在婚姻存續(xù)期間，使用共同財(cái)產(chǎn)償還貸款的房產(chǎn)應(yīng)視為夫妻雙方的共有財(cái)產(chǎn)。至于婚前的首付款，則被視為個(gè)人債務(wù)，若房產(chǎn)歸屬女方，她需單獨(dú)承擔(dān)這部分債務(wù)。個(gè)人財(cái)產(chǎn)的范圍包括：婚前個(gè)人擁有的物品、因受傷獲得的賠償金、遺囑或贈(zèng)與合同中明確指定給一方的財(cái)產(chǎn)、個(gè)人日常用品以及法律規(guī)定的其他專屬于一方的財(cái)產(chǎn)。
一、婚前首付婚后不加名離婚怎么算財(cái)產(chǎn)分割
若在婚姻存續(xù)期間，使用夫妻雙方共有的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行償還房屋貸款，那么該房產(chǎn)將屬于夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)。至于在婚前所支付的首付款部分，可以視為您的債務(wù)，在判定房產(chǎn)歸屬權(quán)給女方時(shí)，應(yīng)由其全額負(fù)擔(dān)。其次，具有以下任一種情況的，都應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方在婚前所擁有的財(cái)產(chǎn)；（二）一方因?yàn)樯眢w遭受傷害而獲得的醫(yī)療費(fèi)用、殘疾人生活補(bǔ)貼等相關(guān)費(fèi)用；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中明確規(guī)定僅歸屬于夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用于日常生活所需的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸屬于一方所有的財(cái)產(chǎn)。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；
（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
第一千零八十七條
離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
二、婚前首付婚后父母還貸算共同財(cái)產(chǎn)嗎
在法律層面上，婚前購(gòu)買房屋，婚后由父母進(jìn)行還款并不被定義為夫妻之間的共同財(cái)產(chǎn)。具體而言，若婚姻關(guān)系形成之前，父母為兩方購(gòu)置房產(chǎn)付出了資金，那么將這筆出資界定為對(duì)各自子女個(gè)人的贈(zèng)與是合理的，除非父母方親自明確此出資是對(duì)兩方的贈(zèng)予。當(dāng)父母與子女在婚后購(gòu)入新的房產(chǎn)時(shí)，其資金流動(dòng)需以事先的協(xié)議為準(zhǔn)；若并無(wú)協(xié)議或協(xié)議模糊不清，則遵循《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)的原則進(jìn)行處置。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；
（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條
第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條
下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：
（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；
（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；
（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，任何由共同財(cái)富支付的房屋貸款，將被認(rèn)定為夫妻雙方的共有資產(chǎn)。然而，對(duì)于結(jié)婚前支付的房款首付款項(xiàng)，我們應(yīng)視其為一種個(gè)人債務(wù)負(fù)擔(dān)，只有當(dāng)該房屋歸至女方名下之時(shí)，她才需要獨(dú)立承擔(dān)這部分債務(wù)。此外，個(gè)人財(cái)產(chǎn)范疇還包括：婚前個(gè)人所有的物品；因?yàn)閾p傷獲得的賠償款項(xiàng)；遺囑或者贈(zèng)與合同中明確指定屬于某一方的財(cái)產(chǎn)；以及個(gè)人日常生活所需的用品和法律規(guī)定的其他專屬于某一方的財(cái)務(wù)資源。