在人們越來越相信法律的社會(huì)中，合同起到的作用越來越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

酒店裝修設(shè)計(jì)合同范本篇一

一、為表達(dá)合作誠意，甲方在簽訂本協(xié)議后，向乙方支付____元(大寫為元整)工程定金。

二、乙方有義務(wù)完成對甲方協(xié)議中指定住宅(以下稱“住宅”)的勘測、制訂方案、繪制施工圖、報(bào)價(jià);雙方合作中止，乙方必須向甲方提供平面方案、不提供施工圖及報(bào)價(jià)書。

三、協(xié)議簽定后，甲方有義務(wù)配合乙方做好住宅的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)測量、并對所測量數(shù)據(jù)進(jìn)行確認(rèn);住宅由開發(fā)商將住宅交付到甲方(或自建房屋建造工程完工)后，甲方在15日之內(nèi)應(yīng)告知乙方，如甲方超出時(shí)間15日，即視同乙方已履行協(xié)議中規(guī)定的義務(wù)，故定金不予退還。

四、自協(xié)議簽定后15日以內(nèi)，甲方未要求乙方測量房屋、未接受協(xié)議中約定的乙方服務(wù)，可全額退還工程定金;如已量房，則定金不予退還。

五、工程定金簽定后，本協(xié)議中甲方交納的工程定金充入第一筆裝修工程款;甲方交齊第一筆工程款后，獲取乙方制作的施工圖、報(bào)價(jià)書。

六、本協(xié)議一式二份，甲方、乙方雙方各執(zhí)一份。

甲方簽名(蓋章〉)：_________________乙方(蓋章)：_________________

甲方代表簽名：_________________乙方代表簽名：_________________

日期：_________________日期：_________________

酒店裝修設(shè)計(jì)合同范本篇二

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

工程項(xiàng)目：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1. 工程地址： ___________________________________

2. 居室規(guī)格：房型 ______ 層（式） ______ 室 ______ 廳 ______ 廚 ______ 衛(wèi)，總計(jì)施工面積 ____________ 平方米。

3. 施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4. 委托方式： ____________________________________________

5. 工程開工日期： ______ 年 ______ 月 ______ 日

6. 工程竣工日期： ______ 年 ______ 月 ______ 日

工程總天數(shù)： ________ 天

第二條：工程價(jià)款

工程價(jià)款（金額大寫） ___________________ 元，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

1 、材料款 __________ 元； 2 、人 工 費(fèi) __________ 元；

3 、設(shè)計(jì)費(fèi) __________ 元； 4 、施工清運(yùn)費(fèi) __________ 元；

5 、搬卸費(fèi) __________ 元； 6 、管 理 費(fèi) __________ 元；

7 、其他費(fèi)用（注明內(nèi)容） ______________ 元。

第三條：質(zhì)量要求

1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。

2. 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3. 施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4. 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

5. 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供應(yīng)

1. 乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3. 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的 10 ％作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條：付款方式

1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付 100 ％工程材料款和施工工費(fèi)的 50 ％；當(dāng)工期進(jìn)度過半（ 年 月 日），甲方即第二次付施工工費(fèi)的 40 ％。剩余 10 ％尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。（注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)）。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

2. 工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場結(jié)清。

3. 甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的 1 ％支付給乙方。

4. 甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復(fù)印件）交給乙方。

第六條：工程工期

1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的 1 ％作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的 1 ％作為誤工費(fèi)支付給乙方 元。

2. 由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

3. 在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

5. 施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

第七條：工程驗(yàn)收

1. 工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

2. 乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。

3. 甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

第八條：其他事項(xiàng)

1. 甲方責(zé)任

1 ）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。

2 ）二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

3 ）如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。

2. 乙方責(zé)任

1 ）應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書或施工資質(zhì)；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。

2 ）指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

3 ）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4 ）嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

5 ）在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為 12 個(gè)月。

第九條：違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的 5 ％作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第十條：爭議解決

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十一條：合同的變更和終止

1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的 10 ％交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第十二條：合同生效

1. 本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2. 補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

推薦合同范本·建筑裝飾工程施工合同（甲種本）·辦公樓裝修合同·裝飾裝修合同·廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同·裝修合同書樣本·裝修施工協(xié)議書3. 本合同（包括合同附件、補(bǔ)充合同）一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。

甲方（業(yè)主）： （簽章） 乙方： （簽章）

住所地址： 企業(yè)地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

工作單位： 法人代表：

委托代理人： 委托代理人：

電 話： 電 話：

簽約地址： 簽約日期：

酒店裝修設(shè)計(jì)合同范本篇三

合 同 號：

簽約日期： 年 月 日

簽約地點(diǎn)：

甲方：

地址：

電話： 傳真：

乙方：

地 址：

電 話： 傳真：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行北海灣度假酒店裝修工程設(shè)計(jì)事宜雙方達(dá)成如下協(xié)議：

01. 本合同設(shè)計(jì)工作的內(nèi)容

01.1. 本合同設(shè)計(jì)工作的內(nèi)容為：

01.1.1. 委托標(biāo)的的全部內(nèi)、外裝修、裝飾、擺飾、燈光、照明等工程設(shè)計(jì)

01.1.2. 家具、布藝、搭配色系等設(shè)計(jì)

01.1.3. 室外園林景觀

01.1.4. 滿足酒店?duì)I運(yùn)管理強(qiáng)制性要求的設(shè)計(jì)指引的室內(nèi)工程設(shè)計(jì)。

01.2. 設(shè)計(jì)任務(wù)除外項(xiàng)目

01.2.1. 夜總會(huì)舞臺燈光音效

01.2.2. ktv包房音效

01.2.3. 餐飲廚房

01.2.4. 桑拿

01.2.5. 水療

01.2.6. spa

01.2.7. 室外泳池

01.2.8. 室內(nèi)泳池

01.2.9. 健康診療

01.3. 設(shè)計(jì)深度

01.3.1. 給排水

01.3.2. 電器

01.3.2.1. 強(qiáng)電

01.3.2.2. 弱電

01.3.3. 暖通

01.4. 設(shè)計(jì)的范圍

01.4.1. 營運(yùn)項(xiàng)目

01.4.1.1. 大堂吧

01.4.1.2. 中餐廳(精致、養(yǎng)生、美食)

01.4.1.3. 中餐包房

01.4.1.4. 西餐廳

01.4.1.5. 法式鐵板燒

01.4.1.6. 懷石料理

01.4.1.7. 宴會(huì)廳(多功能廳)

01.4.1.8. 咖啡廳

01.4.1.9. 商務(wù)中心(i.o)

01.4.1.10. 會(huì)議室

01.4.1.11. 夜總會(huì)

01.4.1.12. ktv包房

01.4.1.13. 美容美發(fā)

01.4.1.14. 運(yùn)動(dòng)健身

01.4.1.15. 棋牌

01.4.1.16. 客房(s.a & l.s)

01.4.1.17. 會(huì)員會(huì)務(wù)

01.4.1.18. 管家服務(wù)

01.4.2. 室外庭園

01.4.2.1. 主入口景觀區(qū)、人行道、車道、雨遮

01.4.2.2. 客房風(fēng)雨廊、景觀區(qū)

01.4.2.3. 前地下室車道

01.4.2.4. 主戶外停車場

01.4.2.5. 次入口景觀區(qū)、人行道、車道、雨遮

01.4.2.6. 次戶外停車場

01.4.2.7. 后地下室車道

01.4.2.8. 員工通道

01.4.2.9. a、b棟景觀區(qū)

01.4.2.10. b、c棟戶外常溫泳池區(qū)、戶外用餐區(qū)、戶外景觀區(qū)

01.4.2.11. c、d棟桑拿(室外區(qū))-溫水個(gè)池區(qū)、常溫戲水區(qū)、休憩區(qū)、垂釣區(qū)、觀賞池

01.4.2.12. d、e棟戶外景觀區(qū)

01.4.2.13. 戶外功能-果嶺區(qū)、海堤觀景區(qū)

01.4.2.14. 夜間燈光效果

01.4.2.15. 安全防護(hù)及隔離

01.4.3. 地下室

01.4.3.1. 員工出入口

01.4.3.2. 演藝女演員化妝室

01.4.3.3. 演藝男演員化妝室

01.4.3.4. 服裝間

01.4.3.5. 道具房

01.4.3.6. 娛樂城廚房兼員工廚房

01.4.3.7. 酒品倉庫

01.4.3.8. 垃圾房

01.4.3.9. 垃圾處理

01.4.3.10. 垃圾處理(空調(diào))

01.4.3.11. 采驗(yàn)辦公室

01.4.3.12. 洗衣間

01.4.3.13. 布草間

01.4.3.14. 管衣室

01.4.3.15. 南北貨倉

01.4.3.16. 粗加工區(qū)

01.4.3.17. 飲料庫

01.4.3.18. 凍品庫

01.4.3.19. 財(cái)務(wù)室

01.4.3.20. 培訓(xùn)中心

01.4.3.21. 司機(jī)休息

01.4.3.22. 保安宿舍

01.4.3.23. 總倉

01.4.3.24. 器皿倉

01.4.3.25. 員工餐廳

01.4.3.26. 女更衣室

01.4.3.27. 女淋浴間

01.4.3.28. 男更衣室

01.4.3.29. 男淋浴間

01.4.3.30. 文具倉

01.4.3.31. 五金倉

01.4.3.32. 訂房中心

01.4.3.33. 中央辦公室

01.4.3.34. 發(fā)電機(jī)房

01.4.3.35. 生活水泵

01.4.3.36. 泳池機(jī)房

01.4.3.37. 消防水池

01.4.3.38. 熱水系統(tǒng)

01.4.3.39. 粗加工區(qū)配備垂直運(yùn)輸能力

01.4.3.40. 演藝人員化妝室附道具服裝間

01.4.3.41. 所有后勤辦公區(qū)域合并，財(cái)務(wù)部獨(dú)立設(shè)票券倉

01.4.3.42. 通道規(guī)劃須符合消防要求

01.4.3.43. 娛樂城廚房，廚房送餐動(dòng)線，娛樂樓地下室后勤動(dòng)線

01.4.3.44. 桑拿技師休息區(qū)

01.4.3.45. 服裝間與男女化妝間必須結(jié)合在一起

01.4.3.46. 洗衣房、布草間、管衣室要結(jié)合在一起

01.4.3.47. 所有倉庫要圍繞總倉排列

01.4.3.48. 司機(jī)休息室要靠近停車場

01.4.3.49. 宿舍要與保安辦公室相鄰這兩個(gè)要靠近一樓智能控制中心

01.4.4. 一層

01.4.4.1. 送貨車輛及員工出入口設(shè)在背面

01.4.4.2. 娛樂樓-次入口、入口大廳設(shè)計(jì)、樓梯、電梯等候間、客用衛(wèi)生間、員工衛(wèi)生間

01.4.4.3. 娛樂樓-咨客臺、服務(wù)臺、收銀臺、娛樂城現(xiàn)場辦公室、寄存區(qū)、等候區(qū)、貴賓等候區(qū)

01.4.4.4. 娛樂樓-大廳、舞臺、散座、卡座、音控臺、吧臺、酒水庫、存酒區(qū)、備餐區(qū)、二級倉庫

01.4.4.5. 娛樂樓-演藝人員化妝間、道具服裝房、變電房、總控制中心、員工出入口

01.4.4.6. 娛樂樓-次入口、入口大廳適度縮小將空間讓出、接待廳及舞池挑空處理

01.4.4.7. 娛樂樓包房

01.4.4.8. 日式料理-日式廚房、備餐區(qū)、二級倉庫

01.4.4.9. 日式料理-咨客臺、收銀臺、壽司刺身吧、二級倉庫、和室包房、散座、存酒區(qū)

01.4.4.10. 西餐廳-西餐廚房、備餐區(qū)、二級倉庫

01.4.4.11. 西餐廳-咨客臺、收銀臺、吧臺、二級倉庫、自助餐臺、現(xiàn)場料理區(qū)、法式鐵板燒、西餐包房、散座

01.4.4.12. 精品店、二級倉庫

01.4.4.13. 通道設(shè)計(jì)

01.4.4.14. 男(大5小5)女(8)衛(wèi)生間、無障礙衛(wèi)生間、衛(wèi)生間及化妝間各自獨(dú)立

01.4.4.15. 中餐廳-中餐廚房、備餐區(qū)、二級倉庫

01.4.4.16. 中餐廳-咨客臺、收銀臺、吧臺、二級倉庫、海鮮池、現(xiàn)場料理區(qū)

01.4.4.17. 中餐廳-中餐入口、大廳

01.4.4.18. 包房

01.4.4.19. 大堂-大堂接待(座式服務(wù))、團(tuán)體接待柜臺、vip接待、貴重物品存放區(qū)、行李房、后臺辦公室

01.4.4.20. 大堂-公共電話區(qū)、大堂經(jīng)理、服務(wù)中心、等候區(qū)(2個(gè)區(qū)域)、團(tuán)體行李暫存區(qū)、電梯廳

01.4.4.21. 大堂-挑空空間、樓梯、大堂吧、咨客臺、收銀臺、吧臺、備餐區(qū)、二級倉庫、pa備品庫

01.4.4.22. 大堂-美容美發(fā)中心、咨客臺、收銀臺、美發(fā)區(qū)、二級倉庫、衛(wèi)生間

01.4.4.23. 大堂-spa中心、咨客臺、收銀臺、spa操作區(qū)、二級倉庫

01.4.4.24. 桑拿-咨客臺、收銀臺、接待廳、等候區(qū)、二級倉庫、客鞋存放區(qū)

01.4.4.25. 桑拿(男女分開)-更衣區(qū)、洗浴區(qū)、泡池區(qū)、蒸浴區(qū)、休憩區(qū)、吧臺、衛(wèi)生間、二級倉庫、二次更衣區(qū)

01.4.4.26. 桑拿(男女共享)-室內(nèi)恒溫泳池區(qū)、水療區(qū)、休憩區(qū)

01.4.4.27. 客房-客房樓層服務(wù)電話臺

01.4.4.28. 客房-c棟1樓、d棟1樓、e棟1樓，邊間為豪華套房(一室一廳)

01.4.4.29. 客房-除上述外其余為：豪華單人房、單人房、豪華標(biāo)準(zhǔn)房、標(biāo)準(zhǔn)房

01.4.4.30. 客房-迷你吧、小型廚房(部分設(shè)置)、行李架、電視柜、書桌(梳妝臺)、沙發(fā)(貴妃椅)、床頭柜、床組、床尾椅、衣櫥

01.4.4.31. 衛(wèi)生間-洗面臺、馬桶(不可對門)、淋浴間、浴缸、干濕分離、透空設(shè)計(jì)、景觀浴室、陽臺設(shè)置露臺泡池

01.4.4.32. 客房-備品倉、布草倉、消毒室、員工衛(wèi)生間

01.4.4.33. 客房管道井縮小(不一定背靠背)，衛(wèi)生間擴(kuò)大

01.4.4.34. 景觀最大化

01.4.4.35. 所有客房設(shè)備配置以人性化為前提考慮，方便客人使用

01.4.5. 二層

01.4.5.1. 娛樂城-樓梯廳、電梯廳、客人休憩區(qū)、電話亭、員工用男女衛(wèi)生間、備餐區(qū)、備品倉庫

01.4.5.2. 娛樂城-包間、衛(wèi)生間、演唱區(qū)、小吧臺、點(diǎn)歌設(shè)備、影音設(shè)備、觀賞區(qū)

01.4.5.3. 宴會(huì)廳-貴賓休息室、控制室、傳媒采訪區(qū)、器材倉庫、備餐區(qū)

01.4.5.4. 宴會(huì)廳-宴會(huì)前廳、客用男女衛(wèi)生間

01.4.5.5. 中餐包房-備餐區(qū)、二級倉庫、中餐包房設(shè)置：6人、10人、15人、20人包間，邊間改為豪華包房

01.4.5.6. 商務(wù)中心-接待臺、閱讀區(qū)、事務(wù)操作區(qū)、洽談室、會(huì)員服務(wù)區(qū)

01.4.5.7. 會(huì)議室-固定式會(huì)議室、小型會(huì)議室(25人)、中型會(huì)議室(40人)、中型會(huì)議室(100人)

01.4.5.8. 咖啡廳-收銀臺、吧臺、備餐區(qū)、散座、二級倉庫

01.4.5.9. 桑拿-輕食區(qū)、休息大廳、按摩房、員工衛(wèi)生間

01.4.5.10. 客房-d棟2樓、e棟2樓，邊間為豪華套房(一室一廳)

01.4.5.11. 客房-除上述外其余為：豪華單人房、單人房、豪華標(biāo)準(zhǔn)房、標(biāo)準(zhǔn)房

01.4.5.12. 客房-備品倉、布草倉、消毒室、員工衛(wèi)生間

01.4.6. 三層

01.4.6.1. 娛樂城-樓梯廳、電梯廳、客人休憩區(qū)、電話亭、員工用男女衛(wèi)生間、備餐區(qū)、備品倉庫

01.4.6.2. 娛樂城-包間、衛(wèi)生間、演唱區(qū)、小吧臺、點(diǎn)歌設(shè)備、影音設(shè)備、觀賞區(qū)

01.4.6.3. 空中花園、室外網(wǎng)球場、休息區(qū)、練習(xí)區(qū)

01.4.6.4. 運(yùn)動(dòng)休閑接待臺、二級倉庫、韻律舞蹈室、健身房、桌球室、臺球室、客用衛(wèi)生間、更衣室、淋浴間

01.4.6.5. 游戲室

01.4.6.6. 棋牌室

01.4.6.7. 現(xiàn)場辦公區(qū)-總經(jīng)理辦公室、副總、銷售部、企劃部、財(cái)務(wù)部 (含資料室)、訂房中心、辦公室、會(huì)議室、會(huì)客區(qū)、茶水間、衛(wèi)生間

01.4.6.8. 客房-c棟3樓、d棟3樓、e棟3樓，邊間為行政套房(兩室一廳)

01.4.6.9. 客房-b棟3樓，邊間為豪華套房(一室一廳)

01.4.6.10. 客房-除上述外其余為：豪華單人房、單人房、豪華標(biāo)準(zhǔn)房、標(biāo)準(zhǔn)房

01.4.6.11. 客房-殘障房設(shè)于c棟3樓

01.4.6.12. 客房-備品倉、布草倉、消毒室、員工衛(wèi)生間

01.4.7. 四層

01.4.7.1. 健診中心-a棟4樓(專業(yè)規(guī)劃、設(shè)計(jì)除外項(xiàng)目)

01.4.7.2. 客房-b棟4樓，邊間為行政套房(兩室一廳)

01.4.7.3. 客房-c棟4樓，總統(tǒng)套房(整層)

01.4.7.4. 客房-除上述外其余為：豪華單人房、單人房、豪華標(biāo)準(zhǔn)房、標(biāo)準(zhǔn)房

01.4.7.5. 客房-備品倉、布草倉、消毒室、員工衛(wèi)生間

01.4.7.6. 茶廊

01.4.7.7. 紅酒吧

01.4.7.8. 雪茄吧

01.4.7.9. 會(huì)員交誼中心

01.4.8. 頂層

01.4.8.1. 電梯機(jī)房

01.4.8.2. 屋頂花園

01.4.8.3. 觀景臺

01.4.8.4. 星光咖啡吧

01.4.9. 其它

01.4.9.1. 利用園林特色將室內(nèi)與室外結(jié)合，以與島內(nèi)商務(wù)酒店區(qū)別

01.4.9.2. 在外圍綠地增加設(shè)施項(xiàng)目，同時(shí)注意夏季與冬季戶外活動(dòng)

01.4.9.3. 最大化增加室內(nèi)外停車位，方便客人，地下室110~120，地面190~180

01.4.9.4. 中餐面積最大化，支持宴會(huì)廳用餐

01.4.9.5. 員工通道及后勤動(dòng)線

01.4.9.6. 主入口注意視覺導(dǎo)引設(shè)置，建議弱化次入口設(shè)計(jì)

01.4.9.7. 全區(qū)客用動(dòng)線無障礙設(shè)置

01.5. 度假酒店內(nèi)部裝修方案須依據(jù)我方提供平面及上海建筑設(shè)計(jì)研究院已經(jīng)完成的建筑方案和建筑、安裝施工圖進(jìn)行設(shè)計(jì)。

01.6. 設(shè)計(jì)要求

設(shè)計(jì)方在符合國際先進(jìn)并適用的理念和專業(yè)要求的同時(shí)，按甲方提供原則徒工原則要求、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)文件批示，遵照中華人民共和國現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、技術(shù)條例，且符合酒店管理提出的標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)指引。按時(shí)提交設(shè)計(jì)圖紙及文件。

● 設(shè)計(jì)應(yīng)與建筑本身和諧統(tǒng)一，充分體現(xiàn)國際化、生態(tài)化、人性化、充滿活力的五星級酒店的特色。

● 應(yīng)充分理解并滿足最終客戶關(guān)于理念的要求，即國際化客戶群體的要求。

● 充分體現(xiàn)室內(nèi)環(huán)境的活力及生態(tài)環(huán)保。

● 利用現(xiàn)代科技手段，達(dá)到世界級裝修水平。

● 充分考慮整體裝修效果的協(xié)調(diào)，并注重細(xì)節(jié)，細(xì)部的處理。

01.6.1. 空間布局及概念設(shè)計(jì)階段

01.6.1.1. 乙方應(yīng)向甲方提供度假酒店項(xiàng)目的內(nèi)部展示概念草案甲方進(jìn)行交流。乙方依據(jù)甲方提供的原則要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。

01.6.1.2. 設(shè)計(jì)方與甲方、建筑師及其它咨詢方協(xié)調(diào)達(dá)成設(shè)計(jì)意向、設(shè)計(jì)范圍，著機(jī)任務(wù)量并協(xié)調(diào)甲方確定項(xiàng)目室內(nèi)設(shè)計(jì)的各項(xiàng)目標(biāo)與合理優(yōu)化程度;

01.6.1.3. 設(shè)計(jì)方應(yīng)該閱讀并評估甲方提供的最初預(yù)算信息;

01.6.1.4. 設(shè)計(jì)方應(yīng)參考建筑師提出的空間規(guī)劃，是其能符合甲方、管理方及設(shè)計(jì)方的各項(xiàng)目及對優(yōu)化程度的要求。設(shè)計(jì)方將準(zhǔn)備有關(guān)空間

01.6.1.5. 設(shè)計(jì)方應(yīng)提供可供選擇的其它空間規(guī)劃平面圖，以供甲方叁考。

01.6.1.6. 設(shè)計(jì)方應(yīng)進(jìn)行初步展示，向甲方提供概念方案效果展示，并向甲方解說設(shè)計(jì)，進(jìn)行充分討論，以便與甲方取得設(shè)計(jì)方向的一致。展示應(yīng)包括不但不限于初步布局平面圖、總體設(shè)計(jì)概念黑白草圖、設(shè)計(jì)區(qū)域內(nèi)局部空間概念效果圖、材料色彩與樣品、單篇目錄或者室內(nèi)陳設(shè)品照片和渲染圖片;

01.6.1.7. 基于已經(jīng)確定的設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)應(yīng)該向甲方提供一套最終效果色彩和材料的清單樣板，以便于甲方對最終的效果進(jìn)行確認(rèn)。

01.6.2. 初步設(shè)計(jì)階段：

01.6.2.1. 在已經(jīng)得到確認(rèn)的概念方案基礎(chǔ)上，于聽取各方意見后，設(shè)計(jì)方應(yīng)向甲方提供整套初步設(shè)計(jì)圖紙，這些圖紙應(yīng)該能夠闡明設(shè)計(jì)意圖。

01.6.2.2. 提供整套滿足整個(gè)設(shè)計(jì)區(qū)域的初步設(shè)計(jì)照明圖紙;

01.6.2.3. 提供整套項(xiàng)目設(shè)計(jì)區(qū)域裝飾物硬件與金屬器皿和衛(wèi)生用具的設(shè)計(jì)圖紙;

01.6.2.4. 設(shè)計(jì)方向甲方提供整套設(shè)計(jì)區(qū)域內(nèi)的陳設(shè)品、燈具、地毯、設(shè)計(jì)圖紙;

01.6.2.5. 向甲方提供整套餐飲區(qū)制服和餐桌/餐具的最終樣版。

01.6.3. 施工圖設(shè)計(jì)階段：

01.6.3.1. 根據(jù)甲方批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件，編制設(shè)計(jì)區(qū)域內(nèi)所有項(xiàng)目內(nèi)容施工圖紙;

01.6.3.2. 提供完整的建筑裝飾面清單和相關(guān)裝飾面設(shè)計(jì)手冊，包含所有裝飾材料的清單(包含但不限于規(guī)格、顏色、材料、技術(shù)要求、單價(jià)、產(chǎn)地);

01.6.3.3. 提供完整的設(shè)計(jì)區(qū)域內(nèi)的輔助設(shè)施材料清單(包含但不限于規(guī)格、顏色、材料、技術(shù)要求、單價(jià)、產(chǎn)地);

01.6.3.4. 所有施工圖紙應(yīng)滿足施工需要并且節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)所反映的設(shè)計(jì)內(nèi)容符合國家規(guī)范要求;

01.6.3.5. 提供充足的備選材料清單協(xié)助甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)優(yōu)化和材料替換。

01.6.4. 施工及安裝階段;

01.6.4.1. 設(shè)計(jì)方在得到甲方確認(rèn)的施工圖后，協(xié)助甲方對承包方提供的大樣圖、產(chǎn)品資料、樣品及技術(shù)設(shè)計(jì)措施進(jìn)行審核;

01.6.4.2. 設(shè)計(jì)方應(yīng)制定合理的現(xiàn)場設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)管理計(jì)劃，以確保施工按照設(shè)計(jì)圖紙順利進(jìn)行，并協(xié)助甲方對項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行控制;

01.6.4.3. 在應(yīng)甲方要求進(jìn)行項(xiàng)目階段性施工現(xiàn)場視察的時(shí)候，設(shè)計(jì)方應(yīng)該檢查所有項(xiàng)目設(shè)計(jì)區(qū)域的裝飾面施工效果及陳設(shè)品的最終擺放位置，以及所有房間樣板間的設(shè)計(jì)，從而確定施工效果和安裝理;

01.6.4.4. 在每次現(xiàn)場檢查完畢后向甲方提供一份關(guān)于所有設(shè)計(jì)區(qū)域內(nèi)所有設(shè)計(jì)任務(wù)范圍內(nèi)項(xiàng)目的缺陷、質(zhì)量及進(jìn)度的報(bào)告，檢查完畢后及時(shí)提交清單報(bào)告，并對潛在性缺陷和因?yàn)槭┕ぜ夹g(shù)問題或者不確定因素所導(dǎo)致的四工最終效果缺陷提交書面報(bào)告;

01.6.5.

01.7. 設(shè)計(jì)深度

01.7.1. 設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)深度必須符合中華人民共和國國家規(guī)范、福建省有關(guān)的政策法規(guī)、規(guī)定、細(xì)則及現(xiàn)行建筑工程設(shè)計(jì)文件編制的相關(guān)規(guī)定，并且能夠通過政府部門的審批。

01.7.2. 空間布局及概念設(shè)計(jì)階段的深度要求：

01.7.2.1. 清晰明確，有準(zhǔn)確的文字說明，各專業(yè)設(shè)計(jì)相互協(xié)調(diào)，滿足甲方要求，且符合酒店?duì)I運(yùn)管理的要求。

01.7.2.2. 達(dá)到中國、福建省、廈門市相關(guān)文件要求的本階段的設(shè)計(jì)深度。

01.7.2.3. 達(dá)到工料測量師在本設(shè)計(jì)階段估算所需的進(jìn)行準(zhǔn)備造價(jià)估算的深度詳細(xì)程度，并提供滿足本設(shè)計(jì)階段的必要的材料、設(shè)備供應(yīng)商資料。

01.7.2.4. 達(dá)到知道初步設(shè)計(jì)的深度。

01.7.3. 初步設(shè)計(jì)的深度要求：

01.7.3.1. 符合甲方已審定通過的設(shè)計(jì)方案，且符合酒店管理公司的求。

01.7.3.2. 詳列主要設(shè)備及材料。

01.7.3.3. 達(dá)到工料測量師在本設(shè)計(jì)階段估算所需的進(jìn)行準(zhǔn)確造價(jià)估算的深度，并提供滿足本設(shè)計(jì)階段必要的材料、設(shè)備的供應(yīng)商料。

01.7.3.4. 協(xié)調(diào)空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、強(qiáng)弱電系統(tǒng)、堅(jiān)控(閉路電視)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等各專業(yè)系統(tǒng)與內(nèi)部裝修的接口。

01.7.3.5. 能夠指導(dǎo)施工圖設(shè)計(jì)。

01.7.4. 施工圖設(shè)計(jì)階段的深度要求：

01.7.4.1. 施工圖確保滿足甲方的原則要求、符合酒店?duì)I運(yùn)管理要求、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)理念風(fēng)格、功能得以落實(shí)。

01.7.4.2. 應(yīng)能據(jù)以編制工程預(yù)、決算和作為施工招標(biāo)的依據(jù)。

01.7.4.3. 應(yīng)能據(jù)以進(jìn)行施工和安裝。

01.7.4.4. 應(yīng)能據(jù)以記性施工驗(yàn)收。

01.8. 設(shè)計(jì)成果

01.8.1. 各設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)成果必須符合中華人民共和國國家規(guī)范、福建省有關(guān)的政策法規(guī)、規(guī)定及細(xì)則。設(shè)計(jì)成果的內(nèi)容應(yīng)滿足中國、福建省、廈門市地方現(xiàn)行建筑工程設(shè)計(jì)文件編制的相關(guān)規(guī)定，并且能夠通過政府部門的審批。

01.8.2. 空間布局及概念設(shè)計(jì)階段：

01.8.2.1. 乙方必須按照甲方及酒店管理的要求，以中文制定并向其提供概念設(shè)計(jì)圖和規(guī)格說明，其中包括：

01.8.2.1.1. 文字總說明

01.8.2.1.2. 一份總平面圖

01.8.2.1.3. 所有基于設(shè)計(jì)指引、設(shè)施清單及尺寸規(guī)范說明的典型及非典型的樓層

的露面設(shè)計(jì)圖

01.8.2.1.4. 室內(nèi)燈光，照明方案

01.8.2.1.5. 公共部分：

01.8.2.1.5.1. 室內(nèi)門廳、大堂、公用區(qū)域及標(biāo)準(zhǔn)層的墻/頂/地等部分的設(shè)計(jì)效果、色

彩、選材方案。

01.8.2.1.5.2. 涉及功能及視覺效果的典型效果圖及細(xì)節(jié)詳圖。

01.8.2.1.5.3. 主要裝修材料的實(shí)物樣品

01.8.2.1.5.4. 提供工料測量師估算所需的文字說明和圖紙。

01.8.2.1.6. 客房部分：

01.8.2.1.6.1. 需提供各種戶型的樣板平面布局圖，尤其是衛(wèi)生間部分。

01.8.2.1.6.2. 典型家具布置圖及配合機(jī)電工程師完成與之相應(yīng)的機(jī)電解決方案，即

a/c、強(qiáng)弱電插座、保安及綜合布線的位置與出口等。

01.8.2.1.6.3. 配合機(jī)電工程師完成綜合吊頂平面圖，應(yīng)包括照明、空調(diào)進(jìn)風(fēng)出口、

噴淋、煙感及其它需要表示的建筑部件。

01.8.2.2. 提供室內(nèi)部件與天花、外墻的交接詳圖。

01.8.2.3. 一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層高度的能表示吊頂及架空地面(如果有的話)的剖圖。

01.8.2.4. 主要裝修材料的材質(zhì)、色彩與紋理，并應(yīng)附有材料實(shí)物樣品。

01.8.2.5. 表現(xiàn)與描述設(shè)計(jì)理念的說明書、圖紙、效果圖及其它必要的文件。

01.8.2.6. 以上圖紙、文件與樣品應(yīng)對后續(xù)裝修設(shè)計(jì)起指導(dǎo)作用。

01.8.3. 初步設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)成果：

01.8.3.1. 乙方必須按照甲方及酒店管理的要求，以中文制定并向其提供初步設(shè)計(jì)成果，其中包括：

01.8.3.1.1. 設(shè)計(jì)說明書(包括設(shè)計(jì)總說明和各專業(yè)的設(shè)計(jì)說明書)、設(shè)計(jì)圖紙、

主要材料表及工程概算書等四部分組成，其編排順序?yàn)椋?/p>

01.8.3.1.2. 封面

01.8.3.1.3. 扉頁

01.8.3.1.4. 設(shè)計(jì)文件目錄

01.8.3.1.5. 設(shè)計(jì)說明書

01.8.3.1.6. 圖紙

01.8.3.1.7. 主要設(shè)備及材料表

01.8.3.1.8. 工程概算書

01.8.3.2. 本工程設(shè)計(jì)資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標(biāo)，乙方可以建議生產(chǎn)廠及供應(yīng)商，但乙方的設(shè)計(jì)成果讀生產(chǎn)廠家的適應(yīng)性不能是唯一。

01.8.3.3. 家具和陳設(shè)性質(zhì)和位置的客房平面圖。

01.8.3.4. 客房透視簡圖或模型，或顯示整體設(shè)計(jì)概念、色調(diào)照明和材料的其它方式。

01.8.3.5. 地面、墻壁和天花板樣品、家具和陳設(shè)材料樣品的介紹模板，及家具、燈光、固定裝置和附件的照片的圖樣。

01.8.3.6. 員工制服設(shè)計(jì)。

01.8.3.7. 圖表

01.8.3.8. 藝術(shù)制品

01.8.4. 施工圖設(shè)計(jì)成果

01.8.4.1. 乙方必須按照甲方及酒店管理的要求，以中文制定并向其提供施工設(shè)計(jì)成果，其中包括：

01.8.4.1.1. 設(shè)計(jì)說明書(包括總說明能夠和各專業(yè)的設(shè)計(jì)說明書)、設(shè)計(jì)圖紙、主要材料

表及工程概算書等四部分組成，其編排順序?yàn)椋?/p>

01.8.4.1.1.1. 封面

01.8.4.1.1.2. 扉頁

01.8.4.1.1.3. 設(shè)計(jì)文件目錄

01.8.4.1.1.4. 設(shè)計(jì)說明書

01.8.4.1.1.5. 圖紙

01.8.4.1.1.6. 主要設(shè)備及材料表

01.8.4.1.1.7. 工程概算書

01.8.4.1.2. 本工程設(shè)計(jì)資料及文件中，建筑材料配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號、性

能等技術(shù)指標(biāo)，乙方可以建議生產(chǎn)廠及供應(yīng)商，但乙方的設(shè)

計(jì)成果對生產(chǎn)廠家的適應(yīng)性不能是唯一的。

01.9. 設(shè)計(jì)配合及其它工作

01.9.1. 設(shè)計(jì)方在整個(gè)室內(nèi)施工周期內(nèi)派駐1～2名現(xiàn)場代表協(xié)調(diào)整個(gè)區(qū)域內(nèi)設(shè)計(jì)施工問題，進(jìn)行實(shí)地監(jiān)督，確保設(shè)計(jì)意圖和質(zhì)量按照甲方與承包商的協(xié)議實(shí)現(xiàn)。

01.9.2. 設(shè)計(jì)方在整個(gè)室內(nèi)周期內(nèi)至少來現(xiàn)場實(shí)地考察解決問題每周不少于三次，每次不少于半天;其中，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的主要設(shè)計(jì)人來現(xiàn)場次數(shù)每周不少于一次，每次不少于一天;

01.9.3. 每次來現(xiàn)場實(shí)地考察前要征詢甲方的同意;

01.9.4. 總設(shè)計(jì)師在裝飾施工單位進(jìn)場后要就裝修的風(fēng)格、水準(zhǔn)對甲方、施工、監(jiān)理等各單位進(jìn)行指導(dǎo)。在施工過程中對重點(diǎn)部位的裝飾風(fēng)格效果，要進(jìn)行現(xiàn)場指導(dǎo)。

01.9.5. 設(shè)計(jì)方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方協(xié)調(diào)室內(nèi)施工單位，確保施工質(zhì)量達(dá)到室內(nèi)設(shè)計(jì)最終確定效果。

01.9.6. 設(shè)計(jì)方通過其現(xiàn)場代表應(yīng)參加由承包商安排并主持的例會(huì)，以回答詢問、描述設(shè)計(jì)意圖及解釋施工文件和室內(nèi)陳設(shè)品、固定設(shè)施設(shè)備規(guī)范。承包商應(yīng)負(fù)責(zé)在此會(huì)議中提出問題并要求在現(xiàn)場施工前定時(shí)解答。

01.9.7. 設(shè)計(jì)方應(yīng)通過其現(xiàn)場代表向甲方提供正常的進(jìn)度及質(zhì)量報(bào)告?，F(xiàn)場指令及臨時(shí)書面裝訂單應(yīng)通過甲方項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)正式將其提交承商。

01.10. 語言

01.10.1. 本工程設(shè)計(jì)及咨詢服務(wù)同時(shí)使用中文為簡體。設(shè)計(jì)方提交甲方的一切成果圖文及電子文當(dāng)必須使用中文(簡體)。

02. 各階段設(shè)計(jì)需達(dá)成任務(wù)

02.1. 設(shè)計(jì)方分批次、依照方案設(shè)計(jì)階段、擴(kuò)初階段、施工圖階段提供給甲方各區(qū)域的設(shè)計(jì)成果。

02.2. 方案設(shè)計(jì)階段：

02.2.1. 公共部分:公共部分所有區(qū)域完整的、經(jīng)甲方認(rèn)可的cad總平面圖。

02.2.2. 客房部分:完整的經(jīng)甲方認(rèn)可的cad平面圖，包括標(biāo)準(zhǔn)房、豪華套房、行政套房、總統(tǒng)套房及客用衛(wèi)生間放大圖。

02.2.3. 室外園林景觀部分：

02.2.3.1. 調(diào)整后的總平面

02.2.3.2. 鳥瞰圖(手繪)

02.2.3.3. 提供參考圖片，說明設(shè)計(jì)特色和亮點(diǎn)，使之更形象化

02.3. 擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段：(在甲方提供風(fēng)格和主題之后)

02.3.1. 公共部分：

02.3.1.1. 提供酒店主要功能區(qū)域的主要地點(diǎn)的效果圖，供甲方批準(zhǔn)。

02.3.1.2. 提供優(yōu)化過的所有公共部分的cad平面圖、天花圖，并提供給其它各專業(yè)工種，使空調(diào)、強(qiáng)弱電、消防、給排水、音響等專業(yè)開始做出方案設(shè)計(jì)及擴(kuò)初設(shè)計(jì)。

02.3.2. 客房部分

02.3.2.1. 完成標(biāo)準(zhǔn)房、行政套房、總統(tǒng)房、豪華房衛(wèi)生間、行政套房衛(wèi)生間效果圖，供甲方批準(zhǔn)!

02.3.2.2. 完成全部客房、客房衛(wèi)生間的平面、天花立面圖，標(biāo)準(zhǔn)化家具設(shè)計(jì)圖以供樣板房施工之用。

02.3.2.3. 提供圖紙給其它專業(yè)工種，使空調(diào)、強(qiáng)弱電、消防、給排水等專業(yè)開始做自己的方案設(shè)計(jì)及擴(kuò)初設(shè)計(jì)。

02.3.3. 室外園林景觀部分：

02.3.3.1. 優(yōu)化、調(diào)整總平面圖，深化園林景觀設(shè)計(jì)并提交功能平面圖、尺寸平面圖、綠化種植平面圖、照明燈位平面圖、設(shè)施平面圖。

02.3.3.2. 完成五張基地剖面圖，表明標(biāo)高。

02.3.3.3. 提供設(shè)計(jì)草圖和圖片說明對應(yīng)平面圖中的各種設(shè)計(jì)方案及效果，使設(shè)計(jì)更加形象化。

02.4. 施工圖階段：

02.4.1. 公共部分： 在與各個(gè)專業(yè)設(shè)計(jì)配合的前提條件下，在平面、天花圖中反映出完整的綜合設(shè)計(jì)。完成全部公共部分的家具布置圖、平面尺寸圖、地材配置圖、天花圖(含照明設(shè)計(jì))、天花尺寸圖、天花材料配置圖、立面圖、節(jié)點(diǎn)放大圖和詳圖、材料表、設(shè)計(jì)說明。

02.4.2. 客房部分：完成全部客房的家具平面圖、平面尺寸圖、地材圖、天花圖、天花尺寸圖、電氣定位圖以及立面圖、節(jié)點(diǎn)大樣圖，材料表，設(shè)計(jì)說明。

02.5. 設(shè)計(jì)配合階段：

02.5.1. 協(xié)助甲方選定家具供應(yīng)商，指導(dǎo)并協(xié)調(diào)家具供應(yīng)商完成所有家具選型。

02.5.2. 協(xié)助甲方選定照明燈具供應(yīng)商，指導(dǎo)并協(xié)調(diào)燈具供應(yīng)商完成燈具選型方案。

02.5.3. 協(xié)助甲方選定酒店與裝飾相關(guān)的設(shè)備、陳設(shè)品、藝術(shù)、布藝、材料。

03. 甲方責(zé)任

03.1. 甲方應(yīng)向設(shè)計(jì)方提供設(shè)計(jì)所需的有關(guān)技術(shù)資料

03.2. 收到設(shè)計(jì)方提交的設(shè)計(jì)文件及圖紙后，甲方應(yīng)分別組織好有關(guān)圖紙的審議工作并及時(shí)對設(shè)計(jì)方工作給予明確指示。

03.3. 收到設(shè)計(jì)方按本合同有關(guān)條款發(fā)出的收費(fèi)通知單后，甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付相關(guān)設(shè)計(jì)費(fèi)用。

03.4. 甲方在設(shè)計(jì)方向 (當(dāng)?shù)卣鞴懿块T)遞交申請注冊文件時(shí)應(yīng)給予協(xié)助。

04. 設(shè)計(jì)方責(zé)任

04.1. 設(shè)計(jì)方須在符合國際先進(jìn)并適用的理念和專業(yè)要求的同時(shí)，按甲方提供原則要求、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)文件批示，并遵照中華人民共和國現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、技術(shù)條例，按時(shí)提交設(shè)計(jì)圖紙及文件;

04.2. 設(shè)計(jì)方須向甲方分階段提供最終完成的設(shè)計(jì)成果(任何文件或材料等如需報(bào)關(guān)，設(shè)計(jì)方應(yīng)提交由甲方要求的相應(yīng)資料以協(xié)助甲方報(bào)關(guān)，報(bào)關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān);因此發(fā)生的至報(bào)關(guān)手續(xù)前的其它所有費(fèi)用由設(shè)計(jì)方承擔(dān))。

04.3. 設(shè)計(jì)方須在每階段明確地取得甲方的書面同意指示后方可進(jìn)入下一階段，設(shè)計(jì)方只可按甲方書面意見進(jìn)行修改設(shè)計(jì)。對已獲甲方批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)方不得擅自進(jìn)行修改，如因技術(shù)或安全理由必需修改時(shí)，設(shè)計(jì)方應(yīng)盡快書面通知甲方并獲甲方書面同意后方可進(jìn)行。

04.4. 設(shè)計(jì)方須對甲方的策劃和設(shè)計(jì)成果做好保密工作，未經(jīng)甲方許可不得向第三者泄露。

04.5. 設(shè)計(jì)方負(fù)責(zé)完成度假酒店內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)的全過程——空間布局及概念設(shè)計(jì)階段、擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段、施工圖設(shè)計(jì)階段，施工及安裝階段。同時(shí)還包括所有設(shè)計(jì)內(nèi)容的建筑和施工階段的設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)指導(dǎo)、自合同簽定至工程竣工整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施過程中的設(shè)計(jì)咨詢、對甲方聘請的其它協(xié)作設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)等。

04.6. 設(shè)計(jì)方應(yīng)保證設(shè)計(jì)質(zhì)量和設(shè)計(jì)進(jìn)度滿足甲方的要求。

05. 金額

05.1. 合同價(jià)款為：

05.2. 設(shè)計(jì)方的所有設(shè)計(jì)工作在中華人民共和國境內(nèi)進(jìn)行。設(shè)計(jì)費(fèi)用應(yīng)包括設(shè)計(jì)方為進(jìn)行本合同工作的一切勞務(wù)及加班費(fèi)，設(shè)計(jì)成果支出費(fèi)用，后勤行政管理費(fèi)，長途電話、傳真等溝通工作以及為各階段設(shè)計(jì)所支出的郵寄費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、工程圖紙曬印費(fèi)等其它一切與本次設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)有關(guān)的費(fèi)用。

05.3. 項(xiàng)目費(fèi)用

05.3.1. 總包費(fèi)用包括下列項(xiàng)目相關(guān)費(fèi)用：

05.3.2. 設(shè)計(jì)方應(yīng)甲方要求發(fā)生的合同規(guī)定范圍內(nèi)的所有費(fèi)用。

06. 付款：

06.1. 乙方必須負(fù)擔(dān)設(shè)計(jì)補(bǔ)償費(fèi)用。

06.2. 甲方應(yīng)在合同生效后依照協(xié)議付款方式將設(shè)計(jì)費(fèi)付給設(shè)計(jì)方，具體時(shí)間由設(shè)計(jì)方在滿足下表約定付款條件的前提下提前14天書面通知甲方。上述設(shè)計(jì)費(fèi)用計(jì)劃分期支付如下，最終支付時(shí)間在甲方不可控制的情況下可以進(jìn)行調(diào)整。

06.3. 付款方式

支付階段條件金額(元)比例%累計(jì)

1空間布局及概念設(shè)計(jì)全部完成并提交設(shè)計(jì)成果通過甲方審批

2擴(kuò)初設(shè)計(jì)及效果圖全部完成并提交設(shè)計(jì)成果通過甲方審批

3客房施工圖面通過甲方審批

4公共區(qū)域施工圖面通過甲方審批

5園林景觀擴(kuò)初通過甲方審批

6完成施工圖設(shè)計(jì)并審核最終施工圖成果，并通過甲方審批通過甲方審批

7指導(dǎo)監(jiān)督施工過程中通過甲方審批

8工程竣工并通過政府部門、甲方的有關(guān)驗(yàn)收通過政府部門、甲方的有關(guān)驗(yàn)收

9甲方投入試營運(yùn)

總金額t

06.4. 根據(jù)乙方的要求甲方將設(shè)計(jì)費(fèi)電匯至以下指定銀行帳戶：

06.5. 乙方收到甲方每批付款后3(三)日內(nèi)，將收款情況書面通知甲方。

06.6. 甲方按照乙方提供的銀行帳戶將設(shè)計(jì)費(fèi)匯出即為支付。

07. 稅及關(guān)稅

07.1. 中國政府根據(jù)現(xiàn)行稅法對甲方課征有關(guān)執(zhí)行本合同的一切稅費(fèi)，由甲方支付。

07.2. 中國政府根據(jù)現(xiàn)行稅法對乙方課征有關(guān)執(zhí)行本合同的一切稅費(fèi)，由乙方支付。

08. 乙方提交設(shè)計(jì)結(jié)果的時(shí)間、運(yùn)輸方式和目的港

08.1. 乙方提交設(shè)計(jì)周期：

階段階段標(biāo)志乙方工作日期甲方審閱

工作時(shí)間起止日期審核時(shí)間起止時(shí)間

01空間布局及概念設(shè)計(jì)空間布局及概念設(shè)計(jì)成果第1.1、1.2部分甲方及建筑師提供整套定案擴(kuò)初建筑圖紙之后開始計(jì)算交圖日期。

園林景觀概念設(shè)計(jì)第1.3部分甲方和建筑師提供定案，建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)圖之后開始計(jì)算。

02擴(kuò)初設(shè)計(jì)擴(kuò)初設(shè)計(jì)成果的第2.1、2.2、2.3部分在甲方批準(zhǔn)概念設(shè)計(jì)階段圖紙之后，在甲方和建筑師提供建筑、結(jié)構(gòu)、施工圖設(shè)計(jì)圖之后，計(jì)算出圖日期。

03施工圖設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)成果的第3.1、3.2部分在甲方批準(zhǔn)擴(kuò)初設(shè)計(jì)之后，建筑師提供建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、給排水、空調(diào)專業(yè)的施工圖紙之后起計(jì)算出圖日期。

04施工階段配合指導(dǎo)、驗(yàn)收。20__年01月01日至20__年09月08日

備 注1、 具體日期將視甲方適時(shí)地將咨詢提供給乙方(例如：建筑師，工程師，廚房設(shè)備，機(jī)、電、水，等)和甲方的最終決定/更改/通過而定。

2、現(xiàn)場配合：包括審核樣板間、材料、效果、色彩等，并對現(xiàn)場施工進(jìn)行指導(dǎo)。

08.2. 運(yùn)輸方式

08.2.1. 發(fā)運(yùn)地點(diǎn)：乙方所在地。

08.2.2. 目的地：甲方項(xiàng)目現(xiàn)場。

08.3. 裝運(yùn)單據(jù)：一份注明收貨人為甲方的航空包收據(jù)副本：發(fā)票一式5(五)份，注明合同號，發(fā)票根據(jù)本合同詳細(xì)開列;乙方出據(jù)的裝箱單2(貳)份。同時(shí)，乙方應(yīng)在發(fā)運(yùn)后10(十)天內(nèi)將上述單據(jù)的一套復(fù)印件直接空郵至甲方辦公地點(diǎn)。

09. 合同延期

09.1. 如甲方因自身原因致使項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行或無法正常進(jìn)行，在乙方同意的情況下可以延期本合同，如因此造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

09.2. 因?yàn)橐曳皆O(shè)計(jì)進(jìn)度及設(shè)計(jì)質(zhì)量不能滿足甲方要求和甲方所在地政府審批部門的審批要求而導(dǎo)致的合同延期，乙方應(yīng)按賠償條款賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

10. 有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)

10.1. 本設(shè)計(jì)合同所涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，前提是甲方已對乙方按合同完成設(shè)計(jì)支付了相應(yīng)的費(fèi)用。甲方因北海灣度假酒店內(nèi)部裝修項(xiàng)目的建設(shè)及營銷需要有權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出版、發(fā)行、印刷合同中提及的任何設(shè)計(jì)成果文件。乙方不可將該項(xiàng)目的全部或大部分圖紙和細(xì)則使用于其它項(xiàng)目，但可將圖紙細(xì)節(jié)使用于其它項(xiàng)目;在取得甲方書面同意后，乙方可以采用部分圖紙內(nèi)容用于其它項(xiàng)目及/或?qū)⒃擁?xiàng)目作為營銷使用。

10.2. 乙方保證其所完成的北海灣度假酒店內(nèi)部裝修項(xiàng)目設(shè)計(jì)合同內(nèi)容內(nèi)的設(shè)計(jì)、資料而產(chǎn)生知識產(chǎn)權(quán)是無瑕疵的，如有任何第三方向在上述設(shè)計(jì)而提出侵權(quán)起訴，因此訴訟而產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，該費(fèi)用包括但不僅限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)以及判決應(yīng)承擔(dān)的侵權(quán)賠償?shù)鹊取?/p>

11. 違約責(zé)任

11.1. 甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的設(shè)計(jì)費(fèi)用金額和付費(fèi)時(shí)間向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)，以甲方支付當(dāng)日計(jì)，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付而未付金額千分之五的逾期違約金。逾期超過30(三十)天以上時(shí)，乙方有權(quán)暫停履行下一階段工作，并書面通知甲方。

11.2. 乙方對設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)的遺漏或忽略錯(cuò)誤負(fù)責(zé)補(bǔ)充并竭盡全力進(jìn)行更正，甲方將不承擔(dān)任何費(fèi)用。乙方對上述責(zé)任承擔(dān)的所有費(fèi)用不應(yīng)超過乙方收到甲方支付的總設(shè)計(jì)費(fèi)用。

11.3. 由于乙方自身原因，延誤了按本合同規(guī)定的設(shè)計(jì)成果的交付時(shí)間，每延誤一天，應(yīng)減收該設(shè)計(jì)成果應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之五。

12. 不可抗力

12.1. 發(fā)生不可預(yù)見及不可抗拒的因素，如臺風(fēng)、地震、洪水等自然災(zāi)害;鼠疫、霍亂等流行性災(zāi)情;戰(zhàn)爭、軍事政變、劫持等恐怖事件，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)實(shí)施時(shí)，則雙方互不承擔(dān)相對義務(wù)跟責(zé)任，如工作已開始，則甲方承擔(dān)按工作階段及已完成工作比例的付款(定金充入應(yīng)付款)，同時(shí)乙方應(yīng)立即向甲方提交已完成的工作。

13. 保險(xiǎn)：

13.1. 乙方應(yīng)在合同簽訂后一周內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)(即商業(yè)責(zé)任險(xiǎn))的證明文件，投保的保險(xiǎn)公司必須是aaa級國際保險(xiǎn)公司。

14. 合同解除

14.1. 在乙方完成本合同規(guī)定的所有工作內(nèi)容后，雙方履行完成職責(zé)后，除本合同第8條款外，本合同自動(dòng)失效。

14.2. 為乙方設(shè)計(jì)進(jìn)度及設(shè)計(jì)質(zhì)量不能滿足本合同規(guī)定要求，甲方有權(quán)單方面解除合同，甲方不因此承擔(dān)任何法律責(zé)任，對于乙方完成的設(shè)計(jì)工作，雙方協(xié)商所需支付的設(shè)計(jì)費(fèi)用。

14.3. 甲方因項(xiàng)目立項(xiàng)取消或其它甲方無法控制的原因致使項(xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施，在甲方要求的情況下，可以協(xié)商解除本合同，甲方除對乙方支付已做出的專業(yè)服務(wù)工作設(shè)計(jì)費(fèi)外不因此承擔(dān)任何法律責(zé)任。

14.4. 合同簽訂后雙方如有任何一方單方面解除合同(非基于12條的規(guī)定、非對方原因、非不可抗力)，解約方除賠償對方的損失外還要向另一方交納違約金，違約金數(shù)量雙方另行協(xié)商。

14.5. 遇有不可抗力因素，如確實(shí)不能繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同(其程序可參照中華人民共和國的相關(guān)程序)。

15. 仲裁條款

15.1. 雙方對本合同條款發(fā)生爭議時(shí)，由雙方協(xié)商解決;雙方達(dá)不成一致意見時(shí)，提交 仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁委員會(huì)的裁決對雙方均具有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

16. 合同確認(rèn)

16.1. 在本合同經(jīng)中國合同管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)前，乙方需完成在工程所在地的設(shè)計(jì)注冊。甲方將在乙方完成注冊手續(xù)后呈交本合同報(bào)中國合同管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，然后向乙方書面確認(rèn)合同生效。

16.2. 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效，正本一式五份：甲方二份，乙方二份，交合同審批機(jī)關(guān)備案一份。

17. 其它規(guī)定

17.1. 如甲方更改項(xiàng)目名稱，甲方以書面形式通知乙方，乙方無條件接受項(xiàng)目名稱的更改，并負(fù)責(zé)接到通知之后將所有最終文件的名稱更改正確。甲方不承擔(dān)更改名稱引起乙方發(fā)生的任何費(fèi)用及人員開支。更改項(xiàng)目名稱后本合同仍具有同等法律效力。

17.2. 未經(jīng)他方同意的情況下，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給本合同外的任何人。

17.3. 乙方提供的設(shè)計(jì)文件其標(biāo)定的單位均采用公制。

17.4. 本合同未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充協(xié)議予以規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如對本合同進(jìn)行補(bǔ)充修改后與原合同內(nèi)容有不一致之處，按修改并經(jīng)批準(zhǔn)后的最后生效文本為準(zhǔn)。

17.5. 乙方的設(shè)計(jì)成果必須嚴(yán)格遵守政府部門關(guān)于消防、環(huán)保等方面的強(qiáng)制性規(guī)定，如果因設(shè)計(jì)成果不符合相關(guān)規(guī)定而引起的設(shè)計(jì)修改，所涉及的所有費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

18. 聯(lián)絡(luò)人

18.1. 甲乙雙方必須指定固定的聯(lián)絡(luò)人開展工作，乙方不得在合同實(shí)施過程中更換聯(lián)絡(luò)人，如必須更換時(shí)，必須書面通知，并說明具體原因并得到甲方同意才能履行工作;聯(lián)絡(luò)人必須盡力能提供24小時(shí)的隨時(shí)聯(lián)絡(luò)配合并提供各種有效的聯(lián)絡(luò)方法。

18.2. 甲方聯(lián)絡(luò)人：

18.2.1. 姓名： ，性別： ，國籍： ，語言：

18.2.2. 職務(wù)： ，郵址：

18.2.3. 電話：，傳真：，郵編：

18.2.4. 手機(jī)：，e-mail：

18.3. 乙方聯(lián)絡(luò)人：

18.3.1. 姓名： ，性別： ，國籍： ，語言：

18.3.2. 職務(wù)： ，郵址：

18.3.3. 電話：，傳真：，郵編：

18.3.4. 手機(jī)：，e-mail：

18.4. 甲乙方雙方的聯(lián)絡(luò)人負(fù)責(zé)與雙方的聯(lián)絡(luò)工作及互相協(xié)調(diào)工作，并負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)工作量計(jì)量及合同執(zhí)行工作，同時(shí)負(fù)責(zé)各自的接待、組織考察和會(huì)議等工作，凡是執(zhí)行本合同內(nèi)容而必須開展的工作，均在聯(lián)絡(luò)人聯(lián)絡(luò)工作的范疇之內(nèi)。

19. 本合同適用法律為中華人民共和國法律法規(guī)。

正文到此結(jié)束。

甲方：

法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：

年 月 日

乙方：

法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：

年 月 日