隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧

房屋租賃經(jīng)營合同電子版 租憑經(jīng)營合同篇一

聯(lián)營承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等，自愿，公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)多次友好協(xié)商，共同達(dá)成如下聯(lián)營出租協(xié)議：

一，甲方將位于昆區(qū)鞍山道步行街中段、鋼鐵大街二十八街坊大中4棟7號商業(yè) 用房一間(兩層，面積147.15平方米)。聯(lián)營出租給乙方經(jīng)營蜘蛛王鞋業(yè)使用。

二，租賃期限為三年，(從20xx年4月8日)起至(20xx年4月7日止)。

三，每年的租金按10%上浮。第一年租金為25萬元整，(從20xx年4月8日)起至(20xx年4月7日止)。第二年的租金為275000元，第三年的租金為302500元，每年一次性上交給甲方。乙方在合同期內(nèi)應(yīng)交納甲方5000元合同保證金，每下一年的租金需提前2月一次性付清給甲方。

四，乙方在經(jīng)營過程中虧贏自負(fù)，一切經(jīng)營費(fèi)用自負(fù)承擔(dān)責(zé)任，如退房應(yīng)提前三 個(gè)月通知甲方，否則造成甲方的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

五，甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1，按時(shí)收繳費(fèi)用

2，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)

3，甲方除不可抗力因素外不得無故終止本協(xié)議(政府拆遷屬于不可抗力因素)

六，乙方的權(quán)力與義務(wù)：

1，乙方在經(jīng)營銷售當(dāng)中需按照國家及地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不得與消費(fèi)者斗毆，問題嚴(yán)重不改正者給甲方造成不良影響，視為違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議。

2，經(jīng)營期間發(fā)生的一切費(fèi)用(包括工商，稅務(wù)，環(huán)保，衛(wèi)生，水電，采暖，消防等由乙方支付不得托欠)。

3，經(jīng)營期間不得轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借，抵押或擔(dān)保并愛護(hù)屋內(nèi)的設(shè)施。

七，乙方不得擅自改造房屋的結(jié)構(gòu)，因經(jīng)營需要對房屋進(jìn)行維修，裝飾的一切費(fèi)用乙方自行承擔(dān)，乙方所有裝修裝飾增添的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有，動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有，同時(shí)，乙方負(fù)責(zé)門前三包。

八，為確保甲乙雙方的人身財(cái)產(chǎn)安全性，乙方須將聯(lián)營出租用房，財(cái)產(chǎn)等向保險(xiǎn)公司投保，保費(fèi)由乙方承擔(dān)。如乙方不履行此項(xiàng)條款而發(fā)生損失，由乙方承擔(dān)并出資負(fù)責(zé)修復(fù)。

九，違約責(zé)任：

1，乙方不按時(shí)向甲方繳納租金或違反上述約定，甲方有權(quán)單方終止協(xié)議，并收回房屋，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。

2，如果甲方違約，甲方負(fù)責(zé)乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。、

十，如甲方違約，除返還保證金外賠償違約費(fèi)和裝修費(fèi)50000元。

十一，雙方須共同遵守上述條款，如有一方違約造成的損失由違約方負(fù)責(zé)，另一方有權(quán)終止合同。

注：本協(xié)議未盡事宜雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃經(jīng)營合同電子版 租憑經(jīng)營合同篇二

第一章 總 則

第一條 訂立合同雙方：

________公司，以下簡稱出租人;

________及其合伙人，以下簡稱承租人;

第二條 根據(jù)出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過評標(biāo)委員會(huì)的最后評標(biāo)，____及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人。出租人和承租人雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。

第三條 租賃雙方表示，租賃經(jīng)營是一種新型的社會(huì)主義經(jīng)營方式，愿意在搞活企業(yè)，提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新經(jīng)驗(yàn)。

第四條 ____廠租賃經(jīng)營后，仍然是全民所有制企業(yè)，行政上隸屬________公司，不改變原來的財(cái)政、稅收渠道。

第五條 ______ 廠租賃經(jīng)營后，必須堅(jiān)持社會(huì)主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項(xiàng)方針、政策、法律、法規(guī)和法令。

第六條 ________廠的經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合________行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃。

第七條 ______ 廠租賃經(jīng)營后，應(yīng)成為獨(dú)立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的法人。

第二章 租賃期限、財(cái)產(chǎn)和租金

第八條 ________廠租賃經(jīng)營期限為____年，即從____年__月__日起，至____年__ 月____日止。

第九條 ______廠共有財(cái)產(chǎn)____元，其中：固定資產(chǎn)____元，流動(dòng)資金____元。租給承租人自主經(jīng)營。

第十條 租金定為____元，分____年繳納。

其中：

____年度______元;

____年度______元;

____年度______元;

第十一條 租金于應(yīng)交年度的年后三十日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。

第十二條 出租人為了_________廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到專款專用。

第十三條 承租人對租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到?？顚Ｓ谩?/p>

第十四條 ______廠租賃經(jīng)營前的債務(wù)，由出租人清償。

第十五條 承租人用個(gè)人所得對________廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人。

第三章 承租人的權(quán)利和義務(wù)

第一節(jié) 承租人的權(quán)利

第十六條 承租人是_________廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當(dāng)然廠長，合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。

第十七條 承租人對租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán)。

第十八條 承租人對_______廠的經(jīng)營有完全的自主權(quán)。

第十九條 承租人對_______廠的經(jīng)營管理有如下權(quán)利：

(一)機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);

(二)人事任免權(quán);

(三)專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);

(四)獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán);

(五)自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)金分配權(quán)。

第二十條 ________廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。 第二十一條 承租人從租賃之月開始，停發(fā)工資、獎(jiǎng)金，但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權(quán)。檔案工資允許計(jì)入成本。承租人的生活費(fèi)用，可以按月預(yù)支，預(yù)支的標(biāo)準(zhǔn)不超過企業(yè)職工平均收入的____%，剩余部分留作承租人的風(fēng)險(xiǎn)保證金，待租賃期滿后一次(或分期)提取。預(yù)支每年結(jié)算一次，如果預(yù)支總額大于承租人收入時(shí)，用扣減下年度預(yù)支額度彌補(bǔ)。

第二十二條 承租人在租賃期間，享受國家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費(fèi)醫(yī)療待遇。 第二十三條 承租人對租賃的設(shè)備中閑置無用、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備，可以提出處理意見，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進(jìn)行更新改造。

第二節(jié) 承租人的義務(wù)

第二十四條 承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費(fèi)和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金。 第二十五條 承租人必須按期如數(shù)繳納稅金。

第二十六條 承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定，對設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。合同終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。承租人應(yīng)當(dāng)對租賃的廠房、設(shè)備進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

第二十七條 承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督，尊重職工的民主權(quán)利，向職工報(bào)告工作，聽取職工的意見和合理化建議。承租人要支持基層黨組織、工會(huì)、共青團(tuán)的工作，解決所需人員的工資及必要的活動(dòng)經(jīng)費(fèi)和活動(dòng)場所。

第二十八條 承租人必須保障________廠職工的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動(dòng)條件和福利待遇。

第二十九條 承租人應(yīng)當(dāng)有價(jià)值____元的財(cái)產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。

第四章 出租人的權(quán)利和義務(wù)

第一節(jié) 出租人的權(quán)利

第三十條 出租人有權(quán)按時(shí)如數(shù)向承租人收取租金。

第三十一條 出租人有權(quán)監(jiān)督租賃財(cái)產(chǎn)不受損害。

第三十二條 出租人有權(quán)監(jiān)督__________廠的產(chǎn)品方向。

第三十三條 出租人對________廠有財(cái)務(wù)監(jiān)督、審計(jì)權(quán)。

第三十四條 出租人對 廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。

第三十五條 出租人有權(quán)維護(hù)________廠職工的合法權(quán)益。

第二節(jié) 出租人的義務(wù)

第三十六條 出租人應(yīng)根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動(dòng)中的困難和問題。

第三十七條 出租人不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營管理活動(dòng)。 第三十八條 出租人不得平調(diào)__________廠的設(shè)備和物資。

第三十九條 出租人應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。

第五章 合同的變更、解除和終止

第四十條 合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。

第四十一條 合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生較大變化時(shí)(是指國家與企業(yè)分配方面的變化，影響企業(yè)留利比例的變化)，受影響的一方可以提出變更或解除合同。

第四十二條 因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí)，

第四十三條 由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動(dòng)，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。

第四十四條 由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時(shí)候，經(jīng)雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。

第四十五條 租賃期滿，合同自行終止。

租賃期滿三十日，承租人將__________廠的固定資產(chǎn)和流動(dòng)資金評估表和債權(quán)、債務(wù)平衡表交出租人審核，出租人會(huì)同財(cái)政、稅務(wù)、銀行、審計(jì)等有關(guān)部門代表進(jìn)行審核，審核無誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。

第四十六條 租賃期滿后，__________廠仍要租賃經(jīng)營時(shí)，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利。

第六章 違約責(zé)任

第四十七條 租賃雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》有關(guān)條款處理。

第四十八條 承租人不能按期繳納租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付當(dāng)年租金____%的違約金，并按每日萬分之____支付滯納金。

第四十九條 承租人無力支付租金的，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)保證金支付，風(fēng)險(xiǎn)保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。合伙承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任。

第五十條 承租期滿，承租人不能按質(zhì)按量交還租賃的財(cái)產(chǎn)，承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量價(jià)值____%的違約金。

第五十一條 出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償直接損失，并支付當(dāng)年租金____%的違約金。

第五十二條 租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可到人民法院起訴。

第七章 附 則

第五十三條 承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。

第五十四條 出租人的《租賃經(jīng)營方案》、《招標(biāo)書》和承租人的《投標(biāo)書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準(zhǔn)。

第五十五條 本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)____市公證處公證后生效。

第五十六條 本合同正本三份，出租人、承租人、____市公證處各執(zhí)一份。副本若干份，報(bào)____市經(jīng)濟(jì)委員會(huì)、____市經(jīng)濟(jì)體制改革委員會(huì)、____市財(cái)政局、勞動(dòng)局、稅務(wù)局、審計(jì)局、工商行政管理局、中國人民銀行______市分行、中國工商銀行____市分行有關(guān)部門備案。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃經(jīng)營合同電子版 租憑經(jīng)營合同篇三

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽定本合同。

一、租賃標(biāo)的

甲方將坐落在××××b棟××室××m2和閣樓××m2，共計(jì)××m2房屋(建筑面積)出租給乙方經(jīng)營使用。

二、租賃期限

租賃期限年月 日止，租賃期滿后在同等條件下乙方優(yōu)先續(xù)租。如不續(xù)租，須提前一個(gè)月通知出租方。

三、租金與租金的繳納期限及方式

1、年月日，年租金元整。

2、月年月日，年租金 元整。

3、年日，年租金 元整。

4、以上年租金分每半年(8月14日，2月14日)先交租金后經(jīng)營元/半年)，乙方若中途退出，租金不退。(上述租金不含稅，其稅由乙方交納。)

四、合同生效期：乙方在一次性交納半年租金后，即自行生效，如乙方未交清應(yīng)繳租賃費(fèi)，甲方有權(quán)終止合同收回房屋。

五、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1、甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動(dòng)。

2、甲方為乙方的經(jīng)營活動(dòng)提供必要的方便。

3、乙方有下列行為之一甲方有權(quán)利解除合同，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

(1)乙方從事非法經(jīng)營活動(dòng)，損害公共利益的;

(2)乙方嚴(yán)重違反社區(qū)規(guī)章制度。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)借的：

(3)乙方不能按規(guī)定時(shí)間上交租金及其它費(fèi)用。

六、乙方的權(quán)利及義務(wù)

1、乙方在國家政策允許范圍內(nèi)有權(quán)自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，一切債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。

2、乙方必須亮證經(jīng)營，承擔(dān)經(jīng)營中的一切民事責(zé)任，并按規(guī)定交納應(yīng)交費(fèi)用。

3、乙方為了經(jīng)營需要可適當(dāng)裝修，但裝修前必須將裝修方案報(bào)甲方審核，同意后方可施工。租賃期滿后，乙方可撤走裝飾物，但必須恢復(fù)原樣交給甲方。

4、乙方在租賃期限內(nèi)要保證甲方固定資產(chǎn)安全完整。

七、違約責(zé)任

一方違約，而終止合同，違約方須向另一方支付違約金。其金額為當(dāng)年租金的50%

八、其它的約定事項(xiàng)

若遇國家、地方政府重大改革變化，合同自然終止。雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

本合同一式 份，雙方各執(zhí)一份，合同一經(jīng)簽字，即刻生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃經(jīng)營合同電子版 租憑經(jīng)營合同篇四

出租方(甲方)：__________________ 聯(lián)系電話：__________________

承租方(乙方)：__________________ 聯(lián)系電話：__________________

甲方將 出租給乙方使用。

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

1、租房從______年______月______日起至______年______月______日止，有效期為______年。

2、該房出租的使用性質(zhì)為住宅用房，月租金為______元，繳租方式 ，計(jì)人民幣(大寫) (￥______元)。

3、乙方支付甲方押金______元，合同期滿甲方驗(yàn)收房屋及附屬設(shè)施無損壞、水電不欠費(fèi)即可退還乙方。水費(fèi)號：____________交費(fèi)地點(diǎn)：______自來水公司。電卡在租賃期間由乙方保管，協(xié)議期滿后歸還給甲方。

4、乙方無權(quán)將該房轉(zhuǎn)租給他人，并不得擅自改變使用性質(zhì)，必須愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施，如有損害應(yīng)及時(shí)維修，否則按價(jià)賠償。

5、房屋附屬設(shè)施：

6、乙方必須遵守當(dāng)?shù)毓膊块T管理規(guī)定和暫住區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電、氣、收視、衛(wèi)生等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。

7、甲、乙雙方在本協(xié)議期內(nèi)，均不得違約，如任何一方違約均由違約方按照該房月租金的兩倍賠償給對方。如遇拆遷等不可控因素，則不算違約行為。

8、本協(xié)議一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。從簽字之日起生效，本協(xié)議租期止自行作廢。

甲方：__________________ 簽定日期：__________________

乙方：__________________簽定日期：__________________

房屋租賃經(jīng)營合同電子版 租憑經(jīng)營合同篇五

出租方(甲方)：_____________________

地址：

身份證號：

聯(lián)系電話：

承租方(乙方)：_____________________

地址：

身份證號：

聯(lián)系電話：

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，通過協(xié)商，就甲方合法擁有的土地及房屋出租有關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議。

一、出租土地及房屋情況

甲方出租給乙方的土地位于，面積約___畝，地上房屋 平方米，共 間，結(jié)構(gòu)為 。

甲方將上述土地及房屋整體出租給乙方使用，由乙方自行管理。

二、租賃期限

2.1甲方同意給予乙方地整治。

2.2租賃期限為 年，自 __年__月 __年__月日止。

2.3租賃期滿前三個(gè)月，乙方向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方重新簽訂租賃合同，在同等承租條件下，乙方具有優(yōu)先權(quán)。

三、租賃價(jià)格及租金支付

3.1租賃價(jià)格：租金每年為人民幣。

3.2租金支付：按照本協(xié)議第二條規(guī)定的租賃期限，由乙方分

次付清。本協(xié)議簽訂后，由乙方支付甲方首年租金人民幣 元(大寫：)，其余年份租金于由乙方于每年月 日前支付甲方第二年租金。

四、雙方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方保證其出租土地及房屋的合法性，若由此引起的相關(guān)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。

4.2甲方擁有的土地及房屋的合法材料，作為本協(xié)議的附件。

4.3甲方同意乙方為經(jīng)營需要在出租場地內(nèi)自行出資新建、改建房屋廠房及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施，并負(fù)責(zé)征得相關(guān)部門同意，提供必要的協(xié)助與支持。

4.4乙方租賃土地正前方及四周在不影響其他權(quán)利人的前提下，擁有免費(fèi)使用權(quán)。

4.5租賃期間，如遇征地、拆遷(包括不限于道路規(guī)劃、修建等)，乙方享有新建房屋及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施的補(bǔ)償權(quán)益。

4.6甲方應(yīng)保證乙方正常經(jīng)營生產(chǎn)需要的供水、供電等需要，提供必要的協(xié)助與支持。租賃期間，乙方自行承擔(dān)使用場地及房屋發(fā)生的水、電等費(fèi)用。

4.7乙方保證按時(shí)支付租金，延遲超過一個(gè)月，甲方有權(quán)按日收取年租金的的滯納金。

4.8租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。 4.9租賃期限內(nèi)，乙方擁有轉(zhuǎn)租權(quán)，轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，本協(xié)議規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

4.10乙方對新建房屋、基礎(chǔ)設(shè)施及其他投入的固定資產(chǎn)擁有處置權(quán)且不受協(xié)議終止影響。

五、協(xié)議的解除

5.1協(xié)商解除。甲乙雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

5.2自動(dòng)解除。本協(xié)議有效期屆滿，自動(dòng)解除。

六、爭議的解決

6.1本協(xié)議的訂立、履行、變更、解除及爭議的解決，均適用于中華人民共和國法律。

6.2甲乙雙方在履行或者解除本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商或調(diào)解解決;經(jīng)協(xié)商或調(diào)解無效，任何一方有權(quán)向享有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜可由甲乙雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議之不可分割的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日