隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。

小區(qū)電梯維修工程合同篇一

接收單位：蘇州市創(chuàng)開酒店管理有限公司 (以下簡稱乙方)

為方便乙方使用甲方茶城a-b樓一到五樓的觀光電梯的正常和立使用，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商并達成一致意見，特簽訂移交協(xié)議如下：

1、移交日期：20_年 月 日起到乙方房屋租賃期滿止。期滿之時，乙方保證將該電梯以完好，正常運行的狀態(tài)交還給甲方。

2、經(jīng)乙方確認該電梯已通過蘇州市特殊設備監(jiān)督檢驗中心檢驗合格，性能完好，符合使用要求。

3、自該協(xié)議簽訂之日起，電梯的管理、使用、維修保養(yǎng)、安全等一切責任均由乙方負責承擔，甲方概不負責。

4.、乙方在使用過程中出現(xiàn)各種零配件損壞、包括該電梯所發(fā)生的一切電梯零配件更換費用均由乙方負責。甲方不負任何責任。

5、在交接之時甲方將維保的聯(lián)絡方式當面和乙方交接清楚、交接后的維保事宜均由乙方負責自行聯(lián)絡、甲方概不負責。

6、該觀光電梯的年檢由乙方負責申報和年檢、年檢費用由甲方承擔、但是：乙方必須保證該電梯在年檢時一次性通過、通過后按實際發(fā)生這臺電梯的年檢費用付給乙方、以《蘇州市特殊設備監(jiān)督檢驗中心的發(fā)票為準》其他費用甲方不管7、協(xié)議簽訂后乙方享有該電梯的使用權，但所有權仍歸甲方所有。

8、該協(xié)議自雙方簽字蓋章后立即生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可以通過當?shù)厮痉ú块T處理。

9、該協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)壹份。

附件：《電梯年檢合格證書復印件一份》、《產(chǎn)品保養(yǎng)服務單位的聯(lián)系方式》、《產(chǎn)品合格證書復印件》、《電梯質保期間》、《電梯檢驗報告》

甲方單位(蓋章)： 乙方單位(蓋章)：

負責人(簽字)： 負責人(簽字)：

簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日

小區(qū)電梯維修工程合同篇二

需方(以下簡稱“甲方”):

供方(以下簡稱“乙方”)：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方購買————事宜，達成以下協(xié)議，雙方共同遵守：

一、產(chǎn)品名稱、數(shù)量、價格

賣方保證所提供的所有設備是全新的，并且采用賣方最新設計和合格的材料制造，各方面符合合同所規(guī)定的質量、規(guī)格、型號等要求。

二、質量要求、技術標準

執(zhí)行國家、地方頒發(fā)的質量標準和行業(yè)標準。乙方在本合同簽訂前5日內向甲方提供加斧章的關于該產(chǎn)品的國家質量標準文件，在供貨時附出廠合格證書，作為本合同的有效附件。

三、交貨：

1、交貨日期：甲方支付預付款后———— 個工作日。

2、交貨方式：乙方負責運輸并承擔運費、裝卸貨費用。

3、交貨地點：———————— 。

四、賣方對質量負責的條件及期限：

1、設備自安裝、調試合格之日起保質期———— 年。

在保質期內因設備本身的質量問題，賣方在接到買方通知后24小時內到達買方現(xiàn)場，賣方負責免費修理、更換零部件或退換。在質保期內，賣方應對設備出現(xiàn)的質量及安全問題負責處理、解決。

2、乙方提供———— 年免費維修，如在設備使用過程中發(fā)生質量問題，乙方在接到甲方通知后48小時到達甲方現(xiàn)場，在設備使用過程中發(fā)生的有關技術性問題，賣方在接到買方通知后24小時內給予答復。

3、因設備質量問題發(fā)生爭議，由甲方所在地的技術單位進行質量鑒定。

五、設備的包裝、發(fā)運及運輸：

1、乙方應在設備發(fā)運前對其進行滿足于運輸距離、防震、防銹和防破損裝卸要求的包裝，以保證貨物安全運輸?shù)竭_甲方指定地點。

2、包裝上注明貨物品種及數(shù)量。使用說明書、質量檢驗證明書、隨配附件和工具以及清單與設備一起發(fā)送。

3、設備在發(fā)運手續(xù)辦理完畢后24小時內發(fā)貨到甲方，乙方通知甲方準備接貨。

六、設備的安裝、調試及驗收：

1、甲方對乙方所交設備依照國家有關技術標準和雙方確認的技術標準進行現(xiàn)場驗收。

2、安裝由甲乙雙方現(xiàn)場安裝調節(jié)器試，性能達到技術要求的，給予簽收，驗收不合格的不予簽收。

3、甲方收貨時對產(chǎn)品的外觀檢查或開箱清點，不能免除供方對產(chǎn)品內在質量的責任。

七、 付款方式：

1、簽訂合同后———— 個工作日內支付合同總金額———— %的預付款。

2、設備到達交貨地點后，經(jīng)甲方指定人員初步檢驗，甲方在檢驗符合合同附件所規(guī)定的數(shù)量、規(guī)格、型號后———個工作內支付合同金額的 ————%。

3、設備安裝調試完成后，并經(jīng)甲方驗收合格后———— 個工作日內，支付合同總金額的10%。

4、合同總金額的———— %作為質保金，在質保期屆滿后支付。

5、乙方在甲方每次付款前開具正式增值稅發(fā)票。

八、違約責任

1、逾期交貨、調試合格或付款的，每天按合同總價的萬分之五向對方支付違約金。

2、 甲方無正當理由拒收的，應向乙方支付合同總價10%的違約金。

3、乙方不能在合同規(guī)定時間內調試合格的，甲方有權解除合同，此時乙方應向甲方支付合同總價款10%的違約金。

4、乙方所交的設備品種、型號、規(guī)格、質量不符合合同約定、國家標準，所供設備達不到約定技術要求的，乙方必須無條件退回全部貨款，向甲方支付合同總價款30%的賠償金。

九、禁止商業(yè)和保守商業(yè)秘密、知識產(chǎn)權：

1、乙方承諾在業(yè)務往來過程中，不向甲方人員贈送現(xiàn)金、物品或以其他形式給予甲方人員利益。

2、雙方負有謹慎保護對方商業(yè)秘密及知識產(chǎn)權的義務。未經(jīng)對方書面允許，任何一方不得披露、自用及許可他人使用。

十、爭議解決方式：

本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意由簽約地起訴解決。

十一、其他：

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式四份，甲乙雙方執(zhí)兩份，具有同等法律效力。本協(xié)議簽訂于某市某區(qū)————。乙方系內資企業(yè)，營業(yè)執(zhí)照號碼：————。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

法定代表人或授權代表： 法定代表人或授權代表：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

帳號： 帳號：

年 月 日 年 月 日

小區(qū)電梯維修工程合同篇三

甲 方：

乙 方：

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，根據(jù)相關法律法規(guī)之規(guī)定，現(xiàn)就甲方向乙方購置使用客運車輛gps定位設備一事達成如下協(xié)議：

一、設備情況(注：以下價格均不含稅) 甲方本次的訂購量：帶打印機的gps設備 套，總金額為 (￥ ); 不帶打印機gps設備 套，總金額為 (￥ )。

二、乙方義務

1、乙方一次性向甲方提供全部整套完好無損設備，并負責全部設備的安裝、調試。

2、設備質保期限為一年，質保期內，除因駕駛員個人原因(碰撞、私自拆卸等)出現(xiàn)的設備故障，乙方應及時免費予以維修，質保期滿后，維修、維護費用由出租車駕駛員承擔;設備的使用壽命為5年。

3、乙方應在天祝縣城內長期設立固定的設備維護、維修點，并有專業(yè)的技術人員隨時提供服務，每次設備故障應在1至3天內得到解決，設備返廠更換維修在15日以內解決。

4、乙方建立設備出售使用檔案，樹立誠信高效熱情服務理念，對設備進行經(jīng)常性的質量跟蹤，最大程度保證設備正常使用。

5、乙方應免費向甲方和監(jiān)管部門安裝設備監(jiān)控平臺。

三、甲方義務

1、甲方經(jīng)與乙方溝通一致后，負責通知車輛及駕駛員設備安裝調試的時間、地點等事項，積極配合好乙方工作。

2、設備安裝調試正常使用后，甲方支付總貨款的 %(即￥ 元;(大寫： );

4、總貨款的 %(即￥ 元;大寫 )作為產(chǎn)品質保金由甲方預留，如果設備在質保期內90%以上能正常使用，且有故障的設備能得到乙方及時維修，甲方在質保期滿后5日內全部向乙方退還。

四、違約責任

1、雙方應嚴格履行合同約定，如出現(xiàn)時間違約情況，則每天向另一方支付合同總價款的違約金，出現(xiàn)其他違約情況，每違約一條，則向另一方支付合同總價款的1%的違約金。

2、在質保期內，如超過10%的設備出現(xiàn)故障(駕駛員個人原因除外)或乙方不能及時提供維修服務，除乙方要承擔違約責任外，甲方不應向乙方支付預留的產(chǎn)品質保金。

五.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，縣運管所備留一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

小區(qū)電梯維修工程合同篇四

_公司與____公司雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議：

現(xiàn)決定由____公司班組執(zhí)行安裝：合同號_____的______工地電梯安裝工程，安裝項目包括 至交接甲方。 層 站 臺， 層 站 臺，工程安裝期限自 年 月 日至 年 月 日，工程安裝費共計 元，(電梯開工后付總款的30%，三方驗收合格后付40%，甲方交接后付30%)。

公司任命 為該項目項目經(jīng)理，負責該工程的管理工作。

施工班組根據(jù)公司有關規(guī)定保證做到：

1. 班組長在接受任務時，應組員交代工程內容，性質，技術要求及工期，在每項施工之前，應組織組員了解并熟悉施工方案。

2. 在施工期間，班組長應隨時檢查施工質量，施工安全，如有違反操作規(guī)程 施工方案等問題，應及時糾正，確保工程質量和工程進度，在施工過程中應鈄工程的質量、進度、填寫有關的記錄，對出現(xiàn)的問題及時向公司匯報。

3. 施工班組在施工過程中應做到文明安全生產(chǎn)，按有關規(guī)定穿戴整齊，工前不能喝酒，不得打鬧嘻笑，保證文件生產(chǎn)，施工組員應聽從班組長調配指揮，不得自行其事，自作主張。

4. 施工班組要發(fā)揚團結，發(fā)展互助精神，做到互相幫助，互相檢查，努力學習電梯業(yè)務知識，提高組員的技術水平，在施工過程中全體員工要與甲方和其它協(xié)作單位搞好協(xié)作關系，維護公司的信譽及形象。

5. 施工班組隨時接受公司領導及各管理部門的檢查與監(jiān)督。

6. 中鐵安裝公司對施工小組的施工安全負全部責任。

7. 此文件一式二份，雙方公司各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

2. 基本參數(shù)

載重量：_kg

額定速度：

停層站數(shù)：3層3站3門，3層4站4門各1臺

提升高度：以現(xiàn)在實有尺寸為準

井道尺寸：以現(xiàn)在實有尺寸為準

底坑深度：以現(xiàn)在實有尺寸為準

頂層尺寸：以現(xiàn)在實有尺寸為準

轎廂尺寸：按標準尺寸(寬_mmx深2100mmx高2200mm)

開門尺寸：1600mmx2100 mm

門開方式：旁開

3. 電梯主要部件配置

電梯主要部件配置及型號規(guī)格按雙方確認的乙方的《報價書》所列的為準;

曳引機:

驅動方式：交流變頻變壓調速、閉環(huán)矢量控制

控制系統(tǒng)：模塊化全電腦控制系統(tǒng)，變頻系統(tǒng)為32位高性能微機變頻系統(tǒng);控制方式為全集選;信號系統(tǒng)為串行通訊;平層方式為光電傳感自動平層。

門機采用無連桿設計，永磁同步無齒輪電機直接驅動門機

變頻器：針對電梯控制專用變頻模塊設計

4. 裝飾要求

廳門裝飾：鋼板噴塑，線綠色

門套裝飾：鋼板噴塑，線綠色，小門套(寬度60mm)

橋廂裝飾：

轎壁：鋼板噴塑，線綠色

轎門：鋼板噴塑，線綠色

轎門安全系統(tǒng)：安全觸板保護

天花板: 豪華型不銹鋼

地板：花紋鋼板

地坎：硬質鋁合金型材

通風：軸流靜音風機

轎廂照明：手動/自動開關節(jié)能型照明

信號操作裝置：

轎廂信號裝置：不銹鋼面板，數(shù)碼樓層指示，帶方向燈

操作盤按鈕: 微觸金屬按鈕帶光亮顯示

門廳樓操作裝置:數(shù)碼樓層指示，方向燈

電梯門口包邊：

的鐵板厚度為5mm，陰面與電梯門套邊沿連接，陽面的寬度為400mm

表面油漆顏色與電梯顏色一致

5. 標準功能配置

以國家標準gb7588-_ 所列的標準功能配置和按雙方確認的乙方的《報價書》所列的為準。

6. 品牌要求

控制柜、門機與電梯整機要求選用乙方自有品牌。

主要部件要求選用知名品牌。

電梯的主要零部件必須提供生產(chǎn)及相關廠家的合格證及相關資料并備案。

7. 質量保證

選用的設備必須保證質量可靠、進貨渠道正常，配置合理，滿足國家和本地府部門的要求及本協(xié)議書的要求。

整個工程符合國家有關規(guī)范，達到最佳運行狀態(tài)。質保期為驗收合格后1年，質保期內出現(xiàn)質量問題必須免費包修、包換、包保養(yǎng)。質保期滿后為電梯的維修保養(yǎng)提供技術支持與指導

服務承諾：電梯維護24小時服務。

8. 技術服務

技術資料：除相關府主管部門所需的資料以外，至少給甲方存檔備案要2套，資料內容至少但不限于：

產(chǎn)品合格證

設備配置清單

電梯安裝、操作及維護說明書

電梯測試記錄報告

電梯質檢部門檢測報告

設備基礎圖、系統(tǒng)圖、電器連接圖、控制原理圖

其它資料

安裝調試：

合同簽定乙方收到定金后20日內進場安裝施工，30天內安裝峻工并調試完畢。未按時完成按合同的標準賠償甲方損失。

安裝前需要對舊電梯進行拆除，并按新電梯的安裝要求，對井道及各層門口等現(xiàn)場的土建工程進行適當?shù)奶幚?，該前置工程的具體時間由乙方具體掌握，并在實施拆除舊電梯前3天通知甲方做好相關的準備。

安裝、調試完成后，乙方應細心地給操作人員講解操作規(guī)程及方法，并進行詳細的操作培訓直至熟練。

四、 雙方責任：

1. 甲方責任：

負責施工現(xiàn)場的工程質量、安全生產(chǎn)、工程進度、監(jiān)督與管理。

工程所需的水、電供應由甲方負責安裝。

2. 乙方責任：

乙方在簽協(xié)議之前，必須提供有效的企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》、《組織機構代碼證》、及與電梯生產(chǎn)、安裝相關的《特種設備制造許可證》、《特種設備制造許可明細表》和其他有效證明文件。

乙方其施工人員必須嚴格遵守、執(zhí)行甲方制定的各項規(guī)章制度及安全生產(chǎn)要求，如有違反且情節(jié)嚴重、嚴重影響甲方聲譽，甲方可責令乙方清場并另行安排其它施工隊伍組織工程，剩余工程之進度款將不再支付。同時乙方應對由此給甲方造成之損失予以賠償，由此產(chǎn)生之一切法律后果均由乙方自行負責。

施工作業(yè)過程中必須配備所需安全標志牌、安全圍擋、指示牌和指示燈等安全設施，以確保安全、文明施工，否則由此造成之一切后果均由乙方自行負責，相關費用由乙方自行承擔。

乙方施工過程中應按甲方要求做好現(xiàn)場的5s工作，工程完成后，清理所有施工現(xiàn)場的垃圾及施工材料。

乙方負責設備運輸，確保設備安全、完好到達并負責裝卸，此費用包含在總價內。

乙方所有設備及材料在運輸、搬運、裝卸及安裝過程中，造成甲方損失的，應免費修復或更新，并賠償損失;

乙方全面負責協(xié)調地方相關部門的關系，辦理相關手續(xù)，自行承擔相關費用。

五、 驗收

1. 電梯設備安裝調試完畢，乙方進行自檢，自檢合格后，報送電梯質檢部門檢測、驗收，驗收合格并取得質量技術監(jiān)督部門使用許可證，作為產(chǎn)品的最終認可;

2. 安裝的電梯具備本地技術監(jiān)督部門的注冊和首次檢驗，取得電梯使用證，并符合本技術協(xié)議中的條款及國家標準，方可交付使用。

3. 驗收依據(jù)：

合同文本和本技術協(xié)議書;

國家和本地府的相應的標準、規(guī)范;

4. 以上工作完成后經(jīng)雙方同意驗收、簽訂、蓋章后方成生效。

六、 其它：

本協(xié)議書是原合同的附件，一式兩份，甲、乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲 方： 乙方：

代 表： 代 表：

經(jīng)辦人： 施工責任人：

簽約日期： 簽約日期：

小區(qū)電梯維修工程合同篇五

甲方：

乙方：

依照《_合同法》，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，就設備采購事項簽訂本合同， 以茲信守：

第一條 合同標的(下稱：貨物)及合同總價

注：合同總價已包含貨物的價款、稅費、包裝、運輸、裝卸、安裝、調試、技術、指導、培訓、咨詢、服務、保險、檢測、驗收合格交付使用之前以及技術和售后服務等等其他各項有關費用，甲方無須向乙方另外支付本合同規(guī)定之外的任何費用。

第二條 質量要求和技術標準

1、乙方提供的貨物必須符合_國家安全環(huán)保標準、國家有關產(chǎn)品質量認證標準，以及甲方招標文件和乙方投標文件中規(guī)定的質量要求和技術指標為約定標準。

2、乙方提供的貨物(含零配件、隨機工具等)必須是全新的、表面和內部均無瑕疵的原廠正品。

3、包裝和運輸：

(1)乙方應采取防潮、防雨、防凍、防銹等相應措施對貨物進行包裝，確保貨物在正常作業(yè)和裝卸條件下安全無損地到達合同指定地點。

(2)包裝箱及每一附件應由乙方注明貨物名稱、型號、件數(shù)、附件名，包裝箱內應附有產(chǎn)品說明書和使用說明書。

第三條 保修和售后服務

乙方根據(jù)下表向甲方提供貨物的免費保修和保養(yǎng)服務：

1、保修期、保養(yǎng)期按甲方經(jīng)對貨物驗收合格并簽署《質量驗收報告》之日起計算。

2、在保修期、保養(yǎng)期內，如貨物設備非因甲方的人為原因而出現(xiàn)質量問題，甲方有權向乙方提出質量異議，乙方應負責包修、包換或包退，承擔修理、調換或退貨的實際費用;乙方不能修理或不能退換，均按不能交貨處理。乙方保證在接到故障電話后 小時內響應用戶要求， 小時內派員上門現(xiàn)場維護并在 小時內排除故障修復使用，如在規(guī)定時間內不能修復解決，則提供相同功能檔次的貨物設備給甲方作為代替使用，確保貨物設備的正常運作和使用。

第四條 合同價款和支付方式

1、合同總價：￥ 元，人民幣大寫： 元。

2、支付方式：

(1)合同生效后，甲方向乙方支付合同總價的百分之 的款項：￥ 元 ，人民幣大寫： 元整。

(2)在貨物經(jīng)驗收合格、簽署《質量驗收報告》之日起，甲方向乙方支付合同總價的百分之 的款項：￥ 元 ，人民幣大寫： 元整。

(3)剩余合同總價的百分之五作為質保金，待兩年質保期滿無任何質量問題后付清。(質保金不計利息)在質保期內，如貨物設備非因甲方的人為原因而出現(xiàn)質量問題，因此產(chǎn)生的費用甲方有權從質保金內直接扣除，不足的部分由乙方承擔。

(4)乙方須及時向甲方提供合法有效的發(fā)票和憑證資料以作結算憑據(jù)。

第五條 交貨時間、地點和方式

1、交貨時間：乙方應在本合同簽訂之日起的 個日歷天內，免費將貨物及其配件、隨機工具送達甲方指定地點并安裝調試完畢，乙方承諾免費提供技術培訓和咨詢服務。

2、交貨時，乙方應將貨物的用戶手冊、保修手冊等單證交付給甲方，其中：進口產(chǎn)品必須提供國家進出口商品檢驗部門的檢驗證明，國內產(chǎn)品還必須提供出廠合格證。

3、交貨地點：

4、交貨方式：由乙方送貨上門。

第六條 驗收

1、數(shù)量清點：在到貨后 個工作日內，由甲方對貨物數(shù)量進行清點，簽署《貨物數(shù)量清點單據(jù)》。該單據(jù)僅作為甲方對乙方送貨數(shù)量的清點說明，不得作為甲方對貨物質量的驗收證明。

2、質量驗收：在乙方完成設備安裝調試完畢后 個工作日內，甲方應組織質量驗收。貨物質量經(jīng)驗收合格的，甲方向乙方簽發(fā)《質量驗收報告》;不合格的，甲方應及時向乙方提出質量異議。

3、驗收標準以本合同第二條的條款約定為準。如因貨物的質量問題發(fā)生爭議，由西安市技術質量監(jiān)督部門進行質量鑒定。貨物符合質量標準的，鑒定費由甲方承擔;貨物不符合質量標準的，鑒定費由乙方承擔，同時按本合同第七條第4款處理。

第七條 違約責任

1 、甲方無正當理由拒收貨物的，甲方向乙方支付合同總價百分之五的違約金。

2 、甲方逾期付款的，每逾期一天應向乙方支付欠付款額 萬分之三/天的違約金。

3 、乙方逾期交付貨物的，每逾期一天應向甲方償付逾期交貨部分貨款總額的萬分之三/天計算，累計至交齊貨物之日止，向甲方支付違約金，乙方仍需履行合同向甲方交付貨物;如乙方逾期三十天仍未交齊貨物的，甲方有權終止合同，乙方則應按合同總價的百分之三十計算向甲方支付違約賠償金，并全額退還甲方已付給乙方的錢款及其利息。

4、乙方交付貨物的品質、性能、技術標準、質量要求不符合合同約定的，甲方有權向乙方提出更換貨物及索賠，乙方應在甲方提出之日起的10天內免費更換合格的貨物，由此造成的時間延誤視作乙方未按時交貨，按本合同第七條第3款處理。如經(jīng)兩次更換，貨物質量仍不符合本合同規(guī)定的，甲方有權終止合同，乙方應向甲方返還已付款項，并按合同總價的百分之三十計算，另向甲方支付違約賠償金。

5、乙方保證本合同貨物的權利無瑕疵，包括貨物所有權及知識產(chǎn)權等權利無瑕疵。如任何第三方經(jīng)(或仲裁機構)裁決有權對上述貨物主張權利或國家機關依法對貨物進行沒收查處的，乙方除應向甲方返還已收款項外，還應按合同總價的百分之二十向甲方支付違約金并賠償因此給甲方造成的一切損失。

6、甲方償付的違約金不足以彌補乙方損失的，還應按乙方損失尚未彌補的部分，支付賠償金給乙方。

7、乙方償付的違約金不足以彌補甲方損失的，還應按甲方損失尚未彌補的部分，支付賠償金給甲方。

第八條 不可抗力

任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應在不可抗力發(fā)生后3天內向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，在取得不可抗力發(fā)生地市級以上府相關部門證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免于承擔違約責任。

第九條 合同的變更、中止、終止

甲乙雙方均不得擅自變更、中止或者終止本合同。

如繼續(xù)履行本合同將損害國家利益和社會公共利益的，雙方應變更、中止或者終止合同。雙方不能就此協(xié)商一致的，按本合同第十條第(一)款處理。

第十條 其它

(一)本合同適用法律為_法律、法規(guī)。在本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民起訴。

(二)有關本合同條款的修改、補充和變更，均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。

(三)本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式四份，甲方執(zhí)二份， 乙方執(zhí)二份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

小區(qū)電梯維修工程合同篇六

需方(甲方)：______

供方(乙方)：_______

根據(jù)《_合同法》、《_產(chǎn)品質量法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上經(jīng)過充分協(xié)商，就甲方購買乙方機械設備并由乙方提供相關服務事宜，達成如下一致協(xié)議：

標的、數(shù)量、價款：

主要部件配置

乙方提供的機械設備需滿足以下的配置要求：

結構配置：外形尺寸：880x860x1830 (mm) ( 寬.深.高)待機功率：ac220/50hz 5w。 制冷時功率：410w壓縮機型號：丹佛斯(danfoss)sc15g 104g8520冷媒類型：r134a 360g毛重/凈重： 330公斤/350公斤 接口標準：mdb支付系統(tǒng)：紙幣器、硬幣找零器。識別幣種：紙幣5元、10元、20元，硬幣1元、5角。 找零幣種：硬幣1元、5角??10可選配功能：升降接貨車;gprs模塊;掉貨檢測;加熱系統(tǒng)。

隨機技術文件

每一單臺設備在交貨時均應隨機提供詳細的安裝手冊、操作和維護手冊、使用和保養(yǎng)說明書、易損配件目錄等一切與該設備的安裝、維修、保養(yǎng)有關的技術圖紙及文字資料。

隨機配件、專用工具調試及使用。

付款方式：合同簽字生效后工作日內，甲方支付乙方合同價款的，計 萬元人民幣;甲方在收到乙方書面發(fā)貨憑證后 工作日內向乙方支付合同價款的 %，計 萬元人民幣;設備安裝調試合格后 工作日內，甲方支付乙方合同價款的 % ，計 萬元人民幣;剩余價款 萬元，作為設備的質保金，在設備保質期屆滿后，如無質量問題，由甲方向乙方全部付清。

付款應以下列第______種方式進行：①匯兌(信匯或電匯)、②票據(jù)(支票或匯票)、③現(xiàn)金。

付款地為甲方營業(yè)地。

乙方指定其員工為從甲方領取本合同款項的唯一有權代理人，當該代理人發(fā)生變更時，乙方應當以書面方式通知甲方。

2、 交貨時間

乙方應在 年 月 日至 年 月 日之間的期限內向甲方交付本合同項下全部機械設備。

3、 交貨方式和交貨地點

乙方必須在本合同規(guī)定的交貨時間內將全部設備運至甲方書面告知的指定地點并交付甲方，該指定交貨地點將由甲方在本合同簽署后 個日歷天內以書面方式通知甲方，乙方需承擔貨物在甲方接收之前的一切風險和費用。

4、 質量保證及標準

質量保證期，自設備調試驗收合格之日起 個月。乙方保證按照以下國家、行業(yè)相關安全和質量標準及廠家技術文件的要求，進行設備安裝、保養(yǎng)，確保設備在其使用壽命期內符合國家技術規(guī)范的各項技術指標，能夠正常運轉。在設備安裝調試驗收合格之日起 個月質量保證期內，乙方負責對設備進行免費保修。在設備使用壽命期內乙方應對由于設計、工藝及材

5、 售后服務

設備在 個月質保期內，乙方在收到甲方通知(書面或口頭)后四小時內免費上門維修，并免費更換有缺陷的貨物或部件;在超過質保期后的設備使用壽命期內，乙方在收到甲方通知(書面或口頭)后，仍應在四小時內提供上門維修服務，并更換有缺陷的貨物或部件。

設備首次安裝、調試時，乙方應派相應人員免費提供技術指導，保證甲方人員能夠正確使用設備。

6、 檢驗

在發(fā)貨之前，甲方派人到乙方調試安裝實驗場對設備的質量、性能等進行檢驗，甲方現(xiàn)場檢驗不能解除乙方對產(chǎn)品應承擔的質量責任。乙方應對設備進行整機試裝、試驗，試驗數(shù)據(jù)要符合設計要求，出具設備合格證書一份，隨設備整機交于甲方。

交付設備時，甲方按照乙方提供的送貨清單對設備的包裝外觀、附件數(shù)量進行檢驗，沒有異議的，甲方予以簽字確認， 但甲方的簽字并不代表對乙方提供的任何貨物質量的認可;如在上述交貨檢查過程中發(fā)現(xiàn)乙方提供的設備的品名、規(guī)格、型號或附件數(shù)量與本合同的約定有不符之處或設備的外觀存在破損，甲方有權向乙方提出索賠。

否齊全，如果沒有異議，甲方予以簽字，如果有異議，乙方代表應在開箱單上注明并簽字。

6、 包裝

乙方對全部設備均須采用堅固的新木箱或其它合適的包裝，適合長途運輸、防潮、防濕、防震、防銹、防火、耐搬運。乙方還應在每件包裝表面上，用不褪色油墨清楚地標刷件號、尺碼、毛重、凈重，以及“此端向上”、“小心輕放”、“切勿受潮”、“吊裝點”等字樣。由于乙方違反上述任何關于包裝的約定而導致任何設備發(fā)生毀損、滅失的，乙方應負責在本合同約定的交貨期內予以更換并負擔由此產(chǎn)生的一切費用和損失。設備開箱檢驗后，包裝物由 方予以回收清理。

8、 知識產(chǎn)權、保密

乙方保證所交付的設備不侵犯任何他方的知識產(chǎn)權，乙方保證甲方在使用設備時不受任何第三方提出侵犯知識產(chǎn)權的起訴。如果任何第三方提出侵權指控，乙方須與第三方交涉并承擔可能發(fā)生的一切法律責任和費用。

甲方應對乙方提供的技術資料、設計圖紙、專用技術等保密，不得無故向任何第三方泄露，但如乙方不履行售后服務義務或質保期滿后甲方委托其他方對設備進行維護、維修的除外。

9、 違約責任

甲方應當按照款的約定按時向乙方付款，如遇特殊情況甲方不能按時付款，應提前十天通知乙方，與乙方進行協(xié)商，每次延遲支付的時間最多不得超過三十日歷天，超過三十日歷天的視為甲方逾期付款，甲方需向乙方支付設備款逾期未支付部分的5‰作為違約金，違約金計算時間自逾期付款之日起算。

乙方未能按期交付貨物的，應按本合同總價款每日5‰的比例向甲方支付違約金。逾期超過30日的，甲方有權解除合同，乙方應按合同總價款的5 %向甲方支付違約金。由于乙方未按期交貨造成甲方的損失超過違約金的部分，乙方仍應當賠償。

乙方保證其交付的設備符合本合同第4條約定的質量標準以及國家技術規(guī)范、生產(chǎn)廠家技術文件的各項技術指標要求。乙方提供的貨物不符合合同約定的質量標準或缺少有關質量證明文件的，甲方有權拒收，并要求乙方立即給予更換，因此而發(fā)生的費用由乙方負擔;乙方應在 個日歷天內更換完畢，且每日按合同總價款的5‰向甲方支付違約金，并賠償甲方因此而蒙受的一切損失。如乙方未能在上述規(guī)定的期限內更換完畢，視為乙方無法繼續(xù)履行本合同，甲方有權解除合同，乙方應按合同總價款的5%向甲方支付違約金。如因設備不符合質量標準而造成甲方的損失超過違約金的，乙方仍應當就違約金不足部分向甲方賠償。

10、 合同生效

本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式同等法律效力。

11、 爭議解決

甲、乙雙方因本合同發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商;協(xié)商不成，雙方同意按照以下第______種方式執(zhí)行：

第壹種：將本合同引起的或與本合同有關的一切爭議提交北京仲裁委員會并按該會仲裁規(guī)則仲裁;

第貳種：任何一方均有權向甲方住所地有管轄權的人民提起訴訟。

12、補充條款

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

小區(qū)電梯維修工程合同篇七

合同編號：____________________________

簽訂日期：__________________________________

承租方：(以下簡稱乙方)___________________________________________________

出租方：(以下簡稱甲方)___________________________________________________

根據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，按照平等互利的原則， 為明確甲、乙雙方的權利義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。

第一條：租賃機械的名稱：_______________________________________________________

規(guī)格：_____________________

型號：_____________________

數(shù)量：_____________________

使用地點：___________________________________________________.

第二條：甲方為租賃機械配備操作手___________名，其每人工資___________元/月，由______方負責承擔，并負責安排操作手的食宿，其食宿費用也由___________方負責承擔。

第三條：租賃期限

自________年________月________日至________年________月________日止，如需繼續(xù)租用，應在本合同期滿前五日內，重新簽訂合同。

第四條：租賃機械的所有權

1、在租賃期間，合同附件所列租賃機械的所有權屬于甲方。乙方對租賃機械只有使用權，沒有所有權。

2、在租賃期間，乙方如對租賃機械進行改善或者增設他物，必須征得甲方的書面同意。

3、在租賃期間，乙方如將租賃機械轉租給第三人，必須征得甲方書面同意。

第五條：租金的計算和支付

1、自________年________月________日至________年________月________日止，租賃期滿，乙方將設備完好交給甲方辦理退場手續(xù)，若乙方繼續(xù)使用，應在本合同期滿前五日內重新簽定續(xù)租合同。

2、租賃期間原則上每_均工作時間不超過8小時(折合1個臺班)，每月累計不得超過_____小時(甲方免收租金天數(shù)對應的臺班時間不計入累計時間)，確因工作所需超出______小時部分應視為加班，按超出工作小時數(shù)計收加班租賃費。設備租賃費按月租結算________元/月，______元/小時，如設備租賃期不足一個月，租賃費按實際天數(shù)乘以8小時結算，超出工作小時加班部分，另計收加班費。

第六條：保證金

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方收取乙方保證金______________元，作為履行本合同的保證。乙方交納保證金及第一期租金后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以保證金抵作租金。租賃期滿，扣除應付租賃機械的缺損賠償金后，保證金余額應退還乙方。

第七條：租賃機械的交貨和驗收

1、租賃機械在交貨地點，由甲方向乙方(或其代理人)交貨。因不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況造成租賃機械延遲交貨時，甲方不承擔責任。

2、乙方應自收貨時起24小時內在交貨地點檢查驗收租賃機械，同時將簽收蓋章后的租賃機械的驗收收據(jù)交給甲方。

3、如果乙方未按前款規(guī)定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃機械已在完整狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃機械的驗收收據(jù)交付給甲方。

4、如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃機械的型號、規(guī)格、數(shù)量和技術性能等有不符、不良或瑕疵等屬于甲方的責任時，乙方應在交貨當天，最遲不超過交貨日期三天內，立即將上述情況書面通知甲方，由甲方負責處理，否則，視為租賃機械符合本合同及附件的約定要求。

第八條：租賃機械的使用、維修、保養(yǎng)和費用

1、租賃機械在租賃期內由乙方使用。乙方應負責日常燃油、維修、保養(yǎng)，使設備保持良好狀態(tài)，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。維修一次使用的配件__________元以下由乙方負責承擔，在_______元以上由甲方負責承擔。

2、在工作過程中乙方若不能對設備故障進行排除，應及時通知甲方進行維修。正常維修一般不超過三天，如超過三天，每超一天，應免收乙方相應天數(shù)乘以8小時租金。

3、租賃機械在安裝、保管、使用等過程中，致使第三者遭受損失時，由乙方對此承擔全部責任。

4、租賃機械在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費用、稅款，均由乙方承擔。

第九條：租賃機械運費的承擔

租賃機械的進退場的費用、運費由甲、乙雙方各承擔一半。進場費由乙方承擔，退場費用由甲方承擔。

第十條：租賃機械的毀損和滅失

1、乙方承擔在租賃期內發(fā)生的租賃機械的毀損(正常損耗不在此限)和滅失的風險。

2、在租賃機械發(fā)生毀損或滅失時，乙方應立即通知甲方，甲方有權選擇下列方式之一，由乙方負責處理并承擔其一切費用：(1)將租賃機械復原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);(2)更換與租賃機械同等型號、性能的部件或配件使其能正常使用;(3)當租賃機械毀損或滅失至無法修理的程度時，乙方應賠償甲方。

第十一條：違約責任

1、乙方延遲支付租金時，甲方將在當日停機，如付款后繼續(xù)租(使)用，造成的損失均由乙方負責。

2、未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同;任何一方違反本合同約定，都應向對方償付本合同總租金額____%的違約金。

3、乙方如不按期支付租金或違反本合同的任何條款時，甲方有權采取下列措施：

(1)要求乙方及時付清租金和其他費用，并要求乙方賠償甲方的損失;

(2)終止本合同，收回或要求歸還租賃機械，并要求乙方賠償甲方的一切損失。

第十二條：爭議的解決

凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，甲、乙雙方應通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，應提交________仲裁委員會，根據(jù)仲裁的有關程序進行仲裁裁決。仲裁費用和勝訴方的律師費用應由敗訴方承擔。

第十三條：未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本協(xié)議壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字蓋章并在甲方收到乙方月租或預付定金后生效。

承租方(乙方)：

法定代表人：

委托代理人：

地 址：

電 話：

開 戶 行：

帳 號：

稅 號：

出租方(甲方)：

法定代表人：

委托代理人：

地 址：

電 話：

開 戶 行：

帳 號：