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變更租賃主體協(xié)議書(shū)篇一
乙方：________________(現(xiàn)承租方)
丙方：________________(原出租方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：
第一條甲方于____年____月____日前將位于________________店鋪(面積為_(kāi)_平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)_________，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為_(kāi)_________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備(包括)全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫(xiě)__________整(小寫(xiě)：__________元)，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的'裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。
第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修，擴(kuò)路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金。
第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。
甲方：________________ 乙方：________________ 丙方：________________
______年______月_____日 ______年______月_____日 ______年______月_____日
變更租賃合同協(xié)議書(shū)二
甲方(出租方)：
地址：
乙方(原承租方)：
身份證號(hào)：
丙方(新承租方)：
身份證號(hào)：
甲、乙雙方于年月日就乙方承租甲方位于廈門(mén)市的店面簽訂了編號(hào)為的《房屋租賃合同》(以下簡(jiǎn)稱“租賃合同”)。
現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，就該租賃合同的變更事宜做如下補(bǔ)充：
一、從年月日起租賃合同承租方由乙方變更為丙方，丙方用于經(jīng)營(yíng)。
二、乙方同意其根據(jù)租賃合同交納的合同保證金直接轉(zhuǎn)為丙方應(yīng)支付的合同保證金，在租賃合同期滿后由丙方憑合同保證金票據(jù)原件到甲方處辦理退還手續(xù)，該合同保證金退款賬號(hào)由變更為。
三、經(jīng)丙方確任其正式有效通訊地址為：如上述有效通訊地址有變更，丙方應(yīng)于地址變更后及時(shí)向甲方確認(rèn)變更，并將變更后的有效地址以書(shū)面形式告知甲方。當(dāng)甲方就本合同履行產(chǎn)生的任何事項(xiàng)向丙方以掛號(hào)郵遞形式送達(dá)通知時(shí)，以上述地址為唯一有效地址，甲方郵遞信件自郵件投寄該地址之日起第三日視為通知已正式送達(dá)且丙方知道通知內(nèi)容。依據(jù)送達(dá)文件，甲方可參照租賃合同相應(yīng)條款采取必要措施。
四、本協(xié)議生效前乙方應(yīng)按期支付租金、管理費(fèi)及其他費(fèi)用，自本協(xié)議生效之日起由丙方承擔(dān)租賃合同約定的所有權(quán)利義務(wù)。該債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移行為是建立在乙丙雙方自愿的基礎(chǔ)上，由此產(chǎn)生的其他問(wèn)題均與甲方無(wú)關(guān)。以上債權(quán)債務(wù)自本協(xié)議生效后，自動(dòng)由乙方轉(zhuǎn)入丙方名下。
五、租賃場(chǎng)所內(nèi)物品交接處理及所需費(fèi)用均由乙丙承擔(dān)。因交接所產(chǎn)生的糾紛由乙丙雙方自行處理，與甲方無(wú)關(guān)。
六、本協(xié)議簽訂后十日內(nèi)，乙方應(yīng)向工商管理部門(mén)辦理該店面上乙方申請(qǐng)登記的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其他相關(guān)證照、許可證的注銷手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。丙方需自行取得所有與其經(jīng)營(yíng)有關(guān)的國(guó)家和當(dāng)?shù)卣块T(mén)規(guī)定的許可和相關(guān)證照，并對(duì)其租賃場(chǎng)所內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性負(fù)責(zé)，所需費(fèi)用由丙方承擔(dān)。
七、除本協(xié)議約定情形外，租賃合同其他內(nèi)容不變，丙方保證嚴(yán)格按照租賃合同約定履行。
八、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽訂之日起生效。
甲方： 乙方： 丙方：
日期: 日期： 日期：
簽約地點(diǎn)：
變更租賃主體協(xié)議書(shū)篇二
甲方：________________(原承租方)
乙方：________________(現(xiàn)承租方)
丙方：________________(原出租方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：
第一條甲方于____年____月____日前將位于________________店鋪(面積為_(kāi)_平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)_________，產(chǎn)權(quán)人為丙。
丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為_(kāi)_________人民幣。
第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備(包括)全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫(xiě)__________整(小寫(xiě)：__________元)，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的'裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。
第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金。
第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。
甲方：________________
乙方：________________
丙方：________________
______年______月_____日
______年______月_____日
______年______月_____日
變更租賃主體協(xié)議書(shū)篇三
甲方(出租方)：
地址：
乙方(原承租方)：
身份證號(hào)：
丙方(新承租方)：
身份證號(hào)：
甲、乙雙方于年月日就乙方承租甲方位于廈門(mén)市的店面簽訂了編號(hào)為的《房屋租賃合同》(以下簡(jiǎn)稱“租賃合同”)。
現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，就該租賃合同的變更事宜做如下補(bǔ)充：
一、從年月日起租賃合同承租方由乙方變更為丙方，丙方用于經(jīng)營(yíng)。
二、乙方同意其根據(jù)租賃合同交納的合同保證金直接轉(zhuǎn)為丙方應(yīng)支付的合同保證金，在租賃合同期滿后由丙方憑合同保證金票據(jù)原件到甲方處辦理退還手續(xù)，該合同保證金退款賬號(hào)由變更為。
三、經(jīng)丙方確任其正式有效通訊地址為：如上述有效通訊地址有變更，丙方應(yīng)于地址變更后及時(shí)向甲方確認(rèn)變更，并將變更后的有效地址以書(shū)面形式告知甲方。
當(dāng)甲方就本合同履行產(chǎn)生的任何事項(xiàng)向丙方以掛號(hào)郵遞形式送達(dá)通知時(shí)，以上述地址為唯一有效地址，甲方郵遞信件自郵件投寄該地址之日起第三日視為通知已正式送達(dá)且丙方知道通知內(nèi)容。
依據(jù)送達(dá)文件，甲方可參照租賃合同相應(yīng)條款采取必要措施。
四、本協(xié)議生效前乙方應(yīng)按期支付租金、管理費(fèi)及其他費(fèi)用，自本協(xié)議生效之日起由丙方承擔(dān)租賃合同約定的所有權(quán)利義務(wù)。
該債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移行為是建立在乙丙雙方自愿的基礎(chǔ)上，由此產(chǎn)生的其他問(wèn)題均與甲方無(wú)關(guān)。
以上債權(quán)債務(wù)自本協(xié)議生效后，自動(dòng)由乙方轉(zhuǎn)入丙方名下。
五、租賃場(chǎng)所內(nèi)物品交接處理及所需費(fèi)用均由乙丙承擔(dān)。
因交接所產(chǎn)生的糾紛由乙丙雙方自行處理，與甲方無(wú)關(guān)。
六、本協(xié)議簽訂后十日內(nèi)，乙方應(yīng)向工商管理部門(mén)辦理該店面上乙方申請(qǐng)登記的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其他相關(guān)證照、許可證的注銷手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
丙方需自行取得所有與其經(jīng)營(yíng)有關(guān)的國(guó)家和當(dāng)?shù)卣块T(mén)規(guī)定的許可和相關(guān)證照，并對(duì)其租賃場(chǎng)所內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性負(fù)責(zé)，所需費(fèi)用由丙方承擔(dān)。
七、除本協(xié)議約定情形外，租賃合同其他內(nèi)容不變，丙方保證嚴(yán)格按照租賃合同約定履行。
八、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽訂之日起生效。
甲方：乙方： 丙方：
日期: 日期： 日期：
簽約地點(diǎn)：
