿、協(xié)商一致的基本原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》，甲、乙雙方就甲方向乙方借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

1、借款金額：借款金額為人民幣元（大寫(xiě)：元）整

2、借款期限：。借款期限從年月日至年月日止。

3、借款還款方式：甲方必須于借款到期當(dāng)日將借款元整歸還。

1、甲方在借款到期日，應(yīng)歸還全部借款；確實(shí)不能如期歸還的，必須提前l(fā)0個(gè)工作同書(shū)面通知乙方，并就還款事宜與乙方進(jìn)行具體協(xié)商。

2、甲方若提前還款，需提前七天書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方認(rèn)可。

3、甲方還款時(shí)須一次性還款。

（一）甲方保證不因與任何第三方發(fā)生糾紛為理由拒絕履行還款義務(wù)；

（二）甲方保證履行本協(xié)議約定的債務(wù)；

（三）甲方保證在下列事項(xiàng)發(fā)生或可能發(fā)生之日起三日內(nèi)書(shū)面通知乙方；

1、甲方向第三方提供任何形式的擔(dān)?；虮ＷC：

2、甲方涉及重大訴訟案件或主要資產(chǎn)被凍結(jié)；

3、甲方發(fā)生對(duì)其財(cái)務(wù)狀況或償債能力產(chǎn)生重大不利影響的事件；

4、甲方變更住所、通訊地址、聯(lián)系電話(huà)而無(wú)法與其聯(lián)系時(shí)；

乙方將其在本合同下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第3方時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前3個(gè)工作日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的責(zé)任和義務(wù)；甲方未征得乙方的書(shū)面同意，不得將其在本合同項(xiàng)下的還款及其他責(zé)任或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。

1、借款逾期（借款到期至債權(quán)處理完畢）期間，乙方以每天未償還借款金額的2‰向甲方收取違約金；

2、甲方如違反本合同中債務(wù)履行的相關(guān)條款，甲方應(yīng)按本合同約定償還金額的30%向乙方

支付違約金；并承擔(dān)乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的全部費(fèi)用；

3、甲方使用借款如同時(shí)出現(xiàn)（一）（二）所列情形的，乙方應(yīng)擇其重而處罰，不能并處；

實(shí)現(xiàn)債權(quán)的全部費(fèi)用包括：公證費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)變更過(guò)戶(hù)的相關(guān)稅費(fèi)等。

甲乙雙方一致約定，本合同所約定的違約金額和比例，均系雙方的真實(shí)意愿表達(dá)，雙方均放棄《中華人民共和國(guó)合同法》第ll4條第二款規(guī)定的權(quán)利，不再提出增加及減少違約金。

在合同履行過(guò)程中若出現(xiàn)爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)向乙方所在地的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，達(dá)成的協(xié)議作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力。如協(xié)商無(wú)法解決，雙方約定到乙方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟。

甲方：乙方：

借款人（簽名及指?。﹤鶛?quán)人（簽名及指印）

簽訂日期：20 年 月 日

簽約地點(diǎn)：

個(gè)人借款合同電子版 個(gè)人借款合同有效期幾年篇七

甲方(出借人、抵押權(quán)人)：

身份證編號(hào)：

乙方(借款人、抵押人)：

身份證編號(hào)：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎(chǔ)上，明確責(zé)任，恪守信用，訂立本合同，一致達(dá)成如下合同條款：

第一條：借款金額為人民幣(大寫(xiě)) 元整;(小寫(xiě)) 元。

第二條：借款期限為。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算，截止日期按借款期限類(lèi)推。

第三條：借款用途：不能進(jìn)行非法活動(dòng)，否則承擔(dān)一切法律責(zé)任。

第四條：借款利率為，借款利息按 月/年支付。

第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求一次性發(fā)放借款。

第六條：借款人可多次、部分提前還款。借款人需要提前還款的，應(yīng)提前日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外。

第七條：乙方自愿用位于下面所訴房屋套，作為抵押向甲方，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。抵押物詳細(xì)情況如下：

坐落：

產(chǎn)權(quán)證號(hào)：

產(chǎn)權(quán)人：

建筑面積：

結(jié)構(gòu)：

抵押人承諾本抵押物無(wú)其他所有權(quán)利瑕疵。

第八條：抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期的違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費(fèi)用。

第九條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費(fèi)用后，本合同即宣告終止。

第十條：本合同履行中發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛，合同各方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，有權(quán)向人民法院提起訴訟。

第十一條：補(bǔ)充條款：

第十二條：本合同一式份，雙方當(dāng)事人各持份。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

中證人(簽章)：

簽訂日期： 年 月 日