隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧

標(biāo)準(zhǔn)門面房屋租賃合同書 門面房租租賃合同篇一

承租方(以下簡稱乙方)：____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及《____市房屋租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定，甲方的房屋所有權(quán)無權(quán)利瑕疵。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于______________________________;出租房屋面積共_____平方米(建筑面積使用面積套內(nèi)面積)。

2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件(該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù))。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條房屋租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共____個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用。

租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿____個月之前以書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為________元(大寫：________元整)。

租金總額為________元(大寫：________元整)。

2、房屋租金支付方式如下：

第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：

租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

乙方交納以下費用：

(1)乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的自然損壞或是合同約定由甲方修繕的，乙方應(yīng)及時書面通知甲方修復(fù)，否則造成財產(chǎn)損失或是人身傷害的甲方不負(fù)責(zé)任。

甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)恢復(fù)原狀或承擔(dān)經(jīng)濟賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退中途租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種。

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有，甲方不支付任何費用給乙方。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

甲方出售房屋，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用的。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響房屋使用的。

房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自調(diào)換使用承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

(7)拖欠房租累計____個月以上。

租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃期滿合同自然終止。

因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額____%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。

如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房____日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金____倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責(zé)任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋存放危險物品或進行違法活動的;

(4)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

(5)拖欠房租累計____個月以上的。

在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的____%支付甲方滯納金。

在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

乙方如逾期支付租金，每逾期____日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期____日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的占用費用。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責(zé)條件

因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項

第十七條本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。

第十八條本合同及附件一式____份，由甲、乙雙方各執(zhí)____份。具有同等法律效力。

甲方：________________________乙方：________________________

簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年____月____日

標(biāo)準(zhǔn)門面房屋租賃合同書 門面房租租賃合同篇二

出租方：

承租方:

甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達成一致協(xié)議：

第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋號共間，合同約定套內(nèi)面積㎡的房屋出租給乙方，作為經(jīng)營場所。

第二條租金、押金交納期及方式

1、租用期限年，自年月日至年月日。

2、第一年使用費為人民幣￥元，第二年使用費用為人民幣￥元第三年使用費用為人民幣￥元。

3、本合同簽定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民幣￥元，其余租金支付方式。

第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：1、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關(guān)部門交納2、維修費：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負(fù)責(zé)。

第四條：出租方與承租方的變更租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。

第五條：乙方的職責(zé)

1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。

2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進行。

乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。

未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地交給甲方。

5、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)。

6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。

因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

7、租賃期滿或合同解除除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。

8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。

第六條甲方責(zé)任

1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。

2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因自然災(zāi)害和偷盜行為造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨____市場情況而適當(dāng)調(diào)整。

第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。

若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。

第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。

第十一條本合同經(jīng)過雙方簽字后生效。

本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十二條本合同內(nèi)簽定的金額不函租房稅，如需交納租房稅由乙方交納租房稅費用。

出租方：承租方：

甲方經(jīng)辦人：乙方經(jīng)辦人：

年月日年月日

標(biāo)準(zhǔn)門面房屋租賃合同書 門面房租租賃合同篇三

甲方（出租方）

乙方（承租方）

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協(xié)議：

第一條門面房的位置、面積、裝修設(shè)施情況：

1、甲方出租給乙方的門面房位于改造后的武昌區(qū)徐家棚商場內(nèi)，門面編號：__，面積為：__.

2、該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況（詳見合同附件一）

第二條租賃期限、用途：

1、本合同租賃期限為月，自年月日起至年月日止。甲方正式交付門面房于乙方使用的時間是年月日。

2、租期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿個月之前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

3、本門面房租賃用途：____________.

第三條合同押金、租金、租賃期相關(guān)費用及稅金：

1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。合同期屆滿，如乙方?jīng)]有申請續(xù)租，甲方應(yīng)于合同屆滿之日起___日內(nèi)退還乙方全部押金。

2、乙方應(yīng)按月交納租金，租金為：___元/月，標(biāo)準(zhǔn)是：________.

3、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

4、乙方須對自己的經(jīng)營行為負(fù)責(zé)，依法按時交納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的各項稅費；

第四條房屋維修及改造：

1、甲方承擔(dān)租賃物的維修義務(wù)。租賃期內(nèi)，甲方主動提出維修的，須提前___日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。

2、乙方應(yīng)合理使用租賃物，因使用不當(dāng)造成甲方損壞的，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、乙方對租賃物進行改造需經(jīng)甲方書面同意，改造費用由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

第五條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物；甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

2、經(jīng)甲方同意，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。

第六條雙方保證條款：

1、甲方保證本合同及《附屬設(shè)施清單》所列設(shè)備、設(shè)施及有關(guān)照明、供水、消防等公用設(shè)備的正常使用安全。

2、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經(jīng)營需要的車位，并確保該車位的正常使用。

3、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營資格，不得無證經(jīng)營、違法經(jīng)營。4、乙方保證在商場內(nèi)不安排廚房、不破壞商場內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備。第七條合同解除：

1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：（1）法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。

（2）政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害致合同無法繼續(xù)履行的。（3）一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責(zé)令關(guān)閉的。

（4）任意一方根本違約，致使合同目的不能實現(xiàn)的。

2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方：（1）乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。（2）乙方利用租賃物進行非法活動的。（3）乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的。

3、有下列情形之一，乙方可以解除本合同，但需書面通知甲方：

（1）甲方?jīng)]有按合同約定提供相應(yīng)設(shè)施設(shè)備或提供的設(shè)施設(shè)備不能滿足乙方經(jīng)營的正常使用需要的。

（2）甲方其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)或使合同無法繼續(xù)履行的。

第八條違約責(zé)任：

違反本合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約金：_____元，如造成對方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條爭議解決：

本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院起訴。

簽訂本合同時，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方上述文件備存，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

甲方（簽字蓋章）法定代表人：簽字日期：附：

附件一、該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況；附件二、《附屬設(shè)施清單》

乙方（簽字蓋章）法定代表人：簽字日期：

標(biāo)準(zhǔn)門面房屋租賃合同書 門面房租租賃合同篇四

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲方有房屋門面出租，乙方愿意承租，雙方自愿，協(xié)議如下：

1：甲方現(xiàn)將房屋門面的一號門面的一，二層出租給乙方從事經(jīng)營活動，乙方愿意承租。

2：甲方只保證水通，電通，承擔(dān)房屋出租稅和房屋使用稅，其他一切費用由乙方自理。

3租用期為伍年，即從20xx年元月1日起至20xx年12月31日止，租用期內(nèi)，乙方可轉(zhuǎn)租。如需轉(zhuǎn)讓，必須征得甲方同意，三方協(xié)商，重新簽定合同。如乙方需要退租(即自動退租)剛要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金，乙方的房屋裝修剛無償送給甲方，甲方無任何補償給乙方。

4：租金為20xx年1月1日至20xx年12月31日每年4萬元整，另交租房押金3萬元，年租金一年一交，交租時間在每年的元月1日前全年租金一次交清給甲方。如乙方在每年的元月1日前不交租金，甲方識乙方自動退租，從租房押金中扣除實際使用時間的租金后另罰租房押金的50%，強行搬走乙方。20xx年12月31日以后的租金在20xx年12月31日前根據(jù)市場行情協(xié)定，如租價無法達成協(xié)議，則按前一年的租金給乙方使用兩個月，按自動退房處理。

5：合同期內(nèi)， 國家征收，甲方退期租房押金，不補償裝修費用，甲方從20xx年1月1日至20xx年12月31日(即合同期內(nèi))不得收回租房，否則甲方全額退還租房押金給予乙方，還應(yīng)補償乙方的裝修費用(按國家的標(biāo)準(zhǔn)核算補償辦法補償)。合同期滿，本合同終止。甲方自已有經(jīng)營活動或其他原因不再出租外，同等條件同樣租金乙方優(yōu)先承租，重新簽定合同。

6：乙方不得隨意改造，破壞房屋結(jié)構(gòu)，損壞墻面，墻體，地面及水電設(shè)施，否則照價賠償，因此造成的重大損失和人員傷亡，乙方擔(dān)負(fù)完全責(zé)任。

7：未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

8：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，對上述條款，甲乙雙方均無異議，本合同錢款到位，雙方簽字生效。

甲方(出租方)

乙方(承租方)：

20xx年12月1日

標(biāo)準(zhǔn)門面房屋租賃合同書 門面房租租賃合同篇五

出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

第一條房屋坐落地址

出租方出租的商鋪坐落地址：_號，建筑面積_平方米。

第二條租賃期限

租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。

第三條租金和租金交納期限：

1、每年租金為為人民幣_元整(_元)月租金每平方米不得超過_元，每米柜臺不得超過_元。

2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_元(即第二年為_元，第三年為_元，第四年為_元)

3、為減輕承租方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分_期付款，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_，付款時間為_年_月_日。

第二期：租金為_，付款時間為_年_月_日。

第三期：租金為_，付款時間為_年_月_日。

4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

第五條各項費用的繳納

1、物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。

2、水電費：由承租方自行繳納，(水表表底數(shù)為_度，電表底數(shù)為_度，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔(dān)，直至合同期滿)

3、維修費：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負(fù)責(zé)。

4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)

第六條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

1、必須制作租賃柜臺標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。

2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門。

3、不準(zhǔn)將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。

4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺)，禁止出租并予以撤銷。

5、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。

6、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營提供方便。

第七條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍。

2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標(biāo)志。

3、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。

4、文明經(jīng)營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標(biāo)價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。

5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動。

6、必須按稅務(wù)部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應(yīng)向原納稅機關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù);

7、禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。

8、自覺接受工商、稅務(wù)、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。

第八條出租方與承租方的變更：

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得出租方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。

第九條違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_元。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十條續(xù)租

1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_日書面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。

2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

第十一條合同中止

承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;

3、承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_元。

第十二條合同的終止

1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的;

2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;

4、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的。

第十三條免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。

第十四條爭議處理方式

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決：

(1)提交_仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十五條通知

1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：_.

3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

第十六條解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

第十七條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十八條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_年，自_年_月_日至_年_月_日。

本合同正本一式_份，雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。

出租方(蓋章)_承租方(蓋章)_

法定代表人(簽字)_法定代表人(簽字)_

聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_

_年_月_日_年_月_日

簽訂地點：_簽訂地點：_

標(biāo)準(zhǔn)門面房屋租賃合同書 門面房租租賃合同篇六

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，明確甲乙雙方的權(quán)力義務(wù)，以資共同遵守：

一 、 甲方同意將自身擁有所有權(quán)的位于____________

房屋給乙方有償使用，用以商業(yè)使用。

二、 有償使用合同期限為__年，自_____至 _______

_____

三、 房租及付費方式

1、 房租為______

2、 付費方式：

每___付費一次。

3、付費時間：_______

4、乙方向甲方付房租后，甲方應(yīng)向乙方出據(jù)有關(guān)票據(jù)。

四、甲方的責(zé)任和義務(wù)：

1、甲方保證本合同第一條有償使用房產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，在合同期間若發(fā)生與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的糾紛和處罰由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。

2、甲方保證向乙方提供正常使用水電和單獨水電表。

3、甲方同意乙方在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的情況下對有償使用房進行裝修改造。

4、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好與社區(qū)以及其它對外關(guān)系的協(xié)調(diào)工作。

五、乙方的責(zé)任和義務(wù)

1、乙方保證有償使用期間確保甲方提供的設(shè)施完好，按時按市物價局核定的價格繳納水電費。

2、乙方保證有償使用期間確保使用房屋結(jié)構(gòu)的完整，因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3、乙方保證在有償使用期間不改變使用房的使用性質(zhì)。

4、乙方保證在有償使用期間按國家的政策及有關(guān)規(guī)定合法使用，并做好防火、防盜以及安全工作。

5、乙方在有償使用期間，與第三方發(fā)生的任何經(jīng)濟和司法糾紛均由乙方完全負(fù)責(zé)。

6、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營資格，不得違法經(jīng)營、無證經(jīng)營。 7租賃期間，甲方按照法定程序出售房屋，須在_個月前書面通知乙方，在同等的條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、合同的`解除：

1、本合同期滿，則合同自然終止。

2、法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。

3、一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照，或責(zé)令關(guān)閉的。

4、任何一方根本違約，致使合同目的不能實現(xiàn)的。

甲方負(fù)責(zé)人： 乙方負(fù)責(zé)人：

標(biāo)準(zhǔn)門面房屋租賃合同書 門面房租租賃合同篇七

出租方： (以下簡稱甲方)承租方： (以下簡稱乙方) 身份證號碼： 身份證號碼：

住址： 住址：

電話： 電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿協(xié)商、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面房出租給乙方使用，雙方就此事宜訂立本合同。

一、甲方將其合法擁有的座落于淮安市解放西路恒輝花園 2號樓108號 門面出租給乙方用于經(jīng)營使用。該門面建筑面積共___85____平方米。

二、租賃期限：

本合同租賃期 年， 從20xx 年 月 日起至 年 月 日止。

三、租金及支付方式

第一年租金為￥ 元(大寫： 元整)。租金按年支付。第一年租金應(yīng)于 年 月 日前一次性支付給甲方;第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定為￥ 元(大寫： 元整)， 于 年 月 日前支付。租金以現(xiàn)金方式支付;根據(jù)甲方要求，乙方應(yīng)支付甲方房屋設(shè)施、水電費押金為￥ 元(大寫：人民幣 元整)，待租賃期滿且結(jié)清費用后，經(jīng)甲方對乙方承租房屋進行檢查驗收，確無損壞后，本押金由甲方全額退還給乙方(不計利息)。如有損壞，乙方應(yīng)完全修復(fù)或賠償，如乙方違反合同條款押金不退還。

四、甲方權(quán)利、義務(wù)：

1、甲方應(yīng)在乙方付清租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、在租賃期間，有義務(wù)保證乙方承租權(quán)的正常行使。 1

3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回此房屋。所有可以移動的設(shè)備、設(shè)施歸乙方所有，乙方并在租賃期滿后3日內(nèi)搬離。房屋內(nèi)不可移動的設(shè)施不得拆除損毀。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1、乙方應(yīng)按照本合同約定使用門面。承租期間要愛護房屋，如房屋有所損壞，應(yīng)及時告知甲方進行相應(yīng)修繕;如因乙方未及時告知甲方因而未維修而造成事故的，造成損失由乙方負(fù)責(zé);

2、乙方在不破壞門面原主體、承重結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉;

3、在租賃期內(nèi)，乙方因租賃門面以及經(jīng)營所產(chǎn)生的水費、電費、電話費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、有線電視費用、網(wǎng)絡(luò)租用費、各種稅收(含房產(chǎn)稅)、債務(wù)等一切費用均由乙方自行承擔(dān);

4、乙方不得利用上述房屋從事影響衛(wèi)生(包括經(jīng)營餐飲業(yè)、維修業(yè)以及販賣易燃易爆物質(zhì))的活動和從事任何違法犯罪活動;

5、租賃期滿，甲方如愿意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿的三個月前向甲方提出書面申請;

6、在合同期內(nèi)，乙方不得擅自將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借;

7、乙方必須合法經(jīng)營，做好安全防衛(wèi)、防火防盜、文明衛(wèi)生工作，租賃期間所發(fā)生的一切事故或造成的經(jīng)濟損失，均有乙方獨自承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)，且一切債務(wù)乙方必須獨自承擔(dān)。 六、合同的變更和解除：

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;

(1) 未按約定期限交付租金，超過 15 天的;

(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，并在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的;

(3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的;

(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面超過15天以上的; 2

(2)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓 給第三方的;

3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同;

(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的;

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;

(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

七、違約責(zé)任及賠償:

1、甲方應(yīng)如期將房屋交給乙方使用。如甲方未經(jīng)乙方同意逾期交房，乙方有權(quán)要求甲方按當(dāng)年租金的日千分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。

2、乙方應(yīng)如期交付租金。如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付，甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的日千分之五支付延期交付租金的違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。

3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該門面。如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日千分之五支付延期交還房屋的違約金。違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。

八、其他條款:

1、在租賃期間，乙方應(yīng)繳納的水費、電費、物業(yè)管理費等各種費用，并應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方;

2、甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，都必須提前兩個月通知對方，待雙方同意后，方可辦理解除房屋租賃合同手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方未到期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金) 的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還已收的租金。

九、本合同生效后，甲、乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，若一方違約，導(dǎo)致本合同不能履行或部分不能履行，違約方應(yīng)除支付另一方違約金 ，并承擔(dān)由此給對方造成的一切經(jīng)濟損失。

十、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十一、若因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，按屬地原則處理。

十二、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方(甲方)：

4 承租方(乙方)：年 月 簽約日期： 日

標(biāo)準(zhǔn)門面房屋租賃合同書 門面房租租賃合同篇八

甲方：乙方：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商簽訂本合同：

一、甲方將修費)租給乙方經(jīng)營(不得從事非法經(jīng)營)，租期為 年，從 年 月 日至

二、該房屋年租金為人民幣 萬元整，大寫人民幣 萬元整，以后必須每年提前兩個月即 月 日一次性付清全年租金給甲方，否則合同自動終止。余兩個月租金不退給乙方。

三、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人。

四、租賃期間，甲方提供電源水源，乙方如需用水應(yīng)自行安裝水分表，并承擔(dān)水、電費用。

五、租賃期內(nèi)乙方應(yīng)保證房屋主體結(jié)構(gòu)不變，如有損壞，所造成的損失由乙方全額賠償。另外，由于房屋倒塌所造成的損失，由機構(gòu)劃定甲乙雙方責(zé)任后，按責(zé)任賠償。

六、租賃期間，乙方應(yīng)保證防火防盜安全，如給甲方及他人造成的人身安全及經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)賠償全部經(jīng)濟損失，并承擔(dān)法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、租賃期間，房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害(包括地震、戰(zhàn)爭)和城市建設(shè)等需要甲方對其房屋進行拆遷改建時，甲方有權(quán)終止合同，乙方需無條件搬出所有財物，之后，甲方將剩余租金退給乙方，對改造時搬遷而造成的損失由乙方自行承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

八、租賃期間，乙方若需要對房屋進行裝潢，其費用由乙方自行負(fù)擔(dān)。 九、合同終止，乙方在不是損壞房屋的情況下無條件搬出屬于乙方自己的財物、貨架、貨物、空調(diào)(但乙方不得拆除裝潢物)，若有未搬出的物品，作乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)處置。

十、乙方在承租期間，應(yīng)合法經(jīng)營，并交納承租期間所發(fā)生的一切稅費。乙方自愿交納房屋出租稅人民幣5000元給甲方，甲乙雙方所簽合同不得提供給第三者。

十一、合同期滿，乙方如需再行租賃，需提前三個月與甲方續(xù)簽租賃合同并交納租金，同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

十二、甲方與前承租戶的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。

十三、合同期內(nèi)，甲乙雙方不得違約，任何一方違約都必須賠償對方損失。

十四、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，未盡事宜按合同法履行，補充協(xié)議與合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

標(biāo)準(zhǔn)門面房屋租賃合同書 門面房租租賃合同篇九

出租方(甲方)：_____

承租方(乙方)：_____

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落在____________號小區(qū)______號商業(yè)區(qū)______號房，租賃面積______平方米租賃給乙方使用。

二、租賃時間 ______年，自 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月日止。

三、房屋租金年租金人民幣______元(人民幣大寫 )，在簽訂合同時一次性支付當(dāng)年租金______元，以后每年______月______日前支付下______年的租金。

四、合同期內(nèi)，乙方必須按期交納租金、水費、電費、供暖費、物業(yè)費及相關(guān)費用。

五、在甲方的同意下，乙方可對房屋進行裝修，如合同到期后，乙方不承租該房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的裝修費。

六、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應(yīng)雙倍返還房屋租金，如乙方需提前退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意。

七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，租賃期屆滿或解除合同時，在租金同等的條件乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

八、合同期間，乙方應(yīng)做好防火、防盜、防水淹、防毒等防范工作，并按消防管理部門的要求，自備消防器材或由乙方自費統(tǒng)一購買，因個人原因發(fā)生被盜、火災(zāi)、滲漏、水淹、暖氣及自來水管斷裂等突發(fā)性意外事故由乙方承擔(dān)。

九、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可起訴人民法院處理。

十一、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：______________乙方(公章)：______________

法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________

_______________年__________月____日

標(biāo)準(zhǔn)門面房屋租賃合同書 門面房租租賃合同篇十

甲方(出租方)： 身份證： 乙方(出租方)： 身份證：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 租賃房屋基本情況

1、及附屬設(shè)施出租給乙方用于經(jīng)營。乙方經(jīng)現(xiàn)場看房并對房屋、設(shè)施完好進行確認(rèn)。

2、該房屋建筑面積共平方米。

第二條 租金、押金及其他費用

1、該房屋租金為：元整，租賃期限：年，自年月日至 年 月 日止。在租賃期滿后，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，甲方定價必須以當(dāng)時周邊行情為準(zhǔn)。

2、租金支付方式為：租賃合同簽訂后一次性支付年的租金。

3、在租賃期內(nèi)，在租賃房屋所產(chǎn)生的水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費、電話、寬帶等一切費用由乙方自行承擔(dān)，乙方預(yù)支付給甲方電費押金貳佰元。

第三條 特別約定

1、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修、裝潢、甲方不得干涉;乙方在租賃期滿后，不得惡意將租賃房內(nèi)的裝潢及不動產(chǎn)拆除或損壞。

2、乙方不得在租賃期間進行抵押、擔(dān)保等，不得在租賃房內(nèi)進行任何違法活動，否則造成的一切后果由乙方承擔(dān)。租賃期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或承包他人。

第四條 租賃期內(nèi)，甲方不得以任何理由收回房屋。

第五條 本合同未盡事宜，雙方遵守相應(yīng)條款，以發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商或仲裁解決。

第六條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后即生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字： 乙方簽字：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期; 年 月 日

標(biāo)準(zhǔn)門面房屋租賃合同書 門面房租租賃合同篇十一

依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜，訂立本合同。

第一條房屋基本情況

第二條房屋權(quán)屬狀況

第三條房屋用途

第四條交驗身份

第五條房屋改善

第六條租賃期限

第七條租金

(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第九條其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān)。

第十條房屋的交付及返還

(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方添置的.新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用□乙方放棄收回□歸甲方所有但甲方折價補償)返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。

第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護

(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。

(二)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔(dān)。

(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第十二條轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同。

(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條所有權(quán)變動

(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

第十四條合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1、該房屋因____市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

3、擅自改變該房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

第十五條違約責(zé)任

(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

第十六條無權(quán)代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對甲方不發(fā)生法律效力。

第十七條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向______________________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十八條其他約定事項

(一)________________________________________________________________.

(二)________________________________________________________________.

(三)________________________________________________________________.

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。甲方簽名或蓋章：

乙方簽名或蓋章：身份證號碼：

身份證號碼：簽約時間

標(biāo)準(zhǔn)門面房屋租賃合同書 門面房租租賃合同篇十二

甲方：

乙方：

甲方現(xiàn)回龍食品站有門面兩弄對外出租，乙方根據(jù)業(yè)務(wù)需要，愿意租用，雙方就門而租用事直達成如下協(xié)議：

一、租用范圍：一樓整層(過道除外)。

二、租用時間：經(jīng)雙方共同協(xié)商，租用時間三年，從20__年10月8日至20__年10月8日止(如房子拆遷，甲方提前一個月通知乙方，乙方?jīng)]有干涉權(quán)，請搬出，不屬違約)。

三、租金價格：每年為壹萬壹仟陸佰元整(不含稅金)，其它稅金由乙方自負(fù)，一年內(nèi)價格不調(diào)整，第二年隨市價調(diào)整而調(diào)整，合同期滿后，在同等價格的基礎(chǔ)上優(yōu)先租給乙方。

四、付款方式：自簽訂合同起，每年租金一次付清，(不含水電、衛(wèi)生費、所有稅收)。

五、如甲方有紅白喜事，甲方必頦從門面上經(jīng)過，乙方不得干預(yù)。

六、其他事項，乙方在租用期間，必須愛護甲方所有財產(chǎn)，保持內(nèi)外干凈，做好防火、防水、防盜措施，如發(fā)生意外，由乙方負(fù)責(zé)。

七、乙方在裝修時，不得破壞甲方房屋主體結(jié)構(gòu)，合同到期時，所有裝修好的東西不能搬動。

八、合同到期，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)讓。

九、在租用三年期內(nèi)，乙方一次性付押金壹仟伍佰元整，做房屋損壞費(如地板、墻裙、膩子灰、門等一切)，如沒損壞，甲方退還乙方全部押金。

十、違約責(zé)任：雙方簽訂合同后，必須按合同條款執(zhí)行，如一方違約，罰違約金伍仟元整。

十一、本合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

標(biāo)準(zhǔn)門面房屋租賃合同書 門面房租租賃合同篇十三

甲方：____________________（出租人）乙方：____________________（承租人）雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項權(quán)利有：（如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書）

第二條房屋法律概況

1、房屋所有權(quán)證書登記人：__________，身份證號碼：__________；

2、房屋所有權(quán)證書編號：__________；

3、土地使用權(quán)證書編號：__________；

4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：__________；

5、房屋的使用面積：____________________；

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：

第三條出租房屋概況（包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共__________個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿__________個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為__________元（大寫__________萬__________仟__________佰__________拾__________元整）。租金總額為__________元（大寫__________萬__________仟__________佰__________拾__________元整）。

2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：

（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

2、乙方交納以下費用：

（1）乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。

（2）要求乙方恢復(fù)原狀。

（3）向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；

（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

（7）拖欠房租累計__________個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房____日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的__________%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責(zé)任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的__________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

（4）拖欠房租累計__________個月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的__________%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金__________%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期____日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期____日應(yīng)向甲方支付原日租金__________倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”.

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第__________種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項

1、____________________

2、____________________

第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。

第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。甲方：______________乙方：_______________身份證號：__________身份證號：__________電話：_______________電話：_______________傳真：_______________傳真：_______________地址：______________地址：_______________編碼：__________編碼：__________房產(chǎn)證號：__________簽約日期：________年____月____日

標(biāo)準(zhǔn)門面房屋租賃合同書 門面房租租賃合同篇十四

甲方： (出租方)

乙方： (承租方)

甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：

一、被租房屋為“_________________________________________________間。

二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。

三、租金每年為________元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。

五、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行注冊，若需使用須經(jīng)甲方同意，乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。

六、出租方與承租方的變更

1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第 三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。

2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。

七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。

八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。

十一、甲方責(zé)任

1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10% 的經(jīng)濟損失。

2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。

3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。

十二、乙方責(zé)任

1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。

2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

3、要按時到繳納水費、電費，時間為每月1—5號，超期 者給予1—2倍的處罰， 并停止供水、供電。

4、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失。

5、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。

十三、免責(zé)條件

如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十五、本合同自簽字之日起生效。

十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

(附：室內(nèi)設(shè)施登記表)

甲方(出租方)

法人代表(簽章)

乙方(承租方)

年 月 日

甲方： 乙方： 經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

一、甲方愿將 自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。

二、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

三、租賃經(jīng)營時間：租賃時間從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期限為 年。

四、租金：1、門面月租金雙方協(xié)商為 元，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增 ，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。

2、甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位 ，電表底數(shù)度數(shù) .五、租賃責(zé)任：1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負(fù)責(zé)。

3、合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗收合格后方可。

六、違約責(zé)任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，門面租金由甲方?jīng)Q定，對乙方無權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

年 月 日

房租號

標(biāo)準(zhǔn)門面房屋租賃合同書 門面房租租賃合同篇十五

出租方房東：

聯(lián)系電話：

承租方房客：

聯(lián)系電話：

茲有甲房房屋一套，地址：戶型：門面房

自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租期暫定年。即從年月日至年月日止。先付后住。

二、租期內(nèi)房租每月人民幣元整。由乙方按付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi)。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權(quán)終止合同收回出租房。后果乙方自負(fù)。

三、租期內(nèi)。甲方不得以任何理由隨意加價。并將年月日以前水，電。等房屋費用一次結(jié)清。乙方概不承擔(dān)。租期內(nèi)等一切費用有乙方自付，按時交納。如按時不交拖欠。甲方有權(quán)終止合同后收回房子。

四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證。以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負(fù)責(zé)。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的由甲方承擔(dān)。乙方必須提供身份證的復(fù)印件。

五、甲、乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前壹個月通知對方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。如須裝璜。需經(jīng)得甲方同意。

七、租期內(nèi)，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水。電等的供應(yīng)問題，保證正常暢通。當(dāng)面檢查，一切正常交給乙方使用。租期內(nèi)的安全有乙方自付。

八、租房押金：元。如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣：元。如乙方違約。賠償甲方人民幣元。乙方到期不租。費用結(jié)清。甲方應(yīng)將押金退還給乙方。

九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)，造成經(jīng)濟損失應(yīng)有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災(zāi)害，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效，甲。乙雙方共同遵守。不得違約。

十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭議。甲。乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向法院起訴。

十二、房租費和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。

水表底數(shù)：噸。電表底數(shù)：度

甲方：

身份證：

乙方：

身份證：

有效期至

標(biāo)準(zhǔn)門面房屋租賃合同書 門面房租租賃合同篇十六

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲方有房屋門面出租，乙方愿意承租，雙方自愿，協(xié)議如下：

1：甲方現(xiàn)將房屋門面的一號門面的一，二層出租給乙方從事經(jīng)營活動，乙方愿意承租。

2：甲方只保證水通，電通，承擔(dān)房屋出租稅和房屋使用稅，其他一切費用由乙方自理。

3租用期為伍年，即從20xx年元月1日起至20xx年12月31日止，租用期內(nèi)，乙方可轉(zhuǎn)租。如需轉(zhuǎn)讓，必須征得甲方同意，三方協(xié)商，重新簽定合同。如乙方需要退租(即自動退租)剛要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金，乙方的房屋裝修剛無償送給甲方，甲方無任何補償給乙方。

4：租金為20xx年1月1日至20xx年12月31日每年4萬元整，另交租房押金3萬元，年租金一年一交，交租時間在每年的元月1日前全年租金一次交清給甲方。如乙方在每年的元月1日前不交租金，甲方識乙方自動退租，從租房押金中扣除實際使用時間的租金后另罰租房押金的50%，強行搬走乙方。20xx年12月31日以后的租金在20xx年12月31日前根據(jù)市場行情協(xié)定，如租價無法達成協(xié)議，則按前一年的租金給乙方使用兩個月，按自動退房處理。

5：合同期內(nèi)， 國家征收，甲方退期租房押金，不補償裝修費用，甲方從20xx年1月1日至20xx年12月31日(即合同期內(nèi))不得收回租房，否則甲方全額退還租房押金給予乙方，還應(yīng)補償乙方的裝修費用(按國家的標(biāo)準(zhǔn)核算補償辦法補償)。合同期滿，本合同終止。甲方自已有經(jīng)營活動或其他原因不再出租外，同等條件同樣租金乙方優(yōu)先承租，重新簽定合同。

6：乙方不得隨意改造，破壞房屋結(jié)構(gòu)，損壞墻面，墻體，地面及水電設(shè)施，否則照價賠償，因此造成的重大損失和人員傷亡，乙方擔(dān)負(fù)完全責(zé)任。

7：未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

8：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，對上述條款，甲乙雙方均無異議，本合同錢款到位，雙方簽字生效。

甲方(出租方)

乙方(承租方)：

20xx年12月1日