在日常學(xué)習(xí)、工作或生活中，大家總少不了接觸作文或者范文吧，通過文章可以把我們那些零零散散的思想，聚集在一塊。寫范文的時(shí)候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

項(xiàng)目投資協(xié)議書三和管樁篇一

住所地：

法定代表人：

乙方:

身份證號碼：

以上二方單稱時(shí)為“本協(xié)議一方”，合稱時(shí)為“本協(xié)議各方”。

鑒于：

甲方擬對 項(xiàng)目進(jìn)行項(xiàng)目投資，乙方意愿與甲方共同投資，以上各方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，本著互惠互利的原則，就甲乙各方投資份額、事務(wù)執(zhí)行及利潤分成等事宜達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。

第一條 投資項(xiàng)目具體情況 項(xiàng)目，位于 ；項(xiàng)目甲方預(yù)計(jì)投資人民幣萬元，具體投資額以最終結(jié)算的投資額為準(zhǔn)。

第二條 共同投資人的投資額和投資方式

在項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資額中，甲方出資人民幣 萬元，占出資總額的；乙方出資人民幣 萬元，占出資總額的 ；總投資超過預(yù)計(jì)萬元的，各方同意按出資比例同時(shí)追加出資。

第三條 各方應(yīng)按照項(xiàng)目開展進(jìn)度要求，依據(jù)甲方指令按出資比例同時(shí)履行出資義務(wù)，各方出資應(yīng)在 年 月 日或項(xiàng)目完成前支付全部出資。

一方的出資應(yīng)經(jīng)另一方確認(rèn)，并將資金匯入甲方指定的銀行賬戶，出資后任何一方不得抽回投資。

第四條 利潤分享和虧損分擔(dān)

各方按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔(dān)共同投資的虧損。

投資項(xiàng)目債務(wù)先以共有財(cái)產(chǎn)償還，共有財(cái)產(chǎn)不足償還時(shí)，以出資額度為依據(jù)，按比例承擔(dān)。

第五條 利潤分配期限

各方同意在項(xiàng)目最終清算后，被投資項(xiàng)目將投資利潤分配給甲方后30天內(nèi)，乙方可要求甲方按雙方出資份額分享投資利潤。

第六條 事務(wù)執(zhí)行

1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于管理執(zhí)行投資日常事務(wù)，對外全權(quán)與第三方簽訂投資協(xié)議等法律文書。

2、甲方以外的其他投資人有權(quán)了解共同投資的經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況，但不得干涉甲方對共同投資事宜的處理；

3、甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任，由共同投資人承擔(dān)；

4、甲方在執(zhí)行事務(wù)時(shí)如不遵守本協(xié)議而造成乙方損失時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

5、以下共同投資事務(wù)須由共同投資人同意即為有效。

(1)投資人轉(zhuǎn)讓共同投資項(xiàng)目股份；

(2)以上述股份對外出質(zhì)。

第七條 投資的轉(zhuǎn)讓

1、任一方均不得向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額；

2、各方之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。

第八條 違約責(zé)任

1、投資人未按期繳納或繳足出資的，應(yīng)當(dāng)賠償由此給其他投資人造成的損失；如果逾期十天仍未繳足出資，按退出投資項(xiàng)目處理。

2、投資人私自以其在約定共同財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無效或者作為退出投資項(xiàng)目處理，由此給其他投資人造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。

按退出投資項(xiàng)目處理是指，將其已投入的出資額予以返還（具體內(nèi)容各方協(xié)商）

第九條 其他

1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、本協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后即生效。

3、本協(xié)議一式四份，甲乙各執(zhí)二份，均具有同等法律效力。

甲方(簽字)：

法定代表人：

乙方(簽字)：

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂時(shí)間： 年 月 日

項(xiàng)目投資協(xié)議書三和管樁篇二

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

丙方：

身份證號：

甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下

第一條、甲乙雙方自愿合作經(jīng)營塑膠和金屬油漆項(xiàng)目，總投資為____元，甲方以人民幣方式出資____元，乙方以人民幣出資____元及技術(shù)和客戶資源。

第二條、本合作依法組成合作企業(yè)，在合作期間合作人出資的為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意分割。合作終至后，各合作人的出資仍為個(gè)人所有，屆時(shí)予以返還。

第三條、本合作企業(yè)經(jīng)營期限為____年。如果需要延長期限的，在期滿前____個(gè)月辦理有關(guān)手續(xù)。

第四條、雙方共同經(jīng)營，合作人執(zhí)行合作事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合作人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任由全體合作人。

第五條、企業(yè)固定資產(chǎn)和盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方____%、乙方____%的比例分配。

第六條、企業(yè)債務(wù)按照甲方____%、乙方____%比例負(fù)擔(dān)。任何一方對外償還債務(wù)后，另一方應(yīng)當(dāng)按比例在____日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。

第七條、每年項(xiàng)目產(chǎn)品總銷售利潤的百分之____進(jìn)行固定投入。銷售利潤分紅，____年結(jié)算

第八條、本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

第九條、自協(xié)議簽訂之日起，乙方需要負(fù)責(zé)技術(shù)和市場開發(fā)及售后跟進(jìn)，甲方負(fù)責(zé)管理及日常事務(wù)。

第十條、本協(xié)議有效期暫定____年，自雙方代表（乙方為本人）簽字之日起計(jì)算，即從______年______月______日至______年______月______日止。

第十一條、爭議處理

1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。

2、如果雙方通過協(xié)商不能達(dá)成一致，則提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

第十二條、本協(xié)議到期后，雙方均未提出終止協(xié)議要求的，視作均同意繼續(xù)合作，本協(xié)議繼續(xù)有效，如果不再繼續(xù)合作的，退出方應(yīng)提前____個(gè)月向另一方提交退出的書面文本，并將己方的有關(guān)本合同項(xiàng)目的資料及客戶資源都應(yīng)交給另一方。

第十三條、違約處理

如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。

第十四條、協(xié)議解除

1、一方合作人有違反本合同協(xié)議的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議。

2、合作協(xié)議期滿。

3、雙方同意終止協(xié)議的。

4、一方合作人出現(xiàn)法律上問題及對企業(yè)有損害的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議。

第十五條、未盡事宜，雙方可再協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議同等本協(xié)議有效。

第十六條、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有相同的法律效力。

甲方（簽字）：

簽訂地點(diǎn)：

_________年________月______日

乙方（簽字）：

簽訂地點(diǎn)：

_________年________月______日

丙方（簽字）：

簽訂地點(diǎn)：

_________年________月______日

項(xiàng)目投資協(xié)議書三和管樁篇三

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：

甲乙雙方自愿合作經(jīng)營_____項(xiàng)目，總投資為_____萬元（_____元）整，甲方以人民幣方式出資_____萬元（_____元），乙方以人力資源和團(tuán)隊(duì)資源方式投入。

本合伙依法組成合伙企業(yè)，在合伙期間合伙人出資的為私有財(cái)產(chǎn)，不得隨意分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個(gè)人所有，屆時(shí)予以返還。

本合伙組織經(jīng)營期限為_____年。如果需要延長期限的，在期滿前_____個(gè)月辦理有關(guān)手續(xù)。

雙方共同經(jīng)營，合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任由全體合伙人承擔(dān)項(xiàng)目投資意向協(xié)議書格式項(xiàng)目投資意向協(xié)議書格式。

組織固定資產(chǎn)和盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方_____%、乙方_____%的比例分配。

乙方不得私下接單，如有違反，追究相關(guān)責(zé)任。

每年項(xiàng)目產(chǎn)品總銷售利潤的，按_____結(jié)算。乙方應(yīng)按口頭協(xié)議遵守上班時(shí)間，以及合作事宜。

自協(xié)議簽訂之日起，乙方需要負(fù)責(zé)技術(shù)和市場開發(fā)及售后跟進(jìn)，甲方負(fù)責(zé)管理及日常事務(wù)。

本協(xié)議自雙方代表（乙方為本人）簽字之日起計(jì)算，即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

爭議處理

1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。

2、如果雙方通過協(xié)商不能達(dá)成一致，則提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

本協(xié)議到期后，雙方均未提出終止協(xié)議要求的，視作均同意繼續(xù)合作，本協(xié)議繼續(xù)有效，如果不再繼續(xù)合作的，退出方應(yīng)提前_____個(gè)月向另一方提交退出的書面文本，并將己方的有關(guān)本合同項(xiàng)目的資料及客戶資源都應(yīng)交給另一方。

如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。

1、合作協(xié)議期滿。

2、雙方同意終止協(xié)議的。

3、一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及做出對企業(yè)有損害的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議。

未盡事宜，雙方可再協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議同等本協(xié)議有效。

本合同一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，具有相同的法律效力。

甲方（簽字）：

簽訂地點(diǎn)：

_________年________月______日

乙方（簽字）：

簽訂地點(diǎn)：

_________年________月______日

項(xiàng)目投資協(xié)議書三和管樁篇四

甲方：____公司

乙方：____

xx年5月12日，汶川發(fā)生8_0級特大地震，甲方所在的xxx縣遭受重大震災(zāi)損失，被國務(wù)院列為全國51個(gè)地震重災(zāi)縣之一。xxx公司所屬成員企業(yè)xxxx有限公司原有設(shè)施在地震中基本損毀，災(zāi)害發(fā)生后，甲方積極抗災(zāi)自救，在原址重新規(guī)劃，引進(jìn)國內(nèi)最先進(jìn)設(shè)備重建年加工xxxxxx，生產(chǎn)xxxxxxx。目前主廠房已完工，進(jìn)入部分設(shè)備安裝階段。由于xxxx縣屬西部老、邊、窮地區(qū)，基礎(chǔ)薄弱，加之地震影響，現(xiàn)不具備通過自身發(fā)展實(shí)現(xiàn)災(zāi)后恢復(fù)重建的條件，為著力推進(jìn)災(zāi)區(qū)重建，加快西部經(jīng)濟(jì)發(fā)展。經(jīng)過甲乙雙方友好協(xié)商，一致同意選擇以下第款合作形式達(dá)成實(shí)施災(zāi)后恢復(fù)重建意向協(xié)議：

1、根據(jù)雙方投資情況按股份制運(yùn)作，共同經(jīng)營。

2、甲方負(fù)責(zé)廠房建設(shè)、購置設(shè)備及商品生產(chǎn)，乙方投資控股，并負(fù)責(zé)銷售。

3、乙方定額投資，定額分利。

4、幫扶援建。

5、地區(qū)總經(jīng)銷。

6、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方在正式協(xié)議中約定。

本協(xié)議一式四份，甲乙雙方和其上級部門各收執(zhí)一份。

甲方：xxxx集團(tuán)有限公司乙方：

代表：代表：

日期：xx年10月日日期：xx年10月日

項(xiàng)目投資協(xié)議書三和管樁篇五

甲方（原公司股東）：__________

份證號碼：__________

乙方（新投資入股方）：__________

身份證號碼：__________

___________________________公司（以下簡稱"公司"）是一家于_______年_______月_______日依法注冊成立并有效存續(xù)的公司，現(xiàn)乙方有意對公司進(jìn)行投資，參股經(jīng)營。

現(xiàn)甲、乙雙方就對公司投資入股事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

1、甲乙雙方同意在簽訂本協(xié)議的時(shí)點(diǎn)對公司進(jìn)行投資入股，同意公司本時(shí)點(diǎn)內(nèi)的各項(xiàng)經(jīng)營活動和續(xù)存價(jià)值，對公司進(jìn)行投資入股。

2、乙方向公司投資500萬人民幣。

3、乙方投資后，雙方同意公司股份結(jié)構(gòu)做以下調(diào)整：__________

甲方做為原始股東保留45%的公司股份；

乙方獲得公司35%的股份；

公司研發(fā)及管理團(tuán)隊(duì)獲得20%的公司股份。

4、有關(guān)公司章程變更等手續(xù)，在乙方完成出資后統(tǒng)一辦理。

5、乙方完成出資后，將按照《公司法》、《民法典》、《公司章程》以及其他法律法規(guī)享受對應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)，履行股東職責(zé)。

6、乙方投資資金可按照階段分期到賬，首期到賬資金____________萬元人民幣在本月______日前進(jìn)入公司賬戶，次筆投資資金____________萬元人民幣在______年______月______日前進(jìn)入公司賬戶。

7、乙方完成出資后，所有法律手續(xù)立即辦理。若乙方不能在本協(xié)議期間內(nèi)完成出資，視同違約，甲方有權(quán)終止合作，乙方股份按照實(shí)際完成投資金額相應(yīng)減持。

8、若乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成出資，甲方不得違反本協(xié)議，必須配合辦理相應(yīng)章程變更手續(xù)，承認(rèn)乙方合法股東權(quán)利。

9、其他違約情況，甲乙雙方友好協(xié)商解決。

10、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余兩份報(bào)工商辦理手續(xù)備用，雙方簽字即刻生效。

11、本協(xié)議為甲乙雙方就本次對公司投資入股行為所議定的基本內(nèi)容，其中涉及的各具體事項(xiàng)及未盡事宜，可由各方在不違反本協(xié)議規(guī)定的前提下訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

甲方：__________

乙方：__________

授權(quán)代表人：__________

授權(quán)代表人：__________

簽約日期：__________

簽約日期：__________

項(xiàng)目投資協(xié)議書三和管樁篇六

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

丙方：

身份證號：

甲、乙、丙三方本著互利共贏，團(tuán)結(jié)合作的精神，經(jīng)友好協(xié)商，就共同經(jīng)營____________________________事宜達(dá)成如下合伙協(xié)議：

利用合伙人自身積累的經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)和人脈關(guān)系，共同經(jīng)營，使合伙人通過合法的手段，創(chuàng)造勞動成果，分享經(jīng)濟(jì)利益。

合伙組織名稱為：_______________。

合伙經(jīng)營項(xiàng)目為：_______________。

自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

各合伙人占有合伙組織財(cái)產(chǎn)份額為：______________________________________。

1、獎(jiǎng)金分配：合伙組織經(jīng)營期間，各合伙人工資為____________________________。隨著合伙經(jīng)營的深入，利潤可觀后，年底將發(fā)放獎(jiǎng)金，獎(jiǎng)金數(shù)額根據(jù)收入現(xiàn)狀和個(gè)人貢獻(xiàn)經(jīng)合伙人會議決定。

2、盈余分配：除去經(jīng)營成本、日常開支、工資、獎(jiǎng)金、需繳納的稅費(fèi)等的收入為凈利潤，即合伙創(chuàng)收盈余，此為合伙分配的重點(diǎn)，將以各合伙人占有的合伙組織財(cái)產(chǎn)份額為依據(jù)，按比例分配。

3、債務(wù)承擔(dān)：如在合伙經(jīng)營過程中有債務(wù)產(chǎn)生，合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，以各合伙人占有的合伙組織財(cái)產(chǎn)份額為依據(jù)，按比例承擔(dān)。

除名退伙。合伙人有下列情形之一的，經(jīng)其他合伙人一致同意，可以決議將其除名

1、個(gè)人喪失償債能力。

2、未履行出資義務(wù)。

3、因故意或重大過失給合伙組織造成經(jīng)濟(jì)損失。

4、執(zhí)行合伙組織事務(wù)時(shí)有不正當(dāng)行為。

5、合伙人有違反本協(xié)議第九條之規(guī)定的行為。

對合伙人的除名決議應(yīng)當(dāng)書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。合伙人退伙后，即視為放棄其在該合伙組織中占有的財(cái)產(chǎn)份額，并不再參與本年度合伙組織利潤盈余分配，其他合伙人即自動擁有該財(cái)產(chǎn)份額，但不免除其因此給其他合伙人造成的損失。

合伙組織財(cái)產(chǎn)份額的轉(zhuǎn)讓

合伙期間，未經(jīng)全體合伙人書面同意，合伙人不得隨意轉(zhuǎn)讓其在合伙組織中的全部或部分財(cái)產(chǎn)份額。如經(jīng)其他合伙人書面同意該合伙人向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓，第三人應(yīng)按新入伙對待。合伙人以外的第三人受讓合伙組織財(cái)產(chǎn)份額的，經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙組織的合伙人。

合伙人會議制度

1、召集：合伙人會議由合伙事務(wù)執(zhí)行人____召集和主持，合伙負(fù)責(zé)人可根據(jù)情況需要決定召開合伙人會議。

2、時(shí)間：一般情況下每月_____次，具體召開時(shí)間由合伙負(fù)責(zé)人根據(jù)情況決定。

3、表決權(quán)：每個(gè)合伙人在合伙人會議中均享有表決權(quán)，除本協(xié)議另有約定外，重大事項(xiàng)決定應(yīng)由占合伙組織財(cái)產(chǎn)份額比例____分之____以上的合伙人同意方可通過，一般事項(xiàng)決定由占合伙組織財(cái)產(chǎn)份額比例_____分之_____以上的合伙人同意即可。

4、重大事項(xiàng)：須經(jīng)合伙人會議中占合伙組織財(cái)產(chǎn)份額比例____分之____以上的合伙人同意方可通過的重大事項(xiàng)是指

（1）推舉合伙事務(wù)執(zhí)行人。

（2）增加、減少經(jīng)營種類，調(diào)整、轉(zhuǎn)換經(jīng)營項(xiàng)目，擴(kuò)展業(yè)務(wù)。

（3）對各合伙人占有合伙組織財(cái)產(chǎn)份額和利潤分配比例進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。

（4）決定合伙組織的內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置和財(cái)務(wù)收支計(jì)劃。

（5）決定合伙組織的經(jīng)營價(jià)格和工資、獎(jiǎng)金、福利制度。

（6）其它。

5、其它工作會議

（1）合伙事務(wù)執(zhí)行人每月主持召開____次有各合伙人及合伙組織主管職員參加的工作會議。

（2）合伙事務(wù)執(zhí)行人每月主持召開_____次有各合伙人及合伙組織全體職員參加的工作會議。

（3）業(yè)務(wù)經(jīng)理每月主持召開_____次有下屬職員參加的工作會議。

經(jīng)全體合伙人決定，委托_____為合伙事務(wù)執(zhí)行人，其權(quán)限為

1、召集主持合伙人會議，對合伙組織的重大事項(xiàng)（如擴(kuò)展業(yè)務(wù)、調(diào)整、轉(zhuǎn)換經(jīng)營項(xiàng)目等）享有最后的決定權(quán)。

2、對外開展業(yè)務(wù)，訂立合同。

3、對其他合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)的情況進(jìn)行檢查監(jiān)督，根據(jù)合伙人會議決定任免和調(diào)整其職務(wù)和負(fù)責(zé)事項(xiàng)。

4、根據(jù)合伙事務(wù)執(zhí)行人的提名任免合伙組織的業(yè)務(wù)經(jīng)理，并決定其所應(yīng)享有的報(bào)酬。

5、根據(jù)合伙組織的盈利情況和合伙事務(wù)執(zhí)行人的個(gè)人表現(xiàn)，有權(quán)對合伙事務(wù)執(zhí)行人占有的合伙組織財(cái)產(chǎn)份額和利潤分配做出適當(dāng)調(diào)整。

經(jīng)全體合伙人決定，委托______擔(dān)任合伙內(nèi)部行政事務(wù)的負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)合伙組織的內(nèi)部經(jīng)營和管理。其權(quán)限為

1、組織實(shí)施合伙人會議。

2、對合伙組織經(jīng)營進(jìn)行全面日常管理。

3、制定合伙組織的內(nèi)部管理制度。

4、擬定合伙組織的內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置方案和獎(jiǎng)懲激勵(lì)制度。

5、提請聘任或者解聘合伙組織的業(yè)務(wù)經(jīng)理。

6、審核現(xiàn)金收付憑證和及日常財(cái)務(wù)開支情況。

7、合伙人會議授予的其他職權(quán)。

經(jīng)全體合伙人決定，委托______擔(dān)任合伙組織的財(cái)務(wù)、后勤負(fù)責(zé)人，并協(xié)助其他合伙人參與合伙組織的日常經(jīng)營和管理。

1、對合伙事務(wù)執(zhí)行人負(fù)責(zé)，主持合伙組織的日常財(cái)務(wù)、后勤等工作。

2、制定合伙組織的財(cái)務(wù)制度，編制合伙組織的財(cái)務(wù)收支計(jì)劃，檢查監(jiān)督財(cái)務(wù)制度的執(zhí)行，并及時(shí)向其他合伙人通報(bào)財(cái)務(wù)計(jì)劃執(zhí)行情況。

3、督促合伙組織相關(guān)部門降低消耗、節(jié)約費(fèi)用，合理使用資金，對合伙組織的年度經(jīng)營成本和利潤進(jìn)行預(yù)測，并形成預(yù)測報(bào)告，供合伙人會議決策參考。

4、擬定財(cái)務(wù)機(jī)構(gòu)設(shè)置方案及財(cái)務(wù)收銀人員的崗位職責(zé)。

5、負(fù)責(zé)人事檔案管理。對相關(guān)資料（如人事資料、文件、憑證、賬薄、報(bào)表）進(jìn)行整理、收集和立卷歸檔，并按規(guī)定手續(xù)報(bào)請銷毀或存檔。

6、擬訂合伙組織經(jīng)營價(jià)格及工資、獎(jiǎng)金、福利制度，管理營業(yè)發(fā)票。

7、管理合伙組織現(xiàn)金流動及與銀行的存兌資金往來，及時(shí)核對，保證賬目清楚、賬實(shí)相符。

8、合伙人會議授予的其他職權(quán)。

合伙人的權(quán)利

1、參加合伙人會議，并對合伙事務(wù)的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督。

2、合伙人享有合伙利益的分配權(quán)。

3、合伙人分配合伙利益應(yīng)以其占有合伙組織財(cái)產(chǎn)份額比例或者按本協(xié)議的約定進(jìn)行，合伙經(jīng)營積累的財(cái)產(chǎn)歸合伙人共有。

4、經(jīng)全體合伙人書面同意，合伙人有退伙的權(quán)利。

合伙人的義務(wù)

1、按照合伙協(xié)議的約定維護(hù)合伙組織財(cái)產(chǎn)的統(tǒng)一。

2、分擔(dān)合伙經(jīng)營損失的債務(wù)。

3、為合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

1、未經(jīng)本合伙協(xié)議或合伙人會議授權(quán)，禁止任何合伙人私自以合伙組織名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動，私自進(jìn)行業(yè)務(wù)獲得利益歸全體合伙人，造成的損失由該合伙人個(gè)人全額進(jìn)行賠償。

2、禁止合伙人參與經(jīng)營與本合伙項(xiàng)目相似或有競爭的業(yè)務(wù)，如違反規(guī)定經(jīng)營，應(yīng)向本合伙組織支付前_____年內(nèi)經(jīng)營所得利潤最高月份利潤（或平均利潤）______倍的違約金。

3、除合伙協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合伙人同意外，合伙人不得同本合伙企業(yè)進(jìn)行交易，如有違反，交易所得利益歸合伙組織所有，給合伙組織造成的損失應(yīng)該雙倍賠償。

4、合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動。

1、合伙人未經(jīng)其他合伙人一致書面同意而轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)份額的，如果其他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉(zhuǎn)讓的合伙人應(yīng)賠償其他合伙人因此而造成的全部損失。

2、合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無效，由此給其他合伙人造成損失的，該合伙人承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3、合伙人嚴(yán)重違反本協(xié)議或因重大過失導(dǎo)致合伙企業(yè)解散的，應(yīng)當(dāng)對其他合伙人承擔(dān)賠償責(zé)任。

凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，合伙人之間應(yīng)先共同協(xié)商，如協(xié)商不成，提交______仲裁委員會仲裁。

1、經(jīng)協(xié)商一致，合伙人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定；補(bǔ)充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn)。

2、本協(xié)議一份______頁，各合伙人各執(zhí)______份。

3、本協(xié)議經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后生效。

甲方（簽字）：

簽訂地點(diǎn)：

_________年________月______日

乙方（簽字）：

簽訂地點(diǎn)：

_________年________月______日

丙方（簽字）：

簽訂地點(diǎn)：

_________年________月______日

項(xiàng)目投資協(xié)議書三和管樁篇七

甲方(出售方)：__________

乙方(購買方)：__________

甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋，并委托中介方辦理過戶事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方自愿將其座落于______________________________建筑面積__________平方米(地下室__________平方米)，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。

二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣__________元(大寫：__________元)，乙方于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將全額購房款以現(xiàn)金方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)予以積極協(xié)助。

三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任：

(一)甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方應(yīng)全部承擔(dān)。并向乙方支付總房款10%的違約金。

(二)乙方不能如期付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購房款項(xiàng)。但對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方應(yīng)全部承擔(dān)。并向甲方支付總房款10%的違約金。

六、在合同期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動終止。

七、若對其它事項(xiàng)有異議的可協(xié)議補(bǔ)充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力。

八、其他約定事項(xiàng)：

九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：__________乙方：__________

身份證號：__________

身份證號：__________

地址：__________地址：__________

電話：__________電話：__________

______年________月______日

項(xiàng)目投資協(xié)議書三和管樁篇八

本合同雙方當(dāng)事人：

甲方：____________（以下簡稱甲方）

乙方：____________（以下簡稱乙方）

甲方是依法成立的國有控股有限責(zé)任公司，依據(jù)國家發(fā)展改革委員會、江蘇省人民政府、南京市人民政府的有關(guān)文件精神，由開發(fā)區(qū)管委會授權(quán)，具體實(shí)施南京化學(xué)工業(yè)園區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的地塊規(guī)劃、管理并進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，對入園企業(yè)投資項(xiàng)目用地進(jìn)行規(guī)劃安排、提供相關(guān)服務(wù)。

乙方是__________________，在南京化學(xué)工業(yè)園園區(qū)內(nèi)投資建設(shè)的_______企業(yè)，該項(xiàng)目擬定項(xiàng)目名稱為_________、主產(chǎn)品_______、年產(chǎn)量______、總投資______、注冊資金______、注冊日期________、開工日期______、投產(chǎn)日期_______.

為滿足該投資項(xiàng)目建設(shè)用地需要，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)和當(dāng)?shù)卣募?guī)定，就投資項(xiàng)目用地事宜，本著平等、自愿、公平、互利的原則，經(jīng)過充分、友好協(xié)商，訂立本合同。

第一條 合同標(biāo)的

1.1乙方在甲方規(guī)劃管理范圍內(nèi)的投資項(xiàng)目用地（以下簡稱“宗地”），位于南京化學(xué)工業(yè)園區(qū)內(nèi)，地籍編號為_________，面積約________平方米（最終面積以土地管理部門實(shí)測為準(zhǔn)），其四至范圍如本合同附圖所示。

1.2甲方確保本合同項(xiàng)下的宗地為國有土地。

第二條 土地用途

2.1本合同項(xiàng)下的土地用途為工業(yè)用地，目的為滿足乙方該投資項(xiàng)目的建設(shè)需要。

2.2在使用期限內(nèi)，乙方使用宗地必須符合國家以及化工園區(qū)有關(guān)規(guī)劃建設(shè)、環(huán)保、安全的要求，如需改變土地用途和規(guī)劃要求，須按規(guī)定程序經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)。

2.3乙方保證按照項(xiàng)目可研批復(fù)和項(xiàng)目概述要求，落實(shí)該項(xiàng)目的投資，并按照經(jīng)批準(zhǔn)的投資計(jì)劃和項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃規(guī)定的時(shí)間實(shí)際投入、開工建設(shè)、竣工投產(chǎn)。

第三條 宗地的交接

3.1本合同簽訂后，甲方在收到乙方首批土地款15日內(nèi)，向乙方出具正式的用地紅線圖，經(jīng)有資質(zhì)的單位驗(yàn)線，雙方確認(rèn)后并在用地紅線圖上簽字蓋章即視為完成宗地的交接。

3.2乙方應(yīng)當(dāng)有效利用土地。辦理宗地交接后，乙方享有按照投資計(jì)劃進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的權(quán)利，同時(shí)負(fù)有按照投資計(jì)劃進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的義務(wù)。該宗地交接完成后_________月內(nèi)乙方必須開工建設(shè)，如未能按期開工，甲方有權(quán)收回該宗地。項(xiàng)目開工建設(shè)后，乙方在________月內(nèi)對該宗地的土地利用率未達(dá)到2/3，甲方有權(quán)收回未使用部分的土地。即便是乙方已獲得該宗地國有土地使用權(quán)證，不影響甲方上述權(quán)利的行使，收回土地價(jià)款不得高于本合同約定價(jià)款，同時(shí)由于乙方的原因造成宗地閑置超過規(guī)定的期限被國家無償收回時(shí)，責(zé)任由乙方自負(fù)。

3.3乙方在宗地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)和生產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)服從甲方基礎(chǔ)設(shè)施統(tǒng)一規(guī)劃管理和實(shí)施。有關(guān)投資項(xiàng)目用水、用電、用汽、污水處理、廢棄物處理、廠區(qū)內(nèi)規(guī)劃等以及其他設(shè)施與園區(qū)主管線對接和引入引出工程應(yīng)按園區(qū)規(guī)定辦理。

第四條 基礎(chǔ)設(shè)施條件

4.1項(xiàng)目開工前，甲方必須提供宗地場地平整、臨時(shí)道路、臨時(shí)用電、臨時(shí)用水等項(xiàng)目建設(shè)所需條件。

4.2項(xiàng)目投產(chǎn)時(shí)，甲方負(fù)責(zé)宗地具備道路通行、生產(chǎn)給水、生活給水、通訊、通電、通汽、雨排水、污水排放等項(xiàng)目投產(chǎn)所必須的基礎(chǔ)設(shè)施條件。

4.3項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)過程中，有關(guān)管廊、鐵路、碼頭等公用設(shè)施的使用條件、水和蒸汽的供應(yīng)價(jià)格、污水的處理價(jià)格等，雙方另行商定。

第五條 土地價(jià)款

5.1本合同項(xiàng)下宗地單價(jià)為每平方米___________元人民幣，宗地總面積為________平方米，價(jià)款總額為____________萬元人民幣。

5.2按5.1之規(guī)定，乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方宗地價(jià)款人民幣。該宗地價(jià)款包括：省規(guī)費(fèi)、征地包干費(fèi)、宗地場平、必要基礎(chǔ)設(shè)施的提供所發(fā)生的所有成本費(fèi)用。該宗地價(jià)款不包括乙方應(yīng)交納的耕地占用稅、契稅、測繪費(fèi)及供地規(guī)費(fèi)。除非《國有土地使用權(quán)出讓合同》和本協(xié)議另有約定或國家土地政策調(diào)整外，乙方無義務(wù)向甲方或任何第三方支付其他任何費(fèi)用，如發(fā)生該等費(fèi)用，由甲方予以支付。

9.6乙方接收宗地后，因遲延用地或違法、違約用地，宗地被收回或由行政管理機(jī)關(guān)依法處罰的，不影響甲方向乙方索賠的權(quán)利。

第十條 法律管轄

本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決依照中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。

第十一條 爭議的解決

甲乙雙方均應(yīng)認(rèn)真履行本合同各項(xiàng)條款，因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向本合同項(xiàng)下宗地所在地人民法院提起訴訟。

第十二條 合同的生效

本合同須經(jīng)雙方蓋章、法定代表人（委托代理人）簽字后生效。

第十三條 其他

13.1本合同及附件一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，土地管理部門貳份。

13.2本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商訂立附件，附件與本合同具有同等法律效力。雙方同意本合同未約定事項(xiàng)所引起的爭議或已約定事項(xiàng)在與國家（包括地方政府）相關(guān)規(guī)定相悖（含發(fā)生變化）時(shí)的處理，按國家法律、法規(guī)及施市相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

法定住所：法定住所：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

項(xiàng)目投資協(xié)議書三和管樁篇九

甲方：

地址：

電話：

傳真：

聯(lián)系人：

乙方：

地址：

電話：

傳真：

聯(lián)系人：

以上各方共同投資人（以下簡稱共同投資人）經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。

甲、乙雙方同意，以雙方注冊成立的公司（以下簡稱）為項(xiàng)目投資主體。

各方出資分別：甲方占出資總額的_________%；乙方占出資總額的_________%。

共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔(dān)共同投資的虧損。

共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔(dān)責(zé)任，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔(dān)責(zé)任。

共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財(cái)產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。

共同投資于股份有限公司的股份轉(zhuǎn)讓后，各共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財(cái)產(chǎn)。

1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于

（1）在股份公司發(fā)起設(shè)立階段，行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù)。

（2）在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù)。

（3）收集共同投資所產(chǎn)生的孳息，并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置。

2、其他投資人有權(quán)檢查日常事務(wù)的執(zhí)行情況，甲方有義務(wù)向其他投資人報(bào)告共同投資的經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況。

3、甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任，由共同投資人承擔(dān)。

4、甲方在執(zhí)行事務(wù)時(shí)如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、共同投資人可以對甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時(shí)，應(yīng)暫停該項(xiàng)事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議，由全體共同投資人共同決定。

6、共同投資的下列事務(wù)必須經(jīng)全體共同投資人同意

（1）轉(zhuǎn)讓共同投資于股份有限公司的股份。

（2）以上述股份對外出質(zhì)。

（3）更換事務(wù)執(zhí)行人。

1、共同投資人向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額時(shí)，須經(jīng)全部共同投資人同意。

2、共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人。

3、共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。

1、甲方向乙方提供項(xiàng)目建議書、科研報(bào)告及相關(guān)前期辦理手續(xù)所需的資料。

2、甲方項(xiàng)目建設(shè)必須按照____規(guī)劃要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和建設(shè)。

3、甲方做好項(xiàng)目資金、技術(shù)、設(shè)備的準(zhǔn)備工作。

4、項(xiàng)目用地用于____研發(fā)和生產(chǎn)。

1、為甲方提供項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地，項(xiàng)目建設(shè)用地實(shí)行土地招標(biāo)。

2、協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目核準(zhǔn)備案、登記注冊、土地使用等手續(xù)。

3、按照有關(guān)規(guī)定，使項(xiàng)目足額享受國家、省、市、各項(xiàng)優(yōu)惠政策。

4、協(xié)助甲方辦理所需的勞動用工招聘及培訓(xùn)工作。

5、協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目供水、排水、供電等。

為保證本協(xié)議的`實(shí)際履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔(dān)保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財(cái)產(chǎn)向其他共同投資人承擔(dān)違約責(zé)任。

1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_______份，共同投資人各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：

簽訂地點(diǎn)：

_________年________月______日

乙方（簽字）：

簽訂地點(diǎn)：

_________年________月______日

項(xiàng)目投資協(xié)議書三和管樁篇十

甲方：

乙方：

為加快密山的建設(shè)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方友好洽談，本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，就乙方在密山市投資項(xiàng)目達(dá)成共識，并簽訂如下協(xié)議。

一、企業(yè)名稱與建設(shè)地點(diǎn)：乙方擬建項(xiàng)目的企業(yè)名稱暫定為

（以下簡稱“項(xiàng)目公司”），根據(jù)密山市城市規(guī)劃，雙方原則上議定項(xiàng)目公司的建設(shè)地點(diǎn)。甲方保證該地塊符合城市規(guī)劃、土地利用規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。

二、建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容：該項(xiàng)目為項(xiàng)目，分期工程實(shí)施：一期工程興建及其配套的附屬設(shè)施，一期工程生產(chǎn)規(guī)模為；二期工程等配套設(shè)施，二期工程生產(chǎn)規(guī)模為。

三、投資額度：該項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資一期工程擬投資元人民幣，二期擬投資元人民幣。

四、建設(shè)期限。該項(xiàng)目一期工程建設(shè)期約為一年，從項(xiàng)目公司取得一期項(xiàng)目開工建設(shè)行政許可之日起計(jì)算，在上述條件均已實(shí)現(xiàn)的情況下，計(jì)劃一期工程建設(shè)期為年月日至年月日；二期工程建設(shè)期從項(xiàng)目公司取得二期項(xiàng)目開工建設(shè)行政許可之日起計(jì)算，在上述條件均已實(shí)現(xiàn)的情況下，計(jì)劃二期建設(shè)期為年月日至年月日。

五、用地性質(zhì)與規(guī)模：該項(xiàng)目用地性質(zhì)為用地，使用期限年。根據(jù)《土地管理法》和乙方建設(shè)規(guī)模的要求，甲方同意按照乙方要求提供項(xiàng)目用地平方米，其中，一期平方米（簡稱“一期項(xiàng)目用地”）；二期萬平方米（簡稱“二期項(xiàng)目用地”），項(xiàng)目建設(shè)所需的土地分兩期取得。

六、供地方式與價(jià)格

1、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，甲方將項(xiàng)目用地按照凈地方式出讓，項(xiàng)目所需的供水、排水、供電、通迅等配套設(shè)施接到乙方項(xiàng)目規(guī)劃紅線邊緣，乙方通過招、拍、掛程序進(jìn)行摘牌（競拍）取得土地使用權(quán)。

2、項(xiàng)目用地最終出讓價(jià)格通過招拍掛確定，乙方擬建項(xiàng)目依國家相關(guān)規(guī)定辦理土地出讓相關(guān)手續(xù)，交付土地出讓金及相關(guān)費(fèi)用和基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)用。

七、優(yōu)惠政策與支持措施

該項(xiàng)目除享受密山市現(xiàn)行的優(yōu)惠政策外，享受下列政策：

1、除市本級行政事業(yè)收費(fèi)按照密山現(xiàn)行的優(yōu)惠政策予以相應(yīng)減、免外，積極協(xié)調(diào)有關(guān)部門爭取上級收取的行政事業(yè)性收費(fèi)按最低限額收取。

2、甲方依據(jù)國家相關(guān)政策，全力協(xié)助項(xiàng)目公司完成項(xiàng)目審批、立項(xiàng)工作。

3、甲方協(xié)調(diào)有關(guān)部門為項(xiàng)目公司爭取優(yōu)惠政策。

4、甲方協(xié)調(diào)本地區(qū)服務(wù)。

5、甲方有關(guān)職能部門協(xié)助項(xiàng)目公司申辦企業(yè)產(chǎn)品所需的qs認(rèn)證、綠色食品標(biāo)識認(rèn)證。

6、甲方考慮給予項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)人政治上的相關(guān)待遇。

八、雙方權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方

1、雙方簽訂協(xié)議后，甲方立即啟動征地拆遷、安置補(bǔ)償、轉(zhuǎn)用報(bào)批等工作，甲方按照法定程序力爭在年月末之前辦結(jié)土地轉(zhuǎn)用征收手續(xù)。

2、甲方承諾在乙方項(xiàng)目開工之前，建設(shè)期的臨時(shí)用電用水，由甲方協(xié)調(diào)相關(guān)部門在已有接口就近接入，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)；一期項(xiàng)目竣工之前所需的供水、排水、供電、道路、通訊等配套設(shè)施接至項(xiàng)目公司用地紅線邊緣。

3、甲方支持項(xiàng)目公司享受國家、省現(xiàn)行有關(guān)投資及產(chǎn)業(yè)優(yōu)惠政策；甲方要確保給項(xiàng)目公司的優(yōu)惠政策落實(shí)到位，并監(jiān)督各部門具體實(shí)施。

4、甲方積極協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目公司證照及項(xiàng)目審批、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目早日建成達(dá)產(chǎn)。

5、甲方有權(quán)依法對乙方項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)行監(jiān)管并監(jiān)督乙方如實(shí)、全面履行本協(xié)議的約定。

（二）乙方

1、乙方應(yīng)在日內(nèi)在密山注冊資金不少于萬元的項(xiàng)目公司。稅務(wù)登記等手續(xù)必須落戶在密山境內(nèi)，稅源留在當(dāng)?shù)亍?/p>

2、乙方或項(xiàng)目公司必須在土地部門規(guī)定的招拍掛期限內(nèi)及時(shí)參與報(bào)名，未參與報(bào)名的則視為乙方違約。

3、乙方項(xiàng)目公司取得建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)書和開工建設(shè)所有行政許可后的10內(nèi)開工建設(shè)，不改變項(xiàng)目用地的用途和性質(zhì)。乙方要按照本合同約定保證資金按時(shí)到位，按時(shí)開工建設(shè)。

4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將項(xiàng)目公司轉(zhuǎn)讓第三人。

5、乙方在本合同簽訂的日內(nèi)，先將萬元匯入甲方指定的銀行賬戶作為先期墊付的項(xiàng)目用地征地拆遷和農(nóng)民安置補(bǔ)償費(fèi)用，其他費(fèi)用在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)按現(xiàn)有政策規(guī)定及時(shí)繳納。

6、乙方有權(quán)要求甲方如實(shí)、全面履行本協(xié)議約定的事項(xiàng)。

九、違約責(zé)任

1、項(xiàng)目公司未經(jīng)甲方許可擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。

2、項(xiàng)目公司在建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)書和開工建設(shè)所有行政許可后，因項(xiàng)目公司自身的責(zé)任未按期開工建設(shè)，甲方給予項(xiàng)目公司60天寬限期，如到期仍不能開工建設(shè)，可視情節(jié)每日按不超過該項(xiàng)目用地出讓金的0。5‰的標(biāo)準(zhǔn)收取乙方違約金；土地閑置滿兩年且未開工建設(shè)的，甲方有權(quán)無償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)；開工三年內(nèi)未完工視為項(xiàng)目擱淺，乙方以放棄項(xiàng)目土地和未完工建筑物、構(gòu)筑物的所有權(quán)益作為對甲方的經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償，甲方有權(quán)收回項(xiàng)目公司土地并對地上建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行處置或?qū)ν庹猩獭?/p>

3、如因甲方責(zé)任致使其未按本協(xié)議約定條件和時(shí)間向乙方或項(xiàng)目公司提供項(xiàng)目土地，影響了乙方的投資和建設(shè)的，乙方同意給甲方60天寬限期，否則每超期1天應(yīng)按乙方此前繳納所有費(fèi)用的0。5‰收取違約金。

4、甲方優(yōu)惠政策沒有落實(shí)到位的，乙方有權(quán)要求甲方如實(shí)履行承諾。

5、乙方或項(xiàng)目公司未在規(guī)定的招拍掛期限內(nèi)及時(shí)參與報(bào)名，乙方匯入甲方指定的銀行賬戶費(fèi)用不予退還。

十、爭議的解決方式

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，未盡事宜，雙方協(xié)商，出現(xiàn)糾紛雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成由雞西仲裁委員會裁決。

十一、其他事項(xiàng)：

1、本協(xié)議作為乙方辦理項(xiàng)目前期工作的依據(jù)，乙方可憑協(xié)議書向有關(guān)部門辦理項(xiàng)目公司注冊、登記、項(xiàng)目選址、用地預(yù)審等手續(xù)。

2、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽字（代表）：

簽字（代表）：

年月日

項(xiàng)目投資協(xié)議書三和管樁篇十一

甲方(原公司股東)：______

身份證號碼：

乙方(新投資入股方)：______

身份證號碼：

***(北京xx公司(以下簡稱 "公司")是一家于______年______月_____日依法注冊成立并有效存續(xù)的公司，現(xiàn)乙方有意對公司進(jìn)行投資，參股經(jīng)營。

現(xiàn)甲、乙雙方就對公司投資入股事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

1. 甲乙雙方同意在簽訂本協(xié)議的時(shí)點(diǎn)對公司進(jìn)行投資入股，同意公司本時(shí)點(diǎn)內(nèi)的各項(xiàng)經(jīng)營活動和續(xù)存價(jià)值，對公司進(jìn)行投資入股。

2. 乙方向公司投資500萬人民幣。

3. 乙方投資后，雙方同意公司股份結(jié)構(gòu)做以下調(diào)整：

甲方做為原始股東保留45%的公司股份;

乙方獲得公司35%的股份;

公司研發(fā)及管理團(tuán)隊(duì)獲得20%的公司股份。

4. 有關(guān)公司章程變更等手續(xù)，在乙方完成出資后統(tǒng)一辦理。

5. 乙方完成出資后，將按照《公司法》、《民法典》、《公司章程》以及其他法律法規(guī)享受對應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)，履行股東職責(zé)。

6. 乙方投資資金可按照階段分期到賬，首期到賬資金200萬元人民幣在本月15日前進(jìn)入公司賬戶，次筆投資資金300萬元人民幣在年9月15日前進(jìn)入公司賬戶。

7. 乙方完成出資后，所有法律手續(xù)立即辦理。若乙方不能在本協(xié)議期間內(nèi)完成出資，視同違約，甲方有權(quán)終止合作，乙方股份按照實(shí)際完成投資金額相應(yīng)減持。

8. 若乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成出資，甲方不得違反本協(xié)議，必須配合辦理相應(yīng)章程變更手續(xù)，承認(rèn)乙方合法股東權(quán)利。

9. 其他違約情況，甲乙雙方友好協(xié)商解決。

10. 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余兩份報(bào)工商辦理手續(xù)備用，雙方簽字即刻生效。

11. 本協(xié)議為甲乙雙方就本次對公司投資入股行為所議定的基本內(nèi)容，其中涉及的各具體事項(xiàng)及未盡事宜，可由各方在不違反本協(xié)議規(guī)定的前提下訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

甲方：______ 乙方：

授權(quán)代表人：______ 授權(quán)代表人：

簽約日期：______ 簽約日期：

項(xiàng)目投資協(xié)議書三和管樁篇十二

甲方(項(xiàng)目發(fā)起方)：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國公司法》、《合同法》及相關(guān)法律，甲、乙雙方本著誠信、互利、公平、公正的原則，就甲方無公害生態(tài)畜牧養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目合作開發(fā)達(dá)成如下協(xié)議條款：

1、 開發(fā)項(xiàng)目名稱：無公害生態(tài)畜牧養(yǎng)殖

2、 開發(fā)項(xiàng)目發(fā)起人：

3、 乙方合作意向：

4、 乙方合作方式： 合作方式

①、由乙方出資萬元，甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目內(nèi)部管理和市場銷售。甲、乙雙方按比例%、%進(jìn)行股份分配。

②、甲、乙雙方共同出資，乙方出資 萬元,占

該項(xiàng)目 %股份,雙方共同管理。

③、乙方全方位提供給甲方技術(shù)支持，折合現(xiàn)金 萬元，占項(xiàng)目 %股份,雙方共同管理。

1、 甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、可行性研究等前期準(zhǔn)備工作；

2、 甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的報(bào)建報(bào)批手續(xù)；

3、 甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目征地的談判和相關(guān)手續(xù)的辦理；

4、 甲方負(fù)責(zé)向政府爭取項(xiàng)目可爭取到的優(yōu)惠政策；

5、 如項(xiàng)目是甲、乙雙方共同出資建設(shè)，甲方享有對項(xiàng)目建設(shè)合作管理的權(quán)利；項(xiàng)目建成后甲方享有相對應(yīng)的利潤股份分配。

6、 如項(xiàng)目是乙方獨(dú)資建設(shè)，甲方對項(xiàng)目建設(shè)中的乙方實(shí)施情況享有建議權(quán)，審議權(quán)、監(jiān)督權(quán)，項(xiàng)目建成后甲方享有相應(yīng)的利潤股份分配。

1、 乙方根據(jù)項(xiàng)目投資要注入資金需求，負(fù)責(zé)資金及時(shí)落實(shí)到位；

2、 乙方根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求，與甲方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的組織和實(shí)施；

3、 乙方享有對該項(xiàng)目咨詢、論證、實(shí)地考察的權(quán)利，甲方應(yīng)給予積極支持與配合；

4、 如項(xiàng)目是甲、乙雙方合資建設(shè)，乙方享有相對應(yīng)的利潤股份分配；

5、 如乙方是提供技術(shù)支持的，則根據(jù)甲、乙雙方協(xié)商享有乙方提供技術(shù)支持，應(yīng)享有權(quán)利，本條乙方在管理享有建議權(quán)。

1、 該協(xié)議書僅為意向，其合作方式，投資額度等雙方進(jìn)一步考察協(xié)商后，簽訂《項(xiàng)目協(xié)議書》；

2、 甲、乙雙方的責(zé)、權(quán)、利在《項(xiàng)目合作協(xié)議書》中作全面的約定；

3、 甲、乙雙方保證所提供的資料、數(shù)據(jù)真實(shí)有效、合法。

甲方： 乙方：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

項(xiàng)目投資協(xié)議書三和管樁篇十三

甲方：__________ ，身份證號：__________ ，住址：__________ ，聯(lián)系方式：__________ 。

乙方：__________甲方：__________ ，身份證號：__________ ，住址：__________ ，聯(lián)系方式：__________ 。

丙方：__________ 餐飲公司，住所地：__________ ，

法定代表人：__________ ，職務(wù)：__________ 。

因乙方享有______ %的股權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方就甲方投資丙方位于__________________餐飲項(xiàng)目一事，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律規(guī)定，在平等自愿的前提下，就投資及投資收益的劃分約定如下：__________

一、 甲方投資____________餐飲項(xiàng)目共計(jì)人民幣￥ _____元整(大寫：__________ )，投資款于本協(xié)議簽訂之日起 _____日內(nèi)，轉(zhuǎn)入指定的銀行賬戶(開戶人：__________ ，銀行賬號：__________ ，開戶行：__________ )。

二、 甲方在該項(xiàng)目投資回報(bào)分紅總額未達(dá)到 _____元之前，甲方享有乙方在丙方取得的凈收益的20%的分紅權(quán);甲方在投資回報(bào)分紅總額未達(dá)到 _____元時(shí)，甲方享有的乙方在____________取得的凈收益的10%的分紅權(quán)，凈收益結(jié)算期間為15天(允許前后7日的誤差)。

三、 當(dāng)甲方連續(xù)4期(一期為15天)未收到分紅，或在半年內(nèi)總計(jì)有6期(一期為15天)未收到分紅，甲方可以無條件解除該投資協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)在 _____日內(nèi)返還甲方投資款 _____元。

四、 乙方應(yīng)當(dāng)采取包括但不限于拍照、復(fù)印等方式，在每一個(gè)凈收益結(jié)算期間，向甲方披露餐廳的收益或虧損情況，若乙方連續(xù)3期(一期為15天)或者在半年內(nèi)連續(xù)4期拒絕向甲方披露餐廳的收益或虧損情況，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)在收到解除協(xié)議的通知后 _____日內(nèi)返還甲方投資款 _____元。

五、 甲方僅與乙方和xx產(chǎn)生投資法律關(guān)系，甲方不接受除乙方和丙方外任何第三方的約束。

六、若甲乙丙三方任何一方違反本協(xié)議，違約方應(yīng)當(dāng)支付守約方投資款的兩倍作為違約金。

七、各方承諾對該協(xié)議書的字、詞、義非常清楚，并愿意完全履行本協(xié)議，不存在受到脅迫、欺詐、誤解等情形。

八、若本協(xié)議部分條款被認(rèn)定為無效,不影響其它部分的效力。

九、本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，各方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方經(jīng)常居住地的人民法院起訴。

十、本協(xié)議壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份,均具同等法律效力,在雙方簽字后立即生效。

(以下無正文)

甲方(簽字、捺印)：__________ 乙方(簽字、捺印)：__________

_____年 _____月 _____日 _____年 _____月 _____日

項(xiàng)目投資協(xié)議書三和管樁篇十四

甲方： 揚(yáng)州市江都區(qū)大橋工業(yè)集中區(qū)開發(fā)管理委員會 （出租方）

乙方：揚(yáng)州愛迪科商務(wù)咨詢服務(wù)有限公司 （承租方 ）

為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)，維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，特訂如下協(xié)議，以茲共同遵守。

一、項(xiàng)目用途：產(chǎn)品生產(chǎn)加工銷售

二、項(xiàng)目選址：乙方租用大橋工業(yè)園區(qū)二期標(biāo)準(zhǔn)化廠房c棟二層總租用面積1083㎡。租賃期限為五年，從 年 6 月 1日至 年 6 月1 日止。協(xié)議期滿后，乙方須提前兩個(gè)月告知甲方是否續(xù)租。

三、出租價(jià)格：第一年租金按每月 8 元/㎡計(jì)算，合計(jì)為 103968元人民幣，從第二年開始租金以第一年為基準(zhǔn)每年遞增5%。

甲方如轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)化廠房給乙方，轉(zhuǎn)讓后房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費(fèi)由乙方繳納。同時(shí)三年所收租金按50%返還給乙方抵算轉(zhuǎn)讓總價(jià)。

四、資金給付：

雙方協(xié)議簽訂后設(shè)施到位，乙方一次性付清房租（從20xx年 月日開始計(jì)算），此后一周內(nèi)甲方將生產(chǎn)用房交付給乙方，廠房交付后一個(gè)月內(nèi)，乙方支付第一年剩余租金。此后每年 月 日前支付次年廠房租金。

五、雙方權(quán)利和義務(wù)：

甲方責(zé)任義務(wù)：

1、甲方提供變壓器、自來水等為乙方使用，電費(fèi)、水費(fèi)由乙方承擔(dān)。消防按現(xiàn)狀提供給乙方。

2、租賃期滿后建筑物內(nèi)裝修及不動產(chǎn)歸甲方所有。

乙方責(zé)任義務(wù)：

1、租賃期內(nèi)乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，服從甲方管理。

2、租賃期間，水、電、廠房等設(shè)施的費(fèi)用繳納和維護(hù)由乙方承擔(dān)。

3、租賃期間，乙方如需增加建筑或其他設(shè)施，必須征得甲方同意，并上報(bào)合理的規(guī)劃圖紙，原則上不影響原有廠房的外觀和渠道。

六、其他：

1、此協(xié)議系雙方自愿達(dá)成，如有違約，必須承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。

2、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，如有未盡事宜，可訂立補(bǔ)充協(xié)議書。

甲方：揚(yáng)州市江都區(qū)大橋工業(yè)集中區(qū)開發(fā)管理委員會

乙方：揚(yáng)州愛迪科商務(wù)咨詢服務(wù)有限公司

甲方代表： 乙方代表：

年 月 日

項(xiàng)目投資協(xié)議書三和管樁篇十五

甲方：（***房地產(chǎn)開發(fā)公司）

注冊地：

法定代表人：

乙方：（投資合作***公司）

注冊地：

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，共同參與合作開發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)項(xiàng)目。為明確雙方的權(quán)力、義務(wù)和責(zé)任，通過友好、平等、認(rèn)真協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

第一條、開發(fā)項(xiàng)目

項(xiàng)目名稱：_________________________________________________項(xiàng)目地址：_________________________________________________

第二條、項(xiàng)目占地面積和用地性質(zhì)

開發(fā)項(xiàng)目占地______平方米，土地性質(zhì)為___________土地，項(xiàng)目所用土地文件以批復(fù)為準(zhǔn)。

第三條、項(xiàng)目規(guī)模

在本協(xié)議所述地塊上開發(fā)建設(shè)的具體內(nèi)容包括：

1.擬建商業(yè)及住宅工程______平方米；

2.擬建地下車庫工程______平方米。

第四條、甲乙雙方合作方式

1.甲乙雙方共同出資合作開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，共同管理、共享利潤、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。甲方出資總額占房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資金總額的47%，乙方出資總額占房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資金總額的53%，以出資比率確定股權(quán)比例，按照股權(quán)比例分配利潤，利益、風(fēng)險(xiǎn)按各方的股權(quán)比例享有或承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

2.本次合作開發(fā)項(xiàng)目投資總額為____________萬元（人民幣），按上述出資比率，甲方應(yīng)出資額為_____萬元、乙方應(yīng)出資額為_____萬元。

上述投資總額包括項(xiàng)目占地的拆遷、安置、補(bǔ)償和辦理項(xiàng)目報(bào)建手續(xù)等費(fèi)用款項(xiàng)，也包括建筑安裝總造價(jià)及各方按比率分得的物業(yè)相應(yīng)應(yīng)分?jǐn)偟膰型恋厥褂脵?quán)出讓金等。

第五條、合作項(xiàng)目付款方式

該項(xiàng)目資金在_________銀行開戶管理，在本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽署生效后按以下具體時(shí)間和額度支付各方應(yīng)出資的款項(xiàng)：

1.根據(jù)項(xiàng)目投資總額和各方出資比率，甲方應(yīng)出資_____萬元，分_次支付，每次支付_______萬元；乙方應(yīng)出資______萬元，分_次支付，每次支付______萬元。

2.雙方首次支付應(yīng)出資的款項(xiàng)，應(yīng)在本協(xié)議簽定之后____日內(nèi)將相應(yīng)額度的款項(xiàng)撥付至上述銀行賬戶；其余分次應(yīng)出資款項(xiàng)的時(shí)間由雙方商定，但每次支付款項(xiàng)都應(yīng)在確定支付時(shí)間之后的____日內(nèi)將相應(yīng)額度的款項(xiàng)及時(shí)撥付至上述銀行賬戶。

第六條、前期工作安排

合作開發(fā)項(xiàng)目的前期下列工作應(yīng)由雙方共同負(fù)責(zé)盡快落實(shí)：

1.落實(shí)開發(fā)項(xiàng)目用地規(guī)劃手續(xù)，盡快取得項(xiàng)目占地規(guī)劃批文。土地使用權(quán)人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。

2.落實(shí)開發(fā)項(xiàng)目占地規(guī)劃報(bào)建工作。

3.完成開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補(bǔ)償工作。

4.落實(shí)開發(fā)項(xiàng)目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報(bào)裝等手續(xù)。

5.辦理開發(fā)項(xiàng)目的開工手續(xù)，取得項(xiàng)目開工證，使項(xiàng)目得以合法開工建設(shè)。

6.落實(shí)和完善與項(xiàng)目相關(guān)的其他未及工作，以防患未然。

第七條、項(xiàng)目工程建設(shè)的承包發(fā)包

為保證工程質(zhì)量和工程進(jìn)度，合作開發(fā)項(xiàng)目的工程建設(shè)承包發(fā)包，具體由合作雙方共同協(xié)商、科學(xué)考證合理確定。

第八條、項(xiàng)目相關(guān)工程管理

1.本協(xié)議簽定之后，甲乙雙方各自委派專人共同組建合作項(xiàng)目聯(lián)合辦公室，具體商定和落實(shí)項(xiàng)目管理和工程監(jiān)理、財(cái)務(wù)及工程進(jìn)度安排、與各級行政管理部門的聯(lián)絡(luò)以及與地方相關(guān)民事的溝通、后勤保障等工作。

2.項(xiàng)目聯(lián)合辦公室按前述第六、七條工作內(nèi)容，具體協(xié)調(diào)和落實(shí)。

3.項(xiàng)目的各項(xiàng)行政管理工作，由雙方商定委派指定有工作能力的專人具體負(fù)責(zé)。

4.項(xiàng)目的工程建設(shè)管理和技術(shù)監(jiān)理工作，由甲方負(fù)責(zé)委派指定具有專業(yè)技術(shù)管理和技術(shù)監(jiān)理能力的專人負(fù)責(zé)，關(guān)鍵程序和步驟須相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)或直接責(zé)任人簽字落實(shí)。

第九條、物業(yè)交付

合作開發(fā)項(xiàng)目物業(yè)竣工交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同參加承包商、設(shè)計(jì)單位的竣工驗(yàn)收。在取得《建設(shè)工程質(zhì)量核驗(yàn)證書》后方可交付物業(yè)管理。

第十條、項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)確認(rèn)與產(chǎn)權(quán)過戶

1．本協(xié)議簽署后應(yīng)報(bào)送_________（開發(fā)項(xiàng)目的確權(quán)主管機(jī)關(guān)）審批，以便按本協(xié)議各方的出資比率確定合作開發(fā)項(xiàng)目物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬于各方的具體比率。

2．按相關(guān)法律及政策規(guī)定，各方在分得產(chǎn)權(quán)物業(yè)時(shí)，相應(yīng)分?jǐn)偟膰型恋貞?yīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，即將該片國有土地使用權(quán)人變更為該方的手續(xù)。此項(xiàng)手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)并辦理。

第十一條、項(xiàng)目相關(guān)財(cái)務(wù)管理

財(cái)會管理人員須具備良好的職業(yè)道德、工作能力和好的人品，遵守國家的法律法規(guī)。項(xiàng)目財(cái)務(wù)主管的聘用須具備會計(jì)師職稱，其他財(cái)務(wù)人員須具備會計(jì)從業(yè)資格。

1.財(cái)務(wù)管理部門須制定嚴(yán)謹(jǐn)?shù)呢?cái)務(wù)管理制度和各崗位職責(zé)；

2.嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)管理制度，嚴(yán)格履行財(cái)務(wù)管理手續(xù)，做到日清月結(jié)。 各項(xiàng)財(cái)務(wù)支出須由相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，支出票據(jù)的報(bào)銷須按程序有直接經(jīng)手人和驗(yàn)收人及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的親筆簽字。

各項(xiàng)財(cái)務(wù)收入須開具正規(guī)的收入票據(jù)，杜絕打收入白條。

3.合作開發(fā)項(xiàng)目產(chǎn)品的出售，要嚴(yán)格執(zhí)行定價(jià)范圍。超出定價(jià)范圍出售合作開發(fā)項(xiàng)目產(chǎn)品時(shí)，須合作雙方商定并寫出文字紀(jì)要，任何個(gè)人無權(quán)超出定價(jià)范圍出售合作開發(fā)項(xiàng)目產(chǎn)品。

4.項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)成本核算、決算編制、財(cái)產(chǎn)清償、利潤分配等，嚴(yán)格遵照國家財(cái)務(wù)稅收制度執(zhí)行。

第十二條、售后產(chǎn)品的維修與管理

嚴(yán)格按照國家對房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)售后相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，按甲乙雙方權(quán)利、義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第十三條、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行本協(xié)議約定條款所確認(rèn)的各項(xiàng)義務(wù)，任何一方如果沒有依照協(xié)議約定履行自己應(yīng)盡的義務(wù)，均構(gòu)成對本協(xié)議的違反，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方除繼續(xù)履行合同義務(wù)外，應(yīng)該賠償另一方由此而引發(fā)的全部經(jīng)濟(jì)損失。

2.合作一方如果未按雙方約定的計(jì)劃和期限支付應(yīng)出資的額度，應(yīng)當(dāng)賠償由此而造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

3.合作一方未經(jīng)另一方同意不得私自向第三方轉(zhuǎn)讓其股份或財(cái)產(chǎn)份額，否則，違約方應(yīng)當(dāng)賠償另一方由此而造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

4.合作一方嚴(yán)重違反本協(xié)議、或者因一方的重大過失、或者因一方違法亂紀(jì)而導(dǎo)致項(xiàng)目中止或終止的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的一切法律和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，同時(shí)賠償由此而給合作的另一方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第十四條、聲明及保證

甲方：

1．甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2．甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均合法有效。

3．在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

乙方：

1．乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2．乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均合法有效。

3．在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

第十五條、保密約定

甲乙雙方保證對在合作協(xié)商進(jìn)行討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營活動、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為___年。否則，違約方應(yīng)當(dāng)賠償另一方相應(yīng)的或者一定的經(jīng)濟(jì)損失。第十六條、通知告知約定

1．根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知告知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知告知和要求等，必須用書面形式（可采用書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達(dá)時(shí)，方可采取公告送達(dá)的方式。

2．一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起___日內(nèi)以書面形式通知對方，否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

第十七條、協(xié)議變更的約定

本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書面通知發(fā)出____天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的一部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，違約方應(yīng)當(dāng)賠償由此而給對方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失和其他相關(guān)連帶責(zé)任。

第十九條、協(xié)議轉(zhuǎn)讓的約定

除本協(xié)議中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本協(xié)議所規(guī)定的雙方任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。任何一方未經(jīng)另一方書面明確同意向第三方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議，均屬無效。第二十條、雙方爭議的處理

1．本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2．本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，可以按下列方式解決：

（1）提交項(xiàng)目所在地仲裁委員會的仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

第二十一條、不可抗力

1．如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

2．受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間以內(nèi)書面形式通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后___日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。一方聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或者不實(shí)際時(shí)，其有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的不利影響。