在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

公租房合同編號篇一

出租方：________________（以下簡稱甲方）

承租方：________________（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

該房屋座落于天津市________區(qū)_________________路_______________。

該房屋為：樓房______室_______廳_______衛(wèi)，建筑面積_____平方米，使用面積_______平方米，設備包括：__________________________________________________，其他條件為___________________________________________，該房屋（已/未）設定抵押。

該房屋權屬狀況為第__________種：

1、甲方對房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：__________________________。

2、甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：______________________________________。

該房屋用途為：____________________。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不得擅自另作別用。

1、房屋租賃期限從_________年___月___日起至________年___月___日止，共計___________年__________個月。（期限超過20年的，超過部分無效。）

2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前_____日向甲方（書面/口頭）提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_________日（書面/口頭）通知對方。

乙方每季度應向甲方交納租金___________________，每期應于提前______天付清。（房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標準協(xié)商議定沒有規(guī)定標準的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。）

合同簽訂之日，乙方向甲方交付_______________________作為押金，待合同期滿后，且乙方交清租賃期間應交的一切費用后，甲方應將押金無息退還乙方。押金不可抵租金。

1、租賃期間，該房屋的管理費、公共維修金、水電費、水電共攤費、電話費、煤氣費、有線電視費、__________________________等費用由乙方承擔。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑證。

2、房屋租賃費以及本合同中未列明的其他費用由甲方承擔。

1、甲方義務

（1）租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

（2）甲方應在接到乙方通知后的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

（3）對于乙方的裝修、裝飾和添置的新物甲方不承擔維修的義務。

2、乙方義務

（1）租賃期間，乙方應愛惜室內的一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其附屬設施損壞，應負責恢復房屋原狀，并賠償由此造成的經(jīng)濟損失。

（2）乙方需要裝修房屋時，須征得甲方同意，但裝修時不可損害原有的建筑結構。乙方在交還房屋時，可以搬走裝修物，但不可損害原有的建筑結構，應盡量恢復房屋原狀。

（3）對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

1、除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方的同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

2、乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

3、接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

1、在租賃期間，甲方如將租賃房屋的所有權轉移給第三方，不必征求乙方同意，但應提前_________日告知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。

2、所有權轉移后，租賃房屋所有權取得方即成為本合同的出租方，享有原出租方享有的權利，承擔原出租方承擔的義務。

1、租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方。乙方搬出時，若有家俱雜物留置不搬者，則甲方有權處理，乙方不得提出異議。

2、租賃期滿，如乙方需續(xù)租，應提前____個月與甲方協(xié)商，同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同

2、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

（1）該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍內的。

（2）因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

3、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

（1）未按約定時間交付房屋達_________日的。

（2）交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

（3）不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

（4）交付的房屋危及乙方安全或健康的。

4、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

（1）不支付或者不按照約定支付租金達半個月以上的。

（2）欠繳各項費用達___________元的。

（3）擅自改變該房屋用途的。

（4）擅自變動或破壞房屋主體結構的。

（5）擅自將房屋轉租給第三人的。

（6）利用該房屋從事違法活動的。

1、甲方有本合同第十二條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向乙方支付違約金。

2、因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

3、租賃期間，如有一方有正當理由要求解除合同，須提前2個月通知另一方，經(jīng)另一方同意，可解除合同，但應賠償___個月房租作為違約金。

4、乙方未按時交付租金，每天按拖欠部分2‰加收違約金拖欠租金達半個月以上，甲方可解除合同，收回房屋，并有權追索乙方所欠租金及違約金。

5、乙方未經(jīng)許可將房屋轉租他人，甲方有權解除合同，收回房屋，且乙方所交納的押金作為違約金支付甲方。

6、乙方利用租賃房屋進行非法活動的，甲方有權解除合同，且乙方所交納的押金作為違約金支付甲方，乙方并要承擔因非法活動而產生的一切民事、經(jīng)濟、法律責任。

7、乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

8、甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_______________標準支付違約金。

1、乙方應遵守《天津市人民政府》第二號，即天津市暫住人員登記管理規(guī)定中第二十條之規(guī)定。外來暫住人員租賃、住房應在簽定合同之日起三日內向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。否則，甲方有權解除合同，收回房屋，且乙方所交納的押金作為違約金支付甲方，乙方并要承擔因而產生的一切法律責任。

2、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應當協(xié)商解決協(xié)商不能解決的由天津仲裁委員會仲裁。

第十六條本合同自簽訂之日起生效。本合同正本壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份。

公租房合同編號篇二

賣方：（以下簡稱甲方）

委托代理人：

買方：（以下簡稱乙方）身份證號：

通訊地址：

第一條項目建設依據(jù)

該地塊土地位于面積為規(guī)劃用途為_____，土地使用年限為______。

第二條房屋銷售依據(jù)

買受人購買的房屋為：預售房屋。

第三條買受人所購房屋的基本情況

第____座_____層_______室。

該房屋的用途為，屬結構，層高為，建筑層數(shù)地上3層，地下0層。

該房屋陽臺是封閉式。

第四條計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述方式計算該房屋價款：

按套計算，該房屋總金額（￥元）人民幣____拾____萬_____千_____百_____拾_____元整。

第五條付款方式及期限

買受人按下列方式按期付款：

首先，一次性付款人民幣：伍萬元作為房屋轉讓定金。然后，在一周內付款___總房款的50%（含定金）_____。接著，在二周內付款___總房款的40%___________。最后，在交房時付款___總房款的10%___________。

第六條買受人逾期付款的違約責任

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列方式處理：

逾期超過_____日后，出賣人有權解除合同。因買受人逾期并不愿繼續(xù)履行合同的，買受人按累計應付總轉讓款的50%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，交款期限由甲乙雙方另行商定。

第七條交付期限

出賣人應當在20xx年xx月31日前，將房屋依照約定交付買受人使用。

第八條出賣人逾期交房的違約責任

逾期超過_____日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，交房日期由甲乙雙方另行商定。

第九條交接

房屋達到交付使用條件后，出賣人應當通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，買受人應查驗房屋，沒有問題后交接鑰匙，補齊房款。

第十條甲方承諾

甲方為乙方提供外墻粉刷、院子為水泥地面、內墻水泥砂漿抹拉毛、上下、水、電基礎設施，但乙方入住后：電表、水表、天然氣開口等需乙方自行申請，費用自理。

如此房屋占地日后被國家統(tǒng)一征用或拆遷，若國家給予補償款，住戶自行協(xié)調處理，甲方不享受任何補償。房屋全部交付后，甲方將土地證交該土地證所轄范圍的所有住戶協(xié)調管理，甲方不得干涉。

第十一條乙方承諾

當交房時，乙方先確認房屋狀態(tài)，無異議后將全部房款交付給甲方，此房歸乙方所有，若遇到不可抗力（如：地震、國家征地、有關部門拆除等），甲方不承擔任何責任。

第十二條其他事項

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）

年月日年月日

公租房合同編號篇三

本公司因規(guī)范化、科學化管理需要，所有合同采用統(tǒng)一編號。

一、合同編號規(guī)則

合同編號：aa-bb-cc-ddee

其中aa代表公司縮寫，bb代表所簽訂合同類別縮寫，cc代表備注類說明縮寫，dd代表簽訂年份，ee代表順序號。

1、公司縮寫

代號四位：xxxx

2、具體所簽訂合同類別縮寫

代號兩位，具體如下：

與建筑工程項目部所簽訂合同，xm（項目）；

與建筑工程供應商簽訂的供貨合同，gh（供貨）；

與建筑工程工種負責人所簽合同，gz（工種）。

與建筑工程勞務人員所簽勞務合同，lw（勞務）；

與建筑工程外聘人員所簽外聘合同，wp（外聘）；

與公司員工所簽勞動合同，yg（員工）。

3、備注類說明縮寫

代號兩位，具體如下：

與xxx集團總公司內部所簽合同，nb（內部）；

非與xxx集團總公司內部所簽合同，wb（外部）；

注：如果非特別指定需要可省略。

4、簽訂年份

代號四位，與簽訂該合同的年份一致，使用阿拉伯數(shù)字，例：2011。

5、順序號

代號三位，使用阿拉伯數(shù)字，例：001。

三、本規(guī)則自20xx年 月 日起實行，以上內容可根據(jù)實際需要更改。

公租房合同編號篇四

抵押人：_______有限公司（以下簡稱甲方）

住所地：_____________________________

法定代表人：_________________________

第一條 為了確保甲、乙雙方于______年______月______日已達成的《合同》（以下簡稱為主合同）的履行，甲方愿意以其有權處分并擁有使用權的位于____市______鎮(zhèn)，面積為______畝的國有土地使用權（以下簡稱為抵押物）的全部權利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔保。該抵押物名稱、數(shù)量和價值等情況詳見本合同的附件一。

第二條 本抵押合同擔保的范圍為主合同中約定的主債權及利息，工程款，違約金以及實現(xiàn)抵押權的費用。

第三條 甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。

第四條 本合同項下有關評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

第五條 在本合同簽訂后日內，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關管理部門辦理抵押物的登記手續(xù)。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前，土地使用權等證明文件可以交由乙方保管。

第六條 抵押期間，未經(jīng)乙方的書面同意，甲方不得轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何其他形式處置或轉移本合同項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔責任。

第七條 甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失，甲方應負責賠償。

第八條 發(fā)生以下情況的，按《xxx擔保法》的規(guī)定辦理：

（一）甲方違反本合同的第六條；

（二）當有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生、可能對抵押物有不利影響的。

第九條 甲方保證乙方對主合同約定的主債權及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權。

第十條 處分抵押物的價款不足清償?shù)模曳接袡嗔硇凶匪鳌?/p>

第十一條 處分抵押物的價款超過應償還部分，乙方應退還甲方。

第十二條 甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

（一）乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處；

（二）甲方在占有抵押物期間，應遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

如不履行上述責任，須賠償乙方因此遭受的損失；

（三）當有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在 日內以書面形式通知乙方。

第十三條 在本合同有效期內，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其在合同項下的抵押物。

第十四條 抵押權的撤銷：主合同債務人已按合同約定的方式和期限清償了債務或已提前清償了債務，或甲、乙雙方簽定房地產轉讓合同并完成登記后，抵押權自動撤銷。

第十五條 出現(xiàn)下列情況之一的，乙方有權依法定方式處分抵押物：

（一）主合同約定的主債務產生后，甲方未依約清償債務或所延期限已到甲方仍未清償債務。

（二）甲方被宣告解散或破產。

第十六條 違反本協(xié)議的約定，構成違約行為。違約方應承擔違約責任，賠償對方一切實際損失，包括但不限于既得利益、預期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用（包括律師費用等）。

第十七條 本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面的協(xié)議。在未達成書面的協(xié)議之前，本合同的各條款依然有效。

第十八條 雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。在雙方協(xié)商后仍未達成協(xié)議的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院起訴。

第十九條 本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。該補充協(xié)議必須是書面的。

第二十條 本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第二十一條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記機關存檔一份，均具有同等法律效力。

第二十二條 本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關房產管理部門登記之日起生效。

第二十三條 本合同附件：

1．抵押物清單。

2．甲、乙雙方的有效證明。（包括住所、電話、郵編、開戶行、帳號等）

甲方：________________公司（章）

法定代表人

或授權代表（簽字）：____________

乙方：________________公司（章）

法定代表人

或授權代表（簽字）：____________

公租房合同編號篇五

第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________。

第二條房屋用途該房屋用途為____________________、除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金該房屋租金為（幣）___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理，合同范本《天津租房合同范本》退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1、水、電費2、煤氣費3、電話費4、物業(yè)管理費5、________________ 6、________________，在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

1、擅自將承租的房屋轉租的。

2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的。

3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的。

4、拖欠租金累計達____個月。

5、利用承租房屋進行違法活動的。

6、故意損壞承租房屋的。

7、_____________________________。

第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

公租房合同編號篇六

一、頁面格式與編碼

1、頁面設置

1.25。

2、頁碼編輯

正文開始設置頁碼，頁碼起始數(shù)字為1，形式為普通阿拉伯數(shù)字，置于頁面底端居中。

二、字體與字號

1、封面部分

包括合同編號、合同名稱、合同簽約雙方、簽約時間

1.1、合同編號為黑體、四號、文本左對齊

1.2、空兩行書寫合同名稱，仿宋字體，一號，加粗，居中

1.3、空7-8行，余下內容用三號楷體字，與合同名稱居中對齊

2、主體部分

2.2、下書雙方當事人基本信息，黑體，小三號，文體左對齊

3、表格與說明

3.2、表格中文字為宋體5號，居中

3.3、在表格正下方空一行書寫表格說明，采用宋體，五號

3.4、同一表格應盡量放在一頁

4、結尾與落款

4.2、依據(jù)合同具體情況書寫落款，采用宋體，小四號字，分別在頁面兩側為雙方當事人預留大致相等的簽字(蓋章)空間。

5、附件、附錄

合同結尾處需要加附件、附錄的，應另起一頁

5.3、附件、附錄標題為宋體，小三號，加粗，置于附件文本/表格上方正中位置。

三、條款分層

1、第一層為條，如第一條

2、第二層為1.

3、第三層為⑴

4、如合同條文層次較多，可再加一層“章”

本合同雙方當事人

委托人(甲方)

經(jīng)紀人(乙方)

依據(jù)國家有關法律，法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就甲方授權委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產經(jīng)紀事項達成一致，訂立本合同。

第一條甲方委托乙方為其提供房地產經(jīng)紀服務中介[];代理[];咨詢[];向乙方提供以下有效證明：(見附件一)

()1.身份證;國籍[]編號[]

()2.營業(yè)執(zhí)照;編號[]

()3.房地產權證;編號[]

()4.商品房預售許可證;編號[]

()5.他項權利證書;編號[]

()6.其他證明或資料[]

甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項的合法當事人。

第二條乙方向甲方出示下列有效證明(見附件二)

()1.身份證;國籍[]編號[]

()2.營業(yè)執(zhí)照;編號[]

()3.房地產權證;編號[]

()4.商品房預售許可證;編號[]

()5.他項權利證書;編號[]

()6.其他證明或資料[]

乙方向甲方提供的上述證明和資料，證明乙方具備接受本合同事項委托的合法當事人。

1.房地產經(jīng)紀事項內容

2.具體要求

3.其他要求

第四條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托的各房地產經(jīng)紀事項，應在規(guī)定范圍之內按下列比率向乙方支付服務費。

咨詢服務的支付_________元。

服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，甲、乙雙方在本合同補充條款中約定履行。

第五條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務的各房地產經(jīng)紀事項的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項服務費。甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行的，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數(shù)額由甲、乙雙方在補充條款中另行約定。

甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費的，乙方有權按雙方約定償付服務費的標準，向甲方追索。

第六條本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出_________天內)簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

第七條本合同履行期間，乙方應將本合同第三條為甲方服務的各房地產經(jīng)紀事項履行情況及時告知甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時進行查詢、督促。

乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務的各房地產事項轉委托其他房地產經(jīng)紀人，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。

2.未經(jīng)甲方書面同意，轉委托他人代理的;

3.利用為甲方服務的房地產經(jīng)紀事項，為自己牟取不當利益的;

5

4

第十條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產經(jīng)紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至_________年_____月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

第十一條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面的文件，均為本合同不可分割的一部分。

本合同內空格部分填寫的，及本合同補充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。

第十二條本合同及補充條款中未約定的事項。應遵循中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定執(zhí)行。

第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全的民事行為能力。對各自的權利、義務清楚明白，自愿按本合同嚴格執(zhí)行。一方違反或不履行合同，另一方有權按本合同及其補充條款中的約定索賠。

第十四條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關規(guī)定申請辦理公證有關手續(xù)。

第十五條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內，由乙方按規(guī)定，將本合同交上海市_________區(qū)_________縣_________房地產交易中心(交易管理所)備案。

1.向_________仲裁委員會申請仲裁[]

2.向簽訂合同所在地法院提起訴訟[]

第十七條本合同壹式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，上海市_________區(qū)_________縣_________房地產交易中心(交易管理所)_________份，共_________份，具有同等法律效力。

補充條款

(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

附件一

(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

附件二

(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

甲方(簽章)乙方(簽章)

身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼營業(yè)執(zhí)照號碼

法定代表人法定代表人

住址/注冊地址注冊地址

郵政編碼郵政編碼

聯(lián)系電話聯(lián)系電話

委托代理人承辦經(jīng)紀人員

(資格證編號： )

年月日于上海

備注欄

甲、乙雙于_________年_______月_______日簽訂本合同(編號：_______________)，業(yè)已經(jīng)備案。

經(jīng)辦人： 房地產交易中心(交易管理所)(章)

年月日

1.

勞動合同編號模板

2.

勞動合同書編號示范文本

3.

房地產公司合同分類編號規(guī)則

4.

合同的格式

5.

合同模板格式

6.

格式合同管理規(guī)定

7.

保管合同的格式

8.

合同格式標準