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廠房租賃安全生產(chǎn)管理制度 租賃廠房安全管理協(xié)議篇一

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營業(yè)執(zhí)照號碼： 營業(yè)執(zhí)照號碼

資質(zhì)證書號碼： 法定代表人：

法定代表人： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話： 委托代理人：

身份證號碼

聯(lián)系電話：

根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同，以供遵守。

一、廠房位置、面積、功能及用途

甲方將位于 的廠房租賃給乙方使用。廠房占地面積 畝，經(jīng)甲乙雙方認可確定建筑面積為 平方米。 廠房功能為 ， 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。

二、租賃期限及租金

租賃期限為____年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。 租賃期限屆滿前_個月提出續(xù)租，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。本出租合同的租賃保證金為人民幣 元(大寫 )。租金 元/年，于每 年 月 日以現(xiàn)金方式上繳，實行上打租。

三、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好，在本出租合同生效之日起3日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用， 乙方按期交付租賃費，乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為 元。

2、乙方在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公，如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方自己辦理，并負責(zé)一切費用。在租賃期內(nèi)，如發(fā)生事故，由乙方承擔(dān)全部費用。

3、合同有效期內(nèi)，乙方對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不準私自轉(zhuǎn)租他人。

4、租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金及其他應(yīng)付費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

四、專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)

乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。

五、 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

六、 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章， 鑒證蓋章后生效。

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式 份，甲、乙雙方及鑒證單位或鎮(zhèn)監(jiān)管辦各執(zhí) 份。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法人： 法人：

簽約時間： 簽約時間：

廠房租賃安全生產(chǎn)管理制度 租賃廠房安全管理協(xié)議篇二

出租單位(以下簡稱甲方):

地址：

法定代表人： 聯(lián)系電話：

承租單位(以下簡稱乙方):

法定代表人： 聯(lián)系電話：

為進一步加強出租廠房生產(chǎn)經(jīng)營中的安全管理，保障人民群眾的生命、財產(chǎn)安全，依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》,及相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后,一致同意簽訂本協(xié)議。

甲方將坐落在溫州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)濱海五道696號(萬洋眾創(chuàng)城) 幢 樓 平方米的廠房(屬 結(jié)構(gòu))出租給乙方使用.附屬設(shè)施(特種設(shè)備)有： 。

二、乙方從事的主要生產(chǎn)經(jīng)營范圍： ;所屬行業(yè)： ;從業(yè)人員數(shù)量為： 人。

三、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

四、甲方的安全管理職責(zé):

1.出租的廠房(場所)或特種設(shè)備,應(yīng)符合國家有關(guān)法律,法規(guī)和規(guī)定,并具備出租時確定使用內(nèi)容的安全生產(chǎn)條件。

2.對乙方的行業(yè)類別、各類證件、安全生產(chǎn)資質(zhì)和條件進行審核。

3.對乙方的安全生產(chǎn)、消防安全、特種設(shè)備安全管理等進行監(jiān)督檢查,對同一廠區(qū),場所范圍內(nèi)多家承租單位的安全管理工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理。

4.負責(zé)對出租廠房(場所)內(nèi)的公共通道、疏散通道等公共設(shè)施的管理，對安監(jiān)、消防、質(zhì)監(jiān)等相關(guān)部門檢查發(fā)現(xiàn)的事故隱患或不安全因素,按照安全管理職責(zé)落實整改或督促乙方進行整改。

5.發(fā)現(xiàn)乙方存在安全生產(chǎn)、消防安全、特種設(shè)備安全等存在隱患時,及時督促乙方整改;發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為或危及人身安全重大隱患，及時通知乙方停止違法行為或生產(chǎn)經(jīng)營活動，并及時向開發(fā)區(qū)安監(jiān)、消防、質(zhì)監(jiān)等相關(guān)部門報告。

6.出租廠房租賃場所內(nèi)發(fā)生生產(chǎn)安全、火災(zāi)等各類安全生產(chǎn)事故，立即向開發(fā)區(qū)安監(jiān)、消防、公安等部門報告。

五、乙方的安全管理職責(zé):

1.嚴格遵守安全工作的法律,法規(guī)和規(guī)定,具備相應(yīng)的安全生產(chǎn)資質(zhì)和條件,并服從甲方對其安全工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)、檢查和督促。

2.對承租區(qū)域或生產(chǎn)經(jīng)營(生活)范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)工作全面負責(zé),承擔(dān)責(zé)任，對事故隱患或不安全因素應(yīng)立即整改。

3.建立安全生產(chǎn)工作責(zé)任制、安全管理規(guī)章制度和操作規(guī)程;落實事故隱患排查各項制度，每季度進行隱患排查申報;加強對從業(yè)人員安全工作的日常教育和培訓(xùn)，按照有關(guān)規(guī)定配備安全管理人員,并經(jīng)考核合格;制定安全應(yīng)急救援預(yù)案，每年至少組織一次以上演練。將日常安全生產(chǎn)工作建立管理臺帳歸檔、備查。

4.在用的特種設(shè)備必須經(jīng)檢驗,檢測,驗收合格，從事特種作業(yè)人員必須具備相應(yīng)的資格,對設(shè)備和作業(yè)人員按規(guī)定進行年檢和復(fù)審。

5.承租廠房(場所)的裝修(改造)和設(shè)備安裝,須符合有關(guān)技術(shù)標準和安全生產(chǎn),消防安全規(guī)定,不得破壞,改變建筑結(jié)構(gòu)。凡涉及國家規(guī)定需要審查驗收的設(shè)備和建筑施工,按國家有關(guān)規(guī)定辦理。

6.發(fā)生安全生產(chǎn)、消防安全、特種設(shè)備安全等事故時,及時向甲方、所在地的安監(jiān)、消防、質(zhì)監(jiān)等相關(guān)部門報告。

7.嚴禁生產(chǎn)、儲存有毒、有害,易燃、易爆物品;如生產(chǎn)確需使用的須經(jīng)安監(jiān)、消防、環(huán)保、公安等部門批準,方可使用,并制訂嚴格的管理制度,實行定點存放,專人負責(zé)。

8.生產(chǎn)經(jīng)營場所和員工宿舍應(yīng)當設(shè)有符合緊急疏散要求、標示明顯、保持出入口的通道暢通，嚴禁封閉、堵塞、占用疏散通道和安全出入口。生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存、使用危險物品的車間、倉庫不得與員工宿舍在同一座建筑物內(nèi)，并應(yīng)當與員工宿舍保持安全距離。

六、其他有關(guān)要求

1. 甲方在出租期內(nèi)指派 同志，負責(zé)出租區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理工作。乙方指派 同志負責(zé)承租單位的安全管理工作，并時常與甲方對接。

2.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行安全管理職責(zé)。在出租區(qū)域內(nèi)發(fā)生的安全生產(chǎn)傷亡、火災(zāi)等事故，雙方應(yīng)盡力協(xié)助做好救援工作。

3.本協(xié)議書須與租賃合同同時簽訂，有同等法律效應(yīng)。

4.本協(xié)議書一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份，樂清經(jīng)濟開發(fā)區(qū)安監(jiān)所備案一份。

七、甲乙雙方安全生產(chǎn)有關(guān)人員名單:

甲方：

安全生產(chǎn)第一責(zé)任人為： 聯(lián)系電話：

安全生產(chǎn)分管責(zé)任人為： 聯(lián)系電話：

安全生產(chǎn)管理員為： 聯(lián)系電話：

乙方：

安全生產(chǎn)第一責(zé)任人為： 聯(lián)系電話：

安全生產(chǎn)分管責(zé)任人為： 聯(lián)系電話：

安全生產(chǎn)管理員為： 聯(lián)系電話：

甲 方 乙方:

(公章) (公章)

法定代表人: 法定代表人:

(簽字) (簽字)

簽訂時間： 年 月 日

廠房租賃安全生產(chǎn)管理制度 租賃廠房安全管理協(xié)議篇三

出租方：__________________以下簡稱甲方

承租方： __________________ 以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，在互助互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致達成以下條款，簽定本合同，共互執(zhí)。

一、出租土地和廠房的位置，面積：本廠區(qū)座落于西安市長安區(qū)韋曲街道辦魯家灣村，廠區(qū)有車間一層、二層，約1000多平米，庫房約500平米，各種設(shè)施配套共計40余間，場地約 畝，東西寬米，南北長 米，員工宿舍10間，全部交由乙方使用。

二、租賃期限：租賃從20______________年地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用，至日，期滿后，雙方友好協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同。

三、租金和租金交付方式：合同簽訂日，乙方交付甲方兩年租金，以后每年按簽訂日期交付一年租金，年租金為柒萬元，三年后遞增6%，依此類推。

四、有關(guān)事項：土地、廠房租賃期內(nèi)，從20______________年 月 法律責(zé)任。如因此事務(wù)造成乙方停工、停產(chǎn)由甲方承擔(dān)相關(guān)的經(jīng)濟責(zé)任，并負責(zé)協(xié)調(diào)解決相關(guān)事宜，確保乙方正常生產(chǎn)。

五、相關(guān)責(zé)任：

1、在合同簽訂之日起，甲方應(yīng)做到廠區(qū)水、電、路的暢通和正常使用，如遇人為的原因，造成乙方停產(chǎn)或不能生產(chǎn)，由甲方出面負責(zé)協(xié)調(diào)解決，并處理好外界事宜的干擾，確保乙方正常運作、生產(chǎn)。

2、乙方在合同期內(nèi)必須從事合法的經(jīng)營生產(chǎn)，按政府部門要求做好廠區(qū)的安全工作，不可非法經(jīng)營，無權(quán)擅自將廠區(qū)轉(zhuǎn)讓給第三者，如遇特殊原因，需變更經(jīng)營，在不拖欠租金的情況下，乙方有權(quán)擁有使用該土地的其它經(jīng)營項目權(quán)力。

六、在合同期內(nèi)：如遇國家的政策的變動和當?shù)卣慕y(tǒng)一規(guī)劃，必須服從政策的變遷，乙方所建設(shè)的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《中華人民共和國民法典條例》執(zhí)行。

七、違約責(zé)任：甲方未按時交付土地和廠房給乙方使用或提前收回土地和廠房，負擔(dān)償付違約金(一年租金)，并按乙方所建設(shè)的設(shè)施等，按實際評估損失予以給乙方賠償。乙方未按有關(guān)規(guī)定、非法經(jīng)營、損害公共利益的行為，導(dǎo)致合同無法履行的，甲方有權(quán)終止合同。

八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，續(xù)加補充條款，并具同等法律效益。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，以備存檔，

簽訂日起生效。

十、合同期內(nèi)，如遇不可抗拒的因素，無法按合同條款執(zhí)行的，可由當?shù)卣?，人民法院仲裁?/p>

出租方：__________________

身份證號碼：__________________

電話：__________________

承租方_____________

身份證號碼：_____________

電話：_____________

本合同有效期：_________________