時(shí)間流逝得如此之快，我們的工作又邁入新的階段，請(qǐng)一起努力，寫(xiě)一份計(jì)劃吧。那關(guān)于計(jì)劃格式是怎樣的呢？而個(gè)人計(jì)劃又該怎么寫(xiě)呢？以下是小編為大家收集的計(jì)劃范文，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

樓長(zhǎng)工作計(jì)劃篇一

1、查看本學(xué)期各社團(tuán)的活動(dòng)計(jì)劃，進(jìn)一步提高社團(tuán)的規(guī)范化、制度化。這學(xué)期每個(gè)社團(tuán)都要有健全的規(guī)章制度和完整的檔案。

2、創(chuàng)建星級(jí)協(xié)會(huì)，發(fā)布星級(jí)協(xié)會(huì)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，開(kāi)展星級(jí)協(xié)會(huì)評(píng)價(jià)活動(dòng)。計(jì)劃從三星開(kāi)始，到學(xué)期末完成選拔，為下學(xué)期新社團(tuán)招聘做準(zhǔn)備。

4、推動(dòng)教研組直屬社團(tuán)建設(shè)。這學(xué)期要繼續(xù)擴(kuò)大學(xué)生社團(tuán)，必須激發(fā)學(xué)科組和學(xué)生雙方的積極性，特別是做好目前沒(méi)有直屬社團(tuán)的教研組，幫助他們?cè)谶@學(xué)期完成直屬社團(tuán)的成立，做到有社團(tuán)名稱、發(fā)起人、章程、初步組織架構(gòu)、部分熱心學(xué)生和導(dǎo)師，為下學(xué)期全員招收會(huì)員打好基礎(chǔ)。

5、總結(jié)導(dǎo)師上學(xué)期工作經(jīng)驗(yàn)，召開(kāi)導(dǎo)師工作會(huì)議，明確職責(zé)，積極工作，提升指導(dǎo)工作水平。

社區(qū)工作計(jì)劃二經(jīng)過(guò)上學(xué)期的發(fā)展，陽(yáng)光心理協(xié)會(huì)一直在逐步完善。這學(xué)期的重點(diǎn)是如何提高社區(qū)成員和學(xué)生的應(yīng)變能力，加強(qiáng)人際交往，提高自信心?；顒?dòng)以社團(tuán)成員和學(xué)生自主組織為主，教師指導(dǎo)為輔，活動(dòng)實(shí)施后學(xué)生制定活動(dòng)計(jì)劃、教師修改完善、學(xué)生組織活動(dòng)、學(xué)生寫(xiě)體驗(yàn)的過(guò)程。

(1)社區(qū)的主要活動(dòng)應(yīng)由社區(qū)的核心成員承擔(dān)，使他們逐步行使管理和組織社區(qū)的能力。

(2)社徽的設(shè)計(jì)。俱樂(lè)部的每個(gè)成員或者幾個(gè)同學(xué)根據(jù)自己對(duì)陽(yáng)光俱樂(lè)部的理解，組合設(shè)計(jì)了相應(yīng)的俱樂(lè)部logo。

(3)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)人每周召開(kāi)例會(huì)。主席和部長(zhǎng)們根據(jù)自己的時(shí)間安排，會(huì)在周三之前確定俱樂(lè)部的周活動(dòng)(誰(shuí)負(fù)責(zé)？活動(dòng)內(nèi)容是什么？活動(dòng)在哪里？)并總結(jié)上一次和之前的活動(dòng)。會(huì)議地點(diǎn)初步定在俱樂(lè)部活動(dòng)室。如果有其他情況，可以自行決定。

(4)規(guī)范社團(tuán)請(qǐng)假制度。請(qǐng)假的學(xué)生必須寫(xiě)書(shū)面材料

形式會(huì)把相關(guān)原因?qū)懗鰜?lái)，不要以口頭的形式或者讓別人口頭請(qǐng)假。向總統(tǒng)請(qǐng)假。

(5)俱樂(lè)部活動(dòng)記錄。每個(gè)人都會(huì)寫(xiě)下自己參加活動(dòng)的感受和經(jīng)歷，作為個(gè)人社團(tuán)的檔案保存。

(6)社區(qū)活動(dòng)形式應(yīng)多樣化。進(jìn)一步豐富形式多樣的社區(qū)活動(dòng)內(nèi)容，爭(zhēng)創(chuàng)有特色的優(yōu)秀社區(qū)。

1、心理劇

大學(xué)生作為一個(gè)特殊的群體，需要從身邊的事情入手，才能真正理解他們的想法和困惑，真正從根本上幫助他們放下。通過(guò)心理劇的形式，讓學(xué)生一步一步打開(kāi)心扉，演繹自己的故事，打動(dòng)身邊的每一個(gè)同齡人，共同維護(hù)心靈的凈土。

2、校園面試錄dv

可以配合愛(ài)拍光影的同學(xué)和播音主持，校園隨機(jī)采訪。詢問(wèn)學(xué)生和老師關(guān)于幸福和他們對(duì)幸福的定義。通過(guò)dv，讓所有學(xué)生了解周?chē)鷮W(xué)生和老師的快樂(lè)想法，一起分享。最后可以總結(jié)相關(guān)內(nèi)容，制作海報(bào)，上傳相關(guān)視頻到優(yōu)酷。

3、辯論賽。

和普通的辯論賽一樣，心理協(xié)會(huì)可以結(jié)合現(xiàn)實(shí)生活中大學(xué)生的熱門(mén)話題開(kāi)展相關(guān)的辯論賽。比如大學(xué)生能不能抽煙，過(guò)度玩耍是不是大學(xué)生應(yīng)該做的。

4、精神瑜伽

開(kāi)展一項(xiàng)關(guān)于放松訓(xùn)練的實(shí)際操作活動(dòng)，讓學(xué)生了解一些放松的方法和技巧，從而更容易應(yīng)對(duì)生活中的壓力。它可以幫助周?chē)膶W(xué)生。

5、同伴咨詢

社區(qū)成員可以根據(jù)生活中的相關(guān)心理現(xiàn)象和困惑進(jìn)行同伴咨詢。

6、心理知識(shí)競(jìng)賽

根據(jù)日常生活中常見(jiàn)的心理現(xiàn)象，開(kāi)展心理知識(shí)競(jìng)賽。所有俱樂(lè)部成員可分為兩三組，優(yōu)勝組或表現(xiàn)最好的個(gè)人可設(shè)置相關(guān)獎(jiǎng)項(xiàng)并給予獎(jiǎng)勵(lì)。

7、演講

提前兩周通知社區(qū)成員演講的主題。比如關(guān)于自信心的培養(yǎng)，良好行為習(xí)慣的培養(yǎng)，如何提高學(xué)生的應(yīng)變能力。選幾個(gè)學(xué)生當(dāng)評(píng)委，然后把剩下的社團(tuán)成員分成幾個(gè)小組。小組選擇優(yōu)秀成員進(jìn)行演講，小組其他同學(xué)收集整合相關(guān)內(nèi)容和資料。

8、小組交流會(huì)議

確定一兩個(gè)話題(可能是學(xué)生咨詢較多的案例)后，將社區(qū)成員分成三組，每組坐在一起圍成一個(gè)圈。小組成員交流和討論。最后，每個(gè)小組派一名代表來(lái)講述小組的理解和總結(jié)。

9、電影放映

選擇勵(lì)志、休閑或搞笑的電影來(lái)播放。放松，讓學(xué)生以更好的心態(tài)面對(duì)學(xué)習(xí)和生活。

10、腦筋急轉(zhuǎn)彎。

沉重的學(xué)術(shù)負(fù)擔(dān)是不是讓成員腦袋轉(zhuǎn)得越來(lái)越慢？來(lái)個(gè)腦筋急轉(zhuǎn)彎。讓成員們轉(zhuǎn)過(guò)頭來(lái)。在愉快的氣氛中，讓俱樂(lè)部成員心中的弦放松下來(lái)。

11、社會(huì)特別晚會(huì)。

樓長(zhǎng)工作計(jì)劃篇二

切實(shí)落實(shí)上級(jí)文件精神，構(gòu)建秀水社區(qū)教育課程體系，不斷提升社區(qū)居民的綜合素質(zhì)和生活質(zhì)量。

1、繼續(xù)深化一社一品工作。立足街道剪報(bào)特色，將特色與課程開(kāi)發(fā)、社區(qū)培訓(xùn)課程化有機(jī)結(jié)合。壯大剪報(bào)隊(duì)伍，在原有基礎(chǔ)上增加20%，并積極凸顯剪報(bào)效應(yīng)，深入挖掘剪報(bào)資源，開(kāi)發(fā)及編撰社區(qū)教育教材，擴(kuò)大學(xué)習(xí)型社團(tuán)、學(xué)習(xí)型個(gè)人、學(xué)習(xí)型樓組等的數(shù)量、提高質(zhì)量。年底上交一篇學(xué)習(xí)型社區(qū)創(chuàng)建工作經(jīng)驗(yàn)，并對(duì)照全國(guó)社區(qū)教育示范街道，市、區(qū)要求，本年度社區(qū)的各類(lèi)學(xué)習(xí)型組織達(dá)到15%。

2、設(shè)計(jì)好居民學(xué)習(xí)需求調(diào)查表，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)形成調(diào)查報(bào)告。以預(yù)防青少年犯罪教育、弱勢(shì)群體的職業(yè)技能教育和老年人的休閑娛樂(lè)教育為重點(diǎn)，以提高社區(qū)居民的文化修養(yǎng)、職業(yè)技能、社會(huì)公德及法制觀念為目標(biāo)，重點(diǎn)做好社區(qū)教育課程建設(shè)。社區(qū)學(xué)校要有5門(mén)以上常課，并按課程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家特色課程標(biāo)準(zhǔn)重點(diǎn)打造一社一品特色課程。做到不僅有教材，還要有大綱、課時(shí)計(jì)劃、每堂課要有講義。課程表要力爭(zhēng)家喻戶曉，年培訓(xùn)率達(dá)到80%，積極申報(bào)第二批全國(guó)特色課程。

3、繼續(xù)抓好社區(qū)特色的創(chuàng)建工作。初步形成特色的要精心打造，制定具體實(shí)施方案，向品牌發(fā)展。

4、加強(qiáng)社團(tuán)組織建設(shè)，打造精品社團(tuán)，挖掘社區(qū)志愿者，讓更多的有志之士到社區(qū)中發(fā)揮作用。

6、廣泛搭建平臺(tái)，積極開(kāi)展幼兒教育及看護(hù)人員培訓(xùn)。

樓長(zhǎng)工作計(jì)劃篇三

(一)業(yè)主入住前期物業(yè)管理工作。

1.熟悉小區(qū)各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備的施工情況，配合工程部做好各項(xiàng)施工的驗(yàn)收;

2.根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況，完成工作預(yù)案，做好成品保護(hù)工作。完成了小區(qū)各項(xiàng)管理工作預(yù)案，如：物業(yè)收樓流程，車(chē)輛管理方案，治安管理方案，裝修管理方案，報(bào)修工作流程等。

3.配合銷(xiāo)售部的售樓工作;

為了配合銷(xiāo)售工作，一方面做好物業(yè)接管工作，另一方面由客服人員耐心解答客戶關(guān)于物業(yè)管理方面的疑問(wèn)，同時(shí)安排保潔做好現(xiàn)場(chǎng)的保潔服務(wù)，保安進(jìn)行24小時(shí)站軍姿服務(wù)，保持了良好的精神風(fēng)貌。

4.搞好業(yè)主入住前期準(zhǔn)備工作，整理入住資料和各類(lèi)協(xié)議及管理規(guī)定，順利完成交房工作;針對(duì)小區(qū)的實(shí)際情況，合理制定了辦理入住手續(xù)的流程和崗位，設(shè)置了業(yè)主入住須知，裝修須知，裝修手續(xù)辦理流程圖，使交房工作順利進(jìn)行，目前z底商辦理入住8戶，寫(xiě)字樓已全部投入使用。

(二)房屋管理

xx寫(xiě)字樓xxz上院的各施工單位陸續(xù)交工，物業(yè)管理處配合工程部做了竣工驗(yàn)收工作，共進(jìn)行了20多次驗(yàn)收，對(duì)不合格項(xiàng)進(jìn)行書(shū)面匯總，跟進(jìn)施工方的整改，并對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行備案。

為了完善此項(xiàng)工作，建立了房屋管理檔案，制定了房屋管理制度，編制了的管理計(jì)劃，并責(zé)任到人定期檢查。z寫(xiě)字樓現(xiàn)已使用，裝修無(wú)破壞，外觀統(tǒng)一，無(wú)危害房屋結(jié)構(gòu)的行為。

(三)公共設(shè)施、設(shè)備的管理

對(duì)已開(kāi)始使用的xx寫(xiě)字樓，在公共設(shè)施、設(shè)備的管理方面，制定了完備的維護(hù)、保養(yǎng)計(jì)劃和應(yīng)急方案，做到日常檢查有登記、小型維護(hù)有記錄。完成小型檢修工作和應(yīng)急維修工作，達(dá)到養(yǎng)護(hù)設(shè)施、設(shè)備到位，維修及時(shí)，正常運(yùn)行的管理要求。

xx上院各類(lèi)公共設(shè)施設(shè)備均已可以正常使用，物業(yè)管理處集中做好成品保護(hù)工作，定期檢查公共照明、管井、車(chē)庫(kù)等設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。

(四)環(huán)境衛(wèi)生和綠化管理

環(huán)境衛(wèi)生方面，針對(duì)小區(qū)環(huán)境逐步完善的情況，大家齊動(dòng)手定期、不定期組織進(jìn)行大掃除，制定了相應(yīng)的保潔程序與考核辦法，并對(duì)裝修垃圾實(shí)行袋裝化定點(diǎn)堆放，集中清運(yùn)管理，并加強(qiáng)小區(qū)衛(wèi)生檢查工作，保證了小區(qū)的衛(wèi)生清潔美觀。

小區(qū)的綠化現(xiàn)仍由施工單位進(jìn)行維護(hù)，管理處積極配合監(jiān)督綠化公司進(jìn)行施工及養(yǎng)護(hù)工作，針對(duì)綠化公司在施工養(yǎng)護(hù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)提出合理化的建議。

(五)小區(qū)安全工作

小區(qū)治安防范及消防工作是物業(yè)管理中的重中之重。上院小區(qū)的保安采取對(duì)外聘用專業(yè)保安公司的方式進(jìn)行管理，負(fù)責(zé)物業(yè)的公共秩序的維護(hù)、道路的暢通、車(chē)庫(kù)管理、外圍車(chē)輛停放管理以及消防安全管理。要求保安人員認(rèn)真巡查，文明執(zhí)勤，禮貌訓(xùn)導(dǎo)，遇到壞人壞事大膽管理，使小區(qū)的安全防范工作情況良好。

(六)其他

1.搞好維修服務(wù)工作

為了搞好房屋及相關(guān)設(shè)施的維修工作，我們緊密地與開(kāi)發(fā)商、施工方、生產(chǎn)廠家聯(lián)手，確定了維修程序和辦法，保證了維修工作的及時(shí)率和完成率。共計(jì)接到維修投訴42起，完成42起，完成率為100%。配合工程部做的工程維修及檢查約為170余次，在公共設(shè)施、設(shè)備方面，我們及時(shí)定期對(duì)各種設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)、檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修，及時(shí)處理，保證業(yè)主的正常使用不受影響。

2.加強(qiáng)小區(qū)裝修管理工作

小區(qū)裝修管理工作是前期物業(yè)管理的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，它涉及到物業(yè)的使用壽命與安全及小區(qū)房屋外觀的完好美觀，我們并根據(jù)小區(qū)m實(shí)際情況與管理要求，制定了詳細(xì)的管理制度，如裝修須知、裝修垃圾清運(yùn)方式等，并堅(jiān)持每天對(duì)裝修戶的巡查工作，做好記錄，遇到問(wèn)題及時(shí)解決，及時(shí)處理，堅(jiān)持原則。保證房屋主體結(jié)構(gòu)完好，保證小區(qū)外觀整齊劃一，完好美觀。

3.認(rèn)真聽(tīng)以業(yè)主意見(jiàn)，及時(shí)為住戶排憂解難。

業(yè)主的建議是我們的工作指針。因此我們做到對(duì)住戶反映的問(wèn)題認(rèn)真記錄，及時(shí)處理，增進(jìn)與業(yè)主間的.溝通，耐心為業(yè)主作解釋工作，并及時(shí)為住戶排憂解難。

樓長(zhǎng)工作計(jì)劃篇四

在新學(xué)期、新形勢(shì)下，學(xué)生會(huì)宿管部將加大監(jiān)管力度，采取新的管理和工作方針，積極進(jìn)取，認(rèn)真布置，切實(shí)抓好工作的每一環(huán)節(jié)，及時(shí)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)布置的任務(wù)，爭(zhēng)取更好的工作成績(jī)，本學(xué)期將開(kāi)展的工作如下：

規(guī)范晚就寢紀(jì)律，確保學(xué)生安全，防止晚就寢及夜不歸宿所帶來(lái)的一系列不安全隱患，院宿管部將嚴(yán)抓常規(guī)，進(jìn)一步提高學(xué)生的自我管理能力，以清潔的環(huán)境培養(yǎng)人，以嚴(yán)格的管理培育人，以細(xì)心的服務(wù)幫助人，

1、本學(xué)期的工作以“兩個(gè)基本”和“三個(gè)狠抓”為原則

以保證寢室衛(wèi)生為基本，以杜絕夜不歸宿為基本，狠抓寢室賭博，狠抓寢室偷盜行為，狠抓男女串寢。

a、北苑1棟到9棟每周一次衛(wèi)生檢查和晚就寢檢查，南苑2棟每?jī)芍苓M(jìn)行一次衛(wèi)生檢查和一次晚就寢檢查。

b、施行不定期抽查的方式對(duì)各棟各系部進(jìn)行檢查，衛(wèi)生檢查的時(shí)間定于每周三下午5：00，晚就寢檢查的時(shí)間定于每周一晚10：00。

2、措施與方法

a、組織各系男部進(jìn)行交換檢查，嚴(yán)格按照評(píng)分細(xì)則進(jìn)行打分。

b、不定期的對(duì)某個(gè)系或某棟樓進(jìn)行重點(diǎn)檢查或整頓。

c、不定期的檢查寢室賭博現(xiàn)象及男女串寢現(xiàn)象。

d、把每一次日常檢查的結(jié)果進(jìn)行匯總，把各系的合格率與不合格率用比例的形式計(jì)算出上交后勤服務(wù)中心宿管科，同時(shí)把優(yōu)秀寢室和不合格寢室通報(bào)全院。

1、為了提高同學(xué)們的積極性，提高同學(xué)們的思想意識(shí)，讓同學(xué)們擁有一個(gè)舒適、溫馨的寢室生活，宿管部將舉行寢室設(shè)計(jì)大賽，宣傳標(biāo)語(yǔ)的征集等活動(dòng)。

2、為了給廣大同學(xué)們起到模范作用，還將對(duì)學(xué)生會(huì)干部的寢室進(jìn)行不定期抽查。

3、每月評(píng)出40個(gè)文明寢室，并通報(bào)表?yè)P(yáng)。

為了擁有一個(gè)團(tuán)結(jié)向上，積極踴躍，事實(shí)上進(jìn)的宿管部，現(xiàn)制定以下制度：

1、以積分的形式對(duì)每個(gè)人進(jìn)行管理，對(duì)開(kāi)例會(huì)、搞活動(dòng)、無(wú)故請(qǐng)假、遲到及不出勤等現(xiàn)象均有相應(yīng)的分?jǐn)?shù)懲罰，每月評(píng)出兩位優(yōu)秀干部進(jìn)行表?yè)P(yáng)，評(píng)出兩位表現(xiàn)較差的干部進(jìn)行批評(píng)。

2、施行專人負(fù)責(zé)制，把宿舍樓分塊，由不同的人負(fù)責(zé)，要求做事積極、認(rèn)真，及時(shí)掌握宿舍內(nèi)的各種動(dòng)態(tài)變化情況，以便各種工作的順利開(kāi)展。

3每周召開(kāi)一次部門(mén)例會(huì)，每月召開(kāi)一次各系男部長(zhǎng)會(huì)議，加強(qiáng)院系兩級(jí)學(xué)生會(huì)的交流，使我們的工作取得好的成績(jī)。

在新的學(xué)期里，我們將以新的姿態(tài)，新的形象服務(wù)于同學(xué)，讓宿管部成為名副其實(shí)的為同學(xué)們服務(wù)的部門(mén)。

樓長(zhǎng)工作計(jì)劃篇五

篇1：2015住宅寫(xiě)字樓項(xiàng)目年工作計(jì)劃

住宅寫(xiě)字樓項(xiàng)目綠化養(yǎng)護(hù)年工作計(jì)劃 一月份

1、防寒設(shè)施的巡查修補(bǔ)。 2、做好園林防火工作。

3、清理院內(nèi)枯草、枯枝、雜物。

4、根據(jù)氣候情況及項(xiàng)目要求進(jìn)行綠地淋水工作。 5、樹(shù)木修剪、整形。

落葉樹(shù)：本著去弱留強(qiáng)的原則整理樹(shù)形,及時(shí)疏剪掉過(guò)密枝、枯死枝、徒長(zhǎng)枝、病蟲(chóng)枝等。松柏類(lèi)：只剪干枯枝、折損枝、嚴(yán)重病蟲(chóng)枝,剪口要稍離主干,且不宜一次修剪過(guò)多,防止傷口過(guò)大,流膠過(guò)多,影響樹(shù)勢(shì)。6、雪后在樹(shù)下堆雪,可防寒、防旱。雪后及時(shí)清理白皮松上積雪，注意有融雪劑的積雪處理。冬季是控制越冬病蟲(chóng)害的有利時(shí)機(jī)。在蟲(chóng)害較嚴(yán)重地方,清理、挖掘棲息在枯枝落葉、土壤等處的蟲(chóng)蛹、蟲(chóng)繭,并集中銷(xiāo)毀,對(duì)控制尺蠖、透翅蛾、刺蛾、蚧殼蟲(chóng)等多種害蟲(chóng)都有顯著效果。還可減少越冬的病原菌。7、進(jìn)行職工技術(shù)培訓(xùn)。二月份

1、防寒設(shè)施的巡查修補(bǔ)，加固防寒設(shè)施，不耐寒喬灌木的保護(hù)管理。視干旱情況必要時(shí)晴天中午補(bǔ)水或春季防火灑水。

2、做好園林防火工作，繼續(xù)清理院內(nèi)枯草、枯枝、雜物，并集中處理。 3、本月重點(diǎn)防治草鞋蚧，在樹(shù)體圍釘塑料薄膜，阻止介殼蟲(chóng)上樹(shù)。

4、繼續(xù)進(jìn)行樹(shù)木冬季修剪,結(jié)合修剪剪除有越冬蟲(chóng)卵、蟲(chóng)繭、蟲(chóng)蝸及病枝，對(duì)連翹、月季等進(jìn)行短截更新。

5、做好春季養(yǎng)護(hù)的準(zhǔn)備工作。對(duì)灌溉、噴灌設(shè)施進(jìn)行檢修維護(hù),準(zhǔn)備工具、水管等為春季澆水做好準(zhǔn)備。三月份

1、根據(jù)氣候情況（平均氣溫穩(wěn)定零度以上）進(jìn)行澆水、追肥，促使草坪、綠地、花灌木早日返青、發(fā)芽生長(zhǎng)。

2、根據(jù)氣溫、地溫、土壤含水量、不同植物根系活動(dòng)和萌芽情況等綜合因素，科學(xué)、及時(shí)地安排澆水時(shí)間和澆水量，確保樹(shù)木花草成活和返青。結(jié)合澆水適量追肥,并根據(jù)氣候情況適時(shí)撤除防寒設(shè)施（去除樹(shù)干保護(hù)、圍擋等）。

3、追肥量：花灌木每畝追尿素20㎏；喬木每株挖穴追復(fù)合肥1㎏。白皮松、雪松開(kāi)溝方式施肥。

4、草坪管理。清理草坪,摟除枯草,打孔通氣,下旬開(kāi)始追肥,可施氮肥(尿素)10-15克/平米或草坪顆粒肥（緩釋型）促進(jìn)草坪返青。

5、病蟲(chóng)害防治工作。對(duì)所有落葉喬灌木在未發(fā)芽前噴施一遍石硫合劑。上旬注意防草履蚧。下旬在樹(shù)木發(fā)芽前要防治國(guó)槐、桑白蚧兼治越冬紅蜘蛛和蚜蟲(chóng),噴施石硫合劑、多菌靈、阿維菌素等。月底防治松柏樹(shù)雙條杉天牛，可用菊酯類(lèi)等觸殺性強(qiáng)的藥劑封干，防止成蟲(chóng)產(chǎn)卵或做餌木誘殺成蟲(chóng)等措施。

6、綠籬色塊干稍修剪，確保生長(zhǎng)整齊。 四月份

1、確保返青水澆灌到位，保證植物長(zhǎng)勢(shì)，特別是屋頂綠化，做好綠籬和花灌木的補(bǔ)植工作，草坪補(bǔ)種、修剪、疏草、斷根、生長(zhǎng)勢(shì)弱的草坪可按三月份的用量再次施肥。

2、病蟲(chóng)害防治。喬木可在樹(shù)下埋藥防蟲(chóng)，及時(shí)防治蚜蟲(chóng)。上旬防治國(guó)槐、月季蚜蟲(chóng)等，中旬防治柳毒峨、天幕毛蟲(chóng)、楊尺蠖、桑剌尺蠖等幼蟲(chóng)；預(yù)防松柏、黃楊紅蜘蛛和朱砂葉螨等,可用有壓力的清水或很低濃度的藥劑沖洗樹(shù)冠或噴殺螨劑（阿維菌素、噠螨靈等）。下旬防治草坪腐爛病和銹病,應(yīng)以草坪靈4號(hào)、多菌靈等高效低毒農(nóng)藥防治為主；防止腐爛病和潰殤病的病菌侵染。

3、迎五一園區(qū)清潔，草坪綠籬色塊修剪保持整齊劃一，此時(shí)天氣一般比較干旱，注意各種花草樹(shù)木澆水加大屋頂綠化養(yǎng)護(hù)，雜草的清除。 4、清理綠化垃圾，做好園區(qū)衛(wèi)生及防火 五月份

1、草坪修剪、澆水、追肥，每畝追復(fù)合肥15㎏。草坪澆水、修剪。中、下旬采用保護(hù)性殺菌劑（甲托）預(yù)防褐斑病和控制草坪銹病的發(fā)生。

2、本月是大多數(shù)植物枝、葉速長(zhǎng)期和開(kāi)花期,需水量很大,防止干旱,及時(shí)灌水。及時(shí)清理雜草，確保園區(qū)綠地純凈。

3、病蟲(chóng)害防治。各種花草樹(shù)木噴藥（菊酯）防治病蟲(chóng)害，防治對(duì)象主要是：蚜蟲(chóng)、紅蜘蛛、草地螟、粘蟲(chóng)、地老虎，銹病、白粉病、各種斑病。懸掛黃色粘蟲(chóng)板。上旬防治第一代槐尺蠟、越冬代柳毒峨、楊天社蛾幼蟲(chóng)、油松毛蟲(chóng)等,可噴滅幼脲、bt乳劑、等藥劑；噴粉銹寧防治松柏等樹(shù)銹?。环乐锡堊钡葮?shù)上的木蠢蛾、天牛等蛀干害蟲(chóng),可采用注射藥劑（樹(shù)體一插凈）。中旬防治國(guó)槐潛葉蝶、細(xì)蛾、榆金花蟲(chóng)等,可采取捕捉、清蟲(chóng)葉、噴藥等措施。下旬防治月季黑斑病等，定期噴施多菌靈等。4、清理綠化垃圾，做好園區(qū)衛(wèi)生及防火 六月份

1、加強(qiáng)日常管理發(fā)現(xiàn)綠籬色帶有過(guò)高新稍及時(shí)修剪，觀花月季植物夏剪，宿根花卉花后及時(shí)修剪；對(duì)弱樹(shù)和珍貴樹(shù)木可結(jié)合澆水施追肥。對(duì)紫薇施復(fù)合肥，增施磷鉀肥。2、及時(shí)清理園區(qū)雜草，確保園區(qū)綠地純凈。

3、各種花草樹(shù)木施藥防治病蟲(chóng)害，防治對(duì)象主要是：蚜蟲(chóng)、紅蜘蛛、草地螟、白蛾類(lèi)、蛀食類(lèi)害蟲(chóng)、銹病、白粉病、各種斑病。

5、及時(shí)修剪草坪，控制高度；加強(qiáng)草坪特別是冷季型草坪的修剪養(yǎng)護(hù)工作,適當(dāng)控水控肥,注意防止病害的發(fā)生蔓延。

6、病蟲(chóng)害防治工作。上旬刷除樹(shù)枝、干上的蟲(chóng)蛹；防治紫薇蚜蟲(chóng)、斑衣蠟蟬。中旬柳毒蛾成蟲(chóng)；防治白盾蚧、紫薇絨蚧等害蟲(chóng)若蟲(chóng)；嚴(yán)格控制各種樹(shù)木上紅蜘蛛的蔓延危害;可噴藥效期較長(zhǎng)的觸殺劑防治光肩星天?；虿稓⒊上x(chóng)。下旬主要防治第二代槐尺蠖、楊天社蛾、元寶楓細(xì)蛾、槐葉柄小蛾等害蟲(chóng)的危害。噴灑夫蟲(chóng)咹。

配合園林部門(mén)做好美國(guó)白蛾普查，針對(duì)泡桐叢枝病及時(shí)修剪內(nèi)膛細(xì)弱枝條、重疊枝。

7、喬木封穴、扶架，準(zhǔn)備防汛物資、做好防汛準(zhǔn)備。雨季前檢查和剪伐危險(xiǎn)樹(shù)木,防止暴風(fēng)雨造成倒伏。

8、大葉黃楊、紫葉小蘗加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)及修剪造型，保持清晰美觀。 9、清理綠化垃圾，做好園區(qū)衛(wèi)生，防止蚊蠅滋生。七月份

1、及時(shí)清理園區(qū)雜草，確保園區(qū)綠地純凈，隨時(shí)修剪殘花； 2、各種花草樹(shù)木施藥防治病蟲(chóng)害，噴灑菊酯、百菌清等，防治對(duì)象主要是：白蛾類(lèi)、夜蛾類(lèi)、蛀食類(lèi)害蟲(chóng)、病毒病、白粉病、各種斑?。?/p>

3、及時(shí)修剪草坪，注意控制冷季型草坪高度在5㎝以內(nèi)；繼續(xù)噴灑殺菌劑,控制草坪銹病、褐斑病、夏季斑枯病、腐霉病等病害發(fā)生與蔓延;及時(shí)清除綠地內(nèi)雜草,防止草荒出現(xiàn)。4、根據(jù)氣候狀況，積極認(rèn)真做好防汛工作；加強(qiáng)防汛搶險(xiǎn),遇暴風(fēng)雨樹(shù)木倒伏或樹(shù)枝折斷等情況,要及時(shí)組織力量進(jìn)行搶險(xiǎn)。針對(duì)（白皮松、玉蘭、宿根花卉、色塊及時(shí)的排澇。5、病蟲(chóng)害防治。上旬防治月季等花灌木上的各種刺蛾；防治第一代柳毒蛾、合歡巢蛾、槐潛葉蛾和草坪粘蟲(chóng)，針對(duì)草坪褐斑病、腐霉病等噴灑殺菌劑防治；根據(jù)天氣情況適時(shí)防治龍爪槐紅蜘蛛,防止成災(zāi)發(fā)生。中旬噴藥防治光肩星天牛成蟲(chóng),通過(guò)注意排水,控制濕度、噴藥、灌藥和清除病原等措施防治、月季、黃楊白粉病等。下旬注意防治毛白楊長(zhǎng)白蚧、黃楊矢尖蚧、松針蚧等介殼蟲(chóng)的若蟲(chóng)。

6、針對(duì)綠地斑禿及生長(zhǎng)不好的草坪隨時(shí)，補(bǔ)栽補(bǔ)種宿根鳶尾等，確保綠地完整 7、普查美國(guó)白蛾（第二代）。

8、草坪、綠籬、色塊修剪，清運(yùn)綠化垃圾，做好園區(qū)衛(wèi)生，防止蚊蠅滋生。 八月份

1、積極做好月季等花冠木的夏季修剪（摘心、抽枝、殘花等）修剪月季，并施肥，促使“十一”開(kāi)花。。

2、花灌木及宿根花卉全面施肥、松土及時(shí)清理雜草，確保園區(qū)綠地純凈。

3、各種花草樹(shù)木施藥防治病蟲(chóng)害，防治對(duì)象主要是：蚜蟲(chóng)、紅蜘蛛、白蛾類(lèi)、夜蛾類(lèi)、蛀食類(lèi)害蟲(chóng)、銹病、白粉病、各種斑??；上旬防治第三代槐尺蠖、柏毒蛾、槐潛葉蛾等。中旬防治褐袖刺蛾、扁剌峨、黃刺蛾等第二代幼蟲(chóng)及楊天社蛾、舟形毛蟲(chóng)、第二代合歡巢蛾和大麗花螟蛾等;根據(jù)天氣情況適時(shí)防治國(guó)槐紅蜘蛛。中下旬注意防治槐樹(shù)上木蠹蛾、天牛等蛀干害蟲(chóng)；注意防治衛(wèi)矛尺蠖；噴藥或高壓注射防治光肩星天牛初孵幼蟲(chóng)、木蠢蛾。

4、雨水豐富，注意及時(shí)修剪草坪，控制高度；繼續(xù)做好冷季型草坪的病蟲(chóng)害防治工作。5、草坪、綠籬、色塊修剪，清運(yùn)綠化垃圾，做好園區(qū)衛(wèi)生，防止蚊蠅滋生。

6、根據(jù)氣候狀況，積極認(rèn)真做好防汛工作；加強(qiáng)防汛搶險(xiǎn),遇暴風(fēng)雨樹(shù)木倒伏或樹(shù)枝折斷等情況,要及時(shí)組織力量進(jìn)行搶險(xiǎn)。針對(duì)（白皮松、玉蘭、宿根花卉、色塊及時(shí)的排澇。7、清理綠化垃圾，做好園區(qū)衛(wèi)生，防止蚊蠅滋生。九月份

1、花灌木、綠籬修剪、澆水、追肥恢復(fù)長(zhǎng)勢(shì)。 2、喬木開(kāi)穴澆水，進(jìn)行綠籬草坪的補(bǔ)種。4、及時(shí)清理雜草，（草坪、色塊）確保園區(qū)綠地純凈。5、及時(shí)修剪草坪，控制高度，修剪綠籬保持綠籬平整。6、清理綠化垃圾，做好園區(qū)衛(wèi)生。十月份

1、做好日常養(yǎng)護(hù)管理工作。

2、各種花草樹(shù)木施藥防治病蟲(chóng)害，防治對(duì)象主要是：蚜蟲(chóng)、紅蜘蛛、白蛾類(lèi)、夜蛾類(lèi)、蛀食類(lèi)害蟲(chóng)、銹病、白粉病、各種斑??；上旬注意防治松蚜、柏蚜、棉蚜、月季長(zhǎng)管蚜、等蚜蟲(chóng)。挖槐尺蠖等害蟲(chóng)越冬的蛹,消滅過(guò)冬蟲(chóng)源。下旬及時(shí)清理樹(shù)下或綠地內(nèi)落葉,并集中銷(xiāo)毀,消滅越冬的病原菌。

3、根據(jù)園區(qū)狀況，隨時(shí)補(bǔ)栽草坪及宿根花卉斑禿地塊。

4、及時(shí)清理雜草、草花色塊殘花、鋪草坪，確保園區(qū)綠地純凈整齊、黃土露天。

5、及時(shí)修剪草坪，控制高度；冷季型草坪施秋肥,用量應(yīng)控制在20g/㎡(氮磷鉀復(fù)合肥),對(duì)延長(zhǎng)綠色期、抗寒及翌年返青有利。

6、及時(shí)綠地落葉雜物，集中銷(xiāo)毀，消滅越冬原菌。 7、做好不耐寒花灌木的保護(hù)物資準(zhǔn)備工作。十一月份

1、各種花草樹(shù)木澆水、采取埋肥、點(diǎn)施、撒施等方式追肥。 2、綠地樹(shù)木灌凍水，澆足澆透后封堰，確保樹(shù)木安全過(guò)冬。3、不耐寒花灌木保護(hù)越冬。4、各種花草樹(shù)木修剪去除干枯死叉、病蟲(chóng)枝條集中銷(xiāo)毀。5、做好冬季樹(shù)木修剪計(jì)劃。篇2：寫(xiě)字樓項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū) 【報(bào)告導(dǎo)讀】

進(jìn)入21世紀(jì)以來(lái)，國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)市場(chǎng)日趨火爆，創(chuàng)造出了一個(gè)又一個(gè)的財(cái)富奇跡，在很多地區(qū)，房地產(chǎn)業(yè)甚至成為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱。在這種大的風(fēng)潮之下，人們紛紛涌向房地產(chǎn)領(lǐng)域，不論之前做過(guò)何種工作，仿佛一旦進(jìn)入房地產(chǎn)就可以資產(chǎn)翻倍。然而，經(jīng)過(guò)幾年盲目的火爆之后，房地產(chǎn)市場(chǎng)的泡沫不斷增大，國(guó)家和政府也已經(jīng)意識(shí)到了這個(gè)問(wèn)題，一些調(diào)控措施不斷出臺(tái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)終于開(kāi)始逐漸回歸理性。那么，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)未來(lái)的趨勢(shì)又是如何，當(dāng)房地產(chǎn)企業(yè)不再暴利之后，房地產(chǎn)市場(chǎng)是否會(huì)如有些人所想的那樣徹底崩盤(pán)亦或是逐步走下坡路呢？本文認(rèn)為對(duì)這個(gè)問(wèn)題的思考將有助于今后房地產(chǎn)市場(chǎng)的規(guī)范化發(fā)展。雖然在過(guò)去的幾年中房地產(chǎn)市場(chǎng)展現(xiàn)出了不完善的一面，但是我們有理由相信，在國(guó)內(nèi)作為有著剛性住房需求的房地產(chǎn)業(yè)依然會(huì)繼續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展下去，而本文的研究在理論上金額以指導(dǎo)我們今后更好地完善這個(gè)產(chǎn)業(yè)?！痉康禺a(chǎn)項(xiàng)目的特點(diǎn)】 1、地域性。

1）要考慮房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的區(qū)域經(jīng)濟(jì)情況。在我國(guó)，由于各區(qū)域的地理位置、自然環(huán)境、經(jīng)濟(jì)條件、市場(chǎng)狀況區(qū)別較大，進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目構(gòu)思時(shí)就不能不考慮這些情況。

2）要考慮房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目周?chē)氖袌?chǎng)情況。從市場(chǎng)角度看，房地產(chǎn)項(xiàng)目構(gòu)思的重點(diǎn)要把握市場(chǎng)的供求情況、市場(chǎng)的發(fā)育情況，以及市場(chǎng)的消費(fèi)傾向等。3）要考慮房地產(chǎn)項(xiàng)目的區(qū)位情況。如房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地的功能區(qū)位、地理區(qū)位、街區(qū)區(qū)位等。2、前瞻性。房地產(chǎn)項(xiàng)目構(gòu)思的理念、創(chuàng)意、手段應(yīng)著重表現(xiàn)為超前、預(yù)見(jiàn)性。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的完成周期少則二三年，多則五六年，甚至更長(zhǎng)，如果沒(méi)有超前的眼光和預(yù)見(jiàn)能力，就會(huì)造成投入較大而產(chǎn)出較小，給企業(yè)帶來(lái)巨大的損失。這種超前眼光和預(yù)見(jiàn)的能力，表現(xiàn)在： 1）項(xiàng)目的可行性研究階段，要預(yù)見(jiàn)到幾年后房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的市場(chǎng)情況； 2）投資分析與決策階段，要預(yù)知未來(lái)開(kāi)發(fā)的成本、售價(jià)、資金流量的走向；

3）規(guī)劃設(shè)計(jì)階段，要在小區(qū)規(guī)劃、戶型設(shè)計(jì)、建筑立面等方面預(yù)測(cè)未來(lái)的發(fā)展階段； 4）營(yíng)銷(xiāo)推廣階段，要準(zhǔn)確預(yù)測(cè)未來(lái)市場(chǎng)的變化趨勢(shì)，為銷(xiāo)售價(jià)格的確定、樓盤(pán)包裝、廣告發(fā)布等方面奠定基礎(chǔ)。3、市場(chǎng)性。

房地產(chǎn)項(xiàng)目構(gòu)思要適應(yīng)市場(chǎng)的需求，主要表現(xiàn)在： 1）房地產(chǎn)項(xiàng)目構(gòu)思自始至終要以市場(chǎng)的需求為依據(jù)——顧客需要什么房子，就建造什么房子； 2）房地產(chǎn)項(xiàng)目構(gòu)思要以市場(chǎng)為導(dǎo)向——房地產(chǎn)市場(chǎng)變了，房地產(chǎn)項(xiàng)目構(gòu)思的思路、定位方式也要變；

3）房地產(chǎn)項(xiàng)目構(gòu)思要在現(xiàn)有市場(chǎng)的基礎(chǔ)上，造就市場(chǎng)，創(chuàng)造市場(chǎng)。4、創(chuàng)新性。

房地產(chǎn)項(xiàng)目構(gòu)思要追求新意、獨(dú)創(chuàng)。房地產(chǎn)項(xiàng)目構(gòu)思創(chuàng)新，首先表現(xiàn)為概念新、主題新。因?yàn)楦拍钆c主題是項(xiàng)目的靈魂，是項(xiàng)目發(fā)展的指導(dǎo)原則，只有概念與主題有了新意，才能使項(xiàng)目有個(gè)性，才能使產(chǎn)品具有與眾不同的內(nèi)容、形式和氣質(zhì)。其次表現(xiàn)為方法新、方式新。項(xiàng)目構(gòu)思的方式與方法雖有共性，但運(yùn)用在不同的場(chǎng)合、不同的地方，其所產(chǎn)生的效果也不一樣，這需要通過(guò)構(gòu)思實(shí)踐來(lái)創(chuàng)新。5、可操作性。

房地產(chǎn)項(xiàng)目構(gòu)思的可操作性特征要求：

1）在實(shí)際市場(chǎng)環(huán)境中，項(xiàng)目具有市場(chǎng)條件的可操作性； 2）在具體的實(shí)施上有可操作的方法； 3）構(gòu)思方案要易于操作、容易實(shí)施。但是，在實(shí)際的房地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，經(jīng)常有一些項(xiàng)目構(gòu)思方案完全脫離了市場(chǎng)的客觀或超出了開(kāi)發(fā)商的負(fù)擔(dān)能力和實(shí)施能力，形成空洞的“紙上談兵”項(xiàng)目構(gòu)思 6、多樣性。

在房地產(chǎn)項(xiàng)目中，開(kāi)發(fā)的方案是多種多樣的，我們要對(duì)多種方案進(jìn)行權(quán)衡比較，揚(yáng)長(zhǎng)避短，選擇最科學(xué)、最合理、最具操作性的一種，同時(shí)，房地產(chǎn)項(xiàng)目構(gòu)思方案也不是一成不變的，應(yīng)在保持一定穩(wěn)定性的同時(shí)，根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境的變化，不斷對(duì)構(gòu)思方案進(jìn)行調(diào)整和變動(dòng)，以保證構(gòu)思方案對(duì)實(shí)現(xiàn)的最佳適應(yīng)狀態(tài)。 寫(xiě)字樓項(xiàng)目概要 項(xiàng)目要點(diǎn) 項(xiàng)目背景

項(xiàng)目核心競(jìng)爭(zhēng)力 項(xiàng)目?jī)?nèi)容與特點(diǎn)

體系架構(gòu) 技術(shù)或資源特點(diǎn) 商業(yè)經(jīng)營(yíng)模式特點(diǎn) 客戶基礎(chǔ) 市場(chǎng)機(jī)遇 項(xiàng)目投資價(jià)值 發(fā)展使命 成功關(guān)鍵 盈利目標(biāo)

寫(xiě)字樓項(xiàng)目公司介紹 發(fā)起人介紹

項(xiàng)目公司與關(guān)聯(lián)公司 公司組織結(jié)構(gòu)

[歷史]財(cái)務(wù)經(jīng)營(yíng)狀況（新建項(xiàng)目與公司沒(méi)有本章節(jié)） 公司地理位置 公司發(fā)展戰(zhàn)略 公司內(nèi)部控制管理

寫(xiě)字樓項(xiàng)目（產(chǎn)品與服務(wù)）介紹 項(xiàng)目?jī)?nèi)容與目標(biāo) 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)思路 項(xiàng)目創(chuàng)新與差異化 項(xiàng)目核心競(jìng)爭(zhēng)力或特點(diǎn) 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)(條件)資源狀況 項(xiàng)目地理位置與背景 項(xiàng)目設(shè)備與設(shè)施

項(xiàng)目建設(shè)基本方案與內(nèi)容 經(jīng)營(yíng)模式與盈利模式 項(xiàng)目進(jìn)展

寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析 行業(yè)市場(chǎng)分析

行業(yè)準(zhǔn)入與政策環(huán)境分析 市場(chǎng)容量分析 供需現(xiàn)狀與預(yù)測(cè) 目標(biāo)市場(chǎng)分析 銷(xiāo)售渠道分析 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析

寫(xiě)字樓項(xiàng)目swot綜合分析篇3：寫(xiě)字樓2011年工作總結(jié)及2012年工作計(jì)劃 上海區(qū)域周浦萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)寫(xiě)字樓2011年年度總結(jié)和 2012年工作計(jì)劃

第一部分 前言

2011年是萬(wàn)達(dá)發(fā)展的第二年。周浦店寫(xiě)字樓物業(yè)管理處在公司各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷與支持下,始終貫徹萬(wàn)達(dá)“安全”“服務(wù)”“品質(zhì)”的企業(yè)理念,遵循一切為業(yè)主服務(wù)的原則精神,根據(jù)寫(xiě)字樓日常工作的實(shí)際情況,逐步理順完善各項(xiàng)管理制度,使寫(xiě)字樓物業(yè)管理工作逐步走上規(guī)范化的軌道,物業(yè)管理工作取得了一定的成效,這與公司的領(lǐng)導(dǎo)及廣大員工的辛勞付出密不可分。

第二部分 主要數(shù)據(jù)

一、2011年寫(xiě)字樓物業(yè)管理費(fèi)收繳率（截止12月7日）2011年第一季度收繳率，第二季度收繳率，第三季度，第四季度，全年已到達(dá)。

第三部分 2011年工作中的創(chuàng)新點(diǎn)、亮點(diǎn)及存在的問(wèn)題 客服工作（徐?。?/p>

(一)工作中的創(chuàng)新點(diǎn)、亮點(diǎn) 房屋管理

房屋管理、質(zhì)量維修是物業(yè)管理的重要內(nèi)容,由于房屋施工質(zhì)量及裝修等多方面工程

遺留問(wèn)題，使得部分業(yè)主對(duì)我們的工作意見(jiàn)很大,從而造成了后期管理服務(wù)工作的困難重重、舉步維艱的情況。

為此,在施工維修管理工作方面,我們重點(diǎn)加強(qiáng)了以下方面的工作: 1)由物業(yè)處安排工程人員對(duì)施工方完成的工作進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和復(fù)檢，對(duì)不合格的問(wèn)題 點(diǎn)記錄存檔，與項(xiàng)目公司積極溝通，督促施工方進(jìn)行整改。

2)客服人員對(duì)業(yè)主的質(zhì)量報(bào)修做好記錄，及時(shí)同業(yè)主溝通，對(duì)每一戶的維修工作

都安排客服人員做好上門(mén)監(jiān)督，整改房屋工作完成后聯(lián)系業(yè)主前來(lái)復(fù)檢將鑰匙收回并進(jìn)行電話回訪，從而使業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)人員的工作予以肯定?？蛻舴?wù)工作

客戶服務(wù)工作是物業(yè)管理中的窗口,寫(xiě)字樓內(nèi)的業(yè)主在第一時(shí)間都是同客服人員先行接觸，為此要求每位客服人員做好現(xiàn)場(chǎng)的接待工作，接聽(tīng)電話注注意禮儀禮貌，針對(duì)業(yè)主提出的各類(lèi)問(wèn)題認(rèn)真的給予答復(fù)，對(duì)業(yè)主的投訴也做好記錄及時(shí)反映到相關(guān)部門(mén)，積極為業(yè)主解決各類(lèi)問(wèn)題。

1)專門(mén)針對(duì)二次裝修的需要，對(duì)專人進(jìn)行二裝知識(shí)培訓(xùn)，使其對(duì)工作內(nèi)容更專業(yè)化，順利完成了前期的二裝任務(wù)。

2)針對(duì)2010年物業(yè)費(fèi)的欠收情況，我部于2011年將收繳率從2010年年底的95%提 高至。

3)所有客服人員擔(dān)負(fù)起寫(xiě)字樓公共區(qū)域的環(huán)境、消防及安全防范的巡查工作，同安 防及工程人員互相配合，確保寫(xiě)字樓的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。4)5)日常工作中各樓內(nèi)客服人員加強(qiáng)對(duì)寫(xiě)字樓內(nèi)業(yè)主、租客的信息建立，做到一戶一

檔，利用信息對(duì)業(yè)主進(jìn)行物業(yè)管理費(fèi)的催繳，確保寫(xiě)字樓經(jīng)營(yíng)收支的平穩(wěn)。6)全年累計(jì)完成接待客戶6000多人，上門(mén)走訪客戶5000多次,完成二次裝修辦理25 起。

7)及時(shí)解決樓宇內(nèi)突發(fā)事件共計(jì)25起，得到業(yè)主一致好評(píng)。(二)工作存在的主要問(wèn)題 第一, 管理人員整體業(yè)務(wù)水平不高,服務(wù)意識(shí)不強(qiáng),實(shí)際處理事務(wù)的能力還有待提高。第二, 需要做好同業(yè)主、維保單位及項(xiàng)目公司的溝通工作。

針對(duì)以上幾個(gè)問(wèn)題,在2011年工作中,我們吸取經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn),努力提高員工的業(yè)主服務(wù)技能與管理水平,把工作做到更好。工程工作（賀鳴武）

（一）工作中的創(chuàng)新點(diǎn)、亮點(diǎn) 1、節(jié)能降耗

響應(yīng)集團(tuán)號(hào)召，做好節(jié)能降耗措施，我部采取了各種方式努力將能耗降到最低。消防通道照明燈全部換裝4w（led）吸頂燈；a、b、c、d電梯廳安裝定時(shí)開(kāi)關(guān)，控制照明時(shí)間；對(duì)公共區(qū)域走道照明燈開(kāi)啟密集度采取手動(dòng)開(kāi)閉合理調(diào)整，每月節(jié)約用電9000w左右。2、遺留問(wèn)題的整改

針對(duì)寫(xiě)字樓遺留問(wèn)題較多的時(shí)間情況，在我部與裝修施工單位努力下完成單元整改共計(jì)314套，經(jīng)驗(yàn)收合格交付業(yè)主。聯(lián)系項(xiàng)目公司補(bǔ)辦前期未作的驗(yàn)收交接手續(xù)，對(duì)公共區(qū)域多項(xiàng)遺留問(wèn)題與項(xiàng)目公司積極溝通并協(xié)調(diào)解決：（1）d、e棟屋面欄桿進(jìn)行了焊接加固油漆；（2）abc棟樓頂女兒墻改鋁塑板外罩；（3）電梯井地坑防水修補(bǔ)；（4）屋面漏水修補(bǔ)完成；（5）abc棟門(mén)鈴對(duì)講已整改完成；

（6）d棟消防通道及電梯廳窗框周邊填膠密封（7）室外步行街墻面噴砂修補(bǔ)；

（8）abc棟外墻保溫板接縫重新割除打膠、做有機(jī)硅濃縮液防水層；（9）d棟強(qiáng)弱電間及管弄井孔洞封堵；

（10）寫(xiě)字樓與裙樓之間收縮縫防水卷材修補(bǔ)并做金屬罩保護(hù)。（11）bcde棟樓頂變頻泵控制柜做不銹鋼防水外罩，鐵扶梯加長(zhǎng)，人孔做金屬防水蓋；（12）室外步行街3號(hào)門(mén)口地面積水嚴(yán)重、地磚重新鋪設(shè)；（13）abc空調(diào)機(jī)位做防水完成823戶。3、工程部日常管理工作

隨著寫(xiě)字樓入住率的升高、公共設(shè)施進(jìn)入正常運(yùn)行。日常報(bào)修也日漸增多，包括裝修遺留的整改，公共區(qū)域的日常維修等，累計(jì)接報(bào)修2872起，其中工程部修理2558起，施工隊(duì)維修近314起。完成每月用戶單元電表讀數(shù)的抄錄，一周一次的公共區(qū)域及各機(jī)房的巡檢、室外步行街商鋪安全用電檢查，供水系統(tǒng)的日檢、室外街商鋪電表讀數(shù)的抄錄日檢等。（1）完成每季度128個(gè)樓面強(qiáng)弱電井的維保工作；（2）完成376只用戶電箱的維保檢查工作；（3）完成電氣設(shè)備熱成像測(cè)溫檢查工作；（4）完成28戶二裝巡檢管控工作；（5）完成de棟電梯機(jī)房空調(diào)安裝；（6）完成ade棟強(qiáng)弱電間照明整改；

（7）不定期對(duì)用戶電表突擊檢查，是否存在竊電行為；（8）完成abcde棟消防通道吸頂燈罩加固工作。

4、寫(xiě)字樓及室外步行街有償服務(wù)

周浦萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)塔樓為全裝修房，裝修遺留問(wèn)題由各承包施工方免費(fèi)維保，工程部面對(duì)業(yè)主的日常報(bào)修涉及裝修質(zhì)量問(wèn)題的均是無(wú)償維修的。這便造成寫(xiě)字樓工程部有償服務(wù)數(shù)量較少、金額不大，共計(jì)完成62起，收費(fèi)金額為元。(二)工作存在的主要問(wèn)題

在過(guò)去的一年里，寫(xiě)字樓工程部12名員工尅盡職守，努力完成管控整改項(xiàng)目及維修工作。但在一些部門(mén)配合及施工方協(xié)調(diào)方面有待繼續(xù)加強(qiáng)，綜合技能需進(jìn)一步提高。寫(xiě)字樓工程將在接下來(lái)的一年里要向先進(jìn)員工學(xué)習(xí)，努力提高服務(wù)品質(zhì)、技術(shù)水品，更好地為業(yè)主服務(wù)。

第四部分 2012年工作思路和重點(diǎn) 客服工作（徐俊）

根據(jù)寫(xiě)字樓2011年的情況，在綜合考慮研討的情況下，制訂寫(xiě)字樓2012年的工作計(jì) 劃。

2012年，是寫(xiě)字樓提升服務(wù)質(zhì)量至為關(guān)鍵的一年。工作任務(wù)將從大批次維修入住完成到正常營(yíng)運(yùn)的轉(zhuǎn)變。因此，2012年的工作重點(diǎn)將轉(zhuǎn)移到公司業(yè)務(wù)的正常開(kāi)展方面來(lái)。為能夠順利的達(dá)到運(yùn)營(yíng)需要，特制訂以下工作計(jì)劃。一、抓服務(wù)、重安全。保證全年不發(fā)生安全事故。從制度規(guī)范入手,責(zé)任到人,并規(guī)范監(jiān)督執(zhí)行,結(jié)合績(jī)效考核督促外包安防隊(duì)伍建設(shè),加大對(duì)住戶消防安全知識(shí)的宣傳力度,打開(kāi)聯(lián)防共治的局面。

二、完善各項(xiàng)規(guī)章制度及工作程序，統(tǒng)一各項(xiàng)資料整理歸檔和日常管理。開(kāi)展便民工作,提高住戶滿意度，以制度規(guī)范日常工作管理,完善樓宇、消防、公共設(shè)施設(shè)備的維保,讓住戶滿意,大力開(kāi)展家政清潔、水電維修等有償服務(wù),在給業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

三、提高服務(wù)水平，全力抓好寫(xiě)字樓物業(yè)施工整改工作，確保業(yè)主滿意。此為上半年度的工作重心。

四、開(kāi)展多種經(jīng)營(yíng)服務(wù)，以中介服務(wù)為重點(diǎn)，制定員工激勵(lì)計(jì)劃，增加多種經(jīng)營(yíng)收入。 五、做好各種費(fèi)用的收繳。合理編制預(yù)算，量入為出，爭(zhēng)取資源利用最大化。六、做好寫(xiě)字樓客服技能培訓(xùn)及物業(yè)相關(guān)政策的培訓(xùn)工作，確保日常工作的正常運(yùn)行。開(kāi)展崗位素質(zhì)教育,促進(jìn)員工愛(ài)崗敬業(yè),服務(wù)意識(shí)等綜合素質(zhì)的提高。

工程工作（賀鳴武）

一、abcde棟裝修遺留問(wèn)題的整改。寫(xiě)字樓交房將近2年，維保期即將過(guò)期，遺留問(wèn)題將繼續(xù)跟進(jìn)整改。

二、計(jì)劃對(duì)abcde棟公共區(qū)域電梯廳及走道油漆污染部位進(jìn)行整修，abc棟地下一層電梯廳墻面進(jìn)行改造。

三、完善abcde棟及室外步行街日常巡檢管理工作。做好每日供水系統(tǒng)巡檢、室外步行街每日的抄表統(tǒng)計(jì)、每周一次公共區(qū)域巡檢、每季度一次的各機(jī)房的維保與清潔，對(duì)巡查出的缺陷及損壞進(jìn)行修復(fù)。每周進(jìn)行室外步行街商鋪安全用電檢查。不定期對(duì)單元電表突擊檢查是否有竊電行為。

四、完善abcde棟及室外步行街日常報(bào)修工作。在做好跟進(jìn)裝修遺留問(wèn)題整改的同時(shí)完成各類(lèi)日常業(yè)主報(bào)修及公共區(qū)域的報(bào)修。

五、對(duì)第三方整改完成項(xiàng)目進(jìn)行跟蹤觀察效果，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)聯(lián)系施工方維保。 六、對(duì)室外步行街餐飲商鋪環(huán)保設(shè)備缺失進(jìn)行全面整改，確保下水總管暢通，設(shè)備層屋面無(wú)重大污染。

七、對(duì)設(shè)備銹蝕部位重新油漆。

八、強(qiáng)化二次裝修管控。做到每日兩次必檢，查出違規(guī)施工等問(wèn)題，跟進(jìn)整改結(jié)果，做好竣

工驗(yàn)收等工作。以餐飲商鋪廚房防水為重中之重。

樓長(zhǎng)工作計(jì)劃篇六

1.賣(mài)

2.社區(qū)所有成員的培訓(xùn)

3.展示并反饋培訓(xùn)結(jié)果

4.召開(kāi)社區(qū)會(huì)議，組織成員與講師會(huì)面

活動(dòng)時(shí)間主要安排在周三周四中午，活動(dòng)平均每?jī)芍芘e行一次。海報(bào)等宣傳都是前一周做的，活動(dòng)需要的物品都是周末回家準(zhǔn)備的。考試期間，活動(dòng)暫停1-2周。

第四周——舉行第一次會(huì)員培訓(xùn)

第五周-收集會(huì)員完成的作品，選出優(yōu)秀作品

第六和第七周——慈善義賣(mài)，展示優(yōu)秀會(huì)員作品

第八周- cos組開(kāi)會(huì)準(zhǔn)備舞臺(tái)和道具

第10周-社區(qū)日常活動(dòng)：品味經(jīng)典作品

第12周和第13周-欣賞優(yōu)秀的靜態(tài)作品，討論上一次培訓(xùn)作品的優(yōu)缺點(diǎn)

第十四周和第十五周——舉辦第二次社區(qū)培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容主要是靜態(tài)繪畫(huà)

第16和17周-展覽反饋培訓(xùn)作品

第18周——召集所有成員開(kāi)會(huì)討論這學(xué)期的活動(dòng)

這學(xué)期我們俱樂(lè)部會(huì)投入更多的精力在會(huì)員或者同學(xué)的培訓(xùn)上，利用培訓(xùn)提高會(huì)員的繪畫(huà)水平，及時(shí)反饋，針對(duì)問(wèn)題及時(shí)調(diào)整和改變，讓星火動(dòng)畫(huà)俱樂(lè)部更上一層樓。

樓長(zhǎng)工作計(jì)劃篇七

在大學(xué)校園這個(gè)新的生活環(huán)境中，公寓部就是我們第二個(gè)家，把這個(gè)家園建設(shè)的溫馨和諧是我們每個(gè)人的目標(biāo)。本著構(gòu)建和諧經(jīng)管、和諧公寓的宗旨，我將盡自己所能積極地配合組織工作，為了能更好的完成自己的工作，與大家共同營(yíng)造出一個(gè)良好的生活與學(xué)習(xí)環(huán)境，我制定工作計(jì)劃如下：

1、緊緊圍繞學(xué)?！捌D苦奮斗，甘于奉獻(xiàn)，自強(qiáng)不息，追求卓越”的民院精神，和“博學(xué)、博愛(ài)、立人、達(dá)人”的校訓(xùn)，牢固樹(shù)立“以人為本”的理念，堅(jiān)持“服務(wù)同學(xué)”的工作宗旨，保持踏實(shí)認(rèn)真，創(chuàng)新務(wù)實(shí)的工作態(tài)度。努力為同學(xué)服務(wù)，提高我院公寓部服務(wù)水平；

2、以“學(xué)以致用”的原則，積極地參加各項(xiàng)工作，從多方面，多渠道的了解與認(rèn)識(shí)做好公寓管理工作進(jìn)一步完美我部的規(guī)章制度，以規(guī)范寢室管理。前幾屆公寓部的工作為我部現(xiàn)在的工作奠定了良好的基礎(chǔ)。為了進(jìn)一步保障我們的工作有序，有利的開(kāi)展，我們就必須聯(lián)系實(shí)際不斷完善各種規(guī)章制度。只有做到了這一點(diǎn)，我們的管理才會(huì)更加科學(xué)，目標(biāo)更加明確；

3、積極協(xié)助老師建立健全的公寓管理相關(guān)的制度與規(guī)定，使公寓管理更加合理與科學(xué)，已形成一種具備“經(jīng)管”特色的公寓管理系統(tǒng)。認(rèn)真做好“上情下達(dá),下意上傳”的工作。公寓部作為學(xué)生進(jìn)行

“自我服務(wù)”的組織,在學(xué)生與學(xué)校、學(xué)生與老師、團(tuán)(黨)員與組織的溝通過(guò)程中,要積極發(fā)揮橋梁作用。通過(guò)合理的渠道向上反映問(wèn)題,積極為廣大同學(xué)服務(wù),切實(shí)幫助同學(xué)解決實(shí)際問(wèn)題,并協(xié)助學(xué)校做好對(duì)同學(xué)的宣傳教育和解釋工作。；

4、加強(qiáng)工作中的細(xì)節(jié)問(wèn)題，確保工作落實(shí)到位和保證質(zhì)量的前提下，使個(gè)人工作效率得到提高；

5、做到“三勤”與“四到”，即勤思考、勤總結(jié)、勤學(xué)習(xí);手到、心到、眼到、人到。主動(dòng)維護(hù)公寓正常生活秩序，積極組織和參加與公寓安全衛(wèi)生等方面的活動(dòng)，努力務(wù)實(shí)工作與學(xué)習(xí)做好帶頭作用；

6、以“服務(wù)廣大學(xué)生，營(yíng)造良好的生活環(huán)境”為主要工作內(nèi)容，進(jìn)一步提升學(xué)生公寓文化品味，強(qiáng)化學(xué)生公寓育人功能，樹(shù)立以學(xué)生為本的工作理念，做好一切管理與服務(wù)工作。努力促進(jìn)“教育、服務(wù)、管理”的全面融合，實(shí)現(xiàn)學(xué)生公寓管理健康和諧發(fā)展。

1、以團(tuán)結(jié)同事和老師為準(zhǔn)繩，熱情地同他們合作與學(xué)習(xí)，揚(yáng)長(zhǎng)補(bǔ)短。積極搞好交流工作，積極與其他部門(mén)干事的有好合作，以及與其部門(mén)的交流合作。主動(dòng)學(xué)習(xí)他們優(yōu)秀的工作方法，吸取行之有效的工作經(jīng)驗(yàn)，以彌補(bǔ)個(gè)人工作的不足；

2、關(guān)心老師和同事，以及同學(xué)、朋友，使個(gè)人生活里充滿感恩與快樂(lè)，營(yíng)造一個(gè)樂(lè)觀、積極向上的成長(zhǎng)環(huán)境，同時(shí)正確的做好公寓部新干事的角色。處理好身邊的人際關(guān)系并多與公寓樓棟管理員進(jìn)行交流，共同努力為我院學(xué)生服務(wù)，不斷改進(jìn)工作方法和工作作風(fēng)，培養(yǎng)自己的主人翁意識(shí)，增強(qiáng)個(gè)人服務(wù)意識(shí)，提高個(gè)人素質(zhì)；

3、注重“從點(diǎn)滴工作，學(xué)做人做事”的理念，熱心的幫助需要幫助的人，奉獻(xiàn)一份愛(ài)心同時(shí)也收獲一份快樂(lè)和滿足。

1、積極總結(jié)工作中的經(jīng)驗(yàn)和吸取教訓(xùn)，養(yǎng)成納入筆記本并保存的習(xí)慣。

2、努力學(xué)習(xí)我的專業(yè)知識(shí)，勝利完成學(xué)業(yè)，并適當(dāng)?shù)目凑n外書(shū)，做好讀書(shū)筆記和讀后感。以豐富視野和借鑒他人長(zhǎng)處來(lái)完善自我。

3、養(yǎng)成“生活每天都有我們學(xué)習(xí)的地方”的理念，以“欣賞的眼光”來(lái)看待生活。

作為公寓部的一員，我真誠(chéng)的接受我部門(mén)對(duì)我的嚴(yán)格考核，我也將盡最大的努力工作，為我部門(mén)的良好發(fā)展而努力！

樓長(zhǎng)工作計(jì)劃篇八

新學(xué)年伊始，為了更好地改善學(xué)生住宿條件和生活質(zhì)量，進(jìn)一步促進(jìn)學(xué)生自我生活、自我管理能力的養(yǎng)成，使宿舍管理更加細(xì)致化、制度化、人性化，特制定如下計(jì)劃：

一、 建議成立學(xué)生會(huì)生活部，設(shè)部長(zhǎng)一名，成員八名，協(xié)助宿舍負(fù)責(zé)人進(jìn)行宿舍工作；

二、 建立學(xué)生日常生活表現(xiàn)電子檔案，每名學(xué)生基礎(chǔ)分設(shè)定為85分，根據(jù)日常表現(xiàn)進(jìn)行加分或扣分，建議將此分?jǐn)?shù)填入學(xué)生最后成績(jī)，用來(lái)體現(xiàn)學(xué)校素質(zhì)教育的一方面，低于60分的學(xué)生停止該生住宿資格；

三、 建議建立衛(wèi)生值周班制度，衛(wèi)生打掃每周一班，此班級(jí)不上早自習(xí)，打掃范圍為樓道、樓梯、廁所、水房以及宿舍樓后，宿舍管理員負(fù)責(zé)檢查；

四、 加強(qiáng)學(xué)生宿舍內(nèi)部衛(wèi)生檢查管理制度，分打掃和保持兩部分，對(duì)打掃不徹底、保持不到位的宿舍進(jìn)行宿舍扣分和個(gè)人扣分雙項(xiàng)懲罰；

五、 加強(qiáng)學(xué)生宿舍安全管理，嚴(yán)格控制學(xué)生課間回宿舍、在宿舍泡病號(hào)等現(xiàn)象的出現(xiàn)，加強(qiáng)學(xué)生自身安全教育和自我保護(hù)意識(shí)，堅(jiān)決不往宿舍放貴重物品及錢(qián)物；

六、 加強(qiáng)宿舍管制刀具管理，定期排查，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，予以沒(méi)收，并將該生行為記入電子檔案；

七、 嚴(yán)格控制學(xué)生回宿舍就餐和白天在宿舍吃零食現(xiàn)象；

八、 加強(qiáng)學(xué)生宿舍公共設(shè)施、宿舍公共財(cái)產(chǎn)保護(hù)管理措施，對(duì)損壞公共設(shè)施、公共財(cái)產(chǎn)的個(gè)人和集體酌情進(jìn)行處理。

上述八項(xiàng)，暫行實(shí)施，如有不足，及時(shí)完善。

樓長(zhǎng)工作計(jì)劃篇九

強(qiáng)化宣傳，提高宣傳工作的針對(duì)性。有效性，讓全鎮(zhèn)居民進(jìn)一步了解建設(shè)健康社區(qū)的目的意義，掌握健康社區(qū)的理念。標(biāo)準(zhǔn)和健康知識(shí)技能，營(yíng)造濃厚的社會(huì)參與氛圍，形成政府、社會(huì)、市民互動(dòng)的良好局面。

（1）組織開(kāi)展好“六個(gè)一”宣傳活動(dòng)，積極配合區(qū)的工作要求，組織開(kāi)展建設(shè)健康社區(qū)一系列主題宣傳活動(dòng)。鎮(zhèn)各相關(guān)部門(mén)和各村（居）委要結(jié)合創(chuàng)建國(guó)家衛(wèi)生鎮(zhèn)、愛(ài)國(guó)衛(wèi)生月、植樹(shù)節(jié)、世界環(huán)境日、世界水日等活動(dòng)，整合各方力量，共同參與健康社區(qū)宣傳。在全鎮(zhèn)唱響一首健康城市主題歌，組織有關(guān)部門(mén)在媒體、公共場(chǎng)所播放健康城市主題歌，配合上級(jí)部門(mén)組織一次歌詠比賽。開(kāi)展一系列健康相關(guān)知識(shí)競(jìng)賽、市民自救、互救知識(shí)和技能競(jìng)賽，不斷提高市民自我保健意識(shí)和技能。配合編印健康相關(guān)知識(shí)系列讀本。組織一次群眾看、評(píng)健康社區(qū)建設(shè)成果活動(dòng)。每個(gè)家庭擁有一份健康宣傳資料。

各村（居）委、各單位要大力提倡和引導(dǎo)廣大居民樹(shù)立公共責(zé)任意識(shí)，形成公共健康行為。年內(nèi)，全面組織開(kāi)展五個(gè)“人人”行動(dòng)，即人人參加健身運(yùn)動(dòng)、人人掌握救護(hù)技能、人人知道自己血壓、人人參與無(wú)償獻(xiàn)血活動(dòng)、人人養(yǎng)成健康行為。

各村（居）委、各單位要根據(jù)鎮(zhèn)的工作部署，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，建立統(tǒng)一高效的建設(shè)健康社區(qū)工作管理機(jī)制；落實(shí)相應(yīng)的目標(biāo)、任務(wù)、措施、經(jīng)費(fèi)和行動(dòng)計(jì)劃；做好各項(xiàng)重點(diǎn)工作實(shí)施中的政策保障、培訓(xùn)指導(dǎo)、質(zhì)量管理和效果考評(píng)，確保各項(xiàng)工作能夠保質(zhì)保量的完成；同時(shí)要根據(jù)各項(xiàng)重點(diǎn)工作的內(nèi)容，結(jié)合各自實(shí)際工作情況，樹(shù)立大局觀念，強(qiáng)化協(xié)作意識(shí)，建立聯(lián)系合作機(jī)制，形成工作資源的有效整合，推進(jìn)各項(xiàng)工作深入開(kāi)展；要關(guān)注健康社區(qū)建設(shè)工作的進(jìn)程，加強(qiáng)管理，注重挖掘、培養(yǎng)在工作中的經(jīng)驗(yàn)和做法，能夠?yàn)槭?、區(qū)、鎮(zhèn)提供健康社區(qū)建設(shè)的工作經(jīng)驗(yàn)、信息新聞和現(xiàn)場(chǎng)交流活動(dòng)，起到典型帶路的作用。

各村（居）委、各單位要積極開(kāi)展健康志愿者隊(duì)伍建設(shè)，倡導(dǎo)“健康為人人，人人為健康”的理念，積極探索健康促進(jìn)志愿者服務(wù)的良性互動(dòng)模式。在鼓勵(lì)健康促進(jìn)志愿者為社會(huì)無(wú)私奉獻(xiàn)的同時(shí)，建立為志愿者服務(wù)的機(jī)制，引導(dǎo)企業(yè)、社團(tuán)等社會(huì)資源積極介入，充分體現(xiàn)政府、社會(huì)對(duì)志愿者的關(guān)愛(ài)和尊重，吸引更多市民加入健康促進(jìn)志愿者隊(duì)伍。

以健康社區(qū)建設(shè)為工作平臺(tái)，以創(chuàng)建“健康安全社區(qū)”為目標(biāo)，將健康促進(jìn)的理念應(yīng)用于涉及市民交通安全、工作場(chǎng)所安全（職業(yè)安全）、公共場(chǎng)所安全、涉水安全、學(xué)校安全、老年人安全、兒童安全、居家安全、體育運(yùn)動(dòng)安全等9方面的傷害防制。倡導(dǎo)社區(qū)居民、單位樹(shù)立“安全、健康、文化”理念，改變不健康安全的生活環(huán)境和行為方式，提高社區(qū)單位、全體人員的安全意識(shí)和自我保護(hù)能力，減少事故發(fā)生，減少人員傷亡，確保社會(huì)穩(wěn)定，確保市民生活健康、安全。

積極參加市開(kāi)展的“2211”建設(shè)健康城市工作先進(jìn)評(píng)選，全鎮(zhèn)爭(zhēng)創(chuàng)1—2個(gè)建設(shè)健康單位市級(jí)先進(jìn)，3個(gè)健康城市志愿者市級(jí)先進(jìn)，30—40戶健康家庭市級(jí)先進(jìn)。并按照1：1的名額比例，開(kāi)展健康社區(qū)、健康單位、健康志愿者區(qū)級(jí)先進(jìn)的評(píng)比活動(dòng)。希望各村（居）委、各單位要認(rèn)真組織好評(píng)比、選拔、表彰等活動(dòng)，樹(shù)立典型，以點(diǎn)帶面，引領(lǐng)全鎮(zhèn)建設(shè)健康社區(qū)工作。

根據(jù)《年市建設(shè)健康城市暨愛(ài)國(guó)衛(wèi)生工作計(jì)劃》中關(guān)于“健康社區(qū)個(gè)性項(xiàng)目”的要求，希望各村（居）委、各單位從社區(qū)的客觀實(shí)際出發(fā)，以社區(qū)居民對(duì)健康的實(shí)際需求為依據(jù)，有重點(diǎn)地開(kāi)展符合社區(qū)特點(diǎn)和居民需求的個(gè)性工作項(xiàng)目建設(shè)，實(shí)實(shí)在在地解決影響居民健康的熱點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題，并能取得顯著的成效。

樓長(zhǎng)工作計(jì)劃篇十

1.嚴(yán)格執(zhí)行《疫苗流通和預(yù)防接種管理?xiàng)l例》和省、市疫苗管理工作會(huì)議精神，做好疫苗接種各項(xiàng)管理工作。把好疫苗質(zhì)量關(guān)，規(guī)范進(jìn)貨渠道，加強(qiáng)內(nèi)部專人管理（張麗莉負(fù)責(zé)），確保冷鏈及質(zhì)量。小學(xué)托幼園所群體接種工作上報(bào)辦公室批準(zhǔn)后才能開(kāi)展。

2.計(jì)免專線黃雪、王捍紅、張麗莉協(xié)助做好“預(yù)防接種規(guī)范門(mén)診”的申報(bào)工作，按要求開(kāi)展登革熱監(jiān)測(cè)，以及日常散居兒童（有戶籍、流動(dòng)兒童）計(jì)劃免疫接種管理，包括通知、資料報(bào)表整理匯總上報(bào)。完成7歲以下兒童、周歲內(nèi)兒童建卡率≥98%、“四苗”全程接種率≥95%，周歲內(nèi)兒童乙肝疫苗接種率≥95%、及時(shí)率≥95%，兒童計(jì)免入保率≥98%等指標(biāo)。

3.由龐健負(fù)責(zé)傳染病防治工作。對(duì)每月區(qū)疾控反饋的法定傳染病名單認(rèn)真訪視，填寫(xiě)傳染病訪視表，乙類(lèi)傳染病訪視率≥95%。協(xié)助站長(zhǎng)開(kāi)展指令性疫點(diǎn)處理工作，合格率100％。

4.兒保婦保專線梁可容負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)7間托幼園所的集體兒童系統(tǒng)管理和預(yù)防接種工作，以及散居兒童體檢、資料報(bào)表整理匯總上報(bào)。完成嬰幼期保健保償入保率≥95%,兒童系統(tǒng)管理率≥95%,新生兒訪視率≥95%的要求。每季舉辦托幼園所衛(wèi)生保健、科學(xué)育兒、常見(jiàn)病防治知識(shí)講座。

）婦保專線李紀(jì)梅要求必須加強(qiáng)與街道計(jì)生辦的溝通聯(lián)系，爭(zhēng)取各社區(qū)居委的支持配合，提高外地流動(dòng)孕婦和隨夫孕婦的建卡率、戶籍孕婦的早孕（孕13周前）建卡率和重點(diǎn)項(xiàng)目中外街外區(qū)產(chǎn)婦訪視數(shù)，以增加業(yè)務(wù)收入和完成績(jī)效考核指標(biāo)，使圍產(chǎn)保健建卡率≥95%,，早孕建卡率≥70%,，產(chǎn)后訪視率≥95%,早孕期產(chǎn)后期保健保償入保率≥95%。

2）日常圍產(chǎn)建卡、產(chǎn)檢、婦女保健門(mén)診中開(kāi)展計(jì)劃生育技術(shù)指導(dǎo)、避孕藥具發(fā)放和咨詢服務(wù)，做好原始資料記錄。

3）對(duì)重點(diǎn)項(xiàng)目中散居育齡婦女查環(huán)查孕后常見(jiàn)婦科病診治應(yīng)積極與計(jì)生部門(mén)和婦科門(mén)診醫(yī)生聯(lián)系，做好資料的搜集記錄統(tǒng)計(jì)工作。

4）每季舉辦機(jī)關(guān)企事業(yè)單位和散居育齡婦女生育調(diào)節(jié)知識(shí)講座、更年期保健知識(shí)講座，每學(xué)年舉辦小學(xué)初高中青春期衛(wèi)生知識(shí)教育課。

6.小學(xué)專線王捍紅繼續(xù)做好小學(xué)生入學(xué)計(jì)免接種證的驗(yàn)證審核工作，并制定詳細(xì)9月開(kāi)學(xué)后百白破、乙肝疫苗的群體接種計(jì)劃。

1）社區(qū)診斷

①社區(qū)一般狀況；

②社會(huì)人口學(xué)診斷；

③社區(qū)衛(wèi)生資源診斷；

④現(xiàn)有社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)需求與利用情況診斷；

⑤慢非傳染病流行病學(xué)診斷；

⑥行為因素診斷。

六大方面的內(nèi)容，逐步轉(zhuǎn)化為市健康檔案的基礎(chǔ)資料，并錄入罡正社區(qū)電腦系統(tǒng)的個(gè)人健康檔案內(nèi)（具體按區(qū)衛(wèi)生局統(tǒng)一部署）。由蔡慧敏負(fù)責(zé)整理社區(qū)診斷的資料，并撰寫(xiě)論文。

2）組織社區(qū)醫(yī)生學(xué)習(xí)高血壓糖尿病人隨訪冊(cè)的填寫(xiě)要求，對(duì)病人實(shí)施規(guī)范化系統(tǒng)管理，并在管理中逐步建立和完善社區(qū)居民健康檔案，具體分工為蔡慧敏負(fù)責(zé)長(zhǎng)樂(lè)、廣雅社區(qū)，付紹彬負(fù)責(zé)協(xié)和、環(huán)市西苑社區(qū)，龐健負(fù)責(zé)增埗、大崗元社區(qū)，楊健負(fù)責(zé)西灣東、西灣社區(qū)。

3.社區(qū)腫瘤每半年隨訪工作由龐健負(fù)責(zé)。8月將資料上報(bào)區(qū)疾控。

1.針對(duì)近期街道為特困戶發(fā)放慈愛(ài)醫(yī)療卡的患者到中心就診人次增多，中心將組織醫(yī)務(wù)人員（醫(yī)、護(hù)、藥）學(xué)習(xí)有關(guān)持慈愛(ài)醫(yī)療卡就醫(yī)的用藥治療規(guī)定，并積極向街道民政科搜集持卡人的資料，解釋相關(guān)醫(yī)療救治的規(guī)定等，開(kāi)展對(duì)城鎮(zhèn)居民最低生活保障對(duì)象等貧困人員的醫(yī)療救助。

2.在中醫(yī)科、康復(fù)科協(xié)助下，積極開(kāi)展中成藥、針灸、推拿、火罐、敷帖、刮痧、熏洗、穴位注射等中醫(yī)適宜技術(shù)。

樓長(zhǎng)工作計(jì)劃篇十一

制定每月一次的衛(wèi)生大檢查，每周一次的衛(wèi)生成績(jī)考核 第三，落實(shí)本學(xué)年的學(xué)生公寓衛(wèi)生工作考核制度，切實(shí)協(xié)調(diào)好各班各樓層衛(wèi)生監(jiān)督工作。

作為學(xué)校公寓委員，我身負(fù)管理學(xué)生公寓紀(jì)律、衛(wèi)生、生活等方面的職責(zé)與義務(wù)。

新的一個(gè)學(xué)年又開(kāi)始了，我必須回顧上年工作，就即將面臨的這一學(xué)年學(xué)生公寓委員工作制定一個(gè)工作計(jì)劃：

第一，組織召開(kāi)學(xué)生公寓例行工作會(huì)議，討論并切實(shí)落實(shí)相關(guān)工作。先后開(kāi)展學(xué)生公寓部門(mén)會(huì)議、學(xué)生公寓衛(wèi)生工作大會(huì)、學(xué)生公寓部門(mén)納新工作會(huì)議。

第二，組織、安排本學(xué)期學(xué)生公寓例行衛(wèi)生檢查工作。制定每月一次的衛(wèi)生大檢查，每周一次的衛(wèi)生成績(jī)考核。

第三，落實(shí)本學(xué)年的學(xué)生公寓衛(wèi)生工作考核制度，切實(shí)協(xié)調(diào)好各班各樓層衛(wèi)生監(jiān)督工作。

最后，希望學(xué)生公寓各樓層委員切實(shí)落實(shí)此次學(xué)生公寓委員工作計(jì)劃，更好地做好工作，為全體學(xué)生服務(wù)！

樓長(zhǎng)工作計(jì)劃篇十二

風(fēng)水溝社區(qū)“樓棟長(zhǎng)管理”計(jì)劃

(一)社區(qū)現(xiàn)狀

風(fēng)水溝社區(qū)是由原風(fēng)水溝礦一居委，二居委，三居委和商業(yè)街居委會(huì)合并而成。社區(qū)總?cè)丝跀?shù)4500多人，一千八百多戶，根據(jù)社區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，至少應(yīng)該配備6—7人并保障充足經(jīng)費(fèi)。但事實(shí)情況是，社區(qū)經(jīng)費(fèi)沒(méi)有，實(shí)際工作人員僅兩名,卻承擔(dān)著黨建，計(jì)生，民政，社保，勞動(dòng)保障，綜合治理，信訪，人民調(diào)解等多項(xiàng)工作。人員極其緊張，所以必須加以樓棟長(zhǎng)來(lái)補(bǔ)充。

(二)樓棟長(zhǎng)工作職責(zé)

1、社區(qū)宣傳工作。配合社區(qū)做好黨和國(guó)家方針政策、法律法規(guī)、黨委政府的決策以及文明創(chuàng)建等方面的宣傳。

2、社區(qū)信息匯報(bào)。①及時(shí)了解掌握樓棟內(nèi)居民計(jì)劃生育動(dòng)態(tài)信息，提供樓棟內(nèi)流動(dòng)人口和房屋出租戶情況，協(xié)助社區(qū)清查、辦理暫住證和流動(dòng)人口計(jì)生證；協(xié)助社區(qū)做好避孕藥具的發(fā)放以及通知樓棟內(nèi)育齡婦女進(jìn)行b超孕檢和婦科普查；②提供樓棟內(nèi)空房信息，并通知房屋出租的業(yè)主到社區(qū)進(jìn)行登記；③及時(shí)報(bào)告樓棟內(nèi)不穩(wěn)定因素、安全生產(chǎn)隱患、黃賭毒等違法犯罪線索及樓棟內(nèi)的其他異常情況；④提供其他有關(guān)信息，便于社區(qū)掌握情況。

3、社區(qū)勸導(dǎo)工作。①協(xié)助搞好文明創(chuàng)建工作，做好本樓棟文明勸導(dǎo)工作；②配合維護(hù)社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，發(fā)現(xiàn)樓道堆積物和“牛皮癬”，及時(shí)報(bào)告并配合物業(yè)清除；③督促保持樓道整潔，積極參與公共綠化活動(dòng)；④配合社區(qū)做好滅鼠滅蟑的投藥工作。

4、社區(qū)調(diào)解工作。做好本樓棟矛盾糾紛的調(diào)解工作，就地、及時(shí)調(diào)解一般矛盾糾紛，當(dāng)發(fā)生較大矛盾糾紛或案件時(shí)，要協(xié)助社區(qū)、派出所進(jìn)行治安調(diào)解等處理工作。

5、社區(qū)組織工作。①組織樓棟群眾開(kāi)展義務(wù)巡防活動(dòng)；②按社區(qū)要求組織人員參加社區(qū)舉辦的各類(lèi)文體和普查活動(dòng)。

6 完成社區(qū)居委會(huì)臨時(shí)交辦的其他工作任務(wù)(三)崗位設(shè)置

社區(qū)按照居住區(qū)域劃分，每一棟樓設(shè)樓棟長(zhǎng)一名（坎兒上兩棟樓設(shè)一名，平房另設(shè)）。

具體如下； 1平房1到4棟設(shè)一名，5到8棟設(shè)一名，高級(jí)住宅設(shè)一名，鎮(zhèn)商業(yè)街以街為界東西各設(shè)一名。

平房共設(shè)5名。

2 樓房1—23樓各設(shè)一名，計(jì)23名。

樓房24和25共設(shè)一名，26和27共設(shè)一名，28和30共設(shè)一名，計(jì)3名。

樓房29和31—37各設(shè)一名，計(jì)8名。樓房共設(shè)34名

3平房加上樓房共設(shè)39名樓棟長(zhǎng)。

(四)崗位補(bǔ)貼

樓棟長(zhǎng)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)暫定每人每月100元。

樓長(zhǎng)工作計(jì)劃篇十三

一、繼續(xù)保持好的服務(wù)態(tài)度，并且要穩(wěn)步提高自己的服務(wù)水平

客服工作崗位是服務(wù)性質(zhì)的工作，作為寫(xiě)字樓的物業(yè)客服同樣屬于服務(wù)崗位，是經(jīng)常要跟不同的人員打交道的崗位，所以必須要有非常的服務(wù)態(tài)度才行，在工作中沒(méi)有收到客戶投訴并不代表我們的服務(wù)工作已經(jīng)做到極致了，我們必須要時(shí)刻記住自己的崗位職責(zé)，遵守物客服崗位的紀(jì)律，看看保持住自己的服務(wù)態(tài)度，微笑接聽(tīng)每一個(gè)電話，做好每一位來(lái)訪者的服務(wù)工作，同時(shí)還要有“我可以做的更好”“我還有進(jìn)步空間”的學(xué)習(xí)態(tài)度。

二、加緊對(duì)物業(yè)信息的了解，全面掌握信息動(dòng)態(tài)

作為寫(xiě)字樓物業(yè)的一名客服，我經(jīng)常接到的電話詢問(wèn)，基本都是跟物業(yè)的相關(guān)信息，比如寫(xiě)字樓還有沒(méi)有辦公室出租、最近的租金和物業(yè)管理處費(fèi)用等等，所以客服必須要非常了解這些信息，才能夠更好地解決來(lái)電者的問(wèn)題，給予他們幫助，因此，新一階段，我必須要更加多的關(guān)注寫(xiě)字樓的信息動(dòng)態(tài)，時(shí)刻注意相關(guān)的政策變化，關(guān)注物業(yè)的辦公入住、退租和裝修等情況，了解相關(guān)手續(xù)和證件的辦理流程等等，這樣有電話來(lái)問(wèn)我們的時(shí)候，我就能夠第一時(shí)間的回答他們，這樣我們物業(yè)的工作能力就能夠得到更好的認(rèn)同，我的工作表現(xiàn)也就會(huì)越好。

三、加強(qiáng)自身的鍛煉，提高自己的綜合素質(zhì)

作為客服，我代表的不僅僅是我一個(gè)人的形象，在我入職物業(yè)以來(lái)，我的工作形象都是個(gè)物業(yè)掛鉤的，所以我必須要時(shí)刻注意自己的行為素質(zhì)，無(wú)論面對(duì)什么樣的客戶無(wú)論面對(duì)什么樣的困境，都不能夠?qū)⒆约簝?nèi)心的情緒拋給客戶，我們要保持微笑服務(wù)的態(tài)度，面對(duì)客戶的批評(píng)要能夠忍耐，面對(duì)領(lǐng)導(dǎo)的批評(píng)能夠積極認(rèn)錯(cuò)并且改正。而要做到這一點(diǎn)，自己必須要具有非常高的素質(zhì)才行，因此新一階段的工作，我要抓住每一個(gè)學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì)，公司組織的培訓(xùn)機(jī)會(huì)我不能錯(cuò)過(guò)，自己在工作的時(shí)候也要向那些優(yōu)秀的員工學(xué)習(xí)請(qǐng)教，向他們看齊，從他們身上汲取到更加好的工作素質(zhì)和工作技巧，從而讓自己變得更加強(qiáng)大、優(yōu)秀。

樓長(zhǎng)工作計(jì)劃篇十四

院學(xué)生會(huì)宿管部是一個(gè)為所有學(xué)生營(yíng)造一個(gè)舒適安全的學(xué)生生活環(huán)境而成立的服務(wù)性部門(mén)，在新學(xué)期、新形勢(shì)下，院宿管部將加大監(jiān)管力度，采取新的管理和工作方針，積極進(jìn)取，認(rèn)真布置，切實(shí)抓好工作的每一環(huán)節(jié)，及時(shí)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)布置的任務(wù)，爭(zhēng)取更好的工作成績(jī)，本學(xué)期將開(kāi)展的工作如下：

規(guī)范晚就寢紀(jì)律，確保學(xué)生安全，防止一些違規(guī)現(xiàn)象所帶來(lái)的一系列不安全隱患，院宿管部將嚴(yán)抓常規(guī)，進(jìn)一步提高學(xué)生的自我管理能力，以清潔的環(huán)境培養(yǎng)人，以嚴(yán)格的管理培育人，以細(xì)心的服務(wù)幫助人。

1、本學(xué)期的工作以_兩個(gè)基本_和_三個(gè)狠抓_為原則，針對(duì)不足，重點(diǎn)解決。以保證寢室衛(wèi)生為基本，以杜絕不安全因素為基本，狠抓大功率用電器、違規(guī)使用電器，狠抓內(nèi)務(wù)整理。狠抓煙頭、酒瓶。重點(diǎn)問(wèn)題：

(1)嗜睡現(xiàn)象，無(wú)課時(shí)間臥床睡覺(jué)

(2)不疊被子或者是象征性堆卷在一起

(3)摸清檢查規(guī)律應(yīng)付檢查型整理內(nèi)務(wù)。

(4)使用大功率用電器的現(xiàn)象頻有發(fā)生。

(5)煙頭酒瓶屢禁不止。

(6)電腦使用不當(dāng)問(wèn)題。

(7)衣物亂掛床頭或窗子上，不雅觀。書(shū)本隨便攤放在桌子上，使桌面顯得不整潔。鞋襪亂放，使寢室顯得混亂。

(8)破罐破摔思想較為普遍。

除(8)外以上六條皆為自律會(huì)重點(diǎn)檢查內(nèi)容!并且內(nèi)務(wù)較差者將以臟亂差通報(bào)。評(píng)分為60分以下。

2、基本措施與方法

a、組織各系男女生部進(jìn)行交換檢查，嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則進(jìn)行檢查。不徇私、不包庇。

b、不定期的對(duì)某個(gè)系或某棟樓進(jìn)行重點(diǎn)檢查或整頓。對(duì)一些經(jīng)常違規(guī)的宿舍作好記錄，作為重點(diǎn)檢查對(duì)象。并且每月一匯總。

c、適當(dāng)使用班級(jí)自治制度，合理利用班級(jí)宿管委員、生活委員、舍長(zhǎng)以及班長(zhǎng)讓其協(xié)助宿管部進(jìn)行內(nèi)務(wù)監(jiān)督，適當(dāng)給其一些權(quán)力，并且每周例會(huì)通知其參加對(duì)每周的問(wèn)題進(jìn)行系統(tǒng)性解決。

d、加強(qiáng)宿管部與紀(jì)檢部和樓管的聯(lián)系，通過(guò)兩面夾擊杜絕一些早讀逃課睡覺(jué)者。

e、把每一次日常檢查的結(jié)果進(jìn)行匯總，及時(shí)打印出通報(bào)表把優(yōu)秀寢室和不合格寢室通報(bào)全院。(建議更改張貼通報(bào)的位置,移至人流多、醒目處)

f、建立完善的獎(jiǎng)罰制度，給予屢犯者適當(dāng)?shù)奶幜P，給予表現(xiàn)較好者一定的獎(jiǎng)勵(lì)進(jìn)行鼓勵(lì)，不讓違規(guī)者有恃無(wú)恐。

1、為了提高同學(xué)們的積極性，提高同學(xué)們的思想意識(shí)，讓同學(xué)們擁有一個(gè)舒適、溫馨的寢室生活，宿管部可以結(jié)合本院特色舉行一些活動(dòng)效果好、影響力大的活動(dòng)。例如：寢室設(shè)計(jì)大賽，宣傳標(biāo)語(yǔ)的征集、文明宿舍評(píng)選、宿舍文化節(jié)、化學(xué)與生活知識(shí)競(jìng)答等活動(dòng)。從而承擔(dān)化學(xué)文化節(jié)一部分內(nèi)容。

五、內(nèi)部工作制度建設(shè)

為了擁有一個(gè)團(tuán)結(jié)向上，積極踴躍，事實(shí)上進(jìn)的宿管部，現(xiàn)制定以下制度：

1、以積分的形式對(duì)每個(gè)人進(jìn)行管理，對(duì)開(kāi)例會(huì)、搞活動(dòng)、無(wú)故請(qǐng)假、遲到及不出勤等現(xiàn)象均有相應(yīng)的分?jǐn)?shù)懲罰，學(xué)期末評(píng)出優(yōu)秀干部進(jìn)行表?yè)P(yáng)。

2、每日工作具體到個(gè)人，必須分工明確，落實(shí)到實(shí)處。

3、每周召開(kāi)一次部門(mén)例會(huì)，總結(jié)一周的工作情況，對(duì)下周的工作做出計(jì)劃。

在新的學(xué)期里，我們將以新的姿態(tài)，新的形象服務(wù)于同學(xué)，讓宿管部成為名副其實(shí)的為同學(xué)們服務(wù)的部門(mén)。

樓長(zhǎng)工作計(jì)劃篇十五

在呼中鎮(zhèn)各社區(qū)設(shè)置樓長(zhǎng)（街長(zhǎng)）是深入開(kāi)展“百名干部進(jìn)社區(qū)、千名黨員入萬(wàn)家”活動(dòng)的延伸，是認(rèn)真貫徹黨的十七屆六全會(huì)精神，全面落實(shí)省第十一次黨代會(huì)精神的實(shí)際行動(dòng)，是推動(dòng)基層組織建設(shè)年活動(dòng)深入開(kāi)展的重要載體，是堅(jiān)持抓基層打基礎(chǔ)、加強(qiáng)基層組織建設(shè)的有效舉措，是轉(zhuǎn)變黨員干部作風(fēng)、密切黨群干群關(guān)系的具體實(shí)踐。開(kāi)展好這項(xiàng)活動(dòng)，對(duì)于進(jìn)一步強(qiáng)化廣大黨員干部執(zhí)政為民意識(shí)，深入了解社區(qū)群眾期盼，順應(yīng)社區(qū)群眾需求，破解社區(qū)發(fā)展難題，促進(jìn)惠民實(shí)事落實(shí)，在社區(qū)鍛煉黨員干部，提升基層組織建設(shè)水平，確?；鶎咏M織建設(shè)年年活動(dòng)取得實(shí)效，推動(dòng)全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)跨越式科學(xué)發(fā)展具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義。

1、設(shè)立原則：社區(qū)樓長(zhǎng)的設(shè)立以就近、連片、方便、自愿為原則，采取一名樓長(zhǎng)管理1棟住宅樓（1名街長(zhǎng)管理幾棟的平房）的方式。各社區(qū)按照實(shí)際情況設(shè)立樓長(zhǎng)組織機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)樓長(zhǎng)(街長(zhǎng))的日常工作。

2、產(chǎn)生辦法：從呼中鎮(zhèn)百余名干部、職工中推選社區(qū)樓長(zhǎng)（街長(zhǎng)）。社區(qū)樓長(zhǎng)（街長(zhǎng)）在鎮(zhèn)黨委、鎮(zhèn)政府和社區(qū)的領(lǐng)導(dǎo)下開(kāi)展工作。

3、組織實(shí)施：社區(qū)樓長(zhǎng)（街長(zhǎng)）確定后，統(tǒng)一制作“社區(qū)樓長(zhǎng)（街長(zhǎng)）”標(biāo)牌，發(fā)放工作記錄簿和工作職責(zé)等，經(jīng)社區(qū)培訓(xùn)后上崗工作。

社區(qū)樓長(zhǎng)工作職責(zé)主要當(dāng)好“八大員”：

一是法律宣傳員，利用紅白喜事聚會(huì)、調(diào)處糾紛等機(jī)會(huì)，向群眾宣講政策法規(guī)。

二是當(dāng)好警民聯(lián)系員，群眾急需要解決的問(wèn)題通過(guò)社區(qū)樓長(zhǎng)與派出所或社區(qū)治保會(huì)聯(lián)系。

三是情報(bào)信息員，社區(qū)樓長(zhǎng)及時(shí)向社區(qū)匯報(bào)不安定因素、安全隱患、違法犯罪線索和情報(bào)信息。

四是糾紛調(diào)解員，一般鄰里糾紛通過(guò)社區(qū)樓長(zhǎng)及時(shí)調(diào)解，不使矛盾激化，減少民轉(zhuǎn)刑案件。

五是治安防范員。開(kāi)展治安巡邏、門(mén)戶關(guān)照、鄰里守望，隨時(shí)掌握居住房出租信息、流動(dòng)人口狀況。

六是計(jì)生協(xié)管員。開(kāi)展計(jì)劃生育知識(shí)宣傳，熟悉人口計(jì)生政策法規(guī)，準(zhǔn)確掌握轄區(qū)內(nèi)常住人口的基本信息，及時(shí)匯報(bào)常住人口中育齡婦女的婚姻、生育、節(jié)育等動(dòng)態(tài)信息。

七是幫教轉(zhuǎn)化員。掌握轄區(qū)刑釋解教人員、社區(qū)矯正對(duì)象、涉毒人員、社會(huì)閑散青少年、精神病等重點(diǎn)人員底數(shù)，關(guān)注其思想動(dòng)態(tài)和生活表現(xiàn)，隨時(shí)反映其生活軌跡，積極提供幫助。

八是權(quán)益維護(hù)員。依法維護(hù)本地群眾的合法權(quán)益。

社區(qū)對(duì)轄區(qū)內(nèi)的樓長(zhǎng)建立花名冊(cè)。社區(qū)樓長(zhǎng)（街長(zhǎng)）檔案，實(shí)行一人一檔管理，由各社區(qū)負(fù)責(zé)，有人員調(diào)整的要及時(shí)更新。社區(qū)要建立社區(qū)樓長(zhǎng)活動(dòng)資料臺(tái)帳，記錄樓長(zhǎng)工作情況。社區(qū)樓長(zhǎng)要統(tǒng)一配置一塊“社區(qū)樓長(zhǎng)”標(biāo)識(shí)牌、一張便民聯(lián)系卡、一本片區(qū)居民花名冊(cè)、一本社區(qū)樓長(zhǎng)工作手冊(cè)。一張本片區(qū)平面圖。建立健全社區(qū)樓長(zhǎng)工作例會(huì)制度、培訓(xùn)制度、情況報(bào)告制度、矛盾糾紛排查制度等。

樓長(zhǎng)的日常工作考核由各社區(qū)負(fù)責(zé)監(jiān)督登記，主要考核內(nèi)容為各項(xiàng)常規(guī)工作及臨時(shí)工作。鎮(zhèn)宣傳部門(mén)做好社區(qū)樓長(zhǎng)的宣傳工作，獎(jiǎng)勵(lì)先進(jìn)、表彰典型。

1、對(duì)社區(qū)樓長(zhǎng)履職好的，及時(shí)掌握社情民意的、群眾滿意度高的，將在年終評(píng)選先進(jìn)并給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)。

2、對(duì)社區(qū)樓長(zhǎng)發(fā)揮信息員作用明顯的，反饋意見(jiàn)及時(shí)準(zhǔn)確，所轄樓棟人員和睦相處，無(wú)發(fā)案、無(wú)上訪的，將根據(jù)實(shí)際情況評(píng)選先進(jìn)并給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)。

3、為了提高社區(qū)樓長(zhǎng)的工作積極性，提高樓長(zhǎng)為居民服務(wù)的水平，每年根據(jù)考核評(píng)分評(píng)選“優(yōu)秀社區(qū)樓長(zhǎng)”。評(píng)出的優(yōu)秀樓長(zhǎng)經(jīng)過(guò)所在社區(qū)公示三天以上無(wú)異議后予以表彰。同時(shí)，每個(gè)社區(qū)向鎮(zhèn)宣傳辦報(bào)送優(yōu)秀樓長(zhǎng)事跡材料。

樓長(zhǎng)工作計(jì)劃篇十六

宿舍文化是校園文化的基礎(chǔ)，是校園文化的“發(fā)源地”和“消化地”。特別是據(jù)調(diào)研發(fā)現(xiàn)，目前宿舍已占據(jù)了大學(xué)生1/3的生活空間，1/2的生活時(shí)間，已成為大學(xué)生生活、學(xué)習(xí)、休息中最重要、最基本的場(chǎng)所。加強(qiáng)宿舍健康向上的思想文化建設(shè)，優(yōu)化育人環(huán)境，推動(dòng)大學(xué)生成長(zhǎng)成才和校園文化建設(shè)是當(dāng)前之需。

為加強(qiáng)學(xué)生宿舍的文明與衛(wèi)生建設(shè)，倡導(dǎo)積極健康的宿舍文化和文明和諧的學(xué)習(xí)環(huán)境，我系學(xué)生會(huì)宿管部本著為同學(xué)服務(wù)的原則，以豐富多彩的活動(dòng)為載體，擬訂了以下一系列工作計(jì)劃：

首先，抓好常規(guī)工作，盡責(zé)盡職。協(xié)助院宿舍管理中心工作，每周二組織宿舍內(nèi)務(wù)檢查，并把檢查結(jié)果以海報(bào)的形式張貼出來(lái)，以對(duì)優(yōu)秀宿舍進(jìn)行表?yè)P(yáng)和將不合格宿舍作為下次抽查的重點(diǎn)對(duì)象的方式督促我系全體學(xué)生搞好寢室內(nèi)務(wù)衛(wèi)生工作。

其次，豐富校園海報(bào)欄的宣傳內(nèi)容，感知生活。宿管部負(fù)責(zé)每月兩次的黑版報(bào)設(shè)計(jì)和更新，版報(bào)內(nèi)容要緊緊把握大學(xué)生的心理，刊登大學(xué)生們關(guān)心的社會(huì)生活、醫(yī)療健康等內(nèi)容;并與內(nèi)務(wù)檢查同步，在版報(bào)上公布出各周內(nèi)務(wù)檢查評(píng)比結(jié)果。傳播大學(xué)學(xué)習(xí)生活、班級(jí)優(yōu)秀文章、就業(yè)咨訊、新聞等內(nèi)容，從而使同學(xué)們的生活更加與時(shí)俱進(jìn)，豐富多彩。

最后，營(yíng)造精神家園，豐富校園文化生活。本學(xué)期我部積極配合學(xué)生會(huì)其他部的各項(xiàng)活動(dòng)，如春季運(yùn)動(dòng)會(huì)、科技創(chuàng)新大賽、歡送畢業(yè)生晚會(huì)等。同時(shí)傳播大學(xué)學(xué)習(xí)生活、班級(jí)優(yōu)秀文章、就業(yè)咨訊、新聞等內(nèi)容，從而使同學(xué)們的生活更加與時(shí)俱進(jìn)，豐富多彩。

宿管文化是校園文化的重要組成部分，加強(qiáng)宿舍管理工作，能夠最大限度貼近學(xué)生的生活，了解學(xué)生的需求，反映學(xué)生的心聲。因此，我們宿管部全體成員對(duì)每一次工作要積極熱心、吃苦耐勞、認(rèn)真負(fù)責(zé)。

我們的目標(biāo)是：明確工作思路，完善自身管理，在學(xué)生會(huì)的指導(dǎo)下我們部門(mén)要根據(jù)自身的特點(diǎn)，優(yōu)化自身機(jī)構(gòu)，團(tuán)結(jié)共進(jìn)，使宿管部的運(yùn)作更規(guī)范更有效率。

我們的宗旨是“從學(xué)生中來(lái)，到學(xué)生中去，全心全意服務(wù)于同學(xué)”，愿意以一顆誠(chéng)心、一份責(zé)任、無(wú)限服務(wù)與溫大學(xué)子共建溫馨家園。

以上是我部的主要計(jì)劃，比較小的和隨機(jī)的活動(dòng)臨時(shí)安排。相信在老師的指導(dǎo)幫助和我部全體成員的共同努力下，上述計(jì)劃會(huì)得到完滿的執(zhí)行。

樓長(zhǎng)工作計(jì)劃篇十七

樓棟長(zhǎng)工作計(jì)劃

為進(jìn)一步充實(shí)社區(qū)工作力量，加強(qiáng)和改進(jìn)社區(qū)服務(wù)工作；完完善小區(qū)管理與治安，深入推進(jìn)和諧社會(huì)建設(shè)，充分發(fā)動(dòng)群眾廣泛參與社區(qū)事務(wù)的管理；及時(shí)反饋業(yè)主意見(jiàn)和建議從而更好的服務(wù)小區(qū)居民，為居民創(chuàng)造衛(wèi)生良好、鄰里和睦、互幫互愛(ài)的生活環(huán)境。經(jīng)xx研究決定，在社區(qū)管轄的無(wú)物業(yè)小區(qū)設(shè)立樓棟長(zhǎng)。形成社區(qū)工作上下聯(lián)動(dòng)的良好局面，保證和諧社區(qū)建設(shè)工作的順利推進(jìn)。

2018年12月18日上午，社區(qū)書(shū)記在多功能室對(duì)各小區(qū)的樓棟長(zhǎng)召開(kāi)工作部署會(huì)議，會(huì)議后，各樓棟長(zhǎng)進(jìn)行了以下工作：

一是統(tǒng)計(jì)住戶、業(yè)主。樓棟長(zhǎng)對(duì)于各自負(fù)責(zé)的小區(qū)進(jìn)行摸底普查，精確到每一戶居民、每一家商鋪，并對(duì)其有一個(gè)簡(jiǎn)單的了解。作好記錄，方便以后使用。

二是關(guān)注樓棟治安。親自查看小區(qū)內(nèi)的消防器材，詢問(wèn)居民的防火防盜情況；排查各類(lèi)安全隱患；做好搶險(xiǎn)救災(zāi)應(yīng)急方案和措施。全面提升小區(qū)治安防范水平。

三是督促小區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生。對(duì)于小區(qū)衛(wèi)生進(jìn)行不定期的檢查，督促居民保持樓道內(nèi)干凈整潔、不堆放雜物、不張貼小廣告，對(duì)不文明現(xiàn)象和行為進(jìn)行及時(shí)制止。四是制定無(wú)業(yè)小區(qū)管理?xiàng)l例。制定、執(zhí)行管理規(guī)定，建立良好、和諧的鄰里關(guān)系，倡導(dǎo)鄰里團(tuán)結(jié)，創(chuàng)建和諧、安定的文明小區(qū)。

五是特別關(guān)注弱群體。對(duì)于管轄內(nèi)的老、弱、孤、寡、病、殘疾居民進(jìn)行逐戶拜訪，并積極配合社區(qū)對(duì)其進(jìn)行安置和幫扶工作。

工作結(jié)束后，各樓棟長(zhǎng)再次回到社區(qū)，向社區(qū)書(shū)記進(jìn)行工作的匯報(bào)，以及日后工作的目標(biāo)與方向。并紛紛表示愿意為無(wú)業(yè)小區(qū)服務(wù)，做到上情下達(dá)、下情上報(bào)，孜孜不倦，共同構(gòu)造長(zhǎng)效機(jī)制。

樓棟長(zhǎng)的職責(zé)本就是要起到充分發(fā)揮督促協(xié)調(diào)、承上啟下的作用，肩負(fù)著居民—樓棟長(zhǎng)—社區(qū)的鏈條模式中的樞紐環(huán)節(jié)。增進(jìn)工作的主動(dòng)性和互溶性，夯實(shí)社區(qū)各項(xiàng)工作基礎(chǔ)，提升社區(qū)整體工作水平和工作效率。在發(fā)揮自己光和熱的同時(shí)，也為居民創(chuàng)造了良好的和諧環(huán)境！

樓長(zhǎng)工作計(jì)劃篇十八

為適應(yīng)城市發(fā)展的需要，促進(jìn)居民整體素質(zhì)和社區(qū)文明程度的提高，打造新形勢(shì)下幸福xx共同締造創(chuàng)建的新途徑，根據(jù)xx社區(qū)發(fā)展實(shí)際情況，增強(qiáng)服務(wù)努力打造良好營(yíng)商環(huán)境。

根據(jù)xx市“關(guān)于全面推進(jìn)幸福xx共同締造行動(dòng)的指導(dǎo)意見(jiàn)”，幸福xx內(nèi)涵豐富，是物質(zhì)文明建設(shè)與精神文明建設(shè)的有機(jī)結(jié)合，是生活富裕、社會(huì)和諧、民主法治、文明進(jìn)步、生態(tài)優(yōu)美的有機(jī)統(tǒng)一。建設(shè)幸福xx，必須牢固樹(shù)立以人民為中心的發(fā)展思想，順應(yīng)全市人民過(guò)上美好生活的新期待，堅(jiān)持人人參與、人人盡力、人人享有，形成幸福xx共同締造的工作格局。

為認(rèn)真貫徹落實(shí)市第十三次黨代會(huì)精神，深入實(shí)施《xx振興發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃》，打造國(guó)際化營(yíng)商環(huán)境，促進(jìn)城市治理體系和治理能力現(xiàn)代化，加快實(shí)現(xiàn)xx老工業(yè)基地全面振興，現(xiàn)就全面推進(jìn)幸福xx共同締造行動(dòng)。全面貫徹落實(shí)xx市營(yíng)商環(huán)境創(chuàng)建工作會(huì)議精神，著眼于滿足社區(qū)群眾“綠靜美安、幸福和諧”的愿望和要求，#調(diào)動(dòng)社區(qū)各方面力量，扎實(shí)有效、循序漸進(jìn)地開(kāi)展幸福xx共同締造創(chuàng)建工作，切實(shí)提高社區(qū)就業(yè)和再就業(yè)、社會(huì)保障、社區(qū)文化、教育、衛(wèi)生及社區(qū)治安、生活環(huán)境等各個(gè)方面的服務(wù)水平，逐步滿足社區(qū)群眾多樣化、多層次的物質(zhì)、文化和健康需求，提升社區(qū)人的文明程度，#努力實(shí)現(xiàn)人與社區(qū)事業(yè)的協(xié)調(diào)發(fā)展，建設(shè)現(xiàn)代新型營(yíng)商環(huán)境。

(一)成立營(yíng)商環(huán)境工作小組，確認(rèn)崗位落實(shí)責(zé)任到人

組 長(zhǎng)：

副組長(zhǎng)：

組 員：

(二)、關(guān)注群眾求知之需，積極抓好“四個(gè)教育”（思想教育、科學(xué)文化教育、法律教育和公德教育）