離婚財(cái)產(chǎn)分割指南：《民法典》第一千零八十七條解讀——如何協(xié)商與法院裁決房產(chǎn)分配。當(dāng)夫妻雙方離婚處理共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，首先應(yīng)通過(guò)協(xié)商來(lái)確定分配方案。若雙方未能達(dá)成協(xié)議，司法機(jī)構(gòu)將介入，依據(jù)房產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值、雙方的經(jīng)濟(jì)能力、子女撫養(yǎng)需求等因素進(jìn)行公正的裁定。
一、夫妻離婚如果都想要房子法院會(huì)怎么判
在夫婦離婚的過(guò)程中，倘若雙方都渴望獲得房產(chǎn)的所有權(quán)，依據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條的明確規(guī)定，首先應(yīng)當(dāng)由雙方當(dāng)事人自行協(xié)商解決關(guān)于共同財(cái)產(chǎn)的分配事宜。
若雙方未能就此達(dá)成共識(shí)，則人民法院將會(huì)根據(jù)房產(chǎn)的實(shí)際情況作出裁決。
在做出裁決的過(guò)程中，法院會(huì)綜合考慮諸多因素，其中包括但不僅限于房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、雙方當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì)能力、對(duì)未成年子女撫養(yǎng)權(quán)的影響以及雙方是否存在過(guò)錯(cuò)行為等等。
通常而言，法院可能會(huì)采納公平原則來(lái)決定房產(chǎn)的歸屬，然而，最終的判決結(jié)果仍需根據(jù)個(gè)案的具體情況來(lái)決定。
若某一方當(dāng)事人具有特殊需求或者為家庭做出了重大貢獻(xiàn)，法院也有可能傾向于將房產(chǎn)判歸該方當(dāng)事人所有。
然而，具體的判決結(jié)果仍然需要結(jié)合案件的全部細(xì)節(jié)與證據(jù)來(lái)予以確認(rèn)。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條
離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；
協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
二、夫妻離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)分割怎么處理
關(guān)于夫妻離異之時(shí)涉及到的財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題，有如下一般性的法規(guī)規(guī)定可以作為參考標(biāo)準(zhǔn)：
首先，若財(cái)產(chǎn)為夫妻共有產(chǎn)物，那么一般的法律處理方式均傾向于平均分配，但是對(duì)于那些個(gè)人專(zhuān)屬物品或者特殊用途的財(cái)產(chǎn)，一般會(huì)將其歸入個(gè)人名下的財(cái)產(chǎn)范疇之中。
其次，在針對(duì)那些不適宜分割的夫妻共用住宅或者其他共同擁有的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行分割時(shí)，應(yīng)該依據(jù)雙方家庭住房條件，兼顧撫養(yǎng)未成年子女以及照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方的權(quán)益，將此部分房產(chǎn)視為一份整體，并在此基礎(chǔ)之上分給其中一方單獨(dú)享有，而獲得這份房產(chǎn)所有權(quán)的一方，應(yīng)對(duì)其配偶支付相當(dāng)于該房產(chǎn)價(jià)值一半的金額作為財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償。
第三，若是存在夫妻分居兩地，各自管理、使用的共同財(cái)產(chǎn)，那么在進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，這些財(cái)寶都將歸屬各自管理使用的一方，無(wú)需互相分割。
此外，值得特別指出的一點(diǎn)是，當(dāng)夫妻二人之間的收入差距過(guò)大，所持有的財(cái)富距離相當(dāng)懸殊時(shí)，多出部分財(cái)產(chǎn)的一方應(yīng)當(dāng)以自身所擁有的財(cái)產(chǎn)來(lái)補(bǔ)償另一方，使得雙方的收入平衡。
至于那些在結(jié)婚前便屬于個(gè)人的財(cái)物，在婚后的共同生活過(guò)程中由于各種原因而發(fā)生了自然的損壞、消耗、毀滅，此時(shí)若一方提出以夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)進(jìn)行賠償?shù)恼?qǐng)求，這種請(qǐng)求通常不會(huì)得到法律支持。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;
(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):
(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);
(二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;
(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);
(四)一方專(zhuān)用的生活用品;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
依照《中華人民共和國(guó)民法典》的第一千零八十七條規(guī)定，在夫妻離婚之時(shí)，其共有的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)經(jīng)由雙方進(jìn)行商議以做出分配。倘若雙方未能就此達(dá)成共識(shí)，那么，審判機(jī)構(gòu)將會(huì)依據(jù)房屋的主要價(jià)值、雙方所處的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)以及對(duì)孩子撫養(yǎng)產(chǎn)生的影響等多方面因素，以公正的態(tài)度作出裁決。在此過(guò)程中，法院可能會(huì)考慮到公平原則，并根據(jù)某一方是否存在特殊的需求或者為家庭做出了重大的貢獻(xiàn)這兩個(gè)因素，來(lái)確定房屋的所有權(quán)歸屬。然而，最終的判決結(jié)果還需要綜合考慮到案件的具體情況。