隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同名稱篇1

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓須知

1、轉(zhuǎn)讓當事人(賣方包含共有人)須持有關證件親自到房地產(chǎn)交易部門申請辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并簽訂合同，私自轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)不受法律保護。因故不能親自辦理登記手續(xù)的，可經(jīng)公證部門公證委托他人代為辦理。

2、轉(zhuǎn)讓當事人應當如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。

3、房地產(chǎn)權利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應提前三個月通知共有人或承租人，在同等條件下，共有人或承租人有優(yōu)先購買權。

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

住 所：

受讓方(以下簡稱乙方)：

住 所：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關規(guī)定，甲乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。

一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：

房屋所有權證號碼：

共有權證號碼：

土地使用權證號碼：

房地產(chǎn)座落：沈陽市 區(qū) 街(路) 號 #建筑面積： 平方米;轉(zhuǎn)讓面積： 平方米占地面積： 平方米;房屋用途：

房屋權利來源：

土地使用權來源： 劃撥 出讓

二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓因由：

三、雙方申報成交價款(或房產(chǎn)價值)為人民幣(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。

四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準后有效。

五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第 種辦理)

1、合同生效后，乙方付甲方定金(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款：(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。元整，同時到房屋產(chǎn)權登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權登記，甲方將房屋交付乙方。

2、乙方一次性付清全部購房款：(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。整，并到房屋產(chǎn)權登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。

六、本合同簽訂生效后，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。

七、甲、乙雙方應遵守國家房產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費。

八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份。

十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：

1、向沈陽仲裁委員會申請仲裁( )

2、向人民法院提起訴訟( )

甲方蓋章： 乙方蓋章：

法人代表： 法人代表：

年 月 日 年 月 日

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同名稱篇2

1、雙方當事人的姓名或名稱、住所。如果訂立房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的當事人是公民，則應寫明姓名，如果是單位，則應寫單位的全稱。但同時注意，單位應當是能獨立承擔民事責任的法人，有時為了聯(lián)系上方便，寫明地址、郵編、電話號碼等。

2、房地產(chǎn)權屬證書名稱及編號。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，轉(zhuǎn)讓人對其擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)應擁有一定權利，也應當有相應的權屬證書，如國有土地使用證、產(chǎn)權證等。為了避免將來產(chǎn)生糾紛和記錄房地產(chǎn)權屬的現(xiàn)狀，就應當在合同中標明權屬證書的.名稱及編號。

3、房地產(chǎn)的坐落位置、面積、四至界限。合同中應具體標明房地產(chǎn)的位置，同時還就標明面積的大小及四至界限，標得越細越好，以免糾紛發(fā)生。

4、土地使用權的取得方式、時間及年限。在合同中，應明確轉(zhuǎn)讓方土地使用權的取得方式，是通過出讓而取得還是通過劃撥而取得的，什么時候取得的，政府準允使用年限為多長等。

5、房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì)。我國對于土地或房屋采用的是規(guī)劃許可使用制度。一塊土地，政府在進行規(guī)劃時，便對其用途作了規(guī)定，使用者不得隨意變更。因此為了避免糾紛的發(fā)生，在轉(zhuǎn)讓合同中要明確規(guī)定房地產(chǎn)的用途。

6、成交價格及支付方式。這是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的核心條款。成交價格就是轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的價格，一般采用大寫的方式，并應明確是以現(xiàn)金支付還是以支票支付;是一次性支付還是分期支付，支付的時間等等。

7、房地產(chǎn)交付使用的時間及過戶時間。在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中，應寫明轉(zhuǎn)讓方何時將房地產(chǎn)交付受讓方。由于房地產(chǎn)是以產(chǎn)權過戶形式來體現(xiàn)所有權的轉(zhuǎn)移，所以在合同中應約定雙方辦理權屬過戶的時間。

8、雙方的權利和義務。如轉(zhuǎn)讓方的主要義務是交付房地產(chǎn)，而受讓方的主要義務是支付有關費用等。

9、違約責任。合同中應寫明如果一方不履行合同，應承擔什么樣的責任，如支付違約金、賠償損失、中止、解除合同等。約定違約金的應寫明違約金的具體數(shù)額或計算方式。

10、雙方約定的其他事宜。

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同名稱篇3

甲方： 。

乙方： .

現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，對房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達成如下意向意見：

1.房屋基本情況

1.1甲方與XX系夫妻關系。甲方以 于二OO六年四月與成的房屋[商品房買賣合同備案號：509551]，房屋面積143.08平方米（房屋面積及房屋具體地址以房產(chǎn)證登記為準），現(xiàn)該房屋房產(chǎn)證尚在辦理過程中。

1.2乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓房屋的權屬情況已充分知悉。

2.正式合同內(nèi)容

2.1甲方承諾待取得房屋所有權證后將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方應按本預約合同內(nèi)容簽訂正式房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。

2.2正式合同內(nèi)容包括但不限于本合同以下的范圍。甲乙雙方對正式合同內(nèi)容中房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款、過戶登記手續(xù)及費用承擔的內(nèi)容不得作任何變更。

2.2.1該房屋轉(zhuǎn)讓價款為人民幣柒拾萬元整。即使房產(chǎn)證登記面積出現(xiàn)誤差，仍以該價款為準，不作任何變更。

2.2.2房屋的登記過戶手續(xù)按國家有關規(guī)定辦理，過戶手續(xù)的各項稅費按國家有關規(guī)定執(zhí)行。

3.正式合同的簽訂時間。

3.1甲方應于取得該房屋房產(chǎn)證后二個月內(nèi)與乙方簽訂正式合同。待甲方取得房產(chǎn)證后，雙方再另行簽訂正式房屋買賣合同。本合同不作為房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移的依據(jù)。

4.權利保證

4.1甲方保證轉(zhuǎn)讓的房屋沒有產(chǎn)權糾紛。如因甲方故意隱瞞產(chǎn)權糾紛，造成乙方經(jīng)濟損失的，由甲方承擔全部責任。

5.違約責任

5.1若甲方拒不簽訂正式合同、將房屋轉(zhuǎn)讓給他人、提高轉(zhuǎn)讓價款的，甲方應向乙方支付違約金壹拾伍萬元，同時，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同。

5.2若乙方拒不簽訂正式合同、拒不付款、解除合同的，乙方應向甲方支付壹拾伍萬元違約金。

6.合同生效

6.1本合同一式三份，甲乙雙方，XX公證處各執(zhí)一份。合同自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同名稱篇4

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________

乙方（受讓方）：_________________

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方權利和義務，自愿簽定本合同。

一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)基本狀況坐落地址區(qū)街（路）號第號發(fā)證時間年月日棟號國有（________）字第________號________年________月________日轉(zhuǎn)讓房屋________，結構________。間數(shù)________，建筑面積________，用途________，部位________，層次________，連墻歸屬________，剩余房屋________，國有土地轉(zhuǎn)讓取得方式________，剩余年限________，占用面積________㎡，轉(zhuǎn)讓面積________㎡。

二、轉(zhuǎn)讓方式：__________________________________________________

三、雙方意定的成交價為人民幣（大寫）_____________________元；￥____________元，乙方于_______年_______月_______日前付清給甲方。先付定金_____________元，定金將在最后一次付款時沖抵。

轉(zhuǎn)讓無地上建筑物國有土地使用權，轉(zhuǎn)讓面積_________平方米：每平方米價格____________元，共計____________元。

四、雙方同意于________年_______月_______日，由甲方將上述房地產(chǎn)交給乙方。

五、上述房地產(chǎn)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，所交納的稅費，由甲乙雙方按有關規(guī)定承擔。

六、違約責任

1．甲方中途毀約，應在毀約之日起三日內(nèi)將定金退還給乙方，另付給乙方相當于定金數(shù)額的違約金。

2．乙方中途違約，乙方不得向甲方索還定金。

3．乙方不能按期向甲方付清購房地產(chǎn)款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日由違約一方向?qū)Ψ礁督o相當于上述房地產(chǎn)價款的千分之_______違約金。

七、本合同在履行中若發(fā)生爭議，任何一方均可向__________仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向人民法院起訴。

八、本合同須雙方簽字蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)市場管理部門簽定后生效。

九、本合同一式五份，甲乙雙方各持一份，房地產(chǎn)市場管理部門、房屋產(chǎn)權管理部門、國有土地管理部門各一份。

十、雙方約定的其他事項：_________________________________________________________

甲方：_________________

乙方：_________________

x年x月x日

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同名稱篇5

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（以下簡稱甲方）

乙方（受讓方）：（以下簡稱乙方）

甲方私人房地產(chǎn)位于四川省德陽市旌陽區(qū)孝泉鎮(zhèn)五居委陽安西街，房屋為磚混結構，建筑面積共計545平方米，經(jīng)甲、乙雙方共同友好協(xié)商，甲方自愿將自己的房屋及國有土地452。63平方米的使用權及所有權以價格58。8萬元（大寫：伍拾捌萬捌仟元整）出售給乙方，辦理過戶手續(xù)的各種稅費由甲、乙雙方各承擔50%，望雙方共同信守如下協(xié)議：

一、付款方式：

1、在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日付總價額的70%（41。16萬元），（大寫：肆拾壹萬壹仟陸佰元整），以乙方的銀行轉(zhuǎn)帳憑證及甲方的收據(jù)為證。

2、余款在甲方將國有土地使用證和房屋所有權證過戶到乙方名下后付清，余款為17。64萬元（大寫：壹拾柒萬陸仟肆佰元整）。

3、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽定之日，乙方首付款后，甲方應配合乙方在20—25天內(nèi)辦理完各種房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。

二、其它事項：

1、合同簽訂之日起，甲方須在一月內(nèi)將房地產(chǎn)交給乙方。

2、在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同之日起，門面出租一事應由乙方負責出租，先期出租門面費用應從乙方所支付的房款中扣除。

3、自房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起，甲方不得隨意改變、拆除和損壞房屋結構及附屬設施（水電氣管、門窗、門盒等）。

4、甲方應積極配合乙方將一切房地產(chǎn)手續(xù)辦理齊全過戶給乙方。

5、甲方應主動配合乙方將水電氣過戶到乙方。

6、在交房時甲方應將房屋上方的高壓電線拆出。

三、違約責任：

本房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂生效后，甲、乙雙方任何一方不得反悔本合同中的任意一條，否則必須付給對方違約金25萬元，（大寫：貳拾伍萬元整），并賠付給對方所造成的損失。

四、本合同未盡事宜，可由雙方約定后，作為合同附件與本合同具有同等法律效力。

五、本合同于20xx年月日在中華人民共和國四川省德陽市旌陽區(qū)孝泉鎮(zhèn)簽定。

六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：乙方（受讓方）簽字：

身份證號：身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

郵政編碼：郵政編碼：

年月日