合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。

餐飲裝修合同 餐廳對(duì)外承包合同篇一

聯(lián)系方式：

乙方（承包人）：

聯(lián)系方式：

按照《_____》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議?，F(xiàn)將___________餐廳室內(nèi)裝修工程承包給_______裝飾有限公司施工。

第一條?工程概況

1、工程名稱(chēng)：______________________________________________________

2、工程地點(diǎn)：______________________________________________________

3、承包范圍：______________________________________________________

（室內(nèi)吊頂、乳膠漆、墻面壁紙、地面地毯、新建衛(wèi)生間、上下水安裝及改造、衛(wèi)生間吊頂、燈具、開(kāi)關(guān)插座、包窗口、隔斷墻拆除、原頂拆除、垃圾外運(yùn)、布藝窗簾、紗簾等）。

4、承包方式：包工包料。

5、工期：本工程自____年____月____日起?，至____年____月____日。

6、工程質(zhì)量：合格。

7、合同價(jià)款________元（人民幣大寫(xiě)：________元）。

第二條?甲方工作

1、開(kāi)工前_____元天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙做法說(shuō)明，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水，電，氣及通訊設(shè)備等，并承擔(dān)所需的一切費(fèi)用，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng).辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)，批件等手續(xù)。

2、指派_____為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量，進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收，變更，登記手續(xù)和其他事宜。

3、負(fù)責(zé)保護(hù)周?chē)ㄖ锛把b修，設(shè)備管線(xiàn)，古樹(shù)名木，綠地等不受損壞如有損壞，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4、如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(xiàn)，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù).

5、協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)，消防，垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用.

第三條?乙方工作

1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。

2、指派_____為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)，保量，按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火安全規(guī)定，環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。

4、遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)ㄖ?，設(shè)備管線(xiàn)，古樹(shù)名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)鷨挝唬ㄗ?hù)）的關(guān)系。

5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線(xiàn)。

6、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

第四條?關(guān)于工期的約定

1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。

2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

3、因乙方責(zé)任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。

4、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電，停水，停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算），工期相應(yīng)順延。

第五條?關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

1、本工程以施工圖紙，作法說(shuō)明，設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等國(guó)家制訂的施工及驗(yàn)收為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)，甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)以?xún)?yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。

3、甲，乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)，若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)得驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延。若復(fù)驗(yàn)不合格，其?復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。

4、由于甲方提供的材料，設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

5、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

6、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知_____日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收，移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。

第六條?關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

1、雙方商定本合同價(jià)款采用第_____種：

（1）堅(jiān)決執(zhí)行預(yù)決算，如有變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后生效方可實(shí)施。

（2）可調(diào)價(jià)格，按照國(guó)家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。

2、簽訂合同后甲方付備料款_____萬(wàn)元，余款工程竣工驗(yàn)收合格后一次結(jié)清。

第七條?關(guān)于材料供應(yīng)的約定

1、本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料，設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。由甲方供應(yīng)的材料，設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方應(yīng)支付材料價(jià)值_____%的保管費(fèi)。由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2、凡由乙主方采購(gòu)的材料，設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

第八條?有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

1、甲方提供的施工圖紙或作法說(shuō)明，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

2、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)，規(guī)范。

3、由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說(shuō)明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程，消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

4、由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第九條?違約責(zé)任

1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方_____%。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_____%支付滯納金。

2、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方_____%違約金。甲方要求提前竣工。

3、乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具，陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。

4、甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

5、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙主方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

6、未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。

7、因一方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第十條?爭(zhēng)議或糾紛處理

1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。

2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商，調(diào)解解決或者協(xié)商，調(diào)解不成時(shí)，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方同意由______________委員會(huì)_____；當(dāng)事人未在合同中約定_____機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面_____協(xié)議的，可向_________人民法院起訴。

第十一條?其他約定

1、本工程需要進(jìn)行保修或_____時(shí)，應(yīng)另訂協(xié)議。

2、本合同正本______份，雙方各執(zhí)______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。

3、本合同履行完成后自動(dòng)終止。

甲方（簽字或蓋章）：

簽訂日期：_____年_____月_____日

乙方（簽字或蓋章）：

簽訂日期：_____年_____月_____日

餐飲裝修合同 餐廳對(duì)外承包合同篇二

甲方（發(fā)包人）：

聯(lián)系方式：

地址：

乙方（承包人）：

承包人資質(zhì)等級(jí)：

聯(lián)系方式：

地址：

依照《_____》及其他有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條?工程概況

1、工程名稱(chēng)：_______________________________________。

2、工程地點(diǎn)：_______________________________________。

3、承包范圍：_______________________________________。

4、承包方式：_______________________________________。

5、裝飾裝修施工面積：建筑面積_____________平米。

第二條?工程質(zhì)量

1、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家專(zhuān)業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)。

2、室內(nèi)環(huán)境約定標(biāo)準(zhǔn)：《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》。

3、施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》以及相配套的相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。

第三條?工期

1、總工期：_______日。

2、開(kāi)工日期：_____年_____月_____日。

3、竣工日期：_____年_____月_____日。

4、延期開(kāi)工：乙方不能按期開(kāi)工的，應(yīng)提前_____日以書(shū)面形式通知甲方，如甲方_____日內(nèi)未做出答復(fù)的，視為同意延期開(kāi)工，具體開(kāi)工日期將另行約定。如甲方不同意延期開(kāi)工的，則工期不順延；如因甲方原因需延期開(kāi)工的，應(yīng)征得乙方同意，由此造成的損失由甲方承擔(dān)，并相應(yīng)順延工期。

5、甲方要求乙方暫停施工的，應(yīng)在_____時(shí)間內(nèi)向乙方提出處理意見(jiàn)，乙方應(yīng)妥善保護(hù)已完成工程。如甲方未能按時(shí)提出處理意見(jiàn)的，乙方可繼續(xù)施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。乙方要求復(fù)工的，甲方應(yīng)在_____時(shí)間內(nèi)予以答復(fù)。甲方未能按時(shí)答復(fù)的，乙方可自行復(fù)工。

6、工期順延

發(fā)生以下情況的，工期順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任：

（1）甲方未能按合同約定提供開(kāi)工條件的；

（2）工程量增加、設(shè)計(jì)變更的；

（3）甲方未按時(shí)驗(yàn)收隱蔽工程的；

（4）甲方未按時(shí)供應(yīng)合同約定由甲方提供的材料和設(shè)備；

（5）由于非乙方原因停水停電不能施工的；

（6）甲方未按時(shí)支付工程款的；

（7）因甲方或甲方代表堅(jiān)持錯(cuò)誤指令而導(dǎo)致工期延誤的；

（8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。

出現(xiàn)以上情況時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知甲方。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不順延。

7、工期提前

（1）提前竣工的條件應(yīng)是采取可行的新技術(shù)措施，任何違反工藝標(biāo)準(zhǔn)、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。如果甲方要求提前竣工，雙方應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，且甲方可批準(zhǔn)乙方修訂的進(jìn)度計(jì)劃及新技術(shù)措施，并為趕工提供必要的條件。

（2）提前竣工協(xié)議應(yīng)包含以下內(nèi)容：

①?乙方采取的技術(shù)措施；

②?甲方為實(shí)行新技術(shù)措施提供的條件；

③?實(shí)行新技術(shù)措施增加的費(fèi)用。

第四條?設(shè)計(jì)

1、設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件的提供方式：由乙方提供施工需要的設(shè)計(jì)圖紙?？⒐ず蠼o甲方提供一份竣工圖紙。

2、設(shè)計(jì)變更

（1）甲方要求變更設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)在該分部或分項(xiàng)工程施工_____日前通知乙方。乙方應(yīng)立即停止對(duì)涉及部分的施工及準(zhǔn)備活動(dòng)。

（2）?已完成工程設(shè)計(jì)變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔(dān)。

（3）設(shè)計(jì)變更應(yīng)由甲方代表辦理洽商確認(rèn)手續(xù)，乙方應(yīng)變更施工進(jìn)度計(jì)劃，送甲方批準(zhǔn)，同時(shí)調(diào)整工程價(jià)款。

（4）涉及設(shè)計(jì)變更的，設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┓綉?yīng)給出變更設(shè)計(jì)圖紙及材料樣品，以作計(jì)價(jià)及施工依據(jù)。

第五條?工程價(jià)款

1、本工程價(jià)款約計(jì)：__________元（人民幣），包含乙方為本工程和參與本工程施工作業(yè)人員的_____費(fèi)和為完成本工程所采取的措施費(fèi)，具體總數(shù)以竣工決算為準(zhǔn)。

2、本工程價(jià)款可在出現(xiàn)下列情況時(shí)調(diào)整：

（1）甲方確認(rèn)的工程量增減；

（2）甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商；

（3）雙方約定的其他增減或調(diào)整。

3、工程價(jià)款支付

（1）工程首付款

①?乙方應(yīng)在完成全部隱蔽工程后，向甲方提供相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收合格記錄，經(jīng)監(jiān)理方認(rèn)可，甲方向乙方支付工程總價(jià)____%的首付款，首付款金額為_(kāi)___元，金額大寫(xiě)：________整；

②?支付時(shí)間為工程中期驗(yàn)收合格____個(gè)工作日內(nèi)。甲方未按約定支付首付款的，乙方可書(shū)面通知甲方，如甲方在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍不能支付，乙方可暫停施工；

③?工程中期的標(biāo)準(zhǔn)是：隱蔽工程全部完成，經(jīng)監(jiān)理方驗(yàn)收合格；

④?工程首付款的撥付應(yīng)包括洽商款項(xiàng)（如設(shè)計(jì)變更、工程量增減等）；

⑤?乙方未經(jīng)監(jiān)理同意超出設(shè)計(jì)圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計(jì)量。

⑥?經(jīng)乙方書(shū)面同意并明確延期付款日期后，甲方可延期付款；甲方延期付款應(yīng)計(jì)算自確認(rèn)延期____日后起算的應(yīng)付工程款利息（按同期銀行貸款利率計(jì)算）

（2）工程竣工驗(yàn)收合格，移交甲方使用，乙方向甲方提供施工質(zhì)量證明文件、竣工結(jié)算審計(jì)結(jié)束及完整的結(jié)算資料，經(jīng)甲方和監(jiān)理審核確認(rèn)無(wú)誤后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)的____%。支付時(shí)間為乙方提供全部工程資料____個(gè)工作日內(nèi)。甲方保留工程總價(jià)____%為保修押金。本保修金在乙方按照約定完成工程保修后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付。

第六條?材料設(shè)備供應(yīng)

1、本工程由甲方供應(yīng)的材料等，乙方須在施工進(jìn)度計(jì)劃中明確訂貨時(shí)間和進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，并及時(shí)跟蹤甲方是否在約定的時(shí)間內(nèi)訂貨、進(jìn)場(chǎng)。

2、本工程由乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備、成品、半成品，應(yīng)按照約定材料樣品標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購(gòu)，提供材料設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量、環(huán)保合格證明，并對(duì)所購(gòu)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。如果采購(gòu)的材料與樣品不一致，甲方和監(jiān)理單位有權(quán)要求乙方更換，如果更換后還與樣品不一致，甲方有權(quán)與乙方解除施工合同，由此發(fā)生的一切損失乙方自負(fù)。因乙方原因給甲方的損失由乙方承擔(dān)。

3、甲方供應(yīng)和乙方采購(gòu)的材料設(shè)備按約定到達(dá)指定地點(diǎn)前應(yīng)通知對(duì)方，雙方應(yīng)對(duì)材料、設(shè)備進(jìn)行共同驗(yàn)收。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備經(jīng)驗(yàn)收合格后，乙方負(fù)責(zé)保管。

4、本工程中的主要材料應(yīng)由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應(yīng)經(jīng)雙方驗(yàn)收后封存，作為材料供應(yīng)和竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。

第七條?雙方權(quán)利

1、甲方權(quán)利

（1）有權(quán)監(jiān)督乙方履行各項(xiàng)合同義務(wù)。

（2）有權(quán)審批乙方編制的施工進(jìn)度計(jì)劃。

（3）有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，參加材料、設(shè)備驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。

2、乙方權(quán)利

（1）有權(quán)監(jiān)督甲方履行各項(xiàng)合同義務(wù)。

（2）乙方代表認(rèn)為甲方代表的指令不合理時(shí)，有權(quán)在收到甲方代表指令后____小時(shí)內(nèi)向甲方代表提出修改指令的書(shū)面報(bào)告，如甲方代表堅(jiān)持執(zhí)行原指令的決定，乙方代表應(yīng)予執(zhí)行，但由于指令錯(cuò)誤而發(fā)生的費(fèi)用和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。

第八條?雙方義務(wù)

1、甲方義務(wù)

（1）按約定向乙方支付工程款。

（2）協(xié)助乙方辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件。

（3）組織乙方和設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和技術(shù)交底工作。

（4）提供施工場(chǎng)地，并清除影響施工的障礙物

（5）提供房屋主體結(jié)構(gòu)，水、電、暖風(fēng)機(jī)電設(shè)備的技術(shù)資料。

（6）提供施工所需水、電，保證施工期間的需要。

（7）協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地進(jìn)行交叉作業(yè)的各專(zhuān)業(yè)施工單位間的關(guān)系，保障工程有序進(jìn)行。

（8）嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定。

（9）在原有建筑物中進(jìn)行裝飾裝修工程，要保證建筑結(jié)構(gòu)的安全，并不得有下列行為：

①?隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

②?破壞地面，層面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

③?強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。

④?凡必須涉及以上所列內(nèi)容的，應(yīng)有涉及改動(dòng)方案的設(shè)計(jì)圖紙，并對(duì)安全使用性出具書(shū)面說(shuō)明。

2、乙方義務(wù)

（1）制定并組織落實(shí)施工進(jìn)度計(jì)劃。

（2）遵守政府有關(guān)主管部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定。

（3）施工中發(fā)現(xiàn)有任何影響履行本合同的情形和事項(xiàng)以及其他隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，以便甲方及時(shí)做出處理，未履行該義務(wù)的，承擔(dān)由此造成的責(zé)任和損失。

（4）已竣工工程在未正式交付甲方之前，負(fù)責(zé)工程成品保護(hù)工作。

（5）負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。

第九條?工程驗(yàn)收

1、隱蔽工程驗(yàn)收

具備隱蔽條件的工程部位，乙方應(yīng)在自檢合格后以書(shū)面形式通知甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收合格并經(jīng)甲方在檢驗(yàn)紀(jì)錄上簽字后，乙方才可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。

2、竣工驗(yàn)收

（1）工程具備竣工驗(yàn)收條件的，乙方應(yīng)按國(guó)家竣工驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定向甲方提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、竣工資料、竣工圖紙。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后7日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后2日內(nèi)書(shū)面通知乙方同意或提出修改意見(jiàn)，雙方根據(jù)修改工程量的多少約定修改期限。乙方應(yīng)按甲方意見(jiàn)進(jìn)行修改并承擔(dān)因自身原因造成的修改費(fèi)用。

（2）甲方逾期未組織驗(yàn)收或提出修改意見(jiàn)的，視為工程合格同意驗(yàn)收，應(yīng)辦理竣工結(jié)算手續(xù)。

（3）竣工日期為乙方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并經(jīng)甲方和監(jiān)理方確認(rèn)驗(yàn)收合格的日期，竣工日期也視為保修起始日期。

（4）工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過(guò)的工程，甲方不得使用。如甲方強(qiáng)行使用，則視為竣工驗(yàn)收合格，由此發(fā)生的質(zhì)量責(zé)任及其他責(zé)任均由甲方自行承擔(dān)。

（5）因特殊原因部分工程暫時(shí)不能竣工的，雙方可簽訂專(zhuān)項(xiàng)竣工協(xié)議處理。

（6）竣工結(jié)算

竣工報(bào)告經(jīng)甲方同意后，乙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定或合同約定向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。甲方自收到報(bào)告和結(jié)算資料之日起_____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，按合同約定向乙方支付工程尾款，同時(shí)甲、乙雙方辦理工程交接手續(xù)。甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期未辦理竣工結(jié)算的，應(yīng)承擔(dān)乙方相應(yīng)的保管費(fèi)和利息損失。

第十條?違約責(zé)任

1、甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償因違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

2、甲方不能按時(shí)支付工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款、竣工結(jié)算款的，每延誤一日應(yīng)向乙方支付遲延部分工程款____的違約金。

3、由于乙方責(zé)任延誤工期的，每延誤一日乙方應(yīng)向甲方支付合同金額____的違約金；

4、由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境污染控制不達(dá)標(biāo)的工程，乙方對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位應(yīng)進(jìn)行徹底返工修理，對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的應(yīng)進(jìn)行全面綜合治理，由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。

5、違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，除符合以下情況而中止合同外，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同，以保持工程的連續(xù)性和已施工程的完好：

（1）合同已無(wú)法履行；

（2）甲乙雙方協(xié)議停止施工；

（3）調(diào)解要求停止施工；

（4）_____要求停止施工；

（5）法院要求停止施工。

第十一條?不可抗力

因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)在合理期限內(nèi)提供證明。

第十二條?爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決：

1、依法向___________人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。

2、提交________________委員會(huì)_____。

第十三條?其他

1、合同的生效：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同正本一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份；副本_____份，甲方_____份，乙方_____份。

甲方（簽章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

乙方（簽章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

餐飲裝修合同 餐廳對(duì)外承包合同篇三

甲方：

乙方：

按照《室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，結(jié)合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協(xié)商達(dá)成如下合同。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

裝修合同簽訂的主要目的是為了明確責(zé)任。

裝修合同是家裝質(zhì)量的約束憑證，也是避免家裝糾紛保證書(shū)，是業(yè)主維護(hù)自身合法權(quán)益的重要“武器”。

因此，訂立合同時(shí)，建議發(fā)包方根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程概況、違約責(zé)任、管轄地等約定清楚，以降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)和保證合同順利履行，并盡可能保障自身的合法、合理利益。

第一條工程概況

1、工程地點(diǎn)：

2、工程內(nèi)容：總建筑面積_____平方米。

3、承包范圍;

裝飾裝修人工費(fèi)用;

4、工期：

(1)開(kāi)工日期：______年_____月_____日

(2)竣工日期：______年_____月_____日

(3)總工期(包括法定)：

______工作日(工期順延的時(shí)間未計(jì)入)

第二條合同價(jià)款

風(fēng)險(xiǎn)提示：

裝修過(guò)程中，很容易有增減項(xiàng)目，比如多做個(gè)柜子，多改幾米水電路等等。

這些都要在完工的時(shí)候交納費(fèi)用的。

那么這些項(xiàng)目的單價(jià)究竟應(yīng)該是多少呢?如果等到已經(jīng)開(kāi)工后，那這可能就是設(shè)計(jì)說(shuō)了算了。

所以如果有可能，最好能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報(bào)價(jià)單，以免在簽訂合同或是增減項(xiàng)目時(shí)，裝修公司偷梁換柱，改換價(jià)格。

還要注意一點(diǎn)，最后結(jié)算費(fèi)用的時(shí)候，你應(yīng)該支付的增減費(fèi)用，都應(yīng)該是在該項(xiàng)目施工前，由您簽字認(rèn)可的，如果是您沒(méi)有簽字認(rèn)可的，您一概可以不支付相應(yīng)的費(fèi)用。

1裝飾裝修人工費(fèi)用總金額(人民幣大寫(xiě))：

_______________;

_____￥

2、簽訂合同當(dāng)日甲方支付裝飾裝修工程人工總費(fèi)用的30%;

_____￥

3、裝修裝飾工程完成80%，甲方第二次支付費(fèi)用40%，_____￥

4、工程竣工驗(yàn)收合格甲方支付裝修裝飾費(fèi)用25%，_____￥

5、乘于的5%做為工程質(zhì)量，保證金在工程竣工驗(yàn)收后的一年內(nèi)支付，_____￥

第三條甲方責(zé)任

1、指派_________為發(fā)包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、材料進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，和其他事宜。

2、裝飾裝修工程開(kāi)工前，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理審批手續(xù)。

3、向承包人提供施工所需的水源、電源，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。

負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周?chē)泥徖镪P(guān)系。

4、開(kāi)工前應(yīng)確認(rèn)施工圖紙或作法說(shuō)明，并向承包人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

5、負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，

第四條乙方責(zé)任

1、指派_________為承包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。

按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。

2、嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。

3、嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。

處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)鷨挝?、住?hù)的關(guān)系。

4、工程竣工未移交發(fā)包人之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

5、保證裝飾裝修現(xiàn)場(chǎng)的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

第五條材料供應(yīng)

風(fēng)險(xiǎn)提示：

裝修公司或工頭報(bào)價(jià)時(shí)由于業(yè)主更多地會(huì)關(guān)注單項(xiàng)的價(jià)格，而經(jīng)常忽略工藝說(shuō)明，尤其是用什么材料、什么規(guī)格、什么等級(jí)以及應(yīng)有的說(shuō)明。

一業(yè)主訴說(shuō)親身經(jīng)歷：當(dāng)時(shí)啥也不懂，裝修公司和工頭給的報(bào)價(jià)單上就是用了模糊字詞，例如：柜體、柜框用大芯版，實(shí)木收邊，水泥，刷界面劑，紙面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。

1、裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。

禁止使用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。

2、由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成損失，責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。

3、凡由承包人采購(gòu)的材料、設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計(jì)、規(guī)范和樣品要求采購(gòu)工程需要的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。

若已使用，對(duì)工程造成的損失由承包人負(fù)責(zé)。

第六條安全責(zé)任

1、發(fā)包人提供確認(rèn)的圖紙施工說(shuō)明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防規(guī)定和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

2、承包人進(jìn)行裝飾裝修活動(dòng)，要嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施，不得擅自動(dòng)用明火和進(jìn)行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周?chē)》考柏?cái)產(chǎn)的安全。

3、由于承包人在施工過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故(包括人身事故)，應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切責(zé)任。

第七條質(zhì)量驗(yàn)收

風(fēng)險(xiǎn)提示：

為保障發(fā)包方的合理利益，應(yīng)在合同中明確約定，對(duì)隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。

裝修合同應(yīng)約定，工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗(yàn)收，發(fā)包方在合理時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。

如果發(fā)包方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，及時(shí)通知承包方另行安排時(shí)間驗(yàn)收。

若發(fā)包方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，可要求承包方賠償或返工。

1、本工程以施工圖紙、效果圖、作法說(shuō)明、為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、發(fā)承包雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。

發(fā)包人不按時(shí)參加隱蔽工程和中間驗(yàn)收，承包人可自行驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)予承認(rèn)。

3、工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人自接到驗(yàn)收通知兩日內(nèi)應(yīng)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收和移交手續(xù)。

第八條工程變更

1、發(fā)包人對(duì)工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方均應(yīng)及時(shí)溝通，方能進(jìn)行該項(xiàng)目施工并以此為依據(jù)相應(yīng)變更價(jià)款及工期。

2、承包人提出合理化建議變更設(shè)計(jì)方案和材料的換用，必須經(jīng)設(shè)計(jì)師、發(fā)包人同意方可變更方案。

第九條工程保修

1、驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)當(dāng)出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書(shū)。

工程(保修一年)。

第十條違約責(zé)任

1、由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

每停工或窩工一天，發(fā)包人支付給承包人1000元。

發(fā)包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的5%支付滯納金。

2、由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發(fā)包人1000元。

工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，扣除工程總價(jià)的_________%。

3、承包人應(yīng)妥善保護(hù)發(fā)包人提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。

4、未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

5、承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標(biāo)的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

6、未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

7、因一方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第十一條爭(zhēng)議解決

1、本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人、承包人分別保存一份。

2、在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;

也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;

協(xié)商或調(diào)解不成的，可提交委員會(huì)仲裁;

或依法向工程所在地人民法院起訴。

發(fā)包方(蓋章)：

發(fā)包方電話(huà)：

_________年____月____日

承包方(蓋章)：

承包方電話(huà)：

_________年____月____日