隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來(lái)了解一下吧。

商業(yè)門(mén)面房屋租賃協(xié)議 商業(yè)門(mén)面租賃合同篇一

甲方;__________

乙方:__________

一、租賃門(mén)面描述

甲方將其合法擁有的座落于______________的門(mén)面出租給乙方用于自主經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共三層(地下室、一層、二層商業(yè)門(mén)面)____平方米。

二、租賃門(mén)面用途

乙方租賃門(mén)面作為合法商業(yè)門(mén)面使用。

三、租賃期限

本合同租賃期為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、租金及支付方式

店面第一、二、三年年租金為人民幣貳萬(wàn)貳仟元整(________20__年租金保持不變，每年一次性繳清清一年( 2個(gè)月)租金。以后年度租金金額根據(jù)周?chē)鷮?shí)際情況酌情調(diào)整。具體協(xié)議如下：第四年開(kāi)始如市場(chǎng)商鋪入駐率達(dá)到50%以上，年度租金在前三年租金基礎(chǔ)上上浮________20__年租為_(kāi)_________元整(__________);如市場(chǎng)商鋪入駐率達(dá)到80%以上，年度租金在前三年租金基礎(chǔ)上上浮50%,即每年年租為_(kāi)_________元整(__________);第五年租金在第四年租金基礎(chǔ)上上浮 0%。以上租金均為不含稅價(jià)，如有關(guān)部門(mén)檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納。

保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付第一年度一個(gè)月的租金人民幣：__________元整(__________年度租期結(jié)束前一個(gè)月將下一年度租金一次性劃款至甲方銀行賬戶(hù)內(nèi)，劃款憑證為收據(jù)。乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,甲方有權(quán)從履約保證金抵付租金，并要求乙方按當(dāng)年租金的百分之二十支付違約金。

五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付租金當(dāng)日將上述門(mén)面鑰匙交付乙方。

2.簽訂本合同時(shí)甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。合同期內(nèi)不得將乙方租用的門(mén)面轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者。

3.在租賃期間，甲方應(yīng)確保所出租門(mén)面權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。

4.甲方有義務(wù)向甲方提供購(gòu)房合同復(fù)印件或房產(chǎn)證復(fù)印件。

5.乙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

6.乙方需按時(shí)依據(jù)市場(chǎng)管理方要求交納承租門(mén)面的租金、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù))等費(fèi)用。

7.續(xù)租：租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回全部出租門(mén)面，乙方應(yīng)確保房屋設(shè)施完好并如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后。乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門(mén)面。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后搬離。

8.其它：乙方在合同期有效內(nèi)如改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)需和甲方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，不得自行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租出租門(mén)面房，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同，甲方不退還已繳納的租金及履約保證金;乙方在有效合同期內(nèi)如有違反國(guó)家法律的行為，甲方可立即終止合同;乙方營(yíng)業(yè)時(shí)如需臨時(shí)占用周?chē)裁娣e，需和相鄰業(yè)主保持一致意見(jiàn)。

六、合同的變更和解除

1.乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;

(1未按約定期限交付租金，超過(guò) 5 天以上的。

(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃門(mén)面房的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門(mén)面的 。

(4)非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

甲方不交付或者遲延交付租賃門(mén)面__________年租金的百分之二十支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的， 依法賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

八、其他條款

1.在租賃最后一年期，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等各種費(fèi)用應(yīng)留存相應(yīng)收據(jù)交接房屋時(shí)作為費(fèi)用結(jié)清的依據(jù)。

2.在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)所在地人民法院解決。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同連補(bǔ)充條款及附件共八條肆頁(yè)，壹式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。

出租方(甲方)：__________ 承租方(乙方)：__________

聯(lián)系地址：__________ 聯(lián)系地址：__________

電話(huà)：__________ 電話(huà)：__________

證件號(hào)：__________ 證件號(hào)：__________

簽約日期：__________ 簽約日期：__________

商業(yè)門(mén)面房屋租賃協(xié)議 商業(yè)門(mén)面租賃合同篇二

出租方(下稱(chēng)甲方)：_____________________

承租方(下稱(chēng)乙方)：_____________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將位于門(mén)面出租給乙方使用(不得經(jīng)營(yíng)違法違規(guī)行業(yè))，現(xiàn)就租賃事宜，雙方協(xié)商如下協(xié)議：

一、租用期限：______年，自___________年_______月______日起自___________年_______月______日止。

二、租金及支付方式：年租金為人民幣_(tái)___________元/年(大寫(xiě)：__________________元整)，另交押金____________元，期滿(mǎn)乙方不欠任何費(fèi)用并經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋無(wú)誤后，甲方將押金退還給乙方。

三、租用期間，門(mén)面所發(fā)生的水、電、稅、費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方在經(jīng)營(yíng)期間，必須搞好環(huán)保及消防，若與周邊鄰里發(fā)生矛盾，由乙方自行解決。若因乙方處理不好以上關(guān)系，致使該樓業(yè)主及城監(jiān)、環(huán)保等部門(mén)強(qiáng)制停業(yè)，乙方必須無(wú)條件搬出，所交租金甲方不予退還。若發(fā)生安全事故由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

四、租賃期間，乙方對(duì)門(mén)面進(jìn)行裝修，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)，租賃期滿(mǎn)，除地板、衛(wèi)生間外，乙方可將裝飾物拆除，但必須保持墻面整潔。

五、租賃期間，原則上乙方不得轉(zhuǎn)讓此門(mén)面，若確需轉(zhuǎn)讓必須征得甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓。

六、違約責(zé)任：本合同一經(jīng)簽訂，任何一方不得違約，如一方違約，則賠償對(duì)方違約金____________元(大寫(xiě)：__________________元整)。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

___________年_______月______日___________年_______月______日

商業(yè)門(mén)面房屋租賃協(xié)議 商業(yè)門(mén)面租賃合同篇三

出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲乙雙方本著公平，自愿，互利互惠的原則，簽訂如下房屋租賃協(xié)議。

一、乙方租用甲方房屋(江口鎮(zhèn)小河路50號(hào)門(mén)面)租期 20xx 年 1 月 1日到 20xx年12 月31日止，租金為 元，一次性付清。此租金為甲方凈收入，其他一切稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

二、甲方提供給乙方水，電，承租期內(nèi)一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

三、乙方不得更改室內(nèi)結(jié)構(gòu)和設(shè)施，并對(duì)屋內(nèi)所有物品有妥善保管的義務(wù)，否則，乙方將承擔(dān)賠償責(zé)任。

三、在租期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不能將門(mén)面轉(zhuǎn)租他人。否則甲方可無(wú)條件終止合同。所發(fā)生的任何法律和安全責(zé)任概由乙方自行承擔(dān)。

四、本合同到期后，如乙方繼續(xù)租用，可優(yōu)先考慮。房屋租金隨行就市。

五、本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙 方：

乙方身份證號(hào)碼：

年 月 日

商業(yè)門(mén)面房屋租賃協(xié)議 商業(yè)門(mén)面租賃合同篇四

出租人： 電話(huà)：

承租人： 電話(huà)：

承租人身份證號(hào)碼：

第一條 租賃房屋座落在 ，面積 。

第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日

第三條 年租金(大寫(xiě))

第四條 租金的支付期限與方式： 一年支付

第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

第六條 租賃房屋的用途：

第七條 承租人如出資對(duì)房屋內(nèi)改造，需征得出租人同意，未經(jīng)許可，造成出租人財(cái)物受損均由承租人賠償(按市場(chǎng)價(jià)結(jié)算)，同意改造后的承租人新留財(cái)物合同期滿(mǎn)無(wú)償交給出租人。承租人在承租期間《市政(公路拓寬)、集團(tuán)公司改制、集團(tuán)公司建設(shè)用地、政府征遷等，承租人應(yīng)無(wú)條件搬遷，合同自行終止》

第八條 承租人要遵守國(guó)家法律法規(guī)，執(zhí)行國(guó)家計(jì)生政策，搞好租賃期間的防火、防盜及治安防范工作，服從物業(yè)管理，保證租賃期間的房屋衛(wèi)生及其他衛(wèi)生保潔，如有違反造成法律后果由承租人自負(fù)。

第九條 承租人不得轉(zhuǎn)讓租賃房屋。

第十條 押金(大寫(xiě)) 。出租人在合同期滿(mǎn)交給承租人。

第十一條 承租人如繼續(xù)租賃，提前30日告知出租人，出租人在同等條件下可與其續(xù)簽租賃合同。

第十二條 承租人30日內(nèi)不來(lái)續(xù)租者屬自動(dòng)放棄。出租人收回房屋。 第十三條 如出租期滿(mǎn)，出租人如不再帶外出租，須提前30日通知承租人，承租人在規(guī)定期限內(nèi)無(wú)條件搬出。

第十四條 合同解除的條件。有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

1、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫(xiě)) 以上;

2、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途;

3、承租人違反本合同約定使房屋或設(shè)施嚴(yán)重順壞的;

4、未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人不得將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

第十五條 違約責(zé)任 如承租人違約，按押金的30%收取。

第十六條 本協(xié)議一式三份，出租人、承租人、財(cái)務(wù)各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商業(yè)門(mén)面房屋租賃協(xié)議 商業(yè)門(mén)面租賃合同篇五

甲方（出租方）：______本人（法定代表人）姓名：______職務(wù)：_____性別：_____ 地址：____郵碼：______電話(huà)：_______乙方（承租方）：______本人（法定代表人）姓名：______職務(wù)：_____性別：_____ 地址：_____郵碼：_____電話(huà)：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于；位于第____層，共（套），（間），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑面積____平方米（其中實(shí)際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米）；該房屋所占地土地使用權(quán)以（出讓?zhuān)▌潛埽┓绞饺〉?；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為_(kāi)_______.

第二條房屋用途。該房屋用途為 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第四條租金。該房屋月租金為（幣）____元整。 租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）____元整。租（月）（季）（年）結(jié)算，由乙方于每（月）（季）（年）的第____個(gè)月的____日交付給甲方。

第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房前辦妥。房屋租賃合同 篇10(出租方)甲方：(承租方)乙方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、房屋基本情況甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類(lèi)型___，結(jié)構(gòu)等級(jí)___，完損等級(jí)___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。

二、租賃期限租賃期共___個(gè)月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

三、租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法____鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);

2.甲、乙雙方議定。

四、租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿(mǎn)后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由___方承擔(dān)( );所有權(quán)屬___方( )。

五、租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);

3.乙方需要與

第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第

一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。

2.租賃雙方如有一方未履行

第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的5%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的5%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的5%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

七、免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。 因上述原因而終止合同的，租實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

八、爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。

九、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力。本合同__式__份，其中正本__份，甲乙方各執(zhí)__份;副本__份，送市房管局、工商局備案。甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：________________年____月____日 ________年____月____日

商業(yè)門(mén)面房屋租賃協(xié)議 商業(yè)門(mén)面租賃合同篇六

出租房：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

承租方：甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí)，特簽定本合同以便共同遵守。

一、 門(mén)面位置、面積及用途：

甲方將位于 棟 樓 號(hào)房屋，面積約 平方米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營(yíng)。

二、 租賃期限：

1、本租賃合同期限為 年，即從 年 月 日至 年 月 日止(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同期限)。

2、合同期屆滿(mǎn)，如乙方需續(xù)簽本合同，應(yīng)于期滿(mǎn)前四十五天向甲方提出書(shū)面請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。

3、合同期滿(mǎn)前，如乙方不租賃經(jīng)營(yíng)，應(yīng)于四十五天前以書(shū)面形式提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可終止合同;若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。

三、租金及支付時(shí)間

本合同期內(nèi)壹年租金四萬(wàn)八千元(￥48000)，于簽合每半年支付一次租金兩萬(wàn)四千元(￥24000)，并應(yīng)于每半年前15日內(nèi)支付，在合同期內(nèi)因市場(chǎng)行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。

四、 合同保證金的約定：

簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金四千元(￥4000)。合同期滿(mǎn)乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù)，并由甲方對(duì)其所承租房屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。

五、 房屋裝修：

1、 乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

2、 租賃期屆滿(mǎn)，對(duì)乙方裝修未撤除部分，甲方不予補(bǔ)償，其所有權(quán)屬甲方享有。

六、 其他費(fèi)用：

1、 水、電等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù)(計(jì)量)，按相關(guān)部門(mén)統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。乙方承租期間遵守物業(yè)單位相關(guān)制度，承租期間發(fā)生水、電、暖、物業(yè)管理等費(fèi)用需及時(shí)交付不欠賬。

2、 乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，由其自行承擔(dān)。

七、 雙方的權(quán)利、義務(wù):

1、 甲方的權(quán)利、義務(wù)：

(一) 甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用;

(二) 對(duì)乙方使用的租賃物裝修時(shí)的方案進(jìn)行審批，適時(shí)提出修改建議，并對(duì)方案的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督;

2、 乙方的權(quán)利、義務(wù)：

(一) 按國(guó)家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng);

(二) 乙方在經(jīng)營(yíng)中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān);

(三) 乙方不得利用所承租門(mén)店進(jìn)行非法活動(dòng)，不得私自轉(zhuǎn)租;

(四) 對(duì)租賃房屋裝修時(shí)，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案;

(五) 合同期內(nèi)，除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修(如卷門(mén)、水電設(shè)施等)，費(fèi)用由乙方承擔(dān);

(六) 合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán);

八、 違約責(zé)任：

以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應(yīng)向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失。租賃期內(nèi)如因國(guó)家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、 補(bǔ)償條款：

未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。甲乙雙方在本協(xié)議中所提

供的電話(huà)號(hào)碼為基礎(chǔ)聯(lián)系方式，如有變更至少在本協(xié)議中有效期內(nèi)應(yīng)通知對(duì)方，并提供新的聯(lián)系方式電話(huà)號(hào)碼，否則造成的后果由責(zé)任方承擔(dān)。本協(xié)議期滿(mǎn)前，或支付房屋租金約日期前，雙方應(yīng)及時(shí)溝通。約定租賃期滿(mǎn)，如甲乙雙方?jīng)]有重新簽到新的租賃合同，期滿(mǎn)之日前，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原裝，搬走屬于乙方的所有物品。否則，租賃期滿(mǎn)之次日甲方有權(quán)按無(wú)主物品處置，發(fā)生一切后果，甲方不負(fù)責(zé)。

十、 附則：

本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字或蓋章之日即生效。以上幾條雙方共同遵守，否則付法律責(zé)任。

甲方： (簽章)電話(huà)：

乙方： (簽章)電話(huà)：

年 月 日

商業(yè)門(mén)面房屋租賃協(xié)議 商業(yè)門(mén)面租賃合同篇七

出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和省、市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門(mén)面的相關(guān)事宜，訂立本合同。

一、租賃門(mén)面描述

1、甲方將其合法擁有的座落于 門(mén)面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面房屋所有權(quán)證號(hào)為常房權(quán)證武字第 號(hào)、出租給乙方，建筑面積共 平方米。

2、內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表)

二、租賃門(mén)面用途

1、乙方租賃門(mén)面作為商業(yè)門(mén)面使用，經(jīng)營(yíng) 。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限和經(jīng)營(yíng)范圍

本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。租期的第一天即為乙方受讓唐廊茶樓交接日的次日。

乙方在該租賃門(mén)面經(jīng)營(yíng)單位名稱(chēng)為唐廊茶館，經(jīng)營(yíng)范圍為茶飲、餐飲。如更改名稱(chēng)和經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)書(shū)面通知甲方。

四、租賃及支付方式

租金每年為23萬(wàn)元(即每個(gè)月租金19167元/月 )。租金以現(xiàn)金方式支付。乙方另應(yīng)在本合同簽訂之日支付甲方租賃保證金人民幣10萬(wàn)元(大寫(xiě)：人民幣壹拾萬(wàn)元整)，待租賃期滿(mǎn)，乙方撤離并由甲方驗(yàn)收且結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于次日將保證金、押金退還給乙方。乙方租期滿(mǎn)二年后，甲方可給予乙方部分租金返還，期滿(mǎn)二年、三年、四年、五年分別返還2萬(wàn)元、2萬(wàn)元、2萬(wàn)元、3萬(wàn)元，返還時(shí)間為年期滿(mǎn)當(dāng)月，四次累計(jì)返還租金9萬(wàn)元。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付保證金、押金及首月租金之日將上述門(mén)面鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。在合同期內(nèi)，如乙方未違約或雙方未解除合同，甲方不得將乙方租用的門(mén)面再轉(zhuǎn)租給任何第三者。

3、在租賃期間，甲方應(yīng)保證所出租門(mén)面權(quán)屬清楚，無(wú)產(chǎn)權(quán)共同人異議，無(wú)任何之糾紛。

4、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于甲方其產(chǎn)權(quán)內(nèi)的門(mén)面其它承租方協(xié)商因門(mén)面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議。

5、租賃期滿(mǎn)，乙方如愿續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月通知甲方，并須得到甲方的書(shū)面同意，租金和其他租賃條件以雙方訂立的合同為準(zhǔn)。乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門(mén)面。乙方添臵的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)施、設(shè)施歸乙方所有，不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有。乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后2日內(nèi)撤離。

6、租賃期內(nèi)，甲方如轉(zhuǎn)讓該門(mén)面產(chǎn)權(quán)，需通知乙方，并確保受讓方繼續(xù)履行該合同，因未履行該合同，對(duì)乙方造成損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用門(mén)面，遵守法律、法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。

2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述門(mén)面進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。

3、在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)等由乙方自行承擔(dān)，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方，并在房屋租賃協(xié)議簽署之前簽署物業(yè)管理協(xié)議。

4、按本合同約定按時(shí)支付租金。

5、租賃期內(nèi)房屋維修基金由甲方承擔(dān)，并由甲方以現(xiàn)金形式每年一次性交予乙方，由乙方負(fù)責(zé)代繳給物業(yè)管理部門(mén)。

七、門(mén)面使用要求和維修責(zé)任

1、本門(mén)面所在樓盤(pán)由中房物業(yè)公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的規(guī)章制度。房屋如需維修，由乙方向物管公司申請(qǐng)。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)門(mén)面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門(mén)面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不修復(fù)，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、乙方租賃期間，甲方保證該門(mén)面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該門(mén)面進(jìn)行檢查的，應(yīng)提前10日通知乙方。檢查時(shí)，乙方應(yīng)予配合。

4、乙方需裝修門(mén)面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，有義務(wù)事先通知甲方。

八、續(xù)租

租賃期滿(mǎn)，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿(mǎn)前90天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書(shū)面同意，雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

在租賃期間，在征得甲方同意下，乙方可以轉(zhuǎn)租門(mén)面，但本合同的義務(wù)和責(zé)任履行，仍由乙方承擔(dān)。

十、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)單方解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過(guò)60天以上的;

(2)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門(mén)面10天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該門(mén)面或門(mén)面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門(mén)面及門(mén)面范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)的。

3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使門(mén)面及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的。

(4)租賃門(mén)面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

4、在租賃期間，租賃合同被解除的。

十一、違約責(zé)任及賠償

1、符合本合同第十條第1、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付10萬(wàn)元違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)營(yíng)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

2、乙方如未按時(shí)交付租金，乙方按應(yīng)交租金的日萬(wàn)分之三支付滯納金。乙方超過(guò)二個(gè)月不向甲方交納租金的，按本合同第十三節(jié)第1項(xiàng)，由乙方向甲方支付10萬(wàn)元違約金。違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

3、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期撤離并交還該門(mén)面。如乙方逾期交還，乙方應(yīng)按租賃期滿(mǎn)時(shí)的月租金標(biāo)準(zhǔn)的二倍支付租金給甲方，并承擔(dān)10萬(wàn)元違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

十三、其他條款

1、在租賃期間，乙方所繳納的房租等費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開(kāi)相應(yīng)的收據(jù)。

2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

3、本合同連補(bǔ)充條款及附件共6頁(yè)，壹式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。

4、本合同自雙方簽字、蓋章，并繳納保證金、押金后生效。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

委托代理人： 乙方代表：

身份證件號(hào)碼： 身份證件號(hào)碼：

聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

簽約日期： 簽約日期：

商業(yè)門(mén)面房屋租賃協(xié)議 商業(yè)門(mén)面租賃合同篇八

甲方(業(yè)主)：_____________________

乙方(租主)：_____________________

甲方有位于__________建筑面積平方米的門(mén)面間，室內(nèi)水、電二通，設(shè)施完好，意欲出租，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：

一、甲乙雙方本著平等、互利、互惠的原則，自愿簽訂門(mén)面出租合同。

二、租期自_______年_____月___日，至_______年_____月___日，房屋租金每年為_(kāi)_____元，合同簽訂之日起按______一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得雙方同意，甲方需提前收回，退還已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退還。

三、乙方在租房期間，每月的水、電費(fèi)按實(shí)數(shù)向收取水、電費(fèi)的單位或個(gè)人如實(shí)繳納。如因拖欠上述費(fèi)用而造成對(duì)乙方的停水、停電甲方概不負(fù)責(zé)。

四、乙方在租房期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律規(guī)定及有關(guān)治安條例，承租人不得在出租房?jī)?nèi)非法生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯罪活動(dòng)，如因乙方不遵守國(guó)家的法律規(guī)定，所造成的一切后果及經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

五、門(mén)面快到期時(shí)，乙方如需續(xù)租，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。乙方必須接受租金價(jià)格隨當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格變化而浮動(dòng)。并且應(yīng)該提前壹個(gè)月一次性付清當(dāng)年門(mén)面租金。如乙方無(wú)意續(xù)租，必須提前一個(gè)月告之甲方，否則乙方賠償甲方兩個(gè)月門(mén)面租金。若乙方將下年度門(mén)面租金一次性付清，在租賃有效期間內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)韪嬷追?。若是乙方自己?lián)系租主，乙方有權(quán)收取裝修費(fèi)，若是甲方聯(lián)系租主，乙方無(wú)權(quán)收取裝修費(fèi)。

六、乙方退回門(mén)面給甲方時(shí)，甲方不負(fù)責(zé)乙方的任何裝修費(fèi)，門(mén)面內(nèi)外及其它若有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。對(duì)于衣店牌、收銀柜、掛衣架、玻璃門(mén)、房門(mén)、地面磚等其它屬于乙方的財(cái)產(chǎn)，能搬走的財(cái)產(chǎn)乙方有權(quán)搬走，不能搬走的，不能對(duì)門(mén)面有任何的損壞。

七、租賃期間，乙方如發(fā)生水、火、電等意外災(zāi)害，與甲方無(wú)任何關(guān)系;若發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害，乙方負(fù)責(zé)維修門(mén)面。

八、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字生效，具有同等法律效力。

甲方：______________

乙方：______________

_______年_____月___日

商業(yè)門(mén)面房屋租賃協(xié)議 商業(yè)門(mén)面租賃合同篇九

出租方(甲方)姓名：________________

承租方(乙方)姓名：________________

甲、乙雙方本著誠(chéng)信原則，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃達(dá)成如下九條：

第一條甲方出租________號(hào)房屋平方給乙方。租期三年：自__________年_______月_______日至__________年_______月______日止。______年租金___________元整。

第二條合同簽字之日，乙方一次性支付租金__________元和租賃押金_________元整，共計(jì)____________元整。押金不計(jì)息。租賃期滿(mǎn)，乙方不違約，按時(shí)退房，水電等設(shè)施完好，水電費(fèi)均結(jié)清后。押金如數(shù)退還乙方。

第三條甲方收到錢(qián)款即將房屋交付乙方。乙方收房如無(wú)異議，租賃期間房屋保管由乙方負(fù)責(zé)。衛(wèi)生治安等均由乙方自理。乙方按時(shí)繳清水電費(fèi)。

第四條乙方搞經(jīng)營(yíng)裝修，費(fèi)用自理，決不得拆改承重墻。因裝修引發(fā)的問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)并處理。租賃期滿(mǎn)乙方不續(xù)租，其裝修裝飾由乙方處理，若拆除，其費(fèi)用乙方自理并保證恢復(fù)出租前原貌，保持水電氣、門(mén)面、墻面、地面、頂棚完好。

第五條乙方保證不將房屋改作他用;不轉(zhuǎn)租、不轉(zhuǎn)讓、不轉(zhuǎn)借給第三方使用;不存放危險(xiǎn)、管制物品;不進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方違約，甲方有權(quán)終止合同。

第六條任何一方提出終止合同，均須提前45天書(shū)面告之對(duì)方。違約方支付對(duì)方__仟圓的違約金作為賠償。終止履行合同的租金計(jì)算：________________滿(mǎn)月按______月租金__________元支付，其余按日租金___________元支付。

第七條甲方須提前45天通知乙方續(xù)租并與乙方續(xù)簽新的房屋租賃合同，甲方保證同等條件下乙方續(xù)租的優(yōu)先。租賃期滿(mǎn)，本合同即自然終止。乙方退租還屋時(shí)須撤空乙方物品，壹周不撤則視為乙方自行放棄，甲方可自由處理。

第八條房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成甲、乙方損失的;因政府的行政措施給甲、乙方造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因第三方原因造成甲、乙方損失的，甲、乙方應(yīng)向第三方索賠。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。

本合同一式二份。雙方簽字，乙方付款后生效。雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。

甲方：________________乙方：________________

商業(yè)門(mén)面房屋租賃協(xié)議 商業(yè)門(mén)面租賃合同篇十

出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門(mén)面事宜訂立本合同。

一、租賃門(mén)面描述

1、甲方將其合法擁有的位于 的門(mén)面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng) ，該門(mén)面建筑面積 ? ? ?? 平方米。

二、租賃門(mén)面用途

1、乙方租賃門(mén)面作為商業(yè)門(mén)面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限本合同租賃期為 年，自________年________月________日至________年________月________日止。

四、租金規(guī)定

門(mén)面房租金為??? 元/月，全年??? 元。租金按(全年、半年)一次性支付，乙方需提前30日將下次租金交付于甲方、并續(xù)簽合同。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門(mén)面鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的門(mén)面轉(zhuǎn)租給任何第三者。

3、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括更換門(mén)窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用門(mén)面，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。

2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述門(mén)面進(jìn)行裝修。

3、在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、暖氣費(fèi)等債務(wù)等由乙方自行承擔(dān)。

4、按本協(xié)議約定支付租金。

七、門(mén)面使用要求和維修責(zé)任

1、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)門(mén)面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門(mén)面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、乙方需裝修門(mén)面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。

八、續(xù)租租賃期滿(mǎn)后，乙方可以向甲方申請(qǐng)續(xù)租。

九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓 乙方在租賃期間可以將該門(mén)面房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。轉(zhuǎn)讓費(fèi)由乙方收取。甲方收取門(mén)面房租金。

十、其他條款

1、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付違約金和轉(zhuǎn)讓費(fèi)，反之，若乙方違約，則需支付違約金。

2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

3、本合同共3頁(yè)，一式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

出租方(甲方)：???????? 承租方(乙方)：

電話(huà)： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? 電話(huà)：

身份證號(hào)：????????? ? ? 身份證號(hào)：

簽約日期：?????????? ?? 簽約日期

商業(yè)門(mén)面房屋租賃協(xié)議 商業(yè)門(mén)面租賃合同篇十一

甲方：______________ (出租方)

乙方：______________ (承租方)

甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下廠房出租協(xié)議書(shū)樣本：

一、被租廠房為_(kāi)____________________________門(mén)面房_____間。

二、租賃期限。租賃期為_(kāi)_____年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿(mǎn)后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前______日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。

三、租金每年為_(kāi)_______元(大寫(xiě)____________________________)，乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過(guò)一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。

五、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

六、廠房出租協(xié)議書(shū)樣本的出租方與承租方的變更

1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第 三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。

2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。

七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。

八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由雙方協(xié)商，合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。

九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺(jué)維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。

十一、甲方責(zé)任

1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10% 的經(jīng)濟(jì)損失。

2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸膽?yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

3、不得無(wú)故終止合同(第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。

十二、乙方責(zé)任

1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。

2、不得干擾和影響周?chē)用竦恼Ｉ睢?/p>

3、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸钠渌O(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。

4、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。

十三、免責(zé)條件

如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十五、本合同自簽字之日起生效。

十六、本廠房出租協(xié)議書(shū)樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

(備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開(kāi)具收據(jù)，如乙方違背，處以租金的50%罰款，甲方有權(quán)立即收回出租廠房。)

甲方(出租方)： ______________乙方(承租方)：_____________

_______年_______月_______日

商業(yè)門(mén)面房屋租賃協(xié)議 商業(yè)門(mén)面租賃合同篇十二

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

一、

1、甲方將位于 的一套 房子出租給乙方，乙方支付租金，雙方成立租賃合同關(guān)系。

2、該套房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為： 產(chǎn)權(quán)人為: 。

3、甲方的身份信息是（甲方填寫(xiě)或事先打?。阂曳降纳矸菪畔⑹?乙方填寫(xiě)或事先打印)：

4、甲方確認(rèn)看了乙方提供的身份證等證件，乙方確認(rèn)看了甲方提供的房產(chǎn)證、身份證等證件，所看到的信息與上述信息不沖突。

二、

1、甲方保證擁有該出租套房的產(chǎn)權(quán)并能自己決定出租之。

2、若該房是甲方與他人共有產(chǎn)權(quán)，甲方亦保證其他共有權(quán)人不反對(duì)本次出租；若因?yàn)槠渌灿袡?quán)人反對(duì)該出租導(dǎo)致租賃合同解除，甲方應(yīng)當(dāng)在退回剩余期限租金、押金的同時(shí)，給付乙方與押金同數(shù)額的金錢(qián)作為賠償金，否則乙方有權(quán)拒絕搬離要求繼續(xù)履行合同，此時(shí)，甲方必須防止其他共有權(quán)人騷擾租賃合同履行，否則應(yīng)賠償乙方至少一倍押金。

三、

1、合同期限為_(kāi)_______年，從________年____月____日（合同開(kāi)始履行日期）至________年____月____日。

2、甲方提前解除合同，應(yīng)提前____日通知乙方并且退還剩余期限租金、押金和賠償一半押金，乙方提前解除合同，應(yīng)提前____日通知甲方，甲方退還剩余期限租金和一半押金。

四、

1、租金為每月 元（ 元）。

2、租金為預(yù)交，三個(gè)月一付；第一次租金支付日期為合同期限開(kāi)始日期（開(kāi)始履行日期），以后每滿(mǎn)三個(gè)月之前的____日以?xún)?nèi)支付；如果在該三個(gè)月已經(jīng)開(kāi)始的情況下乙方仍未支付租金（延付租金），每拖延一天從押金中扣該三個(gè)月應(yīng)付租金的2%（百分之二）滯納金，拖延滿(mǎn)15天，甲方有權(quán)解除合同要求乙方立即搬離并且不歸還押金（此時(shí)不再收滯納金）。

3、到了交付租金之時(shí)，雙方互負(fù)通知義務(wù)，甲方到期拒收租金不構(gòu)成乙方遲延支付。

4、租金一般現(xiàn)金支付，甲方出具收條給乙方；如果甲方要求通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付，則提供轉(zhuǎn)賬信息如下：銀行： 賬號(hào): 戶(hù)名：

五、

1、租賃期間該套房產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方支付；甲方提供水電卡等必要支付條件。

2、合同到期或雙方一致同意解除合同時(shí)，乙方提供給甲方以前水電費(fèi)繳納票據(jù)，甲方留置（ 元）押金以繳納最后一次水電費(fèi)，在最后一次水電費(fèi)繳納期到來(lái)后甲方應(yīng)及時(shí)繳納并退還剩余押金給乙方，如果留置的押金不足繳納最后一次水電費(fèi)，乙方補(bǔ)足。

六、

1、押金為一個(gè)月房租即 元（ 元）。

2、合同到期或雙方一致同意解除合同，除了第五條規(guī)定的情形外，甲方全額退還乙方押金，但是，若甲方房屋受損或房屋內(nèi)甲方擁有產(chǎn)權(quán)的動(dòng)產(chǎn)受損，則乙方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償，賠償金額雙方可協(xié)商確定，在賠償前甲方有權(quán)按自己對(duì)受損財(cái)產(chǎn)的估值留置部分押金。

3、建筑物或租賃房屋內(nèi)甲方擁有產(chǎn)權(quán)的動(dòng)產(chǎn)的正常使用的自然或必要的損耗不應(yīng)被視為對(duì)該物的“損壞”。

七、

1、出租套房為 室 廳 ，其他狀態(tài)：

2、房屋內(nèi)甲方擁有產(chǎn)權(quán)的物品有（不得使用的特別注明）：

八、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：________年____月____日乙方簽字：________年____月____日

商業(yè)門(mén)面房屋租賃協(xié)議 商業(yè)門(mén)面租賃合同篇十三

房租號(hào)

甲方(出租人)：___________

乙方(承租人)：___________

根據(jù)國(guó)度、省相關(guān)法律、法規(guī)和本市的相關(guān)規(guī)則，甲、乙單方在志愿、公道、老實(shí)信用、等價(jià)有償準(zhǔn)繩的根底上，經(jīng)充分商量，贊同就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共

同恪守。

一、甲方志愿將座落在本市___區(qū)__房屋，使用面積___平方米，出租給乙方使用。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租該房屋。

二、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。

三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元，月租金總額(大寫(xiě))___，￥___元。

四、該房屋租金___年內(nèi)不變。自第___年起，月租金每年遞減___%。

五、乙方必須按時(shí)向甲方交納租金。付款的工夫及方式___。

六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為_(kāi)__房使用。 七、租賃期內(nèi)，乙方未事前征得甲方的書(shū)面贊同，并按規(guī)則報(bào)經(jīng)相關(guān)部分核準(zhǔn)，不得私自改動(dòng)房屋的使用本質(zhì)。

八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，并擔(dān)任對(duì)房屋及其附著物的活期反省，承擔(dān)正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔(dān)任賠償。

如因乙方使用不當(dāng)形成房屋或設(shè)備保護(hù)的，乙方應(yīng)立即擔(dān)任修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

九、甲方維修房屋及其附著設(shè)備，應(yīng)提早___天書(shū)面告訴乙方，乙方應(yīng)主動(dòng)輔佐和配合。因甲方不及時(shí)施行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)，以致該房屋發(fā)作保護(hù)，形成乙方財(cái)富喪失或人身?yè)p傷的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù)。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果，則概由乙方擔(dān)任。

十、乙方如需對(duì)房屋中止改裝修或增擴(kuò)配備時(shí)，應(yīng)事前征得甲方的書(shū)面贊同，并按規(guī)定向相關(guān)部分籌劃申報(bào)手續(xù)后，方可中止。

十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護(hù)的，單方互不承擔(dān)義務(wù)。

十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提早___個(gè)月告訴乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。

十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，發(fā)出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應(yīng)予以賠償;

1.私自改動(dòng)本合同規(guī)則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動(dòng)的;

2.未經(jīng)甲方贊同，私自拆改動(dòng)化房屋構(gòu)造，或保護(hù)房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面告訴，在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復(fù)的;

3.未經(jīng)甲方贊同，私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或互換使用的;

4.拖欠租金累計(jì)___個(gè)月以上的;

十四、自本合同簽署之日___天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金。

十五、租賃期內(nèi)，甲方無(wú)公道理由，提早發(fā)出該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的___倍向乙方領(lǐng)取違約金。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的，乙方應(yīng)按月租金的___倍向甲方支付違約金。

十六、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)發(fā)出局部出租房屋。乙方如需持續(xù)租用的，應(yīng)提早___個(gè)

月向甲方提出書(shū)面意向，經(jīng)甲方贊同后，重新簽署租賃合同，并按規(guī)則重新籌劃房屋租賃登記。 十七、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應(yīng)向甲方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金。

十八、本合同經(jīng)甲、乙單方簽署后，單方應(yīng)按規(guī)則向杭州市房地產(chǎn)治理局請(qǐng)求登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。

十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書(shū)面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉(zhuǎn)租給別人，并應(yīng)簽署轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署贊同看法，按相關(guān)規(guī)則籌劃登記手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃證》后，方可轉(zhuǎn)租。

二十、變卦或消弭本合同，請(qǐng)求變卦或消弭合同的一方應(yīng)主見(jiàn)向另一方提出，應(yīng)及時(shí)到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù)。

二十一、合同發(fā)作爭(zhēng)議，處理方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中挑選一種(即在1或2中打“√”，未打“√”的，按挑選1對(duì)待)：

1.因施行本合同發(fā)作的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁;

2.因施行本合同發(fā)作的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人商量處理，商量不成的，依法向群眾法院起訴。

二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙單方商量分歧，可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)度、省、市相關(guān)房屋租賃治理規(guī)則。

二十三、本合同一式___份，甲、乙單方各執(zhí)___份。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局。

二十四、單方約定的其他事項(xiàng)：

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

地 址： 地 址：

聯(lián)絡(luò)電話(huà)： 聯(lián)絡(luò)電話(huà)：

拜托代理人： 拜托代理人：

年 月 日

商業(yè)門(mén)面房屋租賃協(xié)議 商業(yè)門(mén)面租賃合同篇十四

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于_______________;門(mén)牌號(hào)為。

2、出租房屋面積共______平方米。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共___個(gè)月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)______使用。

3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為_(kāi)_______元。

租金總額為_(kāi)_______元。

2、房屋租金支付方式如下：_________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________。

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

2、乙方交納以下費(fèi)用：

乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)。

甲方提出進(jìn)行維修須提前日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

依附于房屋的裝修歸甲方所有。

要求乙方恢復(fù)原狀。

向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。

4、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責(zé)任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

4、不可抗力系指"不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況"。

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決：

1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項(xiàng)

1、

2、

第十七條本合同自雙方簽后生效。

第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

電話(huà)：電話(huà)：

傳真：傳真：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

房產(chǎn)證號(hào)：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：

簽約代表：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：

商業(yè)門(mén)面房屋租賃協(xié)議 商業(yè)門(mén)面租賃合同篇十五

出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲方將位于_______路____號(hào)___間門(mén)面(㎡)承租給乙方經(jīng)營(yíng)，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下門(mén)面出租協(xié)議：

一、乙方承租甲方門(mén)面前，必須取得由工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門(mén)審驗(yàn)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，非本地常住人口同時(shí)應(yīng)具有身份證、暫住證、計(jì)生證、流動(dòng)人口證等有效證件，并將所有證件的復(fù)印件交于甲方。

二、乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方交納_______元的門(mén)面押金，該押金不得用來(lái)抵減門(mén)面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計(jì)息)

三、合同簽定后，中途不允許將門(mén)面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門(mén)面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營(yíng)，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門(mén)面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取____元的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)。如私自轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t對(duì)乙方處以____元的罰款(在押金中扣除)，并對(duì)新承租戶(hù)主處以____元的罰款后，提高房屋租金的____%，重新簽訂租賃協(xié)議。

四、門(mén)面租金為每月_______元，乙方必須先交錢(qián)后租房，月底時(shí)先將次月的門(mén)面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予____元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門(mén)面另行出租，并沒(méi)收押金。

五、乙方必須遵守國(guó)家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門(mén)的管理，在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，如違法亂紀(jì)，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負(fù)，后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同，沒(méi)收押金。

六、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費(fèi)、稅金、水電費(fèi)、設(shè)施維修費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)(如到收費(fèi)廁所大小便)等費(fèi)用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對(duì)該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。

七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門(mén)前三包”等各項(xiàng)工作，如因乙方“門(mén)前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門(mén)處罰，甲方對(duì)乙方處以____元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé)，后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門(mén)處理。

八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償(在押金中扣除)，不允許對(duì)門(mén)面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造(如打墻、開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗等)，如需對(duì)門(mén)面進(jìn)行外觀裝修，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門(mén)面，沒(méi)收押金。

九、本協(xié)議有效期為_(kāi)___年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營(yíng)期限，如若在此期間國(guó)家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬?duì)城區(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回門(mén)面時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方，乙方必須無(wú)條件服從。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。

十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同到期后，甲方對(duì)門(mén)面招標(biāo)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

甲方：(簽字)

____年____月____日

乙方：(簽字)

____年____月____日

商業(yè)門(mén)面房屋租賃協(xié)議 商業(yè)門(mén)面租賃合同篇十六

出租方：內(nèi)蒙古德欣泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 代表人簽字：

承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 代表人簽字：

為維護(hù)雙方合法權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議。

第一條：甲方將位于隆興昌大街瑞京大廈樓下南立面16號(hào)營(yíng)業(yè)性門(mén)市約115平米左右，出租給乙方使用。

第二條：租賃期限從 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。

第三條：房屋租賃費(fèi)及付款方式：年房屋租賃費(fèi)大寫(xiě)： ，小寫(xiě)： 元。于合同簽訂時(shí)乙方一次性付清。

第四條：合同期內(nèi)，本租金為稅后租金，即乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切稅費(fèi)均由乙方交納，包括因租賃產(chǎn)生的甲方應(yīng)交的各項(xiàng)稅費(fèi)也均由乙方交納。

第五條：乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償實(shí)際的經(jīng)濟(jì)損失。如乙方拒不賠賞甲方有權(quán)追訴。

第六條：在租賃期如因乙方破壞原結(jié)構(gòu)、私拉亂接電源等原

因造成水、電、火災(zāi)等事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方及甲方以外的全部經(jīng)濟(jì)損失。

第七條：在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)機(jī)關(guān)規(guī)定配備相應(yīng)的安全防火等設(shè)備設(shè)施，并接受相關(guān)部門(mén)的檢查，因此而導(dǎo)致人生傷亡等一切損害經(jīng)濟(jì)賠賞及責(zé)任全部由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

第八條：乙方在租賃期內(nèi)，不得利用此房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，或因乙方過(guò)失原因造成他人損害及財(cái)產(chǎn)損失，乙方全部自行承擔(dān)，甲方有權(quán)解除合同收回房屋。

第九條：乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。

1、 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或他人調(diào)劑交換使用的。

2、 利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的。

3、 拖欠租金超過(guò)三天的。

4、 乙方拖欠稅務(wù)機(jī)關(guān)的租賃稅的。

5、 私自改變房屋結(jié)構(gòu)的。

6、 因乙方過(guò)失原因造成房屋損害的。

7、 如因房屋轉(zhuǎn)租乙方必須經(jīng)得甲方同意方可轉(zhuǎn)租。

第十條：在租賃期滿(mǎn)前15至30天，乙方需于甲方協(xié)商下一年租賃事宜，如乙方在此期間內(nèi)不通知甲方，甲方有權(quán)另租他人。合同期滿(mǎn)乙方對(duì)所承租房屋裝修部分屬不可移動(dòng)物，乙方不得拆除或破壞，乙方無(wú)條件留給甲方。

第十一條：乙方在承租期內(nèi)如對(duì)電源線路等改造材料費(fèi)、人工費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

第十二條：租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按甲方通知時(shí)間搬出全部物件，搬遷后五日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

第十三條：本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可遞交合同簽訂地人民法院裁決。

第十四條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

出租方(甲方)：內(nèi)蒙古德欣泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 甲方代表人簽字：

聯(lián)系電話(huà)：

承租方(乙方)：

乙方代表人簽字：

聯(lián)系電話(huà)：

合同簽訂地：內(nèi)蒙古五原縣隆興昌鎮(zhèn)瑞京大廈

年 月 日

商業(yè)門(mén)面房屋租賃協(xié)議 商業(yè)門(mén)面租賃合同篇十七

標(biāo)準(zhǔn)版門(mén)面房屋租賃合同書(shū)d訂立合同當(dāng)事人雙方：出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達(dá)成如下事項(xiàng)：

第一條：出租地址甲方將 ，建筑面積為 的房屋，出租給乙方作為 場(chǎng)地使用，其經(jīng)營(yíng)范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)核定的面積為準(zhǔn)。

第二條：租賃期限租賃期從________年____月____日起至________年____月____日止，共計(jì)________年 個(gè)____月。本合同期滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方需要續(xù)租，須提前 60 天向甲方提出續(xù)租書(shū)面申請(qǐng)，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。

第三條：租賃保證金甲乙雙方商定本房租賃保證金為 元(人民幣大寫(xiě)： )，在本合同簽訂之日起一次性支付。甲乙雙方商定在租賃期滿(mǎn)或合同正常終止后____日內(nèi)，若乙方無(wú)拖欠房租及其他費(fèi)用時(shí)，對(duì)商鋪無(wú)損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復(fù)后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)息)。

第四條：租金價(jià)格與租金交付時(shí)間每平方米月租金單價(jià)為 元，月租金共計(jì)(按產(chǎn)權(quán)建筑面積計(jì)) 元(大寫(xiě)： )支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前____日內(nèi)預(yù)付下一期租金。備注： 甲方稅款由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)辦理

第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修

1、乙方應(yīng)按妥善使用商鋪內(nèi)的`設(shè)施，保護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞(因室內(nèi)裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施、設(shè)備除外)

2、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，可以對(duì)所承租商鋪進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請(qǐng)施工。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)場(chǎng)裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿(mǎn)后裝修物的權(quán)屬處理，雙方商定：

(1)租賃期滿(mǎn)，甲、乙雙方未達(dá)成房商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí)，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動(dòng)設(shè)施、設(shè)備，乙方承擔(dān)隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責(zé)任。

(2)租賃期滿(mǎn)，甲、乙雙方未達(dá)成該商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí)，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時(shí)，乙方應(yīng)將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原。

(3)租賃期內(nèi)，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時(shí)，需經(jīng)甲方同意，并滿(mǎn)足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當(dāng)年每平方米的單價(jià)。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權(quán)歸屬乙方處置。

第六條：甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù)

1、甲方應(yīng)對(duì)出租房屋的合法性承擔(dān)法律責(zé)任。

2、乙方在合同期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)，在國(guó)家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)(繳納維修基金除外)，在本合同期內(nèi)，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)、公共區(qū)域發(fā)生費(fèi)用等各費(fèi)用的交納)，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同附件。

4、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn)，若乙方未在本協(xié)議生效____日內(nèi)書(shū)面表示愿意承購(gòu)本房產(chǎn)，則視為本條約定;房屋產(chǎn)權(quán)所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給

第三方時(shí)，乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

5、乙方應(yīng)遵守《用戶(hù)手冊(cè)》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《消防安全責(zé)任書(shū)》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件。

6、該房屋的質(zhì)量保險(xiǎn)費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。乙方在租賃期間的人身、財(cái)產(chǎn)(貨品等)的安全及保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方在租賃期間對(duì)該房屋造成的損毀由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第七條：違約責(zé)任

1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利：

(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍;

(2)利用承租商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益和甲方利益。

(3)拖欠房屋租金累計(jì)____日以上。

2、甲方不得無(wú)故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應(yīng)提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應(yīng)向乙方一次性支付兩萬(wàn)元的違約金，并賠償乙方裝修損失。

3、乙方不得無(wú)故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應(yīng)提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。乙方轉(zhuǎn)讓?zhuān)毟嬷⒄鞯梅课莓a(chǎn)權(quán)所有人同意。

4、因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)受?chē)?guó)家相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù)。

第八條：免責(zé)條款如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任;如因此而終止合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，多退少補(bǔ)，甲方退還乙方全額保證金。

第九條：解決爭(zhēng)議的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。

第十條：本合同未盡事宜

1、甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。

第十一條：補(bǔ)充條款甲方： 乙方：代表人： 代表人：電話(huà)： 電話(huà)：簽約日期：________年____月____日 簽約日期：________年____月____日本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 委托代理人 ： 國(guó)籍： 聯(lián)系方式： 委托代理人： 聯(lián)系方式：________年____月____日________年____月____日

商業(yè)門(mén)面房屋租賃協(xié)議 商業(yè)門(mén)面租賃合同篇十八

出租方：

承租方：

甲方有房屋門(mén)面出租，乙方愿意承租，雙方自愿，協(xié)議如下：

1：甲方現(xiàn)將房屋門(mén)面的一號(hào)門(mén)面的一，二層出租給乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方愿意承租。

2：甲方只保證水通，電通，承擔(dān)房屋出租稅和房屋使用稅，其他一切費(fèi)用由乙方自理。

3：租用期為伍年，即從__年元月日起至__年月日止，租用期內(nèi)，乙方可轉(zhuǎn)租。

如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)仨氄鞯眉追酵?，三方協(xié)商，重新簽定合同。

如乙方需要退租剛要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金，乙方的房屋裝修剛無(wú)償送給甲方，甲方無(wú)任何補(bǔ)償給乙方。

4：租金為_(kāi)_年 月 日至__年月日每年 萬(wàn)元整，另交租房押金 萬(wàn)元，年租金一年一交，交租時(shí)間在每年的元月 日前全年租金一次交清給甲方。

如乙方在每年的元月日前不交租金，甲方識(shí)乙方自動(dòng)退租，從租房押金中扣除實(shí)際使用時(shí)間的租金后另罰租房押金的50%，強(qiáng)行搬走乙方。

__年 月 日以后的租金在__年 月 日前根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)定，如租價(jià)無(wú)法達(dá)成協(xié)議，則按前一年的租金給乙方使用兩個(gè)月，按自動(dòng)退房處理。

5：合同期內(nèi)， 國(guó)家征收，甲方退期租房押金，不補(bǔ)償裝修費(fèi)用，甲方從_年月日至__年 月 日不得收回

租房，否則甲方全額退還租房押金給予乙方，還應(yīng)補(bǔ)償乙方的裝修費(fèi)用。

合同期滿(mǎn)，本合同終止。

甲方自已有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或其他原因不再出租外，同等條件同樣租金乙方優(yōu)先承租，重新簽定合同。

6：乙方不得隨意改造，破壞房屋結(jié)構(gòu)，損壞墻面，墻體，地面及水電設(shè)施，否則照價(jià)賠償，因此造成的重大損失和人員傷亡，乙方擔(dān)負(fù)完全責(zé)任。

7：未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

8：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，對(duì)上述條款，甲乙雙方均無(wú)異議，本合同錢(qián)款到位，雙方簽字生效。

出租方：

承租方：

年月日

商業(yè)門(mén)面房屋租賃協(xié)議 商業(yè)門(mén)面租賃合同篇十九

門(mén)面房屋租賃合同范文1

出租方:(以下稱(chēng)甲方)

承租方:(以下稱(chēng)乙方)

根據(jù)《民法典》的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方將本人利民路的門(mén)市出租給乙方使用，使用期為壹年，沒(méi)年租金人民幣壹萬(wàn)伍仟元整(￥15000.00元)。乙方必須在合同鑒定之日付清全部租金。

二、租期從_________年____月____日至_________年____月____日結(jié)束。租賃期滿(mǎn)在同等條件下優(yōu)先租給乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商滿(mǎn)意后，在該租賃期滿(mǎn)前3個(gè)月內(nèi)重新簽定租賃合同。

三、乙方在租用甲方門(mén)市期間，如要將該門(mén)市轉(zhuǎn)讓?zhuān)枋孪冉?jīng)得甲方同意，否則，甲方有權(quán)收回門(mén)市，且不退還已付租金。

四、乙方不的經(jīng)營(yíng)國(guó)家政策、法規(guī)不準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)的行業(yè)，若有出現(xiàn)一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

五、租賃期滿(mǎn)后，甲方若不再繼續(xù)出租門(mén)市給乙方，甲方應(yīng)在合同期滿(mǎn)前叁個(gè)月通知乙方,否則,合同按上年度租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)租用壹年;若乙方在本合同期滿(mǎn)后不再租用該門(mén)市，應(yīng)在合同期滿(mǎn)前叁個(gè)月通知甲方，否則，租賃期滿(mǎn)后，甲方有權(quán)收回該門(mén)市。

六、乙方租用甲方門(mén)市期間，必須保證室內(nèi)建筑設(shè)施不損壞。如有損壞必須修復(fù)還原，不能修復(fù)還原的應(yīng)進(jìn)行賠償。

七、乙方如需對(duì)該門(mén)市內(nèi)部進(jìn)行裝修改造或增加建筑設(shè)施，應(yīng)事先取得甲方同意，乙方可以拆走的可拆走。

八、乙方租賃甲方門(mén)市期間，應(yīng)做好租用門(mén)市的防火、防盜工作，因乙方引發(fā)的火災(zāi)和盜竊事故，并由此造成的后果，由乙方負(fù)責(zé)。乙方負(fù)責(zé)搞好門(mén)市周?chē)h(huán)境衛(wèi)生。

九、在租賃期內(nèi)，因乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的稅費(fèi)、水電費(fèi)全部由乙方承擔(dān)。

十、本合同自雙方共同簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。

十一、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。均具法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

門(mén)面房屋租賃合同范文2

出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，在平等自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就承租方向出租方租賃房屋事宜，雙方協(xié)商后達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方位于固始縣金色陽(yáng)光南門(mén)對(duì)面門(mén)面房?jī)砷g一層合計(jì)120平方米

二、租期暫定為_(kāi)_年，即自__年_月_日至__年_月_日止。

三、租金及付款方法，本合同范圍內(nèi)一年租金為_(kāi)______元整。簽訂時(shí)交付第一年租金，以后每年年租金在當(dāng)年簽訂同前一次交清。以后每年租金隨本條街市場(chǎng)房租價(jià)而增減。

四、乙方租房期間，可自費(fèi)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞柱及墻體，乙方在合同終止時(shí)，可對(duì)其自行裝修的可移動(dòng)部分拆除。不論拆除與否，甲方均不承擔(dān)任何費(fèi)用，屆時(shí)甲方無(wú)償收回房屋。

五、乙方租賃期間發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及相關(guān)一切費(fèi)用及經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的各種稅費(fèi)均自行負(fù)擔(dān)。

六、乙方經(jīng)營(yíng)期間，凡國(guó)家法律、法規(guī)禁止經(jīng)營(yíng)的物品，或易燃易爆物品、不允許的經(jīng)營(yíng)和堆放的物品不允許經(jīng)營(yíng)和堆放，否則所產(chǎn)生的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

七、乙方承租期間，原則上不得將承租房屋轉(zhuǎn)租，若因經(jīng)營(yíng)需要轉(zhuǎn)租，必須征得甲方的同意方可轉(zhuǎn)租;否則，甲方有權(quán)利追究乙方的違約責(zé)任，并收回房屋。

八、合同期滿(mǎn)前一個(gè)月，雙方應(yīng)書(shū)面確定是否續(xù)租，若續(xù)租必須提前一個(gè)月雙方重新簽訂租賃合同，同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。若雙方不續(xù)簽租賃合同，到期后合同自行終止，甲方收回乙方所租房屋。

九、本合同未盡事宜，或在履行過(guò)程中發(fā)生的其他問(wèn)題，雙方可協(xié)商解決，合同簽訂后雙方應(yīng)共同遵守。如有違約方，可向固始縣人民法院起訴。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商業(yè)門(mén)面房屋租賃協(xié)議 商業(yè)門(mén)面租賃合同篇二十

出租人：山東皓德威建設(shè)有限公司

承租人：迪爾集團(tuán)有限公司

第一條 租賃房屋坐落在濟(jì)寧市建設(shè)南路15號(hào)、間數(shù)一樓10間房屋(含洗手間

第二條 租賃期限從 20xx 年 5 月 31 日至 20xx 年 5 月 31 日。

第三條 租金共計(jì)(大寫(xiě)) 捌仟肆佰元 /月，/月(門(mén)面房每間壹仟肆佰元，其他每間柒佰元)。

第四條 租金的支付期限與方式：提前15天預(yù)交下一季度租金。

第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等。

第六條 租賃房屋的用途： 醫(yī)院經(jīng)營(yíng) 。

第七條 租賃房屋的維修：由雙方共同承擔(dān)。出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：房屋主體維修。承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：內(nèi)、外門(mén)、室內(nèi)設(shè)施及室內(nèi)裝修。

第八條 出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：僅限室內(nèi)裝修。

租賃合同期滿(mǎn)，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：歸屬出租人并無(wú)任何補(bǔ)償 。

第九條 定金(大寫(xiě)) 壹萬(wàn)元整 。承租人在 合同簽訂7日內(nèi) 前交給出租人。

第十條 合同解除的條件 有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá) 以上;

3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的;

4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞的;

5、未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋內(nèi)部、外墻進(jìn)行裝飾、裝修的;

6、未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人的;

7、租賃房屋的房產(chǎn)權(quán)單位因需要，收回租賃房屋的;

8、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

1、出租人延遲交付出租房屋租金以上;

2、出租人違反本合同規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。 第十一條 房屋租賃合同期滿(mǎn)，承租人返還房屋的時(shí)間是：提前壹個(gè)月告知出租人，期滿(mǎn)返還。

第十二條 違約責(zé)任：

(1)由于承租方原因終止本合同，須提前一個(gè)月通知出租人，不能按期退還，將按此房屋租金雙倍收取違約金。

(2)出租人未按承租人的合理要求維修出租房屋造成承租人人身傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

(3)承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)每天按1%收取滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三人，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損壞賠償責(zé)任。

第十三條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向出租方所在地人民法院起訴。

第十四條 其他約定事項(xiàng)：承租人如安裝廣告牌須經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人擅自安裝的，應(yīng)根據(jù)損壞外墻程度對(duì)出租人進(jìn)行賠償，出租人亦可解除本合同。門(mén)前衛(wèi)生由承租人負(fù)責(zé)。本合同一式 貳 份，雙方各執(zhí) 壹 份。

出租人：(章)

法定代表人(簽字)： 承租人：(章) 法定代表人：(簽字)

委托代理人(簽字)： 委托代理人：(簽字)

年 月 日 年 月 日

商業(yè)門(mén)面房屋租賃協(xié)議 商業(yè)門(mén)面租賃合同篇二十一

門(mén)面出租合同內(nèi)容主要包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設(shè)施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租約等。

門(mén)面房屋租賃合同范本

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

公司名稱(chēng)：公司名稱(chēng)：

公司地址：公司地址：

法定代表人：法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容

一、甲方將位于市區(qū)號(hào)門(mén)面店鋪?zhàn)赓U給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

二、甲租賃給乙方的店鋪房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租店鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

四、甲方為乙方提供的店鋪內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。

第二條租賃期限

五、租賃期年，自年月日起至年月日止。

第三條租金及其它費(fèi)用

六、合同有效年度租金共計(jì)為元（人民幣）

七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。

八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)（計(jì)量）收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)（甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票）其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

九、甲方

（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門(mén)要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

（二）對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。

（三）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

（四）甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿(mǎn)足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

（五）在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(lèi)（飾品）商戶(hù)。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶(hù)。

（六）甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門(mén)出具的電、火檢合格證書(shū)復(fù)印件。

（七）上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除。

十、乙方

（一）在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。

（二）合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

第五條付款方式及時(shí)間

十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。

十二、乙方從第二次付款開(kāi)始，每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

第六條房屋裝修或改造

十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書(shū)面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動(dòng)設(shè)施除外）

第七條續(xù)租

十五、在本合同期滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿(mǎn)前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

第八條其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

二十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

第九條違約責(zé)任

二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。

二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

第十條合同生效、糾紛解決

二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。

二十八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

二十九、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

三十、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：乙方：

開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

簽字日期：年月日簽字日期：年月日

簽字地點(diǎn)：

商業(yè)門(mén)面房屋租賃協(xié)議 商業(yè)門(mén)面租賃合同篇二十二

甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

一、甲方愿將 自有門(mén)面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。

二、甲方門(mén)面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門(mén)、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

三、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間：租賃時(shí)間從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期限為 年。

四、租金：1、門(mén)面月租金雙方協(xié)商為 元，乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當(dāng)年門(mén)面租金。每年租金遞增 ，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。

2、甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門(mén)或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位 ，電表底數(shù)度數(shù) .

五、租賃責(zé)任：1、乙方對(duì)甲方的門(mén)面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門(mén)面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門(mén)面安全。

2、甲方的門(mén)面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

3、合同期滿(mǎn)，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。

六、違約責(zé)任：乙方不得將甲方門(mén)面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門(mén)面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門(mén)面必須經(jīng)得甲方先同意，門(mén)面租金由甲方?jīng)Q定，對(duì)乙方無(wú)權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

電話(huà)： 電話(huà)：

年 月 日

商業(yè)門(mén)面房屋租賃協(xié)議 商業(yè)門(mén)面租賃合同篇二十三

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

1、甲方出租給乙方的房屋為一樓門(mén)面二個(gè)、一樓住房一套、三樓住房一套及一樓后面的空地。

2、該房屋租賃期自______年_____月_____日至_____年_____月_____日止，共十年。

3、甲方同意乙方租賃該房屋可作開(kāi)辦幼兒園、居住、辦公、倉(cāng)庫(kù)使用。一樓門(mén)面為框架結(jié)構(gòu)，甲方同意乙方根據(jù)需要可以改變門(mén)面的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

4、租賃期滿(mǎn)后，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交回，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

5、該房屋租金為第一年至第三年每月__________元，第四年至第六年每月__________元，第七年至第九年每月__________元，第十年每月__________元。

6、房屋租金支付方式為每季度支付一次，乙方必須在每季度前十日內(nèi)支付租金給甲方。

7、租賃期內(nèi)，乙方承租該房屋所產(chǎn)生的水電費(fèi)、有線電視費(fèi)、寬帶費(fèi)等，由乙方自行負(fù)責(zé)。

8、在租賃期內(nèi)，甲方同意乙方轉(zhuǎn)租該房屋，但乙方不得把該房屋轉(zhuǎn)租給進(jìn)行違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品的承租人。

9、違約責(zé)任：為保證甲、乙雙方的權(quán)利，甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守合同規(guī)定的各項(xiàng)條款，因一方違約造成的損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償給對(duì)方造成的全部損失。

10、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。

11、本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，依法提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。

12、本合同雙方簽字后生效。

13、本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

商業(yè)門(mén)面房屋租賃協(xié)議 商業(yè)門(mén)面租賃合同篇二十四

范本門(mén)面房屋租賃合同書(shū)范本出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證地址、號(hào)碼：承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證地址、號(hào)碼：甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

1.租賃地址： 路 弄 號(hào) 室;房型規(guī)格 ;居住面積平方 米;

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：a：電器：電話(huà) 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機(jī) 微波爐 吊扇 音響 cdb：家俱：

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用________年;自____日起至____日;

2.房屋租金：每月 元人民幣;

3.付款方式：按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。第一次付款計(jì) 元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話(huà)、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá) 天;

(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的39;。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話(huà)等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

2.無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

4.租用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

五、其它說(shuō)明：(如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)出租方：聯(lián)系電話(huà)：簽約日期：