在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，合同起到的作用越來(lái)越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來(lái)了解一下吧。
東莞房屋租賃合同書(shū)篇一
身份證號(hào)：4223228 身份證號(hào)：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于東莞市南城區(qū)晶城3棟401。 裝修情況為：精裝修
第二條交驗(yàn)身份
(一)甲方應(yīng)向乙方出示身份證等真實(shí)有效的身份證明。
(二)乙方應(yīng)向甲方出示身份證等真實(shí)有效的身份證明。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自20xx年5月1日至20xx年5月2日，共計(jì)12個(gè)月。
(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出口頭續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：1200元/月，大寫：壹仟貳佰元/月。
(二)租金支付時(shí)間：每月1日前;簽訂合同當(dāng)日支付當(dāng)月租金。
(三)租金支付方式：乙方向甲方銀行帳戶按月支付租金
第五條房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：2400元(大寫：貳仟四百元)。
(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第六條其他費(fèi)用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi))等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。
(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第七條房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應(yīng)于20xx年5月1日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及相關(guān)物品后視為交付完成。 (二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償)。 返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。
第八條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。
甲方應(yīng)在接到乙方通知后的15日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
(二)對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
(三)乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(四)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第九條轉(zhuǎn)租
(一)租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;
第十條所有權(quán)變動(dòng)
(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前30日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買的權(quán)利。
(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。 第十一條合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)15日的。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)15日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1200元的。
3、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
第十二條違約責(zé)任
(一)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前30日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的100%支付違約金。
(三)乙方有本合同第十一條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的20%向甲方支付違約金。
(四)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。
(五)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前30日通知甲方，并按月租金的100%支付違約金第十三條合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式二份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章： 住所： 住所：
身份證： 身份證：
開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：
賬號(hào)： 賬號(hào)：
電話： 電話：
簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約時(shí)間： 年 月 日
東莞房屋租賃合同書(shū)篇二
出租人(甲方)： 證件類型及編號(hào)： 通訊地址： 承租人(乙方)： 證件類型及編號(hào)： 通訊地址：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于 市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積 平方米。
(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)： 房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。
第二條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年 個(gè)月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋
交割清單》(見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出(□書(shū)面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第三條 租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣(大寫) 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計(jì)：人民幣(大寫) 元整(￥： )。
支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付日: ， ， ， ， ， 。
(二)押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第四條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)等費(fèi)用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第五條 房屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、東莞市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的十日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1、遲延交付房屋達(dá)十日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 1、不按照約定支付租金達(dá)十日的。 2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用相當(dāng)于押金數(shù)額的。 3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。? 7、未經(jīng)甲方書(shū)面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 (五)其他法定的合同解除情形。
第七條 違約責(zé)任
(一)甲方有第六條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 倍向乙方支付違約金;乙方有第六條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 倍向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知對(duì)方，并按月租金的 倍向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
(三)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按2個(gè)月的月租標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
第八條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第九條 其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 居住地址 ： 居住地址： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
年 月 日 年 月 日
東莞房屋租賃合同書(shū)篇三
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于東莞市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)，平房▁▁間，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。
第二條房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第______種：
(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書(shū)編號(hào)為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第三條房屋用途
該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>
第四條交驗(yàn)身份
(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及
▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的身份證明。
(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及
▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的身份證明。
第五條房屋改善
(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后▁▁▁日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費(fèi)用由(□甲方/□乙方)承擔(dān)。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書(shū)面約定。
第六條租賃期限
(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月。(期限超過(guò)20xx年的，超過(guò)部分無(wú)效。)
(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前▁▁▁日(□書(shū)面/□口頭)通知對(duì)方。
第七條租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫：
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。該房屋租金▁▁▁▁(□年/□月)不變，自第▁▁▁▁(□年/□月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付時(shí)間：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在_________________銀行開(kāi)立帳戶，通過(guò)該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到____________________銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交____________________銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。
第八條房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：__________________元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。
(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)。
第九條其他費(fèi)用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。
(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第十條房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應(yīng)于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償)。
返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。
第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。
甲方應(yīng)在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
(二)對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
(三)乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(四)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第十二條轉(zhuǎn)租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。
(三)接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十三條所有權(quán)變動(dòng)
(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前▁▁▁日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買的權(quán)利。
(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。
第十四條合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)▁▁▁▁日的。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)▁▁日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。
3、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 第十五條違約責(zé)任
(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付違約金。
(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前▁▁▁▁日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。
(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付違約金。
(五)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。
(六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前▁▁▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。
(七)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(八)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 第十六條無(wú)權(quán)代理
由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開(kāi)具的授權(quán)委托書(shū)或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書(shū)面追認(rèn)的，對(duì)甲方不發(fā)生法律效力。
第十七條合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向______________________人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十八條其他約定事項(xiàng)
(一)_________________________________________________。
(二)_________________________________________________。
(三)________________________________________________。 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份，▁▁▁▁▁▁執(zhí)▁▁份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章： 住所：住所：
證照號(hào)碼： 證照號(hào)碼：
法定代表人： 法定代表人：
電話： 委托代理人：
出租方代理人(簽章)： 電話：
住所：
電話：
簽約時(shí)間： 年 月 日
簽約地點(diǎn)：
東莞房屋租賃合同書(shū)篇四
甲方：(出租方)
乙方：(承租方) 電話：
根據(jù)平等自愿原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同(以下簡(jiǎn)稱甲方、乙方)，合同條款如下：
一、 甲方 小區(qū) 號(hào)樓 單元 房屋出租給乙方居住，屋內(nèi)水、電、暖設(shè)施齊全。
二、 租賃期限及租賃費(fèi)
1、租賃期限為一年，20__年 月 日至20__年 月 日。
2、租金為 元，一次性交付，交付日為合同生效日。
三、乙方在租賃期內(nèi)，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或發(fā)生火災(zāi)及從事各種非法活動(dòng)，損害公共利益的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，且由此引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
四、乙方在租賃期間的水、電、有線電視費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
五、乙方在承租期間對(duì)房屋及供水、取暖設(shè)施要加以愛(ài)護(hù)并保持地面、墻壁及玻璃整潔完好，如有損壞照價(jià)賠償并承擔(dān)由此引發(fā)的連帶責(zé)任。
六、租賃期滿前一個(gè)月甲、乙雙方協(xié)商租賃合同是否繼續(xù)，如果協(xié)商未達(dá)成續(xù)租意向，乙方應(yīng)在房屋到期當(dāng)日搬離甲方出租給乙方的房屋，屋內(nèi)設(shè)施如有損壞乙方應(yīng)照價(jià)賠償。
七、違約責(zé)任
違反本合同上述條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并支付損失費(fèi)，同時(shí)終止合同。
八、爭(zhēng)議解決方式，在合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向仲裁部門申請(qǐng)調(diào)解，也可向人民法院起訴。
九、本合同簽訂之日起生效。雙方應(yīng)共同遵守本合同，未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ ? ? ? ?乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ ? ? 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 ? ? ? _________年____月____日
東莞房屋租賃合同書(shū)篇五
出租人：?(下稱甲方)?聯(lián)系電話：
住所地：
承租人：?(下稱乙方)?聯(lián)系電話：
住所地：
乙方為合法經(jīng)營(yíng)之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議條款。
一、租賃物及用途
甲方愿意將座落于面積約為平方米的房屋租賃給乙方作使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng)。
二、租賃期間
乙方租賃甲方房屋的期限為_(kāi)____年，自_____?年_____月_____日起至_____?年_____月_____日止。
本協(xié)議書(shū)提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。
三、租賃費(fèi)用及給付
乙方租用甲方房屋的租金按_____元/m2/月計(jì)算，月租金計(jì)為元，采取先付租金后使用的原則，按季繳納(每個(gè)季度按三個(gè)月計(jì)算)。乙方在簽訂本協(xié)議書(shū)的同時(shí)給付首次租金_____元后使用;以后租金在當(dāng)個(gè)季度期限屆滿前十日內(nèi)繳納下一季度的租金。
乙方所用水、電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，乙方同意由甲方統(tǒng)一代收并承擔(dān)公攤及水、電損耗費(fèi)用。乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)按甲方通知期限如數(shù)繳納，逾期超成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
乙方租賃甲方房屋期間，為經(jīng)營(yíng)或與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)及費(fèi)用均與甲方無(wú)關(guān)，由乙方自行承擔(dān)。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)按約定收取租賃費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用;
2、甲方應(yīng)按約定條件及時(shí)將租賃房屋交乙方合理使用;
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時(shí)給付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。
2、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。
3、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng)，損害公共利益。
4、乙方應(yīng)盡善良管理職責(zé)，合理使用甲方的房屋、附屬設(shè)施及有關(guān)財(cái)產(chǎn)。
5、乙方不得轉(zhuǎn)租、與他人合租、出借、交換等，不得以任何方式變相改變協(xié)議書(shū)約定的內(nèi)容。
6、乙方不得以甲方名義對(duì)外進(jìn)行活動(dòng)，不得作出任何有損甲方利益的行為。
7、乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押甲方財(cái)產(chǎn)，亦不得以甲方財(cái)產(chǎn)為他人提供擔(dān)保。
8、乙方應(yīng)當(dāng)服從甲方的統(tǒng)一管理，遵守甲方的有關(guān)規(guī)章制度。
六、協(xié)議的解除、終止及違約責(zé)任
本協(xié)議書(shū)約定的租賃期限屆滿時(shí)，本協(xié)議書(shū)自行終止。
本協(xié)議書(shū)履行過(guò)程中，雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的，本協(xié)議書(shū)提前解除。
符合本協(xié)議書(shū)約定的其他條件的，本協(xié)議書(shū)終止履行。
乙方違反本協(xié)議書(shū)的，甲方有權(quán)解除協(xié)議提前終止協(xié)議履行，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)年租金總額30%的違約金。
無(wú)論基于何種原因解除或終止本協(xié)議書(shū)履行的，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方通知發(fā)出之日起三日內(nèi)向甲方辦理移交手續(xù)并結(jié)清應(yīng)承擔(dān)的有關(guān)費(fèi)用，乙方對(duì)承租房屋有裝飾裝修的，乙方無(wú)償移交給甲方享有。
七、其它約定
1、協(xié)議書(shū)履行期間，承租房屋由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)、維修及管理。
2、協(xié)議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內(nèi)及時(shí)辦理移交手續(xù)的，甲方有權(quán)直接接受所出租房屋并清理出乙方財(cái)物等，由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)。
3、協(xié)議期限內(nèi)若遇拆遷、改制、破產(chǎn)或其他非甲方原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方終止本協(xié)議書(shū)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方按實(shí)際天數(shù)結(jié)算租金及乙方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。
4、乙方確認(rèn)乙方的聯(lián)系方式或通訊地址為，甲方通過(guò)合理方式發(fā)送的任何書(shū)面通知發(fā)出過(guò)，視為甲方對(duì)乙方的有效送達(dá)。
5、財(cái)產(chǎn)移交清單為本協(xié)議書(shū)的組成部分;乙方的有關(guān)身份證明文件影印件為本協(xié)議書(shū)的附件。
八、若因本協(xié)議書(shū)履行產(chǎn)生爭(zhēng)議的，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民法院訴訟解決。
九、本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
十、本協(xié)議書(shū)一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲?方：乙?方：
年?月?日
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東莞房屋租賃合同書(shū)篇六
合同編號(hào)：____________
甲方(出租方)__________________________
乙方(承租方)__________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
第一條 出租房屋情況和租賃用途
1.1 甲方將座落在本市_________【區(qū)】【縣】_________路_________【弄】【新村】_________【號(hào)】【幢】_______室(部位)_________的房屋(簡(jiǎn)稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為_(kāi)________平方米，房屋類型為_(kāi)_______________，結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，房屋用途為居住。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產(chǎn)權(quán)證，編號(hào)：_______】【_______，編號(hào)：______】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押。
1.2 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
1.3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
第二條 交付日期和租賃期限
2.1 甲、乙雙方約定，甲方于______年_____月_____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。
2.2 租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前_________個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
第三條 租金、支付方式和限期
3.1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_____________幣)_________元。月租金總計(jì)為(_________幣)_________元。(大寫：_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)上述租金在租賃期限內(nèi)不變，如需變動(dòng)，則應(yīng)由甲、乙雙方重新協(xié)商，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。
3.2 乙方應(yīng)于【每月____日前】【_________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金
3.3 乙方支付租金的方式：_____________________________________________________.
第四條 保證金和其他費(fèi)用
4.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)_____個(gè)月的租金，即(_________幣)_________元。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。
4.2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤、通信、空調(diào)、有線電視、________、________費(fèi)用由【甲方】【乙方】承擔(dān)
除上述費(fèi)用外，其他費(fèi)用均由另一方承擔(dān)。
第五條 房屋使用要求和維修責(zé)任
5.1 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。
5.2 根據(jù)前款約定，應(yīng)由甲方維修而逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān);應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修而拒不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5.3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。
5.4 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書(shū)面約定。
第六條 房屋返還時(shí)的狀態(tài)
6.1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內(nèi)】返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(_________幣)_________元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。
6.2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
第七條 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
7.1 租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。
7.2 租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
第八條 解除本合同的條件
8.1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;
(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的;
(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期限內(nèi)被處分，現(xiàn)被處分的。
(六)________________________________________________________________________.
8.2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_________日內(nèi)仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的;
(七)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)_________月的;
(八)________________________________________________________________.
第九條 違約責(zé)任
9.1 該房屋交付時(shí)存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
9.2 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
9.3 租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
9.4 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
9.5 乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【賠償損失】。
9.6 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的______倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
第十條 解決爭(zhēng)議的方式
10.1 本合同屬中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)管轄。
10.2 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第______種方式解決：
(一)提交上海仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十一條 其他條款
11.1 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前_________日書(shū)面征詢乙方購(gòu)買該房屋的意見(jiàn)。
11.2 本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第______日】生效。雙方約定，自合同生效之日起______日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會(huì)同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨(dú)辦理租賃信息記載。
11.3 本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會(huì)同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
11.4 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11.5 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究違約責(zé)任。
11.6 甲方聯(lián)系地址：___________________，郵編：_________;乙方聯(lián)系地址：__________________，郵編：_________.甲、乙雙方向前述對(duì)方聯(lián)系地址以掛號(hào)信方式郵寄法律文書(shū)的，即視為法律文書(shū)已經(jīng)通知并送達(dá)對(duì)方。
11.7 本合同連同附件一式_______份。其中：甲、乙雙方各持一份，_________【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后，由社區(qū)事務(wù)受理中心轉(zhuǎn)交)，以及________________各一份，均具有同等效力。
補(bǔ)充條款
────────────────────────────────────
(粘貼處) (騎縫章加蓋處)
甲方(名稱)___________ 乙方(名稱或名字)______
甲方蓋章：_______________ 乙方蓋章：________________
日期：_____年____月____日 日期：______年____月____日
東莞房屋租賃合同書(shū)篇七
出租方：_________身份證：____________________________
承租方：_________身份證：____________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 租賃標(biāo)的
甲方將自有的坐落在_____________________________________的房屋___間(套)，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設(shè)備情況：___________________。
第二條 租賃期限
租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3、拖欠租金__個(gè)月或空置__月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
第三條 租金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定月租金_________元，交納方式為_(kāi)___支付，計(jì)人民幣(大寫)____________元(小寫______元)由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)___月付款一次，應(yīng)在付款期末前___天支付。
第四條 租賃期間的房屋修繕
甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。
第五條 租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2、乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條 其他相關(guān)費(fèi)用
乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方。
第七條 押金、保證金等
甲方收乙方押金____元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金_______元。
第八條 違約責(zé)任
1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償______元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元。
3、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
5、本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
第九條 免責(zé)條款
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第十條 爭(zhēng)議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。
第十一條 其他約定事宜
1、_________________。
2、_________________。
第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂書(shū)面的補(bǔ)充協(xié)議予以確認(rèn)。
第十三條本合同一式___份，甲乙方各執(zhí)____份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。
出租方(簽章)：____________承租方(簽章)：_________
電話：______________________電話：______________________
__________年_______月_____日__________年_______月_____日
東莞房屋租賃合同書(shū)篇八
甲方(出租方)：?住址：
身份證號(hào)碼：?聯(lián)系方式：
乙方(承租方)：?住址：
身份證號(hào)碼：?聯(lián)系方式：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)力義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條?房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量。
第二條?租賃期限
租賃期限共?年，出租方自?年?月?日起將房屋交付承租方使用，至?年?月?日止。
在合同期限內(nèi)，承租方有權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。
合同到期后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
第三條?租金及租金的交納期限
租金為每年?元，于每年的?月?日前交納。在本次合同簽定之日，承租方先行交納定金?元，待出租方交付房屋時(shí)頂作租金。
第四條?租賃期間房屋修繕
修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每年認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居安全與正常使用。
出租人在維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
第五條?出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有人繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
第六條?違約責(zé)任
1、承租人保證按時(shí)交付租金。
2、租賃期間承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及改裝、增搭建筑。否則出租方有權(quán)解除合同。
承租方的添附物，在合同到期后，可移動(dòng)的由承租方拆除，不可移動(dòng)的雙方另行協(xié)商。
3、在租賃期內(nèi)，出租方不得無(wú)故阻撓承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，也不得再轉(zhuǎn)租他人，否則除賠償承租方的一切經(jīng)濟(jì)損失外，另給付承租方違約金貳萬(wàn)元。
第七條?免責(zé)條款
房屋因不可抗力的原因?qū)е職p的造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條?爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)訴諸法院。
第九條?其他事項(xiàng)的約定
出租方保證該房屋水通、電通、路通。
第十條?本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方
承租方，
見(jiàn)證人：
年?月?日
東莞房屋租賃合同書(shū)篇九
出租方：(簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：(簡(jiǎn)稱乙方)
為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 租賃標(biāo)的及用途
甲方將位于葛佰村四隊(duì)的廠房和部分輔助房屋全部租給乙方徐斌使用。
第二條 租賃期限兩年，從20xx年7月25日起到20xx年7月25日止。
第三條 租金交納和房屋維修
1、 經(jīng)雙方協(xié)商同意全年租金60000元(六萬(wàn)元整)，租金按年交納，一次付清。第一次交納從簽訂合同之日，交納50%，兩個(gè)月內(nèi)交清剩余的50%。
2、 甲方對(duì)出租的房屋保證不漏雨、不水淹、實(shí)現(xiàn)三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用，并向乙方提供不少于40千瓦動(dòng)力電源。
3、 出現(xiàn)不是人為造成的房屋破損要及時(shí)修繕，乙方積極協(xié)助，不得阻撓施工。
第四條 租賃雙方的變更
1、 如甲方按法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本《合同》對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、 甲方出售房屋須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
3、 乙方需要與第三人更換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第五條 違約責(zé)任
1、甲方未按本合同約定，向乙方交付符合要求的房屋，按年租金 %，
2、甲方未履行第三條約定的有關(guān)條款的，按年租金 %，以日疊加計(jì)算，交付違約金給乙方。
3、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
4、乙方逾期交付租金，按所欠租金的 %，向甲方交付違約金。
5、乙方如不續(xù)租，必須提前三個(gè)月通知甲方，如要續(xù)租，乙方有優(yōu)先權(quán)。租金每年提前一個(gè)月交清。
第六條 免責(zé)條件
1、 因不可抗拒的原因(地震等自然災(zāi)害)導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但拆遷的消息甲方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方，以便乙方做好減少損失的各項(xiàng)準(zhǔn)備。
3、 因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算(以書(shū)面通知為準(zhǔn))，多退少補(bǔ)。
第七 條 爭(zhēng)議解決和協(xié)議補(bǔ)充
1、 本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院起訴。
2、 未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第八條 其他
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
東莞房屋租賃合同書(shū)篇十
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
第二條租賃期限
租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的。
租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家__的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償__元。
2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金__元。
3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金__元。
5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項(xiàng)
第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份，送__單位備案。
出租方(蓋章)承租方(蓋章)：
地址：
法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：
委托代理人(簽名)：委托代理人(簽名)：
開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：
經(jīng)辦人帳號(hào)：帳號(hào)：
電話：電話：
電掛：電掛：
郵政編碼：郵政編碼：
東莞房屋租賃合同書(shū)篇十一
甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
1.甲方將
房屋及空調(diào)、電視機(jī)、熱水器、燃?xì)庠睢C(jī)頂盒等相關(guān)設(shè)備及物品出租給乙方使用。
1.租賃期限自
年
月
日至
年
月
日止。
2.租賃期滿前1個(gè)月，甲、乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是否續(xù)租或解除租賃關(guān)系通知對(duì)方。
3.該處房屋僅作住宅使用，如果乙方要改變使用用途，需征得甲方同意。
1.該房屋月租金人民幣
元整(小寫：￥
元),按季度支付，乙方在上次所繳租金期滿前五日向甲方支付下期租金。
2.合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣
元整(小寫：￥
元)作為租賃保證金，租賃期滿時(shí)乙方如不再續(xù)租，且乙方無(wú)任何違約行為時(shí)，甲方將該保證金全部無(wú)息退還給乙方。
3.租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的物管、水、電、氣、閉路、網(wǎng)絡(luò)、電話、垃圾等費(fèi)用由乙方支付。
1.在租賃期內(nèi)，除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、頂?shù)却笮揄?xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)外(乙方使用不當(dāng)除外)，其它如房屋門、窗、水、電等附屬設(shè)施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負(fù)責(zé)維修，并由乙方自行承擔(dān)修繕費(fèi)用。
2.乙方負(fù)責(zé)該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災(zāi)等事故自行承擔(dān)損失，如對(duì)甲方的房屋及設(shè)備造成損害的，應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行賠償。
3.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。
4.乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除，甲方不予補(bǔ)償。
5.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人使用，不得將該房屋部分或全部與第三人合營(yíng)合作，否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對(duì)乙方進(jìn)行任何賠償。
1.甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰，同時(shí)保證乙方租賃期間內(nèi)對(duì)該房屋的使用權(quán)，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對(duì)該房屋的使用，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償因此造成的損失。
2.乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為。
3.租賃期屆滿時(shí)，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
4.合同終止后(含合同租賃期滿或被解除等)10日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋騰空并恢復(fù)原狀交給甲方。否則，甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。
1.在租賃期內(nèi)，如甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付一個(gè)月租金的違約金。
2.在租賃期內(nèi)，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當(dāng)期租金和保證金不予退還。
3、乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交納相關(guān)費(fèi)用(含租金、保證金等)，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為:相關(guān)費(fèi)用×1%×逾期天數(shù)。乙方未按規(guī)定時(shí)間、金額繳納相關(guān)費(fèi)用超過(guò)15天的，除收取乙方滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同。
4、房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整，需要收回房屋的，甲方應(yīng)提前30天通知乙方，乙方應(yīng)在甲方通知一個(gè)月后搬出，甲方將乙方所交的保證金全部無(wú)息退還給乙方，并將乙方已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
5、房屋及其設(shè)備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
甲
方：?乙
方：
身份證號(hào)：?身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：?聯(lián)系電話：
年
月
日?
東莞房屋租賃合同書(shū)篇十二
甲方(承租方)：
乙方(出租方)：
乙方在龍湖春天有一套住房，即a區(qū)七號(hào)樓四單元601室，現(xiàn)出租給甲方使用，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，協(xié)議如下：
1、租房時(shí)間：二o__年六月十一日至二o__年六月十一日;中途甲、乙雙方不得違約。否則，違約方賠償守約方人民幣伍萬(wàn)元整(50000元)。
2、租金支付：本套房租金每月1800元，每年租金21600元。5年合同期內(nèi)租金不變。否則，乙方無(wú)條件賠償甲方全部投資損失。租金從簽字之日起，甲方一次付清第一年租金，以后每年提前一個(gè)月付清當(dāng)年租金。即每年的五月十一日為付款日。
3、押金支付：甲方一次性支付乙方租房押金陸仟元整(6000元)，該押金在租期的最后一年抵沖房租。甲方在合同簽字之日起一次支付給乙方。
4、甲方不承擔(dān)乙方的物業(yè)費(fèi);水、電、網(wǎng)費(fèi)從簽字之日起往后均由甲方承擔(dān);以前由乙方承擔(dān)。
5、乙方現(xiàn)有家具等設(shè)施，由甲方使用，合同期滿后，甲方退給乙方。清單附后。
6、甲方有權(quán)對(duì)現(xiàn)有裝璜進(jìn)行變更，但不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)。甲方增添的相關(guān)設(shè)施，如空調(diào)等，合同期滿后，所有權(quán)歸甲方，甲方有權(quán)處置，乙方不得干涉。合同期滿后，同等條件下，甲方有優(yōu)先承租權(quán)。
7、本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中人一份。
8、房屋業(yè)主身份證和房產(chǎn)證或購(gòu)房合同復(fù)印件附后。
甲方： 中人： 乙方：
東莞房屋租賃合同書(shū)篇十三
篇，歡迎閱讀參考!
房屋租賃合同簡(jiǎn)單版范本
(一)
出租方(甲方)：_____________身份證號(hào)碼：_______________________________
承租方(乙方)：_____________身份證號(hào)碼：_______________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó) 合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī) 規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______________市______________街道______________小區(qū)__________棟__________號(hào)的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限
租賃期共____，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣_(tái)___________元，按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金。
第四條：交付房租期限
乙方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
第七條：租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前______個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第八條：提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第九條：違約責(zé)任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的______%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日，甲方有權(quán)按月租金的______%向乙方加收滯納金。
第十條：本合同頁(yè)數(shù)，一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：____________________
電話：_____________________________電話：_____________________________
________年____月____日________年____月____日
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(二)
出租方(甲方)：_____________身份證號(hào)碼：_______________________________
承租方(乙方)：_____________身份證號(hào)碼：_______________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于__________市__________街道______小區(qū)______號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計(jì)___個(gè)月。
二、本 房屋____月租金為人民幣_(tái)__________元，按月交。每月月初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋 設(shè)施 恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前______個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_______天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金 ______________元。
七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣裰俨谩?/p>
八、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：____________________
電話：_____________________________電話：_____________________________
________年____月____日________年____月____日
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(三)
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______________身份證：____________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________身份證：____________________________
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施
1.租賃地址：_______________區(qū)_______________號(hào)_____________室;房型規(guī)格______________________。
二、租用期限及其約定
1.租用期限：甲方同意乙方租用________年;自________年____月____日起至________年____月____日;
2.房屋租金：每月________________元人民幣;
3.付款方式：按________________支付，另付押金________________元，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息。
4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由________支付，物業(yè)管理，暖氣費(fèi)用由________支付;
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋：
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
三、雙方責(zé)任及義務(wù)
1.在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何
第三者。
2.乙方須按時(shí)交納水、電、煤氣、等費(fèi)用。
3.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方。
四、室內(nèi)附屬設(shè)施
a ：電器：_________________________________;
b ：家俱：_________________________________39;
c：水表底數(shù)：________________;
d：電表底數(shù)：________________;
e：煤氣表底數(shù)：______________;
其它：_______________________;
本協(xié)議一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，簽字后即行生效。
甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________
聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：______________________
________年____月____日________年____月____日
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(四)
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______________身份證：____________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________身份證：____________________________
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施
1.租賃地址：______________路______________弄___________號(hào)__________室;房型規(guī)格____________;居住面積平方____________米;
2.室內(nèi)附屬設(shè)施：
a：電器：_______________________________________;
b：家俱：_______________________________________;
二、租用期限及其約定
1.租用期限：甲方同意乙方租用________年;自________年____月____日起至________年____月____日;
2.房屋租金：每月_________________元人民幣;
3.付款方式：按_______________支付，另付 押金 ____________元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
第一次付款計(jì)___________________元人民幣;
4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)______天;
(4)連續(xù)_不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)
1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;
2.無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何
第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);
4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，簽字后即行生效。
甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________
聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：______________________
________年____月____日________年____月____日
房屋租賃合同簡(jiǎn)單版范本
(五)
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______________身份證：____________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________身份證：____________________________
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從________年____月____日起至________年____月____日止。
二、月租金為_(kāi)_______元，繳租為_(kāi)_______支付一次，人民幣(大寫)_______________元(______元)，以后應(yīng)提前_______天支付。
三、約定事項(xiàng)
1、乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。
3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。
乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
6、備注;_______________________________________________________________;
四、本合同一式________份，自雙方簽字之日起生效。另水;_______噸氣;______立方電;_____度
甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________
聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：______________________
________年____月____日________年____月____日
東莞房屋租賃合同書(shū)篇十四
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本合同。
一、出租房屋基本情況
(一)房屋坐落：(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)
(二)該房屋權(quán)屬證明名稱：____________編號(hào)：____________
(三)該房屋建筑面積：平方米，套內(nèi)建筑面積：平方米。
(四)該房屋權(quán)屬證明記載用途：。
(五)該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況，由甲、乙雙方分別在本合同附件中列明。
除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證憑據(jù)。
二、租賃期限
(一)該房屋租賃期限共個(gè)月，自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止。
(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前日通知甲方。
三、租金及支付方式
(一)該房屋租金為：元(□月□季□半年□年);本合同期內(nèi)租金總額為：元。
(大寫：)
(二)該房屋租金支付方式：
四、押金及其他費(fèi)用的約定
(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃押金。
押金為元(大寫：)。
甲方收取押金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。
(二)租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊費(fèi)用由方承擔(dān);有線電視、物業(yè)管理費(fèi)用由方承擔(dān)。
(三)租賃期內(nèi)，因該房屋租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)按國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。
(四)租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方支付的房屋租賃押金。
(五)其他約定：。
五、成交方式甲乙雙方系通過(guò)以下第種方式成交。
(一)自行成交。
(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交。
提供服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱為：備案證書(shū)號(hào)為：____________通訊
地址：____________郵政編碼：____________聯(lián)系電話：____________提供服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格為注冊(cè)證號(hào)
六、關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租與出售的約定
(一)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。
(二)租賃期間，甲方出售該房屋的應(yīng)在出售前日書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
七、關(guān)于甲方交房的約定
(一)甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。
《現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。
(二)甲方延遲交房超日的，乙方有權(quán)單方解除合同。
乙方要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行，甲方自約定交房時(shí)間之日起至實(shí)際交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的%支付違約金。
八、關(guān)于乙方付款的約定
(一)乙方應(yīng)按本合同
第三條的約定向甲方如期支付租金。
(二)乙方未按約定時(shí)間支付租金超日，甲方有權(quán)單方解除合同。
甲方不解除合同的,乙方應(yīng)向甲方按應(yīng)付租金的%支付違約金。
九、其他約定
(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用的狀態(tài)，并承擔(dān)乙方正常使用下房屋及附屬設(shè)施損壞或故障的修復(fù)義務(wù);甲方不承擔(dān)房屋的維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)單方解除合同;對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修義務(wù)。
(二)乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。
因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任;乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒絕賠償?shù)?，甲方有?quán)單方解除合同。
(三)在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批但未核準(zhǔn)前，乙方不得擅自改變房屋用途。
不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。
乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)單方解除合同。
(四)租賃期內(nèi)，甲方提前收回該房屋或乙方提前退租的，應(yīng)提前日通知對(duì)方，并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，屬甲方違約的甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
(五)租賃到期或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交還給甲方，乙方應(yīng)當(dāng)保證該房屋附屬設(shè)施、設(shè)備、裝飾裝修保持良好，結(jié)清應(yīng)由乙方支付的相關(guān)費(fèi)用。
(六)甲方保證已如實(shí)介紹該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況，出租該房屋不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定及有權(quán)決定此租賃事宜。
乙方保證已對(duì)上述房地產(chǎn)作充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議，愿意租賃該房屋。
(七)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(八)關(guān)于租賃期間房屋被征收的約定：
十、登記備案甲乙雙方自本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，由□甲乙雙方共同□甲方□乙方按相關(guān)規(guī)定向房屋所在地房地產(chǎn)行政管理部門申請(qǐng)辦理房屋租賃登記備案。
租賃期內(nèi)，房屋租賃登記備案內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案變更手續(xù)。
租賃期滿房屋續(xù)租或者租賃終止的，由□甲乙雙方共同□甲方□乙方在期滿后三十日內(nèi)到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的延續(xù)或者注銷手續(xù)。
十一、爭(zhēng)議的解決方式甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可依法選擇：□向人民法院起訴□向重慶仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
十二、補(bǔ)充約定
十三、附則
(一)本合同所列地址為各方準(zhǔn)確聯(lián)系地址，相關(guān)文書(shū)送達(dá)到該地址，即視為送達(dá)給其本人。
任何一方地址變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知相關(guān)方，否則自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
(二)本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，、和登記機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。
出租人：____________承租人：____________
法定代表人(負(fù)責(zé)人)：____________法定代表人(負(fù)責(zé)人)：____________
委托代理人：____________委托代理人：____________
簽約時(shí)間：____________年____________月____________日簽約時(shí)間：____________年____________月____________日
簽約地點(diǎn)：____________簽約地點(diǎn)：____________
東莞房屋租賃合同書(shū)篇十五
本合同當(dāng)事人：
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋、廠房，出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋、廠房等事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。房屋、廠房座落地址：_____________，房屋面積：_____________平米、廠房面積_____________平米。合計(jì)_____________平米。
第一條 租期、租金及交納方式：
1、 租賃期限_____年，自________年____月____日至________年____月____日止;
2、 年租金為：________人民幣;
3、 租金半年支付甲方一次，即________元;
4、 乙方必須執(zhí)行甲方的上繳款方式，即乙方在合同約定付款期限前十天內(nèi)交付足額的款項(xiàng)，方可使用;
5、 乙方按年租金百分之十向甲方繳納保證金，合同期滿后，如乙方無(wú)違約、欠費(fèi)、甲方無(wú)利息全額退還乙方保證金。
第二條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、 甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)范圍享有知情權(quán);
2、 甲方對(duì)乙方的安全責(zé)任有指導(dǎo)權(quán);
3、 甲方對(duì)乙方應(yīng)交或拖欠款項(xiàng)有催告權(quán);
4、 甲方對(duì)乙方違約責(zé)任由中止合同權(quán);
5、 甲方收款后應(yīng)提供乙方收款憑證;
6、 甲方不得干涉乙方正常、合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第三條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、 乙方享有對(duì)租賃房屋，廠房的合法使用權(quán);
2、 乙方享有獨(dú)立自主進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的權(quán)利
3、 乙方在租賃期間必須按合同約定，即使向甲方交納租金和其他各項(xiàng)費(fèi)用;
4、 租賃期間乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方交納具體數(shù)額的水、電等費(fèi)用;
5、 乙方在租賃期間必須簽訂安全責(zé)任書(shū)，做好安全隱患的防范工作，如發(fā)生安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任;
6、 乙方不得利用租賃房屋、廠房從事任何違反國(guó)家法律、法規(guī)和社會(huì)公德的活動(dòng);
7、 乙方有節(jié)約用水、用電及其它能源的義務(wù);
8、 乙方有配合甲方各項(xiàng)工作的義務(wù);
9、 乙方有向甲方提供單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表、個(gè)人身份證及其它有效證件的義務(wù)。
第四條 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)中止并解除合同：
1、 未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃場(chǎng)所的，擅自在廠房外存放貨物的;
2、 利用租賃場(chǎng)所存放國(guó)家明令禁止的各類危險(xiǎn)物品的;
3、 擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的。
第五條 特別約定：
1、 在本合同項(xiàng)下或自然發(fā)生的合同中止時(shí)，乙方不得利用甲方為其協(xié)助辦理的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等作為依據(jù)向甲方索要任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和損失;
2、 在乙方承租期間如遇政府或本村對(duì)該租賃場(chǎng)所土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)和發(fā)生自然災(zāi)害時(shí)，屬于不可抗力的，致使甲乙雙方無(wú)法繼續(xù)履行合同的甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方承租期間對(duì)房屋的裝修及其它違章建筑由乙方自行解決處理與甲方無(wú)關(guān)，并承諾不以任何借口和理由向甲方索取任何經(jīng)濟(jì)損失和補(bǔ)償且限期內(nèi)搬出租賃成場(chǎng)所。租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算多退少補(bǔ)，在此基礎(chǔ)上雙方簽訂本臨時(shí)合同。
第六條 違約責(zé)任：本協(xié)議雙方簽字之日起生效后，都必須嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行，任何一方有違反本協(xié)議任何一項(xiàng)條款的行為，都視為違約。違約方向守約方進(jìn)行支付違約金、滯納金。違約金計(jì)算按當(dāng)年合同租金總額(按照365天計(jì)算)的萬(wàn)分之五/日向守約方支付違約金，滯納金計(jì)算按當(dāng)年合同租金總額(按照365天計(jì)算)德日租金支付守約方滯納金。
第七條 租賃期滿后合同自然終止，如甲方繼續(xù)對(duì)外出租，乙方要繼續(xù)承租的，乙方可享有優(yōu)先與甲方洽商續(xù)租事宜，如協(xié)商一致，可重新簽訂租賃合同。
第八條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款;補(bǔ)充條款及附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力，本合同經(jīng)雙方協(xié)商，共同認(rèn)可，自簽訂之日起生效。
第九條 爭(zhēng)議解決：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，可依法向本地區(qū)人民法院提起訴訟。
第十條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同期內(nèi)，如甲方單方面提前終止合同，屬違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)____________元;如乙方單方面提前終止合同，屬違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)____________元。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期： 簽約日期：
簽約地點(diǎn)：
