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個人菜市場商鋪認購協(xié)議篇一

乙方：___實驗室

甲方根據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定，聘請上海財大科技園金融實驗室擔(dān)任甲方園區(qū)企業(yè)市場開拓業(yè)務(wù)的專項顧問，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本合同。

第一條 乙方擔(dān)任甲方園區(qū)企業(yè)市場開拓的顧問。乙方必須嚴守中華人民共和國民法典及執(zhí)業(yè)紀律，積極為甲方提供幫助，維護甲方的合法權(quán)益。

第二條 專項顧問工作范圍：

1、向甲方提供書面形式的有關(guān)園區(qū)企業(yè)市場開拓意見書;

2、草擬、修改、審查園區(qū)企業(yè)合同及其他有關(guān)法律文書;

3、準備開拓市場所必要的文件;

4、每月至少提供一次園區(qū)企業(yè)相關(guān)客戶信息給甲方;

5、為甲方企業(yè)提供產(chǎn)品方面的有效經(jīng)銷商或客戶并協(xié)助甲方企業(yè)進行商務(wù)談判;

6、協(xié)助甲方企業(yè)與客戶簽署合同協(xié)議;

第三條 本合同的法律顧問費按以下方式支付：

甲方支付乙方基本顧問費每年人民幣 元整。分兩次支付，簽訂合同之日付 ，第一次園區(qū)企業(yè)市場開拓服務(wù)結(jié)束后支付_____。代理下列事務(wù)甲方需支付乙方費用，其它不再另行收費。

1、如需要到外地辦理有關(guān)事務(wù)的差旅費，乙方將根據(jù)事務(wù)具體情況，按日或者按照事務(wù)情況與甲方協(xié)商收費。

2、陪同甲方園區(qū)企業(yè)人員去外地辦理考察等事務(wù)的費用。

第四條 為維護甲方利益，甲方應(yīng)保證提供真實的相關(guān)資料和必要的工作條件。乙方對甲方提供的商業(yè)機密應(yīng)嚴格保密并承擔(dān)保密責(zé)任。

第五條 違約責(zé)任：甲方不按時支付顧問費和乙方?jīng)]有提供甲方企業(yè)或不進行相關(guān)服務(wù)，即為違約，必須承擔(dān)違約責(zé)任：

1、甲方不追討已支付的顧問費。

2、乙方需按甲方實際損失支付違約金。

第六條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為一年。合同期滿如果雙方不提出解除合同，則合同自動延期一年。甲方按照本合同第四條規(guī)定繼續(xù)支付顧問費。

第七條 名詞解釋：甲方園區(qū)企業(yè)指注冊在甲方園區(qū)內(nèi)，與甲方簽訂孵化協(xié)議的企業(yè)

第八條 本合同一式貳份，具有同等效力。

甲方： 乙方：

(公章) (公章)

簽訂時間： 簽約時間：

個人菜市場商鋪認購協(xié)議篇二

甲方：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：證件類型及編碼:乙方：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：證件類型及編碼:

雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，就乙方認購甲方開發(fā)的 項目中的部分物業(yè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。

第一條 甲方通過出讓方式取得位于市路號地塊土地使用權(quán)(土地使用證號：)，土地使用年限自年月日起至年月日止，規(guī)劃用途為 。甲方經(jīng)相關(guān)行政部門批準，在上述地塊建設(shè)，暫定名為。

第二條 乙方自愿向甲方購買上述項目中的部分商鋪，具體為：

1.第、層的商鋪

2.第、層的商鋪，

3.第 層。

第三條 商鋪面積的約定

1.第層商鋪建筑面積暫定為平方米;

2.第層的商鋪建筑面積暫定為平方米;

3.第層的商鋪建筑面積暫定為平方米;

4.第層的商鋪建筑面積暫定為平方米;

5.第層的商鋪建筑面積暫定為平方米;

以上暫定建筑面積總計為平方米，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預(yù)售合同》時以預(yù)測面積為準。乙方承諾在購買的上述商鋪中，將層部分用于，二層為，第三層商鋪部分為。

第四條 甲、乙雙方同意，乙方支付的總價為人民幣(大寫)：

1.第層商鋪單價為________元/平方米;

2.第層商鋪單價為元/平方米;

3.第層商鋪單價為元/平方米;

4.第層商鋪單價為元/平方米;

5.第層商鋪單價為元/平方米。

第五條 定金及其價款的支付

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)向甲方支付元人民幣定金;

2.乙方應(yīng)在年月日之前向甲方支付元人民幣房價款。

3.乙方在雙方簽訂預(yù)售合同后個工作日內(nèi)向甲方支付至、層商鋪總價的%及第層除按揭款以外的所有價款。4.、層商鋪總價%的按揭由甲方協(xié)助乙方辦理，甲方提供的按揭銀行為中國銀行。第

層商鋪余款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第層總價款的%。乙方未按規(guī)定準時付款，每延遲一日應(yīng)向甲方支付延遲價款的%違約金。

第六條 甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預(yù)售許可證后 個工作日內(nèi)簽訂商品房預(yù)售合同。雙方在洽談及簽訂預(yù)售合同時，就本合同未約定的內(nèi)容(包括但并不限于合同價款及支付的期限、方式，商鋪交付使用條件及日期，裝飾、設(shè)備標準，供水、電、熱、氣，通訊、道路、綠化等配套設(shè)施和公共設(shè)備的交付承諾，公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬，面積差異處理方式，辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜，違約責(zé)任等)進行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預(yù)售合同。

第七條 鑒于乙方所認購的商鋪是應(yīng)乙方的要求對原有建筑物進行修改，現(xiàn)該修改后商鋪已得到設(shè)計單位及甲、乙雙方的書面確認(見附件)，并符合乙方獨家使用條件，故由乙方承擔(dān)由于設(shè)計修改而引起的建造成本增加。(具體數(shù)額以實際發(fā)生額為準)。

第八條 由于本合同項下標的物具有乙方獨家使用的特性，乙方不得以預(yù)售合同中的其它條款達不成協(xié)議為由，放棄購買本合同項下標的物，拒絕與甲方簽訂預(yù)售合同。否則，乙方除承擔(dān)工程造價增加部分的費用外，還應(yīng)向甲方支付 元的賠償金，并不得向甲方主張收回定金，已支付的定金作為乙方的違約金。

第九條 本合同簽訂后至預(yù)售合同簽訂前雙方就有關(guān)本合同項下標的物達成的合同均作為預(yù)售合同中的內(nèi)容，對此，雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預(yù)售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的依據(jù)。

第十條 與乙方認購商鋪有關(guān)衛(wèi)生間、廚房的排污、排水煙系統(tǒng)、空調(diào)管線、間隔墻體和外墻面裝飾等事項由雙方另行協(xié)商，并達成補充合同。

第十一條 鑒于第層商鋪的特殊位置，與之相鄰的外露臺部分將無償提供給乙方使用

年，但乙方得繳納相應(yīng)的物業(yè)管理費及維護費。乙方承諾，不得干擾其它業(yè)主和經(jīng)營戶的經(jīng)營;甲方如遇臨時需要而使用的，乙方應(yīng)無條件撤除相應(yīng)家具、用具，并將場地及時交付甲方使用。乙方承諾按甲方統(tǒng)一開業(yè)時間準時開業(yè)，除非甲方許可。乙方推遲開業(yè)每天按 元向甲方支付違約金。

第十二條 在履行本合同過程中如有糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意提交仲裁委員通過仲裁解決。

第十三條 本合同一式份，雙方各執(zhí)份，并在雙方簽字、蓋章后生效。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：身份證號：身份證號：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：住址：住址：電話：電話：郵箱：郵箱：

簽訂日期：簽訂日期：

個人菜市場商鋪認購協(xié)議篇三

甲方(用人單位)名稱：________

乙方(勞動者)姓名：________

地址：________ 居民身份證號碼：________

聯(lián)絡(luò)方式(固定電話)：________ (移動電話)：________

緊急狀態(tài)聯(lián)絡(luò)人：________ 聯(lián)絡(luò)方式：________

甲乙雙方根據(jù)國家及運城市等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，同意訂立本勞動合同，共同遵守本合同所列條款。

一、概況

1、乙方確認已經(jīng)了解并愿意遵守甲方的現(xiàn)行的各種規(guī)章制度、管理辦法。

該規(guī)章制度及管理辦法作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

2、乙方確保如實告知了甲方自身的各種情況，如有欺瞞則甲方可隨時解除此合同，且甲方不必承擔(dān)任何違約責(zé)任。

3、雙方約定的聯(lián)系地址及郵編為(用于通知及信息的送達)：

雙方若有送達地址(或聯(lián)絡(luò)方式、緊急狀態(tài)聯(lián)絡(luò)人)發(fā)生變更，應(yīng)于 天內(nèi)書面通知對方。

由于未履行告知或不告知導(dǎo)致無法送達，由其自行承擔(dān)責(zé)任。

二、合同期限

本合同期限：從________年____月____日至________年____月____日，其中試用期從________年____月____日至________年____月____日。

三、工作內(nèi)容和工作地點

1、根據(jù)甲方工作需要，乙方同意從事_崗位工作，主要負責(zé)在公司的授權(quán)范圍內(nèi)進行公司產(chǎn)品營銷及管理等工作。

2、乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達到規(guī)定的質(zhì)量標準，具體要求雙方另行簽訂協(xié)議。

3、乙方同意在甲方安排的工作地點從事工作。

4、因工作需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整乙方的工作內(nèi)容和工作地點。

四、勞動報酬

1、雙方約定乙方月合同工資標準(稅前)為。

2、乙方薪酬福利標準、薪資結(jié)構(gòu)及計發(fā)辦法以甲方文件為準。

3、甲方實行新的工資制度或?qū)σ曳綅徫徽{(diào)整時，乙方工資按新的制度和調(diào)整后的崗位工資標準執(zhí)行。

五、社會保險

甲方委托母公司公司按國家和市有關(guān)社會保險的法律、法規(guī)和政策規(guī)定，結(jié)合乙方的要求，為乙方繳納社保。

乙方要求以甲方員工名義在市參加社保的，屬個人繳納部分，由甲方在乙方工資中代為扣繳;乙方要求自行解決或放棄社保的，甲方不再承擔(dān)相關(guān)費用，由此引起的一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

六、勞動紀律及考核

1、乙方必須遵守國家法律、法規(guī)和甲方依法制訂的規(guī)定(章)制度和《員工手冊》(含甲方母公司集團發(fā)布的與甲方有關(guān)的規(guī)章制度，下同)。

甲方的各項制度內(nèi)容一旦公示后(含在公司協(xié)同管理平臺公示)，視作乙方明確該制度內(nèi)容并承認其生效。

2、甲方根據(jù)銷售政策及相關(guān)規(guī)章制度對乙方進行考核或處置，乙方對甲方的考核或處置決定不認可的，須在知曉該決定后三日內(nèi)以書面形式向甲方人力資源部提出申訴，逾期不提出申訴意見者，視同為確認該考核或處置決定。

七、工作時間及休假

1、甲方安排乙方執(zhí)行以下第_____種工時。

標準工時制;不定時工作制。

2、乙方參加各種教育培訓(xùn)、工作會議時，應(yīng)嚴格遵守考勤要求，如有違規(guī)，按照甲方《考勤與休假管理制度》、《獎懲管理制度》、《回司培訓(xùn)管理辦法》及其它相關(guān)制度執(zhí)行。

3、甲方因工作需要，有權(quán)對乙方的工作班次和休息日進行合理調(diào)整和安排。

4、甲方安排乙方在國家法律法規(guī)規(guī)定的節(jié)假日進行休假。

八、保密要求

1、乙方承諾對甲方產(chǎn)品、業(yè)務(wù)或與業(yè)務(wù)有關(guān)的技術(shù)秘密、技術(shù)信息和經(jīng)營信息(包括有關(guān)客戶及合同、銷售政策、產(chǎn)品價格等)，除非獲甲方書面授權(quán)，乙方不得以任何方式泄漏給甲方以外或甲方內(nèi)部無關(guān)的人員，也不得將任何信息用于自營或為第三方經(jīng)營與甲方有競爭的事務(wù)。

2、乙方因工作需要所持有或保管的一切記錄甲方信息的文件、資料、圖表、筆記、報告、信件、傳真、磁帶、磁盤、儀器以及其他任何形式的載體，均歸甲方所有，而無論這些信息有無商業(yè)的價值。

乙方承諾離職前的15天內(nèi)，或甲方提出請求時，全部返還給甲方。

3、乙方違反保密義務(wù)的，即構(gòu)成嚴重違反勞動紀律及勞動合同，甲方有權(quán)解除勞動合同，不給予任何補償。

乙方違反保密義務(wù)給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求其賠償并保留向其追究其他法律責(zé)任的權(quán)利。

九、勞動合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同，并不予以經(jīng)濟補償，其它相關(guān)解除合同規(guī)定，依法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。

1、在試用期間被證明不符合錄用條件的。

乙方如出現(xiàn)下列情形的，將被視為不符合錄用條件，包括但不限于：

乙方未能按照甲方要求，完成指定的工作內(nèi)容、工作指標及工作任務(wù)，試用期考核不合格的;

乙方向甲方提供的個人資料(包括身份證明、學(xué)歷證明、個人簡歷、離職證明等)是虛假或偽造的;

乙方應(yīng)聘前患有精神病、傳染性疾病及其他嚴重影響工作的疾病而在應(yīng)聘時未聲明的;應(yīng)聘前曾受到其他單位記過、留廠查看、開除或除名等嚴重處分、或者有吸毒等劣跡而在應(yīng)聘時未聲明的;應(yīng)聘前曾被勞動教養(yǎng)、行政拘留或者依法追究刑事責(zé)任而在應(yīng)聘時未聲明的;

乙方自到崗之日起三十天內(nèi)，如無特殊原因，未能向甲方提供辦理錄用手續(xù)必需的有效材料(包括離職證明、人事資料表、相關(guān)畢業(yè)證書復(fù)印件等)。

2、乙方嚴重違反甲方勞動紀律和規(guī)章制度的。

3、乙方嚴重失職，營私舞弊，對甲方造成以上重大經(jīng)濟損失或在社會公眾中損害公司形象的。

4、乙方同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成甲方的工作任務(wù)造成嚴重影響，或經(jīng)甲方提出，拒不改正的。

5、乙方以欺詐、脅迫的手段或乘人之危，使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更本合同的。

十、勞動合同的變更、續(xù)簽、終止

1、合同期滿前30天，雙方要求續(xù)簽合同，須書面通知對方(按甲方勞動合同管理辦法執(zhí)行)，如未書面通知，則視為不續(xù)簽合同，合同到期即終止，并辦理相關(guān)離職手續(xù)。

2、合同要變更時，提出變更要求的一方應(yīng)當(dāng)將變更要求以書面形式送交另一方。

另一方在收到書面要求后____日內(nèi)做出書面答復(fù)。

未按時答復(fù)的視作同意。

3、具有下列情形之一的，甲方可以變更乙方的工作崗位：

乙方患病或者非因工負傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作的;

經(jīng)過考核確認，乙方不能勝任勞動合同約定的工作崗位的;

本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的。

上述客觀情況發(fā)生重大變化，是指因甲方分立、合資、合并、兼并、轉(zhuǎn)(改)制、跨地區(qū)搬遷、經(jīng)營模式轉(zhuǎn)變、組織結(jié)構(gòu)調(diào)整、甲方轉(zhuǎn)產(chǎn)或者進行重大技術(shù)改造，致使本合同所確定的工作崗位、工作地點等消失等情形。

乙方有違法或違紀行為，需對乙方進行崗位調(diào)整的。

十一、其他約定

1、乙方依法享有辭職權(quán)，但應(yīng)提前____日以書面形式通知甲方，并應(yīng)辦理好相關(guān)離職手續(xù)，離職手續(xù)的辦理及相關(guān)條款以甲方離職管理辦法為準。

2、如乙方和甲方訂有培訓(xùn)服務(wù)期協(xié)議且在服務(wù)期內(nèi)的，且服務(wù)期超出本合同終止期限的，則合同終止日期變更至服務(wù)期截止日。

3、乙方若未能在報到時交齊第九條項所需的材料，致使乙方人事關(guān)系不能及時轉(zhuǎn)入甲方指定的保管單位，甲方無法正常履行勞動合同義務(wù)的(如延誤辦理錄用手續(xù)、辦理社會保險登記等)，由此引起的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)(如逾期產(chǎn)生的檔案保管費和社會保險滯納金等費用由乙方承擔(dān))。

4、乙方必須在合同解除或終止后，按甲方規(guī)定辦妥離職手續(xù)。

離職手續(xù)辦結(jié)之前，暫停。

5、結(jié)算乙方的薪資福利及費用等。

乙方須待離職手續(xù)辦結(jié)后申請辦理暫停的薪資福利及費用支付。

按規(guī)定應(yīng)支付經(jīng)濟補償?shù)模追皆谝曳睫k妥離職手續(xù)后予以支付。

6、如因乙方原因不按時領(lǐng)取和簽收離職證明、或使甲方無法將離職證明及時送達乙方等情況，致使甲方不能及時為乙方辦理有關(guān)退工手續(xù)，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。

7、乙方在收到本合同后，應(yīng)至少于 天內(nèi)當(dāng)面簽署完畢并交還甲方，如因乙方原因?qū)е卵舆t簽署，則雙方勞動關(guān)系的建立時間以乙方簽署完畢并交還甲方為準。

8、自本合同生效之日起，雙方之前簽訂的任何形式的勞動合同和其他相關(guān)協(xié)議與本合同及相關(guān)附件(協(xié)議)不一致的，以本合同為準。

9、甲乙雙方認為本合同有無效情形的，以甲方注冊地勞動爭議仲裁委員會確認為準;在合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議，以甲方注冊地勞動爭議仲裁委員會仲裁為準，對仲裁裁決不服的，可向甲方注冊地人民法院起訴。

10、本合同一式 份，甲方 份，乙方執(zhí) 份，具有同等法律效力。

甲方:_______________ _______年____月____日

乙方：_______________ _______年____月____日