在日常學習、工作或生活中，大家總少不了接觸作文或者范文吧，通過文章可以把我們那些零零散散的思想，聚集在一塊。那么我們該如何寫一篇較為完美的范文呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。
房產公司稽查崗位職責 房管局稽查大隊的職責篇一
【篇1：稽查崗位職責】
政和分公司
公營車稽查員崗位職責
為加強運輸紀律稽查（以下稱運紀稽查）管理工作，規(guī)范運紀稽查行為，提高運紀稽查效能，有效預防、遏制違反運輸紀律行為的發(fā)生，確保運紀稽查管理工作的順利進行，特制定以下崗位職責：
一、運紀稽查是指本公司運紀稽查人員依據(jù)公司有關管理規(guī)定，在執(zhí)行公務和履行職責中，對所屬公營車或協(xié)議委托客車駕乘人員遵守運輸紀律、服務質量等情況進行監(jiān)督和稽查的活動。
二、運紀稽查工作應堅持實事求是、公平、公正的原則，重證據(jù)、講事實。
三、
運紀稽查以明查、暗查、隨機檢查、重點抽查等多種方式進行，以真正起到預防、遏制違反運輸紀律行為發(fā)生的效果。四、運紀稽查必須在確保安全的前提下進行，稽查工作一般應選擇在安全、可行的地點進行。
五、運紀稽查人員在實施稽查過程中，必須有2名（含2名）以上人員在場，并佩戴公司稽查證，實行文明稽查、禮貌稽查。
六、執(zhí)行“跟車暗查”方式的，運紀稽查人員必須攜帶公司安全服務質量滿意調查表，在跟車過程中，依照公司服務質量管理規(guī)定要求，對駕駛員的表現(xiàn)進行認真考核和評價。如發(fā)現(xiàn)違紀行為或嫌疑，要認真確實掌握相關情況，待客車到達終點站時進行查處；如稽查人員只有1人，可電話聯(lián)系終點站相關管理人員協(xié)助查處。
七、查處違紀行為時，須認真如實填寫稽查記錄，切實做到證據(jù) 充分、確鑿，記錄詳細，手續(xù)完整，盡可能減少取證反復。
八、分公司每月安全運紀稽查不少于8次。
九、運紀稽查人員發(fā)現(xiàn)違紀問題應及時向分公司提交書面報告。如發(fā)現(xiàn)徇私情隱瞞不報者，視為共同違紀。
十、分公司接到運紀稽查書面報告，應在15個工作日內提出處理意見并作出處理決定，必要時書面上報上級公司。
十一、運紀稽查結束后，運紀管理部門必須及時將相關材料整理、歸檔、保存、備查。
【篇2：稽查人員的崗位職責】
稽查人員的崗位職責
稽查人員協(xié)助稽查部經(jīng)理完成以下工作：
1、協(xié)助主管及領班做好員工的培訓和日常思想工作、調動積極性、穩(wěn)定員工隊伍； 2、3、4、5、協(xié)助主管及領班嚴格檢查和教育員工，遵守公司的各項制度。 記錄轄區(qū)的問題，及時上報稽查部； 提出合理化建議，抓緊落實檢查； 協(xié)助主管及領班負責檢查記錄員工的工作情況，了解轄區(qū)的衛(wèi)生狀況； 6、7、8、協(xié)助主管及領班布置班組的人員調配； 對保潔服務的過程進行監(jiān)督管理； 每周及時詳細填寫工作報告并及時交付稽查部經(jīng)理。
稽查部人員任職要求 1、2、3、4、本轄區(qū)的各項保潔工作，達到質量合格、符合質量標準； 按時巡視，對不合格項及時處理； 鉆研業(yè)務，熟悉機械設備性能，熟練掌握操作技術； 增強安全意識，嚴格執(zhí)行各項操作規(guī)程，杜絕野蠻冒險干，切不可發(fā)生任何設備及人身安全事故； 5、6、7、稽查部經(jīng)理指揮、維護公司及作業(yè)點的規(guī)章制度； 注意自身儀容儀表、禮貌用語，做到愛崗敬業(yè)、各盡職守； 按時、按質、按量全面完成上級領導交辦的各項任務。
【篇3：門店稽查崗位職責】
門店稽查崗位職責
稽查主管崗位職責（上級行政部部長）
一、統(tǒng)籌安排全年全國各品牌專門店的稽查計劃路線；
二、制定全國巡店計劃，安排稽查人員各區(qū)域的稽查； 三、調查與反饋專門店運行狀況，對工作中反映的問題在稽查報告中提出合理性、針對性建議；
四、跟蹤檢查已查專門店的問題解決情況及相應的整改結果；
五、匯總對各主管、店經(jīng)理的測評成績，并對專門店的小票檢查結果進行問題匯總，加大對問題多的專門店的檢查力度；
六、根據(jù)前期稽查狀況及專門店對公司制度的執(zhí)行情況調整、完善稽查工作；
七、與各品牌市場部、財務部等相關部門的溝通、協(xié)調工作；
八、負責稽查人員的日常管理，提升整體稽查業(yè)務能力；
九、參加各品牌門店稽查會議，傳遞公司相關稽查規(guī)定；
十、完成領導安排的其他各項工作。
稽查專員崗位職責（上級稽查主管）
稽查工作是采取暗訪的形式對全國的奧德臣、朗維高、康納利三個品牌的專門店進行財務、營運、市場三大方面的稽查，維護公司利益不受損失。其主要工作職責是：
一、針對賬務、報表、手續(xù)、貨品等財務方面的稽查；
二、針對配貨、補貨、退貨、貨運規(guī)范、營業(yè)記錄、vip臺帳、固定資產等營運方面的稽查；
三、針對店面衛(wèi)生、貨品出樣、店員的儀容儀表、商品知識、銷售技巧、服務規(guī)范等市場方面的稽查；
四、針對門店工程裝飾進行稽查，將存在的問題及時反饋給工程部；
五、現(xiàn)場拍攝：對專門店的店面出樣、店員面貌、衛(wèi)生情況、內倉貨品整理進行拍攝，回公司后制成幻燈片；
六、稽查工作結束形成書面稽查報告?zhèn)靼l(fā)給各相關部門，并跟進報告中反映的問題直至解決；
七、檢查專門店的每月銷售小票，并進行結果匯總，及時發(fā)現(xiàn)問題，對有違規(guī)操作的專門店進行現(xiàn)場稽查；
八、針對已安裝公司遠程監(jiān)控攝像的門店進行每日監(jiān)控，對其結果匯總各市場部及上級領導處；
九、完成領導交辦的其他工作任務。
房產公司稽查崗位職責 房管局稽查大隊的職責篇二
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前期部經(jīng)理崗位職責
一、及時掌握房地產市場發(fā)展情況以及與房地產行業(yè)有關的政策法 規(guī)，為公司房地產發(fā)展提供市場信息及發(fā)展規(guī)劃。
二、與政府及相關職能部門建立良好、穩(wěn)定的關系，跟蹤土地市場，提供可行性研究報告。
三、負責項目備案、規(guī)劃、土地、招投標、施工許可證、預售許可證等相關部門手續(xù)的辦理及各項費用的交納、減免工作。 四、負責項目開工、中檢、驗收、竣工認可及公司產證的辦理及檔案資料完善。
五、在工程施工過程中，配合工程部，隨時處理行業(yè)檢查，保障工程順利施工。
六、負責項目拆遷對外總協(xié)調工作。 七、及時有效的完成領導交辦的其他任務
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工程部經(jīng)理工作崗位職責
一、主持審批承建單位提出的組織設計、施工技術方案和施工進度計劃；
二、負責參與審查承建單位提出的材料和設備清單及規(guī)格、質量。 負責督促承建單位嚴格按圖紙及技術規(guī)程施工、做好安全生產，確保工程質量；對現(xiàn)場工程技術、質量有指導和監(jiān)督權。三、負責驗收個工程項目所使用的材料、構建及設備的質量情 況，嚴格把關。
四、負責工程質量、安全管理、技術指導。
五、負責組織設計單位和承建單位進行技術交底、工程開、竣工 及初步驗收，及時向有關部門提初竣工驗收報告； 六、負責協(xié)調質量、安全事故，發(fā)現(xiàn)問題及時上報公司。七、審核設計單位的所有圖紙及技術設計變更通知，及時上報公 司審批，配合前期部施工圖審核。
八、涉及項目成本增減、經(jīng)濟簽證事項及時上報公司。
九、負責定期制定月、季、年度的部門工作計劃和工作
總結
并及 時上交；十、負責督促合同文件執(zhí)行和技術檔案資料及時歸檔工作； 十一、負責督促竣工工程資料存檔；
十二、及時有效的完成領導交辦的其他任務。
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設備工程師崗位職責
一、執(zhí)行上級頒布的有關強、弱電工程方面的技術規(guī)范、規(guī)程、標準以及政策規(guī)定；
二、強、弱電工程部分的施工管理及有關工作，及時監(jiān)控工程進度計劃及質量計劃的實施完成情況；
三、負責強、弱電方案論證，協(xié)調與溝通設計單位，監(jiān)控設計進度； 四、負責本專業(yè)施工組織設計的審核工作； 五、參與本專業(yè)的工程招投標及合同會簽； 六、參與本專業(yè)材料，設備招投標及合同會簽； 七、負責參與其他專業(yè)的工作配合、協(xié)調工作； 八、負責協(xié)調施工單位交叉作業(yè)，及時處理施工糾紛；
九、負責本專業(yè)材料、設備的現(xiàn)場驗收、杜絕不合格材料在工程中使用； 十、準確掌握本專業(yè)工程形象進度； 十一、材料、設備付款會簽； 十二、做好成本控制工作；
十三、組織強、弱電工程的現(xiàn)場竣工驗收及物業(yè)的交接工作； 十四、配合開發(fā)部辦理強、弱電工程的審批手續(xù)及報竣手續(xù)； 十五、依據(jù)公司簽證管理制度做好本專業(yè)的簽證審核工作； 十六、記好工程日記，做好工作總結；
十七、協(xié)助檔案員做好本專業(yè)的檔案管理工作； 十八、及時有效的完成領導交辦的其他任務。
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副總經(jīng)理崗位職責
一、對開發(fā)項目設計、工程預算、營銷負監(jiān)管領導責任，管理各部門的日常工作；
二、全面參與項目的可行性研究及立項工作；
三、負責項目規(guī)劃、設計工作，及組織有關部門、專家審核規(guī)劃設計等方案；
四、負責項目勘察、設計委托及管理工作；
五、審批圖紙會審記錄、施工組織設計，簽證等關鍵性工作把關； 六、負責監(jiān)督設計、監(jiān)理、工程發(fā)包、材料設備采購等招投標工作； 七、組織相關部門進行合同審核、會簽及歸檔管理工作；
八、制定各參建單位工作任務、計劃審定，審批工程款、材料款； 九、工程項目成本、質量、進度工作的全面管理、監(jiān)督、監(jiān)控； 十、負責項目各參建單位的組織和工程施工總協(xié)調； 十一、全面把握工程驗收并組織與物業(yè)交接工作；
十二、工作工程管理規(guī)范化工作、工程管理得失的總結及經(jīng)驗推廣； 十三、負責組織編制、完善各項管理制度，加強公司員工隊伍建設工作； 十四、參與選聘、任用主管部門各崗位人選；負責考核下屬各部門及崗位的工作績效；審核員工的獎、罰標準及方案；
十五、對內負責處理下屬部門與公司其他部門之間的協(xié)作關系，對外做好相關外工作；
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十六、監(jiān)管樓盤全程的整體營銷推廣策略，從市調、企劃、銷售、招商等全部過程的管理、督導、推動等項工作。 十七、負責銷售合同審核管理工作。
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土建專業(yè)工程師崗位職責
一、學習執(zhí)行國家頒布的有關土建方面的技術規(guī)范、規(guī)程、標準以及政策法規(guī)；
二、負責工程土建部分的施工管理及有關工作，及時監(jiān)控工程進度計劃及質量加護的實施完成情況；
三、負責工程項目建筑、結構方案及施工圖會審，監(jiān)控設計進度； 四、負責本專業(yè)施工組織設計的審核工作；
五、負責解決施工過程中出現(xiàn)的技術問題，及時聯(lián)絡設計院進行設計變更； 六、負責與其他專業(yè)的工作配合、協(xié)調工作；
七、負責協(xié)調施工單位交叉作業(yè)，及時處理施工糾紛；
八、負責本專業(yè)材料、設備的現(xiàn)場驗收、杜絕不合格材料在工程中使用； 九、準確掌握本專業(yè)工程形象進度；及時向公司提供相關的材料進度計劃。十、嚴格執(zhí)行公司與施工單位簽訂的合同及協(xié)議，做好成本控制工作； 十一、依據(jù)公司簽證管理制度做好本專業(yè)的簽證審核工作； 十二、嚴格執(zhí)行公司制定的各項工程管理制度； 十三、記好工程日記，做好工作總結；
十四、協(xié)助檔案員做好本專業(yè)的檔案管理工作；
十五、配合前期部辦理本專業(yè)的審批手續(xù)及報驗竣工手續(xù) 十六、學習新技術、新工藝，不斷提高技術管理和業(yè)務水平； 十七、及時完成領導交辦的其他工作。
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給排水、暖通專業(yè)工程師崗位職責
一、學習執(zhí)行上級頒布的有關給排水、暖通工程方面的技術規(guī)范、規(guī)程、標準以及政策規(guī)定；
二、負責工程給排水、暖通工程部分的施工管理及有關工作，及時監(jiān)控工程進度計劃及質量計劃的實施完成情況；
三、負責給排水、暖通方案論證，協(xié)調與溝通設計單位，監(jiān)控設計進度；
四、負責本專業(yè)施工組織設計的審核工作； 五、負責參與其他專業(yè)的工作配合、協(xié)調工作； 六、負責協(xié)調施工單位交叉作業(yè)，及時處理施工糾紛；
七、負責本專業(yè)材料設備的現(xiàn)場驗收、杜絕不合格材料在工程中使用； 八、準確掌握本專業(yè)工程形象進度；及時向公司提供相關的材料進度計劃。
九、嚴格執(zhí)行公司與施工單位簽訂的合同及協(xié)議，做好成本控制工作； 十、組織給排水、暖通工程的現(xiàn)場竣工驗收及物業(yè)的交接工作； 十一、配合前期部辦理給排水、暖通工程的審批手續(xù)及報驗竣工手續(xù)； 十二、依據(jù)公司簽證管理制度做好本專業(yè)的簽證審核工作； 十三、記好工程日記，做好工作總結；
十四、協(xié)助檔案員做好本專業(yè)的檔案管理工作； 十五、及時完成領導交辦的其他工作。
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檔案管理崗位職責
一、認真做好檔案資料的編制管理工作，保證檔案完整、準確，為工程進行使用、維護、管理、改擴建提供準確的資料依據(jù)； 二、負責資料、分類、整理、歸檔、管理、移交編目后存檔； 三、負責設計圖紙、設計變更單、技術核定等資料及時下發(fā)給施工單位和有關部門；
四、負責合作單位工作聯(lián)系單、聯(lián)系函的收發(fā)登記和保存工作，以備查閱；
五、負責管理公司各部公司之間文件收發(fā)登記存檔工作； 六、負責工程簽證單、扣款單、工程形象進度等文件的登記、送達及催辦工作；
七、負責各種款項的登記、送達及催辦工作；
八、負責工程付款統(tǒng)計工作，每月25日統(tǒng)計一次，送達有關部門及領導；
九、負責復印、打字相關文件、圖紙、資料并登記下發(fā)給有關專業(yè)部門；
十、負責辦公室的日常文件。 十一、所有資料必須在檔案上留痕跡。十二、及時有效完成領導交辦的其他工作。
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成本控制部崗位職責
一、負責編制開發(fā)區(qū)域土建部分總概算和單項工程綜合預算，施工圖預算，做到編制及時，內容齊全，數(shù)據(jù)準確； 二、參加圖紙會審和設計交底；
三、負責審核施工單位編報的土建部分工程預算和材料計劃； 四、負責編制工程招標標底，為評標工作提供可靠依據(jù)； 五、編制招標文件，組織公司有關部門及律師會簽； 六、參與工程招投標，重點進行商務評標；
七、參與施工合同的會簽，明確承發(fā)包范圍，并準確掌握合同規(guī)定條款； 八、參與材料設備招投標及材料設備采購合同會簽；
九、參加大型土石方、擋土墻、主體等工程實物量測定和土建隱蔽工程驗收。要求做到實地測量，驗收準確，認真做好各種記錄，未結算工作積累準確的原始資料； 十、參加工程竣工驗收；
十一、審核竣工工程決（結）算，做到審核及時、準確；
十二、負責審核施工單位提報的約完成工程量報表，并提出付款意見； 十三、參與材料、設備價格信息的收集、整理、參與材料、設備限價單、設計變更、經(jīng)濟簽證會簽；
十四、及時有效完成領導交辦的其他工作。
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財務部經(jīng)理崗位職責
一、負責編制審計及才財務管理等相關規(guī)章制度，報主管領導審批后執(zhí)行。 二、組織編制企業(yè)各項財務計劃，并對其實施情況進行監(jiān)督。
三、組織所屬人員定期進行各項財務核算工作，按時向高層領導提交相關數(shù)據(jù)。
四、根據(jù)領導指示，拓展融資渠道，做好企業(yè)融資管理的各項工作。 五、組織相關人員做好年度財務審計及各工程項目的審計工作，并按時提交審計報告。
六、統(tǒng)一組織企業(yè)的報稅工作，并對項目的報稅工作進行管理和監(jiān)督。 七、監(jiān)督各項對違反財務紀律的事件要進行及時處理。
八、參與房地產項目的投資決策，為項目開發(fā)提供決策參考。 九、定期或不定期對財務管理各項規(guī)章制度的執(zhí)行情況進行檢查。十、組織企業(yè)的財務預、決算編制工作，并對預算執(zhí)行情況進行監(jiān) 十一、負責企業(yè)各項資金支出、工程決算和費用報銷的財務審核工作。十二、參與經(jīng)濟合同會審工作以及合同執(zhí)行管理工作。
十三、負責企業(yè)經(jīng)營情況進行經(jīng)濟效果分析，為領導決策提供依據(jù)。 十四、負責企業(yè)的會計核算和財務管理工作。
十五、根據(jù)領導要求，按時編制各類財務報表及時反饋企業(yè)經(jīng)營狀況。 十六、負責協(xié)調稅務等相關外部單位的業(yè)務關系。十七、做好對本部門所屬人員的培訓、考核等工作。十八、及時有效完成領導交辦的其他工作。
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會計崗位職責
一、根據(jù)國家有關財務法規(guī)和企業(yè)財務制度規(guī)定，按月、季編制各類會計報表。
二、設置總賬和明細分類帳戶，按使用的會計核算方式及時記賬。 三、定期核算各部門、各項目部的收支賬目，及時向部門領導匯報相關情況。
四、依據(jù)相關制度規(guī)定，審核會計單據(jù)，保證日常核算準確無誤。 五、定期檢查、審核銀行、庫存現(xiàn)金和資產賬目。做到賬賬相符、賬實相符。
六、根據(jù)國家稅法規(guī)定和企業(yè)的相關規(guī)定，按月進行納稅申報，辦理相關稅務手續(xù)，定期進行統(tǒng)計，編制相關報表。
七、依據(jù)國家有關政策和房地產企業(yè)財務制度，對企業(yè)各項業(yè)務進行成本核算，按期編制成本報表
八、根據(jù)財務報表，協(xié)助財務經(jīng)理做好本企業(yè)的財務分析工作。 九、根據(jù)部門領導的安排，協(xié)助行政管理部做好固定資產的卡片管理、核算和盤點工作，及時編制各類固定資產賬目。
十、及時核算銷售部銷售收入提成及溢價部分甲乙雙方分成事項、負責銷售對外職能部門費用收支確認。
十一、及時有效完成領導交辦的其他工作。
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出納崗位職責
一、根據(jù)銀行結算制度和房地產企業(yè)財務制度的規(guī)定，審核各類收付款原始憑證。
二、準確、及時地完成現(xiàn)金收付及報銷工作，并開具或索取相關的票據(jù)。
三、按規(guī)定及時登記現(xiàn)金日記賬和銀行日記賬，每月進行現(xiàn)金賬款盤存，做好日清月結工作。
四、根據(jù)企業(yè)日常經(jīng)營需要，按規(guī)定提取、送存和保管現(xiàn)金，及時完成現(xiàn)金和銀行存款的清查工作，保證帳帳相符，賬實相符。 五、根據(jù)會計師制作的員工工資發(fā)放明細表，按期發(fā)放員工工資，及時匯總、編制記賬憑證。
六、按規(guī)定使用空白支票等重要財務票據(jù)和印鑒，并設登記薄進行登記，辦理登記手續(xù)。
七、每日核對庫存現(xiàn)金，定期核對銀行存款賬項（與會計帳和開戶銀行帳戶），保證貨幣資金的安全與完整。 八、定期編制出納報告單，反映貨幣資金收支情況。九、及時有效完成領導交辦的其他工作。
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綜合部經(jīng)理崗位職責
一、負責監(jiān)督管理公司全面工作。代替董事會行使權力。
二、在總經(jīng)理的領導的直接領導下，對綜合部門工作全面負責； 三、以身作則，帶頭嚴格遵守公司的各項規(guī)章制度； 四、及時有效完成領導交辦的其他工作。
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按揭主管崗位職責
1、負責銀行按揭和公積金按揭貨款資料的收集、審查、整理，上報審批和資料臺帳登記工作。
2、負責房屋抵押登記，房產證及土地證分戶辦理工作。 3、負責客戶月均還款的催收工作。
4、配合項目貸款、房管所、銀行、公積金的各類申報及填報等工作。
5、負責繳納代收費用、保證金的工作。 6、負責建、審核、調整樓盤。
7、審核合同面積、單價、房款，并承擔責任。 8、負責與相關業(yè)務部門的協(xié)調與溝通工作。9、及時有效的完成領導交辦的其他任務.新疆德安房地產開發(fā)有限公司
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銷售合同主管崗位職責
1、負責做好客戶購房信息的報備主登記和管理。
2、負責做好商品房買賣合同、合同補充協(xié)議的填寫、審批工作。 3、負責做好房源登記和合同臺帳登記，及時復核房源信息。4、按檔案管理要求及時將售房合同和有關資料收集整理后歸檔。5、配合按揭部辦理按揭放款事項。
6、審核房屋面積、單價、總房款、按揭年限核定，并承擔責任。 7、及時有效的完成領導交辦的其他任。
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駕駛員崗位職責
1、遵守交通規(guī)則和操作規(guī)程，安全行車。
2、認真學習相關業(yè)務知識，不斷提高駕駛技術和維修技術。 3、愛護車輛，勤檢查、勤清洗、勤保養(yǎng)，及時發(fā)現(xiàn)和排除故障，保證車輛時刻處于良好技術狀態(tài)。
4、準時上班，服從工作安排，完成工作任務。 5、發(fā)生事故時，及時向主管領導報告。
6、不準擅自出車，不準將車輛私自交給他人駕駛。 7、車輛因公需出長途按公司規(guī)定辦理批準手續(xù)。8、車輛需修理時，按公司規(guī)定辦理批準手續(xù)。9、及時有效的完成領導交辦的其他任務。
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拆遷辦主任崗位職責
1、負責收集、整理并熟知運用政府相關部門出臺管理政策、法規(guī)，掌握拆遷相關方面免稅政策，達到活學活用。 2、建立信息庫，督促及時報相關信息。3、負責征地拆遷數(shù)據(jù)，文件和合同的管理，4、負責準備或撰寫各類上報材料。
5、負責征地拆遷的基本情況和各種補償系數(shù)的調查核實。 6、負責拆遷方案的監(jiān)督審查和對外報批，辦理征地拆遷手續(xù)。7、監(jiān)督拆遷公司執(zhí)行拆遷方案。8、監(jiān)督、督促委托合同的履行。
9、協(xié)調與當?shù)卣鞴懿块T和拆遷戶的關系。
10、配合工程管理部協(xié)調外部關系，完成現(xiàn)場的相關工作。 11、監(jiān)督項目范圍內亂建、亂蓋現(xiàn)象，及時溝通政府相關部門處理。
11、及時有效的完成領導交辦的其他任務
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拆遷員崗位職責
1、負責征地拆遷的基本情況和各種補償系數(shù)的調查核實。 2、現(xiàn)場監(jiān)督拆遷公司執(zhí)行拆遷方案。
3、負責拆遷現(xiàn)場的各項組織管理工作，預防和處理突發(fā)事件。 4、參與協(xié)調與當?shù)卣鞴懿块T和拆遷戶的關系。5、配合工程管理部協(xié)調外部關系，完成現(xiàn)場的相關工作。6、負責收集、整理國家關于土地拆拆的政策、法規(guī)的收集。7、負責建立并維護信息庫。
8、負責征地拆遷數(shù)據(jù)、文件和合同的管理。 9、及時有效的完成領導交辦的其他任。
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采購部崗位職責
一、編制、執(zhí)行相關工程項目的材料設備采購計劃和管理制度
二、制訂企業(yè)工程項目材料設備的用款計劃，控制材料設備管理成本
三、負責組織材料設備采購的招投標工作 四、負責采購合同的談判、簽署和執(zhí)行工作
五、負責材料設備的入庫驗收、倉庫保管、出庫和運輸工作 六、開展供應商的審核和供應商檔案的管理工作 七、負責施工材料設備的回收、借用和檢查工作
八、負責各類材料、設備文件資料的建立、整理和保存工作 九、及時有效完成領導交辦的其他工作。
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預算崗位職責
一、貫徹國家、地區(qū)有關定額、預算、價格、合同管理等方面的規(guī)定，制定企業(yè)的規(guī)章制度，經(jīng)批準后組織實施并監(jiān)督執(zhí)行以控制工程項目的投資。 二、組織項目決策前土地價值估算、可行性研究投資估算工作，為投資決策提供支持。
三、組織初步設計概算，并對比投資概算情況，參與房地產項目的規(guī)劃設計工作。
四、根據(jù)施工圖編制工程預算，并與設計概算對比分析，為審查施工圖提供支持。
五、參與工程結算工作，并組織工程項目的決算工作。 六、參與建筑施工圖紙、施工組織設計的會審工作。
七、審核《項目工程量進度報告》，核實設計變更事項的費用。 八、根據(jù)項目預算以及施工合同約定，核對工程款的支付金額。九、負責制定預算定額和單價，參與審核材料和設備采購招標，提出專業(yè)性的意見。
十、參與銷售相關的面積計算、價格制定、與招標相關的標底計算等工作。 十一、參與勘查、設計、建筑施工、工程監(jiān)理和材料設備采購等合同會審、會簽工作。
十二、負責造價管理部的組織管理、部門經(jīng)費控制及與其他部門的協(xié)調工作。
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行政、人事主管崗位職責
一、組織制定企業(yè)各項行政管理的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。 二、負責企業(yè)文化的建設與宣導。三、負責員工的考勤工作。
四、負責上級機關和有關單位來文的接受登記、傳遞、催辦和管理，公文處理做到及時、準確、安全、保密、歸檔。 五、會議的場地布置與安排，以及企業(yè)例會記錄 六、負責企業(yè)上傳下達工作。
七、負責員工人事檔案的建立和完善工作。
八、負責辦理員工的招聘、入職、轉正、分配、調動、離職手續(xù)。 九、負責公司辦公用固定資產、低值易耗品的申購、領用、登記管理工作。
十、負責辦公環(huán)境管理工作。
十一、負責車輛的日常維護、保養(yǎng)及司機的日常管理工作。 十二、及時有效的完成領導交辦的其他任務。
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盛年不重來，一日難再晨。及時宜自勉，歲月不待人。
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房產公司稽查崗位職責 房管局稽查大隊的職責篇三
政和分公司公營車稽查員崗位職責
為加強運輸紀律稽查（以下稱運紀稽查）管理工作，規(guī)范運紀稽查行為，提高運紀稽查效能，有效預防、遏制違反運輸紀律行為的發(fā)生，確保運紀稽查管理工作的順利進行，特制定以下崗位職責：
一、運紀稽查是指本公司運紀稽查人員依據(jù)公司有關管理規(guī)定，在執(zhí)行公務和履行職責中，對所屬公營車或協(xié)議委托客車駕乘人員遵守運輸紀律、服務質量等情況進行監(jiān)督和稽查的活動。
二、運紀稽查工作應堅持實事求是、公平、公正的原則，重證據(jù)、講事實。
三、運紀稽查以明查、暗查、隨機檢查、重點抽查等多種方式進行，以真正起到預防、遏制違反運輸紀律行為發(fā)生的效果。
四、運紀稽查必須在確保安全的前提下進行，稽查工作一般應選擇在安全、可行的地點進行。
五、運紀稽查人員在實施稽查過程中，必須有2名（含2名）以上人員在場，并佩戴公司稽查證，實行文明稽查、禮貌稽查。
六、執(zhí)行“跟車暗查”方式的，運紀稽查人員必須攜帶公司安全服務質量滿意調查表，在跟車過程中，依照公司服務質量管理規(guī)定要求，對駕駛員的表現(xiàn)進行認真考核和評價。如發(fā)現(xiàn)違紀行為或嫌疑，要認真確實掌握相關情況，待客車到達終點站時進行查處；如稽查人員只有1人，可電話聯(lián)系終點站相關管理人員協(xié)助查處。
七、查處違紀行為時，須認真如實填寫稽查記錄，切實做到證據(jù)充分、確鑿，記錄詳細，手續(xù)完整，盡可能減少取證反復。
八、分公司每月安全運紀稽查不少于8次。
九、運紀稽查人員發(fā)現(xiàn)違紀問題應及時向分公司提交書面報告。如發(fā)現(xiàn)徇私情隱瞞不報者，視為共同違紀。
十、分公司接到運紀稽查書面報告，應在15個工作日內提出處理意見并作出處理決定，必要時書面上報上級公司。
十一、運紀稽查結束后，運紀管理部門必須及時將相關材料整理、歸檔、保存、備查。
房產公司稽查崗位職責 房管局稽查大隊的職責篇四
前期部經(jīng)理崗位職責
一、及時掌握房地產市場發(fā)展情況以及與房地產行業(yè)有關的政策法 規(guī)，為公司房地產發(fā)展提供市場信息及發(fā)展規(guī)劃。
二、與政府及相關職能部門建立良好、穩(wěn)定的關系，跟蹤土地市場，提供可行性研究報告。
三、負責項目備案、規(guī)劃、土地、招投標、施工許可證、預售許可證等相關部門手續(xù)的辦理及各項費用的交納、減免工作。 四、負責項目開工、中檢、驗收、竣工認可及公司產證的辦理及檔案資料完善。
五、在工程施工過程中，配合工程部，隨時處理行業(yè)檢查，保障工程順利施工。
六、負責項目拆遷對外總協(xié)調工作。 七、及時有效的完成領導交辦的其他任務
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工程部經(jīng)理工作崗位職責
一、主持審批承建單位提出的組織設計、施工技術方案和施工進度計劃；
二、負責參與審查承建單位提出的材料和設備清單及規(guī)格、質量。 負責督促承建單位嚴格按圖紙及技術規(guī)程施工、做好安全生產，確保工程質量；對現(xiàn)場工程技術、質量有指導和監(jiān)督權。三、負責驗收個工程項目所使用的材料、構建及設備的質量情 況，嚴格把關。
四、負責工程質量、安全管理、技術指導。
五、負責組織設計單位和承建單位進行技術交底、工程開、竣工 及初步驗收，及時向有關部門提初竣工驗收報告； 六、負責協(xié)調質量、安全事故，發(fā)現(xiàn)問題及時上報公司。七、審核設計單位的所有圖紙及技術設計變更通知，及時上報公 司審批，配合前期部施工圖審核。
八、涉及項目成本增減、經(jīng)濟簽證事項及時上報公司。
九、負責定期制定月、季、年度的部門工作計劃和工作總結并及 時上交；
十、負責督促合同文件執(zhí)行和技術檔案資料及時歸檔工作； 十一、負責督促竣工工程資料存檔；
十二、及時有效的完成領導交辦的其他任務。
新疆德安房地產開發(fā)有限公司 設備工程師崗位職責
一、執(zhí)行上級頒布的有關強、弱電工程方面的技術規(guī)范、規(guī)程、標準以及政策規(guī)定；
二、強、弱電工程部分的施工管理及有關工作，及時監(jiān)控工程進度計劃及質量計劃的實施完成情況；
三、負責強、弱電方案論證，協(xié)調與溝通設計單位，監(jiān)控設計進度； 四、負責本專業(yè)施工組織設計的審核工作； 五、參與本專業(yè)的工程招投標及合同會簽； 六、參與本專業(yè)材料，設備招投標及合同會簽； 七、負責參與其他專業(yè)的工作配合、協(xié)調工作； 八、負責協(xié)調施工單位交叉作業(yè)，及時處理施工糾紛；
九、負責本專業(yè)材料、設備的現(xiàn)場驗收、杜絕不合格材料在工程中使用； 十、準確掌握本專業(yè)工程形象進度； 十一、材料、設備付款會簽； 十二、做好成本控制工作；
十三、組織強、弱電工程的現(xiàn)場竣工驗收及物業(yè)的交接工作； 十四、配合開發(fā)部辦理強、弱電工程的審批手續(xù)及報竣手續(xù)； 十五、依據(jù)公司簽證管理制度做好本專業(yè)的簽證審核工作； 十六、記好工程日記，做好工作總結；
十七、協(xié)助檔案員做好本專業(yè)的檔案管理工作； 十八、及時有效的完成領導交辦的其他任務。
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副總經(jīng)理崗位職責
一、對開發(fā)項目設計、工程預算、營銷負監(jiān)管領導責任，管理各部門的日常工作；
二、全面參與項目的可行性研究及立項工作；
三、負責項目規(guī)劃、設計工作，及組織有關部門、專家審核規(guī)劃設計等方案；
四、負責項目勘察、設計委托及管理工作；
五、審批圖紙會審記錄、施工組織設計，簽證等關鍵性工作把關； 六、負責監(jiān)督設計、監(jiān)理、工程發(fā)包、材料設備采購等招投標工作； 七、組織相關部門進行合同審核、會簽及歸檔管理工作；
八、制定各參建單位工作任務、計劃審定，審批工程款、材料款； 九、工程項目成本、質量、進度工作的全面管理、監(jiān)督、監(jiān)控； 十、負責項目各參建單位的組織和工程施工總協(xié)調； 十一、全面把握工程驗收并組織與物業(yè)交接工作；
十二、工作工程管理規(guī)范化工作、工程管理得失的總結及經(jīng)驗推廣； 十三、負責組織編制、完善各項管理制度，加強公司員工隊伍建設工作； 十四、參與選聘、任用主管部門各崗位人選；負責考核下屬各部門及崗位的工作績效；審核員工的獎、罰標準及方案；
十五、對內負責處理下屬部門與公司其他部門之間的協(xié)作關系，對外做好相關外工作； 十六、監(jiān)管樓盤全程的整體營銷推廣策略，從市調、企劃、銷售、招商等全部過程的管理、督導、推動等項工作。十七、負責銷售合同審核管理工作。
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土建專業(yè)工程師崗位職責
一、學習執(zhí)行國家頒布的有關土建方面的技術規(guī)范、規(guī)程、標準以及政策法規(guī)；
二、負責工程土建部分的施工管理及有關工作，及時監(jiān)控工程進度計劃及質量加護的實施完成情況；
三、負責工程項目建筑、結構方案及施工圖會審，監(jiān)控設計進度； 四、負責本專業(yè)施工組織設計的審核工作；
五、負責解決施工過程中出現(xiàn)的技術問題，及時聯(lián)絡設計院進行設計變更； 六、負責與其他專業(yè)的工作配合、協(xié)調工作；
七、負責協(xié)調施工單位交叉作業(yè)，及時處理施工糾紛；
八、負責本專業(yè)材料、設備的現(xiàn)場驗收、杜絕不合格材料在工程中使用； 九、準確掌握本專業(yè)工程形象進度；及時向公司提供相關的材料進度計劃。十、嚴格執(zhí)行公司與施工單位簽訂的合同及協(xié)議，做好成本控制工作； 十一、依據(jù)公司簽證管理制度做好本專業(yè)的簽證審核工作； 十二、嚴格執(zhí)行公司制定的各項工程管理制度； 十三、記好工程日記，做好工作總結；
十四、協(xié)助檔案員做好本專業(yè)的檔案管理工作；
十五、配合前期部辦理本專業(yè)的審批手續(xù)及報驗竣工手續(xù) 十六、學習新技術、新工藝，不斷提高技術管理和業(yè)務水平； 十七、及時完成領導交辦的其他工作。
新疆德安房地產開發(fā)有限公司 給排水、暖通專業(yè)工程師崗位職責
一、學習執(zhí)行上級頒布的有關給排水、暖通工程方面的技術規(guī)范、規(guī)程、標準以及政策規(guī)定；
二、負責工程給排水、暖通工程部分的施工管理及有關工作，及時監(jiān)控工程進度計劃及質量計劃的實施完成情況；
三、負責給排水、暖通方案論證，協(xié)調與溝通設計單位，監(jiān)控設計進度；
四、負責本專業(yè)施工組織設計的審核工作； 五、負責參與其他專業(yè)的工作配合、協(xié)調工作； 六、負責協(xié)調施工單位交叉作業(yè)，及時處理施工糾紛；
七、負責本專業(yè)材料設備的現(xiàn)場驗收、杜絕不合格材料在工程中使用； 八、準確掌握本專業(yè)工程形象進度；及時向公司提供相關的材料進度計劃。
九、嚴格執(zhí)行公司與施工單位簽訂的合同及協(xié)議，做好成本控制工作； 十、組織給排水、暖通工程的現(xiàn)場竣工驗收及物業(yè)的交接工作； 十一、配合前期部辦理給排水、暖通工程的審批手續(xù)及報驗竣工手續(xù)； 十二、依據(jù)公司簽證管理制度做好本專業(yè)的簽證審核工作； 十三、記好工程日記，做好工作總結；
十四、協(xié)助檔案員做好本專業(yè)的檔案管理工作； 十五、及時完成領導交辦的其他工作。
新疆德安房地產開發(fā)有限公司
檔案管理崗位職責
一、認真做好檔案資料的編制管理工作，保證檔案完整、準確，為工程進行使用、維護、管理、改擴建提供準確的資料依據(jù)； 二、負責資料、分類、整理、歸檔、管理、移交編目后存檔； 三、負責設計圖紙、設計變更單、技術核定等資料及時下發(fā)給施工單位和有關部門；
四、負責合作單位工作聯(lián)系單、聯(lián)系函的收發(fā)登記和保存工作，以備查閱；
五、負責管理公司各部公司之間文件收發(fā)登記存檔工作； 六、負責工程簽證單、扣款單、工程形象進度等文件的登記、送達及催辦工作；
七、負責各種款項的登記、送達及催辦工作；
八、負責工程付款統(tǒng)計工作，每月25日統(tǒng)計一次，送達有關部門及領導；
九、負責復印、打字相關文件、圖紙、資料并登記下發(fā)給有關專業(yè)部門；
十、負責辦公室的日常文件。 十一、所有資料必須在檔案上留痕跡。十二、及時有效完成領導交辦的其他工作。
新疆德安房地產開發(fā)有限公司 成本控制部崗位職責
一、負責編制開發(fā)區(qū)域土建部分總概算和單項工程綜合預算，施工圖預算，做到編制及時，內容齊全，數(shù)據(jù)準確； 二、參加圖紙會審和設計交底；
三、負責審核施工單位編報的土建部分工程預算和材料計劃； 四、負責編制工程招標標底，為評標工作提供可靠依據(jù)； 五、編制招標文件，組織公司有關部門及律師會簽； 六、參與工程招投標，重點進行商務評標；
七、參與施工合同的會簽，明確承發(fā)包范圍，并準確掌握合同規(guī)定條款； 八、參與材料設備招投標及材料設備采購合同會簽；
九、參加大型土石方、擋土墻、主體等工程實物量測定和土建隱蔽工程驗收。要求做到實地測量，驗收準確，認真做好各種記錄，未結算工作積累準確的原始資料； 十、參加工程竣工驗收；
十一、審核竣工工程決（結）算，做到審核及時、準確；
十二、負責審核施工單位提報的約完成工程量報表，并提出付款意見； 十三、參與材料、設備價格信息的收集、整理、參與材料、設備限價單、設計變更、經(jīng)濟簽證會簽；
十四、及時有效完成領導交辦的其他工作。
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財務部經(jīng)理崗位職責
一、負責編制審計及才財務管理等相關規(guī)章制度，報主管領導審批后執(zhí)行。 二、組織編制企業(yè)各項財務計劃，并對其實施情況進行監(jiān)督。
三、組織所屬人員定期進行各項財務核算工作，按時向高層領導提交相關數(shù)據(jù)。
四、根據(jù)領導指示，拓展融資渠道，做好企業(yè)融資管理的各項工作。 五、組織相關人員做好年度財務審計及各工程項目的審計工作，并按時提交審計報告。
六、統(tǒng)一組織企業(yè)的報稅工作，并對項目的報稅工作進行管理和監(jiān)督。 七、監(jiān)督各項對違反財務紀律的事件要進行及時處理。
八、參與房地產項目的投資決策，為項目開發(fā)提供決策參考。 九、定期或不定期對財務管理各項規(guī)章制度的執(zhí)行情況進行檢查。十、組織企業(yè)的財務預、決算編制工作，并對預算執(zhí)行情況進行監(jiān) 十一、負責企業(yè)各項資金支出、工程決算和費用報銷的財務審核工作。十二、參與經(jīng)濟合同會審工作以及合同執(zhí)行管理工作。
十三、負責企業(yè)經(jīng)營情況進行經(jīng)濟效果分析，為領導決策提供依據(jù)。 十四、負責企業(yè)的會計核算和財務管理工作。
十五、根據(jù)領導要求，按時編制各類財務報表及時反饋企業(yè)經(jīng)營狀況。 十六、負責協(xié)調稅務等相關外部單位的業(yè)務關系。十七、做好對本部門所屬人員的培訓、考核等工作。十八、及時有效完成領導交辦的其他工作。
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會計崗位職責
一、根據(jù)國家有關財務法規(guī)和企業(yè)財務制度規(guī)定，按月、季編制各類會計報表。
二、設置總賬和明細分類帳戶，按使用的會計核算方式及時記賬。 三、定期核算各部門、各項目部的收支賬目，及時向部門領導匯報相關情況。
四、依據(jù)相關制度規(guī)定，審核會計單據(jù)，保證日常核算準確無誤。 五、定期檢查、審核銀行、庫存現(xiàn)金和資產賬目。做到賬賬相符、賬實相符。
六、根據(jù)國家稅法規(guī)定和企業(yè)的相關規(guī)定，按月進行納稅申報，辦理相關稅務手續(xù)，定期進行統(tǒng)計，編制相關報表。
七、依據(jù)國家有關政策和房地產企業(yè)財務制度，對企業(yè)各項業(yè)務進行成本核算，按期編制成本報表
八、根據(jù)財務報表，協(xié)助財務經(jīng)理做好本企業(yè)的財務分析工作。 九、根據(jù)部門領導的安排，協(xié)助行政管理部做好固定資產的卡片管理、核算和盤點工作，及時編制各類固定資產賬目。
十、及時核算銷售部銷售收入提成及溢價部分甲乙雙方分成事項、負責銷售對外職能部門費用收支確認。
十一、及時有效完成領導交辦的其他工作。
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出納崗位職責
一、根據(jù)銀行結算制度和房地產企業(yè)財務制度的規(guī)定，審核各類收付款原始憑證。
二、準確、及時地完成現(xiàn)金收付及報銷工作，并開具或索取相關的票據(jù)。
三、按規(guī)定及時登記現(xiàn)金日記賬和銀行日記賬，每月進行現(xiàn)金賬款盤存，做好日清月結工作。
四、根據(jù)企業(yè)日常經(jīng)營需要，按規(guī)定提取、送存和保管現(xiàn)金，及時完成現(xiàn)金和銀行存款的清查工作，保證帳帳相符，賬實相符。 五、根據(jù)會計師制作的員工工資發(fā)放明細表，按期發(fā)放員工工資，及時匯總、編制記賬憑證。
六、按規(guī)定使用空白支票等重要財務票據(jù)和印鑒，并設登記薄進行登記，辦理登記手續(xù)。
七、每日核對庫存現(xiàn)金，定期核對銀行存款賬項（與會計帳和開戶銀行帳戶），保證貨幣資金的安全與完整。 八、定期編制出納報告單，反映貨幣資金收支情況。九、及時有效完成領導交辦的其他工作。
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綜合部經(jīng)理崗位職責
一、負責監(jiān)督管理公司全面工作。代替董事會行使權力。
二、在總經(jīng)理的領導的直接領導下，對綜合部門工作全面負責； 三、以身作則，帶頭嚴格遵守公司的各項規(guī)章制度； 四、及時有效完成領導交辦的其他工作。
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按揭主管崗位職責
1、負責銀行按揭和公積金按揭貨款資料的收集、審查、整理，上報審批和資料臺帳登記工作。
2、負責房屋抵押登記，房產證及土地證分戶辦理工作。 3、負責客戶月均還款的催收工作。
4、配合項目貸款、房管所、銀行、公積金的各類申報及填報等工作。
5、負責繳納代收費用、保證金的工作。 6、負責建、審核、調整樓盤。
7、審核合同面積、單價、房款，并承擔責任。 8、負責與相關業(yè)務部門的協(xié)調與溝通工作。9、及時有效的完成領導交辦的其他任務.新疆德安房地產開發(fā)有限公司
銷售合同主管崗位職責
1、負責做好客戶購房信息的報備主登記和管理。
2、負責做好商品房買賣合同、合同補充協(xié)議的填寫、審批工作。 3、負責做好房源登記和合同臺帳登記，及時復核房源信息。4、按檔案管理要求及時將售房合同和有關資料收集整理后歸檔。5、配合按揭部辦理按揭放款事項。
6、審核房屋面積、單價、總房款、按揭年限核定，并承擔責任。 7、及時有效的完成領導交辦的其他任。
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駕駛員崗位職責
1、遵守交通規(guī)則和操作規(guī)程，安全行車。
2、認真學習相關業(yè)務知識，不斷提高駕駛技術和維修技術。 3、愛護車輛，勤檢查、勤清洗、勤保養(yǎng)，及時發(fā)現(xiàn)和排除故障，保證車輛時刻處于良好技術狀態(tài)。
4、準時上班，服從工作安排，完成工作任務。 5、發(fā)生事故時，及時向主管領導報告。
6、不準擅自出車，不準將車輛私自交給他人駕駛。 7、車輛因公需出長途按公司規(guī)定辦理批準手續(xù)。8、車輛需修理時，按公司規(guī)定辦理批準手續(xù)。9、及時有效的完成領導交辦的其他任務。
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拆遷辦主任崗位職責
1、負責收集、整理并熟知運用政府相關部門出臺管理政策、法規(guī)，掌握拆遷相關方面免稅政策，達到活學活用。 2、建立信息庫，督促及時報相關信息。3、負責征地拆遷數(shù)據(jù)，文件和合同的管理，4、負責準備或撰寫各類上報材料。
5、負責征地拆遷的基本情況和各種補償系數(shù)的調查核實。 6、負責拆遷方案的監(jiān)督審查和對外報批，辦理征地拆遷手續(xù)。7、監(jiān)督拆遷公司執(zhí)行拆遷方案。8、監(jiān)督、督促委托合同的履行。
9、協(xié)調與當?shù)卣鞴懿块T和拆遷戶的關系。
10、配合工程管理部協(xié)調外部關系，完成現(xiàn)場的相關工作。 11、監(jiān)督項目范圍內亂建、亂蓋現(xiàn)象，及時溝通政府相關部門處理。
11、及時有效的完成領導交辦的其他任務
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拆遷員崗位職責
1、負責征地拆遷的基本情況和各種補償系數(shù)的調查核實。 2、現(xiàn)場監(jiān)督拆遷公司執(zhí)行拆遷方案。
3、負責拆遷現(xiàn)場的各項組織管理工作，預防和處理突發(fā)事件。 4、參與協(xié)調與當?shù)卣鞴懿块T和拆遷戶的關系。5、配合工程管理部協(xié)調外部關系，完成現(xiàn)場的相關工作。6、負責收集、整理國家關于土地拆拆的政策、法規(guī)的收集。7、負責建立并維護信息庫。
8、負責征地拆遷數(shù)據(jù)、文件和合同的管理。 9、及時有效的完成領導交辦的其他任。
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一、編制、執(zhí)行相關工程項目的材料設備采購計劃和管理制度
二、制訂企業(yè)工程項目材料設備的用款計劃，控制材料設備管理成本
三、負責組織材料設備采購的招投標工作 四、負責采購合同的談判、簽署和執(zhí)行工作
五、負責材料設備的入庫驗收、倉庫保管、出庫和運輸工作 六、開展供應商的審核和供應商檔案的管理工作 七、負責施工材料設備的回收、借用和檢查工作
八、負責各類材料、設備文件資料的建立、整理和保存工作 九、及時有效完成領導交辦的其他工作。
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預算崗位職責
一、貫徹國家、地區(qū)有關定額、預算、價格、合同管理等方面的規(guī)定，制定企業(yè)的規(guī)章制度，經(jīng)批準后組織實施并監(jiān)督執(zhí)行以控制工程項目的投資。 二、組織項目決策前土地價值估算、可行性研究投資估算工作，為投資決策提供支持。
三、組織初步設計概算，并對比投資概算情況，參與房地產項目的規(guī)劃設計工作。
四、根據(jù)施工圖編制工程預算，并與設計概算對比分析，為審查施工圖提供支持。
五、參與工程結算工作，并組織工程項目的決算工作。 六、參與建筑施工圖紙、施工組織設計的會審工作。
七、審核《項目工程量進度報告》，核實設計變更事項的費用。 八、根據(jù)項目預算以及施工合同約定，核對工程款的支付金額。九、負責制定預算定額和單價，參與審核材料和設備采購招標，提出專業(yè)性的意見。
十、參與銷售相關的面積計算、價格制定、與招標相關的標底計算等工作。 十一、參與勘查、設計、建筑施工、工程監(jiān)理和材料設備采購等合同會審、會簽工作。
十二、負責造價管理部的組織管理、部門經(jīng)費控制及與其他部門的協(xié)調工作。
新疆德安房地產開發(fā)有限公司 行政、人事主管崗位職責
一、組織制定企業(yè)各項行政管理的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。 二、負責企業(yè)文化的建設與宣導。三、負責員工的考勤工作。
四、負責上級機關和有關單位來文的接受登記、傳遞、催辦和管理，公文處理做到及時、準確、安全、保密、歸檔。 五、會議的場地布置與安排，以及企業(yè)例會記錄 六、負責企業(yè)上傳下達工作。
七、負責員工人事檔案的建立和完善工作。
八、負責辦理員工的招聘、入職、轉正、分配、調動、離職手續(xù)。 九、負責公司辦公用固定資產、低值易耗品的申購、領用、登記管理工作。
十、負責辦公環(huán)境管理工作。
十一、負責車輛的日常維護、保養(yǎng)及司機的日常管理工作。 十二、及時有效的完成領導交辦的其他任務。
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房產公司稽查崗位職責 房管局稽查大隊的職責篇五
房產公司各崗位職責
總經(jīng)理職責
公司實行董事會領導下的總經(jīng)理負責制，總經(jīng)理的職責權限是：
1．執(zhí)行董事會決議，主持公司全面工作，保證經(jīng)營目標的實現(xiàn)，及時、足額地完成董事會下達的利潤指標。
2．組織實施經(jīng)董事會批準的公司年度工作計劃和財務預算報告。
3．組織實施經(jīng)董事會批準的新項目。
4．組織公司的日常經(jīng)營管理工作，在董事會委托權限內，代表公司簽署有關協(xié)議、合同、合約和處理有關事宜。
5．制定組織體制和人事編制，向董事會建議副總經(jīng)理、總經(jīng)理助理、各職能部門以及其他高級工作崗位的任免、報酬、重大獎懲。
6．根據(jù)生產經(jīng)營需要，有權建議聘請專職或兼職法律、經(jīng)營管理、技術等顧問，并決定報酬。
7．決定對成績顯著的員工予以獎勵、調資和晉級，對違紀員工的處分，直至辭退。
8．審查批準年度計劃內的經(jīng)營、投資、改造和流動資金貸款、使用、擔保的可行性報告。
9．健全財務管理，嚴格財經(jīng)紀律，搞好增收節(jié)支和開源節(jié)流工作，保證現(xiàn)有資產的保值和增值。
10．制定公司的年度財務預算；
11、代表公司參加重大的內外活動；
12、審核以公司名義發(fā)布的各種文件；
13、制定公司的市場運營、發(fā)展戰(zhàn)略及規(guī)劃；
14、制定公司年度計劃，中長期發(fā)展計劃等；
15、公司制定各種規(guī)章制度，并貫徹實施；
16、決定各職能部門負責人的任免、報酬、獎懲；
17、加強企業(yè)文化建設，搞好社會公共關系，樹立公司良好的社會形象；
18、加強廉正建設，搞好精神文明建設，支持各種社團工作；
19、積極完成董事會交辦的其他工作任務。
一、工程部門管理 副總經(jīng)理（分管工程、采購、預算）職責
1、具體實施公司質量方針和質量目標。對所負責的工程項目過程中工程質量和安全負領導責任。
2、組織制定項目總體規(guī)劃和施工設計。
3、履行工程項目合同，組織對分部、分項、分包合同工程質量、進度的檢查、監(jiān)督。負責所分管項目的全面施工管理，組織制定項目部施工進度計劃、技術措施、安全措施，制定項目管理目標并組織貫徹實施。
4、負責對施工進度、工程質量狀況及質量體系文件的執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查，組織對糾正、預防措施的實施，組織實施對不合格項目的處置方案。 5、負責施工方面的上、下及內、外協(xié)調，合理組織施工力量，保證工程施工中的資源供給，保證工程質量、工期，滿足合同要求。
6、提出項目部人員及施工人員的組成并與公司簽訂經(jīng)營責任合同。
7、合理的組織、調度生產要素，實施日常工作中的組織、計劃、指揮、協(xié)調、控制、鼓勵的職責，保證工程質量、安全文明、工期和效益的目標得以實現(xiàn)。
8、指導、組織做好各階段工程的中間驗收、竣工驗收、房屋交接與結算工作；
9、指導做好項目工程的簽證工作和成本核算，審核各項工程費用支出。
10、解決處理施工中出現(xiàn)的各種技術問題，協(xié)調解決技術分歧； 11、主持編制公司技術發(fā)展規(guī)劃及新技術、新產品、新工藝新材料的推廣應用計劃；
12、組織規(guī)劃方案評審、單體方案設計評審、初步設計評審、施工圖會審等，提出設計單位選擇意見和設計改進意見； 13、全面負責解決設計及施工中出現(xiàn)的重大技術問題； 14、負責工程技術文件對內、對外的審核簽發(fā)；
15、在總經(jīng)理指示下，參與制訂公司的重大經(jīng)營管理方案； 16、控制、監(jiān)督監(jiān)理單位對工程施工的正常管理和監(jiān)督工作。
17、抓好現(xiàn)場管理和文明工地建設，樹立公司的晶牌形象，確定實現(xiàn)項目質量目標； 二、預算部門管理
1．負責投資開發(fā)項目的前期調研、論證、經(jīng)濟分析評價工作，及項目實施過程中的成本控制工作。
2．參與工程勘察、設計、施工、監(jiān)理及材料設備合同的商務洽談與簽訂工作。
3．了解材料設備供應廠、商的聯(lián)系，掌握市場價格信息。4．負責施工單位報材料用量計劃的審核及認質認價工作。
5.負責工程進度款支付憑證及工程經(jīng)濟簽證的審核與簽發(fā)工作。 6．負責組織工程預(結)算及招標標底的編制與審核工作。
7．提出預算部組織結構及人員設置的建議，健全合同預算及成本控制等工作管理制度。三、采購部門管理：
1、指導采購部完成各項采購工作，提出公司工程項目采購計劃，報總經(jīng)理批準后組織實施，確保各項采購任務完成；
2、審核采購員所報采購物資計劃是否符合要求，確認供應商、價格、質量要求、工期等；
3、加強與供應商的溝通，每季度召集一次供應商洽談會，及時解決采購工作中存在的問題。
4、對采購部門員工的工作進行監(jiān)督和檢查，防止工作腐敗和工作失誤的產生；
5、了解各項施工材料的市場價格及變動動向，向公司提出儲備和預定計劃；
6、提出工程新材料的使用分析和采用建議；
行政部部門職責 一、人力資源管理：
1、負責公司招用人員匯總、報批、招用、面試及轉正等人力資源管理工作；并向總經(jīng)理提出資源改進的建議。
2、配合總經(jīng)理制訂各部門及銷售代理公司的業(yè)績考核指標，并進行績效考核指導工作，報總經(jīng)理審核； 3、負責公司的考勤管理；
4、負責員工勞動關系管理，包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、意外傷害保險等手續(xù)辦理，處理勞資糾紛。 5、負責勞動稽查工作。二、物品管理：
1、負責公司資產管理。
2、負責公司辦公用品及庫房管理公司庫房管理。
3、對公司庫房物品出庫、入庫進行管理，包括需用計劃匯總、采購、保管、發(fā)放等；并及時進行庫房物品補充的建議等 4、負責公司物品清查。三、檔案管理：
1、負責做好公司檔案管理制度及流程。
2、負責公司文字類、圖紙類、證件類等的檔案管理。 3、負責重要證件的管理工作。4、工程資料管理方面
1)做好征地拆遷的檔案管理，項目土地手續(xù)辦理完成后要及時收集整理歸檔；
2)建立土地登記臺帳，做好土地登記記錄，按小區(qū)、宗地分類整理、歸檔，及時把土地證大證、小證的證號登記入冊；
3)有關手續(xù)辦理完畢后，及時將原始正本保存檔案室保管。四、會議組織準備管理：
1、負責各類會議的會議記錄、紀要，并按規(guī)定整理、傳閱、發(fā)放、保管。
2、負責公司各類會議準備、會議服務及衛(wèi)生清潔等。 五、文件管理：
1、受總經(jīng)理委托，組織起草各類文件等
2、受總經(jīng)理委托，監(jiān)督、落實總經(jīng)理指示、指令和總經(jīng)理辦公會決議的執(zhí)行情況；
3、協(xié)調公司各部門之間的關系；
4、轉交遞交給總經(jīng)理的和總經(jīng)理批復的各類報告、方案、請示等，并做好登記
5、負責外來文件的接收、登記、保管和發(fā)放管理；
6負責公司文件、資料的打字、復印及設備的維護和管理； 六、車輛管理：
1、負責公司車輛調度管理；
2、公司車輛的維護和保養(yǎng)，公司的交通費用控制、用油和維修審批手續(xù)及費用控制、車輛保險費用的控制。 七、負責企業(yè)文化管理
1、負責公司企業(yè)文化手冊的編輯及企業(yè)文化的宣導。 2、負責策劃及組織公司各類活動。八、公司制度管理 1、起草并修訂公司的各類制度。
2、負責各類制度的落實和員工紀律的管理。 九、公司通訊管理
1、負責公司辦公電話的暢通。 2、通訊費用的審核與繳納。十、外聯(lián)工作
1、代表公司接待來訪人員，根據(jù)部門職責要求有關部門予以接待；
2、協(xié)調公司與公安部門、街道辦、檔案管理部門、工商局、建委、行政執(zhí)法局、水電供應單位等外部有關單位之間的關系；
3、作為公司對外宣傳的責任部門，受總經(jīng)理委托，代表公司與各類相關單位進行協(xié)調工作。 十一、工商證件管理：
1、負責辦理公司各類證件的審批工作。
2、負責公司營業(yè)執(zhí)照注冊登記、變更、年檢、注銷的辦理。 3、負責公司資質證書設立及年檢的辦理
4、負責公司人員的職稱、技術等級證書等的辦理。 十二、其他工作
1、負責員工工作制服、工作證、胸卡等的（委托）制作、發(fā)放、更換、管理等。
2、負責公司的食堂管理；
3、負責公司信息的上呈下達，協(xié)調各部室之間的業(yè)務關系，協(xié)助總經(jīng)理處理好各種日常事務。
4、為公司各職能部門、各項目部開展工作提供后勤支持和保障，并接受其它職能部門、分公司的監(jiān)督和改進建議；
5、負責本公司的印章管理，對用印流程進行嚴格把關。 6、做好公司各類大事記及新聞更新工作。
一、項目前期管理
1、土地儲備與手續(xù)辦理工作
1)搜集土地信息，做好土地儲備，保障土地供應； 2)制訂土地投標方案，代表公司參與土地投標；
3)加強與土地管理部門的溝通和聯(lián)系，在規(guī)定時間內繳納土地出讓金，辦理土地出讓有關手續(xù)；
4)加強與被征地單位、居民的協(xié)調和配合，深入細致地開展調查研究，準確核定土地補償費；
5)認真組織征地放線工作，嚴格按規(guī)范辦事，會同土地管理等有關部門現(xiàn)場指界認可，做到測量結果準確無誤。2、建筑設計管理
1)負責建筑設計的委托；
2)負責編制建筑設計方案或設計任務書； 3)組織建筑設計的評審；
4)辦理施工前設計變更文件和施工中變更文件的辦理； 5)組織圖紙會審工作。3、招投標管理
1)組織對與工程施工相關的建筑設計、施工方、監(jiān)理方等供方的招
客服部部門職責 標，并委托招標代理公司辦理招標手續(xù)；
2)負責建筑設計、施工、監(jiān)理、安裝等合同的洽談及簽訂。4、項目手續(xù)辦理方面
1)負責項目立項、施工許可等報批報建手續(xù)的辦理；
2)辦理施工許可證前的人防、消防、環(huán)保、交管等審批手續(xù)。3)辦理建設項目工地的臨時（正式)施工用水、用電手續(xù)及水電、煤氣、暖氣、排污等外聯(lián)手續(xù)辦理。5、規(guī)劃設計管理
1)負責規(guī)劃設計的委托；
2)負責編制規(guī)劃設計方案或設計任務書； 3)組織規(guī)劃、景觀設計的評審。二、項目中后期證件及客戶關系管理
1、負責辦理項目的預售許可手續(xù)及合同的領用。 2、負責辦理客戶按揭貸款。
3、請主管部門實測面積，待出產權面積后簽定正式合同； 4、負責客戶的房產證和土地證的分割辦理； 5、落實房款和銷售合同欠款的催繳工作，確保欠款回收目標的完成； 6、配合銷售部做好市場調查報告，并及時反饋各樓盤信息；
7、參加樓房竣工驗收和交接，交樓入住時，安排工作人員接待答疑，開入住通知書； 8、負責接待處理公司所有的客戶投訴，并將信息及時反饋各個部門； 9、負責建立客戶檔案，并定期組織進行客戶滿意度調查；
10、成立旗云客戶會，并有效組織活動，促進客戶關系融洽，發(fā)展公司核心客戶群。
11、負責對各項目物業(yè)管理服務的監(jiān)督和檢查，并定期與物業(yè)公司溝通工作，提出工作改進指導意見。
財務部部門職責
1、嚴格遵守國家《企業(yè)財務通則》、《企業(yè)會計準則》等相關法律、法規(guī)；按照相關規(guī)定，遵守各項收入費用開支范圍和開支標準，挖掘增收節(jié)支的潛力，合理使用資金，加強資金管理，做好工程結算工作，確保公司計劃和利潤指標的實現(xiàn)。2、按照公司合同、章程以及國家有關會計制度的規(guī)定實施財務工作，做到手續(xù)完備，內容真實，數(shù)字準確，帳目清楚，日清月結，按時報帳；負責公司會計憑證、帳簿、報表等財務檔案的管理工作。
3、負責公司各項費用開支的審計、支付、監(jiān)督、檢查等工作；負責公司工程用款計劃和管理費用的報批，審核工程撥款計劃，核實工程進度，嚴格按照管理權限的要求和工程形象進度撥付工程款，杜絕超撥現(xiàn)象。
4、及時準確地為執(zhí)行總經(jīng)理提供核算資料和經(jīng)濟信息，協(xié)助執(zhí)行總經(jīng)理做好公司有關財務的經(jīng)營管理工作，負責考核資金使用效果，揭露經(jīng)營管理中出現(xiàn)的問題，及時向公司提出合理化建議；定期協(xié)助考核各業(yè)務部門計劃執(zhí)行、完成情況，按公司有關規(guī)定考核、兌現(xiàn)獎懲。5、負責對上報表、對外數(shù)字公布的制定、核準工作，負責與相關部門、單位的工作聯(lián)系和關系協(xié)調工作。
6、財務部在對公司服務體系構架和公司運作的專業(yè)化研究過程中，提供財務政策和專業(yè)研究方面的支持。
7、編制記帳憑證。及時編制各類報表，妥善管理會計帳冊檔案。8、擬定各項財務計劃，提供財務分析報告。
9、與銀行等金融部門加強聯(lián)系，研究信貸政策，拓展融資渠道，保障資金供應，不斷提高公司的信用等級；
10、與稅務部門加強聯(lián)系，做好稅務籌劃，按時交納稅款； 11、及時完成公司領導交辦的其他工作。
會計員的崗位責任制
1.按照國家會計準則規(guī)定設置會計科目，進行核算。 2.及時確認銷售收入，正確計算應繳納的各項稅金。3.劃清費用的開支范圍及營業(yè)內外收入。
4.及時編制和報送財務報表，并建立統(tǒng)計報表擋案。 5.按財務制度規(guī)定正確核算利潤分配。6.按期繳納各種稅款。
7.債權、債務及時登記、及時查清、按月做好財務狀況分析，對每月結賬遺留問題及時反映及追查。
8.對會計帳目及憑證要按期裝訂成冊，妥善保管。
9.對公司的財務檔案要立冊，嚴格執(zhí)行查閱制度及保管制度。
10.記帳要及時、準確，明細帳要按日登記，總帳定期登記，但不能超過三天。不許先出報表和后結帳。
11.負責定抽查出納庫存現(xiàn)金，并做好盤點記錄，完善有關財務監(jiān)督工作。
出納人員崗位責任制
1.出納員負責現(xiàn)金、支票、發(fā)票的保管工作，要做到收有記錄，支有簽字。
2.現(xiàn)金業(yè)務要嚴格按照財務制度和商場制定的現(xiàn)金管理制度所要求的辦理。對現(xiàn)金收、支的原始憑證認真稽核，不符合規(guī)定的有權拒付。3.現(xiàn)金要日清月結，按日逐筆記錄現(xiàn)金日記帳，并按日核對庫存現(xiàn)金，做到記錄及時、準確、無誤。
4.支票的簽發(fā)要嚴格執(zhí)行銀行支票管理制度，不得填制逾期支票、空頭支票。對簽發(fā)的支票必須填寫用途、限額，除特殊情況需填寫收款人。應定期監(jiān)督支票的收回情況。
5.辦理其它銀行業(yè)務要核對發(fā)票金額是否正確、準確，并經(jīng)領導批準后簽發(fā)，不得隨意辦理匯款。
6.收付現(xiàn)金雙方必須當面點清，防止發(fā)生差錯。 7.對庫存現(xiàn)金要嚴格按限額留用，不得肆意超出限額。妥善保管現(xiàn)金、支票、發(fā)票，不得丟失。
8.杜絕白條抵庫，發(fā)現(xiàn)問題及時匯報領導。
9.按期與銀行對帳，按月編制銀行存款余額調節(jié)表，隨時處理未達帳項。
10.對領導交與的其他事務按規(guī)定辦理。 11.嚴格遵守財經(jīng)紀律及公司制定的各項制度，發(fā)現(xiàn)問題及時上報主管經(jīng)理。
房產公司稽查崗位職責 房管局稽查大隊的職責篇六
公司稽查員崗位職責
【篇1：稽查人員的崗位職責】
稽查人員的崗位職責
稽查人員協(xié)助稽查部經(jīng)理完成以下工作： 1、協(xié)助主管及領班做好員工的培訓和
日常思想工作、調動積極性、穩(wěn)定員工隊伍； 2、3、4、5、協(xié)助主管及領班嚴格檢查和教育員工，遵守公司的各項制度。 記錄轄區(qū)的問題，及時上報稽查部； 提出合理化建議，抓緊落實檢查； 協(xié)助主管及領班負責檢查記錄員工的工作情況，了解轄區(qū)的衛(wèi)生狀況； 6、7、8、協(xié)助主管及領班布置班組的人員調配； 對保潔服務的過程進行監(jiān)督管理； 每周及時詳細填寫工作報告并及時交付稽查部經(jīng)理。
稽查部人員任職要求 1、2、3、4、本轄區(qū)的各項保潔工作，達到質量合格、符合質量標準； 按時巡視，對不合格項及時處理； 鉆研業(yè)務，熟悉機械設備性能，熟練掌握操作技術； 增強安全意識，嚴格執(zhí)行各項操作規(guī)程，杜絕野蠻冒險干，切不可發(fā)生任何設備及人身安全事故； 5、6、7、稽查部經(jīng)理指揮、維護公司及作業(yè)點的規(guī)章制度； 注意自身儀容儀表、禮貌用語，做到愛崗敬業(yè)、各盡職守； 按時、按質、按量全面完成上級領導交辦的各項任務。
【篇2：專職稽查員崗位職責】
稽查員職位說明書 【篇3：稽查崗位職責】
政和分公司
公營車稽查員崗位職責
為加強運輸紀律稽查（以下稱運紀稽查）管理工作，規(guī)范運紀稽查行為，提高運紀稽查效能，有效預防、遏制違反運輸紀律行為的發(fā)生，確保運紀稽查管理工作的順利進行，特制定以下崗位職責：
一、運紀稽查是指本公司運紀稽查人員依據(jù)公司有關管理規(guī)定，在執(zhí)行公務和履行職責中，對所屬公營車或協(xié)議委托客車駕乘人員遵守運輸紀律、服務質量等情況進行監(jiān)督和稽查的活動。
二、運紀稽查工作應堅持實事求是、公平、公正的原則，重證據(jù)、講事實。
三、運紀稽查以明查、暗查、隨機檢查、重點抽查等多種方式進行，以真正起到預防、遏制違反運輸紀律行為發(fā)生的效果。
四、運紀稽查必須在確保安全的前提下進行，稽查工作一般應選擇在安全、可行的地點進行。
五、運紀稽查人員在實施稽查過程中，必須有2名（含2名）以上人員在場，并佩戴公司稽查證，實行文明稽查、禮貌稽查。
六、執(zhí)行“跟車暗查”方式的，運紀稽查人員必須攜帶公司安全服務質量滿意調查表，在跟車過程中，依照公司服務質量管理規(guī)定要求，對駕駛員的表現(xiàn)進行認真考核和評價。如發(fā)現(xiàn)違紀行為或嫌疑，要認真確實掌握相關情況，待客車到達終點站時進行查處；如稽查人員只有1人，可電話聯(lián)系終點站相關管理人員協(xié)助查處。
七、查處違紀行為時，須認真如實填寫稽查記錄，切實做到證據(jù) 充分、確鑿，記錄詳細，手續(xù)完整，盡可能減少取證反復。
八、分公司每月安全運紀稽查不少于8次。
九、運紀稽查人員發(fā)現(xiàn)違紀問題應及時向分公司提交書面報告。如發(fā)現(xiàn)徇私情隱瞞不報者，視為共同違紀。
十、分公司接到運紀稽查書面報告，應在15個工作日內提出處理意見并作出處理決定，必要時書面上報上級公司。
十一、運紀稽查結束后，運紀管理部門必須及時將相關材料整理、歸檔、保存、備查。
