隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

店面租賃合同標準范本篇1

合同編號： 甲方： （以下簡稱甲方） 乙方： （以下簡稱乙方）

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就 酒店一樓店面的租賃達成如下協(xié)議：

1、甲方將位于 大道100號的大酒店一樓店面合計面積 ㎡按現(xiàn)狀出租給乙方。

2、租賃期限：從20xx年8月30日至20xx年12月19 日。

3、租賃保證金：本合同簽訂當日內(nèi)，乙方向甲方交納叁萬元整（￥30000。00元）履約保證金。甲方在本合同終止，且乙方已按要求退還租賃資產(chǎn)后的7個工作日內(nèi)將保證金一次性無息返還。

4、租賃費：租金按每月120元/㎡，即月租為元，乙方每年向甲方交納租賃費：并承擔經(jīng)營期間的經(jīng)營稅費、環(huán)保垃圾、衛(wèi)生檢測、車輛臺道、野生動物保護等一切費用（具體數(shù)額以相關(guān)部門核定數(shù)字為準），采取先交錢后經(jīng)營的方式。租賃費每三年遞增一次，每次遞增4%。

5、租金繳納方式：每半年繳納一次，即：每年的8月1

日前交納該年度9月至2月的租金；每年2月1日前交納該年度3月至次年8月的租金。

1、向乙方提供現(xiàn)有的設(shè)施、設(shè)備。水費電費及水電設(shè)施設(shè)備維修費等由乙方承擔。

2、在乙方租賃期間，甲方盡可能為乙方提供方便，處理好與產(chǎn)權(quán)部門的關(guān)系。

3、乙方在經(jīng)營合法的情況下，甲方不得以任何理由干涉乙方經(jīng)營。

1、乙方在租賃期間，必須合法經(jīng)營，獨立承擔租賃期間所發(fā)生的經(jīng)濟、民事、法律責任及經(jīng)營風險，按時向甲方交納租賃費，租賃期滿后合同終止時，乙方租賃期間所產(chǎn)生的水費、電費、其它債務(wù)等一切費用由乙方負責清償。

2、租賃期滿時，乙方保證按照甲方移交時提供的設(shè)施、設(shè)備的狀況，并如數(shù)交還給甲方，經(jīng)雙方清點，發(fā)現(xiàn)甲方設(shè)施、設(shè)備有損壞或丟失，由乙方負責賠償。

3、乙方對租賃場地用于藥店經(jīng)營之用，乙方如需改變用途應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。乙方可以對房屋進行裝修，但裝修費用由其承擔。乙方在裝修前應(yīng)出具詳細的施工圖紙并經(jīng)甲方批準同意，并報消防主管部門。乙方不得擅自改動酒店的主體結(jié)構(gòu)，如經(jīng)營需要改造應(yīng)書面征求甲方同意。

4、乙方應(yīng)做好各項安全措施，注意防火、防盜等工作，如出安全事故，一切責任由乙方負責，概與甲方無關(guān)。

1、乙方履行合同期滿后，合同自然終止，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前兩個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

2、如乙方不按時交租金和其它費用，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方交付的全部押金甲方不予退還。

1、雙方任一方不得無故提前終止本合同，提前終止的一方應(yīng)向守約方支付壹萬元（10000元）違約金。

2、乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)的，乙方構(gòu)成違約，則應(yīng)向甲方支付年租賃金10%的違約金，并負責恢復原狀的工作及其費用，同時甲方有權(quán)提前終止本合同，并不再退還乙方所交押金及租金。

3、乙方不得擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)終止本合同，并不再退還乙方所交押金及租金。

1、無論合同以何種形式終止，乙方應(yīng)自合同終止之日起7天內(nèi)將租賃經(jīng)營期間添置的設(shè)備搬出租賃場地，否則視為乙方放棄其所有權(quán)，無償歸甲方所有；若乙方添置的固定設(shè)備不能拆除的，甲方不負責補償，無償歸甲方所有；若乙方對房屋裝修，合同終止后，甲方不對乙方裝修物及附屬物進

店面租賃合同標準范本篇2

出租方（甲方）：

法人代表：

承租方（乙方）：

法人代表：

依據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于________________店面之事宜，訂立本個人店面租賃合同，以茲共同遵守。

租賃店面位于______________，該店面建筑面積為________平方米。

乙方同意租賃店面只作為____________使用。

租賃期限

3．1本個人店面租賃合同正式租賃期限為____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。

3．2本個人店面租賃合同租賃期限屆滿，個人店面租賃合同自動終止。乙方如要求續(xù)租，應(yīng)在個人店面租賃合同期滿前60天發(fā)出書面申請，雙方重新簽訂個人店面租賃合同，否則視為乙方在個人店面租賃合同期滿后不再續(xù)租（甲方未作書面答復，視為個人店面租賃合同期滿后不同意乙方續(xù)租），甲方有權(quán)在個人店面租賃合同期滿后將本個人店面租賃合同租賃店面出租給他人。

3．3本個人店面租賃合同期限屆滿，如該店面繼續(xù)對外出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

店面租金

4．1甲乙雙方約定的租金為人民幣每平方米______元/月，即________元/月（大寫：_________________________），以后按每年______遞增。

4．2租金和支付方式

甲乙雙方約定租金按先交費后使用的原則進行如下約定：乙方租金每六個月支付一次。

4．3乙方經(jīng)營中涉及的費稅（包括但不限于流轉(zhuǎn)稅所得稅，物業(yè)管理費、治安費、垃圾清運費）及其它費用（包括但不限于用水、用電、通訊網(wǎng)絡(luò)）均不包括在店面租金當中，由乙方自行承擔。

4．4甲乙雙方約定由乙方提供方案，甲方負責店面裝修。

乙方如需在經(jīng)營過程中對店面進行裝修，其方案須經(jīng)甲方書面同意，不得改變或損害所在建筑主體結(jié)構(gòu)，施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面經(jīng)營。

甲方的權(quán)力及義務(wù)

6．1甲方有權(quán)按照本個人店面租賃合同約定向乙方收取店面租金以及本個人店面租賃合同約定應(yīng)由乙方承擔支付的各項費用。

6．2甲方有權(quán)在事先通知的情況下指派工作人員進入該營業(yè)店面對設(shè)施、設(shè)備進行檢查，抄表、維修和改建，緊急狀況下，甲方對店面的設(shè)施、設(shè)備的檢修不受事先通知的限制。

6．3乙方出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除個人店面租賃合同，履約保證金歸甲方所有。拖欠按個人店面租賃合同約定繳納租金達7天以上的，拖欠應(yīng)承擔的用水、用電及其它費用達30天以上的。

6．4對于在個人店面租賃合同履約期間，乙方支付給甲方的租金或各項費用，即使甲方接受了乙方應(yīng)交租金或費用的部份款項，不得視為甲方同意免減乙方應(yīng)付款項，也不影響甲方追索不足部份的應(yīng)付款及單方解除個人店面租賃合同權(quán)力。

乙方的權(quán)利及義務(wù)

7．1乙方有權(quán)使用租賃店面進行獨立經(jīng)營幼兒園，其經(jīng)營活動不受甲方干預(yù)，但須依法經(jīng)營。

7．2乙方在租賃店面的一切物品，由乙方自行保管，安全由乙方自行負責。

7．3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得停止營業(yè)。停止營業(yè)或變相不營業(yè)超過30天，甲方有權(quán)單方解除本個人店面租賃合同，單方進入乙方租賃店面，清空店面并對外出租。

7．4乙方租賃店面前后的公共區(qū)域部份的`清潔衛(wèi)生，城管、城建、物管費用由乙方自行承擔。

7．5乙方應(yīng)自行購買承租店面內(nèi)的財產(chǎn)一一切保險。

個人店面租賃合同的終止或解除

8．1個人店面租賃合同期滿之日，個人店面租賃合同自行終止。

8．2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議，可提前終止個人店面租賃合同。

8．3如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本個人店面租賃合同，應(yīng)提前三個月通知對方，并經(jīng)對方書面同意，未經(jīng)對方書面同意，提前終止本個人店面租賃合同的視為根本違約。

8．4無論任何原因終止或解除本個人店面租賃合同時，乙方應(yīng)于10日內(nèi)將租賃店面內(nèi)物品自行搬離，逾期未搬，甲方有權(quán)在乙方不到場的情況下，將物品搬離，且不承擔物品缺失責任。

違約責任

9．1甲乙雙方按本個人店面租賃合同約定全面合理地履行義務(wù)，任何一方未按個人店面租賃合同履行義務(wù)的，按本個人店面租賃合同約定條款執(zhí)行。在本個人店面租賃合同履行期間，除法律和本個人店面租賃合同規(guī)定的情況外，雙方均不得提前終止個人店面租賃合同，任何一方違反個人店面租賃合同，違約方應(yīng)賠償守約方經(jīng)濟損失。

9．2甲方違反本個人店面租賃合同約定單方解除個人店面租賃合同的，屬甲方違約，甲方除應(yīng)退還乙方未使用的租金外，還應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金的計算為乙方已繳未使用的租金額的50%。

9．3乙方違反本個人店面租賃合同約定單方解除個人店面租賃合同的，屬乙方違約，乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金的計算為壹年的租金。

法律適用的爭議的解決

10．1有關(guān)本個人店面租賃合同的內(nèi)容，效力，解釋和爭議的解決適用于中華人民共和國現(xiàn)行法律，受其保護和管轄。

10．2凡因執(zhí)行本個人店面租賃合同發(fā)生的包括與本個人店面租賃合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決，向個人店面租賃合同履行地法院提起訴訟解決。

其它條款

11．1本個人店面租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11．2本個人店面租賃合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

11．3甲乙雙方均表示，在本個人店面租賃合同簽訂時，認真讀過本個人店面租賃合同中所有條款，理解本個人店面租賃合同條款的精神與含義，均認為對雙方公平合理。

11．4甲方對乙方的所有通知、信函、文書等送達乙方租賃店面，乙方負責人或工作人員須簽收，乙方負責人或工作人員拒絕簽收的，甲方注明情況并請鄰近第三人簽字作證，即表示已送達乙方；或甲方將書面通知、信函、文書以掛號信方式郵寄至乙方在本個人店面租賃合同留下的具體地址聯(lián)系方式時（乙方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書面方式通知甲方），甲自交郵之日起三天后視為已送達乙方。

11．5甲乙雙方約定有關(guān)個人店面租賃合同的一切通知、信函、文書，一方按另一方如下的具體地址或聯(lián)系方式送出時，即視為合法送出，一方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書面的方式通知另一方，否則一方按此預(yù)留地址或聯(lián)系方式送出時，即視為已合法送出。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表簽字：代表簽字：

店面租賃合同標準范本篇3

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

電話：電話：

為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同，希共同遵守執(zhí)行：

1、租賃鋪面房屋地址、面積、現(xiàn)金價值、用途

2、租賃房屋位于躍進路人民小區(qū)側(cè)向店面第一間120㎡;

3、從第一年開始，商鋪每月租金為2200元整

4、乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營，不得私自轉(zhuǎn)租;

5、乙方享有店面轉(zhuǎn)租的權(quán)利，但需和甲方進行協(xié)商。

即從20_年月日起至20_年月日止。租賃期滿后乙方如續(xù)租，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方，合同期滿后租賃價格按當時經(jīng)濟情況雙方商定

在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金￥。每年上漲金額不能超過150元整。

乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的2%計罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產(chǎn)生的損失由違約方負責賠償，賠償本合同期內(nèi)一年年租金額，同時在到期時間，乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內(nèi)，乙方可以用來做廣告位和車位。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

店面租賃合同標準范本篇4

出租人： （甲方）

承租人： （乙方）

一、甲方將住于鉛山縣中上路北端店面租一半給乙方開店或棲身

二、電費由乙方每月現(xiàn)實度交給甲方

三、衡宇起租時刻為81月8日，租期為三年（續(xù)簽優(yōu)先）

四、乙方在衡宇內(nèi)必需注重平安并不得從事任

何違法事務(wù)，否則一切后果由乙方負責

五、乙方需每月16日前按時交納次月房租費用，并需按時交納其他費用

甲方： 乙方：

電話： 電話：

年 月 日起租

店面租賃合是指投資的客戶無需買斷商鋪產(chǎn)權(quán)，只需簽訂一定時間的租賃合同，并交納一定的押金作為履約保證；如在租賃期限內(nèi)允許轉(zhuǎn)租，投資客戶方可享有完整的轉(zhuǎn)租權(quán)、收益權(quán)。