隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

花園洋房出租代理合同篇一

二、合同期限本合同加盟期限為________年____月____日至________年____月____日止，區(qū)域代理商合同范本。

三、加盟經(jīng)營甲方特此授權乙方為__________區(qū)域內(nèi)成為老中醫(yī)養(yǎng)生道的特許區(qū)域代理商。經(jīng)此授權后，甲方在該區(qū)域內(nèi)將不再授予任何其它企業(yè)、個人以同類權益。在授權期內(nèi)，甲方在向乙方提供老中醫(yī)品牌產(chǎn)品時，甲方應保證所提供的產(chǎn)品質(zhì)量符合國家有關標準、品級與實物相符，并保證貨源供應。乙方保證在簽訂本合同____日內(nèi)需向甲方支付加盟費__________萬元店。乙方代____區(qū)域內(nèi)所管轄的每個加盟店加盟費__________萬元，首次從甲方購進老中醫(yī)品牌的產(chǎn)品，按供貨價不少于__________萬元。甲方保證向中國內(nèi)各加盟方交付的產(chǎn)品保持統(tǒng)一的零售標價。甲方將老中醫(yī)品牌產(chǎn)品按零售標價的4折售予乙方(詳細見配貨單)，不論首次購貨還是后續(xù)購貨乙方應一次性支付貨款。如果出現(xiàn)乙方采用以假匯票、假支票的方式騙取貨物的情況，甲方除追究乙方的違約責任外，將依法請求司法機關追究相關人員、單位的刑事責任。乙方從甲方購進產(chǎn)品后，如因質(zhì)量問題或貨物品種組合問題，可在自進貨之日起五天內(nèi)，向甲方調(diào)換產(chǎn)品，但不得退貨。調(diào)換時乙方須保持原產(chǎn)品完好、包裝齊備、標簽沒有損壞。合同到期后，若乙方?jīng)Q定不再銷售老中醫(yī)品牌產(chǎn)品，在乙方保證產(chǎn)品完好、包裝齊備、標簽無損壞、未超過保質(zhì)期的前提下，可將現(xiàn)存產(chǎn)品退還給甲方。甲方按供貨價的4折回收退還的產(chǎn)品。

三、營業(yè)場地、店面裝飾與配置乙方屬下的加盟店應在雙方共同商定的區(qū)域內(nèi)開展經(jīng)營和促銷活動。乙方不得在未經(jīng)甲方許可的情況下擅自將自己的經(jīng)營活動和促銷活動擴大到區(qū)域之外。加盟店(專柜)由乙方選定其它場所并報甲方批準。為維護老中醫(yī)品牌形象的統(tǒng)一性，甲方統(tǒng)一按加盟級別供應專柜及配套設備(包括：設備、裝置、用具、招牌等)，具體見加盟方案。對于營運必需的包裝材料、促銷禮品、提貨袋及其它附屬材料、消耗品，加盟店需使用總部配備的產(chǎn)品。 上述所涉及的39;費用由加盟商承當。

四、促銷與廣告甲方在授權期內(nèi)，將協(xié)助乙方進行老中醫(yī)品牌的形象設計，并向乙方適時提供相應的產(chǎn)品宣傳資料、標識、招貼物品等。甲方可根據(jù)乙方的經(jīng)營狀況和要求，幫助乙方進行特定時間____區(qū)域的產(chǎn)品促銷和推廣活動。(具體事宜可另議)甲方進行老中醫(yī)品牌的整體宣傳活動乙方必須配合，相關的老中醫(yī)品牌的產(chǎn)品進行促銷、推廣計劃和廣告設計由甲方提供，乙方遵照執(zhí)行。甲方對于促銷活動所涉產(chǎn)品在供貨價基礎上按照促銷折讓的比例給與優(yōu)惠。乙方單獨進行老中醫(yī)品牌有關的宣傳、廣告活動時，應事先告知甲方，取得甲方同意后方可進行。相關廣告形象設計須經(jīng)過甲方審核或由甲方提供。

五、培訓與指導為使加盟店能良好經(jīng)營，在開業(yè)前及本合同執(zhí)行期間，甲方應向加盟店傳授必要的知識和經(jīng)營技術。開業(yè)后，如甲方有研修指示，乙方也必須按指示要求派員再次參加規(guī)定的進修教育，獲得必需的知識和技術。代理商承擔前來培訓的旅差費用60%。乙方的加盟店開業(yè)前后三天營運入軌期，甲方應向加盟店派遣人員進行開業(yè)和經(jīng)營指導。乙方必須參加甲方組織的年度銷售會議及臨時經(jīng)營者會議。甲方應提前四周通知開會日期。除經(jīng)營者會議外，甲方將不定期向乙方派遣市場負責人進行指導和培訓。

六、商標、服務標志及相關權利本合同所涉及的所有商標、服務標志及其相關權利的所有權均歸屬于甲方。甲方承諾在本合同執(zhí)行期間，乙方可以使用甲方商標、服務標志及表示這些標志、記號、樣式、標簽和招牌。乙方不得在加盟店(專柜)以外使用甲方的所有商標和服務標志。乙方應在經(jīng)營中向顧客提供良好的服務，維護甲方品牌的聲譽、信譽和良好形象。雙方在此明確，乙方取得的是在授權期內(nèi)、在指定區(qū)域內(nèi)甲方商標、服務標志的使用權和產(chǎn)品的經(jīng)銷權，這并不意味著甲方商標、品牌及商譽等相關知識產(chǎn)權的任何轉(zhuǎn)讓、許可。合同到期或提前終止后，乙方不得以任何借口繼續(xù)使用老中醫(yī)品牌，或以老中醫(yī)品牌經(jīng)銷商的名義從事任何商業(yè)活動。

七、競爭限制在合同期內(nèi)，乙方如有意獲得其所在省____區(qū)域的老中醫(yī)加盟代理權，可在同等條件下優(yōu)先取得甲方的代理權。為表示對甲方合作的誠意，在合同期內(nèi)，如甲方推出養(yǎng)生道之外的其它新系列商品、商業(yè)模式，乙方有優(yōu)先代理權。乙方在授權期內(nèi)，不得再接受任何其它企業(yè)、個人的授權或委托，在加盟店(專柜)內(nèi)代理、經(jīng)銷其它品牌的產(chǎn)品。乙方未經(jīng)甲方許可，不得將甲方授予的經(jīng)銷權以各種形式轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

八、服務質(zhì)量控制為維護加盟店(專柜)售出商品品種和服務的一致性，提高老中醫(yī)形象，乙方運營方法必須遵守總部提供的經(jīng)營手冊規(guī)定的要求和標準。凡甲方有新產(chǎn)品推出，乙方必須按照最低配貨量或以上的數(shù)量購入，并將新產(chǎn)品及時上架銷售。乙方須按照甲方要求，對顧客購買金額達到規(guī)定標準時，給與會員資格和相應的折扣優(yōu)惠，做好會員資料信息的登記匯總工作并半年一次定期向甲方提供會員資料信息。凡有新產(chǎn)品上市或產(chǎn)品促銷活動乙方應通知所有會員，讓會員享受到來自老中醫(yī)養(yǎng)生道持續(xù)不斷的優(yōu)質(zhì)服務。甲方將不定期回訪會員客戶以檢查乙方的服務質(zhì)量。甲方定期和不定期地以書面或其它方式對乙方加盟店(專柜)進行進貨管理、銷售管理、商品管理、商品知識、衛(wèi)生管理、營業(yè)員管理、會計處理、經(jīng)營管理、貨架陳列等各方面的指導，實施標準化管理。隨著甲方加盟店數(shù)量在全國范圍內(nèi)的不斷增加，甲方將對全體加盟商進行信息化管理。如該項管理實施時本合同仍在有效期內(nèi)，乙方須遵照甲方的管理規(guī)定執(zhí)行，不得以如任何理由拒絕執(zhí)行。

九、保密除法律規(guī)定必須公開的以外，甲方不得向第三者展示乙方遞交的營業(yè)報告書及其它有關資料和有損于乙方利益的情報。乙方不得向第三者泄漏甲方按本合同規(guī)定提供給乙方的經(jīng)營技術秘密及有損甲方利益的情報。乙方有責任保證其職工不向第三者泄漏前項秘密。以上規(guī)定雙方的保密義務在本合同期滿后仍然有效。甲方按本合同規(guī)定提供給乙方的加盟店經(jīng)營手冊以及其它文件歸甲方所有，乙方應妥善保管，合同終止時，乙方應即刻歸還甲方。

花園洋房出租代理合同篇二

投訴電話：_____________________

簽定地點：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，在履行協(xié)議的過程中，甲、乙雙方應嚴格遵守，若有違約應按合同約定賠償對方由此導致的經(jīng)濟損失。

一、合同期限

1.本合同簽署有效期自____年_____月______日至_____年_____ 月____日，其中前____個月為試銷期。

2.合同到期后，另確定新的經(jīng)銷條件，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權。

二、經(jīng)銷產(chǎn)品及區(qū)域

1.甲方授權乙方經(jīng)銷甲方 _________產(chǎn)品。

2.甲方授予乙方______產(chǎn)品的銷售區(qū)域僅限____________________________。

三、產(chǎn)品價格

1.價格按全國統(tǒng)一價執(zhí)行 ( 價格表附合同 ) 。

2.乙方嚴格執(zhí)行合同約定產(chǎn)品銷售價格體系，不能低于或高于合同約定價格銷售。否則，甲方不予兌現(xiàn)銷售獎勵。

3.甲方保留統(tǒng)一調(diào)整產(chǎn)品價格的權力，調(diào)價提前______天通知乙方。

四、結(jié)算方式

1.經(jīng)甲方財務部門確認，乙方貨款到帳后，甲方組織發(fā)貨。

2.如甲方更改帳號，以甲方財務部簽章后的書面通知為準。

3.在未得到甲方財務部簽章的書面通知，乙方不得將貨款(或借款)交給或借給甲方業(yè)務人員或匯入其他賬戶，否則，乙方承擔責任。

五、合作保證

1.乙方首批貨款在本合同簽定之日起十日內(nèi)全額匯入甲方指定賬戶。否則，視乙方違約，本合同自行失效。

2.甲乙雙方簽定合同時，乙方向甲方交納______萬元的合同保證金，否則視乙方自動放棄合同。合同保證金利息按照銀行同期活期存款利率計算。

六、市場操作要求

1.乙方應建立起本區(qū)域完整的銷售網(wǎng)絡，保證經(jīng)銷甲方的產(chǎn)品在經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)終端鋪貨達到：商超_________家，酒店______家，酒樓______家 ( 附終端明細目錄 ) ，產(chǎn)品進入所有終端網(wǎng)點鋪貨覆蓋率第一個月應達到______% ，第二個月以后保持在_____%以上，每月建設堆頭、端架的商超數(shù)量應保持在商超總數(shù)量的_____%以上，經(jīng)甲方確認。

(單位：萬元)

5.乙方保證合同指定產(chǎn)品均在限定區(qū)域內(nèi)銷售，如竄區(qū)域銷售，甲方不予兌現(xiàn)銷售獎勵，并根據(jù)數(shù)量乙方支付甲方__________元/件-- _______元/件的違約金，或甲方有權取消經(jīng)銷商資格。

6.乙方做好售后服務并積極維護品牌形象，同時負責做好產(chǎn)品包裝物的回收處理工作。

7.乙方不得經(jīng)銷與甲方產(chǎn)品名稱、包裝、風格相近的仿冒品或同類產(chǎn)品。否則，甲方視乙方違約，終止與乙方的合作。

七、甲方責任

1.甲方負責監(jiān)督并杜絕竄貨現(xiàn)象的發(fā)生，以確保乙方在銷售區(qū)域內(nèi)的合法權益。

2.乙方在銷售甲方產(chǎn)品過程中所發(fā)生的廣告媒體宣傳、宣傳品、促銷品、推廣活動等事宜，乙方應提出計劃方案，經(jīng)甲方審核同意后，乙方即可安排實施。

3.甲方協(xié)助乙方做好產(chǎn)品的售前、售中、售后服務。

4.保證提供乙方所需的貨源，負責做好市場的管理、指導工作;負責提供電視、軟性文章等宣傳媒體資料及終端培訓。

5.及時兌現(xiàn)合同約定的政策支持。

6.負責將產(chǎn)品運至乙方市場，運費由甲方承擔。

八、產(chǎn)品驗貨約定

甲方貨到乙方市場當日清點核實品種、規(guī)格、數(shù)量，由乙方法人代表在貨運回執(zhí)單上簽字并加蓋公章后產(chǎn)品驗收生效，運送的產(chǎn)品、宣傳品、促銷品等物品如出現(xiàn)短缺或破損，乙方應在貨運回執(zhí)單上注明。否則，出現(xiàn)的一切損失由乙方負責。

九、獎勵政策

參與公司經(jīng)銷商級別評定，兌現(xiàn)獎勵。

十、產(chǎn)品調(diào)劑約定

本合同產(chǎn)品在發(fā)貨三個月內(nèi)如滯銷可提出調(diào)劑，調(diào)劑產(chǎn)品的來回運費，運送損失及內(nèi)外包裝材料損失費均由乙方承擔，乙方所有調(diào)換產(chǎn)品必須保證包裝無開封、臟、損現(xiàn)象，不影響二次銷售，否則不予退換。

十一、雙方合作前特別約定

1.乙方嚴格遵守國家工商、稅務等有關政策、法令、法規(guī)進行商業(yè)活動，如有違反，屬乙方個人行為，概與甲方無關，因此衍生的一切后果，由乙方負責。

2.乙方向甲方匯報每月庫存、銷貨情況及下期要貨計劃、市場信息，乙方每次上貨金額應在______________萬元以上。

3.甲方每月對乙方的考核截止日為當月的_____日。

4.乙方必須向甲方提供完整、準確、真實的終端明細目錄，由乙方簽字并加蓋公章。如出現(xiàn)虛報、錯報、漏報現(xiàn)象，經(jīng)甲方核實后，乙方支付甲方_____元/家的違約金。

5.屬甲方投入進店費的終端網(wǎng)點，進店所有權應歸甲方。

十二、解約手續(xù)

1.在合同生效期，如乙方未能達到雙方合同約定條款其中一條，甲方有權單方終止合同，以甲方經(jīng)銷商確認通知函為準。

2.在解約時乙方應將經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的銷售網(wǎng)點無條件交由甲方接管。

3.若雙方解約，乙方市場完好無損仍有銷售價值的產(chǎn)品，甲方按乙方進貨價________%的價格回收，與甲方有關并由甲方提供的資料，乙方應無條件交回甲方。

4.解約手續(xù)辦理完畢，甲方退還乙方合同保證金。

十三、本合同未盡事宜由雙方協(xié)議補充，出現(xiàn)爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由甲方所在地法院裁決。

十四、其它

甲方附：

1.《經(jīng)銷商級別評定標準》

2.《經(jīng)銷商調(diào)查表》

乙方附：

1.酒類營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、衛(wèi)生許可證復印件。(乙方簽章)

2.法人授權委托書

3.終端明細目錄

酒經(jīng)銷商準入條件

1.經(jīng)銷商在當?shù)鼐哂泻戏ň祁惤?jīng)營資格、獨立的法人資格，提供酒類營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、稅務登記證等相關證件原件和復印件。

2.經(jīng)銷商具有較強的經(jīng)濟實力和健全的終端銷售網(wǎng)絡，有兩年以上酒類經(jīng)營的成功經(jīng)驗，具備良好的商業(yè)信譽。

3.經(jīng)銷商提供市場完整、準確、真實的終端明細目錄，經(jīng)銷商簽字并加蓋公章，供本公司考察、確認。

4.具有固定的營業(yè)場所及辦公地點，具有較強的儲備、配貨能力。

5.擁有一支長期穩(wěn)定的促銷、銷售隊伍，并提供詳細名單，供本公司考察、確認。

6.經(jīng)銷商認可本公司操作市場的營銷理念，具備市場開拓管理能力。

花園洋房出租代理合同篇三

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于北京市___區(qū)___。

該房屋為：樓房___室___廳___衛(wèi)，平房___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，裝修狀況___，其他條件為___，該房屋設定抵押。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第______種：

甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：___。

甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：___。

第三條房屋用途

該房屋用途為：___。

第四條代理權限

乙方的具體代理權限為：

第五條出租代理期限

出租代理期自___年___月___日至___年___月___日，共計___年___個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

甲方應于___年___月___日前將該房屋交付給乙方。

第六條租金

租金標準為___元，租金總計：___元。出租代理期內(nèi)租金標準調(diào)整由雙方另行書面約定。

租金收取方式：。

雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：

1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。

2、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分。

3、本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即___銀行，由銀行為甲方開立賬戶。

4、乙方自___年___月___日起開始按通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：___、___、___、___、___。

第七條傭金

出租代理期內(nèi)其中___日作為乙方工作期，具體日期為___，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：。

第八條房屋租賃保證金

甲方交付該房屋時，乙方向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：___元。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。

第九條其他費用

代理期限內(nèi)，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用：

□水費□電費□電話費□電視收視費□供暖費□燃氣費□物業(yè)管理費□___。以上費用乙方可根據(jù)實際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第十條房屋及附屬設施的維護

出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設施的維修責任：甲方負責___;乙方負責___。

甲方允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。

第十一條轉(zhuǎn)委托及告知義務

出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

乙方將房屋出租后，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。

第十二條合同的解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。

有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付該房屋達___日且未征得乙方同意的;

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的;

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的。

乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

1、未按約定支付租金達___日以上的;

2、擅自改變房屋用途的;

3、___。

第十三條違約責任

出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應提前___日通知乙方，并按月租金的___%支付違約金。

出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的，應提前___日通知甲方，并按月租金的___%支付違約金。

甲方有第十二條第三款情形之一的，應按月租金的___%向乙方支付違約金。

乙方有第十二條第四款情形之一的，應按月租金的___%向甲方支付違約金。

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向___人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十五條其他約定事項

第十六條合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式___份，其中甲方執(zhí)__份，乙方執(zhí)__份，由乙方送達___銀行__份。

出租方簽章：___代理方簽章：___

住所：___住所：___

證件號碼：___編號：___

委托代理人：___姓名：___

證件號碼：___編號：___

電話：___電話：___

簽約時間：___年___月___日

簽約地點：___