為了確保我們的努力取得實效，就不得不需要事先制定方案，方案是書面計劃，具有內(nèi)容條理清楚、步驟清晰的特點。那么方案應該怎么制定才合適呢？下面是小編為大家收集的方案策劃范文，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

租賃合同調(diào)解書 租賃合同糾紛的調(diào)解方案篇一

承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

根據(jù)《_合同法》及相關規(guī)定，為明確出租人與承租人之間的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，本合同為房屋共有租賃示范合同。

第一條房屋的位置、房數(shù)、面積、質(zhì)量為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第二條租賃期限

租賃期限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋:

1.承租人擅自轉租、轉讓、出借房屋的；

2.承租人利用租賃房屋進行違法活動，損害公共利益的；

3.承租人拖欠租金共計_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

租賃合同到期終止的，承租人到期找不到房的，出租人應當酌情延長租賃期限。承租人逾期不搬遷的，出租人有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，承租人應負責賠償出租人遭受的損失。合同期滿后，出租人繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權。

第三條租金及租金支付期限

租金的標準和支付期限按國家規(guī)定執(zhí)行(國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，本條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得隨意提高)。

第四條租賃期間的房屋修繕

修理房子是出租人的責任。出租人應每月(或年)對房屋及其設備進行認真檢查和維修，以確保承租人的生活安全和正常使用

出租人修繕房屋時，承租人應當積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人確實無法修復的，可以與承租人協(xié)商共同修復，承租人支付的修復費用應當用于抵消租金或者由出租人分期償還。

第五條出租人和承租人之間的變更

1.出租人將該房屋所有權轉讓給第三方的，該合同對該房屋新的所有權人繼續(xù)有效，合同范本為《共有房屋租賃合同范本》。

2.出租人應在出售房屋前3個月通知承租人。同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。

3.承租人需要與第三方交換房屋時，應當事先征得出租人同意；出租人應支持承租人的合理要求。

第六條違約責任

1.出租人未按前述合同規(guī)定向承租人交付符合要求的房屋，應負責賠償人民幣元。

2.出租人未能按時將租賃物交付承租人使用的，應負責支付違約金人民幣元。

3.出租人未按時(或未達到要求)修繕租賃房屋的，應負責支付違約金人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _；由此造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，承租人應負責賠償損失。

4.承租人逾期支付租金的，應當支付違約金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

5.承租人違反本合同約定，擅自將租賃物轉讓給他人使用的，應當支付違約金人民幣元；如果租賃房屋因此而被毀，也應負責賠償

第七條豁免條件

因不可抗力造成房屋損壞或承租人損失的，雙方互不承擔責任。

第八條解決爭議的方式

因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意由仲裁委員會進行仲裁(雙方未能在本合同中約定仲裁機構，事后又未能達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院提起訴訟)。

第九條分享注意事項

以上總結對雙方均有效；共用方應共同愛護房屋內(nèi)的設施。如有無法修復的損壞，由受損方承擔賠償責任；共享方選擇自己的承包商簽訂合同；一方中途退出的，另一方承擔全部租金；一方利益受到另一方損害的，自行處理，出租人不承擔連帶責任。

第十條保密

任何一方都有義務對從本協(xié)議中獲知的另一方的商業(yè)秘密保密，不得向其他相關第三方披露，除非中國現(xiàn)行法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)另一方書面同意。

第十一條補充和變更

本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

《協(xié)定》附件第12條

1.本協(xié)議的附件包括但不限于:

(1)各方簽署的與履行本協(xié)議有關的修改、補充和變更協(xié)議；

(2)各方營業(yè)執(zhí)照復印件和房地產(chǎn)許可證的各種法律文件；

2.任何一方違反本協(xié)議附件的有關規(guī)定，應按照本協(xié)議的違約責任條款承擔法律責任。

第十三條協(xié)議的解釋

本協(xié)議各條款的標題僅為方便起見，不影響標題所屬條款的含義。

第14條生效條件

本協(xié)議自各方法定代表人或其授權代理人簽署本協(xié)議并加蓋公章之日起生效。雙方應在原始協(xié)議上蓋章。

本協(xié)議一式_ _ _ _份，具有同等法律效力。雙方各執(zhí)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

甲方(簽字):_ _ _ _ _ _

乙方(簽字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

租賃合同調(diào)解書 租賃合同糾紛的調(diào)解方案篇二

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

丙方(中介服務機構)：

根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，為明確雙方的權利和義務，特訂立本合同。

第一條甲方保證租賃物符合國家有關租賃物的規(guī)定。

第二條甲方出租給乙方的房產(chǎn)為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第三條該房屋租賃期限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。乙方向甲方承諾租賃該房屋，租期為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。租賃期滿，甲方有權收回租賃物，乙方應按期歸還。乙方要求續(xù)租的，必須在租賃期滿前一個月書面通知甲方，經(jīng)雙方重新協(xié)商后重新簽訂租賃合同。

第四條該房屋租金為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第五條租賃期內(nèi)，政府有關部門收取合同未列但與物業(yè)有關的費用，由甲方承擔，租賃期內(nèi)水、氣、暖、物業(yè)管理、電話費由乙方支付。

第六條租賃期內(nèi)，甲方應保證租賃物的安全使用。物業(yè)及其附屬設施的維修責任由甲方承擔(乙方使用不當?shù)某?，甲方在進行維修前應提前_ _ _ _ _天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合；乙方向甲方提出維修要求后，甲方應及時提供維修服務，并在收到乙方要求后_ _ _ _ _ _天內(nèi)給予明確答復。

第七條乙方應合理使用租賃物及其附屬設施。如因使用不當造成物業(yè)及設施損壞，乙方應立即負責維修或經(jīng)濟賠償。如乙方改變物業(yè)內(nèi)部結構及設置，須事先征得甲方書面同意。對于乙方裝修部分，甲方有權選擇以下任一權利:

(1)房屋附屬裝修屬于甲方；(2)要求乙方恢復原狀；(3)乙方應承擔復工費用和實際發(fā)生的費用。

第八條租賃期內(nèi)，甲方轉讓租賃房屋后，本合同對新業(yè)主和乙方繼續(xù)有效..甲方出售該房屋應提前一個月書面通知乙方。

第九條雙方應參與房地產(chǎn)的交接。對裝修、用具等硬件設施設備有異議的，應當當場提出。現(xiàn)場難以檢測判斷的，應當在三日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?。乙方返還給甲方的財產(chǎn)不影響該財產(chǎn)的正常使用。甲方有權處置未經(jīng)同意留下的物品。

第十條如甲方違反本合同約定，提前收回該房屋，或因房屋所有權瑕疵或非法出租該房屋導致本合同無效，甲方應按本合同一個月的租金金額向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以賠償乙方的損失，甲方也應承擔賠償責任。租賃期內(nèi)，乙方擅自退租的，應按本合同一個月的租金金額向甲方支付違約金。違約金不足以賠償甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

第十一條租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同。收回財產(chǎn)。乙方應按本合同一個月的租金金額向甲方支付違約金。如果支付的違約金不足以賠償甲方的損失，乙方也應負責賠償，直至所有損失得到賠償。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將物業(yè)轉租或轉借給他人、改變物業(yè)結構或損壞物業(yè)；

(二)改變本合同約定的租賃用途或者將該房屋用于非法活動的；

(3)拖欠租金兩個月以上。

第十二條甲方不交房或乙方不退房。每逾期一天，應向?qū)Ψ街Ц对饨鹑兜臏{金，并承擔因逾期返還給對方造成的損失。

第十三條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款和附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十四條本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請調(diào)解；協(xié)商或者調(diào)解不能解決的，按照下列方式解決(只能選擇下列兩種方式之一)

提交青島仲裁委員會仲裁。依法向丙方所在地人民法院提起訴訟。

第十五條甲方交付日的水表數(shù)、電表數(shù)、煤氣表數(shù)詳見物業(yè)交接表..

第十六條其他約定事項:

第十七條本合同及其附件一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，三方簽字(蓋章)后具有同等效力。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

丙方(簽字蓋章)

簽署日期為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

簽約地點為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

租賃合同調(diào)解書 租賃合同糾紛的調(diào)解方案篇三

出租方（以下稱甲方）：_____________

承租方（以下稱乙方）：_____________

甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條：房屋基本情況

1、甲方同意將____________市_________路_______的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為__________平方米。甲方《房屋產(chǎn)權證》（產(chǎn)權證編號：_______字第______號）

第二條：租賃期限

租期________年，自________年___月__日起至________年___月__日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。

2、承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的。

3、承租人拖欠租金累計達______天的，并賠償違約金__________元。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍房屋租金漲幅作適當調(diào)整。

第三條：租金和租金交納期限

1、每年租金為為人民幣________萬________仟元整（￥________元）。押金：_____________元人民幣。

2、乙方每半年以現(xiàn)金形式支付租金：_____________。付款時間為每年的_____月____日。

3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第______天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金______%加收滯納金。

第四條：租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

第五條：各項費用的繳納

1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。

2、水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為_______度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。

3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。

第六條：出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在_____個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。

2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

第七條：違約金和違約責任

1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_______元。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_______元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

第八條：免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

第九條：爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十條：本合同如有未盡事宜，一律按《_經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十一條：本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金________元

本合同共貳頁，壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等法律效力。

出租方：_________________承租方：_________________

_______年______月____日_______年______月____日

租賃合同調(diào)解書 租賃合同糾紛的調(diào)解方案篇四

第一條 合同當事人

出租人（甲方）: 承租人（乙方）：

身份證號碼： 身份證號碼：

戶口地址： 戶口地址：

根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致定立本合同，并共同遵守。

第二條 租賃地點

甲方同意將位于____________________________________________________________出租給乙方作住房用途使用，建筑面積為_________平方米。

第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

1. 租賃期限為 自________年____月____日至________年_____月_____日止。

租金為__________元人民幣，大寫 ___ 仟 ___ 佰 ___ 拾 ___ 元整,按月結算.由乙方在每月的8日按支付寶或微信支付付款方式繳付次月租金給甲方。

乙方于甲方簽訂達成租賃合同之日向甲方交付一個月租金以及兩個月的租金作為保證金,保證金為__________元人民幣，大寫 ___ 仟 ___ 佰 ___ 拾 ___ 元整，押金在甲方作為違約保證金，租房合同到期，乙方結清各項費用以及恢復租賃房屋清潔衛(wèi)生后，甲方將押金退還乙方，不計利息。若乙方違約或者對租賃物業(yè)在使用上不當造成甲方經(jīng)濟損失的，甲方有權從保證金中扣除相關費用。

2. 乙方按時交納租金。若乙方因故不能按時交納，亦不得逾期7日以上。每逾期一日，乙方須按當月租金金額的1%向甲方支付違約金。

3. 租賃期內(nèi)：如甲方需要將房屋另行他用，應提前一個月告知對方，甲方應退還乙方已支付押金，不得拖欠。如甲乙雙方任何一方如需提前解除合同，必須征得另一方同意，否則按如下方式處理：甲方提前收回該租賃房屋，除退回全部保證金外，需支付相當于保證金數(shù)額的費用作為違約金；乙方提前退租的，甲方有權沒收全部保證金。

乙方應愛護和正常使用房屋及其設備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的。乙方負責賠償；因乙方使用房屋不當或者認為造成房屋及其設備損壞的，應負責修復或者賠償。

乙方有下列情況行為之一的，甲方有權終止本合同，收回房屋，沒收保證金；因此而造成損失的，由乙方賠償經(jīng)濟損失；

（1） 未征得甲方同意，擅自將該房產(chǎn)轉租、分租給他人使用或調(diào)換使用的；

（2） 利用該房產(chǎn)進行違法活動的

（3） 拖欠租金或者相關費用超過14天

（4） 未征得甲方及物業(yè)管理部門同意，擅自改變房屋結構和用途

（5） 故意損壞該房產(chǎn)

合同期間，房屋遭到不可抗力因素導致毀滅或者巨大損失，本租約自然終止，互不承擔責任。

4. 租賃期滿：甲方需提前一個月咨詢乙方續(xù)約意向，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

期滿或者提前終止，乙方必須遷出將自置家具、雜物全部搬走。否則，將視為乙方對余下物品放棄權利，有甲方全權處理，乙方不得有任何異議。

5. 關于租金調(diào)整：租賃期間，如市場租金價格變動或者甲方對租賃房屋配置更新，需調(diào)整租金，需雙方友好協(xié)商。

第四條 關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由甲方先行代為支付，后甲方已票據(jù)、電子票據(jù)、當下實收等方式向乙方收取，每兩個月交收一次。

需要乙方支付的其他費用項目有：

1.電費，按照廣州市電費價格標準，第一階梯，元/度。實際費用，按照供電局扣費通知為準。

2.煤氣費，按照廣州市管道煤氣價格標準，元/方。實際費用，按照實時抄表為準。

3.有線電視費用，53元/2個月。物業(yè)費與水費，以物業(yè)管理處單據(jù)為準。

4.其他需乙方自付費用。

第五條 相關事項

1. 租賃期間，有關用電、防火、防盜安全、環(huán)境衛(wèi)生及其他各項安全等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

2. 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經(jīng)征得甲方書面同意，費用由乙方自理，退租時，除甲方在書面中提及接受改裝以外，甲方有權要求乙方按照原狀恢復或者向甲方交納恢復房屋原裝所需費用。

3. 乙方不得擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調(diào)換使用。否則甲方有權追究乙方違約責任。

4. 乙方必須遵守_各項法律法規(guī)，不得在租住期間內(nèi)從事違法犯罪活動。

第六條 其他約定

1. 甲方提供一下物品：

空調(diào)兩臺:科龍空調(diào)（1匹）一臺，在房間。奧克斯空調(diào)（2匹變頻）一臺，在客廳衣柜兩個，沙發(fā)一張：米色布藝沙發(fā)床，洗衣機一臺：海爾7kg容量渦輪洗衣機一臺，電冰箱一臺：電視機及機頂盒各一個：三洋液晶32寸液晶電視一臺，茶幾一張：木紋茶幾，玻璃餐桌一張，熱水器一個：萬和8升天然氣，櫻花牌煤氣灶、消毒碗柜、微波爐、抽油煙機各一個。

第七條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，各份內(nèi)容必須一致，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽章后生效。

第八條 無論合同是否已履行，如甲方、乙方發(fā)生爭議且無法協(xié)商解決的，應向合同履行地即該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

甲乙雙方對以上各項均無異議。

甲方：_______________________________ 乙方：_______________________________

時間：_______________________________ 時間：_______________________________

租賃合同調(diào)解書 租賃合同糾紛的調(diào)解方案篇五

甲方(出租人)：

乙方(承租人)： 。

根據(jù)《_經(jīng)濟合同法》及相關規(guī)定，為明確雙方的權利和義務，本合同由雙方在自愿、誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商自愿簽訂。

第一條該房屋位于乙方為居住而租賃的房屋內(nèi)

第二條租賃期限：租賃期限為 有下列情形之一的，視為乙方違約，甲方可以解除合同，收回房屋：

1.乙方擅自將房屋轉租、轉讓或出借的；

2.乙方利用租賃房屋進行違法活動，損害公共利益的；房屋內(nèi)的所有設施必須得到妥善保管，并在到期時完好交付給甲方。

3.乙方拖欠租金共計 個月。乙方必須安全用電、用氣、用水。

第四條違約責任

1.甲方未能按時將租賃物交付承租人使用的，應負責支付違約金人民幣元。

2.乙方未按前述合同規(guī)定向甲方交付房屋的，應負責賠償人民幣元。

3.乙方拖欠租金超過10天。

4.乙方違反本合同約定，擅自將租賃物轉讓給他人使用的，應支付違約金人民幣元；如果房子因此受損，也應該負責賠償。

第五條室內(nèi)設施登記：有電視機、雙人床、衣柜、電視柜、小桌子、晾衣架。甲方應給乙方門的鑰匙柄、臥室門的鑰匙柄和一個門禁。合同期滿后，乙方應完好無損地交付給甲方。

第六條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法定代表人(簽名)：

租賃合同調(diào)解書 租賃合同糾紛的調(diào)解方案篇六

出租方（以下簡稱甲方）： 簽名 身份證號：

承租方（以下簡稱乙方）： 簽名 身份證號：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

鄭州市管城區(qū)

房型規(guī)格：樓房；居住面積平方_____平米；

1.租用期限：甲方同意乙方租用_____年；自_____年____月____日起至_____年____月____日；

2.房屋租金：每月600元人民幣；

3.付款方式：按現(xiàn)金/月支付，另付押金100元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、由乙方支付；物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付；

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

（2）乙方利用承租房屋只準進行商住，不得進行非法活動損害公共利益；

（3）乙方不得無故拖欠房屋租金；

（4）連續(xù)兩個月不付所有費用的。

1.乙方須按時交納水、電、電話等費用，并務必將以上費用交給甲方代辦，甲方向乙方出示費用單據(jù)；無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；

2.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住辦公，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；

3.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；

4.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；

5.乙方不得擅自改變室內(nèi)結構，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

租賃合同調(diào)解書 租賃合同糾紛的調(diào)解方案篇七

出租方：____（以下簡稱甲方）

承租方：____（以下簡稱乙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設立________公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房____平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于____.

二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月____元。該房屋總租金為____元。

三、租金于____交付，每延遲一天按總租金的____計罰。若____天內(nèi)仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。

四、乙方同意預交____元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為____，從____ 年____ 月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金____的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效。

甲方（簽章） 乙方（簽章）

代表人（簽章） 代表人（簽章）

租賃合同調(diào)解書 租賃合同糾紛的調(diào)解方案篇八

出租方(甲方):______________________________________。

承租人(乙方):

身份證號碼____________________。

甲乙雙方就房屋租賃達成如下協(xié)議:

一、甲方將位于____的房屋出租給乙方居住。室內(nèi)主要家具有:__、__、__。

二、租賃期限自________________________________________________________________________________

三、該房屋月租金為人民幣元。每月初_____日內(nèi)，乙方應向甲方支付整個月的租金、、

四、乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣元整(￥元)作為該房屋的家具押金。租賃期滿乙方不續(xù)租的，應付清租賃期間發(fā)生的一切費用，甲方無息退還押金。

五、在乙方租賃期內(nèi)，因乙方住所而產(chǎn)生的水、電、電視、電話、物業(yè)等費用由乙方承擔、、租賃結束時，乙方應支付欠款。

六、乙方不得隨意損壞房屋及設施。如需裝修或改造，應先征得甲方同意，并承擔裝修及改造費用。租賃期結束時，乙方應恢復房屋和設施的原狀。

七、租賃期滿后，乙方要求繼續(xù)租賃的，必須提前一個月向甲方提出，甲方應在接到乙方要求后10日內(nèi)予以答復。如果你同意繼續(xù)租賃，續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。

八、租賃期內(nèi)，任何一方提出解除合同，應提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同。一方強行解除合同的，應向另一方支付違約金人民幣元。

九、如有爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方: 乙方:

電話: 電話:

年 月 日

租賃合同調(diào)解書 租賃合同糾紛的調(diào)解方案篇九

甲方:_______________(出租方)

乙方:___________________(承租人)

甲方在______________________________________________________________________________________________________

第一條:該房屋租賃期限為___________________________________________________________ 租賃期滿前___________天，乙方續(xù)租的，應要求甲方續(xù)租，由甲方?jīng)Q定是否續(xù)租。

第二條:年租金為人民幣______________________________________________在合同期內(nèi)，乙方應負責支付水、電、財產(chǎn)等一切費用。 在房屋使用過程中，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋的結構和裝修。合同期滿，乙方不再租賃，甲方同意的裝修歸甲方所有..該房屋按原樣返還給甲方，如有損壞應賠償費用。

第三條:違約責任

租賃期內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則，甲方有權解除合同，收回房屋，并有權要求乙方按照本協(xié)議承擔違約責任。

(一)擅自將房屋轉租、轉讓或出借。

(二)利用出租房屋進行違法活動，損害公共利益的。

第四條:租賃期滿后，甲方繼續(xù)出租該房屋的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。乙方可續(xù)租_____年，租金隨市場變化。

第五條:因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方應補充承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。

第6條:爭議解決方式:

合同履行過程中如有爭議，雙方應事先友好協(xié)商。協(xié)商不成的，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第七條:本合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章):_______乙方(公章):________

法定代表人(簽名):_________________________________________________________________________________

在______________________________________________________________________________