隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么合同應該怎么制定才合適呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

商鋪租房合同電子版 商鋪租賃合同標準版免費篇一

承租方（以下稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

甲方出租的商鋪坐落地址位于______區(qū)___棟___樓___號門店，門店面積約60平方米左右。

1、租期___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。出租期滿，合同自然終止。

2、乙方向甲方承諾，出租該房屋僅作為___使用。

3、出租期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。如甲方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但必須在出租期滿3個月前書面通知甲方，重新簽訂出租合同。但租金參考當時的周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整。

1、該房屋每月租金為___元（大寫___佰___拾___元整）。年租金總額為___元（大寫___仟___佰___拾___元整）。租金第一年不變，第二年租金按上一年度租金增加7%計算租金。

2、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次性交清全年租金。如續(xù)租，次年年租金在已交租金期滿三個月前一次性交清，依此類推。

3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金10%向乙方加收滯納金。拖欠房租30天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權收回房屋。

4、合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金貳仟元整，合同終止無違約一次性退還乙方。

1、物業(yè)管理費、水電費：由乙方自行繳納___（水表表底數(shù)為___度，電表底數(shù)為___度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。

2、出租期間，由于乙方導致出租房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀（包括門、窗、水、電、空調(diào)等），維修費由乙方負責。

3、使用該房屋產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。

如果甲方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時，必須事先書面向甲方申請并征得甲方的同意。合同方可繼續(xù)有效。

1、出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負責。如乙方不再使用甲方的門市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

3、乙方如裝修或設置對房屋結構有影響的設備，均須事先征得甲方的同意后方可施工。出租期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修及設備歸甲方所有。如果乙方拆走，乙方必須負責恢復工程實際發(fā)生的一切費用。

1、甲方應保證出租房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、乙方應于房屋出租期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。

1、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應當向乙方支付違約金6000元，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

2、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，并向甲方支付違約金5000元。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至到彌補全部損失為止。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動損壞房屋或房屋結構的；

（3）改變本合同規(guī)定的出租用途存放危險物品或利用該房屋進行違法活動的；

（4）損壞房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的`；

（5）在約定的交租金時間無故不交，并推遲30天以上的。

（6）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金。

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已出租的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。（如地震、臺風等）

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

___本合同如有未盡事宜，按《合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同共___頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。

出租方（蓋章）：___承租方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：___法定代表人（簽字）：

__年___月___日

商鋪租房合同電子版 商鋪租賃合同標準版免費篇二

合同雙方：

出租方(下稱甲方)：

承租方(下稱乙方)：

身份證：

身份證：

電話：

電話：

甲、乙雙方本著自愿、平等、誠信的精神，在充分協(xié)商，一致同意的條件下簽訂租賃合同。

1、商鋪位置：___________、

2、商鋪面積：

3、商鋪經(jīng)營范圍：_______。

4、租賃期限：從_______月_______日止。租賃期內(nèi)每月租金為人民幣_______元。不變。

1、商鋪租金為人民幣元。每次三個月一繳，(甲方只提供非稅務發(fā)票)。第一次租金在雙方簽訂合同時，乙方向甲方現(xiàn)金付清。

2、保證金是為了保證乙方依約履行本合同之擔保，保證金為人民幣元，乙方在簽訂合同時向甲方現(xiàn)金付清。本保證金不做為租金或其他費用的沖抵金，合同執(zhí)行期內(nèi)不計利息。甲方在合同期滿或雙方同意提前終止合同時，將保證金人民幣元退還乙方。如乙方違約，致使本合同提前解除，甲方將不退還乙方保證金;如甲方提前收回商鋪，甲方將壹倍退還乙方保證金人民幣元

3、本商鋪門前實行用者三包，水、電、衛(wèi)生、照明、安全等其他費用，由乙方承擔，電__元/度，水__元/噸。若由于乙方的原因造成的責任及后果，由乙方自負。

1、甲方在合同執(zhí)行期間不得將商鋪轉(zhuǎn)租第三者，否則甲方將壹倍退還乙方保證金人民幣

2、乙方應于每月日前付清當月租金給甲方。乙方逾期不付清當月租金造成甲方經(jīng)濟損失，甲方有權解除合同，收回商鋪，保證金不退還。

3、乙方應合法經(jīng)營，按章納稅。在合同執(zhí)行期間，工商、稅務等其它費用由乙方自行向相關政府管理部門繳交，其所發(fā)生的一切月甲方無關。若乙方違法經(jīng)營受查處，甲方有權提前解除合同，收回商鋪，保證金不退還。

4、如遇自然災害及其它不可抗力因素或政府及其部門頒發(fā)的法規(guī)、規(guī)章的影響，造成商鋪損毀致使無法營業(yè)時，雙方互免違約責任，造成損失各自承擔。

5、乙方在合同執(zhí)行期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意而將商鋪轉(zhuǎn)租或變相抵押他人(單位)，甲方無條件收回商鋪和保證金，其余概同甲方無涉。

1、在未征得甲方書面同意的前提下，乙方在承租期間內(nèi)無論以任何理由提前終止合同或終止鋪面營業(yè)，都應繳清終止經(jīng)營前所發(fā)生的一切費用，甲方不退還保證金給乙方，且收回商鋪。

2、若甲方提前終止合同，(如遇國家征用除外)甲方應退還乙方本合同保證金的壹倍即人民幣元元，才可收回商鋪。

3、合同執(zhí)行期滿時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權，乙方如需續(xù)租，須在合同期間內(nèi)的最后一個月前以書面形式向甲方提出要約。

4、合同期滿之日，乙方應在三天內(nèi)將其物件搬離鋪面，逾期仍有余物，視為乙方放棄，甲方有權處理。

5、如遇自然災害及其人力不可抗拒因素或政府行為造成鋪面損毀而無法繼續(xù)營業(yè)時，雙方互免民事責任。

1、甲方不得干涉乙方的獨立自主經(jīng)營權，嚴禁乙方利用鋪面進行違法犯罪活動，否則一切后果由乙方自負。

2、乙方是商鋪的.防火防災責任人，其使用的電器、照明設施等應當符合國家頒發(fā)的安全標準和操作規(guī)程，如因乙方及其工作人員故意或疏忽而釀成火災，乙方應由此引起的法律后果承擔相應的民事和刑事責任。

3、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章以及乙方付清第一個月租金后生效。

2、本合同在履行過程中若甲、乙雙方發(fā)生爭議，首先本著友好態(tài)度進行協(xié)商解決。若協(xié)商未達成協(xié)議，可通過拆訟途徑解決。

3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

商鋪租房合同電子版 商鋪租賃合同標準版免費篇三

出租單位（甲方）：

代表人：

承租人（乙方）：

甲方___年___月___日將坐落在__路___號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，特訂立合同如下：

一、租賃期限

__年___月 日起至 年___月___日止，租期__年。

二、租賃金額及付款方式

乙方以月租人民幣___ 元，經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法：___年租金總額人民幣___元，在合同簽訂時交清。

三、租賃期間雙方的權利和義務

1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣___元，押金不計息。

2、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水表處理。

3、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用（包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等）除店鋪租賃稅外概由乙方負責。

4、乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責。

5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。

6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責。

7、乙方應在國家法律 政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀守法，服從有關部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負責。

8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。

9、本合同不因甲方代表人變動而變更。

10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力。

四、期滿規(guī)定

1、乙方應在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。

2、租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方。

3、乙方在租賃期間裝修的`固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。

4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。

五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。

如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣__元并承擔相關的法律責任。

本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：

代表人：

年 月 日

乙方：

代表人：

年 月 日

商鋪租房合同電子版 商鋪租賃合同標準版免費篇四

出租方（簡稱甲方）：__________ 身份證號：__________

承租方（簡稱乙方）：__________ 身份證號：__________

甲方同意將位于__________省________市________區(qū)______________ 街____號商鋪，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________商鋪使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。

_____年，自__年__月__日起至 __年__月__日止。

1、租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_____________元（大寫：_________ ）；租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金均在當月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。

2、為確保出租房屋設施完好以及租期內(nèi)相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣（大寫）_______（_________元）作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。

1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用（包括房屋租賃稅）由乙方負責。

2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的`，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。

1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。

2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

1、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。

2、未經(jīng)甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結構和設施為原則，并征得甲方同意。

3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。

4、承租期內(nèi)，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。

5、乙方在未違反租約的前提下，有權優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。

1、租賃期屆滿。

2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。

3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

4、政府強制征收或拆除該房屋的。

5、乙方遲延交付房租超過10天的。

任何一方因違約造成終止合同的應向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費用。

承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

其他

1、甲方應提供產(chǎn)權證（或具有出租權有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。

2、本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

3、合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：

電話： __________電話：__________

地址：__________ 地址：__________

__年__月__日 __年__月__日

商鋪租房合同電子版 商鋪租賃合同標準版免費篇五

甲方：(門面出租方) 乙方：(租用方)

甲方將擁有房產(chǎn)權的xxxx78號門面，出租給乙方經(jīng)營針、棉類或床上用品類產(chǎn)品，甲、乙雙方共同協(xié)商，一致同意以下幾條：

一、租用時間：從 年 月 日至 年 月 日止，租 貳 年整到期，合同終止，甲方要收回此門面，乙方終止續(xù)租權。

二、租金：第一年租金為 元(小計幣 )，

當年一次性付清第一年租金，第二年的租金為 元(小計幣 )，必須在二0一三年三月二十七日前主動交給甲方，否則，作為乙方自動放棄最后壹年續(xù)租權，合同終止。

三、在租用期間，乙方不允許轉(zhuǎn)租，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租，合同從發(fā)現(xiàn)日起終止，甲方收回此門面，甲方有權另租他人，押金、租金一律不退。

四、門面到期后，甲方要收回門面，乙方不得以任何理由干涉甲方，無條件退還門面給甲方，乙方不得以任何條件向甲方索要裝修等其它一切費用。

五、在租用期間，本門面所發(fā)生的`一切費用(包括工商管理、物業(yè)管理、稅收、水電、其它附加費用等一切費用)都由乙方支付。(包括本門面第二年上繳費用上漲)。

六、在租用期間，乙方要服從市場管理，遵守市場規(guī)章制度，如有違反，一切后果由乙方負責，并交押金 元整，到期后，如乙方?jīng)]有損壞本門面的一切設施和沒欠任何費用，方可退押金給乙方，否則，如果有損壞門面設施或欠繳費用，從押金中扣除。

七、在租用期間，乙方要安全經(jīng)營，如門面發(fā)生人為事故、電、火災及其它意想不到的事故都與甲方無關，事故造成的一切經(jīng)濟損失和責任，全由乙方負責，甲方不負任何責任。

此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從雙方簽字之日起生效，具有同等的法律效力。

甲方： 乙方：

年 月 日

商鋪租房合同電子版 商鋪租賃合同標準版免費篇六

合同雙方：

出租方(以下稱甲方)：

法定代表人及身份證號：

營業(yè)執(zhí)照號:

注冊或居住地址：

郵編：

電話：

承租方(以下稱乙方)：

法定代表人及身份證號：

營業(yè)執(zhí)照號:

注冊或居住地址：

郵編：

電話：

甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：

第一條 甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積__________m2(使用面積__________m2)

第二條 租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。

第三條 租金和租金交納期及條件：

1.每月租金為人民幣____________元，乙方每個月繳納一次租金。 乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。

甲方開戶銀行：

收款人名稱：

帳號：

2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應交納相當于個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。 若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

第四條 水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：

1. 管理費：甲方每月自行向有關部門交納；

2. 水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納；

3. 電話費：乙方自行向有關部門交納。

4. 維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關的設施損毀，維修費由乙方負責；租賃物內(nèi)家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。

第五條 出租方與承租方的變更：

1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方，應符合國家有關房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。

第六條 乙方的職責：

1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租%。如拖欠租金天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。

2. 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。

3. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內(nèi)設備和設施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。

4. 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，費用由乙方自理。 未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。

5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

6. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。

7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經(jīng)解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權訴之法律。

8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。

9. 甲方向乙方出示出租房屋的.相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產(chǎn)權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。

甲方在租賃期內(nèi)：

（1）對本合同約定期內(nèi)設施進行維修保養(yǎng)，包括；

（2）對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責；

（3）負責租賃房屋的結構性維修。

（4）甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。

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第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權（但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整）。

第八條 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。

第九條 甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。

第十條 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。

本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

出租方：承租方：

法定代表人蓋章：法定代表人蓋章：

年 月日年 月日

商鋪出租合同附件

甲方為乙方提供家具和電器如下：

電器類：

空調(diào)機 __ 臺，（型號：）

冰箱 ___臺 ，（型號： ）

彩色電視機 ___臺，（型號：）

洗衣機 ____臺，（型號：）

電熱水器 ___臺，（型號：）

抽油煙機 ___臺，（型號：）

煤氣爐 ____臺，（型號：）

家具類：

床 ____張,（其中，雙人床張；單人床張；上下床張）

書桌 ____張，（具體狀態(tài)）

沙發(fā) ____套__張，（具體狀態(tài)）

茶幾 ___張，（具體狀態(tài)）

餐桌 ___張，具體狀態(tài)）

餐椅 ___張，（具體狀態(tài)）

雙方簽字確認：

甲方法定代表：乙方法定代表：

年月日年月日

商鋪租房合同電子版 商鋪租賃合同標準版免費篇七

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律規(guī)定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎上達成共識，特簽定本合同以便共同遵守。

甲方將位于（填地點）棟樓號房屋，面積約平方米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營。

1、本著賃合同期限為年，即從__年__月__日起至__年__月__日止（以下簡稱合同期限）。

2、合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同，應于期滿前四十五天向甲方提出書面請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權利。

3、合同期滿前，如乙方不租賃經(jīng)營，應于四十五天前以書面形式提出申請，經(jīng)甲方同意后可終止合同；若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。

本合同期內(nèi)壹年租金為元，于簽合同時一次性付清，在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。

在簽訂合同時，乙方須向甲方交納合同保證金元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關手續(xù)，并由甲方對其所承租房屋進行驗收合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。

1、乙方在進行裝修不得影響、破壞房屋整體結構和建筑風格，裝修費用由乙方自行承擔。

2、租賃期屆滿，對于乙方裝修未撤除部分，甲方不于補償，其所有權屬甲方享有。

1、水、電等費用按照乙方日常使用數(shù)（計量），按相關部門統(tǒng)一收費標準按月繳納。

2、乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項稅費，由其自行承擔。

1、甲方的權利、義務：

（一）甲方應保證租賃物的完好并能夠正常使用；

（二）對乙方使用的租賃物裝修時的方案進行審批，適時提出修改建議，并對方案的實施進行監(jiān)督；

2、乙方的權利、義務：

（一）按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的.經(jīng)營范圍進行合法經(jīng)營；

（二）乙方在經(jīng)營中的債權債務及因經(jīng)營活動所引起的賠償責任由乙方自行承擔；

（三）乙方不得利用所承租門店進行非法活動，不得私自轉(zhuǎn)租；

（四）對租賃房屋裝修時，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案；

（五）在合同期內(nèi)，除房屋主體外的其他設施由乙方負責維修（如卷門、水電設施等），費用由乙方承擔；

（六）在合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及配套設施擁有合法的使用權；

以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應向守約方賠償實際發(fā)生的各種經(jīng)濟損失。租賃期內(nèi)如因國家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔違約責任。

未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。

本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。

甲方：（簽章）電話：

乙方：（簽章）電話：

__年__月__日

商鋪租房合同電子版 商鋪租賃合同標準版免費篇八

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、租賃門面描述甲方將其合法擁有的座落于辦公房出租給乙方用于辦公場所經(jīng)營使用。該門面建筑面積共平方米。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限本合同租賃期為年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

四、租xx及支付方式第________年租xx為元人民幣，大寫整。第二、________年租xx經(jīng)雙方協(xié)商約定每年租xx。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付租xx之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。

5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議。

6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施。乙方應在租賃期滿后____日內(nèi)搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務由乙方自行承擔。

4、按本協(xié)議約定支付租xx。

七、房屋使用要求和維修責任

1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。

4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

八、續(xù)租租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

九、房屋返還時的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期____日，乙方應按25元平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

十一、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；

（1）未按約定期限交付租xx，超過60天以上的。

（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。

（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

（4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

（4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

（4）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租xx的2倍向乙方支付違約xx。如支付的違約xx不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

（一）該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；

（二）該房屋因社會公共利益或____市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

（四）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。

十二、違約責任及賠償

1、符合本合同第九條第

1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租xx的日萬分之五支付違約xx，違約xx不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。

2、乙方應如期交付租xx，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租xx的日萬分之五支付違約xx，違約xx不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租xx的日萬分之五支付違約xx，違約xx不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。

十三、其他條款

1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方。

2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述xx額（未到期限的房租xx）的違約xx，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租xx。

3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同連補充條款及附件共頁，壹式份。其中，甲乙雙方各執(zhí)份，均具有同等效力。

十四、其他約定租賃期間的水費、電費（其中水元噸，電元度）無特殊情況約定不變。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系地址：

電話：

電話：

簽約日期

商鋪租房合同電子版 商鋪租賃合同標準版免費篇九

出租方(以下簡稱甲方)__________________

承租方(以下簡稱乙方)__________________

甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：

第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積

商鋪坐落地址：________________________，商鋪面積約______平方米。

第二條：租賃用途：

商鋪使用。

第三條：租賃期限

1、租期_______年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。

2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權，續(xù)約期內(nèi)雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。

第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

1、租賃金額：每年___________元。

2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第_______年至第_______年的房租要提前一個月交。

3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金_______萬元整。

第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔

1、承租區(qū)域內(nèi)設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標準按相關標準的執(zhí)行。

2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)

3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。

第六條：租賃期間房屋修繕

1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。

2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任。

第七條：甲方權利和義務

1、有權按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。

2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設施在乙方進場時能正常使用。

3、甲方不承擔乙方的經(jīng)營風險及責任。

4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。

5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權要求限期整改。

6、在乙方辦理工商、稅務等手續(xù)時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。

7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。

第八條：乙方權利和義務

1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。

3、按照交納房屋租金及其他費用。

4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。

第九條：違約責任和合同終止的賠償措施

1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。

2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經(jīng)濟損失。并有_______萬元的違約金。

第十條：爭議的解決辦法

本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。

出租方(蓋章)_____________ 承租方(蓋章)_____________

法定代表人(簽字)_________ 法定代表人(簽字)_________

聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系電話：__________________

聯(lián)系地址：__________________ 聯(lián)系地址：__________________

身份證號：__________________ 身份證號：__________________

_____________年_____月_____日 _____________年_____月_____日

商鋪租房合同電子版 商鋪租賃合同標準版免費篇十

出租方(以下稱甲方)：__________________

承租方(以下稱乙方)：__________________

甲方同意將自己的商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：__________________

一、 房屋地址

______________底商，建筑面積_______平方房屋結構框架，層數(shù)_______。

甲方出租的商鋪坐落于_____________________。

二、 租賃期限

1、雙方商定房屋租期為______________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2、甲方給予乙方_______天免租。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：__________________

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3、承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_______萬元

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。

四、 租金及交納方式

1、每年租金為人民幣_______元 大寫：________________________元整：__________________前三年租金不變，后兩年在原租金基礎上遞增百分之六。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于每年的_______月_______日前交至出租方。

3、 乙方須向甲方繳納房屋保證金____________元。

4、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 ________%加收滯納金。

五、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

六、 各項費用的繳納

1、 物業(yè)管理費：__________________乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2、 水電費：__________________由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

3、維修費：__________________租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

七、 出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。

2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先一個月前 書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

八、 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

九、 爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

十、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十一、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。

出租方(簽字蓋章)：______________________

承租方(簽字蓋章)：________________________

日 期：______________年 ________月 ________日

日 期：___________年 ________月 ________日

商鋪租房合同電子版 商鋪租賃合同標準版免費篇十一

出租方(以下稱甲方)：__________

法定代表人及身份證號：__________

營業(yè)執(zhí)照號:__________

注冊或居住地址：__________

郵編：__________

電話：__________

承租方(以下稱乙方)：__________

法定代表人及身份證號：__________

營業(yè)執(zhí)照號:__________

注冊或居住地址：__________

郵編：__________

電話：__________

甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：

第一條

甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積__________m2(使用面積__________m2)。

第二條

租期_______年，自__年__月__日至__年__月__日。

第三條

租金和租金交納期及條件：

1.每月租金為人民幣____________元，乙方每個月繳納一次租金。

乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。

甲方開戶銀行：____________________。

收款人名稱：____________________。

帳號：____________________。

2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應交納相當于__________個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。

若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

第四條

水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：

1.管理費：甲方每月自行向有關部門交納；

2.水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納；

3.電話費：乙方自行向有關部門交納。

4.維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關的設施損毀，維修費由乙方負責；租賃物內(nèi)家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。

第五條

出租方與承租方的變更：

1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方，應符合國家有關房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的.書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。

第六條

乙方的職責：

1.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租__________%。如拖欠租金__________天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。

2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。

3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內(nèi)設備和設施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。

4.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，費用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。

5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。

7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經(jīng)解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權訴之法律。

8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。

9.甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產(chǎn)權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。

甲方在租賃期內(nèi)：

（1）對本合同約定期內(nèi)設施進行維修保養(yǎng)，包括______________________________；

（2）對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責；

（3）負責租賃房屋的結構性維修。

（4）甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。

第七條

合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權（但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整）。

第八條

租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。

第九條

甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。

第十條

本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。

本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

出租方：__________

承租方：__________

法定代表人蓋章：__________

法定代表人蓋章：__________

__________年__________月__________日

商鋪租房合同電子版 商鋪租賃合同標準版免費篇十二

甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

一、甲方愿將 自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。

二、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設施齊全。

三、租賃經(jīng)營時間：租賃時間從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期限為 年。

四、租金：

1、門面月租金雙方協(xié)商為 元，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增 ，不準拖欠和以各種理由拒交。

2、甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位，電表底數(shù)度數(shù)。

五、租賃責任：

1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的`財產(chǎn)和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。

3、合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經(jīng)甲方驗收合格后方可。

六、違約責任：乙方不得將甲方門單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，門面租金由甲方?jīng)Q定，對乙方無權作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

年 月 日

商鋪租房合同電子版 商鋪租賃合同標準版免費篇十三

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方同意乙方租用其房屋作為乙方的經(jīng)營場所，為明確雙方的權利與責任，特訂立本合同共同遵守。

甲方自愿將位于荊門市東寶區(qū)牌樓鄉(xiāng)新生一組公路北側三層樓住宅(建筑面積675.41平方米，占地面積163.56平方米)出租給乙方使用。一方經(jīng)充分了解愿意承租該房屋。

甲乙雙方議定的租賃期限為_年4月25日至_年4月25日，為期三年，合同期滿即_年4月19日后，乙方若提出繼續(xù)租賃，甲方應保證乙方享有第一租賃權。

第一年房屋租金為_0萬元人民幣，第二年、第三年各為2_元人民幣，付款方式為每半年一次，自簽合同之日首付10000萬元，以后的房租按_年10月26日、_年4月26日、_年10月26日、_年4月26日、_年10月26日全部付清。另押金為5000千元一次付清，合同期滿若無爭議退還乙方5000千元押金。

乙方租用房屋時甲方必保證水電暢通、合同之前的水電費用付清，租賃期內(nèi)水電費用乙方按時向有關部門繳納，由于乙方因素導致水電不暢乙方自行解決。

1、甲方保證出租房屋權屬清楚，若發(fā)生與甲方產(chǎn)權和債權、債務糾紛，由甲方負責解決，因此給乙方造成的.損失甲方負責賠償。

2、甲方負責對房屋(含屋頂漏雨、房屋傾斜、裂縫等主題結構問題)進行定期檢查，，并承擔正常的房屋維修費用。

3、乙方租賃期滿不再續(xù)約，甲方將收回所出租房屋及附屬設施。

1、乙方因經(jīng)營需要，可對出租房屋進行裝修改造，但必須征得甲方同意，并不得損害房屋的主題結構，費用由乙方自理。

2、合同期內(nèi)乙方應合法經(jīng)營、自主經(jīng)營，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營。

3、因乙方使用不當或其他人為的原因使房屋主體受損，乙方負責賠償或修復。承租期滿若不再續(xù)租，乙方應保證現(xiàn)有的裝潢原狀。，不得故意損毀現(xiàn)有裝修和相關設施。

4、違約責任：任意一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除合同，所造成的損失由違約方承擔，違約責任金10000元。

協(xié)商不成，任意一方均可向當?shù)胤慨a(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

本合同一式兩份，甲乙雙方個執(zhí)一份，簽字有效。

________________________________________________________________

甲方簽字：

乙方簽字：

_______年_____月_____日

_______年_____月_____日

商鋪租房合同電子版 商鋪租賃合同標準版免費篇十四

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將坐落于于______市______街道______小區(qū)______號樓______號的房屋出租給乙方居住使用，租賃的期限自______年______月______日至______年______月______日，計______個月。

二、本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交______元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期從______年______月______日至______年______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金______%的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租的`期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

______年______月______日